Opendoor Technologies Inc. (Open): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 aktualisiert]

In der sich entwickelnden Landschaft von Immobilien, Opendoor Technologies Inc. (offen) hat eine Nische mit seinem innovativen Ansatz für den Kauf und Verkauf von Eigenheimen geschnitten. Durch die Nutzung von Technologie und strategischen Partnerschaften opendoor opendoor opendoor den Prozess für Hausbesitzer und Investoren gleichermaßen optimiert. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit der Geschäftsmodell Canvas von Opendoor, das seine Schlüsselkomponenten hervorhebt - von Partnerschaften und Aktivitäten bis hin zu Kundensegmenten und Einnahmequellen. Erforschen Sie, wie Opendoor den traditionellen Immobilienmarkt in ein effizienteres und transparenteres Erlebnis verwandelt.

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit großen Online -Immobilienplattformen wie Zillow und Redfin

Opendoor hat Partnerschaften mit prominenten Online -Immobilienplattformen, einschließlich Zillow Und Rotfin. Im Jahr 2022 hat Opendoor eine Haftbefehlsvereinbarung mit Zillow geschlossen, sodass Zillow bis zu 6 Millionen Stammaktien erwerben kann, die von der Bereitstellung von Wiederverkaufsmarketingdiensten abhängig sind. Diese Kooperationen verbessern die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit von Opendoor für einen breiteren Kundenstamm.

Partnerschaften mit Exp Realty für optimierte Bargeldangebote

Opendoor hat eine Partnerschaft mit gegründet Exp Realty, was optimierte Geldangebote für Eigenheimverkäufer erleichtert. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es Exp -Realty -Agenten, Cash -Angebote von Opendoor zu präsentieren, wodurch die Transaktionsgeschwindigkeit und Effizienz für Verkäufer verbessert werden.

Beziehungen zu Finanzinstituten für den Kapitalzugang

Zum 30. Juni 2024 hatte Opendoor einen insgesamt ausstehenden Saldo von 2,1 Milliarden US -Dollar In Vermögenswerten, die für die Finanzierung seiner Immobilieninventarkäufe von entscheidender Bedeutung sind. Das Unternehmen verwaltet aktiv Beziehungen zu mehreren Finanzinstituten, um seine Finanzierungsstruktur zu optimieren. Es hat eine Kreditkapazität von 4,9 Milliarden US -Dollar unter seinen nicht rezidiven Vermögensverschuldungsanlagen. In der ersten Hälfte von 2024 verwendete Opendoor 85 Millionen Dollar Für Netto-Kapitalzahlungen für nicht Recourse Asset-Backed-Schulden.

Engagements mit Wohnungsbauten zum Vorfahren der Inventarversorgung

Opendoor arbeitet mit verschiedenen Wohnungsbauten zusammen, um eine stetige Vorräte zu gewährleisten. Zum 30. Juni 2024 wurde Opendoor unter Vertrag zum Kauf unter Vertrag genommen 1.793 Häuser für einen Gesamtkaufpreis von 607 Millionen Dollar . Diese Strategie ermöglicht Opendoor, ein vielfältiges Inventar aufrechtzuerhalten und gleichzeitig die Eigenheimbauer bei der Erzielung von Umsätzen zu unterstützen.

Partnerschaftstyp	Partner	Details	Finanzielle Auswirkungen
Online -Immobilienplattform	Zillow	Haftbefehlsvereinbarung, der den Kauf von bis zu 6 Millionen Aktien ermöglicht	Verbessert die Sichtbarkeit des Marktes
Immobilienmakler	Exp Realty	Optimierte Geldangebote für Eigenheimverkäufer	Erhöht die Transaktionseffizienz
Finanzinstitutionen	Mehrere	Insgesamt ausstehende Vermögensverschuldung von 2,1 Milliarden US-Dollar	Bietet Inventarfinanzierung
Hausbauer	Verschieden	Verträge zum Kauf von 1.793 Häusern für 607 Millionen US -Dollar	Gewährleistet die Bestandsversorgung

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Wohnimmobilien erwerben und renovieren

Zum 30. Juni 2024 hatte Opendoor insgesamt insgesamt 6.399 Häuser im Inventar widerspiegeln eine Zunahme von 2.841 Häuser Im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Das Unternehmen gekauft 8.229 Häuser In der ersten Hälfte von 2024 ein signifikanter Anstieg gegenüber 4,427 Häuser In der ersten Hälfte von 2023. In Bezug auf die finanziellen Metriken betrug der Gesamtbestandswert am Ende des zweiten Quartals 2024 ungefähr 2,234 Milliarden US -Dollar. Die Renovierungskosten, die ein kritischer Bestandteil dieser Aktivität sind, sind in den Gesamtumsatzkosten enthalten, die für die sechs Monate am 30. Juni 2024 waren, war 2,449 Milliarden US -Dollar.

Verkauf von Häusern direkt an Verbraucher

In der ersten Hälfte von 2024 verkaufte Opendoor 7.156 Häuser, eine Abnahme von 48% im Vergleich zu 13.657 Häuser verkauft im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Umsatz aus dem Umsatz von Eigenheimen für die erste Hälfte von 2024 belief sich aufs 2,692 Milliarden US -Dollar, unten von 5,096 Milliarden US -Dollar im Vorjahr. Die Einnahmen pro verkauftem Haus stiegen um um 1% Vorjahr, was auf eine Preisstabilisierung trotz niedrigerer Verkaufsvolumen hinweist.

Bereitstellung zusätzlicher Dienstleistungen wie Titelversicherung und Treuhandkasse

Zusätzlich zum Verkauf von Eigenheimen erzielt Opendoor Einnahmen aus Zusatzdienstleistungen, einschließlich Eigentumsversicherung und Treuhandzum. Das Unternehmen hat diese Dienste als ein wesentlicher Bestandteil seines Angebots positioniert, den Hausverkaufs- und Kaufprozess zu optimieren. Die genauen Umsatzzahlen aus diesen Dienstleistungen sind in Finanzberichten nicht explizit getrennt, tragen jedoch zur allgemeinen Umsatzerzeugung bei.

Entwicklung und Wartung einer benutzerfreundlichen digitalen Plattform

Die digitale Plattform von Opendoor ist für die Erleichterung von Transaktionen und die Verbesserung des Kundenerlebnisses unerlässlich. Das Unternehmen hat in Technologie und Entwicklung investiert, was sich darum kümmerte 78 Millionen Dollar In der ersten Hälfte von 2024 können Benutzer Häuser nahtlos kaufen und verkaufen und auf zusätzliche Dienste zugreifen. Zum 30. Juni 2024 hatte das Unternehmen Bargeld und Bargeldäquivalente insgesamt 790 Millionen US -Dollar, der laufende Investitionen in Technologie unterstützt.

Schlüsselkennzahlen	Q2 2024	Q2 2023	Ändern
Häuser im Inventar	6,399	3,558	+2,841
Häuser verkauft	7,156	13,657	-6,501
Umsatz aus dem Umsatz zu Eigenheimen	2,692 Milliarden US -Dollar	5,096 Milliarden US -Dollar	-47%
Gesamtbestandswert	2,234 Milliarden US -Dollar	$ 1,149 Milliarden	+$ 1,085 Milliarden
Technologie- und Entwicklungskosten	78 Millionen Dollar	79 Millionen Dollar	-1%

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Nicht-Rekurs-Vermögenswerte für die Finanzierung von Erwerbsanträgen

Bis zum 30. Juni 2024 hatte Opendoor insgesamt ausstehende Guthaben für nicht rezidierte Vermögensverschuldung von ungefähr 2,1 Milliarden US -Dollar. Diese Schuld wird durch Immobilieninventar und damit verbundene Cashflows gesichert, sodass das Unternehmen seine Hausakquisitionen ohne Rückgriff auf seine anderen Vermögenswerte finanzieren kann. Die Finanzierungsstruktur soll das Risiko -Exposition minimieren, da sie die finanziellen Verpflichtungen für bestimmte Tochterunternehmen, die an den Immobilientransaktionen beteiligt sind, isoliert. Ab dem gleichen Zeitpunkt hatte Opendoor eine nicht festgelegte Kreditkapazität von 4,9 Milliarden US -Dollar unter seinen nicht rezidiven Vermögensverschuldungsanlagen.

Technologieinfrastruktur zur Preisgestaltung und Bestandsverwaltung

Opendoor nutzt fortschrittliche Technologie für seine Preismodelle und Bestandsverwaltungssysteme. Das Unternehmen hat proprietäre Algorithmen entwickelt, die Marktbedingungen, Eigenschaften und historische Verkaufsdaten analysieren, um die optimale Preisgestaltung zu bestimmen. Zum 30. Juni 2024 hielt die Firma ab 2,2 Milliarden US -Dollar im Inventar widerspiegelt die Investition in technologisch gesteuerte Bestandsverwaltung. Die Effizienz dieser Systeme wird durch eine grobe Marge von von beweist 8.5% für das zweite Quartal von 2024, up von 7.5% im selben Quartal des Vorjahres.

Erfahrene Belegschaft in Immobilien und Technologie

Das Team von Opendoor umfasst Fachleute mit umfangreichen Hintergründen in Immobilien, Technologie und Finanzen. Das Unternehmen hat sich darauf konzentriert, Fachkräfte einzustellen, um seine Betriebsfähigkeiten zu verbessern. Zum 30. Juni 2024 meldete Opendoor die Betriebskosten von 201 Millionen US -Dollar, die Investitionen in die Personalabteilung beinhalteten, um seine Technologie- und Betriebsfunktionen zu stärken. Diese erfahrene Belegschaft ist von entscheidender Bedeutung, um die Komplexität des Immobilienmarktes zu navigieren und Technologie für Wettbewerbsvorteile zu nutzen.

Markenreputation als vertrauenswürdige Home-Selling-Plattform

Opendoor hat auf dem US -amerikanischen Wohnungsmarkt einen starken Ruf der Marken etabliert. Das Unternehmen hat über die Erleichterung des Unternehmens 261.000 Transaktionen Seit seiner Gründung präsentieren Sie seine Zuverlässigkeits- und Kundenvertrauen. Zum 30. Juni 2024 betrieben Opendoor in 50 Märkte im ganzen Land, was auf seine breite Reichweite und Anerkennung in der Branche hinweist. Der Prozentsatz der Häuser auf dem Markt für mehr als 120 Tage liegt bei 14%das wirksame Inventarmanagement im Vergleich zum breiteren Markt widerspiegeln.

Schlüsselressource	Details
Nicht-Rekurs-Vermögensverschuldung	2,1 Milliarden US -Dollar ausstehender Guthaben; 4,9 Milliarde US
Technologieinfrastruktur	Inventar 2,2 Milliarden US -Dollar; 8,5% Bruttomarge
Erfahrene Belegschaft	Betriebskosten in Höhe von 201 Mio. USD; Fachkenntnisse in Immobilien und Technologie
Marke Ruf	261.000 mehr Transaktionen; Betrieb in 50 Märkten; 14% Häuser über 120 Tagen auf dem Markt

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Vereinfachtes Hausverkaufsprozess mit Bargeldangeboten

Opendoor Technologies Inc. bietet einen optimierten Hausverkaufsprozess an, mit dem Hausbesitzer Geldangebote für ihre Immobilien erhalten können. In der ersten Hälfte von 2024 verkaufte das Unternehmen 7.156 Häuser, von 13.657 Häusern, die im gleichen Zeitraum 2023 verkauft wurden, was auf einen erheblichen Rückgang des Umsatzvolumens aufgrund der Marktbedingungen zurückzuführen ist. Diese Vereinfachung spricht Verkäufer an, die eine schnelle und problemlose Transaktion bevorzugen.

Transparenz und Geschwindigkeit bei Transaktionen

Opendoor betont die Transparenz in seinen Transaktionen, liefert klare Informationen und einen schnellen Abschlussprozess. Die durchschnittliche Zeit zum Abschluss eines Verkaufs ist im Vergleich zu herkömmlichen Methoden erheblich reduziert. Ab dem 30. Juni 2024 stieg der Umsatz von Opendoor pro Haus um 1% gegenüber dem Vorjahr. Diese Fokussierung auf Geschwindigkeit und Transparenz befasst sich mit häufigen Frustrationen, mit denen Hausverkäufer konfrontiert sind.

Integrierte Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer

Das Unternehmen bietet eine integrierte Dienstleistungssuite an, einschließlich Eigentumsversicherung, Treuhandversicherung und Immobilienmaklerdiensten. Dieser ganzheitliche Ansatz verbessert den Kundenbequemlichkeit und rationalisiert den Kauf- und Verkaufsprozess. Im Jahr 2024 arbeitete Opendoor in 50 Märkten in den USA und konsolidierte seine Position als führender Akteur im Immobiliensektor in Wohngebieten.

Service	Beschreibung	2024 Marktpräsenz
Bargeldangebote	Sofortige Bargeldangebote für Eigenheimverkäufer	50 Märkte
Titelversicherung	Optimierter Titelversicherungsprozess	50 Märkte
Treuhanddienste	Integrierte Treuhanddienste	50 Märkte
Maklerdienste	Immobilienmaklerdienste	50 Märkte

Datengesteuerte Preismodelle, um wettbewerbsfähige Angebote zu gewährleisten

Opendoor verwendet erweiterte Datenanalysen, um seine Preismodelle zu informieren, mit denen das Unternehmen wettbewerbsfähige Bargeldangebote bereitstellen und das Bestandsverwaltung optimieren kann. Das Unternehmen meldete für das zweite Quartal von 2024 eine bereinigte Bruttomarge von 10,2%, was auf ein effektives Management von Preisstrategien für Heimatpreise hinweist. Dieser datengesteuerte Ansatz erhöht nicht nur die Rentabilität, sondern stärkt auch das Vertrauen des Kunden, wenn Käufer und Verkäufer Fairness bei der Preisgestaltung wahrnehmen.

Metrisch	Q2 2024	Q2 2023	Ändern (%)
Häuser verkauft	4,078	5,383	-24%
Einnahmen	1.511 Millionen US -Dollar	1.976 Millionen US -Dollar	-24%
Eingepackter Bruttomargen	10.2%	0.4%	+9.8%

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Direktes Engagement über digitale Plattformen

Opendoor Technologies nutzt verschiedene digitale Plattformen, um sich direkt mit Kunden zu beschäftigen. Das Unternehmen hat seinen Fußabdruck auf 50 Märkte in den USA erweitert und seit seiner Gründung über 261.000 Transaktionen erleichtert. Mit diesem digitalen Ansatz können Kunden nahtlos mit der Plattform interagieren und auf Dienste wie den Kauf und Verkauf von Eigenheimen zugänglich zugreifen.

Kontinuierliche Kommunikation mit registrierten Verkäufern

Kontinuierliche Kommunikation ist ein Eckpfeiler der Kundenbeziehungsstrategie von Opendoor. Bis zum 30. Juni 2024 verkaufte das Unternehmen im ersten Halbjahr 7.156 Häuser, was einem bemerkenswerten Rückgang von 48% gegenüber 13.657 Häusern im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 verkauft wurde. Dieser Rückgang betont die Bedeutung der Aufrechterhaltung der laufenden Dialoge mit Verkäufern an Verkäufer an Verkäufer an die Wartung der laufenden Dialoge mit Verkäufern zu Stellen Sie sicher, dass sie über die Marktbedingungen und die Opendoor -Angebote informiert werden.

Metrisch	2024 (erste Hälfte)	2023 (erste Hälfte)	Ändern (%)
Häuser verkauft	7,156	13,657	-48%
Umsatz (Millionen US -Dollar)	2,692	5,096	-47%

Personalisierte Dienstleistungen zur Verbesserung des Kundenerlebnisses

Opendoor bietet personalisierte Dienstleistungen an, um die Kundenerlebnisse zu verbessern. Im zweiten Quartal von 2024 meldete das Unternehmen einen Bruttogewinn von 129 Mio. USD, wobei eine Bruttomarge auf 8,5% gegenüber 7,5% im Vorjahr war. Die Fähigkeit des Unternehmens, Dienstleistungen auf individuelle Kundenbedürfnisse anzupassen, spiegelt sich in der Verbesserung seiner Bruttomargen wider, was auf eine effektivere Preisstrategie hinweist.

Metrisch	Q2 2024	Q2 2023
Bruttogewinn (Millionen US -Dollar)	129	149
Bruttomarge (%)	8.5%	7.5%

Feedback -Schleifen für Produkt- und Serviceverbesserungen

Feedback -Schleifen sind ein wesentlicher Bestandteil der Strategie von Opendoor zur kontinuierlichen Verbesserung seiner Produkte und Dienstleistungen. Das Unternehmen hat für die drei Monate, die am 30. Juni 2024 endeten, in Bestandsaufnahmen von 34 Millionen US -Dollar verzeichnet, was auf proaktive Maßnahmen zur Ausrichtung der Lagerbestände mit den Markterwartungen hinweist. Dieser Feedback-Mechanismus ermöglicht es Opendoor, seine Angebote auf der Grundlage von Echtzeit-Marktdaten und Kundenfeedback zu verfeinern.

Einstellungstyp	Q2 2024 ($ Millionen)	Q2 2023 ($ Millionen)
Bestandsbewertungsanpassungen	34	14

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Kanäle

Online -Plattform für die Auflistung und Verkäufe zu Hause

Opendoor betreibt eine zentralisierte digitale Plattform, die den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien erleichtert. Bis zum 30. Juni 2024 machte das Unternehmen im zweiten Quartal einen Umsatz von 1,511 Mrd. USD, ein Rückgang von 24% gegenüber 1,976 Mrd. USD im selben Quartal von 2023. Der Rückgang spiegelt niedrigere Umsatzvolumina wider, wobei die Häuser von 5.383 im zweiten Quartal 2023 verkauft wurden. bis 4.078 im zweiten Quartal 2024.

Mobile App für Benutzerbequemlichkeit

Die Opendoor Mobile App verbessert die Zugänglichkeit der Benutzer und ermöglicht es den Kunden, Häuser bequem aufzulisten, zu kaufen und zu verkaufen. Die Funktionen der App umfassen Instantangebote, Planung von Heimtouren und die Verwaltung von Transaktionen direkt von mobilen Geräten. Dieser digitale Ansatz entspricht dem breiteren Trend zum Mobile Commerce, der sich bei Immobilientransaktionen zunehmend beeinflussen.

Partnerschaften mit Immobilienmakler und Makler

Opendoor arbeitet mit Immobilienmakler und Makler zusammen, um seine Marktreichweite zu erweitern. Diese Partnerschaften ermöglichen es den Agenten, Transaktionen über die Opendoor -Plattform zu erleichtern und ihnen den Zugang zu einer breiteren Palette potenzieller Käufer und Verkäufer zu ermöglichen. In der ersten Hälfte von 2024 verkaufte das Unternehmen 7.156 Häuser, was einem signifikanten Rückgang gegenüber 13.657 Häusern im gleichen Zeitraum 2023 verkauft wurde, was darauf hinweist, wie wichtig diese Partnerschaften für den Umsatz vorantreiben.

Marketingkampagnen, die sich an potenzielle Heimverkäufer richten

Opendoor investiert in gezielte Marketingkampagnen, die sich an potenzielle Hausverkäufer richten, hauptsächlich über digitale Kanäle. Die Werbekosten stiegen von 15 Mio. USD im zweiten Quartal 2023 auf 21 Mio. USD im zweiten Quartal 2024. Diese Strategie ist in einem herausfordernden Wohnungsmarkt von entscheidender Bedeutung, der durch Listen-Bände und hohe Delistungsraten gekennzeichnet ist, die bis Mitte 2024 als zehnzehnt hohe Highs angewiesen waren.

Kanaltyp	Beschreibung	Q2 2024 Leistung	Q2 2023 Leistung
Online -Plattform	Zentralisierte digitale Plattform für Transaktionen	1,511 Milliarden US -Dollar Einnahmen	1,976 Milliarden US -Dollar Einnahmen
Mobile App	Erleichtert Benutzertransaktionen	Erhöhtes Benutzern Engagement	Wachsende Benutzerbasis
Partnerschaften	Zusammenarbeit mit Immobilienmakler	7.156 Häuser verkauft	13.657 Häuser verkauft
Marketingkampagnen	Gezielte digitale Werbung	21 Millionen US -Dollar für Anzeigenausgaben	15 Millionen US -Dollar für Anzeigenausgaben

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Hausbesitzer, die schnell verkaufen möchten

Opendoor zielt auf Hausbesitzer ab, die ihre Immobilien schnell verkaufen müssen. Dieses Kundensegment sucht häufig nach einem problemlosen, beschleunigten Prozess, der mit Opendoors Wertversprechen, sofortige Bargeldangebote für Häuser anzubieten, übereinstimmt. Das Unternehmen meldete in der ersten Halbzeit von 2024 7.156 Häuser, was einem Rückgang von 48% gegenüber 13.657 Häusern im gleichen Zeitraum 2023 zurückging, was auf eine erhebliche Marktanpassung hinweist. Der durchschnittliche Umsatz pro verkauftem Haus stieg im gleichen Zeitraum um 1%.

Erstkäufer, die einen vereinfachten Prozess suchen

Erstkäufer sind ein kritisches Segment für Opendoor, das vom vereinfachten Kaufprozess profitiert. Das Unternehmen stellt digitale Tools zur Verfügung, die die Suche und den Kauf von Eigenheimen erleichtern und so technisch versierte jüngere Käufer ansprechen. Auf dem US-amerikanischen Immobilienmarkt wurde ein saisonal bereinigtes jährliches bestehender Eigenheimumsatz von etwas mehr als vier Millionen verzeichnet, was unter dem Niveau des Vorjahres und dem 10-Jahres-Durchschnitt von über fünf Millionen liegt.

Immobilieninvestoren suchen nach Inventar

Immobilieninvestoren sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für Opendoor. Diese Kunden sind von dem umfangreichen Inventar des Unternehmens an Kaufhäusern angezogen. Zum 30. Juni 2024 hielt Opendoor 2,234 Milliarden US -Dollar an Immobilieninventar. Das Unternehmen hat auch Verträge zum Kauf von 1.793 Häusern zu einem Gesamtpreis von 607 Mio. USD abgeschlossen, was auf eine starke Aktivität im Investitionssegment hinweist.

Hausverkäufer, die an integrierten Dienstleistungen interessiert sind

Opendoor appelliert an Eigenheimverkäufer, die integrierte Dienstleistungen, einschließlich Eigentumsversicherung und Treuhandversorgungsdienste, neben dem Verkauf ihrer Immobilien bevorzugen. Das Unternehmen erzielt nicht nur aus dem Umsatz von Eigenheimen, sondern auch aus diesen zusätzlichen Dienstleistungen. Für die sechs Monate zum 30. Juni 2024 betrug der Umsatz von Opendoor 2,692 Milliarden US -Dollar, ein Rückgang von 47% gegenüber 5,096 Milliarden US Beeinflusstes Verhalten des Verkäufers.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Markttrends	Einnahmen Auswirkungen
Hausbesitzer, die schnell verkaufen möchten	Verkaufte Häuser: 7.156 (H1 2024)	Umsatz um 48% Yoy gesunken	Der durchschnittliche Umsatz pro verkauftem Haus stieg um 1%
Erstkäufer	Marktumsatz: 4 Millionen jährlich	Unter 10-Jahres-Durchschnitt	Steigerung der Abhängigkeit von digitalen Tools
Immobilieninvestoren	Immobilieninventar: 2,234 Milliarden US -Dollar	Aktiv im Kauf	Kaufverträge: 1.793 Häuser (607 Millionen US -Dollar)
Hausverkäufer mit integrierten Dienstleistungen	Umsatz: 2,692 Milliarden US -Dollar (H1 2024)	47% verringern das Jahr	Einnahmen aus integrierten Diensten laufend

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Ausgaben im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Renovierung von Immobilien

In den sechs Monaten zum 30. Juni 2024 meldete Opendoor Technologies Inc. einen Umsatzkosten von 2,449 Milliarden US -Dollar, was einen Rückgang von 2,3 Milliarden US Verringerung des Umsatzvolumens und ein Rückgang der Umsatzkosten pro verkauftem Haus. Das Unternehmen erlebte auch Bestandsbewertungsanpassungen in Höhe von 34 Millionen US -Dollar für den aktuellen Zeitraum.

Marketing- und Verkaufskosten, um Kunden anzulocken

Im zweiten Quartal von 2024 beliefen sich die Umsatz-, Marketing- und Betriebskosten von Opendoor auf 116 Mio. USD, ein Rückgang von 8 Mio. USD oder 6%gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 gingen diese Ausgaben zurück um 83 Millionen US -Dollar oder 27%auf 229 Millionen US -Dollar. Der Rückgang ist auf eine erhebliche Verringerung der Wiederverkaufstransaktionskosten und die Maklerprovisionen zurückzuführen, die um 66 Millionen US -Dollar zurückgingen und sich mit dem Gesamtumsatzrückgang auszurichten.

Die Werbekosten stiegen von 42 Millionen US -Dollar in der ersten Hälfte von 2023 auf 48 Millionen US -Dollar im Jahr 2024, was auf eine strategische Veränderung zur Verbesserung des Kundenbindung hinweist.

Technologieentwicklungs- und Wartungskosten

Die Technologie- und Entwicklungskosten wurden für 37 Millionen US -Dollar für das zweite Quartal 2024 gemeldet, ein nominaler Rückgang gegenüber 39 Mio. USD im zweiten Quartal 2023. In den sechs Monaten zum 30. Juni 2024 betrugen die Technologie- und Entwicklungskosten 78 Millionen US im Vorjahr. Diese Kosten sind für die Aufrechterhaltung und Verbesserung der digitalen Plattform von Opendoor von entscheidender Bedeutung, die für seine betriebliche Effizienz und Kundenerfahrung entscheidend ist.

Allgemeine und Verwaltungskosten für den Betrieb

Die allgemeinen und administrativen Ausgaben für das zweite Quartal von 2024 betrugen 48 Mio. USD, was einem leichten Anstieg von 44 Mio. USD im zweiten Quartal 2023. In den sechs Monaten zum 30. Juni 2024 gingen diese Ausgaben jedoch um 15 Mio. USD oder 14%zurück . Der Rückgang ist hauptsächlich auf verringerte Angehörige und niedrigere Abschreibungskosten zurückzuführen, da mehr Vermögenswerte vollständig abgeschrieben wurden.

Kostenkategorie	Q2 2024 (in Millionen)	Q2 2023 (in Millionen)	Ändern
Umsatzkosten	$1,382	$1,827	$(445) (24%)
Vertrieb, Marketing und Betrieb	$116	$124	$(8) (6%)
Technologie und Entwicklung	$37	$39	$(2) (5%)
Allgemein und administrativ	$48	$44	$4 (9%)
Gesamtbetriebskosten	$201	$217	$(16) (7%)

In den sechs Monaten zum 30. Juni 2024 beliefen sich die Gesamtbetriebskosten auf 402 Mio. USD gegenüber 511 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres, was eine Reduzierung von 109 Mio. USD oder 21%kennzeichnete.

Opendoor Technologies Inc. (Open) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Umsatz aus dem Umsatz und Wiederverkauf von Eigenheimen

Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 erzielte Opendoor Einnahmen von Einnahmen von 2,692 Milliarden US -Dollar, eine Abnahme von 47% im Vergleich zu 5,096 Milliarden US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023. Das Unternehmen verkaufte 7.156 Häuser während dieser Zeit nach unten 48% aus 13.657 Häuser im Vorjahr. Umsatz pro verkauftem Haus erhöhte sich um um 1% Jahr-über-Jahr.

Gebühren aus zusätzlichen Dienstleistungen wie Titelversicherungen

Opendoor erzielt auch Einnahmen durch verschiedene Nebendienste. Im zweiten Quartal 2024 berichtete das Unternehmen 1,511 Milliarden US -Dollar im Einnahmen, der Gebühren aus der Eigentumsversicherung und anderen damit verbundenen Dienstleistungen enthält.

Provisionen aus Immobilientransaktionen

Opendoor verursacht Provisionen im Rahmen seiner Immobilientransaktionen. In der ersten Hälfte von 2024 waren die Umsatzkosten 2,449 Milliarden US -Dollar, reflektiert a 49% abnehmen von 4,777 Milliarden US -Dollar In der ersten Hälfte von 2023. Der Rückgang der Provisionskosten entspricht dem Gesamtrückgang des Umsatzvolumens.

Potenzielle Einnahmen aus Marktpartnerschaften und Zugehörigkeiten

Opendoor verfolgt aktiv Partnerschaften, die seine Einnahmequellen verbessern könnten. Das Unternehmen hat Nettogeld gemeldet, die bei Finanzierungsaktivitäten von verwendet wurden 83 Millionen Dollar Für die sechs Monate zum 30. Juni 2024, die potenzielle Investitionen in Partnerschaften hinweisen, die zukünftige Einnahmen erzielen könnten.

Einnahmequelle	2024 (6 Monate)	2023 (6 Monate)	Ändern (%)
Umsatz und Wiederverkauf zu Hause	2,692 Milliarden US -Dollar	5,096 Milliarden US -Dollar	-47%
Einnahmen aus zusätzlichen Dienstleistungen	1,511 Milliarden US -Dollar	N / A	N / A
Umsatzkosten (Provisionen)	2,449 Milliarden US -Dollar	4,777 Milliarden US -Dollar	-49%
Nettogeld für Finanzierungsaktivitäten verwendet	83 Millionen Dollar	2,134 Milliarden US -Dollar	-96%