LTC Properties, Inc. (LTC): Canvas de modelo de negócios [10-2024 Atualizado]
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LTC Properties, Inc. (LTC) Bundle
Compreendendo o modelo de negócios de LTC Properties, Inc. (LTC) revela como essa confiança de investimento imobiliário (REIT) navega efetivamente no mercado imobiliário sênior. Com foco em arrendamentos de longo prazo e Solutions de financiamento personalizado, o LTC não apenas fornece estabilidade para seus operadores, mas também garante retornos lucrativos para seus investidores. Mergulhe -se mais fundo nos meandros da tela de modelo de negócios da LTC para descobrir os elementos -chave que geram seu sucesso e criam valor no setor vivo sênior.
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de negócios: Parcerias -chave
Colabora com operadores experientes em alojamento de idosos
A LTC Properties, Inc. faz parceria com vários operadores experientes no setor habitacional de idosos para gerenciar suas propriedades de maneira eficaz. Os operadores notáveis incluem Brookdale Senior Living e ALG Senior Living. Em 30 de setembro de 2024, o LTC tinha um portfólio composto por 11 centros de enfermagem qualificados e várias instalações de vida assistidas, com aluguéis anuais aumentando por aproximadamente 3,0% a 3,3% Anualmente, dependendo da estrutura do arrendamento.
Envolve instituições financeiras para financiamento de capital e dívida
O LTC se envolve ativamente com instituições financeiras para garantir o financiamento de capital e dívida. Em 30 de setembro de 2024, o LTC relatou obrigações totais de dívida de aproximadamente US $ 830,2 milhões. Isso inclui vários acordos de financiamento, como notas não seguras, que carregam taxas de juros que variam de 3,66% a 4,5%, amadurecendo entre 2026 e 2033. Além disso, o LTC utilizou uma linha de crédito giratória não garantida, com US $ 146,35 milhões excelente e US $ 278,65 milhões Disponível para empréstimos.
Parceira com provedores de serviços de saúde para eficiências operacionais
As parcerias da LTC se estendem aos provedores de serviços de saúde, permitindo eficiências operacionais em suas propriedades. A Companhia incorporou serviços de saúde em sua estrutura operacional, garantindo que suas propriedades atendam às necessidades dos idosos que atendem. Por exemplo, a LTC estabeleceu joint ventures que alavancam a experiência em serviços de saúde, o que contribui para melhorar a prestação de serviços e o desempenho operacional.
| Tipo de parceria | Nome do parceiro | Valor do investimento | Escalada anual de aluguel |
|---|---|---|---|
| Operador | Brookdale Senior Living | US $ 13,5 milhões (nota de capital de giro) | 2.5% - 3.3% |
| Operador | ALG Senior Living | US $ 64,45 milhões (empréstimo hipotecário) | 3.0% |
| Instituição financeira | Vários | US $ 830,2 milhões (dívida total) | N / D |
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Adquirir e gerenciar propriedades de vida sênior
A LTC Properties, Inc. concentra -se na aquisição de propriedades de vida seniores, incluindo instalações de vida assistida (ALFs) e instalações de enfermagem qualificadas (SNFs). Em 30 de setembro de 2024, a LTC tinha um total de 45.034 ações em circulação e registrou um lucro líquido de US $ 75.289.000 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um aumento de US $ 62.792.000 no mesmo período de 2023.
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o LTC completou várias transações significativas:
- Adquiriu 49.540 ações ordinárias por US $ 65.629.000 em recursos líquidos.
- Propriedades adquiridas com um investimento total de US $ 319.000, incluindo uma parcela de terras adjacentes a uma comunidade existente.
Em 30 de setembro de 2024, a receita de aluguel da LTC totalizava US $ 97.464.000, o que inclui receita de aluguel em dinheiro de US $ 99 milhões com reembolsos de operador para impostos imobiliários, totalizando US $ 9,8 milhões.
Estruturar soluções de financiamento para operadores
A LTC Properties fornece soluções de financiamento estruturadas, incluindo empréstimos hipotecários e financiamento do vendedor para operadores de propriedades de vida sênior. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou US $ 14,7 milhões em receita de juros de financiamento a receber e US $ 35,8 milhões em empréstimos hipotecários.
As atividades de financiamento recentes incluem:
- Financiando US $ 9.999 milhões sob um compromisso de empréstimo hipotecário para a construção de uma unidade ALF e de atendimento à memória de 85 unidades em Michigan a uma taxa de juros de 8,75%.
- Entrando em joint ventures (JVS) com ALG, onde a LTC trocou recebíveis de empréstimos hipotecários, totalizando US $ 64,5 milhões por um interesse controlador em uma JV.
Em 30 de setembro de 2024, a taxa de juros efetiva usada para valorizar futuras entradas de caixa dos empréstimos hipotecários era de 9,8%.
Monitorando o desempenho da propriedade e a conformidade do operador
O LTC monitora ativamente o desempenho de suas propriedades e a conformidade dos operadores com acordos de arrendamento. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou um total de US $ 90.597.000 em despesas, que incluíram custos de transação de US $ 679.000 e despesas de imposto sobre a propriedade de US $ 9.816.000.
As principais métricas incluem:
- O lucro líquido atribuível à LTC Properties, Inc. foi de US $ 72.957.000 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, acima dos US $ 61.505.000 em 2023.
- A receita de aluguel de caixa recebida foi de US $ 99 milhões, com um saldo de recepção de aluguel em linha reta de US $ 18,7 milhões.
A capacidade do LTC de manter a conformidade é facilitada por arrendamentos estruturados que normalmente apresentam escalações e opções anuais fixo de aluguel de renovação, com um aumento notável no aluguel anual de US $ 8 milhões para US $ 9 milhões em 2024.
| Atividade | Detalhes | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Aquisição de propriedades | Adquiriu várias instalações de vida sênior e parcelas terrestres | Receita de aluguel de US $ 97.464.000 para 2024 |
| Soluções de financiamento | Forneceu empréstimos e financiamento estruturado para os operadores | Receita de juros de US $ 14,7 milhões do financiamento de recebíveis |
| Monitoramento de desempenho | Avalia regularmente o desempenho da propriedade e a conformidade do operador | Lucro líquido de US $ 75.289.000 para 2024 |
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Portfólio diversificado de enfermagem qualificada e instalações de vida assistida
A LTC Properties, Inc. opera um portfólio diversificado, compreendendo 191 propriedades, que incluem 114 instalações de vida assistida (ALFs) e 76 instalações de enfermagem qualificadas (SNFs), totalizando 9.360 camas e 7.419 unidades. O investimento total nesse portfólio é de aproximadamente US $ 2,15 bilhões, com instalações de vida assistidas representando 54,2% e instalações de enfermagem qualificadas para 44,7% dos investimentos gerais.
Forte apoio financeiro através do mercado de capitais
Em 30 de setembro de 2024, a LTC Properties registrou ativos totais de US $ 1,87 bilhão, com passivos totais de US $ 830,2 milhões, resultando em patrimônio líquido de US $ 947,8 milhões. A Companhia atua no mercado de capitais, arrecadando US $ 65,6 milhões através da venda de ações ordinárias sob seus acordos de distribuição de ações. Além disso, o LTC possui uma linha de crédito rotativa, com US $ 146,4 milhões disponíveis para empréstimos em 30 de setembro de 2024.
| Tipo de dívida | Quantidade pendente (em milhares) | Taxa de juro | Maturidade |
|---|---|---|---|
| Linha de crédito giratória | $240,150 | Variável | — |
| Notas não seguras sênior | $445,402 | 5.5% - 5.75% | 2030 e além |
| Empréstimos a termo | $99,771 | Variável | — |
Equipe de gerenciamento experiente com experiência no setor
A equipe de gerenciamento da LTC Properties possui uma vasta experiência no setor imobiliário da saúde. Essa experiência se reflete nas decisões estratégicas da Companhia, como entrar em joint ventures para aprimorar seu portfólio de investimentos. Por exemplo, a LTC formou uma joint venture com ALG para adquirir propriedades avaliadas em US $ 122,5 milhões, que incluíram uma bolsa de empréstimos hipotecários de US $ 64,5 milhões. A supervisão estratégica da administração contribuiu para a capacidade do LTC de navegar pelas complexidades do mercado imobiliário de assistência médica de maneira eficaz.
| Métricas de gerenciamento -chave | Valor |
|---|---|
| Lucro líquido (nove meses findos em 30 de setembro de 2024) | US $ 75,29 milhões |
| Receita operacional | US $ 73,55 milhões |
| Renda de aluguel em dinheiro (nove meses findos em 30 de setembro de 2024) | US $ 99 milhões |
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de negócios: proposições de valor
Fornece renda constante por meio de arrendamentos de longo prazo
A LTC Properties, Inc. gera principalmente receita por meio de arrendamentos de longo prazo com operadores de instalações de habitação e saúde seniores. Em 30 de setembro de 2024, as receitas totais totalizaram US $ 157,3 milhões, com a renda de aluguel contribuindo com US $ 97,5 milhões, representando aproximadamente 62% do total de receitas. O portfólio de arrendamento da empresa inclui várias propriedades, com um prazo médio de arrendamento de 10 anos, garantindo um fluxo de renda consistente. O aluguel anual de 2024 aumentou para US $ 9 milhões, de US $ 8 milhões em 2023, refletindo uma escalada de aluguel de 3,3%.
| Tipo de arrendamento | Número de propriedades | Aluguel médio anual (2024) | Taxa de escalada |
|---|---|---|---|
| Instalações de enfermagem qualificadas (SNF) | 50 | $9,000,000 | 3.3% |
| Instalações de vida assistida (ALF) | 73 | $732,120 | 2.5% - 3.0% |
Oferece soluções de financiamento personalizado para operadores de habitação seniores
A LTC Properties fornece soluções de financiamento personalizadas para operadores de habitação seniores, incluindo empréstimos hipotecários e financiamento de mezanina. Em 30 de setembro de 2024, a receita de juros do financiamento a receber foi relatada em US $ 14,7 milhões, indicando um aumento significativo de US $ 11,4 milhões no ano anterior. As taxas de juros efetivas no financiamento a receber variam de 7,25% a 9,0%, dependendo do tipo de propriedade e riscos associados. Essas soluções personalizadas não apenas aprimoram a flexibilidade operacional para os operadores, mas também apóiam a estratégia de diversificação de receita do LTC.
| Tipo de financiamento | Taxa de juro | Ano de maturidade | Tipo de propriedade |
|---|---|---|---|
| Empréstimo de capital de giro | 8.3% | 2025 | Alf |
| Empréstimo de mezanina | 8.0% | 2027 | Alf |
Focado em melhorar o valor e as devoluções do acionista
A LTC Properties mantém um forte compromisso de melhorar o valor dos acionistas por meio de pagamentos consistentes de dividendos e iniciativas de crescimento estratégico. A empresa declarou dividendos em dinheiro, totalizando US $ 74,7 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, mantendo um dividendo mensal de US $ 0,19 por ação. O lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários foi relatado em US $ 72,9 milhões no mesmo período, refletindo um aumento substancial de US $ 61,5 milhões no ano anterior. O foco estratégico da LTC no crescimento de sua base de ativos e otimizar a eficiência operacional foi projetado para gerar retornos de longo prazo para seus acionistas.
| Métrica financeira | Valor (2024) | Valor (2023) |
|---|---|---|
| Lucro líquido (atribuível aos acionistas ordinários) | US $ 72,9 milhões | US $ 61,5 milhões |
| Dividendos totais declarados | US $ 74,7 milhões | US $ 70,8 milhões |
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Mantém fortes laços com os operadores imobiliários por meio de comunicação regular
A LTC Properties, Inc. se envolve ativamente com seus operadores de propriedade, estabelecendo canais regulares de comunicação. Essa estratégia é crucial para manter relacionamentos fortes e garantir a eficiência operacional em seu portfólio de enfermagem qualificada e instalações de vida assistida.
Em 30 de setembro de 2024, a LTC Properties registrou um total de US $ 97,5 milhões em renda de aluguel para o final de nove meses, o que inclui contribuições significativas de arrendamentos em andamento com vários operadores. A Companhia implementou várias estruturas de arrendamento que incorporam escalações anuais fixas de aluguel, o que ajuda a prever fluxos de caixa e garantir fluxos de renda constante.
Oferece suporte para desafios operacionais enfrentados pelos arrendatários
A LTC Properties fornece suporte dedicado aos seus arrendatários, principalmente quando encontram desafios operacionais. Isso inclui assistência financeira ou contratos de arrendamento de reestruturação para acomodar as necessidades de seus operadores. Por exemplo, durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou US $ 14,7 milhões em receita de juros dos recebíveis de financiamento. Isso indica uma abordagem proativa para apoiar financeiramente os operadores, aumentando assim sua estabilidade operacional.
Além disso, a LTC Properties tem uma provisão para perdas de crédito no valor de US $ 1,635 milhão, refletindo seu compromisso de monitorar e apoiar a saúde financeira de seus operadores. Esse suporte contínuo é essencial para manter as taxas de ocupação e garantir a qualidade dos cuidados prestados em suas instalações.
Envolve -se com investidores por meio de práticas de relatórios transparentes
As propriedades da LTC enfatizam a transparência em suas comunicações com os investidores, que promove a confiança e os relacionamentos de longo prazo. A empresa atualiza regularmente seus stakeholders com relatórios financeiros abrangentes. Por exemplo, a LTC registrou um lucro líquido de US $ 30,862 milhões nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, acima de US $ 22.627 milhões no mesmo período em 2023.
Além disso, a LTC declarou dividendos mensais em dinheiro de US $ 0,19 por ação no último trimestre de 2024, demonstrando um compromisso de retornar o valor aos acionistas. As atualizações claras e frequentes da empresa sobre desempenho financeiro e estratégias operacionais são projetadas para manter os investidores informados e envolvidos.
| Métricas -chave | Q3 2024 | Q3 2023 | Mudar |
|---|---|---|---|
| Renda de aluguel | US $ 32,258 milhões | US $ 31,589 milhões | +2.1% |
| Receita total | US $ 55,783 milhões | US $ 49,303 milhões | +13.1% |
| Resultado líquido | US $ 30,862 milhões | US $ 22,627 milhões | +36.3% |
| Dividendos em dinheiro por ação | $0.19 | $0.19 | Sem mudança |
| Provisão para perdas de crédito | US $ 1,635 milhão | US $ 1,213 milhão | +34.8% |
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de Negócios: Canais
Acordos de leasing direto com operadores de propriedade
A LTC Properties, Inc. se envolve em acordos diretos de leasing principalmente com operadores de instalações de enfermagem qualificadas e comunidades de vida assistida. Em 30 de setembro de 2024, a empresa gerou aproximadamente US $ 99,0 milhões em receita de aluguel de dinheiro, que inclui US $ 9,8 milhões em reembolsos de operador para impostos imobiliários. A estrutura de receita da receita de aluguel nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 indicou que a receita de aluguel representava 62,0% da receita total. A Companhia mantém acordos de arrendamento que geralmente incluem escalações ou escalações anuais fixas de aluguel com base no índice de preços ao consumidor.
| Tipo de arrendamento | Número de propriedades | Total de camas/unidades | Aluguel anual (2024) | Termo de arrendamento |
|---|---|---|---|---|
| Instalações de enfermagem qualificadas | 50 | 6,113 | $9,000,000 | Estendido a 31 de dezembro de 2028 |
| Instalações de vida assistida | 73 | 4,341 | $13,585,000 | Varia |
Produtos financeiros comercializados através de instituições financeiras
A LTC Properties também comercializa produtos financeiros por meio de várias instituições financeiras. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou US $ 14,7 milhões em receita de juros de financiamento de recebíveis. A receita de juros dos empréstimos hipotecários totalizou US $ 35,8 milhões durante o mesmo período. O interesse efetivo a receber do financiamento a receber foi de US $ 4,3 milhões. Isso destaca a estratégia da empresa de alavancar produtos financeiros para aprimorar sua base de receita.
| Tipo de produto financeiro | Receita de juros (2024) | Juros efetivos a receber | Valores de empréstimo |
|---|---|---|---|
| Financiamento de recebíveis | US $ 14,7 milhões | US $ 4,3 milhões | US $ 364,4 milhões |
| Empréstimos hipotecários | US $ 35,8 milhões | US $ 51,9 milhões | US $ 360,8 milhões |
Relações com investidores por meio de relatórios e apresentações trimestrais
A LTC Properties mantém relações robustas dos investidores, fornecendo relatórios e apresentações trimestrais para manter as partes interessadas informadas. No terceiro trimestre de 2024, a empresa registrou um lucro líquido de US $ 30,9 milhões, um aumento significativo em comparação com o ano anterior. As receitas totais nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 chegaram a US $ 157,3 milhões, refletindo um crescimento de 10,2% ano a ano. A empresa declarou dividendos em dinheiro de US $ 74,7 milhões nos nove meses de 2024.
| Trimestre | Resultado líquido | Receita total | Dividendos em dinheiro declarados |
|---|---|---|---|
| Q3 2024 | US $ 30,9 milhões | US $ 55,8 milhões | US $ 74,7 milhões |
| Q3 2023 | US $ 22,6 milhões | US $ 49,3 milhões | US $ 70,8 milhões |
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Operadores vivos seniores que buscam leasing de propriedades
A LTC Properties, Inc. se envolve principalmente com operadores de vida seniores que exigem acordos de leasing para suas instalações. Em 30 de setembro de 2024, a empresa gerou aproximadamente US $ 99,0 milhões em receita de aluguel de dinheiro, que inclui US $ 9,8 milhões em reembolsos de operador para impostos imobiliários. Os acordos de arrendamento normalmente têm escalações anuais de aluguel integradas. Por exemplo, um contrato de arrendamento mestre que abrange 11 centros de enfermagem qualificado foi alterado para aumentar o aluguel anual de US $ 8,0 milhões para US $ 9,0 milhões em 2024, com aumentos adicionais planejados para US $ 9,5 milhões em 2025 e US $ 10,0 milhões em 2026, refletindo uma escalada de 3,3%.
Investidores que procuram renda estável através de investimentos da REIT
A LTC Properties também tem como alvo investidores interessados em fundos de investimento imobiliário (REITs), fornecendo a eles renda estável por meio de dividendos. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa declarou e pagou dividendos em dinheiro, totalizando US $ 74,7 milhões, mantendo um dividendo mensal consistente de US $ 0,19 por ação. Os ganhos por ação ordinária para o mesmo período foram relatados em US $ 1,67, refletindo o compromisso da empresa em agregar valor aos seus acionistas.
Provedores de saúde que exigem financiamento para atualizações de instalações
Outro segmento significativo de clientes consiste em prestadores de serviços de saúde que buscam apoio financeiro para atualizar suas instalações. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o LTC registrou US $ 14,7 milhões em receita de juros dos recebíveis de financiamento, que inclui US $ 11,7 milhões recebidos em dinheiro. Os investimentos da empresa em notas a receber em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 47,7 milhões, demonstrando seu papel ativo no financiamento de melhorias na saúde.
| Segmento de clientes | Métricas -chave | Detalhes |
|---|---|---|
| Operadores vivos seniores | Renda de aluguel em dinheiro | US $ 99,0 milhões (inclui US $ 9,8 milhões em reembolsos de operador) |
| Investidores | Dividendos em dinheiro pagos | US $ 74,7 milhões (dividendo mensal de US $ 0,19 por ação) |
| Provedores de saúde | Receita de juros do financiamento a receber | US $ 14,7 milhões (inclui US $ 11,7 milhões recebidos em dinheiro) |
| Notas de investimento a receber | Valor do investimento | US $ 47,7 milhões |
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Aquisição de propriedades e custos de manutenção
Em 30 de setembro de 2024, a LTC Properties, Inc. relatou investimentos imobiliários totais de aproximadamente US $ 1.660,98 milhões, com aquisições de propriedades contribuindo significativamente para esse número. A Companhia investiu US $ 9,91 milhões em melhorias de capital durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 5,05 milhões no mesmo período em 2023. O investimento bruto em propriedades próprias incluíram:
| Tipo de propriedade | Investimento bruto (US $ milhões) | Porcentagem de investimento total | Número de propriedades | Total de camas/unidades | Investimento por cama/unidade ($) |
|---|---|---|---|---|---|
| Vida assistida | 732.12 | 54.5% | 73 | 4,341 | 168.65 |
| Enfermagem qualificada | 598.06 | 44.6% | 50 | 6,113 | 94.20 |
| Outro | 12.00 | 0.9% | 1 | 118 | N / D |
| Total | 1,342.19 | 100.0% | 124 | 6,231 | N / D |
Despesas de juros do financiamento da dívida
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a LTC Properties relatou despesas de juros totalizando US $ 31,97 milhões. A estrutura da dívida da empresa incluiu:
| Tipo de dívida | Valor pendente (US $ milhões) | Taxa de juro (%) | Maturidade |
|---|---|---|---|
| Linha de crédito giratória | 240.15 | Variável | 2024 |
| Notas não seguras sênior | 445.40 | 5.5 - 5.75 | 2030 e além |
| Empréstimos a termo | 99.77 | Variável | 2024 |
Despesas administrativas e operacionais relacionadas à gerência
As despesas administrativas e gerais nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizaram US $ 20,02 milhões, refletindo um aumento de US $ 18,34 milhões no mesmo período de 2023. O detalhamento das despesas totais para o período é o seguinte:
| Tipo de despesa | Valor (US $ milhões) |
|---|---|
| Despesa de juros | 31.97 |
| Depreciação e amortização | 27.17 |
| Despesa de imposto sobre a propriedade | 9.82 |
| Despesas gerais e administrativas | 20.02 |
| Despesas totais | 90.60 |
LTC Properties, Inc. (LTC) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de propriedades arrendadas
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, LTC Properties, Inc. Renda de aluguel em dinheiro de US $ 99,0 milhões, que inclui US $ 9,8 milhões de reembolsos do operador para impostos imobiliários. A repartição da renda do aluguel para o mesmo período foi a seguinte:
| Tipo | Quantidade (em milhares) |
|---|---|
| Receita contratual de aluguel em dinheiro | $89,142 |
| Renda de aluguel em dinheiro variável | $9,830 |
| Aluguel de linha reta | $(561) |
| Ajuste de incentivos de arrendamento e renda de aluguel | $(321) |
| Amortização de incentivos de arrendamento | $(626) |
| Renda total de aluguel | $97,464 |
A renda de aluguel contribuiu 62.0% das receitas totais, com foco em arrendamentos de longo prazo que normalmente incluem escalações ou ajustes anuais fixos com base no índice de preços ao consumidor.
Receita de juros de empréstimos hipotecários e financiamento a receber
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, o LTC gerou US $ 35,8 milhões na receita de juros de empréstimos hipotecários, que inclui:
- US $ 32,7 milhões de dinheiro recebido.
- US $ 2,9 milhões de juros efetivos sobre empréstimos hipotecários.
- US $ 0,2 milhão de reservas de juros.
Além disso, a receita de juros de financiamento recebíveis totalizou US $ 14,7 milhões, compreendendo:
- US $ 11,7 milhões de juros recebidos em dinheiro.
- US $ 3,0 milhões de juros efetivos sobre o financiamento de recebíveis.
Receita de juros de empréstimos hipotecários e recebíveis de financiamento responsáveis por 22.8% e 9.3% das receitas totais, respectivamente.
Receita de joint ventures não consolidados e vendas de ativos
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, LTC registrado US $ 1,739 milhão em renda de joint ventures não consolidados. A empresa também obteve ganhos de vendas de ativos no valor de US $ 6,882 milhões. A tabela a seguir resume as vendas de propriedades durante esse período:
| Ano | Estado | Número de propriedades vendidas | Produtos líquidos (em milhares) |
|---|---|---|---|
| 2024 | Tx | 9 | $8,600 |
| 2023 | Fl | 4 | $18,750 |
| 2023 | OK | 1 | $800 |
| 2023 | Sc | 3 | $8,409 |
A renda das vendas de ativos afeta positivamente o fluxo de receita da LTC, refletindo sua gestão estratégica de ativos imobiliários.
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- LTC Properties, Inc. (LTC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of LTC Properties, Inc. (LTC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View LTC Properties, Inc. (LTC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.