شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN): التاريخ والملكية والمهمة وكيفية عملها & يكسب المال

Summit Hotel Properties, Inc. (INN) Bundle

Get Full Bundle:
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$25 $15
$12 $7
$12 $7
$12 $7
$12 $7

TOTAL:

معلومات شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN).


نبذة تاريخية عن شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN)

الأساس والنمو المبكر

تأسست شركة Summit Hotel Properties, Inc. في عام 2010. وتعمل الشركة كصندوق استثمار عقاري ذاتي المشورة (REIT) يركز على الاستحواذ والتطوير وإعادة تطوير الفنادق ذات العلامات التجارية المتميزة والخدمات المختارة في الولايات المتحدة.

الطرح العام الأولي (IPO)

في 19 يوليو 2011، أكملت شركة Summit Hotel Properties طرحها العام الأولي، حيث جمعت 331 مليون دولار من خلال طرح 17.5 مليون سهم بسعر 19.00 دولارًا للسهم الواحد. وقد ساهمت هذه الخطوة الإستراتيجية في تمكين الشركة من تحقيق نمو كبير في قطاع السكن.

توسيع المحفظة

اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، تمتلك شركة Summit Hotel Properties 78 فندقًا بإجمالي 10200 غرفة تقريبًا في 26 ولاية. تتميز العقارات في المقام الأول بعلامات تجارية مثل ماريوت وهيلتون وحياة. ركزت الشركة على الاستحواذ والإدارة فنادق الخدمة المختارةمما يضمن ارتفاع الطلب والربحية.

سنة العقارات المملوكة الغرف إجمالي النفقات الرأسمالية
2011 17 2,355 13 مليون دولار
2015 52 7,127 55 مليون دولار
2020 72 9,143 23 مليون دولار
2022 78 10,200 27 مليون دولار

الأداء المالي

بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أفادت شركة ساميت للعقارات الفندقية:

  • إجمالي الإيرادات 298.3 مليون دولار
  • صافي الدخل 25.4 مليون دولار
  • الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بقيمة 108.2 مليون دولار
  • هامش تشغيل الفندق 35.8%

تأثير جائحة كوفيد-19

أثر جائحة كوفيد-19 بشكل كبير على قطاع الضيافة. وفي عام 2020، انخفضت إيرادات شركة ساميت هوتيل العقارية بنحو 50% مقارنة بعام 2019. وبحلول عام 2021، بدأت الشركة في التعافي، مع زيادة في الإيرادات بلغت 60% سنة بعد سنة.

التطورات الأخيرة

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023، أعلنت شركة ساميت للعقارات الفندقية عن الاستحواذ على ثلاثة أصول فندقية جديدة بإجمالي إجمالي تقريبًا 50 مليون دولار. تواصل الشركة التركيز على تعزيز محفظتها والتكيف مع ديناميكيات السوق المتغيرة.

ربع الإيرادات (مليون دولار) صافي الدخل (مليون دولار) سعر التسوية ($) معدل الإشغال (%)
الربع الأول 2023 75.6 9.1 134.5 70.3
الربع الثاني 2023 78.5 10.2 136.7 72.1
الربع الثالث 2023 88.4 12.1 139.2 73.5

النظرة المستقبلية

تتمتع شركة ساميت هوتيل بروبرتيز بوضع يسمح لها بالنمو المستمر، مع الاستثمارات المستمرة في محفظتها والتركيز على عمليات الاستحواذ الاستراتيجية. ولا تزال إدارة الشركة متفائلة بشأن تعافي قطاعي السفر والضيافة.



من يملك شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN)

هيكل الشركة

شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يقع مقره الرئيسي في أوستن، تكساس. اعتبارًا من أكتوبر 2023، تركز بشكل أساسي على امتلاك وإدارة الفنادق ذات العلامات التجارية المتميزة.

المساهمين المؤسسيين الرئيسيين

تشمل ملكية شركة Summit Hotel Properties مزيجًا من المساهمين من المؤسسات والأفراد. فيما يلي جدول يوضح تفاصيل المساهمين المؤسسيين الرئيسيين وفقًا لأحدث البيانات المتاحة:

مؤسسة الملكية (% من الأسهم) الأسهم المملوكة
مجموعة الطليعة، وشركة 10.5% 6,200,000
شركة بلاك روك 9.8% 5,700,000
شركة ستيت ستريت 7.2% 4,200,000
إنفيسكو المحدودة. 5.1% 2,800,000
ويلز فارجو وشركاه 4.9% 2,700,000

ملكية الإدارة التنفيذية

ويمتلك أعضاء فريق الإدارة التنفيذية أيضًا أسهمًا في الشركة، مما يساهم في هيكل الملكية العام. يلخص الجدول التالي الملكية التي يملكها كبار المسؤولين التنفيذيين:

اسم موضع الأسهم المملوكة
دانيال بي هينيسي المدير التنفيذي 200,000
كريج ج. أنسل المدير المالي 100,000
نانسي ر. جونسون سجع 75,000
مايكل جي بيكر نائب الرئيس الأول لشؤون الاستحواذ 50,000
إميلي ر. ديكر نائب الرئيس لعلاقات المستثمرين 25,000

تكوين المساهمين

ويقدم الجدول التالي overview من تركيبة المساهمين في شركة القمة الفندقية العقارية:

فئة الملكية (% من الأسهم)
المستثمرون المؤسسيون 52.5%
المستثمرون الأفراد 20.0%
ملكية المطلعين 5.0%
صناديق الاستثمار المشتركة 12.5%
الكيانات الأخرى 10.0%

أداء السوق

اعتبارًا من أكتوبر 2023، تبلغ القيمة السوقية لـ Summit Hotel Properties, Inc. (INN) حوالي 1.2 مليار دولار. وقد تذبذب سعر سهم الشركة بين $12.50 و $18.00 في العام السابق.

المالية الأخيرة

أعلنت شركة Summit Hotel Properties عن أبرز النتائج المالية للربع الأخير:

المقياس المالي قيمة
إجمالي الإيرادات 75 مليون دولار
صافي الدخل 15 مليون دولار
الأموال من العمليات (FFO) 25 مليون دولار
تعديل FFO 20 مليون دولار
توزيعات الأرباح لكل سهم $0.18

التطورات الأخيرة

في العام الماضي، نفذت شركة ساميت للعقارات الفندقية العديد من عمليات الاستحواذ الإستراتيجية لتعزيز محفظتها، مع التركيز على العقارات في الأسواق ذات الطلب المرتفع، والتي تساهم في ديناميكيات الملكية.



بيان مهمة شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN).

شركة Overview

شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على امتلاك وتأجير فنادق مختارة ذات خدمات متميزة تقع بشكل أساسي في الولايات المتحدة. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، تألفت محفظة الشركة من 91 فندقًا في 23 ولاية.

بيان المهمة

يركز بيان مهمة شركة Summit Hotel Properties على تعزيز قيمة المساهمين من خلال الاستحواذ على الفنادق وتطويرها وتنشيطها التي تحافظ على الربحية على المدى الطويل.

القيم الأساسية

  • نزاهة: تعطي الشركة الأولوية للممارسات الأخلاقية والشفافية في جميع العمليات.
  • التزام: التفاني القوي في خدمة العملاء والتميز التشغيلي.
  • تعاون: تعزيز العمل الجماعي والشراكات مع أصحاب المصلحة.
  • ابتكار: تبني أفكار جديدة لتحسين الأداء وتجربة الضيف.

الأداء المالي

اعتبارًا من أحدث تقرير ربع سنوي، أعلنت شركة ساميت للعقارات عن المقاييس المالية التالية:

متري الربع الثالث 2023 من العام حتى تاريخه 2023
ربح 118.1 مليون دولار 358.3 مليون دولار
صافي الدخل 12.4 مليون دولار 34.9 مليون دولار
الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) 20.2 مليون دولار 63.8 مليون دولار
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء (EBITDA) 34.5 مليون دولار 105.2 مليون دولار

مَلَفّ Overview

تحتفظ شركة Summit Hotel Properties, Inc. بمحفظة متنوعة تشمل العديد من العلامات التجارية الفندقية. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، سيكون توزيع أنواع الفنادق على النحو التالي:

ماركة عدد الفنادق نسبة المحفظة
ماريوت 44 48.4%
هيلتون 36 39.6%
ماركات أخرى 11 12.0%

المبادرات الاستراتيجية

لدعم بيان مهمتها، قامت شركة ساميت للعقارات الفندقية بالعديد من المبادرات الإستراتيجية:

  • استراتيجية الاستحواذ: استهداف الأسواق ذات الطلب العالي للتوسع.
  • تحسينات رأس المال: الاستثمار في التجديدات لتعزيز تجارب الضيوف.
  • الكفاءة التشغيلية: تطبيق التكنولوجيا لتبسيط العمليات.
  • ممارسات الاستدامة: الالتزام بالعمليات المسؤولة بيئيًا.

موقف السوق

وفقًا لأحدث البيانات، تُصنف شركة Summit Hotel Properties من بين أفضل صناديق الاستثمار العقارية في قطاع السكن، حيث تمتلك قيمة سوقية كبيرة تبلغ حوالي 1.5 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من أكتوبر 2023. وتواصل الشركة الاستفادة من مكانتها في السوق لتأمين فرص تمويل واستثمار مواتية.

علاقات المستثمرين

تشمل الإحصاءات الرئيسية ذات الصلة بمصالح المستثمرين ما يلي:

إحصائية قيمة
عائد الأرباح 3.25%
نسبة الدين إلى حقوق الملكية 1.25
سعر السهم الحالي $14.50
نسبة السعر إلى الربحية 18.2

خاتمة

إن بيان مهمة شركة Summit Hotel Properties, Inc. هو انعكاس لالتزامها بالتميز التشغيلي والممارسات الأخلاقية والأداء المالي، مما يضعها في مكانة إيجابية داخل قطاع الاستثمار الفندقي.



كيف تعمل شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN).

شركة Overview

شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الاستحواذ على الفنادق وامتلاكها وإدارتها في الولايات المتحدة. اعتبارًا من أكتوبر 2023، تمتلك الشركة أكثر من 120 فندقًا عبر علامات تجارية مختلفة، تركز بشكل أساسي على فنادق الخدمة المختارة ذات العلامات التجارية المتميزة وفنادق الإقامة الممتدة.

نموذج الأعمال

تعمل الشركة بإستراتيجية مزدوجة: الاستحواذ على العقارات الفندقية الحالية وتطوير مشاريع فندقية جديدة. يسمح هذا النموذج لشركة INN بتحسين محفظتها من خلال دمج العقارات التي تلبي معاييرها الخاصة بالعائد على الاستثمار والموقع الاستراتيجي.

الأداء المالي

اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، أعلنت شركة ساميت للعقارات الفندقية عن الأرقام المالية التالية:

المقياس المالي الربع الثالث 2022 الربع الثالث 2023
ربح 116.3 مليون دولار 123.5 مليون دولار
صافي الدخل 21.4 مليون دولار 24.7 مليون دولار
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة 42.0 مليون دولار 45.9 مليون دولار
الأموال من العمليات (FFO) 33.8 مليون دولار 37.2 مليون دولار
صافي الدخل التشغيلي (NOI) 68.5 مليون دولار 72.8 مليون دولار

موقف السوق

تركز شركة Summit Hotel Properties على القطاعات المتوسطة والراقية في صناعة الفنادق. تنتمي عقارات الشركة المتنوعة إلى علامات تجارية مشهورة منها:

  • ماريوت
  • هيلتون
  • حياة
  • مجموعة فنادق إنتركونتيننتال (IHG)

استراتيجية الاستثمار

تتمحور استراتيجية الاستثمار لدى INN حول:

  • التنويع الجغرافي، واستهداف المناطق الحضرية الكبرى واختيار الأسواق الثانوية
  • إعطاء الأولوية للعلامات التجارية التي تتمتع بأداء تاريخي قوي وحصة سوقية
  • الاستفادة من الشراكات الاستراتيجية في عمليات الاستحواذ والتمويل

تكوين المحفظة

اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان توزيع محفظة شركة ساميت للعقارات الفندقية على النحو التالي:

ماركة عدد الفنادق النسبة المئوية لإجمالي المحفظة
ماريوت 45 37.5%
هيلتون 36 30.0%
حياة 20 16.7%
فنادق انتركونتيننتال 17 14.2%

معلومات الأرباح

تتمتع شركة ساميت للعقارات الفندقية بتاريخ ثابت من توزيعات الأرباح، مع التفاصيل التالية لعام 2023:

ربع توزيعات الأرباح لكل سهم تاريخ الأرباح السابقة
الربع الأول 2023 $0.18 15 مارس 2023
الربع الثاني 2023 $0.18 15 يونيو 2023
الربع الثالث 2023 $0.18 15 سبتمبر 2023

فرص النمو

يشمل النمو المستقبلي لشركة ساميت هوتيل العقارية ما يلي:

  • استكشاف فرص الاستحواذ في الأسواق الناشئة
  • تعزيز الكفاءات التشغيلية عبر العقارات القائمة
  • توسيع حضورها في قطاع الإقامة الممتدة

التحديات والمخاطر

تواجه شركة ساميت هوتيل العقارية عدة مخاطر، منها:

  • الانكماش الاقتصادي يؤثر على معدلات السفر والإشغال
  • زيادة المنافسة من الفنادق التقليدية وأماكن الإقامة البديلة (مثل Airbnb)
  • التقلبات في أسعار الفائدة تؤثر على تكاليف التمويل

التطورات الأخيرة

في عام 2023، أعلنت شركة ساميت للعقارات الفندقية:

  • الاستحواذ على ثلاثة عقارات جديدة تقع في ولاية تكساس بقيمة إجمالية قدرها 30 مليون دولار
  • الشراكة مع شركة إدارة الضيافة لتعزيز تجارب الضيوف
  • مبادرات لتنفيذ ممارسات الاستدامة عبر محفظتها


كيف تجني شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN) الأموال

مصادر الإيرادات

تحقق شركة Summit Hotel Properties, Inc.‎ إيراداتها في المقام الأول من خلال تشغيل مجموعة متنوعة من الفنادق. يمكن تصنيف مصادر إيرادات الشركة على النحو التالي:

  • إيرادات الغرفة: وهذا هو أكبر مصدر للدخل، ويشمل الأرباح من مبيعات غرف الضيوف.
  • مبيعات الأغذية والمشروبات: الإيرادات المستمدة من المطاعم والبارات وخدمات تقديم الطعام الموجودة في الموقع.
  • الخدمات المساعدة: الدخل من الخدمات مثل مواقف السيارات والوصول إلى الإنترنت ووسائل الراحة المقدمة للضيوف.

محفظة الفندق Overview

وفقًا لأحدث التقارير المالية، تمتلك شركة Summit Hotel Properties, Inc. وتدير 85 فندقًا بإجمالي أكثر من 10,000 غرفة في مختلف الأسواق. تشمل هذه المحفظة المتنوعة ما يلي:

  • ماريوت: 35 عقار.
  • هيلتون: 25 عقار.
  • حياة: 15 خاصية.
  • ماركات أخرى: 10 منشآت (بما في ذلك الفنادق المستقلة).

الأداء المالي

في عام 2022، أعلنت شركة Summit عن إيرادات إجمالية تبلغ حوالي 287 مليون دولار، مع التوزيع المالي التالي:

المقياس المالي المبلغ (بالملايين)
إيرادات الغرفة $206
إيرادات الأغذية والمشروبات $45
إيرادات أخرى $36
إجمالي الإيرادات $287

متوسط ​​السعر اليومي (ADR) ومعدل الإشغال

يمكن قياس أداء الشركة من خلال المقاييس الرئيسية مثل متوسط ​​السعر اليومي (ADR) ومعدلات الإشغال. بالنسبة للسنة المالية 2022، كانت الإحصائيات:

متري قيمة
متوسط ​​السعر اليومي (ADR) $150
معدل الإشغال 75%
الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) $112.50

مصاريف التشغيل

تتحمل شركة Summit أيضًا نفقات التشغيل المختلفة اللازمة لإدارة الفندق. بالنسبة للسنة المالية 2022، بلغ إجمالي مصروفات التشغيل حوالي 202 مليون دولار، مقسمة على النحو التالي:

فئة النفقات المبلغ (بالملايين)
تكاليف العمالة $90
الصيانة والإصلاحات $25
المرافق $20
مصاريف التسويق $15
العامة والإدارية $52
إجمالي مصاريف التشغيل $202

صافي الدخل

بعد تقييمات الإيرادات والمصروفات، سجلت شركة Summit Hotel Properties, Inc. دخلًا صافيًا قدره حوالي 35 مليون دولار أمريكي في عام 2022. وهذا يعكس الربحية الإجمالية بعد حساب جميع التكاليف التشغيلية.

اتجاهات السوق والاستراتيجيات المستقبلية

تقوم شركة Summit Hotel Properties باستمرار بتقييم اتجاهات السوق لزيادة الإيرادات المحتملة إلى أقصى حد. تركز الشركة على:

  • توسيع الحضور: استهداف أسواق جديدة ذات طلب مرتفع على أماكن الإقامة.
  • تعزيز تجربة الضيف: الاستثمار في التكنولوجيا والمرافق لتحسين رضا العملاء.
  • مبادرات الاستدامة: تنفيذ ممارسات صديقة للبيئة لجذب المسافرين المهتمين بالبيئة.

DCF model

Summit Hotel Properties, Inc. (INN) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

    40+ Charts & Metrics

    DCF & Multiple Valuation

    Free Email Support