Amerika First Mehrfamilieninvestoren, L.P. (Atax): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Amerika First Mehrfamilienanleger, L.P. (Atax)

Bildung und frühe Jahre

America First Mehrfamilieninvestoren, L.P. (NYSE: ATAX), wurde 1998 gegründet und konzentrierte sich auf die Investition in den Mehrfamilienhäuser. Das Unternehmen investiert hauptsächlich in steuerbefreite Kredite für die Entwicklung und den Bau von Mehrfamilienwohnungen in den USA.

Öffentliches Angebot

Im Jahr 2003 wechselte ATAX in ein börsennotiertes Unternehmen, indem er seine Aktien an der New Yorker Börse auflistete. Dieser Schritt ermöglichte einen stärkeren Zugang zu Kapitalmärkten und erleichterte seine Anlagestrategie und Expansion.

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie von ATAX konzentrierte sich auf die Erzielung von Renditen hauptsächlich durch den Erwerb von steuerfreien Anleihen und Darlehen, die Mehrfamilienhausprojekte finanzieren. Der Fokus auf diese Investitionen entspricht dem langfristigen Ziel des Unternehmens, seinen Anteilinhabern stabile Geldausschüttungen zu liefern.

Finanzielle Leistung

Bis Ende 2022 meldete ATAX Gesamtvermögen von ca. 262,2 Mio. USD. Das Unternehmen erzielte einen Umsatz von 19,9 Mio. USD und das Nettoergebnis, das auf gemeinsame Anteilinhaber von 5,3 Mio. USD zurückzuführen ist, was zu Gewinnen pro gemeinsamer Einheit von 0,25 USD führt.

Dividenden und Verteilungen

Atax hat in der Vergangenheit Geldausschüttungen an seine Anteilinhaber. Im Jahr 2022 erklärte das Unternehmen eine Gesamtverteilung von 0,72 USD pro gemeinsamer Einheit, was seine Verpflichtung für den Rückkehrwert für seine Anleger widerspiegelt.

Portfolio -Expansion

Das Portfolio des Unternehmens umfasst Investitionen in verschiedene Immobilien in den USA, die sich auf erschwingliche Wohnprojekte konzentrieren. Bis Ende 2022 hatte ATAX in über 30 Projekte investiert, was zu seiner Diversifizierungs- und Risikomanagementstrategie beitrug.

Jüngste Entwicklungen und zukünftige Aussichten

Seit September 2023 sucht ATAX weiterhin neue Möglichkeiten im Mehrfamilienwohnungssektor, wodurch sich ein starker Schwerpunkt auf steuerbefreite Finanzierungen aufrechterhält. Das Unternehmen erwartet ein Wachstum, das durch die anhaltende Nachfrage nach erschwinglichen Wohnraum und staatliche Unterstützung für solche Initiativen vorangetrieben wird.

Marktposition

Ab Oktober 2023 beträgt die Marktkapitalisierung von ATAX rund 132 Millionen US -Dollar und positioniert sie als bedeutender Akteur im Mehrfamilieninvestitionsbereich.

A WHO gehört Amerika First Mehrfamilieninvestoren, L.P. (Atax)

Eigentümerstruktur

Das Eigentum in Amerika First Mehrfamilieninvestoren, L.P. (ATAX), besteht sowohl aus institutionellen als auch aus Einzelhandelsinvestoren, einschließlich einzelner Aktionäre. Ab dem neuesten vierteljährlichen Bericht kann die Struktur wie folgt detailliert beschrieben werden:

Große institutionelle Aktionäre

Zu den jüngsten SEC -Einreichungen gehören die größten institutionellen Aktionäre von Atax:

Management- und Insider -Eigentum

Das Management bei America First Multifamily Investoren, L.P., hat einen bemerkenswerten Anteil an dem Unternehmen, der in den folgenden Daten widerspiegelt:

Jüngste finanzielle Leistung

Zum Ende des letzten Geschäftsquartals zeigt L.P.

Dividenden und Aktionärsrenditen

ATAX hat eine Erfolgsgeschichte von Dividenden festgelegt, die an die Aktionäre gezahlt wurden, die in der folgenden Tabelle beschrieben wurden:

Amerika First Mehrfamilieninvestoren, L.P. (ATAX) -Mission Statement

Overview

America First Multifamily Investoren, L.P. (ATAX), widmete Anlegern eine stabile Rendite für Investitionen durch den Erwerb von steuerfreien Mehrfamilienhäusern und anderen Anlagen im Zusammenhang mit dem Mehrfamilienhaussektor.

Leitbild

Die Mission von Atax ist zu Maximieren Sie den Aktionärswert Durch Investitionen in steuerbefreite Anleihen zur Finanzierung von Wohnprojekten mit Mehrfamilienhäusern, um sowohl qualitativ hochwertigen Lebensstandards als auch konsistente Einkommensgenerierung für Anleger sicherzustellen.

Kernwerte

• Integrität: Engagement für Transparenz und ethische Praktiken.
• Qualität: Konzentrieren Sie sich auf qualitativ hochwertige Mehrfamilienhausprojekte.
• Innovation: Annahme fortschrittlicher Anlagestrategien.
• Verantwortung: Engagement für die Entwicklung der Gemeinschaft.

Finanzielle Leistung

Marktposition

America First Mehrfamilieninvestoren, L.P., ist in einer wettbewerbsfähigen Landschaft des Investitionssektors für Mehrfamilienhäuser tätig. Das Unternehmen konzentriert sich auf ein vielfältiges Portfolio von Umsatzanleihen mit MehrfamilienhäusernWachstum sowohl in den städtischen als auch in der Vorstadtmärkte.

Anlagestrategie

Atax beschäftigt a Strategischer Investitionsansatz, abziele gut strukturierte Projekte mit günstigen Finanzierungsbedingungen. Das Unternehmen bewertet verschiedene Faktoren, darunter:

• Standort und Nachfrage nach Mehrfamilienwohnungen.
• Kreditwürdigkeit der Emittenten der Anleihen.
• Potenzial für die Wertschätzung für Mieteinnahmen.
• Regulatorische Umgebung Auswirkungen auf die Wohnungsfinanzierung.

Jüngste Entwicklungen

In jüngsten Fiskalberichten hat Atax einen zunehmenden Fokus festgestellt Nachhaltigkeit In seinen Projekten, die sich auf breitere Trends bei umweltverträglich verantwortlichen Investitionen ausrichten. Das Unternehmen zielt darauf ab, die Entwicklung der Gemeinschaft zu verbessern und die Lebensbedingungen durch seine Investitionen zu verbessern.

Anlegerbeziehungen

Atax ist bestrebt, offene Kommunikationslinien mit seinen Anlegern aufrechtzuerhalten. Das Unternehmen bietet regelmäßige Updates über:

• Vierteljährliche Gewinne.
• Jahresberichte.
• Investorenpräsentationen auf der Unternehmenswebsite verfügbar.

Zukünftige Ziele

Mit Blick nach vorne zielt America First Mehrfamilieninvestoren darauf ab, sein Portfolio durch Erhöhung der Investitionen in die Investitionen zu erweitern Erschwingliche Wohnraum Projekte und verbessert seinen Marktanteil im Bereich der Mehrfamilienhäuser.

Wie Amerika First Mehrfamilieninvestoren, L.P. (ATAX) funktioniert

Geschäftsmodell

America First Mehrfamilieninvestoren, L.P. (ATAX), konzentriert sich hauptsächlich auf die Investition in Multifamily -Wohnprojekte. Die Geschäftsstrategie des Unternehmens umfasst das Erwerb, das Besitz und die Verwaltung eines vielfältigen Portfolios an Mehrfamilienhäusern durch die Bildung öffentlich-privaten Partnerschaften.

Anlagestrategie

ATAX richtet sich an Investitionen hauptsächlich in Immobilien, die für die Finanzierung von Programmen der Federal Housing Administration (FHA) und anderer staatlich gesponserter Unternehmen in Frage kommen.

Finanzielle Leistung

Zum jüngsten Geschäftsjahr meldete ATAX ein Nettoergebnis von ungefähr 7,5 Millionen US -Dollar.

Das Unternehmen hatte insgesamt Vermögenswerte im Wert von ungefähr 291,4 Millionen US -Dollar.

Ab dem zweiten Quartal von 2023 meldete ATAX einen Gesamtumsatz von 24,2 Millionen US -Dollar.

Dividenden

Im Jahr 2023 kündigte ATAX eine vierteljährliche Dividende von an $0.12 pro Aktie bringen die annualisierte Dividendenrendite auf ungefähr 7.5%.

Portfolio -Komposition

Ab Mitte 2023 umfasste das Portfolio von ATAX Investitionen in ungefähr 25 Eigenschaftenmit einer gemischten Nutzung erschwinglicher Wohn- und Markteinheiten.

Marktposition

ATAX ist als führender Investor in den erschwinglichen Mehrfamilienwohnungssektor positioniert und konkurriert mit anderen wichtigen REITs und Investmentunternehmen, die sich auf ähnliche Strategien konzentrieren.

Investitionsrenditen

Die jährliche Kapitalrendite (ROI) für die Aktionäre von ATAX hat im Durchschnitt ums 8% in den letzten fünf Jahren.

Regulatorische Umgebung

ATAX arbeitet gemäß den von der Securities and Exchange Commission (SEC) festgelegten Vorschriften und hängt auch von den Vorschriften für Wohnungsbaufinanzierung von HUD und anderen Regierungsbehörden ab.

Zukünftige Aussichten

Das Unternehmen erwartet ein weiteres Investitionswachstum und hat eine projizierte Wachstumsrate von prognostiziert 5% bis 7% Jährlich in den nächsten fünf Jahren aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum.

Schlussfolgerung zu Leistungsmetriken

ATAX ist weiterhin seiner Strategie, sein Mehrfamilienportfolio zu erweitern und gleichzeitig die finanzielle Disziplin aufrechtzuerhalten, wodurch sowohl die kurzfristige Einkommensgenerierung als auch die langfristige Kapitalerschätzung abzielt.

Wie Amerika erste Mehrfamilienanleger, L.P. (ATAX) Geld verdient

Einnahmequellen

America First Mehrfamilienanleger, L.P. erzielt hauptsächlich ein Einkommen in den folgenden Wegen:

• Investitionen in steuerbefreite Umsatzanleihen mit Mehrfamilienwohnungen
• Zinsergebnisse aus Hypothekendarlehen
• Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien
• Investitionen in Joint Ventures im Zusammenhang mit Mehrfamilieneigenschaften

Steuerbefreite Mehrfamilienhäuser Einnahmenanleihen

ATAX investiert hauptsächlich in steuerbefreite Mehrfamilienhäuser-Einnahmenanleihen, die zur Verfügung stehen Zinserträge Das ist von der Bundeseinkommensteuer befreit. Ab dem Ende von 2022 besaß Atax Anleihen mit einem Gesamtnennwert von ungefähr 1,3 Milliarden US -Dollar. Die durchschnittliche Gutscheinrate für diese Anleihen lag in der Nähe 4.5%, was zu einem jährlichen Zinseinkommen von ungefähr führt 58,5 Millionen US -Dollar.

Hypothekendarlehen

Zusätzlich zu Anleihen stammt ATAX und nimmt an Hypothekendarlehen teil, die durch Mehrfamilienobjekte gesichert sind. Das Unternehmen hatte 300 Millionen Dollar in Hypothekendarlehen, die ab dem dritten Quartal 2023 ausstehend sind. Der durchschnittliche Zinssatz für diese Kredite lag ungefähr 5.25%, was zu einem jährlichen Zinseinkommen von fast führt 15,75 Millionen US -Dollar.

Mieteinkommen

ATAX erhält auch Mieteinnahmen aus seinen hundertprozentigen Immobilien. Ab dem jüngsten Finanzbericht meldete ATAX Mieteinnahmen insgesamt ungefähr 22 Millionen Dollar Für das Geschäftsjahr 2022. Die Immobilien hatten eine Belegungsrate von ungefähr 95%, unterstreichen die Stabilität ihres Einkommensstroms.

Joint Ventures

Atax betreibt Joint Ventures, die Mehrfamilieneigenschaften entwickeln oder erwerben. Ab September 2023 soll die Investition in Joint Ventures in der Nähe sein 75 Millionen Dollar, beitragen zu zusätzlichem Einkommen durch Gewinnbeteiligung.

Betriebskosten

Die operativen Ausgaben von Atax sind auch ein kritischer Bestandteil seiner Finanzstrategie. Zu den wichtigsten Ausgabenkategorien gehören:

• Immobilienverwaltungsgebühren
• Zinskosten für Kredite
• Allgemeine und Verwaltungskosten

Für 2022 lagen die Gesamtbetriebskosten annähernd 30 Millionen Dollar.

Finanzielle Leistung

Für das Geschäftsjahr bis zum 31. Dezember 2022 berichtete Amerika First Mehrfamilieninvestoren, L.P.

Schlussfolgerung zur finanziellen Position

Im Oktober 2023 hat L.P. die ersten Mehrfamilien-Investoren eine starke finanzielle Position aufrechterhalten, die steuerbefreite Anleihen und Mehrfamilienobjekte nutzt, um stabile Einnahmen zu erzielen, die Erträge zu optimieren und seinen Anlegern gesunde Renditen zu erzielen.