UMH Properties, Inc. (UMH) Bundle
Um Overview da UMH Properties, Inc. (UMH)
Um Overview da UMH Properties, Inc. (UMH)
A UMH Properties, Inc. (UMH) é um Trust (REIT), especializado em possuir e operar comunidades domésticas fabricadas. Fundada em 1968, a empresa expandiu seu portfólio significativamente ao longo dos anos, concentrando -se em adquirir e aprimorar as comunidades habitacionais fabricadas nos Estados Unidos. A partir de 2024, a UMH opera 139 comunidades, incluindo duas comunidades pertencentes a uma joint venture com a Nuveen, e fez investimentos significativos no desenvolvimento de novos locais para casas de aluguel adicionais.
As principais ofertas da UMH incluem:
- Casas de aluguel dentro de suas comunidades domésticas fabricadas.
- Vendas de casas fabricadas.
- Serviços de gerenciamento de propriedades para suas comunidades.
A partir de 2024, a UMH relatou aproximadamente US $ 153,8 milhões em aluguel e renda relacionada nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, refletindo um aumento de US $ 140,5 milhões no mesmo período de 2023. A empresa aumentou consistentemente as taxas de aluguel de cerca de 5% a 6% anualmente, contribuindo para sua crescente base de receita.
Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros
A UMH Properties apresentou fortes resultados financeiros em seu último período de relatório. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, aluguel e renda relacionada alcançada US $ 51,9 milhões, de cima de US $ 48,1 milhões no ano anterior, marcando um Aumento de 8%. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou um Aumento de 9% no total de aluguel e renda relacionada US $ 153,8 milhões.
Despesas operacionais da comunidade aumentadas por 9% para US $ 22,5 milhões Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 20,7 milhões no ano anterior. Esse aumento foi atribuído ao aumento dos custos de folha de pagamento e impostos imobiliários.
Lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foi relatado em US $ 2,4 milhões, uma melhoria significativa de uma perda líquida de US $ 15,6 milhões pelo mesmo período no ano anterior. Além disso, a empresa alcançou uma receita operacional líquida da comunidade (NOI) de US $ 29,4 milhões Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, acima de US $ 27,5 milhões em 2023, refletindo um 7% de aumento.
A tabela a seguir resume as principais métricas financeiras para propriedades UMH:
| Período | Aluguel e renda relacionada | Despesas operacionais da comunidade | Lucro líquido (perda) | Comunidade NOI |
|---|---|---|---|---|
| Q3 2024 | US $ 51,9 milhões | US $ 22,5 milhões | US $ 8,2 milhões | US $ 29,4 milhões |
| Q3 2023 | US $ 48,1 milhões | US $ 20,7 milhões | (US $ 5,8 milhões) | US $ 27,5 milhões |
| 9m 2024 | US $ 153,8 milhões | US $ 65,2 milhões | US $ 2,4 milhões | N / D |
| 9m 2023 | US $ 140,5 milhões | US $ 60,8 milhões | (US $ 15,6 milhões) | N / D |
Introdução à Companhia como um dos líderes da indústria
A UMH Properties, Inc. se destaca como líder na indústria habitacional fabricada, impulsionada por suas aquisições estratégicas e eficiências operacionais. A empresa estabeleceu uma forte presença no mercado com um portfólio diversificado que apóia o crescimento da receita sustentável. Em 30 de setembro de 2024, a UMH relatou ativos totais de US $ 1,5 bilhão e passivos totais de US $ 643,1 milhões, mostrando uma fundação financeira robusta.
Além disso, a empresa está comprometida em expandir sua presença no mercado imobiliário fabricado, com iniciativas em andamento para melhorar suas comunidades e aprimorar as experiências dos residentes. Esse foco no crescimento e na excelência operacional posiciona as propriedades da UMH como um participante de destaque no setor, incentivando a exploração adicional de seu modelo de negócios e estratégias de sucesso.
Declaração de Missão da UMH Properties, Inc. (UMH)
Declaração de missão Overview
A UMH Properties, Inc. (UMH) está comprometida em fornecer comunidades e serviços habitacionais manufaturados de alta qualidade. Sua declaração de missão é uma estrutura orientadora para as operações e objetivos estratégicos da Companhia, concentrando -se em melhorar a qualidade de vida de seus residentes enquanto agrega valor aos seus acionistas.
Componente central 1: moradia de qualidade
A UMH enfatiza o fornecimento de moradia de qualidade como foco primário. Esse compromisso se reflete em suas estratégias operacionais destinadas a manter altas taxas de ocupação e satisfação do cliente. Em 30 de setembro de 2024, a taxa de ocupação da empresa para seu portfólio de casas de aluguel estava em 94.4%, um aumento de 40 pontos base em relação ao ano anterior. Além disso, o aluguel e a renda relacionada aumentou por 9%, de US $ 140,5 milhões pelos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, para US $ 153,8 milhões para o mesmo período em 2024.
Componente Core 2: Engajamento da Comunidade
A UMH prioriza o envolvimento da comunidade, o que aprimora a experiência de vida dos residentes. Esse compromisso é evidente nas iniciativas da empresa para melhorar as instalações e serviços comunitários. Despesas operacionais da comunidade aumentadas por 7% de US $ 60,8 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, para US $ 65,2 milhões Em 2024, indicando investimentos em andamento em aprimoramentos da comunidade. Além disso, a empresa possui e opera 139 comunidades, que facilita fortes relacionamentos com os moradores e as partes interessadas locais.
Componente Core 3: Desempenho Financeiro
O desempenho financeiro é um aspecto crítico da declaração de missão da UMH, com o objetivo de fornecer retornos sustentáveis aos acionistas. A empresa relatou um lucro líquido de US $ 16,5 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com uma perda de US $ 3,4 milhões pelo mesmo período em 2023. A capacidade da empresa de aumentar as taxas de aluguel em aproximadamente 5% a 6% Anualmente, ressalta ainda mais seu compromisso com a estabilidade financeira. Em 30 de setembro de 2024, a UMH tinha ativos totais de US $ 1,5 bilhão e passivos totais de US $ 643,1 milhões, demonstrando uma base financeira sólida.
| Métrica | 2023 (9 meses terminados) | 2024 (9 meses terminados) | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Aluguel e renda relacionada | US $ 140,5 milhões | US $ 153,8 milhões | 9% |
| Despesas operacionais da comunidade | US $ 60,8 milhões | US $ 65,2 milhões | 7% |
| Resultado líquido | $ (3,4 milhões) | US $ 16,5 milhões | — |
| Total de ativos | US $ 1,5 bilhão | US $ 1,5 bilhão | — |
| Passivos totais | US $ 643,1 milhões | US $ 643,1 milhões | — |
Declaração de visão da UMH Properties, Inc. (UMH)
Declaração de visão Overview
A Declaração de Visão da UMH Properties, Inc. (UMH) a partir de 2024 reflete seu compromisso de se tornar um provedor líder de moradias populares através do aprimoramento das comunidades domésticas fabricadas. A empresa pretende se concentrar no crescimento sustentável, desenvolvimento da comunidade e padrões de vida aprimorados para seus residentes.
Compromisso com moradia acessível
A UMH Properties enfatiza sua dedicação ao fornecimento de soluções habitacionais de qualidade e acessíveis. Esse compromisso é apoiado pela estratégia da Companhia de adquirir e desenvolver comunidades domésticas fabricadas que atendem à crescente demanda por opções de vida acessíveis.
Em 30 de setembro de 2024, o aluguel da UMH e a renda relacionada aumentaram 8%, totalizando US $ 51,9 milhões nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 48,1 milhões para o mesmo período em 2023. Este crescimento é indicativo da estratégia bem -sucedida da empresa da empresa Para aprimorar seu portfólio de opções de moradia acessíveis.
| Métrica | Q3 2023 | Q3 2024 | Aumento percentual |
|---|---|---|---|
| Aluguel e renda relacionada | US $ 48,1 milhões | US $ 51,9 milhões | 8% |
| Casas de aluguel ocupadas | 9,300 | 9,700 | 4% |
| A mesma ocupação de propriedades | 87.0% | 87.7% | 0.7% |
Concentre -se no desenvolvimento da comunidade
A UMH visa aprimorar as comunidades que opera investindo em infraestrutura e serviços que melhoram a qualidade de vida dos residentes. O foco da empresa no desenvolvimento da comunidade se reflete em suas estratégias operacionais e decisões de investimento.
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa adicionou 284 casas de aluguel ao seu portfólio, líquido de 202 casas de aluguel vendidas. Essa expansão destaca a abordagem proativa da UMH para atender às necessidades habitacionais de suas comunidades.
Estratégia de crescimento sustentável
A visão da UMH inclui uma estratégia de crescimento sustentável que aproveita seus ativos existentes ao explorar novas oportunidades no setor habitacional fabricado. A empresa aumentou sua propriedade total de investimento em 4% ou US $ 58 milhões durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
A Companhia planeja continuar adquirindo comunidades que podem render retornos que excedem seu custo de capital, aumentando assim o valor do acionista enquanto cumpre sua missão de fornecer moradias populares.
Ênfase na estabilidade financeira
A estabilidade financeira é um componente central da visão da UMH. Em 30 de setembro de 2024, a Companhia registrou ativos totais de US $ 1,5 bilhão e passivos totais de US $ 643,1 milhões, resultando em uma taxa líquida de dívida e capitalização de mercado total de aproximadamente 22%. Essa saúde financeira permite que a UMH invista em oportunidades de crescimento, mantendo a eficiência operacional.
O lucro líquido da Companhia atribuível aos acionistas ordinários nos três meses findos em 30 de setembro de 2024 foi de US $ 8,2 milhões, demonstrando sua capacidade de gerar lucro enquanto adere à sua visão de crescimento sustentável.
| Métrica financeira | Quantidade (em milhões) |
|---|---|
| Total de ativos | $1,500 |
| Passivos totais | $643.1 |
| Lucro líquido (terceiro trimestre 2024) | $8.2 |
| Dívida líquida para capitalização de mercado total | 22% |
Valores centrais da UMH Properties, Inc. (UMH)
Valores centrais da UMH Properties, Inc. (UMH)
Integridade
A UMH Properties, Inc. enfatiza a integridade como um valor fundamental. Esse compromisso se manifesta através de relatórios transparentes e práticas de negócios éticas.
Em 2024, a UMH registrou ativos totais de US $ 1,5 bilhão e passivos totais de US $ 643,1 milhões, apresentando um forte balanço que reflete sua gestão financeira responsável.
Foco do cliente
O foco do cliente é vital para a UMH, impulsionando a empresa a priorizar a satisfação dos residentes e o envolvimento da comunidade.
Em 30 de setembro de 2024, as taxas de ocupação para as casas de aluguel da UMH aumentaram para 94,4%, ante 94,0% no final de 2023, indicando estratégias bem -sucedidas de retenção de clientes.
A empresa também aumentou as taxas de aluguel em aproximadamente 5% a 6% ao ano, aumentando a receita, mantendo a satisfação do cliente.
Inovação
A inovação da UMH se reflete em sua abordagem ao desenvolvimento de propriedades e aprimoramentos da comunidade.
Em 2024, a UMH expandiu seu relacionamento com a Nuveen Real Estate, formando uma nova joint venture destinada a adquirir e desenvolver comunidades habitacionais manufaturadas, que se alinham à sua inovadora estratégia de crescimento.
A propriedade total de investimento aumentou 4% ou US $ 58 milhões durante os nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, mostrando o compromisso da empresa com a inovação em gerenciamento de propriedades.
Engajamento da comunidade
A UMH é dedicada ao envolvimento da comunidade, promovendo uma sensação de pertencer entre os moradores.
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou um aumento de 7% na receita operacional líquida da comunidade (NOI) de US $ 79,7 milhões para US $ 88,6 milhões, uma prova de suas iniciativas de sucesso da comunidade.
Responsabilidade
A UMH se responsabiliza por suas partes interessadas, garantindo a transparência em suas operações.
A Companhia relatou lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários de US $ 8,2 milhões nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com uma perda de US $ 5,8 milhões no mesmo período do ano anterior, demonstrando medidas efetivas de responsabilidade.
Além disso, o dividendo pago sobre ações ordinárias nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, totalizou US $ 45,3 milhões, refletindo o compromisso da empresa de retornar o valor dos acionistas.
| Valor central | Métricas -chave | Exemplos de implementação |
|---|---|---|
| Integridade | Total de ativos: US $ 1,5 bilhão Passivo total: US $ 643,1 milhões |
Relatórios financeiros transparentes e práticas éticas |
| Foco do cliente | Taxa de ocupação: 94,4% Aumento da taxa de aluguel: 5%-6% |
Estratégias aprimoradas de satisfação e retenção residentes |
| Inovação | Aumento da propriedade de investimento: 4% (US $ 58 milhões) | Joint ventures para desenvolvimento comunitário |
| Engajamento da comunidade | Aumento da Comunidade NOI: 7% (US $ 79,7 milhões a US $ 88,6 milhões) | Iniciativas e aprimoramentos da comunidade bem -sucedidos |
| Responsabilidade | Lucro líquido: US $ 8,2 milhões (terceiro trimestre de 2024) | Pagamentos de dividendos de US $ 45,3 milhões |
UMH Properties, Inc. (UMH) DCF Excel Template
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Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- UMH Properties, Inc. (UMH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of UMH Properties, Inc. (UMH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View UMH Properties, Inc. (UMH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.