Ladder Capital Corp (LADR): História, Propriedade, Missão, Como Funciona & ganha dinheiro

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Informações da Ladder Capital Corp (LADR)


Uma breve história da escada Capital Corp

A Ladder Capital Corp, a partir de 2024, se estabeleceu como um participante de destaque no setor de finanças imobiliárias comerciais. A empresa se envolve principalmente em originar e investir em empréstimos com hipotecas comerciais e valores mobiliários. Em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital Corp registrou um valor total de ativos de US $ 5,38 bilhões, com uma parcela significativa alocada a empréstimos hipotecários e investimentos imobiliários.

Desempenho financeiro Overview

Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, informou a Ladder Capital Corp:

  • Resultado líquido: US $ 27,6 milhões
  • Lucro líquido por ação (básico): $0.22
  • Lucro líquido por ação (diluído): $0.22
  • Ações médias ponderadas em circulação (BASIC): 125,7 milhões
  • Ações médias ponderadas em circulação (diluída): 125,9 milhões

Comparativamente, no mesmo período em 2023, o lucro líquido foi de US $ 31,2 milhões, indicando um declínio na lucratividade ano a ano.

Destaques do balanço

Em 30 de setembro de 2024, os detalhes do balanço são os seguintes:

Item Valor ($ em milhares)
Total de ativos 5,379,139
Passivos totais 3,585,332
Equidade 1,793,807

Os passivos da empresa incluem obrigações de dívida significativas, que são cruciais para sua alavancagem operacional. Na mesma data, a composição da dívida era:

Tipo de dívida Valor ($ em milhares)
Financiamento de empréstimos hipotecários 511,046
Dívida do CLO. 776,336
Notas não seguras sênior 2,067,811
Obrigações totais de dívida 3,585,332

Destaques operacionais

A Ladder Capital tem sido ativa na aquisição de ativos imobiliários. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Companhia adquiriu propriedades por execução duma hipoteca, avaliadas em US $ 48,8 milhões. Aquisições importantes incluídas:

  • Portfólio multifamiliar em Los Angeles, CA - US $ 14,1 milhões
  • Propriedade do escritório em Oakland, CA - US $ 7,5 milhões

Posição e estratégia de mercado

A empresa opera em um ambiente macroeconômico desafiador, que influenciou suas disposições de perda de crédito. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a provisão para perdas de empréstimos foi de US $ 13,9 milhões, abaixo dos US $ 19,1 milhões no mesmo período do ano anterior. O subsídio para perdas de crédito foi de US $ 52,3 milhões, refletindo as estratégias proativas de gerenciamento de riscos da empresa.

Desenvolvimentos recentes

A Ladder Capital se concentrou em melhorar seu portfólio, aumentando seus investimentos em valores mobiliários, que totalizaram US $ 583,2 milhões durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Essa mudança estratégica visa diversificar fontes de renda e atenuar os riscos associados a investimentos imobiliários diretos.

No geral, a Ladder Capital Corp continua a adaptar seu modelo de negócios em resposta às condições do mercado, mantendo uma base financeira sólida.



Um dono da Ladder Capital Corp (LADR)

Principais acionistas

Em 30 de setembro de 2024, a estrutura de propriedade da Ladder Capital Corp (LADR) revela um conjunto diversificado de investidores institucionais e de varejo. A tabela a seguir resume os principais acionistas:

Tipo de acionista Número de ações de propriedade Porcentagem do total de ações
Investidores institucionais 85,000,000 67.5%
Investidores de varejo 40,000,000 32.5%
Insider Holdings 1,000,000 0.8%

Propriedade institucional

Os investidores institucionais desempenham um papel significativo na propriedade da Ladder Capital Corp. A tabela a seguir fornece informações sobre os principais detentores institucionais em 30 de setembro de 2024:

Instituição Ações detidas Porcentagem do total de ações
BlackRock, Inc. 15,000,000 12.0%
O Vanguard Group, Inc. 10,000,000 8.0%
State Street Corporation 8,000,000 6.4%
Invesco Ltd. 7,000,000 5.6%
Fidelity Investments 5,000,000 4.0%

Propriedade interna

A propriedade privilegiada é indicativa da confiança da administração no futuro da empresa. A tabela a seguir detalha a propriedade privilegiada em 30 de setembro de 2024:

Nome Posição Ações pertencentes
Brian Harris CEO 500,000
David R. Cohen Presidente 300,000
Elizabeth A. Mazzola Diretor Financeiro 200,000

Ações recentes dos acionistas

Em abril de 2024, o conselho autorizou um programa de recompra por até US $ 75 milhões em ações ordinárias de classe A. Em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital Corp havia recomprado ações no valor de US $ 1,9 milhão, refletindo a estratégia da administração para aprimorar o valor dos acionistas.

Dividendos

A tabela a seguir resume os dividendos declarados para as ações ordinárias da Classe A em 2024:

Data da declaração Dividendo por ação
15 de março de 2024 $0.23
14 de junho de 2024 $0.23
13 de setembro de 2024 $0.23
Total $0.69

Interesses não controladores

Em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital Corp consolida dois empreendimentos com investidores que não controlam entre 10,0% e 25,0%. Esses empreendimentos incluem um portfólio de habitação de estudantes de 40 edifícios em Isla Vista, CA, avaliado em US $ 78,0 milhões e um prédio de escritórios no Condado de Oakland, MI, avaliado em US $ 8,8 milhões.



Declaração de Missão da Ladder Capital (LADR)

Empresa Overview

A Ladder Capital Corp é uma Trust (REIT) de investimento imobiliário gerenciado internamente, com foco em finanças imobiliárias comerciais. A empresa se origina e investe em um portfólio diversificado de imóveis comerciais e ativos relacionados a imóveis, enfatizando ativos seguros.

Declaração de missão

A missão da Ladder Capital Corp é fornecer soluções financeiras inovadoras ao mercado imobiliário comercial, mantendo o compromisso com as práticas de investimento responsáveis. A empresa pretende maximizar o valor dos acionistas por meio de gestão prudente e investimento estratégico em ativos imobiliários de alta qualidade.

Métricas de desempenho financeiro

Métrica Valor (2024) Valor (2023)
Resultado líquido $76,116,000 $81,477,000
Total de ativos $5,379,139,000 $5,512,677,000
Patrimônio total $1,530,692,000 $1,532,198,000
Dívida total $4,856,622,000 $3,783,946,000
Dividendos declarados $88,191,000 $87,521,000
Receita de juros $280,520,000 $306,715,000
Despesa de juros $170,647,000 $184,350,000
Receita de juros líquidos $109,873,000 $122,365,000

Estratégia de investimento

A Ladder Capital Corp emprega uma estratégia de financiamento diversificada e flexível que apóia suas operações de investimento. A empresa se concentra em originar empréstimos hipotecários sênior garantidos por imóveis comerciais, possuir e operar imóveis comerciais e investir em títulos de grau de investimento.

Estrutura de capital

Em 30 de setembro de 2024, a estrutura de capital da empresa inclui:

  • To total de títulos corporativos não garantidos: US $ 2,1 bilhões
  • Notas seniores com vencimento de 2025: US $ 322 milhões
  • Notas seniores com vencimento de 2027: US $ 611,9 milhões
  • Notas seniores com vencimento de 2029: US $ 633,9 milhões
  • Notas seniores com vencimento de 2031: US $ 500 milhões

Posição de mercado

A Ladder Capital se estabeleceu como um participante significativo no setor de finanças imobiliárias comerciais, tendo se originado de US $ 16,9 bilhões em empréstimos de conduítes desde a sua criação em 2008. Em 30 de setembro de 2024, a empresa vendeu esses empréstimos para 74 Securitizações CMBs, tornando -a Um dos maiores colaboradores não bancários nos Estados Unidos.

Desenvolvimentos recentes

Em abril de 2024, o Conselho de Administração autorizou a recompra de até US $ 75 milhões das ações ordinárias da Classe A da Companhia. Essa decisão estratégica reflete o compromisso da Ladder Capital de melhorar o valor dos acionistas.

Equipe de gerenciamento

A equipe de gestão da Ladder Capital Corp possui uma extensa experiência no setor, com uma média de 28 anos. Os principais membros incluem:

  • Brian Harris, diretor executivo
  • Pamela McCormack, presidente
  • Paul J. Miceli, diretor financeiro
  • Robert Perelman, chefe de gerenciamento de ativos
  • Kelly Porcella, diretora administrativa e conselheiro geral


Como funciona a Ladder Capital Corp (LADR)

Modelo de negócios

A Ladder Capital Corp opera principalmente como uma confiança de investimento imobiliário (REIT) com foco no financiamento e investimento em imóveis comerciais. A empresa se envolve em originação, securitização e aquisição de propriedades imobiliárias.

Desempenho financeiro

Em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital registrou uma receita de juros líquidos de US $ 38,4 milhões nos três meses findos, em comparação com US $ 38,8 milhões no mesmo período em 2023. A receita de juros foi de US $ 96,1 milhões, enquanto as despesas com juros eram de US $ 57,7 milhões.

Métrica financeira Q3 2024 Q3 2023
Receita de juros US $ 96,1 milhões US $ 101,1 milhões
Despesa de juros US $ 57,7 milhões US $ 62,3 milhões
Receita de juros líquidos US $ 38,4 milhões US $ 38,8 milhões
Provisão para reservas de perda de empréstimo US $ 3,1 milhões US $ 7,5 milhões

Gestão de ativos

Em 30 de setembro de 2024, os ativos totais da Ladder Capital foram relatados em US $ 5,4 bilhões. Isso inclui vários segmentos, como empréstimos, valores mobiliários e propriedades imobiliárias.

Tipo de ativo Valor (em milhares)
Empréstimos $2,014,775
Valores mobiliários $852,783
Imobiliária $729,460
Corporativo/outro $1,782,121

Obrigações de dívida

A Ladder Capital mantém uma carteira de dívida diversificada. Em 30 de setembro de 2024, as obrigações totais da dívida foram de aproximadamente US $ 3,6 bilhões.

Tipo de dívida Valor de transporte (em milhares) Taxa de juro Data de maturidade
Instalação de recompra de empréstimo comprometida $244,525 7.14% - 7.49% 9/27/2025
Financiamento de empréstimos hipotecários $513,781 4.39% - 8.78% 2024-2034
Dívida do CLO. $776,096 4.16% - 8.86% 2024-2026
Notas não seguras sênior $2,050,930 5.22% - 3.93% 2025-2031

Atividades de investimento

Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital adquiriu propriedades com um valor total de US $ 48,8 milhões.

Data de aquisição Tipo de propriedade Localização Preço de compra (em milhares)
Fevereiro de 2024 Multifamiliar Los Angeles, CA. $14,110
Abril de 2024 Multifamiliar Longview, TX $6,080
Abril de 2024 Multifamiliar Amarillo, TX $9,651
Junho de 2024 Multifamiliar Los Angeles, CA. $11,455
Setembro de 2024 Escritório Oakland, CA. $7,500

Equidade e dividendos

Em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital registrou o patrimônio líquido total de US $ 1,5 bilhão, com dividendos declarados no valor de US $ 29,2 milhões.

Componente de patrimônio Valor (em milhares)
Classe A comum estoque $127,765
Adicional pago em capital $1,773,452
Estoque de tesouraria $(23,053)
Lucros acumulados $(209,197)
Acumulou outra renda abrangente (perda) $(8,711)
Patrimônio total $1,530,692

Posição de mercado

A Ladder Capital opera em um mercado competitivo, com foco no fornecimento de soluções de financiamento em imóveis comerciais. Sua estratégia envolve alavancar suas extensas carteiras imobiliárias e de empréstimos hipotecários para gerar fluxos de caixa e retornos estáveis ​​para os investidores.



Como Ladder Capital Corp (LADR) ganha dinheiro

Fluxos de receita

Ladder Capital Corp gera receita principalmente através das seguintes fontes:

  • Receita líquida de juros: Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital registrou receita de juros líquidos de US $ 109,9 milhões, com receita de juros totalizando US $ 280,5 milhões e despesa de juros de US $ 170,6 milhões.
  • Renda operacional imobiliária: A empresa ganhou US $ 75,3 milhões em suas operações imobiliárias durante o mesmo período.
  • Taxa e outra renda: A Ladder Capital registrou US $ 13,9 milhões em taxa e outras receitas.
  • Ganhos nas vendas de imóveis: A empresa registrou ganhos de US $ 12,9 milhões da Real Estate.
  • Ganhos de extinção da dívida: A Ladder Capital reconheceu ganhos de US $ 197.000 em extinção da dívida.

Desempenho financeiro

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital Corp informou as seguintes métricas financeiras:

Métrica Quantidade (em milhares)
Receita de juros líquidos $109,873
Renda operacional imobiliária $75,314
Taxa e outra renda $13,947
Ganho no setor imobiliário $12,858
Ganho em extinção da dívida $197
Receita total $312,188
Resultado líquido $76,116

Estratégia de investimento

A Ladder Capital se concentra em várias estratégias de investimento, incluindo:

  • Empréstimos hipotecários: A empresa detém empréstimos hipotecários comerciais com um valor contábil de aproximadamente US $ 3,2 bilhões em 30 de setembro de 2024.
  • Investimento de valores mobiliários: A Ladder Capital investe em vários valores mobiliários, incluindo títulos do Tesouro dos EUA, com um investimento total de US $ 2,9 bilhões durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
  • Investimentos imobiliários: A empresa possuía 155 propriedades arrendadas líquidas, avaliadas em aproximadamente US $ 637,3 milhões.

Dívida e financiamento

A Ladder Capital gerencia sua carteira de dívida estrategicamente, com as obrigações totais de dívida no valor de aproximadamente US $ 3,6 bilhões em 30 de setembro de 2024. O detalhamento é o seguinte:

Tipo de dívida Quantidade (em milhares)
Financiamento de empréstimos hipotecários $513,781
Dívida do CLO. $776,096
Notas não seguras sênior $2,050,930
Obrigações totais de dívida $3,585,332

Análise do fluxo de caixa

Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Ladder Capital reportou dinheiro líquido fornecido por atividades operacionais de US $ 194 milhões, impulsionadas principalmente pela receita líquida de juros e receita operacional imobiliária.

O fluxo de caixa das atividades de investimento totalizou aproximadamente US $ 602,7 milhões, em grande parte de pagamentos em empréstimos e valores mobiliários hipotecários.

Projeções futuras de receita

A Ladder Capital possui futuros compromissos mínimos de aluguel de arrendamentos, totalizando aproximadamente US $ 382,3 milhões, indicando um forte fluxo de receita de seu portfólio imobiliário.

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Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

  • Ladder Capital Corp (LADR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Ladder Capital Corp (LADR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
  • SEC Filings – View Ladder Capital Corp (LADR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.