New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Bundle
Um Overview da New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Resumo geral da New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
A New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) foi criada para se envolver na aquisição, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades imobiliárias residenciais e comerciais. A partir de 2024, o NEN opera principalmente na área da Nova Inglaterra, com foco em unidades residenciais multifamiliares e propriedades comerciais. A empresa possui um portfólio diversificado que inclui mais de 688 unidades de apartamentos em vários locais.
Em 30 de setembro de 2024, o NEN registrou uma receita de aluguel de aproximadamente US $ 59.573.125, o que marca um aumento de 9,6% em relação a US $ 54.338.011 no mesmo período de 2023. A empresa continua a aprimorar suas ofertas de propriedades, incluindo o projeto de desenvolvimento da Mill Street, que deve ser esperado para contribuir significativamente para futuras receitas.
Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros
No último período de relatório financeiro nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o NEN alcançou um lucro líquido de aproximadamente US $ 11.446.000, um aumento notável de 86,0% de aproximadamente US $ 6.155.000 para o mesmo período em 2023. Este crescimento foi impulsionado por um aumento substancial em Receita de aluguel e gerenciamento eficiente das despesas operacionais, que totalizaram cerca de US $ 41.392.000, refletindo um aumento modesto de 1,8% em relação ao ano anterior.
A discriminação das principais métricas financeiras para os nove meses findos em 30 de setembro de 2024 inclui:
| Métrica financeira | 2024 quantidade | 2023 quantidade | Mudança ($) | Mudar (%) |
|---|---|---|---|---|
| Renda de aluguel | $59,573,125 | $54,338,011 | $5,235,114 | 9.6% |
| Resultado líquido | $11,446,000 | $6,155,000 | $5,291,000 | 86.0% |
| Despesas operacionais | $41,392,000 | $40,665,000 | $727,000 | 1.8% |
| Receita de juros | $3,414,000 | $3,350,000 | $64,000 | 1.9% |
| Despesa de juros | $11,638,000 | $11,781,000 | ($143,000) | (1.2%) |
O forte desempenho de Nen em 2024 é atribuído a estratégias efetivas de gerenciamento de custos e um aumento na demanda do mercado por propriedades de aluguel, como evidenciado por um crescimento de aluguel de 5,4% para renovações e 4,6% para novos arrendamentos durante o terceiro trimestre de 2024.
Introdução à empresa como líder na indústria
A New England Realty Associates Limited Partnership é reconhecida como um participante líder no setor imobiliário, particularmente na região da Nova Inglaterra. A empresa construiu uma sólida reputação por seu compromisso com o gerenciamento e o desenvolvimento de propriedades da qualidade, que a posicionou favoravelmente em um mercado competitivo. Com um portfólio diversificado e um foco estratégico no crescimento, o NEN continua a explorar oportunidades para expandir seu alcance e aprimorar o valor dos acionistas.
Para informações mais aprofundadas sobre as operações, estratégias financeiras e posicionamento do mercado de Nen, é incentivada uma exploração adicional.
Declaração de Missão da New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Declaração de missão Overview
A Declaração de Missão da New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) concentra-se em seu compromisso de fornecer propriedades residenciais e comerciais de alta qualidade, promovendo fortes relações com as partes interessadas e garantindo um crescimento sustentável. Esta missão serve como uma estrutura orientadora para os objetivos estratégicos e decisões operacionais da Companhia, reforçando sua dedicação à excelência no setor imobiliário.
Componente central 1: Qualidade de serviço
O NEN se dedica a fornecer um serviço excepcional a seus inquilinos e clientes. Esse compromisso se reflete nos investimentos em andamento da Companhia em melhorias de propriedades e iniciativas de satisfação do inquilino. Por exemplo, durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o NEN relatou um aumento na renda de aluguel de aproximadamente US $ 59.573.000, o que foi um aumento de 9,6% de US $ 54.338.000 no mesmo período em 2023. Esse crescimento pode ser atribuído ao foco da empresa em manutenção e melhorar a qualidade da propriedade, além de melhorar o engajamento de inquilinos.
Componente Core 2: Relacionamentos das partes interessadas
Nen enfatiza a importância de construir fortes relacionamentos com seus stakeholders, incluindo inquilinos, investidores e membros da comunidade. As iniciativas estratégicas da empresa visam melhorar o envolvimento das partes interessadas por meio de comunicação transparente e serviço responsivo. Por exemplo, o NEN manteve uma baixa taxa de vacância de 1,7% para propriedades residenciais em 1º de novembro de 2024, em comparação com 0,9% no ano anterior, mostrando sua capacidade de atrair e reter inquilinos.
Componente Core 3: Crescimento Sustentável
A missão de Nen inclui um foco no crescimento sustentável por meio de gestão financeira prudente e investimentos estratégicos. A Companhia aumentou com sucesso suas reservas de caixa, totalizando aproximadamente US $ 15.069.693 em 30 de setembro de 2024, abaixo de US $ 18.230.463 no final de 2023. Essa diminuição é atribuída a investimentos em andamento em melhorias de propriedades, incluindo aproximadamente US $ 15.369.000 gastos em várias reformas entre as improvisões entre suas reformas em andamento, a aproximadamente US $ 15.369.000 em várias reformas em contas em contas em suas improvérs. . Além disso, o compromisso de Nen em aproveitar as oportunidades financeiras é evidente, pois levantou aproximadamente US $ 130.000.000 por meio de esforços de refinanciamento sobre 2021 e 2022.
| Métrica financeira | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Renda de aluguel | $59,573,000 | $54,338,000 | 9.6% |
| Resultado líquido | $11,445,720 | $6,154,568 | 86.0% |
| Reservas de caixa | $15,069,693 | $18,230,463 | -16.0% |
| Melhorias da propriedade | $15,369,000 | N / D | N / D |
Declaração da Visão de New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Declaração de visão Overview
A Declaração de Visão da New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) está centrada em torno de um compromisso de melhorar o valor de suas propriedades e melhorar a qualidade de vida de seus inquilinos. Isso envolve o foco no crescimento sustentável, no envolvimento da comunidade e na manutenção de altos padrões no gerenciamento de propriedades.
Compromisso com o crescimento sustentável
Nen pretende alcançar um crescimento sustentável por meio de aquisições e desenvolvimentos estratégicos. Em 30 de setembro de 2024, a parceria possui aproximadamente US $ 86.134.000 investidos em projetos de tesouro dos EUA a curto prazo, obtendo taxas de juros entre 4,48% e 5,27%. Além disso, a parceria antecipa gastar aproximadamente US $ 30 milhões no projeto de desenvolvimento da Mill Street em dois anos, com US $ 10 milhões alocados para 2024.
| Ano | Gastos estimados (US $ milhões) | Data de conclusão do projeto |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | Q4 2025 |
| 2025 | 20 | Q4 2025 |
Engajamento da comunidade e satisfação do inquilino
Nen coloca uma forte ênfase no envolvimento da comunidade e na satisfação do inquilino. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a taxa de renovação do inquilino foi de aproximadamente 67%, com um aumento médio de aluguel de cerca de 5,8%. As propriedades da parceria mantiveram uma baixa taxa de vacância de 1,7% em 1º de novembro de 2024, indicando uma forte demanda por suas ofertas de aluguel.
Altos padrões em gerenciamento de propriedades
A parceria está comprometida em manter altos padrões em gerenciamento de propriedades, o que se reflete em suas métricas operacionais. No terceiro trimestre de 2024, Nen relatou um aumento de receita consolidado de 6,6% e um aumento significativo de 32,1% na receita antes de outras receitas (despesas) em comparação com o mesmo trimestre de 2023. Esse desempenho destaca a eficácia de suas práticas de gestão e sua capacidade para se adaptar às condições do mercado.
| Métrica | Q3 2024 | Q3 2023 | Variação percentual |
|---|---|---|---|
| Receita consolidada (US $ milhões) | 54.34 | 51.04 | +6.6% |
| Receita antes de outras receitas (despesa) (US $ milhões) | 12.34 | 9.34 | +32.1% |
Aquisições estratégicas de propriedades
O NEN continua a buscar aquisições estratégicas de propriedades para aprimorar seu portfólio. Em julho de 2023, a parceria adquiriu uma propriedade de uso misto em Boston por aproximadamente US $ 27,5 milhões, financiado de reservas de caixa. Essa aquisição faz parte de sua estratégia contínua de expandir e melhorar suas ofertas de propriedades.
Métricas de desempenho financeiro
Em 30 de setembro de 2024, o NEN registrou um lucro líquido de aproximadamente US $ 11,45 milhões, um aumento de 86% em comparação com o mesmo período em 2023. A eficiência operacional da parceria é demonstrada por uma diminuição nas despesas operacionais em 1,8%, totalizando aproximadamente US $ 41,39 milhões .
| Métrica financeira | Q3 2024 | Q3 2023 | Variação percentual |
|---|---|---|---|
| Lucro líquido (US $ milhões) | 11.45 | 6.15 | +86% |
| Despesas operacionais (US $ milhões) | 41.39 | 40.67 | -1.8% |
Valores principais da New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)
Integridade
Integridade é um valor central fundamental na New England Realty Associates Limited Partnership (NEN). Ele enfatiza a honestidade, a transparência e a responsabilidade em todas as negociações de negócios. A NEN demonstra seu compromisso com a integridade por meio de várias iniciativas, incluindo adesão aos padrões éticos e conformidade com os regulamentos.
Por exemplo, durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o NEN registrou um lucro líquido de aproximadamente US $ 11.445.720, refletindo um aumento significativo de 86% em relação à receita do ano anterior de US $ 6.154.568. Esse crescimento é atribuído ao compromisso da Companhia com as práticas éticas e a sólida gestão financeira, garantindo que todas as divulgações financeiras sejam precisas e confiáveis.
Engajamento da comunidade
Engajamento da comunidade reflete a dedicação de Nen em contribuir positivamente para as comunidades em que opera. A empresa participa ativamente de iniciativas locais e apoia várias organizações de caridade.
Em 2024, o NEN alocou aproximadamente US $ 15.369.000 para melhorias na propriedade, que incluíram aprimoramentos que beneficiam os bairros locais. Além disso, o projeto de desenvolvimento da Mill Street incluirá 17 unidades habitacionais acessíveis, mostrando o compromisso de Nen com o bem -estar da comunidade e a responsabilidade social. Espera -se que este projeto custe cerca de US $ 30 milhões, com a conclusão da construção prevista no final de 2025.
Excelência
Excelência é um valor central que impulsiona o NEN a fornecer serviços e propriedades de alta qualidade. A empresa se esforça para a excelência operacional em suas atividades de gerenciamento e desenvolvimento de propriedades.
Em 30 de setembro de 2024, Nen administrou 2.943 unidades de apartamentos residenciais em 27 complexos, mantendo uma baixa taxa de vaga de 1,7%. Isso é indicativo do foco da empresa em fornecer experiências de vida excepcionais. Além disso, durante o terceiro trimestre de 2024, o NEN registrou um aumento de 6,6% na receita consolidada, destacando seu compromisso com a excelência operacional.
Inovação
Inovação é um valor -chave para o NEN, refletindo seu compromisso de adotar novas tecnologias e práticas que aprimoram o gerenciamento de propriedades e melhoram a satisfação do inquilino.
A NEN adotou as modernas técnicas de construção e práticas sustentáveis em seus novos desenvolvimentos. O Mill Street Development Project, por exemplo, foi projetado para atender aos padrões de vida contemporâneos, incorporando práticas sustentáveis. O gasto total esperado para este projeto é de aproximadamente US $ 30 milhões.
Trabalho em equipe
Trabalho em equipe é parte integrante das operações de Nen, promovendo a colaboração entre funcionários, parceiros e partes interessadas para alcançar objetivos comuns.
A força de trabalho de Nen se dedica a promover um ambiente colaborativo, que é evidente com o aumento da taxa de retenção de inquilinos de aproximadamente 67% para renovações de arrendamento. A empresa também investe no desenvolvimento de funcionários, oferecendo benefícios competitivos e um plano 401 (k) com uma correspondência de 50% até 6% das contribuições dos funcionários.
| Valor central | Descrição | Exemplos |
|---|---|---|
| Integridade | Compromisso com a honestidade e transparência | O lucro líquido aumentou para US $ 11.445.720 em 2024 |
| Engajamento da comunidade | Contribuições para as comunidades locais | US $ 15.369.000 alocados para melhorias na propriedade; 17 unidades habitacionais acessíveis no desenvolvimento da Mill Street |
| Excelência | Serviços e propriedades de alta qualidade | 1,7% de taxa de vacância; 6,6% de aumento na receita consolidada |
| Inovação | Adotando novas tecnologias e práticas | Técnicas de construção modernas no desenvolvimento da Mill Street |
| Trabalho em equipe | Colaboração entre funcionários e partes interessadas | 67% da taxa de retenção de inquilinos; 401 (k) Plano com correspondência da empresa |
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Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- New England Realty Associates Limited Partnership (NEN) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View New England Realty Associates Limited Partnership (NEN)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.