Dream Finders Homes, Inc. (DFH): Canvas de modelo de negócios [10-2024 atualizado]

No cenário competitivo da construção de casas, entendendo o modelo de negócios é crucial para o sucesso. O Dream Finders Homes, Inc. (DFH) aproveita um bem estruturado Modelo de negócios Canvas Para navegar de maneira eficaz de suas operações. De estratégico parcerias com desenvolvedores de terras para inovador Engajamento do cliente Estratégias, a abordagem do DFH foi projetada para entregar casas de qualidade ao maximizar a lucratividade. Mergulhe mais profundamente para explorar como cada componente de seu modelo de negócios contribui para o seu sucesso geral.

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de negócios: Parcerias -chave

Vendedores e desenvolvedores de terras

A Dream Finders Homes colabora com inúmeros vendedores e desenvolvedores de terras para adquirir lotes acabados essenciais para a construção de casas. Em 30 de setembro de 2024, a empresa controlava 44.825 lotes por meio de contratos de opções de opções de lote acabadas e do banco de terras, representando um aumento significativo de 29.748 lotes em 31 de dezembro de 2023. Em termos de compromissos financeiros, os depósitos de lote relacionados a esses contratos foram Aproximadamente US $ 368 milhões em 30 de setembro de 2024.

Instituições de financiamento para empréstimos de construção

A DFH depende muito de instituições de financiamento para garantir empréstimos de construção. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía linhas de crédito no valor de US $ 991,2 milhões, em comparação com US $ 555,5 milhões em relação ao ano anterior. O aumento do crédito disponível apoia os projetos de construção e as expansões operacionais da Companhia, que incluem a recente aquisição de casas Crescent por US $ 210 milhões.

Agentes imobiliários e corretores

A parceria com agentes imobiliários e corretores é vital para que as casas dos Dream Finders comercializem e vendam suas propriedades. A empresa registrou 5.575 fechamentos domésticos nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, um aumento de 8% em relação a 5.161 fechamentos no mesmo período de 2023, indicando uma forte colaboração com profissionais do setor imobiliário. O preço médio de venda (ASP) das casas fechado durante esse período foi de US $ 510.204, refletindo as estratégias de marketing eficazes empregadas por esses parceiros.

Provedores de serviços domésticos (por exemplo, contratados, fornecedores)

A DFH trabalha em estreita colaboração com uma rede de provedores de serviços domésticos, incluindo contratados e fornecedores, para cumprir a construção e o acabamento das casas. A empresa relatou uma margem bruta de construção de casas de US $ 535,1 milhões nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, o que representa uma porcentagem de margem bruta de 18,7%. O gerenciamento eficaz do relacionamento com esses provedores de serviços contribui para controlar os custos e manter os padrões de qualidade.

Joint ventures em serviços financeiros

Como parte de sua estratégia, a Dream Finders Homes se envolveu em joint ventures no setor de serviços financeiros, especificamente por meio de seus homeloanos subsidiários. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, os homeloanos da Jet contribuíram com US $ 16,1 milhões em receitas de serviços financeiros. A taxa de captura para empréstimos originados por esta unidade foi relatada em 79,2%, indicando uma forte integração de serviços financeiros no processo de compra de casas.

Tipo de parceria	Detalhes	Impacto financeiro
Vendedores e desenvolvedores de terras	44.825 lotes controlados	Depósitos de lote de US $ 368 milhões
Instituições de financiamento	Linhas de crédito de construção: US $ 991,2 milhões	Suporta projetos e expansões em andamento
Agentes imobiliários e corretores	5.575 fechamentos em casa em 2024	Preço médio de venda de US $ 510.204
Provedores de serviços domésticos	Margem bruta de construção de casas de US $ 535,1 milhões	Porcentagem de margem bruta: 18,7%
Joint ventures em serviços financeiros	Jet Homeloans contribuiu com US $ 16,1 milhões	Taxa de captura de 79,2%

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de negócios: Atividades -chave

Design e construção de casas

A Dream Finders Homes, Inc. se concentra principalmente no projeto e na construção da casa, operando com um preço médio de venda (ASP) de US $ 510.204 para casas fechadas durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o que representa um aumento de US $ 10.771 em comparação com o ASP de US $ 499.433 para no mesmo período em 2023. A Companhia concluiu 5.575 fechamentos domésticos no mesmo período, refletindo um aumento de 8% em relação a 5.161 fechamentos no ano anterior. A margem bruta de construção de casas para esse período foi de US $ 535.127, um aumento de 8% em relação a US $ 494.373 no ano anterior.

Aquisição e gerenciamento de lote

Em 30 de setembro de 2024, a Dream Finders Homes controlava 44.825 lotes por meio de contratos de opção de lotes acabados e de opções de bancos de terra, um aumento significativo de 29.748 lotes em 31 de dezembro de 2023. A Companhia relatou depósitos de lote para esses contratos no valor de US $ 368 milhões, UP, UP, UP de US $ 247 milhões no período anterior. Essa aquisição estratégica de lotes permite a construção just-in-time e otimiza o processo de gerenciamento de inventário, promovendo a eficiência no ciclo de construção de casas.

Marketing e vendas de casas

Em termos de marketing, a Dream Finders Homes relatou novas ordens líquidas de 5.116 casas nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o que representa um aumento de 10% em relação a 4.638 novas ordens no mesmo período do ano anterior. A taxa de cancelamento para ordens domésticas diminuiu para 15,8%, de 17,1%, indicando uma melhor retenção de clientes e eficácia de vendas. A empresa manteve 235 comunidades ativas em 30 de setembro de 2024, um aumento de 7% em relação a 219 comunidades no ano anterior.

Atendimento ao cliente e suporte

O atendimento ao cliente é fundamental para as casas dos Dream Finders, e a empresa implementou vários mecanismos de suporte para aprimorar a experiência do comprador. O tempo médio do contrato ao fechamento melhorou, contribuindo para um atraso de 3.996 casas avaliadas em aproximadamente US $ 2,0 bilhões em 30 de setembro de 2024. Este backlog representa uma diminuição na contagem de unidades e no valor em comparação com o ano anterior, refletindo uma mudança em direção à Vendas mais rápidas de casas prontas para mover-se.

Operações de Serviços Financeiros (Bancos de Hipotecas, Seguro de Título)

A Dream Finders Homes expandiu seu segmento de serviços financeiros, incluindo as operações de bancos de hipotecas e seguros de título. A empresa informou que os fluxos de caixa das atividades operacionais foram de US $ 563.103 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, influenciados pelo aumento de inventários e compras de lote. As instalações do armazém hipotecário forneceram US $ 544.784 em recursos líquidos durante esse período devido à aquisição de homeloanos da Jet. Esse segmento é parte integrante da prestação de serviços abrangentes aos compradores de casas e aprimorando a proposta de valor geral das casas dos Dream Finders.

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de negócios: Recursos -chave

Força de trabalho qualificada (construção, vendas, gerenciamento)

Em 30 de setembro de 2024, a Dream Finders Homes, Inc. empregou uma força de trabalho qualificada que contribuiu significativamente para suas operações. A empresa relatou um aumento da força de trabalho devido às suas atividades de expansão, incluindo a aquisição de casas crescentes. A força de trabalho total incluiu aproximadamente 1.200 funcionários em várias funções em construção, vendas e gerenciamento.

Ações estratégicas de terras e opções de lote

Os Dream Finders Homes controlavam 53.306 lotes em 30 de setembro de 2024, compreendendo 8.481 lotes possuíam lotes e 44.825 lotes controlados sob contratos de opções de lote acabadas. Isso representou um aumento de 45% no total de lotes controlados em comparação com o ano anterior. A empresa também registrou depósitos de lote de US $ 368 milhões na mesma data.

Recursos financeiros para aquisições e operações

Em 30 de setembro de 2024, a Dream Finders Homes tinha dívida total de US $ 1,456 bilhão e o patrimônio total de US $ 1,120 bilhão, refletindo uma relação dívida / patrimônio de aproximadamente 1,30. A Companhia utilizou vários recursos financeiros, incluindo US $ 990 milhões em saldo em circulação sob seu contrato de crédito e US $ 204 milhões em caixa e equivalentes de caixa. Além disso, o dinheiro alocado para aquisições de negócios durante 2024 foi de aproximadamente US $ 220 milhões.

Reputação da marca e presença de mercado

A Dream Finders Homes estabeleceu uma forte reputação da marca, particularmente nas regiões sudeste e no meio do Atlântico. A empresa registrou receitas de construção de casas de US $ 986 milhões no terceiro trimestre de 2024, um aumento de 10% em relação ao mesmo trimestre em 2023. O preço médio de venda (ASP) de residências fechado foi de US $ 518.553, um aumento de 3% em comparação com o ano anterior. A presença do mercado da empresa foi aprimorada ainda mais através da aquisição de casas Crescent, o que contribuiu significativamente para o crescimento da receita.

Tecnologia para design de casa e gerenciamento de clientes

A Dream Finders Homes aproveita a tecnologia para aprimorar seus processos de design de residências e sistemas de gerenciamento de clientes. A empresa utiliza software avançado para design doméstico e possui ferramentas integradas de gerenciamento de relacionamento com clientes (CRM) para melhorar a eficácia das vendas. Como parte de sua estratégia operacional, a Companhia relatou um investimento em atualizações de tecnologia no valor de US $ 5 milhões no ano.

Recurso -chave	Detalhes	Métricas financeiras
Força de trabalho qualificada	Aproximadamente 1.200 funcionários em construção, vendas e administração.
Propriedade de terras estratégicas	53.306 lotes controlados (8.481 de propriedade, 44.825 controlados).	Depósitos de lote de US $ 368 milhões.
Recursos financeiros	Dívida total: US $ 1,456 bilhão; Equidade total: US $ 1,120 bilhão.	Caixa e equivalentes de caixa: US $ 204 milhões; US $ 990 milhões sob contrato de crédito.
Reputação da marca	Forte presença nas regiões sudeste e do meio do Atlântico; crescimento de receita impulsionado pelas aquisições.	Receitas de construção de casas de US $ 986 milhões; ASP de US $ 518.553.
Tecnologia	Investimento em atualizações de tecnologia para sistemas de design e CRM.	Investimento de US $ 5 milhões no ano.

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de negócios: proposições de valor

Casas de qualidade e personalizáveis ​​em locais desejáveis

A Dream Finders Homes, Inc. (DFH) oferece uma variedade de casas que podem ser personalizadas para atender às necessidades e preferências específicas dos compradores. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha um total de 235 comunidades ativas em várias regiões, refletindo um aumento de 16 comunidades ou 7% em relação ao ano anterior. O preço médio de venda (ASP) de casas fechado no segmento do Centro -Oeste foi relatado em US $ 589.087, indicando a qualidade premium das casas oferecidas.

Preços competitivos com opções de financiamento

O DFH enfatiza estratégias de preços competitivos, juntamente com várias opções de financiamento para tornar a propriedade da casa mais acessível. O preço médio de venda das casas fechado nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foi de US $ 510.204, um aumento de 2%, de US $ 499.433 no mesmo período do ano anterior. Além disso, a empresa investiu US $ 30 milhões em programas de compromisso a termo, que ajudam os compradores a acessar taxas de juros mais baixas no ponto de venda.

Linhas de construção eficientes

A empresa mantém um foco em linhas de tempo de construção eficientes, que é um componente significativo de sua proposta de valor. O aumento do fechamento de residências nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, foi de 5%, totalizando 1.889 casas, em comparação com 1.798 casas para o mesmo período em 2023. Essa eficiência não apenas satisfaz a demanda do cliente, mas também aumenta a lucratividade geral.

Suporte abrangente ao cliente durante todo o processo de compra

A DFH fornece suporte ao cliente extenso durante o processo de compra de casa, garantindo uma experiência tranquila, desde a consulta inicial até o fechamento. A Companhia relatou uma taxa de cancelamento de 15,8% nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, uma queda de 17,1% no ano anterior, indicando melhoria e suporte do cliente.

Serviços financeiros para otimizar a compra de residências

A empresa expandiu suas ofertas para incluir serviços financeiros, que simplificam o processo de compra de residências. A aquisição da Jet Homeloans em julho de 2024 é uma ação estratégica para fornecer serviços financeiros integrados, permitindo que os clientes garantam empréstimos diretamente através da DFH. Espera -se que essa integração aprimore a conveniência do cliente e simplifique as transações, solidificando ainda mais a vantagem competitiva do DFH no mercado.

Métrica	Q3 2024	Q3 2023	Mudar
Comunidades ativas	235	219	+7%
Preço médio de venda (ASP)	$518,553	$501,536	+3%
Fechamento da casa	1,889	1,798	+5%
Taxa de cancelamento	15.8%	17.1%	-1.3%
Investimento em programas de financiamento	US $ 30 milhões	N / D	N / D

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente

Serviço personalizado durante o processo de compra de casa

Dream Finders Homes, Inc. enfatiza serviço personalizado Durante toda a jornada de compra em casa. A empresa emprega uma equipe de profissionais de vendas dedicados que orientam os clientes em todas as etapas do processo, desde as consultas iniciais até a finalização da compra. Em 2024, o preço médio de venda (ASP) de casas vendidas foi de aproximadamente US $ 510.204, refletindo o foco da empresa em oferecer experiências personalizadas que justificam preços premium.

Serviços de suporte e garantia pós-venda

O suporte pós-venda é um componente crítico do relacionamento com os clientes na Dream Finders Homes. A empresa oferece um programa abrangente de garantia, que inclui uma garantia padrão de um ano sobre mão-de-obra e materiais e opções de cobertura adicionais para os principais sistemas. Em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou uma pontuação de satisfação do cliente de 85%, indicando um engajamento e suporte pós-venda efetivos.

Engajamento da comunidade através de eventos e canais de feedback

A Dream Finders Homes se envolve ativamente com seus clientes e comunidades através de vários eventos e mecanismos de feedback. A empresa hospeda eventos comunitários destinados a promover relacionamentos e reunir informações de clientes. A partir de 2024, a empresa relatou um aumento nas iniciativas de engajamento da comunidade, com mais de 30 eventos realizados no ano passado, refletindo seu compromisso de manter fortes laços da comunidade e capacidade de resposta ao feedback do cliente.

Programas de fidelidade para compradores repetidos

Para incentivar os negócios repetidos, a Dream Finders Homes implementou programas de fidelidade que oferecem descontos e incentivos para compradores anteriores. Em 2024, aproximadamente 15% das vendas domésticas foram atribuídas a clientes recorrentes, apresentando a eficácia dessas iniciativas de lealdade. Os descontos podem variar de 2% a 5% em sua próxima compra de casa, dependendo da camada de fidelidade alcançada.

Comunicação ativa através de plataformas digitais

A comunicação ativa é facilitada através de vários canais digitais, incluindo um site amigável, presença nas mídias sociais e boletins por e-mail. Em 30 de setembro de 2024, as métricas de engajamento digital da empresa mostraram um aumento de 25% nas taxas de abertura por e -mail e um aumento de 40% nas interações de mídia social em comparação com o ano anterior. Essa estratégia digital ajuda a manter os clientes informados sobre novos desenvolvimentos, ofertas e eventos da comunidade.

Aspecto de relacionamento com o cliente	Detalhes	Métricas de desempenho
Serviço personalizado	Profissionais de vendas dedicados que orientam os clientes	ASP: $ 510.204
Suporte pós-venda	Programas de garantia abrangente	Pontuação de satisfação do cliente: 85%
Engajamento da comunidade	Hospedando eventos da comunidade	30 eventos realizados em 2024
Programas de fidelidade	Descontos para compradores repetidos	15% das vendas de clientes recorrentes
Comunicação digital	Email e engajamento de mídia social	Aumento de 25% nas taxas de abertura por e -mail, aumento de 40% nas interações de mídia social

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de Negócios: Canais

Vendas diretas através de casas e centros de vendas

A Dream Finders Homes aproveita uma rede de casas modelo e centros de vendas para facilitar as vendas diretas. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha um total de 235 comunidades ativas, um aumento de 16 comunidades ou 7% comparado ao ano anterior. Fechamento em casa pelos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizou 5.575 casas, refletindo um Aumento de 8% de 5.161 casas no mesmo período de 2023.

Plataformas on -line para navegação em casa e compra

O site da empresa serve como uma plataforma crucial para os potenciais compradores procurarem casas disponíveis. O preço médio de venda consolidado (ASP) de casas fechado em 30 de setembro de 2024, foi $510,204, marcando a Aumento de 2% de $499,433 no ano anterior. Esse aumento indica um interesse crescente nas opções de compra de residências on -line, suportadas por esforços aprimorados de marketing digital.

Parcerias com agentes imobiliários

A Dream Finders Homes cultiva parcerias com agentes imobiliários para melhorar o alcance do mercado. No terceiro trimestre de 2024, as despesas da comissão aumentaram para US $ 42,3 milhões, de cima de US $ 39,6 milhões Em 2023. Essas parcerias são essenciais para impulsionar as vendas e expandir a base de clientes em várias regiões geográficas.

Campanhas de marketing (digital, impressão, eventos)

A empresa emprega estratégias de marketing abrangentes, incluindo marketing digital, anúncios impressos e eventos comunitários. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas gerais e administrativas (SG&A) subiram para US $ 278,9 milhões, refletindo a Aumento de 32% de US $ 210,5 milhões Em 2023. Esse aumento é parcialmente atribuído a esforços de marketing mais agressivos para promover novas comunidades e ofertas domésticas.

Serviços financeiros por meio de homeloans de jato

Em julho de 2024, a Dream Finders Homes expandiu suas ofertas através da aquisição da Jet Homeloans, com o objetivo de fornecer serviços financeiros integrados para compradores de casas. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita de serviços financeiros chegou US $ 54,5 milhões, comparado com US $ 33,6 milhões Pelo mesmo período em 2023. Esse movimento estratégico permite que a empresa otimize as opções de financiamento para os clientes, aprimorando a experiência geral de compra.

Canal	Detalhes	2024 dados	2023 dados	% Mudar
Vendas diretas	Comunidades ativas	235	219	+7%
Plataformas online	Preço médio de venda (ASP)	$510,204	$499,433	+2%
Parcerias imobiliárias	Despesas de comissão	US $ 42,3 milhões	US $ 39,6 milhões	+7%
Campanhas de marketing	Despesas da SG&A	US $ 278,9 milhões	US $ 210,5 milhões	+32%
Serviços financeiros	Receita de Homeloans Jet	US $ 54,5 milhões	US $ 33,6 milhões	+62%

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de negócios: segmentos de clientes

Primeiros compradores de casas

A Dream Finders Homes tem como alvo os compradores iniciantes, oferecendo uma variedade de casas de nível básico a preços competitivos. O preço médio de venda (ASP) de residências fechadas nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foi de aproximadamente US $ 510.204, refletindo um aumento de 2% em relação ao ano anterior. A empresa relatou 5.575 fechamentos domésticos durante esse período, com uma parcela significativa atribuída aos compradores iniciantes buscando opções acessíveis.

Compradores de mudança (compradores de segunda vez)

Os compradores de movimentação são um segmento vital para o DFH, representando aqueles que desejam atualizar de suas primeiras casas. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o segmento do Centro -Oeste viu um ASP de US $ 583.688, o que é maior em comparação com outras regiões. Isso sugere que os compradores de movimentação estão comprando cada vez mais casas maiores ou mais caras. O aumento do fechamento da casa em 414 casas ou 8% em comparação com o ano anterior indica um mercado robusto para essa demografia.

Comunidades adultas ativas

A DFH reconheceu a crescente demanda por comunidades adultas ativas, atendendo aos compradores com 55 anos ou mais. A empresa expandiu suas ofertas neste nicho, com comunidades específicas projetadas para estilos de vida ativos. As tendências atuais mostram um aumento nas vendas de casas nessas comunidades, embora números específicos não tenham sido detalhados nos relatórios mais recentes.

Investidores (oportunidades construídas para aluguel)

Os investidores que procuram oportunidades construídos para aluguel representam um segmento estratégico de clientes para DFH. A empresa mudou o foco para a construção de casas que podem ser alugadas, com o atraso de casas sob esse modelo vendo uma diminuição de 52% em comparação com o ano anterior. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha 13 comunidades entregando contratos construídos por aluguel.

Compradores que buscam casas com eficiência energética

Com uma ênfase crescente na sustentabilidade, a DFH atendeu aos compradores interessados ​​em casas com eficiência energética. A empresa implementou vários recursos de economia de energia em seus projetos domésticos, apelando para os consumidores ambientalmente conscientes. A adoção em modelos de eficiência energética é refletida no aumento do ASP, pois os compradores estão dispostos a investir mais em casas que prometem menores custos de utilidade.

Segmento de clientes	Preço médio de venda (ASP)	Fechamento doméstico (2024)	Taxa de crescimento (%)
Primeiros compradores de casas	$510,204	5,575	2%
Movendo compradores	$583,688	2,033	16%
Comunidades adultas ativas	Não especificado	Não especificado	Crescente
Investidores (construídos para aluguel)	Não especificado	Diminuição de 52% em atraso	Diminuir
Casas com eficiência energética	ASP ASP	Não especificado	Crescente

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de negócios: estrutura de custos

Aquisição de terras e custos de desenvolvimento

Em 30 de setembro de 2024, a Dream Finders Homes relatou depósitos de lotes para contratos de opção de lotes acabados e do banco de terras no valor de US $ 368 milhões, comparado com US $ 247 milhões em 31 de dezembro de 2023. A empresa controlava um total de 44.825 lotes por meio de contratos de opções, um aumento significativo de 29.748 lotes No final de 2023.

Despesas de construção e mão -de -obra

O custo de construção de vendas dos três meses findos em 30 de setembro de 2024 foi US $ 797,1 milhões, refletindo um aumento de 12% de US $ 709,3 milhões no mesmo período de 2023. O preço médio de venda (ASP) de casas fechado durante esse período foi relatado em $518,553, de cima de $501,536.

Despesas de marketing e vendas

Despesas de venda, general e administrativa (SG&A) nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foram US $ 278,9 milhões, que mostra um aumento de 32% comparado com US $ 210,5 milhões Em 2023. Esse aumento foi amplamente impulsionado por custos de compensação mais altos atribuídos a expansões e aquisições operacionais.

Overhead administrativo (SG & A)

Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas da SG&A foram US $ 101,9 milhões, a 30% aumento de US $ 78,5 milhões no ano anterior. O SG&A inclui custos significativos associados à aquisição de casas Crescent, que contribuíram para o aumento geral das despesas administrativas.

Custos de juros e financiamento

Em 30 de setembro de 2024, a Dream Finders Homes tinha dívida total de US $ 1,456 bilhão, resultando em um índice total de dívida e capitalização total de 53.0%, comparado com 46.3% em 2023. A empresa também relatou a dívida líquida de construção de casas para a capitalização líquida em 45.6%, um aumento de 34.5% no ano anterior.

Categoria de custo	Q3 2024 Montante (em milhões)	Q3 2023 Montante (em milhões)	Mudar (%)
Aquisição de terras e custos de desenvolvimento	$368	$247	49%
Despesas de construção e mão -de -obra	$797.1	$709.3	12%
Despesas de marketing e vendas	$278.9	$210.5	32%
Overhead administrativo (SG & A)	$101.9	$78.5	30%
Dívida total	$1,456	$849.1	72%

Dream Finders Homes, Inc. (DFH) - Modelo de negócios: fluxos de receita

Receita de vendas domésticas

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Dream Finders Homes relatou receitas de construção de casas de aproximadamente US $ 2,4 bilhões, com o total de fechamentos domésticos atingindo 5.575 unidades, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. O preço médio de venda (ASP) de residências fechado foi de US $ 510.204, refletindo um aumento de 2% em relação ao ano anterior.

Segmento	Fechamento da casa	Preço médio de venda (ASP)	Receita total (em milhões)
Sudeste	1,838	$492,913	$914
Meio do atlântico	1,704	$441,184	$758
Centro -Oeste	2,033	$583,688	$1,191
Total	5,575	$510,204	$2,363

Receita de serviços financeiros (taxas de hipoteca, seguro de título)

Em 2024, a Dream Finders Homes iniciou seu segmento de serviços financeiros, gerando receitas de hipotecas de aproximadamente US $ 16,1 milhões e receitas de serviços de título de US $ 11,1 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro. aumento significativo em comparação aos anos anteriores.

Receita de Serviços Financeiros	Quantidade (em milhares)
Receita de hipoteca	$16,079
Receita de serviços de título	$11,061
Total de receitas de serviços financeiros	$27,140

Contratos construídos para aluguel

Em 30 de setembro de 2024, a Dream Finders Homes possuía 1.403 lotes de propriedade e 834 lotes controlados sob contratos construídos para aluguel. A Companhia relatou que os fechamentos sob contratos construídos para aluguel diminuíram 52% nos três meses encerrados em 30 de setembro de 2024, em comparação com o mesmo período em 2023. A diminuição foi principalmente devido a uma mudança na estratégia de vendas para mover-se- Casas prontas.

Serviços auxiliares (garantias domésticas, atualizações)

A Dream Finders Homes também fornece serviços auxiliares, como garantias e atualizações domésticas. Embora os números específicos da receita para esses serviços não sejam divulgados, a margem bruta geral da construção da empresa foi relatada em 18,7% nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, indicando que esses serviços auxiliares contribuem positivamente para a margem bruta.

Receita de projetos de desenvolvimento comunitário

Os projetos de desenvolvimento comunitário contribuíram para a receita da Dream Finders Homes, com as comunidades ativas aumentando para 235 em 30 de setembro de 2024. Este é um aumento de 7% em relação ao ano anterior, indicando crescimento no envolvimento da comunidade e potencial geração de receita. O atraso de casas vendidas, que consiste em casas sob contrato ainda não entregue, foi avaliado em aproximadamente US $ 2 bilhões em 30 de setembro de 2024.

Valor da lista de pendências (em milhares)	Número de casas
$2,004,091	3,996

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Dream Finders Homes, Inc. (DFH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Dream Finders Homes, Inc. (DFH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Dream Finders Homes, Inc. (DFH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.