Terreno Realty Corporation (TRNO): Business Model Canvas [11-2024 Mise à jour]
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Terreno Realty Corporation (TRNO) Bundle
Dans le monde dynamique de l'immobilier, Terreno Realty Corporation (TRNO) Se démarque avec son modèle commercial ciblé centré sur les propriétés industrielles. Ce billet de blog plonge dans le Toile de modèle commercial de trno, mettant en évidence des éléments clés tels que propositions de valeur, segments de clientèle, et sources de revenus. Découvrez comment cette entreprise innovante tire parti des partenariats et des ressources pour maintenir un avantage concurrentiel sur le marché.
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle commercial: partenariats clés
Collaborations avec des courtiers immobiliers
Terreno Realty Corporation (TRNO) maintient des collaborations stratégiques avec divers courtiers immobiliers pour identifier et sécuriser les opportunités d'acquisition sur les principaux marchés de la logistique. Cette collaboration est essentielle car elle permet à TRNO d'accéder à des accords hors marché et d'améliorer son avantage concurrentiel dans l'acquisition de propriétés qui répondent à ses critères d'investissement.
Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, TRNO a acquis un total de cinq propriétés industrielles avec un investissement initial total d'environ 499,4 millions de dollars, en utilisant des relations de courtier pour faciliter ces transactions.
Relations avec les entreprises de construction et de développement
TRNO s'associe à des sociétés de construction et de développement pour gérer efficacement ses projets de réaménagement et ses nouvelles constructions. Au 30 septembre 2024, la société avait huit propriétés en cours de développement ou de réaménagement, qui se composeront de neuf bâtiments agrégés environ 0,9 million de pieds carrés. L'investissement total attendu pour ces projets est d'environ 520,3 millions de dollars, ce qui comprend les coûts de réaménagement et les intérêts capitalisés.
| Nom de propriété | Emplacement | Investissement total attendu (par milliers) | Pieds carrés post-développement estimés |
|---|---|---|---|
| Bâtiment de comté 31 | Hialeah, FL | $42,000 | 161,800 |
| Bâtiment de comté 32 | Hialeah, FL | $40,100 | 164,300 |
| Bâtiment de comté 33 | Hialeah, FL | $39,000 | 158,000 |
| 147th Street | Hawthorne, CA | $15,600 | 31,400 |
| Avenue East Garry | Santa Ana, CA | $40,700 | 91,500 |
| 139th Street | Gardena, CA | $104,600 | 227,800 |
| Total | $345,500 | 882,100 |
Partenariats avec les gouvernements locaux pour le zonage et les permis
Terreno Realty Corporation s'engage avec les gouvernements locaux pour faciliter les approbations de zonage et obtenir les permis nécessaires à ses projets de développement. Ce partenariat est essentiel pour garantir la conformité aux réglementations locales et pour accélérer le processus de développement. Les propriétés de l'entreprise sont stratégiquement situées sur les marchés avec une forte demande d'espace logistique, ce qui implique souvent de naviguer sur des lois de zonage complexes et des cadres réglementaires.
Au 30 septembre 2024, TRNO possédait environ 35,4 acres de terrain pour un développement futur, qui se composera de trois bâtiments agrégés environ 0,7 million de pieds carrés. L'acquisition réussie de ces parcelles dépend souvent d'une collaboration efficace avec les entités gouvernementales locales pour garantir les approbations et permis nécessaires.
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle d'entreprise: Activités clés
Acquisition et réaménagement des biens
Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Terreno Realty Corporation (TRNO) a acquis quatre propriétés industrielles et un portefeuille de propriétés industrielles, avec un investissement initial total d'environ 499,4 millions de dollars. Cet investissement comprenait 318,2 millions de dollars pour la terre, 149,8 millions de dollars pour les bâtiments et les améliorations, et 31,4 millions de dollars pour les actifs incorporels.
La société s'est également engagée dans des activités de réaménagement, avec un investissement total attendu d'environ 520,3 millions de dollars Pour les propriétés en cours de développement, y compris les coûts de réaménagement, les intérêts capitalisés et d'autres dépenses connexes.
| Nom de propriété | Investissement total attendu (par milliers) | Pieds carrés post-développement estimés | Taux de plafond stabilisé estimé | Quartier de stabilisation estimé |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment de comté 31 | $42,000 | 161,800 | 6.0% | Q4 2024 |
| Bâtiment de comté 32 | $40,100 | 164,300 | 6.0% | Q4 2025 |
| Bâtiment de comté 33 | $39,000 | 158,000 | 5.9% | Q4 2025 |
| 147th Street | $15,600 | 31,400 | 5.3% | Q4 2024 |
| Érable III | $28,200 | - | 2.3% | Q4 2024 |
| Paterson Plank III | $35,300 | 47,300 | 3.8% | Q1 2025 |
| Avenue East Garry | $40,700 | 91,500 | 5.1% | Q2 2025 |
| 139th Street | $104,600 | 227,800 | 6.1% | Q4 2027 |
| Total | $345,500 | 882,100 | 5.4% | - |
Gestion des actifs immobiliers industriels
Au 30 septembre 2024, TRNO possédait 62 bâtiments agrégation approximativement 3,5 millions de pieds carrés et 13 parcelles de terrain améliorées composé d'environ 68,0 acres. Ces actifs représentaient approximativement 26.8% du loyer de base annualisé.
La société a déclaré un taux de rétention de locataire de 67.3% pour le portefeuille d'exploitation et 100.0% pour l'amélioration du portefeuille foncier au cours des trois mois clos le 30 septembre 2024.
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Nombre de bâtiments possédés | 62 |
| Total des pieds carrés | 3,5 millions |
| Bélans de terrain améliorés | 13 |
| Superficie totale | 68,0 acres |
| Contribution de loyer de base annualisé | 26.8% |
| Ratio de rétention des locataires (portefeuille d'exploitation) | 67.3% |
| Ratio de rétention des locataires (portefeuille de terres améliorée) | 100.0% |
Négociations de location et relations de locataire
TRNO s'est concentré sur l'amélioration de ses accords de location, avec des modifications de loyer en espèces sur les baux nouveaux et renouvelés totalisant approximativement 1,6 million de pieds carrés au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, reflétant une augmentation de 40.5% par rapport aux taux de location précédents. Les taux de location moyens pour les nouveaux baux devraient être supérieurs aux taux actuellement payés pour le même espace.
Les meilleurs locataires de la société comprennent les grandes sociétés telles qu'Amazon et FedEx, avec des loyers de base annualisés importants contribuant au portefeuille global.
| Meilleurs locataires | Loyer de base annualisé (par milliers) | % du loyer de base annuel total |
|---|---|---|
| Amazon.com | $9,892 | 3.3% |
| FedEx Corporation | $6,421 | 2.2% |
| Sac impérial & Paper Co LLC | $4,729 | 1.6% |
| Gouvernement des États-Unis | $4,620 | 1.6% |
| O'Neill Logistics | $4,480 | 1.5% |
| Meta Platforms, Inc. | $4,442 | 1.5% |
| Danaher | $4,201 | 1.4% |
| district fédéral de Columbia | $3,613 | 1.2% |
| MD Turbines Inc. | $3,556 | 1.2% |
| International Cargo Terminals Inc. | $3,399 | 1.1% |
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle d'entreprise: Ressources clés
Portefeuille de propriétés industrielles (339 bâtiments)
Au 30 septembre 2024, Terreno Realty Corporation possédait un total de 339 propriétés industrielles, englobant approximativement 18,3 millions de pieds carrés d'espace louable. La ventilation de ces propriétés est la suivante:
| Taper | Nombre de bâtiments | Loyer de base annualisé (par milliers) | % du loyer de base annuel total |
|---|---|---|---|
| Entrepôt / distribution | 257 | $232,165 | 77.9% |
| Fléchir | 17 | $11,041 | 3.7% |
| Transbordement | 20 | $19,000 | 6.4% |
| Amélioration des terres | 45 | $35,669 | 12.0% |
| Total | 339 | $297,875 | 100.0% |
Équipe de gestion expérimentée
L'équipe de gestion de Terreno Realty Corporation est composée de professionnels ayant une vaste expérience dans l'investissement et les opérations immobilières. Leur leadership a motivé la croissance de l'entreprise et les acquisitions stratégiques, qui se reflètent dans le Acquisitions totales d'environ 499,4 millions de dollars Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024. Cela comprenait:
- 318,2 millions de dollars alloué à la terre
- 149,8 millions de dollars alloué aux bâtiments et améliorations
- 31,4 millions de dollars alloué aux actifs incorporels
En outre, la société a obtenu un revenu net d'environ 108,4 millions de dollars Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, démontrant des stratégies de gestion et opérationnelles efficaces.
Accès au capital par le biais d'un financement de l'équité et de la dette
Terreno Realty Corporation a établi un accès solide aux marchés des capitaux, facilitant sa stratégie de croissance grâce à des actions et un financement de la dette. Les activités financières clés comprennent:
- A rempli une offre publique de 6 325 000 actions à un prix de $62.00, Netting approximativement 387,1 millions de dollars en produit après les frais.
- L'argent net fourni par les activités de financement était approximativement 501,8 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024.
- Au 30 septembre 2024, la société avait 675 millions de dollars en dette non garantie sans dette garantie.
De plus, l'entreprise a un PROGRAMME D'OFFICATION DES ACTIONS DE LA SARCHE DE 500 millions de dollars, avec environ 438,3 millions de dollars restant au 30 septembre 2024, améliorant encore sa liquidité et sa flexibilité financière.
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur
Propriétés industrielles de haute qualité dans des emplacements privilégiés
Terreno Realty Corporation est spécialisée dans l'acquisition et la gestion des propriétés industrielles situées dans les principaux emplacements de remplissage urbain. Au 30 septembre 2024, la société possédait un total de 243 bâtiments, agrégeant environ 14,6 millions de pieds carrés d'espace louable. Ce portefeuille est stratégiquement positionné sur les principaux marchés de la côte ouest et de la côte est des États-Unis, améliorant l'accessibilité des locataires et stimulant la demande pour ses propriétés.
| Marché | Nombre de propriétés | Pieds carrés louables totaux | Loyer de base annualisé (par milliers) |
|---|---|---|---|
| Californie | 180 | 10,000,000 | $200,000 |
| New Jersey | 30 | 2,000,000 | $50,000 |
| Virginie | 20 | 1,000,000 | $30,000 |
| Washington | 10 | 600,000 | $10,000 |
| Total | 243 | 14,600,000 | $290,000 |
Conditions de location attrayantes avec augmentation de location fixe
Terreno Realty Corporation propose des accords de location attrayants caractérisés par des augmentations de location fixes. La structure de location de l'entreprise est conçue pour assurer la stabilité et la prévisibilité des flux de trésorerie. Au 30 septembre 2024, le loyer de base annualisé à tous les baux totalisait environ 333,8 millions de dollars, avec une partie importante des baux avec des escaliers annuels de loyer allant de 2% à 3%.
Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les loyers en espèces sur les baux nouveaux et renouvelés ont augmenté d'environ 40,5% par rapport aux taux précédents pour le même espace, soulignant la capacité de l'entreprise à améliorer les revenus de location grâce à une gestion efficace des baux.
| Année | Loyer de base annualisé (par milliers) | % du loyer de base annuel total |
|---|---|---|
| 2024 | $7,621 | 2.3% |
| 2025 | $38,530 | 11.6% |
| 2026 | $61,341 | 18.4% |
| 2027 | $53,914 | 16.2% |
| 2028 | $50,039 | 15.0% |
| Par la suite | $122,305 | 36.5% |
| Total | $333,750 | 100.0% |
Base de locataires solide avec des sociétés de solvabilité
Terreno Realty Corporation possède une solide base de locataires composée de sociétés sollicitées dans diverses industries, notamment la logistique, le commerce électronique et la fabrication. Au 30 septembre 2024, aucun locataire ne représentait plus de 10% du loyer de base annualisé de la société, minimisant le risque de concentration et améliorant la stabilité du portefeuille.
Le taux de rétention des locataires de la société était de 67,3% pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, indiquant une gestion efficace des relations des locataires et la capacité de maintenir les niveaux d’occupation. De plus, le bénéfice net pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 a été déclaré à environ 108,4 millions de dollars, reflétant la forte performance de sa base de locataires.
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Revenu net (par milliers) | $108,394 |
| EBITDA ajusté (en milliers) | $197,516 |
| Ratio de rétention des locataires | 67.3% |
| Loyer total de base annualisé (par milliers) | $333,750 |
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle d'entreprise: Relations clients
Accords de location à long terme avec les locataires
Terreno Realty Corporation (TRNO) opère principalement dans le secteur de l'immobilier industriel, en se concentrant sur l'acquisition, la possession et l'exploitation des principaux marchés américains côtiers. Au 30 septembre 2024, la société avait un portefeuille composé de 243 bâtiments agrégées d'environ 14,6 millions de pieds carrés, avec un taux d'occupation des magasins comparables consolidés d'environ 97,3%.
Environ 97.6% De l'espace loué de TrNO comprend des augmentations de location fixe ou des augmentations de location basées sur l'indice des prix à la consommation, assurant des sources de revenus prévisibles. Les termes de location vont généralement de trois à dix ans, avec la durée de location moyenne pondérée restante au 30 septembre 2024, étant approximativement 4,1 ans.
Au 30 septembre 2024, le loyer total de base annualisé pour Trno 333,75 millions de dollars, avec environ 2.3% de ce total prévu pour expirer au cours du reste de l'année.
Communication régulière et soutien aux locataires
TRNO maintient un fort accent sur les relations des locataires grâce à une communication et un soutien réguliers. La société surveille activement la liquidité et la solvabilité de ses locataires en examinant les soldes de débiteurs en cours et en effectuant des évaluations périodiques des conditions financières des locataires.
Au cours des trois mois terminés le 30 septembre 2024, TRNO a obtenu un taux de rétention de locataire de 67.3% pour son portefeuille d'exploitation. Cela indique un engagement à maintenir les relations existantes sur les locataires et à assurer la satisfaction des locataires, ce qui est essentiel pour minimiser le chiffre d'affaires et les coûts associés.
Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, les revenus de TRNO ont augmenté d'environ 41,8 millions de dollars par rapport à l'année précédente, principalement en raison de baux nouveaux et renouvelés. Cette croissance souligne l'efficacité des stratégies d'engagement des locataires de TRNO et des systèmes de soutien.
Services de gestion immobilière pour assurer la satisfaction des locataires
TRNO utilise des services de gestion immobilière complets visant à assurer la satisfaction des locataires et l'efficacité opérationnelle. Les dépenses d'exploitation immobilières de la Société ont augmenté d'environ 12,8 millions de dollars Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, en grande partie en raison des acquisitions de biens et de l'augmentation des primes d'assurance.
Au 30 septembre 2024, le résultat d'exploitation net de TRNO des propriétés des magasins comparables était approximativement 173,75 millions de dollars. Ce chiffre reflète l'engagement de l'entreprise à maintenir et à améliorer les normes immobilières pour répondre aux besoins et aux attentes des locataires.
En outre, TRNO a une approche structurée de la gestion de la maintenance et des réparations, qui comprend des visites et des discussions régulières avec la gestion des locataires. Ce style de gestion proactif aide à répondre rapidement aux préoccupations des locataires, favorisant une relation positive entre l'entreprise et ses locataires.
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Loyer total de base annualisé (au 30 septembre 2024) | 333,75 millions de dollars |
| Taux d'occupation consolidé des magasins comparables | 97.3% |
| Terme de location moyenne moyenne | 4,1 ans |
| Ratio de rétention des locataires (3 mois terminés le 30 septembre 2024) | 67.3% |
| Augmentation des revenus (neuf mois terminés le 30 septembre 2024) | 41,8 millions de dollars |
| Résultat d'exploitation net (propriétés à magasins comparables) | 173,75 millions de dollars |
| Augmentation des frais d'exploitation des biens (neuf mois clos le 30 septembre 2024) | 12,8 millions de dollars |
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle d'entreprise: canaux
Location directe à travers l'équipe interne
Terreno Realty Corporation emploie une équipe de location interne dédiée pour gérer les activités de location directe. Au 30 septembre 2024, le loyer total de base annualisé de la société était d'environ 333,75 millions de dollars, avec 2,3% de ce montant prévu au cours du reste de l'année. L'équipe de location se concentre sur la négociation de baux qui varient généralement de trois à dix ans, garantissant un flux de revenus stable grâce aux efforts de rétention stratégique des locataires. Le taux de rétention des locataires pour le portefeuille d'exploitation a été signalé à 67,3% pour les trois mois clos le 30 septembre 2024.
Plateformes en ligne pour les listes de propriétés et le marketing
Terreno Realty Corporation utilise des plateformes en ligne pour améliorer la visibilité et atteindre les locataires potentiels. L'entreprise répertorie activement les propriétés sur diverses plateformes immobilières, ce qui aide à commercialiser leurs espaces disponibles. Au 30 septembre 2024, la société a déclaré des changements de loyer en espèces réussis sur les baux nouveaux et renouvelés totalisant environ 1,6 million de pieds carrés, avec une augmentation de 40,5% par rapport aux taux de location précédents. Cette hausse significative démontre l'efficacité de leur stratégie de marketing en ligne, car elle permet une exposition plus large à des clients potentiels et une gestion efficace des opérations de location.
Événements de réseautage et conférences de l'industrie
La participation aux événements de réseautage et aux conférences de l'industrie est essentielle pour le modèle commercial de Terreno Realty Corporation. Ces événements offrent des possibilités de nouer des relations avec les locataires potentiels et les parties prenantes de l'industrie. L’approche stratégique de l’entreprise en matière de réseautage a joué un rôle dans ses activités d’acquisition; Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Terreno a acquis cinq propriétés industrielles avec un investissement initial total d'environ 499,4 millions de dollars. S'engager avec l'industrie par le biais de conférences permet à Terreno de rester en avance sur les tendances du marché et d'identifier les opportunités potentielles de croissance et de collaboration.
| Année | Loyer total de base annualisé (par milliers) | % du loyer de base annuel total |
|---|---|---|
| 2024 (3 mois) | $7,621 | 2.3% |
| 2025 | $38,530 | 11.6% |
| 2026 | $61,341 | 18.4% |
| 2027 | $53,914 | 16.2% |
| 2028 | $50,039 | 15.0% |
| Par la suite | $122,305 | 36.5% |
| Total | $333,750 | 100.0% |
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle
Entreprises de commerce électronique et de logistique
Terreno Realty Corporation dessert un nombre important de sociétés de commerce électronique et de logistique, avec les principaux locataires, notamment Amazon et FedEx. Au 30 septembre 2024, Amazon représente approximativement $9,892 mille en loyer de base annualisé, représentant 3.3% du loyer de base annualisé total. FedEx contribue à $6,421 mille, qui est 2.2% du loyer de base annualisé total.
Entreprises manufacturières
Les entreprises de fabrication représentent également un segment de clientèle critique pour Terreno Realty. Par exemple, sac impérial & Paper Co LLC occupe 505,729 pieds carrés et paie un loyer de base annualisé d'environ $4,729 mille, constituant 1.6% du loyer de base annualisé total. Les locataires de fabrication supplémentaires incluent O'Neill Logistics, avec un loyer annualisé de $4,480 mille, invente 1.5%.
Agences gouvernementales
Les agences gouvernementales sont un autre segment notable. Les baux du gouvernement américain 316,796 pieds carrés et paie environ $4,620 mille en loyer de base annualisé, équivalant à 1.6% du loyer de base annualisé total. Le district de Columbia a également une empreinte importante, avec 245,888 pieds carrés loués pour environ $3,613 mille en loyer annualisé, représentant 1.2%.
| Type de client | Locataire | Pieds carrés louables | Loyer de base annualisé (par milliers) | % du loyer de base annuel total |
|---|---|---|---|---|
| Commerce électronique | Amazon.com | 471,880 | 9,892 | 3.3% |
| Commerce électronique | FedEx Corporation | 308,889 | 6,421 | 2.2% |
| Fabrication | Sac impérial & Paper Co LLC | 505,729 | 4,729 | 1.6% |
| Fabrication | O'Neill Logistics | 429,692 | 4,480 | 1.5% |
| Gouvernement | Gouvernement des États-Unis | 316,796 | 4,620 | 1.6% |
| Gouvernement | district fédéral de Columbia | 245,888 | 3,613 | 1.2% |
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts
Dépenses d'exploitation des biens (maintenance, taxes, services publics)
Pendant les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Terreno Realty Corporation a déclaré des dépenses d'exploitation totales d'environ 70,3 millions de dollars, contre 57,4 millions de dollars au cours de la même période de l'année précédente, marquant une augmentation de 22,3%.
La ventilation des dépenses d'exploitation des biens comprend:
- Même dépenses de magasin: 58,6 millions de dollars
- Propriétés d'exploitation des magasins non-noms: 11,6 millions de dollars
Les facteurs contribuant à l'augmentation comprennent des primes d'assurance plus élevées et des impôts immobiliers, ainsi que les coûts associés aux acquisitions de biens en 2024 et 2023.
Coûts d'acquisition et de développement pour les nouvelles propriétés
Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Terreno Realty Corporation a fait des investissements importants dans les acquisitions de biens, totalisant environ 499,4 millions de dollars. Cela comprenait:
- 318,2 millions de dollars enregistrés pour atterrir
- 149,8 millions de dollars aux bâtiments et améliorations
- 31,4 millions de dollars aux actifs incorporels
De plus, la société a assumé 22,4 millions de dollars de passifs au cours de ces acquisitions.
Au 30 septembre 2024, la société avait huit propriétés en cours de développement ou de réaménagement, avec un investissement total attendu d'environ 520,3 millions de dollars, y compris les coûts de réaménagement et les intérêts capitalisés.
Frais administratifs et salaires des employés
Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les frais administratifs de Terreno Realty Corporation se sont élevés à environ 31,8 millions de dollars, soit une augmentation de 12,8% contre 28,2 millions de dollars au cours de la même période de l'année précédente.
L'augmentation a été attribuée à des salaires et des primes plus élevés, ainsi qu'à une augmentation de l'amortissement des stocks restreints et à d'autres frais de rémunération.
| Composant coût | 2024 Montant (en milliers) | 2023 Montant (en milliers) | Pourcentage de variation |
|---|---|---|---|
| Frais de fonctionnement des biens | 70,261 | 57,436 | 22.3% |
| Coûts d'acquisition | 499,400 | 437,000 | 14.3% |
| Frais administratifs | 31,828 | 28,205 | 12.8% |
Terreno Realty Corporation (TRNO) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus
Revenu locatif des propriétés louées
Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Terreno Realty Corporation a déclaré des revenus de location totaux d'environ 180,9 millions de dollars, soit une augmentation de 3,9% contre 174,1 millions de dollars pour la même période en 2023. Les revenus de location comprenaient:
- Revenus de location des mêmes magasins: 180,9 millions de dollars pour 2024 contre 174,1 millions de dollars pour 2023.
- Propriétés de fonctionnement des magasins non-noms: 38,6 millions de dollars pour 2024 contre 13,9 millions de dollars pour 2023, reflétant une augmentation significative de 178,9%.
Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les revenus de location totaux étaient de 78,8 millions de dollars, contre 64,9 millions de dollars pour la même période en 2023, ce qui a montré une augmentation d'une année sur l'autre de 21,3%.
| Période | Revenus locatifs totaux (en millions) | Revenus de location de même magasin (en millions) | Revenus de location de magasins non-noms (en millions) |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | $78.8 | $61.7 | $17.1 |
| Q3 2023 | $64.9 | $59.6 | $5.4 |
| 9m 2024 | $180.9 | $180.9 | $38.6 |
| 9m 2023 | $174.1 | $174.1 | $13.9 |
Frais de résiliation de location et autres revenus auxiliaires
Terreno Realty Corporation a enregistré des revenus de résiliation de location d'environ 0,5 million de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, contre 0,3 million de dollars pour la même période en 2023. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les revenus de licenciement étaient d'environ 10 000 $, à partir de 100 000 $ au troisième trimestre 2023.
De plus, les revenus de location en ligne droite liés aux réseaux contractuels du loyer se sont élevés à environ 5,4 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, contre 5,9 millions de dollars pour la même période en 2023.
Revenus des ventes de biens et des dispositions
Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Terreno Realty Corporation a vendu une propriété située sur le marché de Seattle pour un prix de vente d'environ 11,0 millions de dollars, ce qui a entraîné un gain d'environ 5,7 millions de dollars. En revanche, pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2023, la société a vendu une propriété dans le nord du New Jersey / New York City Market pour 25,5 millions de dollars, ce qui rapporte un gain de 12,3 millions de dollars.
Au 30 septembre 2024, la société avait des accords pour vendre des propriétés supplémentaires dans la région de la baie de San Francisco pour un prix de vente total attendu d'environ 29,9 millions de dollars.
| Date de vente de propriété | Emplacement | Prix de vente (en millions) | Gain (en millions) |
|---|---|---|---|
| 2024 | Seattle | $11.0 | $5.7 |
| 2023 | Northern New Jersey / New York City | $25.5 | $12.3 |
| Attendu 2024 | Région de la baie de San Francisco | $29.9 | N / A |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Terreno Realty Corporation (TRNO) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Terreno Realty Corporation (TRNO)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Terreno Realty Corporation (TRNO)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.