Hersha Hospitality Trust (HT): Geschichte, Besitz, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte des Hersha Hospitality Trust (HT)

Foundation und Erstes öffentliches Angebot (IPO)

Hersha Hospitality Trust (HT) wurde 1998 von gegründet Hersha Gastfreundschaft, ein Familienunternehmen, das von gegründet wurde, Jay H. Shah Und Sein Vater, die eine Chance im Hotelsektor erkannte. Die Firma ging an die Börse in 2009, aufgeführt an der New Yorker Börse unter dem Ticker HT, mit dem Ziel, Kapital für ihr wachsendes Portfolio von Hotels hauptsächlich in der Hotels zu erhöhen Ostküste Märkte.

Portfolio -Expansion

Seit seinem Börsengang ist Hersha erheblich gewachsen. Ab 31. Dezember 2022, das Unternehmen besaß und betrieben 49 Hotels mit insgesamt ungefähr 7.898 Zimmerein Portfolio im Wert von etwa ungefähr 2,1 Milliarden US -Dollar. Die Immobilien befinden sich in wichtigen Metropolen, einschließlich:

• New York
• Washington, D.C.
• Philadelphia
• Boston
• Miami

Finanzielle Leistung

In 2022, Hersha Hospitality Trust berichtete über einen Gesamtumsatz von ungefähr 412 Millionen US -Dollareine Erhöhung von einer Erhöhung von 28% im Vergleich zum Vorjahr. Das Unternehmen erzielte ein Nettoeinkommen von rund um 32,5 Millionen US -Dollar, über eine Nettoeinkommen pro Aktie von Übertragung von $0.57.

Anlagestrategie

Der Hersha Hospitality Trust konzentriert sich hauptsächlich auf Premium -Marken -Hotels, einschließlich großer Marken wie Marriott, Hilton, Hyatt, Und Intercontinental Hotels Group. Das Unternehmen priorisiert die Märkte mit starken Nachfrage -Treibern, darunter:

• Geschäftsreisen
• Freizeitreisen
• Konventionen und Konferenzen

Jüngste Entwicklungen

In 2023, Hersha kündigte Pläne an, einige seiner Immobilien zu renovieren, um die Erlebnis der Gäste und die Markenausrichtung mit einer geschätzten Investition von zu verbessern 50 Millionen Dollar. Diese Renovierungsstrategie zielt darauf ab, die Belegungsraten zu verbessern und die gesamte finanzielle Leistung zu steigern.

Dividendengeschichte

Hersha Hospitality Trust hat eine konsequente Dividendenpolitik beibehalten, wobei die Dividenden insgesamt ungefähr Jährlich 0,60 USD pro Aktie seit 2021. Das Unternehmen hat a Dividendenrendite von rund 5% basierend auf dem aktuellen Aktienkurs.

Marktposition

Ab der ersten Hälfte von 2023, Hersha Hospitality Trust wird als bedeutender Spieler im REIT -Raum identifiziert und hält die Position der neunstgrößter Hotel REIT in den USA, basierend auf der Marktkapitalisierung von ungefähr 1,3 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen verpflichtet sich zu Nachhaltigkeitspraktiken und zielt darauf ab, seinen CO2 -Fußabdruck über seine Eigenschaften hinweg zu reduzieren.

A, dem Hersha Hospitality Trust (HT) besitzt

Unternehmen Overview

Hersha Hospitality Trust (HT) ist ein Immobilieninvestitionstrust, der sich hauptsächlich auf den Besitz und Betrieb von gehobenen und mittelschweren Hotels in wichtigen städtischen Märkten und Resortorten in den USA konzentriert. Ab Oktober 2023 betreibt HT ein Portfolio von über 30 Hotels und 5.500 Zimmern in den USA.

Eigentümerstruktur

Der Besitz des Hersha Hospitality Trust besteht in erster Linie aus institutionellen und einzelnen Investoren. Zu den größten Aktionären gehören:

Große institutionelle Anleger

Zu den wichtigsten institutionellen Investoren im Hersha Hospitality Trust gehören:

Management- und Vorstandseigentum

Das Führungsteam und die Vorstandsmitglieder des Hersha Hospitality Trust haben auch Eigentumsinteressen am Unternehmen. Das Top -Management -Eigentum ist wie folgt:

Aktuelle Aktienleistung

Ab Oktober 2023 beträgt die Marktkapitalisierung des Hersha Hospitality Trust ungefähr ungefähr 500 Millionen Dollar. Der Aktienkurs hat Schwankungen mit einem Reichweite von 52 Wochen von ungefähr gezeigt 9,00 bis 14,00 USD.

Finanziell Overview

Einige wichtige finanzielle Metriken für das Hersha Hospitality Trust für das 2022 endende Geschäftsjahr sind:

Aktienverteilung

Die Verteilung der Aktien unter den verschiedenen Aktionärenklassen lautet wie folgt:

Dividenden

Der Hersha Hospitality Trust hat sich mit den folgenden historischen Dividendeninformationen konsequent ausgezahlt:

Hersha Hospitality Trust (HT) Leitbild

Overview des Hersha Hospitality Trust

Hersha Hospitality Trust (HT) ist ein börsennotiertes Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf den Besitz, Betrieb und Erwerb von gehobenen Hotels in den wichtigsten Metropolen konzentriert. Das 1984 gegründete Unternehmen investiert hauptsächlich in Hotels in städtischen Standorten mit erheblichen Nachfrage und hohen Eintrittsbarrieren.

Leitbild

Die Mission des Hersha Hospitality Trust ist es, durch das Eigentum und den Betrieb hochwertiger Hotelimmobilien einen langfristigen Wert für die Aktionäre zu schaffen und gleichzeitig außergewöhnliche Erlebnisse für Gäste zu bieten. Das Unternehmen betont nachhaltige Praktiken und strategisches Wachstum in einem dynamischen Gastfreundschaftsumfeld.

Kernwerte

• Integrität: Engagement für ethische Praktiken und Transparenz.
• Exzellenz: Streben nach den höchsten Standards in Service und Betrieb.
• Innovation: Umarmen Sie neue Ideen und Technologien, um Gasterlebnisse zu verbessern.
• Nachhaltigkeit: Konzentration auf umweltverantwortliche Praktiken.

Finanzielle Leistung (ab Q3 2023)

Im dritten Quartal 2023 meldete der Hersha Hospitality Trust die folgenden Finanzergebnisse:

Portfolio Overview

Ab dem zweiten Quartal 2023 bestand das Portfolio von Hersha Hospitality Trust aus:

• Hotels: 50+
• Raumanzahl: ungefähr 7.500
• Marktfokus: Große Metropolen in den USA, einschließlich New York, Washington DC und Kalifornien.

Nachhaltigkeitspraktiken

Der Hersha Hospitality Trust widmet sich der Nachhaltigkeit mit Initiativen wie energieeffizienten Nachrüstungen, Wasserschutzprogrammen und Strategien zur Reduzierung von Abfällen. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen a 20% Reduzierung des Energieverbrauchs im gesamten Portfolio.

Zukünftige Wachstumsstrategien

Das Unternehmen zielt darauf ab, sein Portfolio durch eine Kombination von: zu erweitern:

• Akquisitionen bestehender Hotels in wichtigen städtischen Märkten.
• Entwicklung neuer Immobilien in unterrepräsentierten Bereichen.
• Umbenennung und Renovierung bestehender Vermögenswerte zur Verbesserung des Wertes.

Abschluss

Die Mission des Hersha Hospitality Trust spiegelt sein Engagement für die Bereitstellung hochwertiger Gastgewerbedienste wider und erzielt gleichzeitig nachhaltiges Wachstum und finanzielle Leistung in der wettbewerbsfähigen Hotelbranche.

Wie Hersha Hospitality Trust (HT) funktioniert

Overview des Hersha Hospitality Trust

Hersha Hospitality Trust (HT) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich hauptsächlich auf den Besitz, Betrieb und Erwerb von Hotelimmobilien konzentriert. Ab dem zweiten Quartal 2023 besaß und betrieb HT 48 Hotels mit rund 7.800 Zimmern in den wichtigsten US -Märkten.

Geschäftsmodell

Hersha erzielt hauptsächlich Einnahmen durch

• Zimmereinnahmen
• Lebensmittel- und Getränkeverkäufe
• Andere Nebendienste

Im Jahr 2022 wurde der Gesamtumsatz für den Hersha Hospitality Trust bei ungefähr gemeldet 295 Millionen Dollarmit einer signifikanten Erholung der Covid-19-Pandemie.

Geografische Diversifizierung

Das Portfolio von HT ist in den USA geografisch diversifiziert und konzentriert sich auf die Märkte in den städtischen und resort. Die Eigenschaften befinden sich in erster Linie in:

• New York City
• Washington D.C.
• Philadelphia
• Boston
• Los Angeles

Finanzielle Leistungsmetriken

Zum 30. September 2023 waren die wichtigsten finanziellen Metriken für den Hersha Hospitality Trust:

Anlagestrategie

Hersha konzentriert sich auf:

• Erwerb hochwertiger Vermögenswerte an erstklassigen Standorten
• Verbesserung des Eigentumswerts durch Renovierungsarbeiten
• Implementierung effizienter Betriebsstrategien

Im Jahr 2022 absolvierte Hersha Investitionsausgaben von ungefähr 25 Millionen Dollar Für Immobilien -Upgrades.

Markttrends und Herausforderungen

Die Gastgewerbebranche steht vor fortgeführten Herausforderungen, darunter:

• Arbeitskräftemangel
• Inflationsdruck
• Verstärkter Wettbewerb

Trotz der Herausforderungen hat sich HT zur Genesung positioniert und a gezeigt RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Raum) Erhöhung von ungefähr 20% im Jahr 2023.

Schlussfolgerung zu operativen Strategien

Hersha Hospitality Trust verwendet einen disziplinierten Ansatz für das Hotelmanagement, der sich auf die Maximierung der Vermögensleistung und die Bereitstellung von Mehrwert für die Aktionäre konzentriert. Die Strategien des Unternehmens umfassen:

• Verwendung von Datenanalysen für das Umsatzmanagement
• Verbesserung der Gastlebnisse durch Technologie
• Nach nachhaltige Praktiken beteiligen

Wie Hersha Hospitality Trust (HT) Geld verdient

Hoteleinnahmen

Hersha Hospitality Trust erzielt in erster Linie Einnahmen durch seinen Hotelbetrieb. Ab dem zweiten Quartal 2023 erzielten die Immobilien des Unternehmens einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von 239,01 USD und einen Umsatz pro verfügbarem Raum (RevPAR) von 178,55 USD.

Immobilienportfolio

Seit September 2023 besaß und betrieb der Hersha Hospitality Trust 48 Hotels in den wichtigsten Märkten in den USA, was ungefähr 7.000 Räumen betrug.

Transaktionseinnahmen

Neben dem Hotelbetrieb erzielt Hersha Einnahmen aus Hotelverkäufen und -akquisitionen. Im Jahr 2022 absolvierte das Unternehmen Hoteltransaktionen in Höhe von 350 Millionen US -Dollar und verbesserte den Gesamtwert seines Portfolios.

Verwaltungsgebühren

Hersha erhält auch Managementgebühren für operative Hotels im Namen von Besitzern von Drittanbietern. Im Jahr 2022 trugen die Verwaltungsgebühren rund 5,2 Millionen US -Dollar zum Umsatz des Unternehmens bei.

Dividenden und Verteilungen

Hersha Hospitality Trust ist für die Verteilung von Dividenden bekannt. Das Unternehmen kündigte eine Dividende von 0,16 USD je Aktie für das dritte Quartal 2023 an und hielt eine Dividendenrendite von ca. 5,6% auf der Grundlage seines Aktienkurs von 11,33 USD.

Kapitalmanagementstrategie

• Fremdfinanzierung: Ab September 2023 hatte Hersha eine Gesamtverschuldung von 480 Millionen US -Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4,1%.
• Eigenkapitalfinanzierung: Das Unternehmen sammelte im Jahr 2023 ein Eigenkapital in Höhe von 70 Millionen US -Dollar.

Kostenmanagement

Das Unternehmen konzentriert sich auf die effektive Verwaltung der Betriebskosten. Im Jahr 2022 meldete Hersha eine Betriebskostenquote von 65,8%, wodurch die Rentabilität maximiert wurde.

Markttrends und Nachfrage

Laut STR-Daten hat die US-Hotelbranche eine postpandemische Erholung mit einer projizierten Auslastungsrate von 66,5% für 2023. Hersha profitiert aufgrund ihrer strategischen Platzierungen in hochdarstellenden Märkten.

Zukünftige Wachstumschancen

Das Unternehmen hat Wachstumschancen bei der Erweiterung seines Portfolios durch Akquisitionen und Renovierungsarbeiten ermittelt. Im Jahr 2023 plante Hersha, rund 30 Millionen US -Dollar in Investitionen zu investieren, um die Einrichtungen in seinem Portfolio zu verbessern.

Wichtige finanzielle Metriken