UMH Properties, Inc. (UMH) Bundle
Un Overview de UMH Properties, Inc. (UMH)
Un Overview de UMH Properties, Inc. (UMH)
UMH Properties, Inc. (UMH) est une fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans la possession et l'exploitation des communautés de maisons manufacturées. Fondée en 1968, la société a considérablement élargi son portefeuille au fil des ans, se concentrant sur l'acquisition et l'amélioration des communautés de logements manufacturés à travers les États-Unis. Depuis 2024, UMH exploite 139 communautés, dont deux communautés appartenant à une coentreprise avec Nuveen, et a fait des investissements importants dans le développement de nouveaux sites pour des maisons de location supplémentaires.
Les principales offres de l'UMH comprennent:
- Maisons de location au sein de ses communautés de maisons manufacturées.
- Ventes de maisons manufacturées.
- Services de gestion immobilière pour ses communautés.
Depuis 2024, UMH a rapporté approximativement 153,8 millions de dollars dans la location et les revenus connexes pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, reflétant une augmentation de 140,5 millions de dollars au cours de la même période de 2023. La société a constamment augmenté les taux de location d'environ 5% à 6% annuellement, contribuant à sa base de revenus croissante.
Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers
UMH Properties a présenté de solides résultats financiers dans sa dernière période de reportage. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, la location et les revenus connexes atteignent 51,9 millions de dollars, à partir de 48,1 millions de dollars L'année précédente, marquant un Augmentation de 8%. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a signalé un Augmentation de 9% dans la location et les revenus connexes totalisant 153,8 millions de dollars.
Les dépenses de fonctionnement communautaire ont augmenté de 9% à 22,5 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à 20,7 millions de dollars l'année précédente. Cette augmentation a été attribuée à la hausse des coûts de la paie et aux impôts immobiliers.
Le résultat net attribuable aux actionnaires ordinaires pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 a été signalé à 2,4 millions de dollars, une amélioration significative par rapport à une perte nette de 15,6 millions de dollars pour la même période de l'année précédente. De plus, l'entreprise a obtenu un revenu d'exploitation net (NOI) communautaire 29,4 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, en hausse de 27,5 millions de dollars en 2023, reflétant un Augmentation de 7%.
Le tableau suivant résume les principales mesures financières pour les propriétés UMH:
| Période | Location et revenus connexes | Dépenses de fonctionnement communautaire | Revenu net (perte) | Communauté NOI |
|---|---|---|---|---|
| Q3 2024 | 51,9 millions de dollars | 22,5 millions de dollars | 8,2 millions de dollars | 29,4 millions de dollars |
| Q3 2023 | 48,1 millions de dollars | 20,7 millions de dollars | (5,8 millions de dollars) | 27,5 millions de dollars |
| 9m 2024 | 153,8 millions de dollars | 65,2 millions de dollars | 2,4 millions de dollars | N / A |
| 9m 2023 | 140,5 millions de dollars | 60,8 millions de dollars | (15,6 millions de dollars) | N / A |
Introduction à l'entreprise comme l'un des leaders de l'industrie
UMH Properties, Inc. se démarque comme un leader dans l'industrie du logement manufacturé, tirée par ses acquisitions stratégiques et ses efficacités opérationnelles. La société a établi une forte présence sur le marché avec un portefeuille diversifié qui soutient une croissance durable des revenus. Au 30 septembre 2024, l'UMH a déclaré un actif total de 1,5 milliard de dollars et les passifs totaux de 643,1 millions de dollars, présentant une base financière robuste.
De plus, la société s'est engagée à étendre son empreinte sur le marché du logement manufacturé, avec des initiatives en cours visant à améliorer ses communautés et à améliorer les expériences des résidents. Cette concentration sur la croissance et l'excellence opérationnelle positionne les propriétés UMH en tant qu'acteur de premier plan dans le secteur, encourageant l'exploration plus approfondie de son modèle commercial et de ses stratégies de réussite.
Énoncé de mission de l'UMH Properties, Inc. (UMH)
Énoncé de mission Overview
UMH Properties, Inc. (UMH) s'engage à fournir des communautés et des services de logement manufacturés de haute qualité. Son énoncé de mission est un cadre directeur pour les opérations et les objectifs stratégiques de l'entreprise, en se concentrant sur l'amélioration de la qualité de vie de ses résidents tout en offrant de la valeur à ses actionnaires.
Composant central 1: logement de qualité
UMH souligne la fourniture de logements de qualité comme objectif principal. Cet engagement se reflète dans ses stratégies opérationnelles visant à maintenir des taux d'occupation élevés et une satisfaction des clients. Au 30 septembre 2024, le taux d'occupation de la société pour son portefeuille de maisons de location était de 94.4%, une augmentation de 40 points de base par rapport à l'année précédente. De plus, la location et les revenus connexes ont augmenté de 9%, depuis 140,5 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2023 153,8 millions de dollars pour la même période en 2024.
Composant central 2: engagement communautaire
UMH priorise l'engagement communautaire, ce qui améliore l'expérience de vie des résidents. Cet engagement est évident dans les initiatives de l'entreprise pour améliorer les installations et services communautaires. Les dépenses de fonctionnement communautaire ont augmenté de 7% depuis 60,8 millions de dollars dans les neuf mois clos le 30 septembre 2023 65,2 millions de dollars en 2024, indiquant des investissements en cours dans les améliorations communautaires. De plus, la société possède et exploite 139 communautés, qui facilite des relations solides avec les résidents et les parties prenantes locales.
Composant de base 3: performance financière
La performance financière est un aspect essentiel de l'énoncé de mission de l'UMH, visant à fournir des rendements durables aux actionnaires. La société a déclaré un revenu net de 16,5 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à une perte de 3,4 millions de dollars pour la même période en 2023. La capacité de l'entreprise à augmenter les taux de location d'environ 5% à 6% annuellement souligne en outre son engagement envers la stabilité financière. Au 30 septembre 2024, UMH avait un actif total de 1,5 milliard de dollars et les passifs totaux de 643,1 millions de dollars, démontrant une solide fondation financière.
| Métrique | 2023 (fin 9 mois) | 2024 (fin 9 mois) | Changement (%) |
|---|---|---|---|
| Location et revenus connexes | 140,5 millions de dollars | 153,8 millions de dollars | 9% |
| Dépenses de fonctionnement communautaire | 60,8 millions de dollars | 65,2 millions de dollars | 7% |
| Revenu net | $ (3,4 millions) | 16,5 millions de dollars | — |
| Actif total | 1,5 milliard de dollars | 1,5 milliard de dollars | — |
| Passifs totaux | 643,1 millions de dollars | 643,1 millions de dollars | — |
Énoncé de vision de l'UMH Properties, Inc. (UMH)
Énoncé de vision Overview
L'énoncé de vision de l'UMH Properties, Inc. (UMH) à partir de 2024 reflète son engagement à devenir un fournisseur de logement abordable de premier plan grâce à l'amélioration des communautés de maisons manufacturées. La société vise à se concentrer sur la croissance durable, le développement communautaire et l'amélioration du niveau de vie pour ses résidents.
Engagement envers le logement abordable
UMH Properties met l'accent sur son dévouement à fournir des solutions de logement de qualité et abordables. Cet engagement est soutenu par la stratégie de l'entreprise pour acquérir et développer des communautés de maisons manufacturées qui répondent à la demande croissante d'options de vie abordables.
Au 30 septembre 2024, la location et les revenus connexes de l'UMH ont augmenté de 8%, totalisant 51,9 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, contre 48,1 millions de dollars pour la même période en 2023. Cette croissance est indicative de la stratégie réussie de la société pour améliorer son portefeuille d'options de logements abordables.
| Métrique | Q3 2023 | Q3 2024 | Pourcentage d'augmentation |
|---|---|---|---|
| Location et revenus connexes | 48,1 millions de dollars | 51,9 millions de dollars | 8% |
| Maisons de location occupées | 9,300 | 9,700 | 4% |
| Même occupation des biens | 87.0% | 87.7% | 0.7% |
Concentrez-vous sur le développement communautaire
UMH vise à améliorer les communautés qu'elle opère en investissant dans des infrastructures et des services qui améliorent la qualité de vie des résidents. L'accent mis par l'entreprise sur le développement communautaire se reflète dans ses stratégies opérationnelles et ses décisions d'investissement.
Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a ajouté 284 maisons de location à son portefeuille, le filet de 202 maisons de location vendues. Cette expansion met en évidence l'approche proactive de l'UMH pour répondre aux besoins de logement de ses communautés.
Stratégie de croissance durable
La vision d'Umh comprend une stratégie de croissance durable qui tire parti de ses actifs existants tout en explorant de nouvelles opportunités dans le secteur du logement manufacturé. La société a augmenté son immeuble d'investissement total de 4% ou 58 millions de dollars au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024.
La société prévoit de continuer à acquérir des communautés qui peuvent produire des rendements dépassant son coût du capital, améliorant ainsi la valeur des actionnaires tout en remplissant sa mission de fournir un logement abordable.
L'accent mis sur la stabilité financière
La stabilité financière est un élément central de la vision d'UMH. Au 30 septembre 2024, la société a déclaré un actif total de 1,5 milliard de dollars et un passif total de 643,1 millions de dollars, ce qui a entraîné une dette nette à un ratio de capitalisation boursière totale d'environ 22%. Cette santé financière permet à l'UMH d'investir dans des opportunités de croissance tout en maintenant l'efficacité opérationnelle.
Le revenu net de la Société attribuable aux actionnaires ordinaires pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, était de 8,2 millions de dollars, ce qui a démontré sa capacité à générer des bénéfices tout en adhérant à sa vision de la croissance durable.
| Métrique financière | Montant (en millions) |
|---|---|
| Actif total | $1,500 |
| Passifs totaux | $643.1 |
| Revenu net (TC 2024) | $8.2 |
| Dette nette à la capitalisation boursière totale | 22% |
Valeurs fondamentales de UMH Properties, Inc. (UMH)
Valeurs fondamentales de UMH Properties, Inc. (UMH)
Intégrité
UMH Properties, Inc. met l'accent sur l'intégrité en tant que valeur fondamentale. Cet engagement se manifeste par des rapports transparents et des pratiques commerciales éthiques.
En 2024, l'UMH a déclaré un actif total de 1,5 milliard de dollars et un passif total de 643,1 millions de dollars, présentant un bilan solide qui reflète sa gestion financière responsable.
Focus client
L'objectif du client est essentiel pour l'UMH, ce qui a poussé l'entreprise à hiérarchiser la satisfaction des résidents et l'engagement communautaire.
Au 30 septembre 2024, les taux d'occupation des maisons de location de l'UMH sont passés à 94,4%, contre 94,0% à la fin de 2023, indiquant des stratégies de rétention de clientèle réussies.
La société a également augmenté les taux de location d'environ 5% à 6% par an, améliorant les revenus tout en maintenant la satisfaction des clients.
Innovation
L'innovation à l'UMH se reflète dans son approche du développement immobilier et des améliorations communautaires.
En 2024, l'UMH a élargi sa relation avec Nuveen Real Estate, formant une nouvelle coentreprise visant à acquérir et à développer des communautés de logements manufacturés, qui s'aligne sur sa stratégie de croissance innovante.
L'immeuble de placement total a augmenté de 4% ou 58 millions de dollars au cours des neuf mois se terminant le 30 septembre 2024, présentant l'engagement de l'entreprise envers l'innovation dans la gestion immobilière.
Engagement communautaire
UMH est dédié à l'engagement communautaire, favorisant un sentiment d'appartenance aux résidents.
Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a déclaré une augmentation de 7% du revenu d'exploitation net (NOI) de 79,7 millions de dollars à 88,6 millions de dollars, un témoignage de ses initiatives communautaires réussies.
Responsabilité
UMH se tient responsable de ses parties prenantes, garantissant la transparence dans ses opérations.
La Société a déclaré un résultat net attribuable aux actionnaires ordinaires de 8,2 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, contre une perte de 5,8 millions de dollars au cours de la même période l'année précédente, démontrant des mesures de responsabilité efficaces.
De plus, le dividende payé sur les actions ordinaires pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, a totalisé 45,3 millions de dollars, reflétant l'engagement de la société à retourner la valeur des actionnaires.
| Valeur fondamentale | Mesures clés | Exemples de mise en œuvre |
|---|---|---|
| Intégrité | Actif total: 1,5 milliard de dollars Total des passifs: 643,1 millions de dollars |
Information financière transparente et pratiques éthiques |
| Focus client | Taux d'occupation: 94,4% Augmentation du taux de location: 5% -6% |
Amélioration des stratégies de satisfaction et de rétention des résidents |
| Innovation | Augmentation des propriétés de placement: 4% (58 millions de dollars) | Coentreprises pour le développement communautaire |
| Engagement communautaire | Augmentation de la communauté NOI: 7% (79,7 millions de dollars à 88,6 millions de dollars) | Initiatives et améliorations communautaires réussies |
| Responsabilité | Revenu net: 8,2 millions de dollars (troisième trimestre 2024) | Paiements de dividendes de 45,3 millions de dollars |
UMH Properties, Inc. (UMH) DCF Excel Template
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Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- UMH Properties, Inc. (UMH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of UMH Properties, Inc. (UMH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View UMH Properties, Inc. (UMH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.