Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) Bundle
Eine kurze Geschichte von Hudson Pacific Properties
Hudson Pacific Properties, Inc. (NYSE: HPP) wurde 2006 gegründet und konzentriert sich in erster Linie auf den Eigentum, den Betrieb und die Entwicklung hochwertiger Büro- und Studioimmobilien in den Westküstenmärkten. Es wird als Immobilieninvestitionstrust (REIT) tätig und wird seit seinem ersten öffentlichen Angebot im Jahr 2010 öffentlich gehandelt.
Unternehmen Overview
Zum 30. Juni 2024 besitzt Hudson Pacific Properties ein Portfolio im Wert von rund 8,4 Milliarden US -Dollar, das aus 41 Büroimmobilien und 3 Studio -Immobilien von insgesamt über 13,8 Millionen Quadratfuß besteht. Das Unternehmen betont Nachhaltigkeit und hat umweltfreundliche Baupraktiken in seinen Betrieb integriert.
Jüngste finanzielle Leistung
Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 meldete Hudson Pacific Properties einen Nettoverlust von 100,9 Mio. USD gegenüber einem Nettoverlust von 46,3 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Leistungsrückgang wurde auf verschiedene Faktoren zurückgeführt, einschließlich der Auswirkungen von Immobiliendispositionen und operative Herausforderungen.
| Finanzmetrik | 2024 (6 Monate) | 2023 (6 Monate) |
|---|---|---|
| Nettoverlust | 100,9 Millionen US -Dollar | 46,3 Millionen US -Dollar |
| Gesamtumsatz | 432,0 Millionen US -Dollar | 497,4 Millionen US -Dollar |
| Betriebskosten | 442,4 Millionen US -Dollar | 456,5 Millionen US -Dollar |
| Nettogeld, das durch Betriebsaktivitäten bereitgestellt wird | 100,8 Millionen US -Dollar | 151,7 Millionen US -Dollar |
| Bargeld und Bargeldäquivalente | 99,9 Millionen US -Dollar | 119,2 Millionen US -Dollar |
Operative Höhepunkte
Bis zum 30. Juni 2024 meldete Hudson Pacific Properties für seine Büroimmobilien einen Anteil von 78,7% von 85,8% im Vorjahr. Der durchschnittliche jährliche Mietsatz pro Quadratfuß für diese Immobilien betrug 59,10 USD, eine Erhöhung von 57,94 USD im Jahr 2023.
| Betriebsmetrik | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| Anzahl der Büroeigenschaften | 41 | 41 |
| Enden % gemietet | 78.7% | 85.8% |
| Durchschnittlicher jährlicher Mietpreis ($/Quadratfuß) | $59.10 | $57.94 |
Schulden- und Kapitalstruktur
Bis zum 30. Juni 2024 hatten Hudson Pacific Properties insgesamt ungesicherte und gesicherte Schulden von ca. 4,1 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hat weiterhin eine starke Liquiditätsposition mit Zugang zu verschiedenen Finanzierungsquellen.
| Schuldenmetrik | Betrag (zum 30. Juni 2024) |
|---|---|
| Gesamt ungesicherte Schulden | 2,4 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtgesicherte Schulden | 1,7 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtverschuldung | 4,1 Milliarden US -Dollar |
Marktposition und zukünftige Aussichten
Hudson Pacific Properties ist als führender Akteur auf dem Immobilienmarkt an der Westküste und konzentriert sich auf hochwertige Gebiete. Das Engagement des Unternehmens für Nachhaltigkeit und strategische Akquisitionen wird weiterhin seine Wachstumskurie in Zukunft prägen. Ab Mitte 2024 konzentriert sich das Unternehmen weiterhin auf die Optimierung seines Portfolios und die Verbesserung der operativen Effizienz, um das herausfordernde Marktumfeld zu navigieren.
A WHO gehört Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP)
Eigentümerstruktur
Ab dem 30. Juni 2024 besaß Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) ungefähr 97.5% der gemeinsamen Einheiten in seiner operativen Partnerschaft, Hudson Pacific Properties, L.P. 2.5% Von den gemeinsamen Einheiten werden bestimmte leitende Angestellte, Direktoren und externe Investoren gehalten.
| Besitztyp | Anzahl der Einheiten | Eigentümerprozentsatz |
|---|---|---|
| Gemeinsame gemeinsame Einheiten | 141,232,361 | 97.5% |
| Nicht kontrollierende gemeinsame Einheiten | 3,677,827 | 2.5% |
Hauptaktionäre
Das nicht kontrollierende Interesse besteht aus gemeinsamen Einheiten und Leistungseinheiten. Zum 30. Juni 2024 ist die Verteilung dieser Einheiten wie folgt:
| Kategorie | Gemeinsame Einheiten | Leistungseinheiten |
|---|---|---|
| Leitende Angestellte | 550,969 | 3,126,858 |
| Andere Investoren | — | — |
Vorzugsbestand
Hudson Pacific Properties, Inc. hat 17,000,000 Aktien der kumulativen einlösbaren Vorzugsaktien der Serie C mit einer Liquidationspräferenz von $25.00 pro Aktie. Die jährliche Dividendenrate ist 4.750%in Übereinstimmung mit $1.1875 pro Aktie.
| Bevorzugter Aktienart | Aktien hervorragend | Dividendenrate |
|---|---|---|
| Kumulativ der Serie C | 17,000,000 | 4.750% |
Aktienleistung und Marktdaten
Ab dem 30. Juni 2024 sind die Daten der HPP -Leistungsleistung wie folgt:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Stammaktien hervorragend | 141,232,361 |
| Marktkapitalisierung | 3,13 Milliarden US -Dollar |
| Aktueller Aktienkurs | $22.14 |
| 52-Wochen-Reichweite | $18.50 - $27.00 |
Finanziell Overview
Für die sechs Monate zum 30. Juni 2024 meldeten Hudson Pacific Properties die folgenden finanziellen Metriken:
| Metrisch | Betrag ($ Tausende) |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 432,023 |
| Nettoverlust | (100,912) |
| Betriebskosten | 442,379 |
| Nettoeinkommen, die auf Stammaktionäre zurückzuführen sind | (99,229) |
Schlussfolgerung zu Eigentum und finanzieller Position
Hudson Pacific Properties, Inc. hat weiterhin einen Mehrheitsbeteiligung an seiner operativen Partnerschaft, wobei ein kleiner Prozentsatz von Führungskräften und externen Investoren gehalten wird. Die bevorzugte Aktienstruktur liefert eine stabile Dividende, während die jüngste finanzielle Leistungen in Bezug auf die Rentabilität vor erheblichen Betriebskosten auf Herausforderungen hinweisen.
Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) -Missionserklärung
Leitbild Overview
Die Mission von Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) besteht darin, durch die Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Immobilien im Büro- und Studiosektor, hauptsächlich in den Westküstenmärkten, einen nachhaltigen Wert für seine Stakeholder zu schaffen. Das Unternehmen engagiert sich für Innovation, Nachhaltigkeit und Engagement in der Gemeinschaft, um die Lebensqualität in den Umgebungen zu verbessern, die sie schaffen.
Grundwerte und strategische Ziele
- Innovation: HPP ist bestrebt, in seinen Eigenschaften modernste Technologie und Design zu implementieren.
- Nachhaltigkeit: Das Unternehmen widmet sich umweltverträgliche Praktiken in der Entwicklung und dem Management.
- Community Engagement: HPP zielt darauf ab, starke Beziehungen zu lokalen Gemeinschaften und Stakeholdern zu pflegen.
- Finanzielle Leistung: Das Unternehmen konzentriert sich darauf, starke Finanzergebnisse zu liefern und den Shareholder Value zu maximieren.
Finanzielle Leistungsindikatoren
Zum 30. Juni 2024 meldete HPP die folgenden wichtigen finanziellen Metriken:
| Metrisch | Q2 2024 | Q2 2023 | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Gesamtumsatz | $218,000,000 | $245,168,000 | -11.06% |
| Nettoverlust | ($47,557,000) | ($31,474,000) | +51.12% |
| Nettoverlust für gemeinsame Anteilinhaber zur Verfügung stehen | ($48,252,000) | ($36,809,000) | +30.93% |
| Gewichtete durchschnittliche Aktien ausstehend (Basic) | 144,859,277 | 143,428,209 | +0.94% |
Investition in Immobilien
Die Investition von HPP in Immobilien zum 30. Juni 2024 wurde wie folgt gemeldet:
| Kategorie | Wert (in Tausenden) |
|---|---|
| Investition in Immobilien zu Kosten | $8,394,504 |
| Angesammelte Abschreibungen und Amortisation | ($1,776,693) |
| Investition in Immobilien, Netz | $6,617,811 |
Schuldenstruktur
Zum 30. Juni 2024 war die Schuldenstruktur von HPP wie folgt:
| Schuldenart | Betrag (in Tausenden) | Zinssatz | Vertragsreife Datum |
|---|---|---|---|
| Ungesicherte revolvierende Kreditfazilität | $272,000 | SOFR + 1,15% bis 1,60% | 12/21/2026 |
| Serie B Notizen | $259,000 | 4.69% | 12/16/2025 |
| Serie C Notizen | $56,000 | 4.79% | 12/16/2027 |
| Serie D Notizen | $150,000 | 3.98% | 7/6/2026 |
| Registrierte Senior Notes | $400,000 | 3.95% | 11/1/2027 |
| Gesamt ungesicherte Schulden | $2,387,000 |
Mietablauf
Die folgende Tabelle fasst die Mietverträge für das HPP -Büroportfolio zum 30. Juni 2024 zusammen:
| Ablauf des Mietjahrs | Anzahl der ablaufenden Mietverträge | Quadratfuß abläuft | Annualisierte Basismiete (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Rest 2024 | 111 | 827,720 | $44,760 |
| 2025 | 186 | 1,993,509 | $99,025 |
| 2026 | 111 | 748,308 | $42,572 |
| 2027 | 121 | 1,126,402 | $59,716 |
Schlussfolgerung zum Leitbild
Hudson Pacific Properties, Inc. konzentriert sich darauf, Wert durch nachhaltige Praktiken und qualitativ hochwertige Entwicklungen zu schaffen, was sich in seinem Leitbild und der finanziellen Leistungsmetriken widerspiegelt.
Wie Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) funktioniert
Unternehmen Overview
Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf den Erwerb, die Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Büro- und Studio-Immobilien konzentriert. Zum 30. Juni 2024 betreibt HPP ein Portfolio, das hauptsächlich auf den Küstenmärkten konzentriert ist, insbesondere in Kalifornien und im pazifischen Nordwesten.
Portfolio -Komposition
Zum 30. Juni 2024 besteht das HPP -Portfolio aus:
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Mietbare Quadratfuß | Prozent besetzt | Prozent gemietet | Annualisierte Basismiete pro Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|---|
| Büro | 44 | 13,858,966 | 78.7% | 80.0% | $55.84 |
| Studio | 4 | 1,290,986 | 76.1% | N / A | N / A |
| Gesamt | 58 | 19,616,003 | N / A | N / A | N / A |
Finanzielle Leistung
Für das zweite Quartal von 2024 berichtete HPP:
- Gesamtumsatz: 218.000.000 USD
- Büroeinnahmen: $ 176.039.000
- Studioeinnahmen: 41.961.000 US -Dollar
- Gesamtbetriebskosten: 220.759.000 USD
- Nettoverlust: $ (47.557.000)
- Nettoverlust, der auf Stammaktionäre zurückzuführen ist: 47.027.000 USD)
- Grund- und verwässerter Nettoverlust je Aktie: $ (0,33)
Betriebssegmente
Die Operationen von HPP sind in zwei Hauptsegmente unterteilt:
- Büroeigenschaften
- Studioeigenschaften
Mietablauf
Zum 30. Juni 2024 sind die Mietverträge für das HPP -Büroportfolio wie folgt:
| Ablauf des Mietjahrs | Anzahl der ablaufenden Mietverträge | Quadratfuß abläuft | Annualisierte Basismiete |
|---|---|---|---|
| 2024 | 111 | 827,720 | $44,760,143 |
| 2025 | 186 | 1,993,509 | $99,025,256 |
| 2026 | 111 | 748,308 | $42,572,684 |
Kapitalstruktur
Zum 30. Juni 2024 sind die Gesamtverbindlichkeiten und das Kapital von HPP wie folgt:
- Gesamtverbindlichkeiten: 8.352.782.000 USD
- Gesamtkapital: 3.395.808.000 USD
Schuldenverpflichtungen
Die herausragende Verschuldung von HPP umfasst:
| Art der Schulden | Betrag (in Tausenden) | Zinssatz | Reife Datum |
|---|---|---|---|
| Ungesicherte Schulden | $2,387,000 | Verschiedene (SOFR + 1,15% bis 5,95%) | 2025-2030 |
| Gesicherte Schulden | $1,100,000 | SOFR + 1,10% | 2026 |
Cashflow -Analyse
Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 war der Cashflow von HPP aus Betriebsaktivitäten:
- Nettoverlust: $ (100.912.000)
- Nettogeld, das durch Betriebsaktivitäten bereitgestellt wird: 100.750.000 USD
- Nettogeld für Investitionstätigkeiten verwendet: $ (121.030.000)
- Nettogeld, das durch Finanzierungsaktivitäten bereitgestellt wird: 112.341.000 USD
Zukünftige Entwicklungsprojekte
HPP hat mehrere zukünftige Entwicklungsprojekte, darunter:
| Projektname | Typ | Geschätzte Quadratfuß | Geschätzter Abschlussdatum |
|---|---|---|---|
| Sunset Pier 94 Studios | Studio | 232,000 | Q4-2025 |
Wie Hudson Pacific Properties, Inc. (HPP) Geld verdient
Kerngeschäftsegmente
Hudson Pacific Properties, Inc. generiert hauptsächlich Einnahmen über zwei Hauptsegmente:
- Büroeigenschaften
- Studioeigenschaften
Umsatzbaus
Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 lag der Gesamtumsatz für Hudson Pacific Properties:
| Segment | Mieteinnahmen (in Tausenden) | Service und andere Einnahmen (in Tausenden) | Gesamtumsatz (in Tausenden) |
|---|---|---|---|
| Büro | $344,023 | $7,091 | $351,114 |
| Studio | $28,041 | $52,868 | $80,909 |
| Gesamt | $372,064 | $59,959 | $432,023 |
Betriebskosten
Die Gesamtbetriebskosten für die sechs Monate am 30. Juni 2024 waren:
| Kostentyp | Betrag (in Tausenden) |
|---|---|
| Bürobetriebskosten | $148,251 |
| Studio -Betriebskosten | $75,061 |
| Allgemein und administrativ | $40,415 |
| Abschreibungen und Amortisation | $178,652 |
| Gesamtbetriebskosten | $442,379 |
Nettoeinkommen und Verlust
Für die sechs Monate am 30. Juni 2024 meldete Hudson Pacific Properties einen Nettoverlust von:
- Nettoverlust: 100.912.000 USD
- Nettoverlust je Aktie (Basis und verwässert): $ (0,70)
Cashflow -Analyse
Cashflows aus Betriebsaktivitäten für die sechs Monate, die am 30. Juni 2024 endeten, waren:
| Cashflow -Typ | Betrag (in Tausenden) |
|---|---|
| Nettogeld, das durch Betriebsaktivitäten bereitgestellt wird | $100,750 |
| Nettogeld für Investitionstätigkeiten verwendet | $(121,030) |
| Nettogeld, das durch Finanzierungsaktivitäten bereitgestellt wird | $1,064 |
Schuldenstruktur
Zum 30. Juni 2024 hatten Hudson Pacific Properties die folgenden Schuldenverpflichtungen:
| Schuldenart | Betrag (in Tausenden) | Zinssatz | Reife Datum |
|---|---|---|---|
| Ungesicherte Schulden | $2,387,000 | Verschiedene (3,25% bis 5,95%) | 2025-2030 |
| Gesicherte Schulden | $1,100,000 | SOFR + 1,10% | 2026 |
| Gesamtverschuldung | $4,114,125 |
Portfolio Overview
Zum 30. Juni 2024 bestand das Portfolio von Hudson Pacific Properties aus:
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtquadratfuß |
|---|---|---|
| Büroeigenschaften | 35 | 6,000,000 |
| Studioeigenschaften | 10 | 1,500,000 |
| Gesamt | 45 | 7,500,000 |
Zukünftige Entwicklungsprojekte
Hudson Pacific Properties hat mehrere laufende und zukünftige Entwicklungsprojekte:
| Projektname | Typ | Geschätzter Abschlussdatum | Geschätzte Quadratfuß |
|---|---|---|---|
| Sunset Pier 94 Studios | Studio | Q4-2025 | 232,000 |
Marktposition und Strategie
Hudson Pacific Properties konzentriert sich auf qualitativ hochwertige Büro- und Studioräume in Schlüsselmärkten, insbesondere in:
- Los Angeles
- San Francisco
- Vancouver
- Großraum London
Zum 30. Juni 2024 hielt das Unternehmen eine starke Bilanz mit a Verhältnis von Schulden zu Gesamtvermögen von 44,2% und a Insgesamt unbelastete Vermögenswerte zu ungesicherten Schuldenquote von 240,9%.
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