Opendoor Technologies Inc. (مفتوح): نموذج الأعمال القماشي [11-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Opendoor Technologies Inc. (OPEN) Bundle
في سوق العقارات سريع التطور، تتميز شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) بنهجها المبتكر في المعاملات العقارية. وذلك بالاستفادة من أ منصة رقمية مركزية والشراكات الإستراتيجية، يعمل Opendoor على تبسيط عملية البيع والشراء، مما يسهل الأمر على أصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء. يتعمق منشور المدونة هذا في تعقيدات نموذج أعمال Opendoor، ويسلط الضوء على المكونات الرئيسية مثل مقترحات القيمة, شرائح العملاء، و تدفقات الإيرادات. اكتشف كيف تقوم Opendoor بإعادة تشكيل مشهد العقارات باستخدام التكنولوجيا والاستراتيجيات القائمة على البيانات.
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
التعاون مع Zillow وRedfin
انخرطت شركة Opendoor Technologies Inc. في تعاونات استراتيجية مع منصات عقارية كبرى مثل زيلو و ريدفين. تعمل هذه الشراكات على تعزيز حضور Opendoor في السوق وتبسيط عملية بيع وشراء المنازل. ذكرت Zillow أن لديها أكثر من 220 مليون مستخدم فريد شهريًا، مما يوفر لـ Opendoor فرصة كبيرة لبائعي ومشتري المنازل المحتملين.
الشراكات مع بناة المنازل والوكلاء
أنشأت Opendoor شراكات مع العديد من شركات بناء المنازل ووكلاء العقارات لتوسيع مخزونها وتحسين عروض الخدمات. ومن خلال التعاون مع شركات البناء، تستطيع Opendoor الحصول على المنازل المشيدة حديثًا مباشرةً، مما يساعد على تنويع محفظتها. تعد هذه الإستراتيجية أمرًا بالغ الأهمية حيث يمثل بناة المنازل حوالي 10٪ من إجمالي مبيعات المنازل في سوق الولايات المتحدة.
اتفاقيات مع eXp Realty لعروض الوكلاء
في عام 2024، أبرمت Opendoor اتفاقيات مع اكس بي ريالتي، وهي شركة وساطة عقارية سريعة النمو. تمكن هذه الشراكة Opendoor من تقديم عروض حصرية لوكلاء eXp، مما يعزز قدرتهم على خدمة العملاء الذين يتطلعون إلى شراء أو بيع المنازل من خلال منصة Opendoor. لدى eXp Realty أكثر من 86000 وكيل في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا، مما يزيد بشكل كبير من وصول Opendoor إلى السوق.
المؤسسات المالية للوصول إلى رأس المال
لدعم عملياتها ومشتريات المخزون، تحافظ Opendoor على علاقات مع مؤسسات مالية مختلفة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى Opendoor إجمالي الأرصدة المستحقة على ديونها المدعومة بالأصول بقيمة 2.1 مليار دولار، وإجمالي أصل المبلغ المستحق من السندات العليا القابلة للتحويل 381 مليون دولار. علاوة على ذلك، كان لدى الشركة قدرة اقتراض غير مسحوبة قدرها 4.9 مليار دولار بموجب تسهيلات الديون المدعومة بالأصول غير القابلة للرجوع.
| نوع الشراكة | شريك | تفاصيل | تأثير |
|---|---|---|---|
| تعاون المنصة | زيلو | الوصول إلى قاعدة كبيرة من المستخدمين لبيع وشراء المنازل | زيادة الرؤية والمبيعات المحتملة |
| تعاون المنصة | ريدفين | تكامل الخدمات لتبسيط المعاملات | تعزيز تجربة المستخدم والوصول |
| شراكة الوكيل | اكس بي ريالتي | عروض حصرية لوكلاء eXp | توسيع شبكة الوكلاء والإحالات |
| الدعم المالي | المؤسسات المالية المختلفة | الوصول إلى 2.1 مليار دولار من الديون المدعومة بالأصول | الاستقرار المالي والقدرة الشرائية للمخزون |
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
شراء وإعادة بيع المنازل
تحقق شركة Opendoor Technologies Inc. إيراداتها في المقام الأول من خلال الاستحواذ على المنازل السكنية وإعادة بيعها. في الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، باعت الشركة 3615 منزلًا، بزيادة قدرها 35% من 2687 منزلًا تم بيعها في نفس الفترة من عام 2023. وبالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، باعت Opendoor 10771 منزلًا، بانخفاض 34% من 16344 منزلاً في عام 2023. وصلت إيرادات الربع إلى 1.377 مليار دولار، مما يعكس زيادة سنوية قدرها 397 مليون دولار أو 41٪.
إدارة المخزون العقاري
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى Opendoor مخزون قدره 6,399 منزلًا، بزيادة 80% من 3,558 منزلًا في بداية الربع الثالث من عام 2023. كما ارتفعت قيمة المخزون أيضًا لتصل إلى 2.145 مليار دولار مقارنة بـ 1.311 مليار دولار في العام السابق. تدير الشركة مخزونها بشكل استراتيجي لتتماشى مع تقلبات السوق والطلب.
تطوير المنصة الرقمية والتكنولوجيا
يعد الاستثمار في التكنولوجيا أمرًا بالغ الأهمية لنموذج أعمال Opendoor. وخفضت الشركة نفقات التكنولوجيا والتطوير بنسبة 29% للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، لتصل إلى 30 مليون دولار أمريكي، انخفاضاً من 42 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويعزى هذا التخفيض إلى تخفيضات القوى العاملة والتركيز على تعزيز قدراتها الرقمية. منصة لتسهيل المعاملات المنزلية.
توفير خدمات التأمين على الملكية والضمان
بالإضافة إلى مبيعات المنازل، تقدم Opendoor خدمات التأمين على الملكية والضمان، مما يساهم في تدفق إيراداتها. وتهدف عروض الخدمات المتنوعة التي تقدمها الشركة إلى توفير تجربة شاملة لبائعي ومشتري المنازل، مما يضمن سلاسة المعاملات. ومع ذلك، لم يتم تفصيل البيانات المالية المحددة المتعلقة بالإيرادات من هذه الخدمات في أحدث التقارير.
| المقياس الرئيسي | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| المنازل المباعة | 3,615 | 2,687 | +35% |
| الإيرادات (مليار دولار) | 1.377 | 0.980 | +41% |
| المنازل في المخزون | 6,399 | 3,558 | +80% |
| قيمة المخزون (مليار دولار) | 2.145 | 1.311 | +63% |
| مصاريف تطوير التكنولوجيا (مليون دولار) | 30 | 42 | -29% |
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية
منصة رقمية مركزية
تدير Opendoor منصة رقمية مركزية متطورة تسهل شراء وبيع المنازل. تدمج هذه المنصة وظائف مختلفة، مما يسمح للمستخدمين بإدراج عقاراتهم وتلقي العروض وإدارة المعاملات بسلاسة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إيرادات قدرها 1.377 مليار دولار أمريكي للربع الثالث، مما يعكس زيادة بنسبة 41٪ مقارنة بـ 980 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023.
تسهيلات الدين المدعومة بالأصول بدون حق الرجوع
تستخدم Opendoor تسهيلات الديون المدعومة بالأصول بدون حق الرجوع لتمويل مخزونها العقاري. وحتى 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الأرصدة القائمة على تسهيلات الدين المدعومة بالأصول 2.1 مليار دولار. وتمتلك الشركة أيضًا قدرة اقتراض غير مسحوبة تبلغ 4.9 مليار دولار أمريكي بموجب هذه التسهيلات، مع الالتزام بمبلغ 142 مليون دولار أمريكي. ويتراوح متوسط أسعار الفائدة المرجحة لهذه التسهيلات بين 3.23% و10.00%، حسب الشروط المحددة للدين.
| تسهيلات الديون | المبلغ المستحق (بالملايين) | المتوسط المرجح لسعر الفائدة | تاريخ الاستحقاق |
|---|---|---|---|
| المنشأة الدوارة 2018-2 | $1,000 | — | 24 يونيو 2026 |
| المنشأة الدوارة 2018-3 | $1,000 | 8.26% | 29 سبتمبر 2026 |
| تسهيلات الديون لأجل 2021-S1 | $100 | 3.48% | 2 يناير 2025 |
| تسهيلات الديون لأجل 2021-S3 | $1,000 | 3.75% | 31 يناير 2027 |
| تسهيلات الديون لأجل 2020-M1 | $1,800 | 10.00% | 1 أبريل 2025 |
جرد العقارات
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغت قيمة المخزون العقاري لدى Opendoor 2.145 مليار دولار أمريكي، ارتفاعًا من 1.311 مليار دولار أمريكي في العام السابق. وشمل الجرد 6,288 منزلاً، مما يعكس زيادة قدرها 2,281 منزلاً مقارنة بالعام السابق. يتم تقسيم تكوين المخزون إلى عمل قيد التنفيذ وبضائع تامة الصنع، مع 275 مليون دولار من الأعمال قيد التنفيذ و1.416 مليار دولار من السلع تامة الصنع المدرجة للبيع.
| نوع المخزون | القيمة (بالملايين) |
|---|---|
| العمل قيد التقدم | $275 |
| بضائع تامة الصنع (مدرجة للبيع) | $1,416 |
| بموجب عقد للبيع | $454 |
الاعتراف بالعلامة التجارية وثقة العملاء
لقد أسست Opendoor حضورًا قويًا لعلامتها التجارية في سوق العقارات السكنية، وهو أمر بالغ الأهمية لاكتساب العملاء والاحتفاظ بهم. قامت الشركة بتسهيل أكثر من 269000 معاملة منذ إنشائها، ووسعت نطاقها إلى 50 سوقًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة. يساهم هذا الوصول التشغيلي الواسع وتجربة العملاء الإيجابية بشكل كبير في التعرف على علامتها التجارية وثقة العملاء في السوق التنافسية.
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
عملية بيع وشراء مبسطة للمنزل
يعمل Opendoor على تبسيط تجربة بيع وشراء المنازل من خلال توفير منصة رقمية تتيح للمستخدمين شراء وبيع المنازل بسرعة وكفاءة. وفي الربع الثالث من عام 2024، باعت Opendoor 3,615 منزلًا، بزيادة قدرها 35% من 2,687 منزلًا تم بيعها في نفس الفترة من عام 2023.
عروض نقدية تنافسية للبائعين
وتقدم الشركة عروضًا نقدية تنافسية لبائعي المنازل، مما يمكنهم من إنهاء المعاملات بسرعة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى Opendoor مخزون يبلغ 6,399 منزلًا، أي بزيادة قدرها 80% عن العام السابق، مما يدل على قدرتها على تقديم عروض نقدية فورية.
مجموعة متكاملة من الخدمات المنزلية
تعمل Opendoor على توسيع عروضها لتشمل مجموعة متكاملة من الخدمات المنزلية، مثل التأمين على الملكية وخدمات الضمان وخدمات الوساطة العقارية. وتهدف هذه الاستراتيجية إلى تعزيز راحة العملاء وزيادة تدفقات الإيرادات الإضافية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي أصولها 3.41 مليار دولار أمريكي، مما يعكس قدرتها التشغيلية القوية.
تكنولوجيا التسعير والتقييم المبنية على البيانات
باستخدام تحليلات البيانات المتقدمة، يستخدم Opendoor محرك تسعير يساعد في تحديد قيم المنازل بدقة. تتيح هذه التقنية للشركة تحسين العروض وإدارة المخزون بفعالية وتعديل الأسعار بناءً على ظروف السوق. وفي الربع الثالث من عام 2024، ارتفع متوسط إيرادات كل منزل مباع بنسبة 4% مقارنة بالعام السابق.
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير |
|---|---|---|---|
| المنازل المباعة | 3,615 | 2,687 | +35% |
| ربح | 1,377 مليون دولار | 980 مليون دولار | +41% |
| المنازل في المخزون | 6,399 | 3,558 | +80% |
| إجمالي الأصول | 3.41 مليار دولار | لا يوجد | لا يوجد |
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج العمل: علاقات العملاء
التعامل المباشر مع البائعين المسجلين
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، باعت Opendoor 3,615 منزلًا في الربع الثالث، بزيادة قدرها 35% من 2,687 منزلًا تم بيعها في نفس الربع من عام 2023. وتتفاعل الشركة بنشاط مع البائعين المسجلين من خلال التفاعلات الشخصية، مما يوفر لهم عملية مبسطة لإدراج منتجاتهم. منازل. تعتبر هذه المشاركة أمرًا بالغ الأهمية في الحفاظ على ميزة تنافسية في سوق العقارات المجزأة.
عروض الخدمات الشخصية
يوفر Opendoor عروض خدمات مخصصة مثل تقييمات المنازل واستراتيجيات التسعير المرنة. ارتفع متوسط الإيرادات لكل منزل مباع بنسبة 4% على أساس سنوي، مما يشير إلى التكيف الناجح مع متطلبات السوق. وتركز الشركة أيضًا على تعزيز تجربة المستخدم من خلال منصتها الرقمية، التي تعمل على تبسيط المعاملات وتوفير نظرة ثاقبة لظروف السوق.
استراتيجيات إعادة المشاركة المستمرة
للحفاظ على ولاء العملاء، تستخدم Opendoor استراتيجيات إعادة المشاركة المستمرة، بما في ذلك التسويق المستهدف واتصالات المتابعة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى الشركة 6399 منزلًا في المخزون، بزيادة 80٪ عن العام السابق، مما يعكس نهجًا استباقيًا لإدارة المخزون وتوقعات العملاء. وتهدف الشركة إلى خفض نسبة المنازل المعروضة في السوق لأكثر من 120 يومًا، والتي بلغت 23% في نهاية الربع الثالث من عام 2024، مقارنة بـ 12% في العام السابق.
دعم العملاء من خلال القنوات الرقمية
تؤكد Opendoor على دعم العملاء عبر القنوات الرقمية، حيث تقدم المساعدة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال منصتها. وقد شهدت الشركة زيادة كبيرة في المشاركة الرقمية، مع انخفاض عدد الأسواق التي تخدمها من 53 إلى 50، مما يعكس التركيز الاستراتيجي على تحسين الكفاءة التشغيلية. وقد أثبت هذا النهج الرقمي الأول فعاليته في معالجة استفسارات العملاء وتقديم الدعم طوال عملية البيع والشراء.
| المقاييس | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| المنازل المباعة | 3,615 | 2,687 | +35% |
| ربح | 1,377 مليون دولار | 980 مليون دولار | +41% |
| إجمالي الربح | 105 مليون دولار | 96 مليون دولار | +9% |
| المنازل في المخزون | 6,399 | 3,558 | +80% |
| النسبة المئوية للمنازل في السوق > 120 يومًا | 23% | 12% | +91% |
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج الأعمال: القنوات
السوق عبر الإنترنت للمعاملات المنزلية
تدير Opendoor سوقًا قويًا عبر الإنترنت يسهل المعاملات المنزلية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، باعت الشركة 3615 منزلًا خلال الربع، مما يعكس زيادة بنسبة 35٪ من 2687 منزلًا تم بيعها في نفس الربع من العام السابق. وبلغت الإيرادات الناتجة عن هذه المعاملات 1.377 مليار دولار أمريكي للربع الثالث من عام 2024، ارتفاعًا من 980 مليون دولار أمريكي في الربع نفسه من عام 2023. وتسمح المنصة لأصحاب المنازل ببيع عقاراتهم مباشرة إلى Opendoor، مما يبسط عملية شراء وبيع المنازل في بيئة آمنة. السوق المعقدة تقليديا.
تطبيقات الجوال والمواقع
قامت شركة Opendoor بتطوير تطبيقات الهاتف المحمول ومواقع الويب سهلة الاستخدام والتي تعمل على تعزيز مشاركة العملاء وتسهيل المعاملات. يعمل تطبيق الهاتف المحمول والموقع الإلكتروني كقنوات أساسية للعملاء للحصول على عروض فورية لمنازلهم وعرض العقارات المعروضة للبيع وإدارة معاملاتهم العقارية. تم تصميم المنصات الرقمية لتوفير وصول سلس إلى قوائم العقارات وإدارة المعاملات، بما يلبي احتياجات المستهلكين المهتمين بالتكنولوجيا في سوق العقارات.
الشراكات مع المنصات العقارية
أنشأت Opendoor شراكات مع العديد من المنصات العقارية لتوسيع نطاقها وتعزيز عروض خدماتها. تسمح عمليات التعاون هذه لـ Opendoor بدمج خدماتها مع المواقع العقارية المعروفة، مما يتيح وصولاً أوسع إلى البائعين والمشترين المحتملين. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت الشركة تعمل في 50 سوقًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مستفيدة من هذه الشراكات لتعزيز الرؤية وجذب المزيد من العملاء.
التسويق المباشر للبائعين المحتملين
تلعب مبادرات التسويق المباشر دورًا حاسمًا في استراتيجية Opendoor للوصول إلى البائعين المحتملين. تستثمر الشركة في الحملات الإعلانية المستهدفة لجذب أصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى البيع. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت نفقات إعلانات Opendoor 15 مليون دولار أمريكي، مما يدل على انخفاض طفيف من 16 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. يعد نهج التسويق المباشر هذا ضروريًا لجذب الزيارات إلى سوقها عبر الإنترنت وزيادة حجم المنزل المعاملات.
| قناة | أداء الربع الثالث من عام 2024 | أداء الربع الثالث من عام 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| المنازل المباعة | 3,615 | 2,687 | 35% |
| الإيرادات (مليار دولار) | 1.377 | 0.980 | 41% |
| مصاريف الإعلان (مليون دولار) | 15 | 16 | -6% |
| الأسواق تعمل | 50 | 53 | -6% |
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
أصحاب المنازل يتطلعون إلى البيع بسرعة
يستهدف Opendoor أصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى بيع منازلهم بسرعة وبأقل قدر من المتاعب. يقدّر هذا القطاع الراحة والسرعة على حساب تعظيم سعر البيع. في عام 2024، باعت Opendoor ما يقرب من 10,771 منزلًا، مما يعكس التركيز الاستراتيجي على شريحة العملاء هذه وسط سوق الإسكان المتقلب.
مشتري المنازل لأول مرة
يمثل مشتري المنازل لأول مرة شريحة كبيرة من عملاء Opendoor، خاصة أنهم يبحثون عن خيارات إسكان ميسورة التكلفة ويمكن الوصول إليها. يقدم Opendoor عملية شراء مبسطة، وهو ما يجذب هذه الفئة السكانية. وفي عام 2024، ارتفع متوسط إيرادات كل منزل مباع بنسبة 2% مقارنة بالعام السابق، مما يسلط الضوء على زيادة محتملة في المبيعات للمشترين لأول مرة.
المستثمرين العقاريين
يعد المستثمرون العقاريون شريحة رئيسية أخرى مهتمة بشراء المنازل للتأجير أو إعادة البيع. يوفر Opendoor لهؤلاء المستثمرين عروضًا نقدية جذابة وعملية شراء مبسطة. في عام 2024، وصلت مستويات مخزون Opendoor إلى 6,399 منزلًا، بزيادة قدرها 80% عن العام السابق، مما يشير إلى الطلب القوي من المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من ظروف السوق.
وكلاء يبحثون عن عروض نقدية للعملاء
يشكل وكلاء العقارات أيضًا شريحة مهمة لشركة Opendoor، حيث يبحثون عن عروض نقدية لعملائهم لتسهيل المعاملات بشكل أسرع. يسمح نموذج Opendoor للوكلاء بتزويد عملائهم بعروض نقدية تنافسية، مما يجعل عملية البيع أكثر كفاءة. وقد رسخت الشركة مكانتها في 50 سوقًا، حيث توفر للوكلاء الأدوات والموارد اللازمة لمساعدة عملائهم بشكل فعال.
| شريحة العملاء | الخصائص الرئيسية | حجم المبيعات 2024 | تأثير الإيرادات |
|---|---|---|---|
| أصحاب المنازل يتطلعون إلى البيع بسرعة | الراحة والسرعة القيمة | تم بيع 10771 منزلاً | الإيرادات 4.069 مليار دولار |
| مشتري المنازل لأول مرة | ابحث عن خيارات ميسورة التكلفة | زيادة متوسط دخل المنزل بنسبة 2% | جزء من نمو الإيرادات الإجمالي |
| المستثمرين العقاريين | مهتم بالتأجير/إعادة البيع | 6399 منزلا في المخزون | دوران المخزون الكبير |
| وكلاء يبحثون عن عروض نقدية | تسهيل المعاملات بشكل أسرع | نشط في 50 سوقًا | يدعم العلاقات بين الوكيل والعميل |
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
تكاليف اقتناء المنازل
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت Opendoor متعاقدة لشراء 1006 منازل بسعر شراء إجمالي قدره 332 مليون دولار. أعلنت الشركة عن تكلفة الإيرادات 3.721 مليار دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، وهو ما يعكس أ انخفاض بنسبة 34% مقارنة ب 5.661 مليار دولار لنفس الفترة من عام 2023.
النفقات التشغيلية للتكنولوجيا والموظفين
شهدت النفقات التشغيلية للتكنولوجيا والموظفين انخفاضًا قدره 12 مليون دولار، أو 29%للثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بإجمالي 30 مليون دولار مقارنة ب 42 مليون دولار في العام السابق. لمدة تسعة أشهر، انخفضت النفقات بنسبة 13 مليون دولار، أو 11%، تبلغ 108 مليون دولار عكس 121 مليون دولار في عام 2023.
تكاليف التسويق والترويج
كانت تكاليف التسويق والترويج 15 مليون دولار الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 انخفاضا من 16 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023، يمثل أ 1 مليون دولار تخفيض. خلال التسعة أشهر، بلغ إجمالي نفقات التسويق 63 مليون دولار، زيادة من 58 مليون دولار في العام السابق.
مصاريف الفوائد على الديون المدعومة بالأصول
وكانت مصاريف الفوائد على الديون المدعومة بالأصول 101 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بانخفاض قدره 42% من 174 مليون دولار خلال نفس الفترة من عام 2023. وأعلنت الشركة عن مصاريف فوائد قدرها 34 مليون دولار الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 انخفاضا من 47 مليون دولار في عام 2023.
| فئة التكلفة | المبلغ (بالملايين) | التغيير من العام السابق |
|---|---|---|
| تكاليف اقتناء المنازل | $332 | لا يوجد |
| النفقات التشغيلية للتكنولوجيا والموظفين | $108 | -11% |
| تكاليف التسويق والترويج | $63 | +8.6% |
| مصاريف الفوائد على الديون المدعومة بالأصول | $101 | -42% |
شركة Opendoor Technologies Inc. (OPEN) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
بيع المنازل التي تم شراؤها سابقا
تحقق Opendoor معظم إيراداتها من بيع المنازل التي استحوذت عليها سابقًا. وبالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، سجلت الشركة إيرادات بلغت 1.377 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 41% مقارنة بـ 980 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وبلغ إجمالي عدد المنازل المباعة خلال هذه الفترة 3.615 منزلًا، مما يعكس زيادة بنسبة 35%. زيادة من 2687 منزلاً تم بيعها في العام السابق.
رسوم التأمين على الملكية ورسوم خدمة الضمان
بالإضافة إلى مبيعات المنازل، تحقق Opendoor إيرادات من خدمات التأمين على الملكية والضمان. عادةً ما يتم تضمين رسوم الملكية والضمان في تكاليف إغلاق معاملة المنزل، والتي يمكن أن تضيف بشكل كبير إلى تدفق الإيرادات الإجمالي. لا يتم الكشف عن الأرقام الدقيقة لهذه الخدمات بشكل منفصل، ولكنها جزء لا يتجزأ من عملية بيع المنازل وتساهم في إجمالي الإيرادات من المعاملات المنزلية.
خدمات الوساطة في المعاملات المنزلية
يوفر Opendoor أيضًا خدمات الوساطة للمعاملات المنزلية. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات بقيمة 4.069 مليار دولار أمريكي، بانخفاض 33٪ من 6.076 مليار دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويعزى هذا الانخفاض إلى انخفاض أحجام المبيعات، حيث باعت Opendoor 10771 منزلًا في الأشهر التسعة الأولى. أشهر من عام 2024، مقارنة بـ 16,344 منزلاً خلال نفس الفترة من عام 2023.
الإيرادات من الخدمات المنزلية المجاورة
تشمل الخدمات المنزلية المجاورة التي تقدمها Opendoor عروضًا متنوعة تعزز تجربة بيع وشراء المنزل. قد تشمل هذه الخدمات ضمانات المنزل وخدمات الإصلاح والمساعدة في النقل. في حين أن أرقام الإيرادات المحددة لهذه الخدمات ليست مفصلة، إلا أنها تمثل شريحة متنامية من نموذج الأعمال الشامل لـ Opendoor الذي يهدف إلى توفير حل شامل للعملاء المشاركين في المعاملات العقارية.
| تدفق الإيرادات | إيرادات الربع الثالث من عام 2024 (بالملايين) | إيرادات الربع الثالث من عام 2023 (بالملايين) | المنازل المباعة (الربع الثالث 2024) | المنازل المباعة (الربع الثالث 2023) |
|---|---|---|---|---|
| بيع المنازل | 1,377 | 980 | 3,615 | 2,687 |
| رسوم التأمين والضمان على الملكية | لا يوجد | لا يوجد | لا يوجد | لا يوجد |
| خدمات الوساطة | 4,069 (9 أشهر 2024) | 6,076 (9 أشهر 2023) | 10,771 | 16,344 |
| الخدمات المنزلية المجاورة | لا يوجد | لا يوجد | لا يوجد | لا يوجد |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Opendoor Technologies Inc. (OPEN) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Opendoor Technologies Inc. (OPEN)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Opendoor Technologies Inc. (OPEN)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.