Un bref historique des propriétés cousins ​​incorporées (cuz)

Propriétés des cousins ​​incorporés est une fiducie d'investissement immobilier (REIT) qui se concentre sur l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés de bureau. L'entreprise a une longue histoire remontant à sa fondation en 1958 par Tom Cousins, un promoteur immobilier prospère à Atlanta, en Géorgie.

Au fil des ans, Cousins ​​Properties a élargi son portefeuille et sa présence sur les principaux marchés aux États-Unis. Voici quelques étapes clés de l'histoire de l'entreprise:

• 1960: Cousins ​​Properties a commencé à acquérir et à développer des propriétés dans la région d'Atlanta, y compris des immeubles de bureaux et des développements à usage mixte.
• 1970: La société s'est étendue à d'autres marchés, comme la Floride et le Texas, et a continué à développer son portefeuille de propriétés de bureau.
• 1987: Cousins ​​Properties est devenu public, se négociant à la Bourse de New York sous le symbole de ticker cuz.
• 1990: La société a continué d'étendre sa présence sur les principaux marchés, comme Charlotte, la Caroline du Nord et Dallas, Texas.
• 2000: Les propriétés de Cousins ​​se sont concentrées sur le développement de propriétés de bureau de premier plan dans les zones urbaines et les développements à usage mixte dans des villes clés comme Atlanta, Austin et Tampa.
• 2010: La société a repositionné son portefeuille pour se concentrer sur les propriétés de bureau de classe A et pénétré dans de nouveaux marchés, tels que Phoenix, Arizona.

Qui possède Cousins ​​Properties Incorporated (cuz)

Cousins ​​Properties Incorporated (CUZ) est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse qui appartient à une variété d'investisseurs institutionnels et individuels. Les plus grands actionnaires des propriétés de Cousins ​​incorporées comprennent:

• Groupe Vanguard: Vanguard Group est le plus grand investisseur institutionnel dans Cousins ​​Properties Incorporated, détenant environ 17% des actions de la société. Vanguard Group est une société de gestion des investissements de premier plan connue pour ses fonds indiciels et ses options d'investissement à faible coût.
• Roche noire: BlackRock est un autre important investisseur institutionnel dans Cousins ​​Properties Incorporated, détenant environ 10% des actions de la société. BlackRock est l'une des plus grandes sociétés de gestion d'actifs au monde et est connue pour ses stratégies d'investissement diversifiées.
• State Street Corporation: State Street Corporation est un actionnaire important de Cousins ​​Properties Incorporated, détenant environ 8% des actions de la société. State Street Corporation est une société de services financiers de premier plan qui fournit des services de gestion des investissements, de recherche et de trading.
• Gestion de Wellington: Wellington Management est un investisseur institutionnel qui détient environ 5% des actions de Cousins ​​Properties Incorporated. Wellington Management est une société mondiale de gestion des investissements qui propose une gamme de solutions d'investissement aux clients du monde entier.
• Investisseurs individuels: En plus des investisseurs institutionnels, Cousins ​​Properties Incorporated appartient également à des investisseurs individuels qui achètent et vendent des actions de la société en bourse. Ces investisseurs individuels peuvent inclure des commerçants de détail, des particuliers élevés et d'autres parties prenantes de l'industrie immobilière.

Énoncé de mission Cousins ​​Properties Incorporated (cuz)

Cousins ​​Properties est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui s'engage à Création de valeur grâce au développement, à l'acquisition et à la gestion des propriétés de haute qualité. Notre mission est de enrichir les communautés que nous servons En fournissant des espaces exceptionnels pour que les gens vivent, travaillent et jouent.

Nous nous efforçons de Offrez des rendements supérieurs à nos actionnaires Tout en maintenant une forte focus sur durabilité et pratiques commerciales responsables. Notre objectif est de établir des relations à long terme avec nos locataires, nos partenaires et nos employés en fonction de la confiance, de l'intégrité et du respect.

• Créer de la valeur grâce au développement immobilier, à l'acquisition et à la gestion
• Enrichir les communautés que nous servons en fournissant des espaces exceptionnels
• Offrez des rendements supérieurs à nos actionnaires
• Concentrez-vous sur la durabilité et les pratiques commerciales responsables
• Établir des relations à long terme en fonction de la confiance, de l'intégrité et du respect

Comment fonctionne les propriétés Cousins ​​(cuz)

Propriétés cousins ​​Incorporcé (cuz) est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur la possession, le développement et la gestion des propriétés de bureau de haute qualité principalement dans le sud des États-Unis.

La société travaille en acquérant des propriétés stratégiquement situées sur les principaux marchés urbains, puis en maximisant leur valeur par la location, le développement et la gestion continue. Cousins ​​Properties vise à créer de la valeur pour ses actionnaires en générant un revenu durable et une appréciation à long terme du capital.

• Acquisitions: Cousins ​​Properties identifie et acquiert les propriétés sur les marchés à forte demande d'espace de bureau, en se concentrant sur les propriétés qui ont le potentiel de croissance et d'appréciation de la valeur.
• Développement: La société s'engage également dans des projets de développement pour construire de nouvelles propriétés de bureau ou réaménager celles existantes pour répondre aux besoins changeants des locataires.
• Location: Cousins ​​Properties s'efforce d'attirer et de retenir les locataires de haute qualité pour ses propriétés, négociant des accords de location qui fournissent des sources de revenus stables à l'entreprise.
• Gestion: L'équipe expérimentée de professionnels de l'entreprise gère efficacement ses propriétés, garantissant qu'elles sont bien entretenues et répondent aux besoins des locataires.

Cousins ​​Properties opère en mettant l'accent sur la durabilité et la responsabilité des entreprises, visant à créer un impact positif sur les communautés dans lesquelles elle opère. En suivant une stratégie d'investissement disciplinée et en se concentrant sur des propriétés de haute qualité, la société cherche à fournir de solides rendements à ses investisseurs.

Voici quelques moyens clés dont les propriétés cousins ​​génèrent des revenus:

• Location de propriétés: L'une des principales sources de revenus pour les propriétés cousins ​​consiste à louer des espaces de bureaux, des espaces de vente au détail et d'autres propriétés commerciales aux locataires. La Société gagne les revenus de location de ces accords de location, qui impliquent souvent des contrats à long terme.
• Développement de la propriété: Cousins ​​Properties génère également des revenus grâce à des projets de développement immobilier. Cela consiste à acquérir des terres, à garantir les approbations, à construire des bâtiments et finalement vendre ou louer les propriétés développées.
• Gestion de la propriété: La société fournit des services de gestion immobilière pour ses propres propriétés ainsi que pour des clients tiers. Cela comprend la gestion de la maintenance, des réparations, des relations de locataires et d'autres tâches opérationnelles en échange de frais de gestion.
• Ventes d'actifs: Les propriétés de Cousins ​​peuvent également gagner des revenus en vendant des propriétés qui ont apprécié la valeur. Cela pourrait faire partie de la gestion stratégique du portefeuille de l'entreprise pour capitaliser sur les conditions du marché ou réaliser les bénéfices des projets de développement réussis.