Regency Centers Corporation (REG): Canvas de modelo de negócios [10-2024 Atualizado]
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Regency Centers Corporation (REG) Bundle
Regency Centers Corporation (REG) se destaca no setor imobiliário de varejo com um robusto e inovador modelo de negócios. Este modelo é construído sobre estratégico parcerias Com mercearias líderes e governos locais, um portfólio diversificado de 483 propriedades de varejoe um compromisso com o envolvimento e a sustentabilidade da comunidade. Nesta postagem, nos aprofundaremos nos principais componentes da tela de modelo de negócios da Reg, explorando como eles criam valor para inquilinos e comunidades locais, garantindo retornos estáveis para os investidores. Descubra os elementos únicos que impulsionam seu sucesso abaixo.
Regency Centers Corporation (REG) - Modelo de Negócios: Principais Parcerias
Colaborações com mercearias principais
A Regency Centers Corporation mantém fortes parcerias com várias cadeias de supermercado líder, que servem como inquilinos âncora em seus shopping centers. Em 30 de setembro de 2024, os inquilinos mais significativos da empresa incluem:
| Inquilino | Número de lojas | Porcentagem de GLA de propriedade da empresa | Porcentagem de aluguel base anual |
|---|---|---|---|
| Publix | 67 | 6.0% | 2.9% |
| Albertsons Companies, Inc. | 53 | 4.4% | 2.8% |
| Kroger Co. | 52 | 6.0% | 2.6% |
| Amazon/Whole Foods | 39 | 2.7% | 2.7% |
| TJX Companies, Inc. | 74 | 3.6% | 2.8% |
Joint ventures com parceiros imobiliários
A Regency Centers estabeleceu várias joint ventures com vários parceiros imobiliários para aprimorar seu portfólio. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha:
- 19 parcerias imobiliárias
- Estacas de propriedade que variam de 12% a 83% nessas parcerias
- 102 propriedades dentro dessas joint ventures
- Ativos combinados de US $ 2,77 bilhões e passivos de US $ 1,67 bilhão
O patrimônio da Regency nessas parcerias foi de aproximadamente US $ 1,10 bilhão.
Relacionamentos com governos locais para zoneamento e licenças
Os centros de regência se envolvem ativamente com os governos locais para garantir as aprovações e licenças de zoneamento necessárias para seus projetos de desenvolvimento. Seus locais estratégicos nas áreas comerciais suburbanas geralmente exigem navegação em ambientes regulatórios complexos. Em 2024, eles investiram aproximadamente US $ 618,3 milhões em projetos de desenvolvimento e reconstrução.
Envolver -se com organizações comunitárias para projetos de desenvolvimento
O envolvimento da comunidade é um aspecto crítico do modelo de negócios da Regency. Eles colaboram com organizações locais para garantir que seus desenvolvimentos atendam às necessidades da comunidade. Em 2024, Regency relatou:
- Conclusão bem-sucedida de vários projetos focados na comunidade
- Investimento em práticas ambientalmente sustentáveis como parte de seu programa de responsabilidade corporativa
- Compromisso de melhorar as economias locais através da criação de empregos e parcerias locais
Esses esforços são projetados para promover a boa vontade e o apoio das partes interessadas locais, o que é crucial para o sucesso a longo prazo.
Regency Centers Corporation (REG) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Adquirir e gerenciar shopping centers
Em 30 de setembro de 2024, a Regency Centers Corporation administrou um total de 381 propriedades com uma área de locação bruta (GLA) de aproximadamente 43.946 mil pés quadrados. O portfólio de propriedades foi alugado 95,6%, com o mesmo portfólio de propriedades em 96,1% arrendado.
Realizar reconstrução de propriedades e melhorias
Em 2024, os centros de Regency estimaram os custos pró-ratos do projeto para projetos contínuos de desenvolvimento e reconstrução, totalizando US $ 618,3 milhões, em comparação com US $ 468,1 milhões no final de 2023. Durante o mesmo período, os projetos de reconstrução concluídos representaram US $ 31,3 milhões em custos de projeto líquido estimados, alcançando os custos de projeto, alcançar Um rendimento médio estabilizado de 7,6%.
| Tipo de projeto | Custos estimados (em milhões) | Rendimento estabilizado médio (%) |
|---|---|---|
| Projetos atuais | $618.3 | N / D |
| Projetos concluídos | $31.3 | 7.6% |
Arrendamento de espaços de varejo para inquilinos
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Regency executou 1.503 transações de leasing novas e de renovação, representando 6,3 milhões de pés quadrados pró-ratos com spreads positivos de aluguel de 9,0%. Isso marcou um aumento em relação ao ano anterior, onde 1.310 transações de leasing representaram 4,8 milhões de pés quadrados pró-ratos com spreads positivos de aluguel de 9,2%.
| Atividade de leasing | Novo & Transações de renovação | Pro-Rata SF (em milhões) | Spread positivo de aluguel (%) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1,503 | 6.3 | 9.0 |
| 2023 | 1,310 | 4.8 | 9.2 |
Implementando iniciativas de sustentabilidade e ESG
A Regency Centers está comprometida com as iniciativas de sustentabilidade e ambientais, sociais e de governança (ESG). A Companhia integrou ajustes vinculados à sustentabilidade às taxas de juros do contrato de crédito, o que permite ajustes para cima ou para baixo com base em metas de desempenho em relação às emissões. Em janeiro de 2024, a classificação de crédito da Regency recebeu uma atualização para a A3 com uma perspectiva estável do Serviço de Investidores da Moody.
Regency Centers Corporation (Reg) - Modelo de Negócios: Recursos -Principais
Portfólio diversificado de 483 propriedades de varejo
Em 30 de setembro de 2024, a Regency Centers Corporation possui interesses completos ou parciais em 483 propriedades de varejo, que representa coletivamente aproximadamente 57,2 milhões de pés quadrados de área arrebatada bruta (GLA). Essas propriedades são principalmente shopping centers de bairro e comunidade, estrategicamente localizados em áreas suburbanas nos Estados Unidos, com foco em inquilinos de alta qualidade, como mercearias líderes de mercado e outros serviços de varejo essenciais.
A taxa de ocupação para o portfólio total de propriedades estava em 95.6% em 30 de setembro de 2024, em comparação com 95.1% e 94.6% para as mesmas datas em 2023 e 2022, respectivamente.
| Portfólio de propriedades Overview | 30 de setembro de 2024 | 31 de dezembro de 2023 | 30 de setembro de 2023 |
|---|---|---|---|
| Número de propriedades | 483 | 381 | 381 |
| Área Lasível Bruta (em Milhões SF) | 57.2 | N / D | N / D |
| Taxa de ocupação | 95.6% | 95.1% | 94.6% |
Balanço forte e acesso ao capital
Regency Centers mantém um balanço forte, relatando dívida total de aproximadamente US $ 4,395 bilhões em 30 de setembro de 2024. A empresa tem um US $ 1,5 bilhão linha de crédito, que está disponível até 23 de março de 2028, com US $ 1,46 bilhão disponível para uso.
A empresa acessou com sucesso o mercado de capitais, precificando uma oferta pública de US $ 400 milhões em notas sênior não garantidas em 2034, e outro US $ 325 milhões devido em 2035. A classificação de crédito da Regency foi atualizada para A3 com uma perspectiva estável do Serviço de Investidores da Moody.
| Métricas financeiras | 30 de setembro de 2024 |
|---|---|
| Dívida total | US $ 4,395 bilhões |
| Linha de crédito disponível | US $ 1,46 bilhão |
| Notas sênior não seguras emitidas | US $ 400 milhões (2034), US $ 325 milhões (2035) |
| Classificação de crédito | A3 (Moody's) |
Equipe de gerenciamento experiente com experiência no setor
A equipe de gerenciamento da Regency Centers é composta por profissionais experientes com vasta experiência em investimento e gestão imobiliários. A equipe de liderança inclui indivíduos com origens em finanças, operações e desenvolvimento imobiliário, o que aprimora as capacidades estratégicas de tomada de decisão da empresa.
Em 30 de setembro de 2024, a Regency relatou um lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US $ 303,7 milhões, um aumento de US $ 273,1 milhões pelo mesmo período do ano anterior.
| Métricas de desempenho de gerenciamento | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Lucro líquido (em milhões) | $303.7 | $273.1 |
| Ganhos operacionais centrais (em milhões) | $570.1 | $516.5 |
Tecnologia robusta para gerenciamento de propriedades e leasing
Os Centros de Regency aproveitam a tecnologia avançada para aprimorar o gerenciamento de propriedades e as operações de leasing. A empresa utiliza sistemas sofisticados de gerenciamento de propriedades que otimizam as operações, melhoram as comunicações de inquilinos e otimizam os processos de leasing. Essa tecnologia permite que a empresa gerencie com eficiência um portfólio diversificado e responda rapidamente às mudanças no mercado.
Em 2024, Regency executado 1.503 transações de leasing representando 6,3 milhões de pés quadrados com spreads positivos de aluguel de 9.0%, destacando a eficácia de suas estratégias de leasing.
| Métricas de atividade de leasing | 2024 |
|---|---|
| Arrendamentos novos e de renovação total executados | 1,503 |
| Área arrendada (em milhões de sf) | 6.3 |
| Spread positivo de aluguel | 9.0% |
Regency Centers Corporation (REG) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Centers comerciais de vizinhança de alta qualidade
A Regency Centers Corporation se concentra em possuir e gerenciar centers comerciais de bairro e comunidade de alta qualidade. Em 30 de setembro de 2024, a Companhia detinha interesses em 483 propriedades de varejo, totalizando aproximadamente 57,2 milhões de pés quadrados de área arrebatada (GLA). As propriedades estão predominantemente localizadas em áreas comerciais suburbanas em áreas metropolitanas desejáveis nos Estados Unidos.
Locais estratégicos em áreas metropolitanas desejáveis
As propriedades da Regency estão estrategicamente situadas nas principais áreas metropolitanas, com concentrações geográficas significativas. Em 30 de setembro de 2024, as propriedades na Califórnia, na Flórida e na área da cidade de Nova York-Newark-Jersey representaram 23,4%, 20,4%e 12,1%do aluguel básico anualizado (ABR), respectivamente. Esse posicionamento estratégico permite que a Regency atraia o alto tráfego de pedestres e mantenha altas taxas de ocupação, que ficou em 95,6% para o portfólio total de propriedades na mesma data.
Forte mistura de inquilinos com varejistas líderes de mercado
Regency enfatiza uma forte mistura de inquilinos, principalmente ancorada por mercearias líderes de mercado. Em 30 de setembro de 2024, os principais inquilinos incluíram o Publix (6,0% do GLA e 2,9% do aluguel base anual), a Albertsons Companies, Inc. (4,4% do GLA e 2,8% do aluguel anual) e a Kroger Co. (6.0 % de GLA e 2,6% do aluguel de base anual). O aluguel médio ponderado da base para arrendamentos de espaço de loja assinado durante 2024 foi relatado em US $ 38,21 por pé quadrado, refletindo a natureza premium de sua base de inquilinos.
Compromisso com o envolvimento e sustentabilidade da comunidade
A Regency Centers é dedicada a iniciativas de envolvimento e sustentabilidade da comunidade. A empresa promove ativamente os esforços filantrópicos e integra práticas ambientais, sociais e de governança (ESG) em suas operações. A Regency registrou cerca de US $ 618,3 milhões em projetos atuais de desenvolvimento e reconstrução em 30 de setembro de 2024, com um rendimento médio estabilizado de 7,6%. Esses esforços não apenas aumentam as relações da comunidade, mas também contribuem para a sustentabilidade financeira de longo prazo.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Número de propriedades | 483 |
| GLA total (em milhões de SF) | 57.2 |
| Taxa geral de ocupação de portfólio | 95.6% |
| Inquilinos -chave | Publix, Albertsons, Kroger |
| Aluguel médio ponderado (espaço da loja) | $ 38,21 psf |
| Custos atuais de desenvolvimento e reconstrução | US $ 618,3 milhões |
| Rendimento estabilizado médio | 7.6% |
Regency Centers Corporation (REG) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Arrendamentos de longo prazo com inquilinos
A Regency Centers Corporation se concentra no estabelecimento de arrendamentos de longo prazo com seus inquilinos para garantir estabilidade e previsibilidade na renda de aluguel. Em 30 de setembro de 2024, o portfólio total de propriedades da empresa foi de 95,6% alugado, refletindo uma demanda constante por seus espaços de varejo. Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a Regency executou 1.503 transações novas e de leasing de renovação, representando 6,3 milhões de pés quadrados pró-ratos (SF), com spreads positivos de aluguel de 9,0%.
Comunicação regular e suporte para necessidades de inquilinos
Regency enfatiza a comunicação regular com os inquilinos para atender de maneira eficaz de suas necessidades. Essa abordagem promove relacionamentos fortes e melhora a satisfação do inquilino. A empresa manteve um aluguel efetivo médio anual médio ponderado por pé quadrado (PSF) de US $ 25,41, o que é indicativo do valor que fornece aos inquilinos por meio de engajamento de apoio e serviço responsivo.
Envolvimento e eventos da comunidade para construir conexões locais
A Regency participa ativamente de iniciativas de envolvimento da comunidade e organiza eventos locais para fortalecer sua conexão com os inquilinos e a comunidade vizinha. Essa estratégia não apenas aprimora a lealdade do inquilino, mas também atrai o tráfego de pedestres para suas propriedades. A empresa gerencia um portfólio diversificado de 381 propriedades, com foco em shopping centers orientados para a comunidade.
Atendimento ao cliente responsivo para consultas de inquilinos
A Regency Centers orgulha -se de fornecer atendimento ao cliente responsivo para abordar as consultas de inquilinos imediatamente. A empresa estabeleceu um sistema de suporte dedicado para lidar com questões de inquilinos, contribuindo para uma experiência positiva de leasing. Em 30 de setembro de 2024, a Regency registrou um aumento significativo na receita do arrendamento, totalizando US $ 349,1 milhões no trimestre, indicando esforços bem -sucedidos de retenção e satisfação de inquilinos.
| Métrica | Valor em 30 de setembro de 2024 |
|---|---|
| Portfólio total alugado | 95.6% |
| Transações de leasing novas e de renovação | 1,503 |
| FETA quadrada pró-rata alugada | 6,3 milhões de sf |
| O aluguel positivo se espalha | 9.0% |
| Aluguel médio ponderado PSF | $25.41 |
| Renda total de arrendamento (trimestre) | US $ 349,1 milhões |
Regency Centers Corporation (REG) - Modelo de Negócios: Canais
Leasing direto através da equipe de gerenciamento de propriedades
Em 30 de setembro de 2024, a Regency Centers Corporation administrava um portfólio de 381 propriedades com uma área arrecadada total (GLA) de aproximadamente 57,2 milhões de pés quadrados. As operações diretas de leasing são conduzidas por uma equipe dedicada de gerenciamento de propriedades, que se concentra em maximizar as taxas de ocupação e a satisfação do inquilino. A Companhia relatou um aluguel básico anualizado agregado (ABR), sem inquilino, compreendendo 10% ou mais desse total, garantindo um fluxo de renda diversificado.
Plataformas on -line para listagens de propriedades e aplicativos de inquilino
Os centros da Regency utilizam plataformas on -line para aprimorar seus processos de leasing. Essas plataformas incluem listagens de propriedades detalhadas e sistemas de aplicativos de inquilino amigáveis. A partir de 2024, o site da Regency possui mais de 300 listagens de propriedades ativas, permitindo que os inquilinos em potencial acessem facilmente informações sobre os espaços disponíveis. O processo de aplicação digital simplificou a integração do inquilino, resultando em um aumento de 15% nos envios de inscrições em comparação com o ano anterior.
Campanhas de marketing direcionando comunidades locais
Os centros de Regency se envolvem ativamente em campanhas de marketing destinadas a comunidades locais em torno de suas propriedades. A empresa aloca aproximadamente US $ 1 milhão anualmente para esforços de envolvimento e marketing da comunidade. Em 2024, essas campanhas aumentaram com sucesso o tráfego de pedestres para os centros de varejo em 20% ano a ano, apresentando a eficácia das estratégias de marketing local direcionadas.
Parcerias com corretores e agentes imobiliários
Parcerias estratégicas com corretores e agentes imobiliários desempenham um papel crucial na estratégia de canais da Regency. Em 30 de setembro de 2024, a empresa estabeleceu relacionamentos com mais de 100 corretores locais e regionais, facilitando o leasing de propriedades. Essas parcerias contribuíram para um aumento de 18% nas transações de arrendamento em comparação com 2023, destacando a importância das redes de corretores na estratégia de leasing da Regency.
| Tipo de canal | Descrição | Métricas -chave |
|---|---|---|
| Leasing direto | Gerenciado pela equipe de gerenciamento de propriedades | 381 Propriedades, 57,2m SF GLA |
| Plataformas online | Listagens de propriedades e aplicativos de inquilino | Mais de 300 listagens ativas, aumento de 15% nas aplicações |
| Campanhas de marketing | Engajamento da comunidade local direcionada | Orçamento anual de US $ 1 milhão, aumento de 20% no tráfego de pedestres |
| Parcerias de corretor | Colaboração com corretores imobiliários | Mais de 100 relacionamentos de corretores, aumento de 18% nas transações de arrendamento |
Regency Centers Corporation (REG) - Modelo de Negócios: Segmentos de Clientes
Inquilinos de varejo, incluindo supermercados e restaurantes
A Regency Centers Corporation se concentra no espaço de leasing principalmente para inquilinos de varejo. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía um total de 1.503 transações de leasing concluídas, representando aproximadamente 6,3 milhões de pés quadrados (SF) do espaço pró-rata com um aluguel base ponderado de US $ 26,89 por pé quadrado (PSF). Os principais inquilinos incluem:
| Inquilino | Número de lojas | Porcentagem de aluguel base anual |
|---|---|---|
| Publix | 67 | 2.9% |
| Albertsons Companies, Inc. | 53 | 2.8% |
| TJX Companies, Inc. | 74 | 2.8% |
| Amazon/Whole Foods | 39 | 2.7% |
| Kroger Co. | 52 | 2.6% |
Comunidades locais que buscam opções de varejo e serviço
A Regency Centers atende às comunidades locais por meio de shopping centers estrategicamente localizados que fornecem opções essenciais de varejo e serviço. Em 30 de setembro de 2024, a taxa de ocupação em todo o portfólio era de 95,6%, com foco nos centros orientados para a comunidade. A empresa enfatiza os seguintes benefícios da comunidade:
- Acesso conveniente a supermercados e serviços essenciais.
- Suporte para empresas locais e criação de empregos.
- Aprimoramento do envolvimento da comunidade por meio de eventos e atividades em shopping centers.
Investidores que procuram retornos estáveis através de REITs
Como uma confiança de investimento imobiliário (REIT), os centros da Regency atraem investidores que buscam retornos estáveis. A empresa registrou receitas totais de US $ 1,08 bilhão nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, um aumento significativo de US $ 962,9 milhões no mesmo período do ano anterior. As principais métricas financeiras incluem:
| Métrica | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Receita total | $1,081,368,000 | $962,862,000 |
| Resultado líquido | $321,163,000 | $278,833,000 |
| Fluxo de caixa das atividades operacionais | $598,813,000 | $547,685,000 |
Entidades governamentais para desenvolvimento comunitário
Os Centros de Regency colaboram com entidades governamentais para melhorar o desenvolvimento da comunidade. Os projetos da empresa geralmente se alinham aos objetivos de desenvolvimento local, contribuindo para a revitalização urbana e as práticas sustentáveis. Em 30 de setembro de 2024, a Regency estava envolvida em projetos de reconstrução com custos estimados, totalizando US $ 618,3 milhões. A empresa pretende:
- Apoiar iniciativas locais de desenvolvimento econômico.
- Envolver -se em práticas de sustentabilidade alinhadas com os padrões da comunidade.
- Participe de parcerias público-privadas para aumentar o valor da comunidade.
Regency Centers Corporation (REG) - Modelo de negócios: estrutura de custos
Custos operacionais para gerenciamento de propriedades
O total de despesas operacionais imobiliárias nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foi de US $ 306,4 milhões, em comparação com US $ 300,7 milhões no mesmo período em 2023, refletindo um aumento de US $ 5,7 milhões. A quebra desses custos inclui:
- Despesas de operação e manutenção: US $ 166,1 milhões
- Impostos imobiliários: US $ 129,5 milhões
- Aluguel de terra: US $ 10,8 milhões
Despesas de desenvolvimento e reconstrução
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas totais de capital relacionadas ao desenvolvimento e reconstrução foram de US $ 235,3 milhões, em comparação com US $ 159 milhões em 2023. Isso inclui:
| Tipo de despesa | 2024 (em milhares) | 2023 (em milhares) | Mudança (em milhares) |
|---|---|---|---|
| Aquisições de terras | $13,882 | $2,580 | $11,302 |
| Melhorias de construção e inquilino | $76,002 | $58,549 | $17,453 |
| Custos de reconstrução | $85,287 | $57,384 | $27,903 |
| Custos de desenvolvimento | $45,370 | $30,613 | $14,757 |
| Juros capitalizados | $4,709 | $3,931 | $778 |
| Compensação direta capitalizada | $10,034 | $5,925 | $4,109 |
Comissões de marketing e leasing
Em 2024, os centros de Regency se envolveram em 1.503 transações de leasing novas e de renovação, representando 6,3 milhões de pés quadrados pró-ratos (SF) com spreads positivos de aluguel de 9,0%. As comissões totais de leasing foram:
| Tipo | Comissões de leasing (em milhares) | Subsídio de inquilino (em milhares) | Total de transações |
|---|---|---|---|
| Novos arrendamentos de espaço de loja | $13,990 | $42,610 | 439 |
| Arrendamentos de espaço para loja de renovação | $5,000 | $2,340 | 931 |
| Total | $18,990 | $44,950 | 1,370 |
Serviço de dívida e pagamentos de juros
Em 30 de setembro de 2024, os centros da Regency tinham uma dívida total em circulação de US $ 4,4 bilhões. A despesa de juros líquidos nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foi de US $ 133,1 milhões, um aumento de US $ 20,9 milhões em comparação com o mesmo período em 2023. A repartição inclui:
- Juros sobre Notas a pagar: US $ 138,8 milhões
- Juros sobre linhas de crédito não garantidas: US $ 6,8 milhões
- Juros capitalizados: US $ 4,8 milhões
- Despesas de juros líquidos: US $ 133,1 milhões
Os pagamentos e vencimentos principais programados nas notas a pagar e as linhas de crédito não garantidas foram as seguintes:
| Ano | Pagamentos principais programados (em milhares) |
|---|---|
| 2024 | $32,776 |
| 2025 | $312,215 |
| 2026 | $357,769 |
| 2027 | $754,571 |
| 2028 | $371,882 |
| Além de 5 anos | $2,601,042 |
Regency Centers Corporation (REG) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de propriedades arrendadas
Em 30 de setembro de 2024, a Regency Centers Corporation registrou uma receita total de arrendamento de US $ 1.050.008.000, refletindo um aumento de US $ 115.828.000 em comparação com o ano anterior. Esse crescimento foi impulsionado principalmente por um aumento de US $ 81.888.000 no aluguel básico, que totalizou US $ 736.142.000 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
| Tipo de renda de arrendamento | Quantidade (em milhares) | Mudança em relação ao ano anterior (em milhares) |
|---|---|---|
| Aluguel base | $736,142 | $81,888 |
| Recuperações de inquilinos | $254,623 | $31,676 |
| Aluguel percentual | $11,958 | $1,680 |
| Outra renda do arrendamento | $16,851 | $2,011 |
| Aluguel de linha reta | $14,877 | $6,708 |
Aluguéis percentuais com base nas vendas de inquilinos
A Regency Centers Corporation ganhou US $ 11.958.000 em aluguel percentual nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, um aumento de US $ 1.680.000 em relação ao ano anterior. Essa renda está vinculada ao desempenho das vendas dos inquilinos, demonstrando uma correlação positiva entre o desempenho do inquilino e a receita da Regency.
Renda de vendas de propriedades e disposições
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, os centros da Regency reportaram recursos líquidos da venda de investimentos imobiliários de US $ 103.568.000, que incluíram um ganho na venda de imóveis, líquidos de impostos, totalizando US $ 33.844.000. A empresa vendeu quatro propriedades operacionais e várias parcelas terrestres, contribuindo significativamente para o seu fluxo de receita das vendas de propriedades.
| Resumo das vendas de propriedades | Quantidade (em milhares) |
|---|---|
| Receita líquido da venda de imóveis | $103,568 |
| Ganho na venda de imóveis (líquido de imposto) | $33,844 |
| Número de propriedades operacionais vendidas | 4 |
| Número de parcelas de terra vendidas | 3 |
Receita de investimento de parcerias imobiliárias
Os investimentos dos Centros de Regency em parcerias imobiliárias totalizaram US $ 387.413.000 em 30 de setembro de 2024. A empresa registrou ganhos dessas parcerias, com uma distribuição de ganhos totalizando US $ 49.987.000 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Este segmento representa um componente crucial de um componente crucial de O modelo de receita da Regency, diversificando fontes de renda além das atividades tradicionais de leasing.
| Receita de parceria imobiliária | Quantidade (em milhares) |
|---|---|
| Total de investimentos em parcerias imobiliárias | $387,413 |
| Distribuição dos ganhos de parcerias | $49,987 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Regency Centers Corporation (REG) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Regency Centers Corporation (REG)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Regency Centers Corporation (REG)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.