Getty Realty Corp. (GTY): Canvas de modelo de negócios [10-2024 Atualizado]
- ✓ Totalmente Editável: Adapte-Se Às Suas Necessidades No Excel Ou Planilhas
- ✓ Design Profissional: Modelos Confiáveis E Padrão Da Indústria
- ✓ Pré-Construídos Para Uso Rápido E Eficiente
- ✓ Não É Necessária Experiência; Fácil De Seguir
Getty Realty Corp. (GTY) Bundle
No cenário competitivo de fundos de investimento imobiliário (REITs), Getty Realty Corp. (GTY) destaca -se com seu foco estratégico nas propriedades de conveniência e varejo automotivo. Esta postagem do blog investiga o Modelo de negócios Canvas da GTY, destacando suas principais parcerias, fluxos de receita e proposições de valor que impulsionam seu sucesso. Descubra como essa empresa inovadora navega no mercado e o que a torna uma escolha atraente para investidores e inquilinos.
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de Negócios: Principais Parcerias
Colaborações com operadores de lojas de conveniência
A Getty Realty Corp. (GTY) opera principalmente por meio de arrendamentos de rede tripla com vários operadores de lojas de conveniência. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha aproximadamente 1.074 propriedades arrendadas para lojas de conveniência em 42 estados. Isso inclui grandes inquilinos como a Arko Corp., que representaram 14,0% da receita total, com 148 propriedades arrendadas.
Parcerias com distribuidores de petróleo
O modelo de negócios da GTY depende muito de parcerias com distribuidores de petróleo. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as receitas das propriedades de aluguel atingiram US $ 146,4 milhões, com uma parcela significativa derivada de arrendamentos ligados às vendas de combustíveis. Os acordos da empresa geralmente incluem aluguel adicional com base no volume agregado de combustível vendido.
Relacionamentos com centros de serviço automotivo
Em seu portfólio, a Getty Realty inclui centros de serviços automotivos. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía 1.108 propriedades, com uma parte arrendada a operadores de serviços automotivos. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a GTY investiu US $ 132,5 milhões em 60 propriedades, incluindo 17 centros de serviço de automóveis.
Compromissos com instituições financeiras para financiamento
A Getty Realty estabeleceu relacionamentos com várias instituições financeiras para garantir financiamento para suas aquisições e operações. Em setembro de 2024, a Companhia recebeu compromissos por US $ 125 milhões em novas notas não garantidas, incluindo US $ 50 milhões com vencimento em setembro de 2029 e US $ 75 milhões com entrega em fevereiro de 2032.
Joint ventures com promotores imobiliários
A GTY se envolve ativamente em joint ventures com os desenvolvedores imobiliários para aprimorar seu portfólio. A Companhia busca transações de venda-leaseback e compromissos a termo para a construção nova para a indústria. Ele concluiu 32 projetos de reconstrução desde 2015, com um projeto ativamente sob reconstrução em 30 de setembro de 2024.
| Tipo de parceria | Métricas -chave | Inquilinos significativos | Atividade de investimento (2024) |
|---|---|---|---|
| Operadores de lojas de conveniência | 1.074 propriedades arrendadas | Arko Corp. (14,0% da receita) | US $ 132,5 milhões em 60 propriedades |
| Distribuidores de petróleo | Receita com vendas de combustível | Global Partners LP (12,0% da receita) | Incluído na estratégia de investimento geral |
| Centros de Serviço Automotivo | Parte de 1.108 propriedades totais | APRO, LLC (9,0% da receita) | 17 centros de serviço automático financiados |
| Instituições financeiras | US $ 125 milhões em notas não garantidas | N / D | Financiamento para aquisições |
| Promotores imobiliários | 32 Projetos de reconstrução completos | N / D | Projetos de reconstrução em andamento |
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Aquisição de conveniência e propriedades automotivas
Em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty Corp. possuía 1.074 propriedades e arrendou 34 propriedades de proprietários de terceiros, totalizando 1.108 propriedades em 42 estados e Washington, DC. O imóvel mantido para uso foi avaliado em US $ 1.938,2 milhões, com a limpeza de terras para a limpeza de terras para a venda de terras para a limpeza US $ 912,9 milhões e edifícios e melhorias em US $ 980,8 milhões.
Gerenciamento de acordos de arrendamento de rede tripla
A Getty Realty opera principalmente sob acordos de arrendamento de rede tripla, onde os inquilinos são responsáveis por todas as despesas operacionais, incluindo impostos imobiliários, manutenção e seguro. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as receitas das propriedades de aluguel totalizaram US $ 146,4 milhões, incluindo a receita base de US $ 136,3 milhões. Os principais inquilinos incluíram a Arko Corp. (14%das receitas totais), Global Partners LP (12%) e APRO, LLC (9%).
Projetos de construção de financiamento e reconstrução
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty financiou US $ 12,1 milhões para investimentos adicionais durante períodos de construção, com um total de US $ 18,6 milhões em investimentos pendentes registrados em notas e hipotecas a receber. A empresa também reconheceu a compra de ativos no valor de US $ 51,3 milhões após a conclusão da construção para dez propriedades.
Condução de análise de mercado para novos investimentos em propriedades
A Getty Realty realiza uma análise completa do mercado para identificar possíveis oportunidades de investimento em conveniência e propriedades automotivas. A estratégia da empresa inclui o monitoramento das tendências do mercado e o desempenho do inquilino para otimizar seu portfólio. O fluxo de caixa total fornecido pelas atividades operacionais nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foi de US $ 94,3 milhões, refletindo o aumento da eficiência operacional.
Gerenciamento de riscos ambientais e conformidade
A conformidade ambiental é fundamental para a Getty Realty devido à natureza de suas propriedades. A empresa registrou despesas ambientais de US $ 0,3 milhão nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo o gerenciamento contínuo de passivos ambientais. Em 30 de setembro de 2024, as obrigações de remediação ambiental foram estimadas em US $ 20,8 milhões.
| Atividade -chave | Detalhes | Dados financeiros |
|---|---|---|
| Aquisição de propriedades | Possuía 1.074 propriedades em 42 estados | Imóveis mantidos para uso: US $ 1.938,2 milhões |
| Gerenciamento de arrendamentos | Acordos de arrendamento de rede tripla com grandes inquilinos | Receitas de aluguel: US $ 146,4 milhões |
| Projetos de financiamento | Financiamento para construção e reconstrução | Investimentos durante a construção: US $ 12,1 milhões |
| Análise de mercado | Identificando oportunidades de investimento | Fluxo de caixa operacional: US $ 94,3 milhões |
| Gestão ambiental | Conformidade com regulamentos ambientais | Obrigações ambientais: US $ 20,8 milhões |
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Portfólio de 1.108 propriedades em 42 estados
Em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty Corp. possui e opera um portfólio de 1.108 propriedades localizado em 42 estados e Washington, D.C. Essas propriedades consistem principalmente em lojas de conveniência, centros de serviços automotivos, lavagens de carros de túnel expresso e outros locais de varejo. O portfólio é diversificado em vários inquilinos, que incluem marcas nacionais e regionais.
Equipe de gestão experiente em investimento imobiliário
A equipe de gerenciamento da Getty Realty tem uma vasta experiência na aquisição, gerenciamento e arrendamento de imóveis para arrendamento líquido. Essa experiência é fundamental para identificar propriedades valiosas e garantir a eficiência operacional. A proficiência da equipe contribui para o posicionamento estratégico da empresa no setor REIT.
Forte apoio financeiro e acesso a mercados de capitais
Getty Realty manteve um financeiro robusto profile com forte acesso a mercados de capitais. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha US $ 287,5 milhões Disponível em sua linha de crédito rotativa e US $ 4,0 milhões em dinheiro e equivalentes em dinheiro. A empresa também prevê gerar aproximadamente US $ 132,5 milhões Nos recursos brutos de ações ordinárias sujeitas a acordos de venda a termo.
Reputação da marca estabelecida no setor REIT
A Getty Realty é reconhecida como um participante de destaque no setor REIT, particularmente no mercado de arrendamento de rede. A reputação da marca da empresa é reforçada por sua história de longa data desde a sua criação em 1955 e sua listagem pública na NYSE desde 1997. Essa reputação atrai inquilinos e investidores, aumentando sua posição de mercado.
Tecnologia para gerenciamento de propriedades e relações de inquilinos
A Getty Realty emprega soluções de tecnologia avançada para gerenciamento de propriedades e relações de inquilinos. Isso inclui sistemas para rastrear contratos de arrendamento, gerenciamento de comunicações de inquilinos e supervisão de manutenção de propriedades. A integração da tecnologia aumenta a eficiência operacional e a satisfação do inquilino, o que é vital para reter inquilinos e garantir fluxos constantes de receita.
| Recurso | Detalhes |
|---|---|
| Propriedades de propriedade | 1.108 propriedades em 42 estados |
| Capital disponível | US $ 287,5 milhões em linha de crédito rotativo |
| Caixa e equivalentes de dinheiro | US $ 4,0 milhões |
| Produtos brutos do estoque | US $ 132,5 milhões antecipados de contratos de venda avançada |
| Experiência de gerenciamento | Experiência extensa em imóveis de arrendamento líquido |
| Reputação da marca | História de longa data e listagem pública desde 1997 |
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Propriedades de varejo de conveniência e automóveis de alta qualidade
A Getty Realty Corp. se concentra na aquisição e gerenciamento de propriedades de alta qualidade principalmente nos setores de loja de conveniência e varejo automotivo. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía 1.074 propriedades, com um custo total de aquisição de aproximadamente US $ 204,5 milhões para 52 propriedades adquiridas durante o ano.
Arrendamentos de rede tripla, fornecendo fluxos de renda estáveis
A Getty Realty utiliza acordos de arrendamento de rede tripla, que exigem que os inquilinos cubram os impostos sobre propriedades, seguros e custos de manutenção. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as receitas totais das propriedades de aluguel foram de US $ 50,5 milhões, refletindo um aumento significativo em comparação com US $ 48,8 milhões no mesmo período de 2023. A estabilidade da renda é enfatizada ainda mais por reembolsos de inquilinos, que totalizaram US $ 2,9 milhões Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024.
Concentre-se em propriedades bem localizadas e de alto tráfego
A empresa investe estrategicamente em propriedades bem localizadas que experimentam alto tráfego de consumidores, aumentando seu apelo aos inquilinos e garantindo uma renda consistente de aluguel. O período médio de arrendamento restante foi de aproximadamente 7,1 anos em 30 de setembro de 2024, que suporta a estabilidade da renda a longo prazo.
Experiência em reconstrução de propriedades para valor aprimorado
A Getty Realty demonstra experiência em reconstrução de propriedades, essencial para maximizar o valor do ativo. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa concluiu a construção de 10 propriedades, transitando-as para ativos geradores de renda de aluguel. Os esforços de reconstrução contribuem para o aumento geral da receita de aluguel, que aumentou de US $ 120,2 milhões em 2023 para US $ 137,1 milhões em 2024.
Estrutura com eficiência fiscal como um REIT
Como uma confiança de investimento imobiliário (REIT), a Getty Realty se beneficia de uma estrutura com eficiência tributária que permite evitar o imposto de renda federal sobre os ganhos distribuídos aos acionistas. Essa estrutura exige que a Companhia distribua pelo menos 90% de seu lucro tributável como dividendos, que ela sempre seguiu, aumentando os retornos dos acionistas. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, os ganhos líquidos atribuíveis a ações ordinárias foram de US $ 0,87 por ação.
| Métrica | Q3 2024 | Q3 2023 | Mudar |
|---|---|---|---|
| Receitas totais de propriedades de aluguel | US $ 50,5 milhões | US $ 48,8 milhões | Aumento de US $ 1,7 milhão |
| Reembolsos de inquilino | US $ 2,9 milhões | US $ 7,5 milhões | Diminuição de US $ 4,6 milhões |
| Aquisições totais (acumulado no ano) | 52 propriedades | 37 propriedades | 15 propriedades aumentam |
| Ganhos líquidos por ação | $0.27 | $0.31 | US $ 0,04 diminuição |
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Arrendamentos de longo prazo, promovendo relacionamentos estáveis de inquilinos
A Getty Realty Corp. é especializada em arrendamentos de longo prazo, que representam uma parcela significativa de sua estrutura de receita. Em 30 de setembro de 2024, o aluguel de base futuro contratualmente devido aos inquilinos sob arrendamentos com termos que excedem um ano é o seguinte (em milhares):
| Ano | Arrendamentos operacionais | Arrendamentos de financiamento direto |
|---|---|---|
| 2024 | $45,245 | $2,388 |
| 2025 | $182,577 | $9,654 |
| 2026 | $184,133 | $9,868 |
| 2027 | $178,372 | $10,089 |
| 2028 | $169,530 | $9,799 |
| Depois disso | $1,331,334 | $14,486 |
| Total | $2,091,191 | $56,284 |
Comunicação regular e suporte para inquilinos
Getty Realty mantém uma abordagem proativa na comunicação com os inquilinos. A empresa garante atualizações regulares e loops de feedback, que são críticos para a satisfação e retenção do inquilino. Isso inclui abordar as consultas de inquilinos e fornecer o apoio necessário para promover um ambiente colaborativo.
Monitorando o desempenho do inquilino e a saúde financeira
A saúde financeira dos inquilinos é monitorada de perto por meio de divulgações financeiras em nível unitário e de nível corporativo. Essa supervisão ajuda a Getty Realty a avaliar os riscos e tomar decisões informadas sobre renovações e ajustes de arrendamento. Em 30 de setembro de 2024, nenhum equilíbrio material de investimento em arrendamentos de financiamento direto estava vencido, indicando práticas eficazes de monitoramento.
Gestão responsiva a consultas e necessidades de inquilinos
A gerência da Getty Realty está estruturada para responder rapidamente às necessidades de inquilinos. Durante os três meses findos em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty registrou receitas a partir de propriedades de aluguel de US $ 50,5 milhões, acima dos US $ 48,8 milhões no mesmo período de 2023, refletindo a eficácia de sua abordagem de gestão responsiva na promoção da satisfação e retenção de inquilinos.
Compromisso com responsabilidades ambientais
A Getty Realty está comprometida com as responsabilidades ambientais, o que aprimora as relações de inquilinos. A Companhia sofreu despesas ambientais de US $ 138.000 nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 977.000 para o mesmo período em 2023. Essa redução demonstra gerenciamento eficiente de passivos ambientais, o que pode impactar positivamente as percepções dos inquilinos e as relações de longo prazo.
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de Negócios: Canais
Acordos de leasing direto com inquilinos
A Getty Realty Corp. utiliza principalmente acordos diretos de leasing com seus inquilinos, que são predominantemente estruturados como arrendamentos de rede tripla. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía 1.074 propriedades arrendadas a vários inquilinos, incluindo operadores de lojas de conveniência e distribuidores de petróleo, responsáveis por todas as despesas relacionadas à propriedade, incluindo impostos, manutenção e seguro. O aluguel básico futuro total contratualmente devido aos inquilinos sob arrendamentos com termos superiores a um ano foi de aproximadamente US $ 2,09 bilhões.
Corretores imobiliários para aquisições de propriedades
Getty Realty envolve corretores imobiliários para facilitar a aquisição de propriedades. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa adquiriu juros simples de taxa em 52 propriedades por um preço de compra agregado de US $ 204,5 milhões. Isso incluiu vários tipos de ativos, com um foco significativo nas lavagens de carros de túnel expresso e lojas de conveniência.
Plataformas on -line para relações e comunicações de investidores
A empresa mantém uma presença on -line robusta para relações com investidores, fornecendo acesso a relatórios financeiros, apresentações e outras comunicações relevantes. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty relatou receitas totais de propriedades de aluguel de US $ 146,4 milhões, indicando um foco estratégico em manter os investidores informados por meio de plataformas digitais.
Relatórios financeiros e divulgações para as partes interessadas
A Getty Realty publica regularmente relatórios financeiros, incluindo declarações de ganhos trimestrais e relatórios anuais, para manter as partes interessadas atualizadas sobre seu desempenho financeiro. No terceiro trimestre de 2024, a empresa registrou ganhos líquidos de US $ 0,27 por ação, com fundos de operações (FFO) no valor de US $ 0,56 por ação. As divulgações financeiras abrangentes garantem a transparência e promovem a confiança entre investidores e partes interessadas.
Conferências e apresentações de investidores
A empresa participa de várias conferências e apresentações de investidores para se comunicar diretamente com os investidores em potencial e existentes. Essa estratégia ajuda a construir relacionamentos e aumentar a visibilidade na comunidade de investimentos. Durante esses compromissos, a Getty Realty enfatiza seu desempenho financeiro, estratégias operacionais e perspectivas de crescimento futuro, que são cruciais para a confiança dos investidores e o posicionamento do mercado.
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Operadores de lojas de conveniência
A Getty Realty Corp. tem um foco significativo nos operadores de lojas de conveniência, compreendendo uma parte substancial de sua base de inquilinos. Em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty possuía 3 propriedades de loja de conveniência, que faziam parte de uma transação maior que incluía 52 propriedades adquiridas por um preço total de compra de US $ 204,5 milhões.
Negócios de serviços automotivos
O setor de serviços automotivos representa outro segmento essencial de clientes para a Getty Realty Corp. A empresa possui 17 propriedades arrendadas especificamente para empresas de serviços automotivos. Essas propriedades foram incluídas no preço de compra agregado de US $ 204,5 milhões para as 52 propriedades adquiridas.
Inquilinos de varejo em áreas de alto tráfego
Getty Realty se concentra em inquilinos de varejo situados em áreas de alto tráfego. As aquisições estratégicas da empresa incluem propriedades que devem produzir um tráfego e visibilidade de pedestres mais altos, o que é crítico para o sucesso do varejo. A ênfase nesses locais permite que Getty Realty atraia inquilinos de qualidade e garantam uma maior renda de aluguel.
Investidores institucionais e individuais em REITs
A Getty Realty atende a investidores institucionais e individuais, oferecendo um investimento estável por meio de sua estrutura de Trust (REIT). Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa pagou dividendos, totalizando US $ 74,8 milhões, equivalente a US $ 1,35 por ação. Esse rendimento consistente de dividendos é atraente para investidores institucionais e individuais que buscam investimentos geradores de renda.
Agências ambientais e regulatórias
As agências ambientais e regulatórias são partes interessadas cruciais nas operações da Getty Realty. A Companhia se envolve ativamente com essas agências para garantir a conformidade com os regulamentos ambientais, principalmente devido ao seu foco em propriedades que podem ter considerações ambientais. Em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty acumulou US $ 20,8 milhões para obrigações de remediação ambiental, refletindo seu compromisso com a responsabilidade ambiental.
| Segmento de clientes | Propriedades de propriedade | Preço total de compra (em milhões) | Dividendos pagos (2024) | Obrigações de remediação ambiental (em milhões) |
|---|---|---|---|---|
| Operadores de lojas de conveniência | 3 | $18.9 | $74.8 | $20.8 |
| Negócios de serviços automotivos | 17 | $41.4 | $74.8 | $20.8 |
| Inquilinos de varejo em áreas de alto tráfego | Varia | Incluído no total de aquisições | $74.8 | $20.8 |
| Investidores institucionais e individuais em REITs | N / D | N / D | $74.8 | N / D |
| Agências ambientais e regulatórias | N / D | N / D | N / D | $20.8 |
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de negócios: Estrutura de custos
Manutenção de propriedades e custos operacionais
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty Corp. relatou custos totais de propriedade de US $ 11.614.000, uma queda de US $ 18.221.000 no mesmo período de 2023. A repartição dos custos de propriedade inclui:
| Tipo de custo | 2024 (em milhares) | 2023 (em milhares) | Mudança (em milhares) |
|---|---|---|---|
| Despesas operacionais da propriedade | $11,174 | $17,655 | $(6,481) |
| Despesas de leasing e reconstrução | $440 | $566 | $(126) |
| Custos totais de propriedade | $11,614 | $18,221 | $(6,607) |
Despesas gerais e administrativas
As despesas gerais e administrativas nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 18.772.000, em comparação com US $ 17.942.000 em 2023, refletindo um aumento de US $ 830.000. Esse aumento é atribuído principalmente a despesas mais altas relacionadas aos funcionários e certas taxas profissionais.
Despesas de juros no financiamento da dívida
As despesas de juros nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram de US $ 28.849.000, o que representa um aumento de US $ 6.148.000 de US $ 22.701.000 no ano anterior. O aumento da despesa de juros é devido a empréstimos médios mais altos e aumento das taxas de juros.
Custos de conformidade ambiental
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, os custos de conformidade ambiental totalizaram US $ 138.000, abaixo de US $ 977.000 em 2023, marcando uma queda de US $ 839.000. Essa redução ocorreu principalmente devido a alterações nas estimativas ambientais e às despesas com menor acréscimo.
Custos associados à aquisição de propriedades e reconstrução
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty Corp. adquiriu juros simples em 52 propriedades por um preço de compra agregado de US $ 204.488.000. A alocação deste preço de compra está detalhada abaixo:
| Tipo de ativo | Propriedades | Preço de compra (em milhares) | Terra (em milhares) | Edifícios & Melhorias (em milhares) | Ativos de arrendamento intangível/de mercado (em milhares) |
|---|---|---|---|---|---|
| Lavagens de carro de túnel expresso | 29 | $136,070 | $31,497 | $89,775 | $14,870 |
| Lojas de conveniência | 3 | $18,853 | $6,271 | $10,964 | $1,618 |
| Centros de Serviço Automático | 17 | $41,370 | $11,534 | $19,104 | $4,842 |
| Dirija através de qsrs | 3 | $8,195 | $1,689 | $5,538 | $968 |
| Total | 52 | $204,488 | $50,991 | $125,381 | $22,298 |
Getty Realty Corp. (GTY) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de arrendamentos de rede tripla
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty Corp. relatou receitas de propriedades de aluguel no valor de US $ 146,4 milhões, que inclui receita base de aluguel de US $ 136,3 milhões. Isso representa um aumento de US $ 134,9 milhões em receitas totais para o mesmo período em 2023, que incluía receita base de aluguel de US $ 120,2 milhões.
Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a renda de aluguel foi US $ 50,5 milhões, comparado com US $ 48,8 milhões para o mesmo período em 2023.
Receita de juros de atividades de financiamento
Getty Realty gerado US $ 3,945 milhões em interesse em notas e hipotecas a receber pelos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, acima de US $ 3,331 milhões No mesmo período em 2023. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita de juros foi $973,000, comparado com US $ 1,638 milhão para o mesmo período em 2023.
Receita de reembolso do inquilino para despesas de propriedade
Os reembolsos de inquilinos, que incluem impostos imobiliários e outras acusações municipais, representadas para US $ 8,739 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, abaixo US $ 15,047 milhões Pelo mesmo período em 2023. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, os reembolsos de inquilinos foram US $ 2,913 milhões, diminuiu de US $ 7,538 milhões em 2023.
Receita com vendas de propriedades e disposições
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Getty Realty vendeu 24 propriedades, resultando em uma perda agregada de US $ 0,4 milhão. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou uma perda de US $ 1,471 milhão sobre as disposições do setor imobiliário.
Renda de projetos de reconstrução uma vez arrendados
Em 2024, a Getty Realty iniciou o reconhecimento de renda de aluguel de projetos de reconstrução concluídos. A empresa financiou um total de US $ 9,2 milhões Em empréstimos de construção durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Após a conclusão da construção para 11 propriedades, a empresa reconheceu a renda de aluguel, removendo o total de recebíveis financeiros, totalizando US $ 51,3 milhões.
| Fonte de receita | Q3 2024 (em milhões) | Q3 2023 (em milhões) | Mudança (em milhões) | 9m 2024 (em milhões) | 9m 2023 (em milhões) | Mudança (em milhões) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Renda de aluguel | 50.5 | 48.8 | 1.6 | 146.4 | 134.9 | 11.6 |
| Receita de juros | 0.973 | 1.638 | (0.665) | 3.945 | 3.331 | 0.614 |
| Receita de reembolso do inquilino | 2.913 | 7.538 | (4.625) | 8.739 | 15.047 | (6.308) |
| Perda em disposições de imóveis | (1.471) | 0.583 | (2.054) | (0.286) | 1.486 | (1.772) |
| Receita de aluguel de projetos de reconstrução | N / D | N / D | N / D | N / D | N / D | N / D |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Getty Realty Corp. (GTY) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Getty Realty Corp. (GTY)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Getty Realty Corp. (GTY)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.