Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Terreno Realty Corporation (TRNO)

Un Overview de Terreno Realty Corporation (TRNO)

Résumé général de Terreno Realty Corporation (TRNO)

Terreno Realty Corporation (TRNO) est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur l'acquisition, la possession et l'exploitation de l'immobilier industriel dans six principaux marchés américains côtiers: Los Angeles, San Francisco Bay Area, Seattle, New York / New Jersey, Miami et Washington, D.C. fondés en 2009, la société a construit un portefeuille diversifié qui comprend des entrepôts et des centres de distribution, répondant aux besoins logistiques de diverses industries.

En 2024, Terreno Realty Corporation possède et exploite environ 17,8 millions de pieds carrés de propriétés industrielles sur ces marchés. L'entreprise s'est positionnée stratégiquement pour capitaliser sur la demande croissante de logistique et d'espace d'entrepôt, tirée par la montée en puissance de l'optimisation du commerce électronique et de la chaîne d'approvisionnement.

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les revenus totaux ont atteint environ 278,9 millions de dollars, reflétant une augmentation significative par rapport à l'année précédente, principalement en raison de nouveaux baux et renouvellements.

Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers

Au cours de la dernière période d'information financière, Terreno Realty Corporation a démontré une croissance robuste. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, le total des revenus de la société a augmenté d'environ 41,8 millions de dollars, soit 17,6%, par rapport à la même période en 2023. Cette croissance a été largement motivée par:

• Les revenus de location des propriétés des magasins comparables totalisant 180,9 millions de dollars, soit une augmentation de 3,9% en glissement annuel.
• Les propriétés d'exploitation des magasins non-noms générant 38,6 millions de dollars de revenus de location, marquant une augmentation stupéfiante de 178,9%.

Le bénéfice d'exploitation net total (NOI) pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, était d'environ 208,7 millions de dollars, contre 179,7 millions de dollars l'année précédente, ce qui représente une augmentation de 16,1%.

De plus, la société a déclaré un revenu net de 108,4 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, contre 93,9 millions de dollars au cours de la même période 2023, reflétant une augmentation de 15,4%. Le BAIIA ajusté était d'environ 197,5 millions de dollars, contre 165,6 millions de dollars, soulignant l'efficacité opérationnelle et la rentabilité de l'entreprise.

L'accent stratégique de Terreno sur les acquisitions de propriétés a également contribué à son succès financier. La société a effectué plusieurs transactions importantes, notamment l'acquisition de cinq propriétés industrielles pour un investissement initial total d'environ 437 millions de dollars.

Introduction à l'entreprise comme l'une des principales entreprises de l'industrie

Terreno Realty Corporation s'est imposée comme un chef de file du secteur immobilier industriel, notable pour ses acquisitions stratégiques et son excellence opérationnelle. L'accent mis par la société sur les marchés à haute demande le positionne favorablement pour bénéficier des tendances en cours du commerce électronique et de la logistique, qui remodèlent le paysage immobilier industriel.

Au 30 septembre 2024, la capitalisation boursière de Terreno Realty Corporation était d'environ 7,34 milliards de dollars, avec un ratio de dette à total total dans les propriétés de 14,3%, indiquant un équilibre sain entre l'effet de levier et les capitaux propres.

Les investisseurs et les parties prenantes intéressés à comprendre les nuances du succès de Terreno Realty Corporation peuvent explorer davantage ses stratégies opérationnelles et son positionnement sur le marché dans les sections suivantes.

Énoncé de mission de Terreno Realty Corporation (TRNO)

Énoncé de mission Overview

L'énoncé de mission de Terreno Realty Corporation (TRNO) est un cadre directeur qui articule son objectif et ses objectifs dans le secteur immobilier, en particulier sur le marché immobilier industriel. Il met l'accent sur l'engagement de l'entreprise à fournir des solutions immobilières industrielles de haute qualité qui répondent aux besoins en évolution de ses locataires.

Composant central 1: engagement à la qualité

Terreno Realty Corporation priorise la fourniture de propriétés industrielles de haute qualité. Au 30 septembre 2024, le portefeuille de la société comprenait environ 17,8 millions de pieds carrés d'espace louable dans 145 propriétés situées sur six principaux marchés côtiers américains. Le loyer total de base annualisé de ces propriétés est d'environ 333,8 millions de dollars. Cet engagement se reflète dans sa stratégie d'acquisition et de développement de propriétés qui sont bien positionnées pour répondre aux demandes du marché.

Composant central 2: approche centrée sur les locataires

Un autre aspect critique de la mission de Trno est l'accent mis sur la satisfaction des locataires. La société a obtenu un taux de rétention des locataires de 67,3% pour son portefeuille d'exploitation au cours des trois mois clos le 30 septembre 2024. La société a également enregistré une augmentation d'environ 24,1% des loyers en espèces sur les baux nouveaux et renouvelés par rapport aux taux de location précédents pour le même espace au cours de la même période.

Core Composant 3: croissance stratégique et durabilité

Terreno Realty Corporation se consacre à la croissance stratégique et aux pratiques durables. La société a investi environ 520,3 millions de dollars de projets de développement et de réaménagement, qui comprennent huit propriétés en cours de développement ou de réaménagement. Cela comprend des plans pour neuf bâtiments totalisant environ 0,9 million de pieds carrés, soulignant son engagement à étendre son empreinte tout en garantissant la durabilité dans ses opérations.

Énoncé de vision de Terreno Realty Corporation (TRNO)

Énoncé de vision Overview

L'énoncé de vision de Terreno Realty Corporation (TRNO) reflète son engagement à être l'un des principaux fournisseurs de solutions immobilières industrielles sur des marchés clés à travers les États-Unis. L'entreprise vise à tirer parti de son emplacement stratégique, de son excellence opérationnelle et de ses pratiques durables pour améliorer la valeur des actionnaires et répondre aux besoins en évolution de ses clients.

Focus du marché stratégique

Terreno Realty Corporation opère sur les principaux marchés urbains qui sont essentiels pour la logistique et la distribution. Au 30 septembre 2024, la société détient des propriétés dans des endroits clés, notamment:

• Los Angeles
• Région de la baie de San Francisco
• Seattle
• Miami
• Washington, D.C.
• Northern New Jersey / New York City

Cette mise au point géographique permet à TRNO de saisir une demande importante d'espace industriel, avec une superficie totale en pieds carrés à travers son portefeuille d'environ 18,3 millions de pieds carrés.

Durabilité et innovation

Conformément à sa vision, Terreno Realty Corporation met l'accent sur les pratiques de développement durable. La société vise à obtenir la certification LEED pour ses nouveaux projets et rénovations, garantissant que ses bâtiments répondent aux normes environnementales rigoureuses. Au 30 septembre 2024, TRNO s'est engagé à investir environ 520,3 millions de dollars en développements immobiliers durables.

Performance financière et croissance

La performance financière de Terreno Realty Corporation reflète sa solide stratégie de croissance. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a rapporté:

• Un bénéfice net de 108,4 millions de dollars, contre 93,9 millions de dollars l'année précédente, ce qui représente une augmentation de 15,4%.
• Les revenus totaux ont augmenté d'environ 41,8 millions de dollars par rapport à la même période l'année précédente, tirée par de nouveaux baux et acquisitions de propriétés.
• Le loyer de base annualisé de 297,9 millions de dollars, avec une partie importante dérivée des propriétés de l'entrepôt et de la distribution, représentant 77,9% du loyer total de base annualisé.

Engagement envers les parties prenantes

Terreno Realty Corporation se consacre à la création de valeur pour ses parties prenantes, y compris les actionnaires, les locataires et les communautés qu'elle dessert. La société maintient un fort ratio de rétention des locataires de 67,3% pour son portefeuille d'exploitation. De plus, l'approche stratégique de TRNO comprend:

• Maintenir une structure de capital conservatrice
• Échéance stupéfiante de la dette pour s'aligner sur les conditions de location
• Mettre en œuvre un programme de rachat d'actions avec 3 millions d'actions autorisées pour rachat.

Perspectives futures

Pour l'avenir, Terreno Realty Corporation vise à capitaliser sur la demande croissante d'espace industriel motivé par le commerce électronique et l'optimisation de la chaîne d'approvisionnement. La société a identifié deux contrats en cours pour acquérir des propriétés industrielles supplémentaires pour un prix total de 163,9 millions de dollars. Cette approche proactive améliorera encore sa présence sur le marché et ses capacités opérationnelles.

Valeurs fondamentales de Terreno Realty Corporation (TRNO)

Intégrité

L'intégrité est une valeur fondamentale chez Terreno Realty Corporation (TRNO), mettant l'accent sur l'honnêteté et le comportement éthique dans tous les aspects des opérations de l'entreprise.

Par exemple, TRNO maintient la transparence dans ses rapports financiers et adhère à une stricte conformité aux exigences réglementaires. Au 30 septembre 2024, la société a déclaré des revenus totaux d'environ 108,4 millions de dollars, reflétant un engagement envers des pratiques financières précises.

De plus, la structure de gouvernance de TRNO garantit que toutes les pratiques de gestion s'alignent sur les normes éthiques, ce qui est crucial pour maintenir la confiance avec les investisseurs et les parties prenantes.

Collaboration

La collaboration est essentielle pour favoriser l'innovation et l'efficacité au sein de TRNO. L'entreprise s'engage activement avec ses parties prenantes, y compris les locataires, les employés et les membres de la communauté.

Par exemple, TRNO a établi des partenariats avec des entreprises locales pour améliorer le développement communautaire. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a déclaré un taux de rétention des locataires de 67,3%, indiquant de solides relations avec les locataires existants.

De plus, l'approche collaborative de TRNO est évidente dans ses projets de développement, où les contributions de diverses parties prenantes sont incorporées pour répondre efficacement aux demandes du marché.

Excellence

L'excellence stimule l'engagement de TRNO à fournir des solutions immobilières de haute qualité. La société vise à dépasser les normes de l'industrie dans la prestation de services et la gestion immobilière.

Au 30 septembre 2024, TRNO possédait et gérait 62 bâtiments totalisant environ 3,5 millions de pieds carrés. L'accent mis par l'entreprise sur l'excellence opérationnelle se reflète dans sa performance financière, avec un revenu net de 108,4 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024.

De plus, les propriétés de TRNO sont stratégiquement situées dans des zones industrielles à forte demande, garantissant une valeur supérieure pour ses locataires et ses parties prenantes.

Innovation

L'innovation est une valeur clé qui propulse la croissance et l'adaptabilité de TRNO sur le marché immobilier. La société cherche continuellement de nouvelles façons d'améliorer ses offres de propriété et ses efficacités opérationnelles.

TRNO a investi environ 520,3 millions de dollars de propriétés en cours de développement ou de réaménagement au 30 septembre 2024. Cet engagement envers l'innovation est en outre démontré par la mise en œuvre des technologies avancées de gestion immobilière qui rationalisent les opérations et améliorent les expériences des locataires.

En outre, la concentration de TRNO sur les pratiques de construction durables le positionne en tant que leader dans le développement immobilier respectueux de l'environnement.

Engagement communautaire

L'engagement communautaire est un aspect fondamental de la philosophie d'entreprise de TRNO, reflétant son dévouement à la responsabilité sociale.

La société participe activement aux initiatives locales et soutient les projets de développement communautaire. En 2024, TRNO a alloué des ressources pour améliorer les infrastructures dans les zones entourant ses propriétés, contribuant au bien-être général des communautés qu'elle dessert.

De plus, l'approche de TRNO à l'engagement communautaire s'aligne sur son objectif de favoriser les relations à long terme avec les parties prenantes locales, assurant la croissance mutuelle et la durabilité.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Terreno Realty Corporation (TRNO) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Terreno Realty Corporation (TRNO)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Terreno Realty Corporation (TRNO)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.