UMH Properties, Inc. (UMH) Bundle
ان Overview من شركة UMH Properties, Inc. (UMH)
ان Overview من شركة UMH Properties, Inc. (UMH)
UMH Properties, Inc. (UMH) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في امتلاك وتشغيل المجتمعات المنزلية المصنعة. تأسست الشركة في عام 1968، وقامت بتوسيع محفظتها بشكل كبير على مر السنين، مع التركيز على الاستحواذ على المجتمعات السكنية المصنعة وتعزيزها في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من عام 2024، تدير UMH 139 مجتمعًا، بما في ذلك مجتمعين مملوكين من خلال مشروع مشترك مع Nuveen، وقد قامت باستثمارات كبيرة في تطوير مواقع جديدة لمنازل الإيجار الإضافية.
تشمل عروض UMH الأساسية ما يلي:
- تأجير المنازل داخل مجتمعاتها المنزلية المصنعة.
- بيع المنازل المصنعة.
- خدمات إدارة الممتلكات لمجتمعاتها.
اعتبارًا من عام 2024، ذكرت UMH تقريبًا 153.8 مليون دولار في الإيجارات والإيرادات ذات الصلة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة من 140.5 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023. وقامت الشركة باستمرار برفع أسعار الإيجار بنحو 5% إلى 6% سنويًا، مما يساهم في نمو قاعدة إيراداتها.
الأداء المالي للشركة في أحدث التقارير المالية
أظهرت شركة UMH Properties نتائج مالية قوية في آخر فترة تقاريرها. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ الإيجار والإيرادات ذات الصلة 51.9 مليون دولار، من 48.1 مليون دولار في العام السابق، بمناسبة زيادة 8%. للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن أ زيادة 9% في الإيجار والإيرادات ذات الصلة مجموع 153.8 مليون دولار.
ارتفعت نفقات التشغيل المجتمعية بنسبة 9% ل 22.5 مليون دولار للثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 20.7 مليون دولار العام السابق. وتعزى هذه الزيادة إلى ارتفاع تكاليف الرواتب والضرائب العقارية.
تم الإبلاغ عن صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بمبلغ 2.4 مليون دولار، تحسن كبير من صافي خسارة 15.6 مليون دولار لنفس الفترة من العام السابق. بالإضافة إلى ذلك، حققت الشركة صافي دخل تشغيلي مجتمعي (NOI) قدره 29.4 مليون دولار الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 ارتفاعا من 27.5 مليون دولار في عام 2023، مما يعكس أ زيادة 7%.
يلخص الجدول التالي المقاييس المالية الرئيسية لعقارات UMH:
| فترة | الإيجار والدخل ذو الصلة | مصاريف التشغيل المجتمعية | صافي الدخل (الخسارة) | مجتمع أمة الإسلام |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثالث 2024 | 51.9 مليون دولار | 22.5 مليون دولار | 8.2 مليون دولار | 29.4 مليون دولار |
| الربع الثالث 2023 | 48.1 مليون دولار | 20.7 مليون دولار | (5.8 مليون دولار) | 27.5 مليون دولار |
| 9 أشهر 2024 | 153.8 مليون دولار | 65.2 مليون دولار | 2.4 مليون دولار | لا يوجد |
| 9 أشهر 2023 | 140.5 مليون دولار | 60.8 مليون دولار | (15.6 مليون دولار) | لا يوجد |
مقدمة للشركة باعتبارها واحدة من الشركات الرائدة في الصناعة
تبرز شركة UMH Properties, Inc. كشركة رائدة في صناعة المساكن المصنعة، مدفوعة بعمليات الاستحواذ الإستراتيجية والكفاءات التشغيلية. وقد أنشأت الشركة حضورًا قويًا في السوق من خلال محفظة متنوعة تدعم نمو الإيرادات المستدام. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أبلغت UMH عن إجمالي أصول قدرها 1.5 مليار دولار وإجمالي الالتزامات 643.1 مليون دولار، عرض أساس مالي قوي.
بالإضافة إلى ذلك، تلتزم الشركة بتوسيع نطاق تواجدها في سوق المساكن المصنعة، من خلال المبادرات المستمرة لتحسين مجتمعاتها وتعزيز تجارب المقيمين. وهذا التركيز على النمو والتميز التشغيلي يضع شركة UMH Properties كلاعب بارز في هذا القطاع، مما يشجع على مواصلة استكشاف نموذج أعمالها واستراتيجيات النجاح.
بيان مهمة شركة UMH Properties, Inc. (UMH)
بيان المهمة Overview
تلتزم شركة UMH Properties, Inc. (UMH) بتوفير مجتمعات وخدمات سكنية مصنعة عالية الجودة. ويعد بيان مهمتها إطارًا توجيهيًا لعمليات الشركة وأهدافها الإستراتيجية، مع التركيز على تحسين نوعية الحياة لسكانها مع تقديم القيمة لمساهميها.
المكون الأساسي 1: جودة الإسكان
تؤكد UMH على توفير السكن عالي الجودة باعتباره محور التركيز الأساسي. وينعكس هذا الالتزام في استراتيجياتها التشغيلية التي تهدف إلى الحفاظ على معدلات إشغال عالية ورضا العملاء. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ معدل إشغال الشركة لمحفظة المنازل المستأجرة 94.4%بزيادة قدرها 40 نقطة أساس عن العام السابق. علاوة على ذلك، ارتفع الإيجار والإيرادات ذات الصلة بنسبة 9%، من 140.5 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 إلى 153.8 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2024.
المكون الأساسي 2: المشاركة المجتمعية
تعطي UMH الأولوية للمشاركة المجتمعية، مما يعزز التجربة المعيشية للمقيمين. ويتجلى هذا الالتزام في مبادرات الشركة لتحسين مرافق وخدمات المجتمع. ارتفعت نفقات التشغيل المجتمعية بنسبة 7% من 60.8 مليون دولار في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2023 إلى 65.2 مليون دولار في عام 2024، مما يشير إلى الاستثمارات المستمرة في التحسينات المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الشركة وتديرها 139 مجتمعا، مما يسهل العلاقات القوية مع السكان وأصحاب المصلحة المحليين.
المكون الأساسي 3: الأداء المالي
يعد الأداء المالي جانبًا مهمًا في بيان مهمة UMH، الذي يهدف إلى تحقيق عوائد مستدامة للمساهمين. وسجلت الشركة صافي دخل قدره 16.5 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بخسائر قدرها 3.4 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023. قدرة الشركة على زيادة أسعار الإيجارات بنحو 5% إلى 6% ويؤكد سنويا التزامها بالاستقرار المالي. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى UMH إجمالي أصول قدره 1.5 مليار دولار وإجمالي الالتزامات 643.1 مليون دولار، مما يدل على أساس مالي متين.
| متري | 2023 (9 أشهر منتهية) | 2024 (9 أشهر منتهية) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| الإيجار والدخل ذو الصلة | 140.5 مليون دولار | 153.8 مليون دولار | 9% |
| مصاريف التشغيل المجتمعية | 60.8 مليون دولار | 65.2 مليون دولار | 7% |
| صافي الدخل | $(3.4 مليون) | 16.5 مليون دولار | — |
| إجمالي الأصول | 1.5 مليار دولار | 1.5 مليار دولار | — |
| إجمالي الالتزامات | 643.1 مليون دولار | 643.1 مليون دولار | — |
بيان رؤية شركة UMH Properties, Inc. (UMH)
بيان الرؤية Overview
يعكس بيان رؤية شركة UMH Properties, Inc. (UMH) اعتبارًا من عام 2024 التزامها بأن تصبح مزودًا رائدًا للإسكان بأسعار معقولة من خلال تعزيز المجتمعات المنزلية المصنعة. وتهدف الشركة إلى التركيز على النمو المستدام وتنمية المجتمع وتحسين مستويات المعيشة لسكانها.
الالتزام بالإسكان الميسر
تؤكد شركة UMH Properties على تفانيها في تقديم حلول إسكان عالية الجودة وبأسعار معقولة. يتم دعم هذا الالتزام من خلال إستراتيجية الشركة للحصول على مجتمعات منزلية مصنعة وتطويرها تلبي الطلب المتزايد على خيارات المعيشة بأسعار معقولة.
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، ارتفعت إيجارات UMH والإيرادات ذات الصلة بنسبة 8٪، بإجمالي 51.9 مليون دولار أمريكي للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 48.1 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. ويشير هذا النمو إلى استراتيجية الشركة الناجحة. لتعزيز محفظتها من خيارات الإسكان بأسعار معقولة.
| متري | الربع الثالث 2023 | الربع الثالث 2024 | زيادة النسبة المئوية |
|---|---|---|---|
| الإيجار والدخل ذو الصلة | 48.1 مليون دولار | 51.9 مليون دولار | 8% |
| بيوت الإيجار المحتلة | 9,300 | 9,700 | 4% |
| نفس إشغال العقار | 87.0% | 87.7% | 0.7% |
التركيز على تنمية المجتمع
تهدف UMH إلى تعزيز المجتمعات التي تديرها من خلال الاستثمار في البنية التحتية والخدمات التي تعمل على تحسين نوعية حياة السكان. وينعكس تركيز الشركة على تنمية المجتمع في استراتيجياتها التشغيلية وقراراتها الاستثمارية.
خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أضافت الشركة 284 منزلًا مستأجرًا إلى محفظتها، صافيًا منها 202 منزلًا مستأجرًا تم بيعه. يسلط هذا التوسع الضوء على النهج الاستباقي الذي تتبعه UMH لتلبية الاحتياجات السكنية لمجتمعاتها.
استراتيجية النمو المستدام
تتضمن رؤية UMH استراتيجية نمو مستدام تعمل على الاستفادة من أصولها الحالية مع استكشاف فرص جديدة في قطاع الإسكان المُصنّع. قامت الشركة بزيادة إجمالي عقاراتها الاستثمارية بنسبة 4٪ أو 58 مليون دولار خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
وتخطط الشركة لمواصلة الاستحواذ على المجتمعات التي يمكن أن تحقق عوائد تتجاوز تكلفة رأس المال، وبالتالي تعزيز قيمة المساهمين مع تحقيق مهمتها المتمثلة في توفير الإسكان بأسعار معقولة.
التركيز على الاستقرار المالي
الاستقرار المالي هو عنصر أساسي في رؤية UMH. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إجمالي أصول بقيمة 1.5 مليار دولار أمريكي وإجمالي مطلوبات بقيمة 643.1 مليون دولار أمريكي، مما أدى إلى نسبة صافي دين إلى إجمالي القيمة السوقية تبلغ حوالي 22٪. تسمح هذه الصحة المالية لشركة UMH بالاستثمار في فرص النمو مع الحفاظ على الكفاءة التشغيلية.
بلغ صافي دخل الشركة العائد إلى المساهمين العاديين للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 8.2 مليون دولار أمريكي، مما يدل على قدرتها على تحقيق الأرباح مع الالتزام برؤيتها للنمو المستدام.
| المقياس المالي | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| إجمالي الأصول | $1,500 |
| إجمالي الالتزامات | $643.1 |
| صافي الدخل (الربع الثالث 2024) | $8.2 |
| صافي الدين إلى إجمالي القيمة السوقية | 22% |
القيم الأساسية لشركة UMH Properties, Inc. (UMH)
القيم الأساسية لشركة UMH Properties, Inc. (UMH)
نزاهة
تؤكد شركة UMH Properties, Inc. على النزاهة كقيمة أساسية. ويتجلى هذا الالتزام من خلال التقارير الشفافة والممارسات التجارية الأخلاقية.
في عام 2024، أعلنت شركة UMH عن إجمالي أصول بقيمة 1.5 مليار دولار أمريكي وإجمالي مطلوبات بقيمة 643.1 مليون دولار أمريكي، مما يعرض ميزانية عمومية قوية تعكس إدارتها المالية المسؤولة.
التركيز على العملاء
يعد التركيز على العملاء أمرًا حيويًا بالنسبة لشركة UMH، مما يدفع الشركة إلى إعطاء الأولوية لرضا المقيمين والمشاركة المجتمعية.
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، ارتفعت معدلات إشغال المنازل المستأجرة في UMH إلى 94.4%، ارتفاعًا من 94.0% في نهاية عام 2023، مما يشير إلى استراتيجيات الاحتفاظ بالعملاء الناجحة.
كما قامت الشركة برفع أسعار الإيجارات بنحو 5% إلى 6% سنوياً، مما أدى إلى تعزيز الإيرادات مع الحفاظ على رضا العملاء.
ابتكار
ينعكس الابتكار في UMH في نهجها في تطوير العقارات وتعزيز المجتمع.
في عام 2024، قامت UMH بتوسيع علاقتها مع Nuveen Real Estate، وشكلت مشروعًا مشتركًا جديدًا يهدف إلى الاستحواذ على المجتمعات السكنية المصنعة وتطويرها، والذي يتماشى مع استراتيجية النمو المبتكرة الخاصة بها.
ارتفع إجمالي العقارات الاستثمارية بنسبة 4% أو 58 مليون دولار خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يوضح التزام الشركة بالابتكار في إدارة العقارات.
المشاركة المجتمعية
إن جامعة UMH مكرسة للمشاركة المجتمعية، وتعزيز الشعور بالانتماء بين السكان.
في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن زيادة بنسبة 7% في صافي الدخل التشغيلي المجتمعي (NOI) من 79.7 مليون دولار أمريكي إلى 88.6 مليون دولار أمريكي، وهو دليل على مبادراتها المجتمعية الناجحة.
المساءلة
تحمل UMH نفسها المسؤولية أمام أصحاب المصلحة، مما يضمن الشفافية في عملياتها.
أعلنت الشركة عن صافي دخل عائد إلى المساهمين العاديين قدره 8.2 مليون دولار أمريكي للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بخسارة قدرها 5.8 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من العام السابق، مما يدل على إجراءات المساءلة الفعالة.
بالإضافة إلى ذلك، بلغ إجمالي الأرباح المدفوعة على الأسهم العادية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 45.3 مليون دولار أمريكي، مما يعكس التزام الشركة بإعادة القيمة إلى المساهمين.
| القيمة الأساسية | المقاييس الرئيسية | أمثلة على التنفيذ |
|---|---|---|
| نزاهة | إجمالي الأصول: 1.5 مليار دولار إجمالي الالتزامات: 643.1 مليون دولار |
التقارير المالية الشفافة والممارسات الأخلاقية |
| التركيز على العملاء | معدل الإشغال: 94.4% زيادة سعر الإيجار: 5%-6% |
تعزيز رضا المقيمين واستراتيجيات الاحتفاظ بهم |
| ابتكار | زيادة العقارات الاستثمارية: 4% (58 مليون دولار) | مشاريع مشتركة لتنمية المجتمع |
| المشاركة المجتمعية | زيادة أمة الإسلام في المجتمع: 7% (79.7 مليون دولار إلى 88.6 مليون دولار) | المبادرات المجتمعية الناجحة والتحسينات |
| المساءلة | صافي الدخل: 8.2 مليون دولار (الربع الثالث 2024) | توزيعات أرباح بقيمة 45.3 مليون دولار |
UMH Properties, Inc. (UMH) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- UMH Properties, Inc. (UMH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of UMH Properties, Inc. (UMH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View UMH Properties, Inc. (UMH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.