Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA): Business Model Canvas [10-2024 MISE À JOUR]

Bienvenue dans une exploration perspicace de la toile du modèle d'entreprise pour Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA). Cette fiducie d'investissement immobilier se spécialise dans l'acquisition et la gestion des propriétés liées aux soins de santé, garantissant un revenu stable grâce à la location stratégique et aux partenariats. Découvrez comment le cadre solide de Sabra, y compris les partenariats clés, les propositions de valeur et les sources de revenus, le positionne en tant que leader dans le secteur immobilier des soins de santé.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: partenariats clés

Opérateurs tiers des établissements de santé

Sabra Health Care Reit, Inc. collabore avec de nombreux opérateurs tiers pour gérer ses établissements de santé. Ces opérateurs sont responsables des opérations quotidiennes et de la gestion des propriétés, en veillant à répondre aux normes réglementaires et à fournir des soins de qualité. Au 30 septembre 2024, le portefeuille de Sabra comprenait 373 propriétés, avec un nombre important exploité par des sociétés de gestion des soins de santé tierces.

Partenaires de coentreprise

Sabra s'engage dans des coentreprises pour étendre son portefeuille et partager les risques associés aux investissements. Au 30 septembre 2024, la société a investi dans deux coentreprises non consolidées, qui permettent des stratégies d'investissement diversifiées et un accès à un capital supplémentaire. Les contributions financières et les rendements de ces coentreprises renforcent la capacité opérationnelle de Sabra.

Institutions financières pour le financement

Les institutions financières jouent un rôle crucial dans la fourniture de capitaux à Sabra. La société a obtenu diverses options de financement, notamment les facilités de crédit renouvelables et les prêts à terme. Au 30 septembre 2024, Sabra avait 947,8 millions de dollars de liquidités, composé d'espèces sans restriction, d'emprunts disponibles en vertu de sa facilité de crédit renouvelable de 847,4 millions de dollars et en espèces des accords de vente à terme.

Organes de réglementation pour la conformité

Le respect des organismes de réglementation est essentiel pour les opérations de Sabra. L'entreprise doit respecter les directives énoncées par des entités telles que les Centers for Medicare & Medicaid Services (CMS) et services de santé de l'État. Les changements de réglementation, tels que la règle finale sur les exigences minimales du personnel des infirmières publiées le 22 avril 2024, ont un impact sur les stratégies opérationnelles et l'allocation des ressources.

Brokers immobiliers pour les acquisitions

Les courtiers immobiliers sont essentiels pour identifier et faciliter les acquisitions de biens. Sabra s'engage activement avec les courtiers pour étendre stratégiquement son portefeuille. Au cours des neuf mois se terminant le 30 septembre 2024, les investissements immobiliers totaux de Sabra au coût ont atteint environ 5,7 milliards de dollars.

Type de partenariat	Détails	Impact financier
Opérateurs tiers	Gestion des établissements de santé	Soutient la génération de revenus grâce à l'efficacité opérationnelle
Partenaires de coentreprise	Deux coentreprises non consolidées	Diversifie les risques d'investissement et améliore l'accès au capital
Institutions financières	Liquidité de 947,8 millions de dollars	Facilite les acquisitions et le financement opérationnel
Organismes de réglementation	Conformité au CMS et aux réglementations de l'État	Affecte les stratégies opérationnelles et l'allocation du financement
Courtiers immobiliers	Facilitation des acquisitions de biens	Contribue à la croissance et à l'évaluation du portefeuille

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: Activités clés

Acquisition de biens immobiliers liés aux soins de santé

Au 30 septembre 2024, Sabra Health Care REIT, Inc. possédait un portefeuille diversifié comprenant 373 propriétés immobilières, avec un investissement immobilier total au coût de 5,699 milliards de dollars. Cela comprend:

• Soins infirmiers / transitoires qualifiés: 241 propriétés, 26 769 lits, 3,051 milliards de dollars
• Logement pour personnes âgées - Loué: 43 propriétés, 3 473 lits, 573,3 millions de dollars
• Logement pour personnes âgées - Géré: 68 propriétés, 6 588 lits, 1,487 milliard de dollars
• Santé comportementale: 18 propriétés, 1 164 lits, 479,2 millions de dollars
• Hôpitaux spécialisés et autres: 15 propriétés, 392 lits, 225,5 millions de dollars

Location de propriétés aux opérateurs

Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Sabra a reconnu 285,4 millions de dollars de revenus de location, une légère augmentation de 283,2 millions de dollars au cours de la même période en 2023. Les revenus des revenus de location et connexes comprennent:

• Revenus supplémentaires des dépenses en capital: 2,4 millions de dollars
• Augmentation annuelle de location: 1,7 million de dollars
• Les augmentations des propriétés sont passées à de nouveaux opérateurs: 0,5 million de dollars

Gestion des investissements dans des coentreprises

Les investissements de Sabra dans des coentreprises non consolidées au 30 septembre 2024, comprenaient:

Type de propriété	Nombre de propriétés	Possession	Valeur comptable (2024)	Valeur comptable (2023)
Coentreprise de Sienna	12	50%	115,3 millions de dollars	119,7 millions de dollars
Coentreprise de printemps Marlin	4	85%	15,5 millions de dollars	17,1 millions de dollars

Évaluer et exécuter les améliorations des capitaux

Au 30 septembre 2024, Sabra a eu un engagement d'environ 15 millions de dollars pour les futures dépenses de capital et d'autres dépenses associées aux installations louées sous des baux opérationnels à triple réseau. Cela comprend:

• Résultant directement en un revenu locatif supplémentaire: 12 millions de dollars
• Être dépensé au cours des 12 prochains mois: 5 millions de dollars

Assurer la conformité aux réglementations REIT

Pour maintenir le statut de RPE, Sabra est tenu de distribuer au moins 90% de son revenu imposable annuel. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, Sabra a versé 209,2 millions de dollars de dividendes sur ses actions ordinaires. Le conseil d'administration a déclaré un dividende en espèces trimestriel de 0,30 $ par action, payable le 29 novembre 2024, aux actionnaires en dossier au 15 novembre 2024.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Portfolio immobilier diversifié (373 propriétés)

Au 30 septembre 2024, Sabra Health Care REIT, Inc. possédait un portefeuille diversifié composé de 373 propriétés dans divers secteurs de santé. Cela comprend:

• 241 installations de soins infirmiers / transitoires qualifiés
• 43 Logement pour personnes âgées - propriétés louées
• 68 Logement pour personnes âgées - propriétés gérées
• 18 installations de santé comportementale
• 15 hôpitaux spécialisés et autres installations

Le total des investissements immobiliers au coût s'élevait à environ 5,70 milliards de dollars, avec des investissements immobiliers nets déclarés à 4,57 milliards de dollars après dépréciation.

Actifs financiers (prêts et investissements en actions)

Les actifs financiers de Sabra comprennent des prêts à débiter et des investissements en actions privilégiés totalisant environ 451,3 millions de dollars. La ventilation des prêts à recevoir au 30 septembre 2024 est la suivante:

Type d'investissement	Équilibre principal	Valeur comptable	Taux d'intérêt moyen pondéré
Prêts à recevoir	391,7 millions de dollars	388,2 millions de dollars	7.8%
Investissements en actions privilégiées	59,6 millions de dollars	59,8 millions de dollars	10.9%

Ces investissements fournissent un flux constant de revenus, contribuant de manière significative à la performance financière globale de l'entreprise.

Équipe de gestion expérimentée

Sabra Health Care REIT bénéficie d'une équipe de gestion chevronnée avec une vaste expérience dans les investissements et les opérations immobilières de la santé. Le leadership a fait ses preuves dans la gestion et l'optimisation des propriétés des soins de santé, garantissant des relations efficaces aux locataires et l'efficacité opérationnelle.

Relations solides avec les locataires

Sabra maintient des relations solides avec ses locataires, ce qui est essentiel pour assurer des revenus de location stables. Au 30 septembre 2024, aucun locataire ne représentait plus de 10% des revenus totaux, indiquant une base de locataires diversifiée qui atténue le risque.

Accès aux marchés des capitaux

Au 30 septembre 2024, Sabra avait environ 947,8 millions de dollars de liquidité, comprenant:

• 63,0 millions de dollars en espèces sans restriction et équivalents en espèces
• 847,4 millions de dollars disponibles sous la facilité de crédit renouvelable
• 37,4 millions de dollars des actions en vertu des accords de vente à terme

Cet accès aux marchés des capitaux permet à Sabra de financer les acquisitions, les dépenses en capital et maintenir la flexibilité opérationnelle.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Génération de revenus fiable grâce à des accords de location

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) génère une partie importante de ses revenus grâce à des accords de location à long terme avec des établissements de santé. Au 30 septembre 2024, la société a reconnu les revenus totaux de 851 millions de dollars, les revenus de location et connexes contribuant considérablement à ce chiffre. La société opère sous une structure de location à trois réseaux, qui garantit que les locataires sont responsables des impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien, offrant ainsi à SBRA des flux de trésorerie stables et prévisibles.

Portefeuille d'investissement diversifié dans les soins de santé

Au 30 septembre 2024, le portefeuille d'investissement de SBRA se compose de 373 propriétés immobilières dans divers secteurs de santé, notamment des soins infirmiers qualifiés, des logements pour personnes âgées et une santé comportementale. Le total des biens immobiliers à coût est d'environ 5,7 milliards de dollars, avec des investissements immobiliers nets s'élevant à 4,57 milliards de dollars. Cette diversification atténue les risques et améliore la capacité de l'entreprise à résister aux fluctuations de segments de marché spécifiques.

Type de propriété	Nombre de propriétés	Nombre de lits / unités	L'immobilier total au coût (par milliers)	Investissements immobiliers totaux, net (en milliers)
Soins infirmiers / soins de transition qualifiés	233	26,330	$2,992,712	$2,405,895
Logement pour personnes âgées - loué	39	3,319	$512,037	$409,846
Logement pour personnes âgées - géré	68	6,588	$1,487,337	$1,179,792
Santé comportementale	18	1,164	$479,189	$402,671
Hôpitaux spécialisés et autres	15	392	$225,498	$173,981

Relations de locataires à long terme assurant la stabilité

SBRA entretient des relations à long terme avec ses locataires, ce qui améliore la stabilité des revenus. La durée de bail restante moyenne pondérée dans le portefeuille est d'environ 13 ans, assurant l'assurance des revenus sur une période prolongée. En outre, aucune relation de locataire unique ne représente 10% ou plus du total des revenus, démontrant une source de revenus bien équilibrée et réduit la dépendance à l'égard des locataires individuels.

Expertise en gestion de la gestion immobilière des soins de santé

L'équipe de direction de Sabra possède une vaste expérience dans l'immobilier des soins de santé, permettant à l'entreprise de naviguer efficacement dans les complexités de ce secteur. Cette expertise permet des acquisitions stratégiques, des efficacités opérationnelles et des services de locataires améliorés. La société a engagé environ 15 millions de dollars pour les dépenses en capital futures afin d'améliorer ses installations, ce qui devrait entraîner des revenus locatifs supplémentaires.

Engagement à maintenir le statut de RPE avec des dividendes attrayants

Pour maintenir son statut de fiducie de placement immobilier (FPI), la SBRA doit distribuer au moins 90% de son revenu imposable en tant que dividendes. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a versé des dividendes totalisant 209,2 millions de dollars. Au 31 octobre 2024, la SBRA a déclaré un dividende en espèces trimestriel de 0,30 $ par action, reflétant son engagement à fournir des rendements attrayants aux actionnaires tout en adhérant aux réglementations du FPR.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients

Accords de location à long terme avec les locataires

Sabra Health Care REIT, Inc. maintient des accords de location à long terme avec ses locataires, qui comprend 373 propriétés dans divers segments de soins de santé. Au 30 septembre 2024, les futurs paiements de location minimum de ces propriétés dans le cadre de baux opérationnels non conférentiels devraient être d'environ 2,91 milliards de dollars, avec des paiements importants prévus comme suit:

Période	Paiements de location minimum (par milliers)
1er octobre au 31 décembre 2024	$92,198
2025	$371,685
2026	$358,650
2027	$342,012
2028	$319,885
Par la suite	$1,422,310

Communication et soutien réguliers pour les opérateurs

Sabra met l'accent sur la communication régulière avec ses opérateurs, en veillant à recevoir un soutien cohérent. Cela comprend des discussions en cours concernant la performance des installations et les besoins opérationnels, ce qui est essentiel pour maintenir les relations des locataires et assurer le respect des accords de location. L'entreprise fournit des ressources pour aider les opérateurs à optimiser la gestion des installations et les soins des résidents.

Surveillance des performances des installations des locataires

La surveillance des performances est un aspect clé de la stratégie de relation client de Sabra. La société évalue régulièrement la performance opérationnelle de ses installations locataires, qui comprend l'évaluation des mesures telles que les taux d'occupation et les performances financières. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Sabra a reconnu 285,4 millions de dollars de revenus locatifs, une augmentation de 283,2 millions de dollars au cours de la même période 2023, indiquant une surveillance efficace et une gestion des performances des locataires.

Engagement dans les discussions d'amélioration des capitaux

L'engagement dans l'amélioration des capitaux avec les locataires est essentiel pour maintenir la valeur de la propriété et la satisfaction des locataires. Au 30 septembre 2024, Sabra compte environ 15 millions de dollars engagés dans les dépenses en capital futures pour améliorer ses installations louées sous des baux opérationnels triples. Ces améliorations devraient améliorer la qualité des soins fournis dans les établissements, soutenant ainsi la rétention et la satisfaction des locataires.

Rapports financiers transparents aux investisseurs

Sabra s'engage à des rapports financiers transparents à ses investisseurs, fournissant des mises à jour régulières sur les mesures de performance et la santé financière. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a déclaré un chiffre d'affaires total de 520,9 millions de dollars, avec un bénéfice net de 80,0 millions de dollars. Ce niveau de transparence permet de renforcer la confiance avec les investisseurs et soutient la stratégie commerciale globale de l'entreprise.

Métriques financières	Au 30 septembre 2024	Au 30 septembre 2023
Revenus totaux	520,9 millions de dollars	484,1 millions de dollars
Revenu net	80,0 millions de dollars	$ (3,4 millions)
Revenus de location	285,4 millions de dollars	283,2 millions de dollars
Frais et services résidents	207,7 millions de dollars	174,9 millions de dollars

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: canaux

Accords de location directe avec les opérateurs de soins de santé

Au 30 septembre 2024, Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) possède un portefeuille diversifié de 373 propriétés, principalement louées aux établissements de soins infirmiers et de soins transitoires qualifiés. Les futurs paiements de location minimum de ces propriétés en vertu de baux opérationnels non conférentiels devraient être de 2 906,74 millions de dollars, avec la rupture comme suit:

Période	Paiement minimum futur (par milliers)
1er octobre au 31 décembre 2024	$92,198
2025	$371,685
2026	$358,650
2027	$342,012
2028	$319,885
Par la suite	$1,422,310

Communications des relations avec les investisseurs

SBRA maintient des communications solides des relations avec les investisseurs, y compris des mises à jour régulières des actionnaires. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a versé des dividendes totalisant 209,2 millions de dollars, avec un dividende en espèces trimestriel déclaré de 0,30 $ par action le 31 octobre 2024, prévu pour le paiement le 29 novembre 2024.

Présence en ligne pour les mises à jour des investisseurs

SBRA s'engage activement avec les investisseurs via ses plateformes en ligne. As of September 30, 2024, the company reported approximately $947.8 million in liquidity, consisting of unrestricted cash and cash equivalents of $63.0 million, available borrowings under its revolving credit facility of $847.4 million, and $37.4 million related to shares outstanding under forward sale agreements under son programme ATM. Le programme ATM permet la vente d'actions jusqu'à 500 millions de dollars.

Conférences de l'industrie et événements de réseautage

SBRA participe à diverses conférences de l'industrie et événements de réseautage pour améliorer sa visibilité et se connecter avec les investisseurs et les partenaires potentiels. L’accent stratégique de l’entreprise sur les établissements de soins infirmiers et les soins de transition qualifiés le positionne favorablement dans les discussions de l’industrie, en particulier autour des taux de remboursement et des changements réglementaires affectant les investissements immobiliers des soins de santé.

Information financière par le biais des documents SEC

La transparence financière est une priorité pour SBRA, qui dépose des rapports complets avec la SEC. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la SBRA a déclaré des revenus totaux de 520,89 millions de dollars et un bénéfice net de 80,02 millions de dollars. Le total des actifs de la société au 30 septembre 2024, était évalué à 5,37 milliards de dollars, avec un passif total de 2,62 milliards de dollars.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Opérateurs de soins de santé (établissements de soins infirmiers, logement pour personnes âgées)

Sabra Health Care Reit, Inc. se concentre sur un éventail diversifié d'opérateurs de soins de santé, notamment des établissements de soins infirmiers qualifiés et des logements pour personnes âgées. Au 30 septembre 2024, la société possède 373 propriétés immobilières, qui comprend:

Type de propriété	Nombre de propriétés	Nombre de lits / unités	L'immobilier total au coût ($ par milliers)	Investissements, net ($ en milliers)
Soins infirmiers / soins de transition qualifiés	233	26,330	2,992,712	2,405,895
Logement pour personnes âgées - loué	39	3,319	512,037	409,846
Logement pour personnes âgées - géré	68	6,588	1,487,337	1,179,792
Santé comportementale	18	1,164	479,189	402,671
Hôpitaux spécialisés et autres	15	392	225,498	173,981

Les investisseurs à la recherche de revenus de dividendes

Sabra Health Care REIT vise à attirer les investisseurs en offrant des revenus de dividendes fiables. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a versé des dividendes totalisant 209,2 millions de dollars sur ses actions ordinaires. Le dividende trimestriel déclaré le 31 octobre 2024 est de 0,30 $ par action, prévu pour le paiement le 29 novembre 2024.

Partners de coentreprise dans l'immobilier

Sabra s'engage dans des coentreprises pour étendre son portefeuille et partager les risques associés aux investissements immobiliers. Au 30 septembre 2024, la société a des investissements dans deux coentreprises non consolidées, qui comprennent:

Coentreprise	Type de propriété	Nombre de propriétés	Propriété (%)	Valeur comptable ($ en milliers)
Coentreprise de Sienna	Logement pour personnes âgées - géré	12	50	115,299
Coentreprise de printemps Marlin	Logement pour personnes âgées - géré	4	85	15,512

Les institutions financières offrant des prêts

Sabra entretient des relations avec les institutions financières pour le financement par le biais de prêts. Au 30 septembre 2024, les prêts de la société comprenaient:

Type de prêt	Quantité	Solde principal ($ par milliers)	Taux d'intérêt contractuel moyen pondéré (%)	Date de maturité
Hypothèque	3	335,600	7.7	11/01/26 - 06/01/29
Autre	11	56,085	7.9	12/31/23 - 08/31/33

Les agences de réglementation supervisant la conformité des soins de santé

Sabra opère dans un environnement fortement réglementé, nécessitant le respect de divers réglementations sur les soins de santé. Les opérations de la société sont influencées par les remboursements de Medicare, qui représentaient environ 39,6% du total des revenus pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024. Les taux de remboursement sont fixés par les Centers for Medicare & Medicaid Services (CMS), qui a publié une règle finale le 31 juillet 2023, estimant une augmentation nette de 4,0% des taux d'assurance-maladie pour les installations infirmières qualifiées.

Sabra Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Dépenses d'exploitation pour la gestion immobilière

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Sabra Health Care REIT a déclaré des dépenses d'exploitation totales d'environ 113,1 millions de dollars. Ce chiffre comprend les coûts associés à la gestion immobilière dans son portefeuille diversifié de propriétés immobilières liées aux soins de santé.

Dépenses d'intérêt sur le financement

Au cours de la même période, la société a engagé des frais d'intérêt pour un montant de 29,5 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 et 87,2 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024. Ces dépenses reflètent les coûts d'emprunt et font partie intégrante de la société Stratégie de financement globale.

Dépréciation des actifs immobiliers

Sabra a déclaré des frais d'amortissement et d'amortissement de 42,7 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 et 127,3 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024. Cette dépréciation explique l'usure sur ses actifs immobiliers au fil du temps.

Frais administratifs (salaires, frais juridiques)

Les frais généraux et administratifs pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 ont totalisé environ 37 millions de dollars. Ce chiffre comprend des salaires, des frais juridiques et d'autres frais administratifs nécessaires à l'exploitation de l'entreprise.

Coûts de maintenance et d'amélioration des capitaux

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, Sabra a déclaré des dépenses en capital global de 39,2 millions de dollars. Ces dépenses comprennent la maintenance et les améliorations des capitaux nécessaires pour maintenir la qualité des propriétés dans son portefeuille. La société a également un engagement d'environ 15 millions de dollars pour les dépenses en capital futures liées à ses installations.

Catégorie de coûts	Montant (en millions)	Notes
Dépenses d'exploitation pour la gestion immobilière	$113.1	Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024
Frais d'intérêt	$87.2	Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024
Dépréciation des actifs immobiliers	$127.3	Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024
Frais administratifs	$37.0	Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024
Coûts de maintenance et d'amélioration des capitaux	$39.2	Les dépenses en capital agrégées pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024

SABRA Health Care Reit, Inc. (SBRA) - Modèle d'entreprise: sources de revenus

Revenu locatif des propriétés louées

La principale source de revenus pour Sabra Health Care REIT, Inc. est le revenu locatif généré à partir de ses propriétés louées. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, la société a reconnu approximativement 94,6 millions de dollars dans les revenus locatifs, qui a marqué une augmentation de 93,1 millions de dollars au cours de la même période de l'année précédente. Cette croissance a été attribuée à plusieurs facteurs, notamment les acquisitions et les modifications de location.

Frais et services résidents des installations gérées

En plus des revenus de location, Sabra obtient des revenus des frais et services résidents dans ses installations gérées. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a reconnu 207,7 millions de dollars en frais et services résidents, en hausse 174,9 millions de dollars au cours de la même période en 2023. Cette augmentation de 32,8 millions de dollars résulte d'une amélioration des taux d'occupation et de la transition de plusieurs installations aux opérations gérées.

Revenu des intérêts des prêts à recevoir

Sabra génère également des revenus d'intérêts à partir de ses investissements à recevoir de prêts. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a reconnu 27,7 millions de dollars en intérêts et autres revenus, par rapport à 26,0 millions de dollars l'année précédente. Cette augmentation a été principalement motivée par de nouveaux investissements et une augmentation du financement des prêts existants.

Les rendements des actions privilégiées des investissements

Les investissements en actions privilégiés contribuent également aux sources de revenus de Sabra. Au 30 septembre 2024, la société a rapporté 59,6 millions de dollars en valeur comptable pour les investissements en actions privilégiés, générant des rendements à un taux moyen de 10.9%.

Procédé des ventes d'actifs immobiliers

Le produit de la vente des actifs immobiliers fait également partie du modèle de revenus de Sabra. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a réalisé un produit net d'environ 40,5 millions de dollars à partir des ventes de biens immobiliers.

Flux de revenus	Montant (en millions)	Détails
Revenus de location	$94.6	Q3 2024
Frais et services résidents	$207.7	9 mois terminé le 30 septembre 2024
Revenu d'intérêt	$27.7	9 mois terminé le 30 septembre 2024
Rendements d'actions préférés	$59.6	Valeur comptable
Produit des ventes	$40.5	9 mois terminé le 30 septembre 2024

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.