Eine kurze Geschichte der Wohnung Einkommen REIT Corp. (AIRC)

Bildung und anfängliche öffentliche Angabe

Der Apartment Income REIT Corp. (AIRC) wurde 2020 als extern verwaltete Immobilieninvestitionstruiere (REIT) gegründet, das sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von Wohngemeinschaften in den USA konzentrierte. Am 1. Oktober 2020 absolvierte Airc seinen ersten Börsengang (Börsengang) und hob ungefähr angehoben 1 Milliarde US -Dollar im Erlös aus seinem Angebot und bewertet das Unternehmen mit etwa 4 Milliarden Dollar.

Wachstum und Akquisitionen

Seit seiner Gründung hat sich AirC auf die Erweiterung seines Portfolios durch strategische Akquisitionen konzentriert. Zum 31. Dezember 2022 besaß und betrieb AirC ein diversifiziertes Portfolio, das aus ungefähr 14,110 Apartmenteinheiten über 14 Staaten mit einem Gesamtwert überschritten 2,7 Milliarden US -Dollar.

Im Jahr 2021 erwarb AIRC mehrere Immobilien, darunter:

• Ridgeview Apartments, Houston, TX - 35 Millionen US -Dollar
• Westwood Apartments, Atlanta, GA - 42 Millionen US -Dollar
• Breeze Apartments, Seattle, WA - 52 Millionen US -Dollar

Finanzielle Leistung

Airc berichtete über eine robuste finanzielle Leistung in den letzten Jahren. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr erzielte das Unternehmen einen Gesamtumsatz von ungefähr 450 Millionen US -Dollar mit Netto -Betriebsergebnis (NOI) in Höhe 295 Millionen Dollar. Die Fonds aus Operations (FFO) für den gleichen Zeitraum waren in der Nähe 182 Millionen Dollar.

Dividendenpolitik

ACRC hat eine starke Dividendenpolitik festgelegt, die ihr Engagement für den Rückkehrwert für die Aktionäre widerspiegelt. Im Jahr 2022 erklärte AirC eine jährliche Gesamtdividende von 1,32 USD pro Aktie, übersetzt zu einer Dividendenrendite von ungefähr 3.6% basierend auf seinem Aktienkurs zum Ende von 2022.

Marktposition und Strategie

Bis Ende 2022 wurde AIRC als eine der Top -Apartment -REITs in Bezug auf das Wachstumspotenzial und die Portfoliosqualität anerkannt. Die Strategie des Unternehmens konzentriert sich auf:

• Targeting auf hochdarstellende städtische und vorstädtische Märkte
• Verbesserung der Qualität seiner Eigenschaften durch Renovierungsarbeiten
• Aufrechterhaltung starker Belegungsraten, die gemittelt haben 95% im Jahr 2022

Jüngste Trends und Aussichten

Im Jahr 2023 erlebte AirC weiterhin die Nachfrage nach Mietwohnungen, wobei Trends nach der Pandemie auf eine starke Erholung auf dem Mietmarkt für den Wohnung hinweisen. Das Unternehmen prognostizierte eine Erhöhung des Mieteinkommens und erwartete, dass die Gesamteinnahmen ungefähr erreichen könnten 500 Millionen Dollar bis Ende 2023.

A WHO gehört Apartment Income REIT Corp. (AIRC)

Eigentümerstruktur

Der Apartment Income REIT Corp. (AIRC) ist ein börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT). Ab Oktober 2023 zeigt die Eigentümerstruktur eine Mischung aus institutionellen Anlegern und Einzelaktionären.

Große institutionelle Aktionäre

In der folgenden Tabelle werden die wichtigsten institutionellen Aktionäre von AIRC zusammen mit ihren jeweiligen Eigentumsanteilen ab dem ersten Quartal 2023 beschrieben.

Aktionärszusammensetzung

Nach den neuesten Einreichungen umfasst die Aktionärszusammensetzung von AirC eine Vielzahl von Stakeholdern. Die folgenden Statistiken geben einen Einblick in ihre Verteilung.

Jüngste Aktionärsänderungen

Im Jahr 2023 erlebte AirC Verschiebungen in seiner Aktionärslandschaft. Die folgende Tabelle fasst signifikante Eigentumsänderungen zusammen.

Marktkapitalisierung

Die Marktkapitalisierung von AIRC kann die Wahrnehmung von Eigentums- und Investitionsbeschwerden beeinflussen. Ab Oktober 2023 lautet die Marktkapitalisierung wie folgt:

Stimmrechte

Die mit AIRC -Aktien verbundenen Stimmrechte sind proportional zum Eigentum. Die Details sind wie folgt:

Apartment Income REIT Corp. (AIRC) -Missionserklärung

Unternehmen Overview

Der Apartment Income REIT Corp. (AIRC) setzt sich dafür ein, den langfristigen Aktionärswert durch den Erwerb, den Eigentum und den Betrieb von Wohngemeinschaften in hochwertigen Märkten in den USA zu maximieren. AirC konzentriert sich hauptsächlich auf die Schaffung eines Portfolios hochwertiger Mehrfamilienvermögenswerte, die einen konsistenten Cashflow und ein nachhaltiges Wachstum vorantreiben.

Kernleitbild

Die Mission von AirC ist es, seinen Aktionären überlegene risikobereinigte Renditen zu liefern und seinen Bewohnern attraktive, gut gepflegte Wohnungen zu bieten. Airc ist darauf abzielt, ein vertrauenswürdiger Marktführer im Apartmentsektor zu sein, der die Bedeutung von operativen Exzellenz und Kundenzufriedenheit betont.

Strategische Ziele

• Erwerben und Betrieb hochwertiger Mehrfamilieneigenschaften.
• Verbesserung des Aktionärswertes durch effektives Kapitalmanagement.
• Ein starkes Engagement für ökologische Nachhaltigkeit aufrechtzuerhalten.
• Starke Beziehungen zu Bewohnern und Gemeinden zu pflegen.

Jüngste finanzielle Leistung

Zum jüngsten vierteljährlichen Bericht in Q3 2023 meldete AirC finanzielle Metriken, die ihr Engagement für Wachstum und Stabilität widerspiegeln.

Marktposition und Wettbewerbsvorteil

AirC unterscheidet sich im Fokus auf:

• Investitionen in hochdurchschnittliche Märkte mit starken wirtschaftlichen Grundlagen.
• Verbesserung der Immobilieneinrichtungen zur Verbesserung der Zufriedenheit der Bewohner.
• Nutzung von Technologie zur Rationalisierung des Betriebs und zur Verbesserung der Effizienz.

Engagement für Nachhaltigkeit

AirC priorisiert Umwelt-, Sozial- und Governance -Praktiken (ESG), um den CO2 -Fußabdruck zu verringern und eine nachhaltige Entwicklung in ihren Gemeinden zu fördern.

Schlussfolgerung zur Missionsumsetzung

Der Leitbild von AIRC spiegelt sein Engagement für strategisches Wachstum, finanzielle Leistung und einen Fokus auf Nachhaltigkeit wider und stellt damit die langfristige Wertschöpfung für seine Stakeholder sicher.

Wie der Apartmenteinkommen REIT Corp. (AIRC) funktioniert

Geschäftsmodell

AIRC fungiert als Real Estate Investment Trust (REIT), der sich hauptsächlich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von Wohngemeinschaften in Mehrfamilienhäuser konzentriert. Die Strategie des Unternehmens dreht sich um die Maximierung des inneren Werts seiner Immobilien und die Optimierung der Cashflows.

Finanziell Overview

Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete AIRC die folgenden finanziellen Metriken:

Immobilienportfolio

Das Immobilienportfolio von AIRC umfasst insgesamt rund 29.000 Wohneinheiten in mehreren Bundesstaaten. Die folgende Tabelle beschreibt die Verteilung der Einheiten nach Staat:

Betriebseffizienz

AirC konzentriert sich auf die Verbesserung der betrieblichen Effizienz durch verschiedene Managementstrategien. Zu den wichtigsten Leistungsindikatoren (KPIs) gehören:

Anlagestrategie

AirC setzt eine disziplinierte Anlagestrategie an, auf die konzentriert wird:

• Identifizierung unterbewerteter Vermögenswerte
• Implementierung von Renovierungs- und Neupositionierungsprogrammen
• Verbesserung der Ausstattung der Gemeinschaft
• Priorisierung nachhaltiger Baupraktiken

Markttrends

Der Mehrfamilienhausmarkt hat Resilienz gezeigt, wobei Projektionen an einer anhaltenden Nachfrage hinweisen. Relevante Statistiken umfassen:

Finanzielle Gesundheit

Airc behält eine robuste finanzielle Gesundheit bei profile mit Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung der Liquidität und der Verwaltung von Schulden. Die folgenden finanziellen Verhältnisse bieten Einblicke:

Abschluss

AirC passt weiterhin an die Marktbedingungen an und konzentriert sich auf das Wachstum durch strategische Akquisitionen und operative Exzellenz.

Wie Apartment Income REIT Corp. (AIRC) Geld verdient

Einnahmequellen

Apartments Income REIT Corp. generiert hauptsächlich Einnahmen durch den Betrieb der Wohnimmobilien mit mehrfamiliärem Wohnunternehmen. Im Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2022 meldete AirC einen Gesamtumsatz von ungefähr 90 Millionen Dollar.

Mieteinkommen

Der Kern des Einkommens von Airc ergibt sich aus dem Mieteinkommen. Das Unternehmen besitzt und verwaltet verschiedene Immobilien in den USA. Die durchschnittliche monatliche Miete pro Einheit betrug ungefähr $1,500 im Jahr 2022. mit insgesamt rund um 5,000 Einheiten können das potenzielle Mieteinkommen wie folgt berechnet werden:

Belegungsraten

Die Belegungsraten beeinflussen die Einnahmen von AIRC erheblich. Ab dem zweiten Quartal 2023 behielt AIRC eine Belegungsrate von ungefähr bei 95%. Eine hohe Belegungsrate korreliert direkt mit einem erhöhten Mieteinkommen:

Betriebseffizienz

AirC konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung der Betriebseffizienz, um die Kosten zu kontrollieren. Die Betriebskosten des Unternehmens für 2022 waren ungefähr 45 Millionen Dollar, was umher repräsentiert 50% des Gesamtumsatzes.

Erwerb von Eigenschaften

AirC verdient auch Geld durch strategische Akquisitionen von Mehrfamilienhäusern. Im Jahr 2022 erwarb AIRC Immobilien im Wert von ungefähr 120 Millionen Dollar. Die folgenden Statistiken fassen ihre Akquisitionsstrategie zusammen:

Dividenden

AIRC ist dafür bekannt, seinen Aktionären Dividenden zu liefern, die durch das operative Einkommen finanziert werden. Im Jahr 2022 zahlte AirC Dividenden insgesamt aus 40 Millionen Dollarmit einer Dividendenrendite von ungefähr 4.5% basierend auf einem durchschnittlichen Aktienkurs von $89.00.

Markttrends und wirtschaftliche Faktoren

Die Leistung von AirC wird auch von breiteren Markttrends wie Beschäftigungsquoten und Bevölkerungswachstum beeinflusst. Im Jahr 2022 war die durchschnittliche nationale Arbeitslosenquote 3.5%, die sich positiv auf die Nachfrage nach Mieteinheiten auswirkten.