Dream Finders Homes, Inc. (DFH): Business Model Canvas [10-2024 Mise à jour]

Dans le paysage concurrentiel de la construction de maisons, la compréhension du modèle commercial est crucial pour le succès. Dream Finders Homes, Inc. (DFH) exploite un Toile de modèle commercial pour naviguer efficacement ses opérations. De stratégique partenariats avec les développeurs de terres à innovant engagement client Stratégies, l'approche de DFH est conçue pour livrer maisons de qualité Tout en maximisant la rentabilité. Plongez plus profondément pour explorer comment chaque composant de son modèle commercial contribue à son succès global.

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle commercial: partenariats clés

Vendeurs de terres et développeurs

Dream Finders Homes collabore avec de nombreux vendeurs de terres et développeurs pour acquérir des lots finis essentiels pour la construction de maisons. Au 30 septembre 2024, la société contrôlait 44 825 lots grâce à des contrats d'option de lot fini et d'options de banque terrestre, représentant une augmentation significative de 29 748 lots à partir du 31 décembre 2023. En termes d'engagements financiers, les dépôts de lot liés à ces contrats étaient Environ 368 millions de dollars au 30 septembre 2024.

Institutions de financement pour les prêts de construction

DFH s'appuie fortement sur les institutions de financement pour garantir des prêts de construction. Au 30 septembre 2024, la société avait des lignes de crédit de construction s'élevant à 991,2 millions de dollars, contre 555,5 millions de dollars par rapport à l'année précédente. L'augmentation du crédit disponible soutient les projets de construction en cours de l'entreprise et les expansions opérationnelles, qui comprennent l'acquisition récente de Crescent Homes pour 210 millions de dollars.

Agents immobiliers et courtiers

Le partenariat avec les agents immobiliers et les courtiers est essentiel pour les maisons de Dream Finders pour commercialiser et vendre ses propriétés. La société a déclaré 5 575 fermetures à domicile au cours des neuf mois se terminant le 30 septembre 2024, soit une augmentation de 8% par rapport à 5 161 fermetures au cours de la même période 2023, indiquant une forte collaboration avec des professionnels de l'immobilier. Le prix de vente moyen (ASP) des maisons fermé au cours de cette période était de 510 204 $, reflétant les stratégies de marketing efficaces utilisées par ces partenaires.

Fournisseurs de services à domicile (par exemple, entrepreneurs, fournisseurs)

DFH travaille en étroite collaboration avec un réseau de fournisseurs de services à domicile, y compris les entrepreneurs et les fournisseurs, pour réaliser la construction et la finition des maisons. La société a déclaré une marge brute de construction de maisons de 535,1 millions de dollars pour les neuf mois se terminant le 30 septembre 2024, ce qui représente un pourcentage de marge brute de 18,7%. La gestion efficace des relations avec ces prestataires de services contribue à contrôler les coûts et à maintenir les normes de qualité.

Coentreprises dans les services financiers

Dans le cadre de sa stratégie, Dream Finders Homes s'est engagé dans des coentreprises dans le secteur des services financiers, en particulier par le biais de sa filiale Jet Homeloans. Au cours des trois mois clos le 30 septembre 2024, Jet Homeloans a contribué 16,1 millions de dollars en revenus de services financiers. Le taux de capture des prêts provenant de cette unité a été signalé à 79,2%, ce qui indique une forte intégration des services financiers dans le processus d'achat de maison.

Type de partenariat	Détails	Impact financier
Vendeurs de terres et développeurs	Contrôlé 44 825 lots	Dépôts de lot de 368 millions de dollars
Institutions de financement	Lignes de crédit de construction: 991,2 millions de dollars	Soutient les projets et les extensions en cours
Agents immobiliers et courtiers	5 575 fermetures à domicile en 2024	Prix ​​de vente moyen de 510 204 $
Fournisseurs de services à domicile	Marge brute de construction de maisons de 535,1 millions de dollars	Pourcentage de marge brute: 18,7%
Coentreprises dans les services financiers	Jet Homeloans a contribué à 16,1 millions de dollars	Taux de capture de 79,2%

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle d'entreprise: Activités clés

Conception et construction de la maison

Dream Finders Homes, Inc. se concentre principalement sur la conception et la construction des maisons, opérant avec un prix de vente moyen (ASP) de 510 204 $ pour les maisons fermées au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, ce qui représente une augmentation de 10 771 $ par rapport à l'ASP de 499 433 $ pour La même période en 2023. La société a terminé 5 575 fermetures à domicile au cours de la même période, reflétant une augmentation de 8% par rapport à 5 161 fermetures l'année précédente. La marge brute de la construction de maisons pour cette période était de 535 127 $, soit une augmentation de 8% par rapport à 494 373 $ l'année précédente.

Acquisition et gestion des lots

Au 30 septembre 2024, Dream Finders Homes a contrôlé 44 825 lots grâce à l'option de lot fini et aux contrats d'option de banque terrestre, une augmentation significative de 29 748 lots au 31 décembre 2023. La société a déclaré des dépôts de lot pour ces contrats s'élevant à 368 millions de dollars, en hausse, en hausse, en hausse, la société. à partir de 247 millions de dollars au cours de la période précédente. Cette acquisition stratégique de lots permet une construction juste à temps et optimise le processus de gestion des stocks, favorisant l'efficacité du cycle de construction de maisons.

Marketing et ventes de maisons

En termes de marketing, Dream Finders Homes a signalé de nouvelles commandes nettes de 5 116 maisons pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, ce qui représente une augmentation de 10% par rapport à 4 638 nouvelles commandes au cours de la même période de l'année précédente. Le taux d'annulation des commandes à domicile a diminué à 15,8% contre 17,1%, ce qui indique une amélioration de la rétention des clients et de l'efficacité des ventes. La société a maintenu 235 communautés actives au 30 septembre 2024, une augmentation de 7% par rapport à 219 communautés un an plus tôt.

Service client et assistance

Le service client est essentiel pour Dream Finders Homes, et la société a mis en œuvre divers mécanismes de soutien pour améliorer l'expérience de l'acheteur. Le délai moyen entre le contrat à la clôture s'est amélioré, contribuant à un arriéré de 3 996 maisons d'une valeur d'environ 2,0 milliards de dollars au 30 septembre 2024. Ce backlog représente une diminution du nombre d'unités et de la valeur par rapport à l'année précédente, reflétant un changement vers le changement vers Ventes plus rapides de maisons en avant-garde.

Opérations de services financiers (banque hypothécaire, assurance titres)

Dream Finders Homes a élargi son segment des services financiers, y compris les opérations hypothécaires et les opérations d'assurance titres. La société a indiqué que les flux de trésorerie des activités d'exploitation étaient de (563 103) millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, influencés par l'augmentation des stocks et des achats de lots. Les installations d'entrepôt hypothécaire ont fourni 544 784 $ en produit net au cours de cette période en raison de l'acquisition de Jet Homeloans. Ce segment fait partie intégrante de fournir des services complets aux acheteurs de maisons et d'améliorer la proposition de valeur globale des maisons de recherche de rêve.

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle commercial: Ressources clés

Travaillerie qualifiée (construction, ventes, gestion)

Au 30 septembre 2024, Dream Finders Homes, Inc. a utilisé une main-d'œuvre qualifiée qui a contribué de manière significative à ses opérations. La société a signalé une augmentation de la main-d'œuvre en raison de ses activités d'expansion, notamment l'acquisition de Crescent Homes. La main-d'œuvre totale comprenait environ 1 200 employés dans diverses fonctions dans la construction, les ventes et la gestion.

Holdings et options de terrain stratégiques

Dream Finders Homes a contrôlé 53 306 lots au 30 septembre 2024, comprenant 8 481 lots détenus et 44 825 lots contrôlés sous des contrats d'option de lot fini. Cela représentait une augmentation de 45% du total des terrains contrôlés par rapport à l'année précédente. La société a également signalé des dépôts de lot de 368 millions de dollars à la même date.

Ressources financières pour les acquisitions et les opérations

Au 30 septembre 2024, Dream Finders Homes avait une dette totale de 1,456 milliard de dollars et des capitaux propres totaux de 1,120 milliard de dollars, reflétant un ratio dette / capital-investissement d'environ 1,30. La société a utilisé diverses ressources financières, dont 990 millions de dollars en solde en cours en vertu de son accord de crédit et 204 millions de dollars en espèces et équivalents en espèces. De plus, la trésorerie allouée aux acquisitions d'entreprises en 2024 était d'environ 220 millions de dollars.

Réputation de la marque et présence du marché

Dream Finders Homes a établi une forte réputation de marque, en particulier dans les régions du sud-est et du milieu de l'Atlantique. La société a déclaré des revenus de construction de maisons de 986 millions de dollars pour le troisième trimestre de 2024, une augmentation de 10% par rapport au même trimestre en 2023. Le prix de vente moyen (ASP) des maisons a été de 518 553 $, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente. La présence sur le marché de la société a été encore améliorée grâce à son acquisition de Crescent Homes, ce qui a contribué de manière significative à sa croissance des revenus.

Technologie pour la conception de la maison et la gestion des clients

Dream Finders Homes exploite la technologie pour améliorer ses processus de conception de maisons et ses systèmes de gestion des clients. L'entreprise utilise des logiciels avancés pour la conception de maisons et propose des outils de gestion de la relation client (CRM) pour améliorer l'efficacité des ventes. Dans le cadre de sa stratégie opérationnelle, la société a déclaré un investissement dans des améliorations technologiques s'élevant à 5 millions de dollars pour l'année.

Ressource clé	Détails	Métriques financières
Main-d'œuvre qualifiée	Environ 1 200 employés de la construction, des ventes et de la gestion.
Lands stratégiques	53 306 lots contrôlés (8 481 détenus, 44 825 contrôlés).	Dépôts de lot de 368 millions de dollars.
Ressources financières	Dette totale: 1,456 milliard de dollars; Équité totale: 1,120 milliard de dollars.	Cash et équivalents de trésorerie: 204 millions de dollars; 990 millions de dollars en vertu de l'accord de crédit.
Réputation de la marque	Forte présence dans les régions du sud-est et du moyen-atlantique; Croissance des revenus dirigée par les acquisitions.	Des revenus de construction de maisons de 986 millions de dollars; ASP de 518 553 $.
Technologie	Investissement dans des mises à niveau technologiques pour les systèmes de conception et CRM.	Investissement de 5 millions de dollars pour l'année.

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Maisons de qualité et personnalisables dans des endroits souhaitables

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) propose une gamme de maisons qui peuvent être personnalisées pour répondre aux besoins et préférences spécifiques des acheteurs. Au 30 septembre 2024, la société avait un total de 235 communautés actives dans diverses régions, reflétant une augmentation de 16 communautés ou 7% par rapport à l'année précédente. Le prix de vente moyen (ASP) des maisons fermé dans le segment du Midwest a été déclaré à 589 087 $, ce qui indique la qualité supérieure des maisons offertes.

Prix ​​compétitifs avec des options de financement

DFH met l'accent sur les stratégies de tarification compétitives ainsi que diverses options de financement pour rendre la propriété plus accessible. Le prix de vente moyen des maisons fermé pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 était de 510 204 $, en hausse de 2%, contre 499 433 $ au cours de la même période de l'année précédente. De plus, la société a investi 30 millions de dollars dans des programmes d'engagement à terme, qui aident les acheteurs à accéder à des taux d'intérêt plus bas au point de vente.

Touraux de construction efficaces

La société maintient l'accent sur les délais de construction efficaces, qui est une composante importante de sa proposition de valeur. L'augmentation des fermetures à domicile pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 était de 5%, totalisant 1 889 maisons, contre 1 798 maisons pour la même période en 2023. Cette efficacité satisfait non seulement la demande des clients mais améliore également la rentabilité globale.

Support client complet tout au long du processus d'achat

DFH fournit un support client étendu pendant le processus d'achat d'une maison, garantissant une expérience fluide de la demande initiale à la fermeture. La société a déclaré un taux d'annulation de 15,8% pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, une diminution de 17,1% l'année précédente, indiquant une meilleure satisfaction et un soutien des clients.

Services financiers pour rationaliser les achats de maisons

La société a élargi ses offres pour inclure les services financiers, ce qui simplifie le processus d'achat d'une maison. L'acquisition de Jet Homeloans en juillet 2024 est une décision stratégique pour fournir des services financiers intégrés, permettant aux clients d'obtenir des prêts directement via DFH. Cette intégration devrait améliorer la commodité des clients et rationaliser les transactions, solidifiant davantage l’avantage concurrentiel de DFH sur le marché.

Métrique	Q3 2024	Q3 2023	Changement
Communautés actives	235	219	+7%
Prix ​​de vente moyen (ASP)	$518,553	$501,536	+3%
Fermetures à domicile	1,889	1,798	+5%
Taux d'annulation	15.8%	17.1%	-1.3%
Investissement dans des programmes de financement	30 millions de dollars	N / A	N / A

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle d'entreprise: Relations clients

Service personnalisé pendant le processus d'achat d'une maison

Dream Finders Homes, Inc. souligne service personnalisé Tout au long du parcours d'achat à domicile. L'entreprise emploie une équipe de professionnels des ventes dévoués qui guident les clients à chaque étape du processus, des demandes initiales à la finalisation de l'achat. En 2024, le prix de vente moyen (ASP) des maisons vendues était d'environ 510 204 $, reflétant l'accent mis par la société sur la fourniture d'expériences sur mesure qui justifient les prix premium.

Services de soutien et de garantie après la vente

Le support post-vente est un élément essentiel des relations avec les clients chez Dream Finders Homes. La société propose un programme de garantie complet, qui comprend une garantie standard d'un an sur la fabrication et les matériaux, et des options de couverture supplémentaires pour les principaux systèmes. Au 30 septembre 2024, la société a déclaré un score de satisfaction client de 85%, indiquant un engagement et un soutien efficaces après la vente.

Engagement communautaire à travers des événements et des canaux de rétroaction

Dream Finders Homes s'engage activement avec ses clients et communautés à travers divers événements et mécanismes de rétroaction. La société accueille des événements communautaires visant à favoriser les relations et à rassembler les informations des clients. En 2024, la société a signalé une augmentation des initiatives d'engagement communautaire, avec plus de 30 événements organisés au cours de l'année écoulée, reflétant son engagement à maintenir des liens communautaires solides et une réactivité aux commentaires des clients.

Programmes de fidélité pour les acheteurs répétés

Pour encourager les affaires répétées, Dream Finders Homes a mis en œuvre des programmes de fidélité qui offrent des rabais et des incitations aux acheteurs précédents. En 2024, environ 15% des ventes de maisons ont été attribuées à des clients réguliers, présentant l'efficacité de ces initiatives de fidélité. Les remises peuvent aller de 2% à 5% sur leur prochain achat de maison en fonction du niveau de fidélité atteint.

Communication active via des plateformes numériques

La communication active est facilitée par divers canaux numériques, y compris un site Web convivial, une présence sur les réseaux sociaux et des newsletters par e-mail. Au 30 septembre 2024, les mesures d'engagement numérique de l'entreprise ont montré une augmentation de 25% des taux d'ouverture des e-mails et une augmentation de 40% des interactions sur les réseaux sociaux par rapport à l'année précédente. Cette stratégie numérique aide à tenir les clients informés des nouveaux développements, des offres et des événements communautaires.

Aspect de la relation client	Détails	Métriques de performance
Service personnalisé	Professionnels des ventes dédiés guidant les clients	ASP: 510 $ 204
Assistance post-vente	Programmes de garantie complets	Score de satisfaction du client: 85%
Engagement communautaire	Organiser des événements communautaires	30 événements organisés en 2024
Programmes de fidélité	Remises pour les acheteurs répétés	15% des ventes de clients réguliers
Communication numérique	Engagement des e-mails et des médias sociaux	Augmentation de 25% des taux d'ouverture des e-mails, augmentation de 40% des interactions sur les réseaux sociaux

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle commercial: canaux

Ventes directes via des maisons modèles et des centres de vente

Dream Finders Homes exploite un réseau de maisons modèles et de centres de vente pour faciliter les ventes directes. Au 30 septembre 2024, la société avait un total de 235 communautés actives, une augmentation de 16 communautés ou 7% par rapport à l'année précédente. Les fermetures à domicile pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 se sont élevés à 5 575 maisons, reflétant un Augmentation de 8% depuis 5 161 maisons dans la même période de 2023.

Plateformes en ligne pour la navigation et les achats à domicile

Le site Web de l'entreprise sert de plate-forme cruciale pour les acheteurs potentiels pour parcourir les maisons disponibles. Le prix de vente moyen consolidé (ASP) des maisons fermées au 30 septembre 2024, était $510,204, marquant un Augmentation de 2% depuis $499,433 l'année précédente. Cette augmentation indique un intérêt croissant pour les options d'achat de maisons en ligne, soutenues par des efforts de marketing numérique améliorés.

Partenariats avec des agents immobiliers

Dream Finders Homes cultive des partenariats avec des agents immobiliers pour améliorer la portée du marché. Au troisième trimestre de 2024, les frais de commission ont augmenté à 42,3 millions de dollars, à partir de 39,6 millions de dollars en 2023. Ces partenariats sont essentiels pour stimuler les ventes et étendre la clientèle dans diverses régions géographiques.

Campagnes marketing (numérique, imprimé, événements)

L'entreprise utilise des stratégies de marketing complètes, notamment le marketing numérique, les publicités imprimées et les événements communautaires. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les frais de vente, généraux et administratifs (SG & A) sont passés à 278,9 millions de dollars, reflétant un Augmentation de 32% depuis 210,5 millions de dollars en 2023. Cette augmentation est en partie attribuée à des efforts de marketing plus agressifs pour promouvoir les nouvelles communautés et les offres de maisons.

Services financiers via Jet Homeloans

En juillet 2024, Dream Finders Homes a élargi ses offres grâce à l'acquisition de Jet Homeloans, visant à fournir des services financiers intégrés aux acheteurs de maisons. Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2024, les revenus des services financiers ont atteint 54,5 millions de dollars, par rapport à 33,6 millions de dollars Pour la même période en 2023. Cette décision stratégique permet à l'entreprise de rationaliser les options de financement pour les clients, en améliorant l'expérience d'achat globale.

Canal	Détails	2024 données	2023 données	% Changement
Ventes directes	Communautés actives	235	219	+7%
Plateformes en ligne	Prix ​​de vente moyen (ASP)	$510,204	$499,433	+2%
Partenariats immobiliers	Dépenses de commission	42,3 millions de dollars	39,6 millions de dollars	+7%
Campagnes marketing	Dépenses SG et A	278,9 millions de dollars	210,5 millions de dollars	+32%
Services financiers	Revenus de Jet Homeloans	54,5 millions de dollars	33,6 millions de dollars	+62%

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Acheteurs de maisons pour la première fois

Dream Finders Homes cible les nouveaux acheteurs de maisons en offrant une gamme de maisons d'entrée de gamme à des prix compétitifs. Le prix de vente moyen (ASP) des maisons fermé pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, était d'environ 510 204 $, reflétant une augmentation de 2% par rapport à l'année précédente. La société a signalé 5 575 fermetures à domicile au cours de cette période, avec une partie importante attribuée aux premiers acheteurs à la recherche d'options abordables.

Acheteurs de déplacement (acheteurs du second)

Les acheteurs de mouvement sont un segment essentiel pour DFH, représentant ceux qui cherchent à se mettre à niveau de leurs premières maisons. Au cours des neuf mois terminés le 30 septembre 2024, le segment du Midwest a connu un ASP de 583 688 $, ce qui est plus élevé par rapport aux autres régions. Cela suggère que les acheteurs de déplacement achètent de plus en plus de maisons plus grandes ou plus chères. L'augmentation des fermetures à domicile de 414 maisons ou 8% par rapport à l'année précédente indique un marché robuste pour ce groupe démographique.

Communautés adultes actives

DFH a reconnu la demande croissante de communautés adultes actives, s'adressant aux acheteurs de 55 ans et plus. La société a élargi ses offres dans ce créneau, avec des communautés spécifiques conçues pour les modes de vie actifs. Les tendances actuelles montrent une augmentation des ventes de maisons dans ces communautés, bien que les chiffres spécifiques n'étaient pas détaillés dans les derniers rapports.

Investisseurs (opportunités construites pour la loi)

Les investisseurs à la recherche d'opportunités intégrées à la loi représentent un segment de clientèle stratégique pour DFH. L'entreprise s'est concentrée sur la construction de maisons qui peuvent être louées, avec l'arriéré des maisons dans le cadre de ce modèle, une diminution de 52% par rapport à l'année précédente. Au 30 septembre 2024, la société comptait 13 communautés offrant des fermetures sous des contrats intégrés à la loi.

Acheteurs à la recherche de maisons économes en énergie

Avec un accent croissant sur la durabilité, la DFH a répondu aux acheteurs intéressés par les maisons économes en énergie. La société a mis en œuvre diverses fonctionnalités d'économie d'énergie dans ses conceptions de maisons, faisant appel à des consommateurs soucieux de l'environnement. L'adoption dans les modèles économes en énergie se reflète dans l'ASP croissant, car les acheteurs sont prêts à investir davantage dans des maisons qui promettent des coûts de service inférieurs.

Segment de clientèle	Prix ​​de vente moyen (ASP)	Fermetures à domicile (2024)	Taux de croissance (%)
Acheteurs de maisons pour la première fois	$510,204	5,575	2%
Acheteurs de déplacement	$583,688	2,033	16%
Communautés adultes actives	Non spécifié	Non spécifié	Croissance
Investisseurs (intégrés pour la loi)	Non spécifié	Diminution de 52% dans le carnet de commandes	Diminuer
Maisons économes en énergie	Asp croissant	Non spécifié	Croissance

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Coûts d'acquisition et de développement des terres

Au 30 septembre 2024, Dream Finders Homes a signalé des dépôts de lot pour l'option de lot fini et des contrats d'option de banque terrestre équivalant à 368 millions de dollars, par rapport à 247 millions de dollars au 31 décembre 2023. La société contrôlait un total de 44 825 lots grâce à des contrats d'option, une augmentation significative par rapport 29 748 lots à la fin de 2023.

Frais de construction et de main-d'œuvre

Le coût des ventes de construction de maisons pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, était 797,1 millions de dollars, reflétant une augmentation de 12% depuis 709,3 millions de dollars au cours de la même période de 2023. Le prix de vente moyen (ASP) des maisons fermé au cours de cette période a été signalé à $518,553, à partir de $501,536.

Frais de marketing et de vente

La vente, les dépenses générales et administratives (SG&A) pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, étaient 278,9 millions de dollars, qui montre une augmentation de 32% par rapport à 210,5 millions de dollars en 2023. Cette augmentation a été largement tirée par des coûts de rémunération plus élevés attribués aux expansions et acquisitions opérationnelles.

Frais généraux administratifs (SG & A)

Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les dépenses SG & A étaient 101,9 millions de dollars, un 30% augmenter de 78,5 millions de dollars l'année précédente. Le SG&A comprend des coûts importants associés à l'acquisition de Crescent Homes, qui a contribué à l'augmentation globale des dépenses administratives.

Coûts d'intérêt et de financement

Au 30 septembre 2024, Dream Finders Homes avait une dette totale de 1,456 milliard de dollars, résultant en une dette totale à un ratio de capitalisation totale de 53.0%, par rapport à 46.3% en 2023. La société a également déclaré une dette nette de construction de maisons à la capitalisation nette à 45.6%, une augmentation de 34.5% l'année précédente.

Catégorie de coûts	Q3 2024 Montant (en millions)	T1 2023 Montant (en millions)	Changement (%)
Coûts d'acquisition et de développement des terres	$368	$247	49%
Frais de construction et de main-d'œuvre	$797.1	$709.3	12%
Frais de marketing et de vente	$278.9	$210.5	32%
Frais généraux administratifs (SG & A)	$101.9	$78.5	30%
Dette totale	$1,456	$849.1	72%

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Revenus de ventes de maisons

Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2024, Dream Finders Homes a déclaré des revenus de construction de maisons d'environ 2,4 milliards de dollars, avec des fermetures totales à domicile atteignant 5 575 unités, soit une augmentation de 8% par rapport à l'année précédente. Le prix de vente moyen (ASP) des maisons fermé était de 510 204 $, reflétant une augmentation de 2% d'une année à l'autre.

Segment	Fermetures à domicile	Prix ​​de vente moyen (ASP)	Revenu total (en millions)
Au sud-est	1,838	$492,913	$914
Mi-atlantique	1,704	$441,184	$758
Midwest	2,033	$583,688	$1,191
Total	5,575	$510,204	$2,363

Revenus des services financiers (frais hypothécaires, assurance titre)

En 2024, Dream Finders Homes a lancé son segment de services financiers, générant des revenus hypothécaires d'environ 16,1 millions de dollars et des revenus des services de titre de 11,1 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre. Le chiffre d'affaires total des services financiers de cette période a été déclaré à 27,1 millions de dollars, marquant un marquant Augmentation significative par rapport aux années précédentes.

Revenus de services financiers	Montant (par milliers)
Revenus hypothécaires	$16,079
Revenus des services de titre	$11,061
Revenus totaux des services financiers	$27,140

Contrats construits à la loi

Au 30 septembre 2024, Dream Finders Homes comptait 1 403 lots détenus et 834 lots contrôlés sous des contrats construits pour le montage. La société a indiqué que les fermetures sous contrats intégrées à la loi avaient diminué de 52% pour les trois mois se terminant le 30 septembre 2024, par rapport à la même période en 2023. La diminution était principalement due à un changement de stratégie de vente vers le déménagement maisons prêtes.

Services auxiliaires (garanties domestiques, mises à niveau)

Dream Finders Homes fournit également des services auxiliaires tels que les garanties domestiques et les mises à niveau. Bien que les chiffres spécifiques des revenus de ces services ne soient pas divulgués, la marge brute globale de la société de la société de la société a été signalée à 18,7% pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, ce qui indique que ces services auxiliaires contribuent positivement à la marge brute.

Revenus des projets de développement communautaire

Les projets de développement communautaire ont contribué aux revenus des maisons de Dream Finders, les communautés actives passant à 235 au 30 septembre 2024. Il s'agit d'une augmentation de 7% par rapport à l'année précédente, indiquant une croissance de l'engagement communautaire et de la génération potentielle des revenus. L'arrivée des maisons vendues, qui se compose de maisons sous contrat non encore livrées, était évaluée à environ 2 milliards de dollars au 30 septembre 2024.

Valeur du backlog (en milliers)	Nombre de maisons
$2,004,091	3,996

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Dream Finders Homes, Inc. (DFH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Dream Finders Homes, Inc. (DFH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Dream Finders Homes, Inc. (DFH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.