New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Bundle
Un Overview de New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Résumé général de New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Le New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) a été créé pour s'engager dans l'acquisition, le développement et la gestion des propriétés immobilières résidentielles et commerciales. En 2024, Nen opère principalement dans la région de la Nouvelle-Angleterre, en se concentrant sur les unités résidentielles multifamiliales et les propriétés commerciales. La société possède un portefeuille diversifié qui comprend plus de 688 appartements à travers divers endroits.
Au 30 septembre 2024, Nen a déclaré des revenus de location d'environ 59 573 125 $, ce qui marque une augmentation de 9,6% par rapport à 54 338 011 $ au cours de la même période de 2023. contribuer de manière significative aux revenus futurs.
Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers
Au cours de la dernière période d'information financière pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Nen a obtenu un bénéfice net d'environ 11 446 000 $, une augmentation remarquable de 86,0%, contre environ 6 155 000 $ Les revenus locatifs et la gestion efficace des dépenses d'exploitation, qui ont totalisé environ 41 392 000 $, reflétant une augmentation modeste de 1,8% d'une année sur l'autre.
La rupture des principales mesures financières pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 comprend:
| Métrique financière | 2024 Montant | 2023 Montant | Changement ($) | Changement (%) |
|---|---|---|---|---|
| Revenus de location | $59,573,125 | $54,338,011 | $5,235,114 | 9.6% |
| Revenu net | $11,446,000 | $6,155,000 | $5,291,000 | 86.0% |
| Dépenses d'exploitation | $41,392,000 | $40,665,000 | $727,000 | 1.8% |
| Revenu d'intérêt | $3,414,000 | $3,350,000 | $64,000 | 1.9% |
| Intérêts | $11,638,000 | $11,781,000 | ($143,000) | (1.2%) |
La forte performance de Nen en 2024 est attribuée à des stratégies efficaces de gestion des coûts et à une augmentation de la demande du marché pour les propriétés locatives, comme en témoigne une croissance locative de 5,4% pour les renouvellements et 4,6% pour les nouveaux baux au cours du troisième trimestre de 2024.
Introduction à l'entreprise en tant que leader dans l'industrie
Le partenariat Limited New England Realty Associates est reconnu comme un acteur de premier plan dans l'industrie immobilière, en particulier dans la région de la Nouvelle-Angleterre. La société a acquis une solide réputation pour son engagement envers la gestion et le développement immobiliers de qualité, qui l'ont positionné favorablement sur un marché concurrentiel. Avec un portefeuille diversifié et un accent stratégique sur la croissance, Nen continue d'explorer des opportunités pour étendre sa portée et améliorer la valeur des actionnaires.
Pour des informations plus approfondies sur les opérations, les stratégies financières de Nen et le positionnement du marché, une exploration plus approfondie est encouragée.
Énoncé de mission de New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Énoncé de mission Overview
L'énoncé de mission de New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) se concentre sur son engagement à fournir des propriétés résidentielles et commerciales de haute qualité, à favoriser de solides relations avec les parties prenantes et à assurer une croissance durable. Cette mission sert de cadre directrice pour les objectifs stratégiques et les décisions opérationnelles de l'entreprise, renforçant son dévouement à l'excellence dans le secteur immobilier.
Composant central 1: qualité de service
Nen se consacre à fournir un service exceptionnel à ses locataires et clients. Cet engagement se reflète dans les investissements en cours de l'entreprise dans l'amélioration des biens et les initiatives de satisfaction des locataires. Par exemple, au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Nen a déclaré une augmentation des revenus de location d'environ 59 573 000 $, ce qui était une augmentation de 9,6% de 54 338 000 $ au cours de la même période en 2023. Cette croissance peut être attribuée à l'accent mis par la société sur le maintien de la maintenance et améliorer la qualité de la propriété, ainsi que l'amélioration de l'engagement des locataires.
Composant central 2: relations avec les parties prenantes
Nen souligne l'importance de nouer des relations solides avec ses parties prenantes, y compris les locataires, les investisseurs et les membres de la communauté. Les initiatives stratégiques de l'entreprise visent à améliorer l'engagement des parties prenantes grâce à une communication transparente et à un service réactif. Par exemple, Nen a maintenu un faible taux de vacance de 1,7% pour les propriétés résidentielles au 1er novembre 2024, contre 0,9% l'année précédente, présentant sa capacité à attirer et à retenir les locataires.
Core Composant 3: croissance durable
La mission de Nen comprend un accent sur la croissance durable grâce à la gestion financière prudente et aux investissements stratégiques. The company has successfully increased its cash reserves, amounting to approximately $15,069,693 as of September 30, 2024, down from $18,230,463 at the end of 2023. This decrease is attributed to ongoing investments in property improvements, including approximately $15,369,000 spent on various renovations across its properties . En outre, l’engagement de Nen à tirer parti des opportunités financières est évidente car elle a collecté environ 130 000 000 $ grâce aux efforts de refinancement vers 2021 et 2022.
| Métrique financière | 2024 (9 mois) | 2023 (9 mois) | Changement (%) |
|---|---|---|---|
| Revenus de location | $59,573,000 | $54,338,000 | 9.6% |
| Revenu net | $11,445,720 | $6,154,568 | 86.0% |
| Réserves en espèces | $15,069,693 | $18,230,463 | -16.0% |
| Améliorations de la propriété | $15,369,000 | N / A | N / A |
Énoncé de vision de la New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Énoncé de vision Overview
L'énoncé de vision de New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) est centré sur un engagement à améliorer la valeur de leurs propriétés et à améliorer la qualité de vie de leurs locataires. Cela implique l'accent mis sur la croissance durable, l'engagement communautaire et le maintien de normes élevées dans la gestion immobilière.
Engagement à la croissance durable
Nen vise à atteindre une croissance durable grâce à des acquisitions et des développements stratégiques. Au 30 septembre 2024, le partenariat compte environ 86 134 000 $ investi dans des billets de trésorerie américains à court terme, gagnant des taux d'intérêt entre 4,48% et 5,27%. De plus, le partenariat prévoit de dépenser environ 30 millions de dollars pour le projet de développement de Mill Street sur deux ans, avec 10 millions de dollars alloués pour 2024.
| Année | Dépenses estimées (millions de dollars) | Date d'achèvement du projet |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | Q4 2025 |
| 2025 | 20 | Q4 2025 |
Engagement communautaire et satisfaction des locataires
Nen met fortement l'accent sur l'engagement communautaire et la satisfaction des locataires. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le taux de renouvellement des locataires était d'environ 67% avec une augmentation moyenne de location d'environ 5,8%. Les propriétés du partenariat ont maintenu un faible taux de vacance de 1,7% au 1er novembre 2024, indiquant une forte demande pour ses offres de location.
Normes élevées dans la gestion immobilière
Le partenariat s'engage à maintenir des normes élevées dans la gestion immobilière, qui se reflète dans leurs mesures opérationnelles. Pour le troisième trimestre de 2024, Nen a déclaré une augmentation consolidée des revenus de 6,6% et une augmentation significative de 32,1% des revenus avant les autres revenus (dépenses) par rapport au même trimestre en 2023. Cette performance met en évidence l'efficacité de leurs pratiques de gestion et de leurs capacités s'adapter aux conditions du marché.
| Métrique | Q3 2024 | Q3 2023 | Pourcentage de variation |
|---|---|---|---|
| Revenus consolidés (millions de dollars) | 54.34 | 51.04 | +6.6% |
| Revenus avant les autres revenus (dépenses) (million de dollars) | 12.34 | 9.34 | +32.1% |
Acquisitions de propriétés stratégiques
Nen continue de poursuivre des acquisitions de propriétés stratégiques pour améliorer son portefeuille. En juillet 2023, le partenariat a acquis une propriété à usage mixte à Boston pour environ 27,5 millions de dollars, financé par des réserves de trésorerie. Cette acquisition fait partie de leur stratégie en cours pour développer et améliorer leurs offres de propriété.
Métriques de performance financière
Au 30 septembre 2024, Nen a déclaré un bénéfice net d'environ 11,45 millions de dollars, soit une augmentation de 86% par rapport à la même période en 2023. L'efficacité opérationnelle de la société de personnes est démontrée par une baisse des dépenses d'exploitation de 1,8%, totalisant environ 41,39 millions de dollars .
| Métrique financière | Q3 2024 | Q3 2023 | Pourcentage de variation |
|---|---|---|---|
| Revenu net (million de dollars) | 11.45 | 6.15 | +86% |
| Dépenses d'exploitation (millions de dollars) | 41.39 | 40.67 | -1.8% |
Valeurs fondamentales de New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Intégrité
Intégrité est une valeur fondamentale fondamentale chez New England Realty Associates Limited Partnership (NEN). Il met l'accent sur l'honnêteté, la transparence et la responsabilité dans toutes les transactions commerciales. Nen démontre son engagement envers l'intégrité par diverses initiatives, notamment l'adhésion aux normes éthiques et la conformité aux réglementations.
Par exemple, au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Nen a déclaré un revenu net d'environ 11 445 720 $, reflétant une augmentation significative de 86% par rapport au revenu de l'année précédente de 6 154 568 $. Cette croissance est attribuée à l'engagement de l'entreprise envers les pratiques éthiques et une bonne gestion financière, garantissant que toutes les divulgations financières sont exactes et fiables.
Engagement communautaire
Engagement communautaire reflète le dévouement de Nen à contribuer positivement aux communautés dans lesquelles elle opère. La société participe activement aux initiatives locales et soutient diverses organisations caritatives.
En 2024, NEN a alloué environ 15 369 000 $ pour l'amélioration des biens, qui comprenait des améliorations qui profitent aux quartiers locaux. De plus, le projet de développement de Mill Street comprendra 17 unités de logement abordables, présentant l'engagement de Nen envers le bien-être communautaire et la responsabilité sociale. Ce projet devrait coûter environ 30 millions de dollars, avec l'achèvement de la construction prévu fin 2025.
Excellence
Excellence est une valeur fondamentale qui pousse NEN à fournir des services et des propriétés de haute qualité. L'entreprise vise l'excellence opérationnelle dans ses activités de gestion immobilière et de développement.
Au 30 septembre 2024, Nen a géré 2 943 appartements résidentiels dans 27 complexes, en maintenant un faible taux de vacance de 1,7%. Cela indique l'accent mis par l'entreprise sur la fourniture d'expériences de vie exceptionnelles. En outre, au cours du troisième trimestre de 2024, Nen a déclaré une augmentation de 6,6% des revenus consolidés, soulignant son engagement envers l'excellence opérationnelle.
Innovation
Innovation est une valeur clé pour NEN, reflétant son engagement à adopter de nouvelles technologies et pratiques qui améliorent la gestion de la propriété et améliorent la satisfaction des locataires.
Nen a adopté des techniques de construction modernes et des pratiques durables dans ses nouveaux développements. Le Mill Street Development Project, par exemple, est conçu pour répondre à un niveau de vie contemporain tout en incorporant des pratiques durables. Le total des dépenses attendues pour ce projet est d'environ 30 millions de dollars.
Travail d'équipe
Travail d'équipe fait partie intégrante des opérations de Nen, promouvant la collaboration entre les employés, les partenaires et les parties prenantes pour atteindre des objectifs communs.
La main-d'œuvre de Nen se consacre à favoriser un environnement collaboratif, ce qui ressort de l'augmentation du taux de rétention des locataires d'environ 67% pour les renouvellements de location. La société investit également dans le développement des employés, offrant des avantages concurrentiels et un plan 401 (k) avec une correspondance de 50% jusqu'à 6% des contributions des employés.
| Valeur fondamentale | Description | Exemples |
|---|---|---|
| Intégrité | Engagement envers l'honnêteté et la transparence | Le bénéfice net est passé à 11 445 720 $ en 2024 |
| Engagement communautaire | Contributions aux communautés locales | 15 369 000 $ alloués aux améliorations des biens; 17 unités de logement abordables dans le développement de la rue Mill |
| Excellence | Services et propriétés de haute qualité | Taux d'inoccupation de 1,7%; Augmentation de 6,6% des revenus consolidés |
| Innovation | Adopter de nouvelles technologies et pratiques | Techniques de construction modernes dans le développement de la rue Mill |
| Travail d'équipe | Collaboration entre les employés et les parties prenantes | Taux de rétention des locataires de 67%; 401 (k) plan avec le match de l'entreprise |
New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) DCF Excel Template
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Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.