SL Green Realty Corp. (SLG) Bundle
Eine kurze Geschichte von SL Green Realty Corp.
Die 1980 gegründete SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) hat sich zu einem der größten Eigentümer und Manager von gewerblichen Immobilien in New York City entwickelt. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf den Erwerb, Verwalten und Leasingeigenschaften in Manhattan. SL Green hat ab 2024 ein robustes Portfolio, das seine Fähigkeit zeigt, sich an Markttrends und wirtschaftliche Zyklen anzupassen.
Jüngste finanzielle Leistung
SL Green im dritten Quartal 2024 meldete einen Nettoverlust, der den Stammaktionären von zugeschrieben wird 13,279 Millionen US -Dollar, oder $0.21 pro Aktie im Vergleich zu einem Nettoverlust von 23,967 Millionen US -Dollar, oder $0.38 pro Aktie im gleichen Zeitraum 2023. Der Verlust spiegelt die anhaltenden Herausforderungen auf dem kommerziellen Immobilienmarkt wider, die durch steigende Zinssätze und wirtschaftliche Unsicherheiten verschärft werden.
Umsatzbaus
Das Unternehmen erzielte Gesamteinnahmen von 229,691 Millionen US -Dollar für die drei Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 210,186 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Zu den Einnahmequellen gehören:
| Einnahmequelle | Q3 2024 (in Millionen) | Q3 2023 (in Millionen) |
|---|---|---|
| Mieteinnahmen | 144.7 | 139.8 |
| Summit -Betreibereinnahmen | 36.4 | 35.1 |
| Anlageeinkommen | 5.3 | 9.7 |
| Anderes Einkommen | 24.1 | 12.2 |
Kapitalstruktur und Schuldenverpflichtungen
SL Green bis zum 30. September 2024 hatte das gesamte konsolidierte Vermögen von 10,216 Milliarden US -Dollar, mit Gesamtschuldenverpflichtungen in Höhe 1,25 Milliarden US -Dollar in Laufzeitkrediten und 735 Millionen US -Dollar unter seiner revolvierenden Kreditfazilität gezogen. Das Unternehmen hat einen strukturierten Ansatz zur Verwaltung seiner Schulden bei, wobei der Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung der Liquidität und der finanziellen Flexibilität liegt.
Marktposition und Strategie
Die Strategie von SL Green betont eine Kombination aus Immobilienakquisitionen und Entwicklungsprojekten. Das Unternehmen hat aktiv versucht, sein Portfolio zu verbessern, indem sie in hochdarstellende Standorte und Immobilien mit Wertsteigerungspotential investiert. SL Green hielt ab dem 30. September 2024 65,235,013 Gemeinsame und begrenzte Partnerschaftsinteressen an der SL Green Operating Partnership, die sein Engagement für die Aufrechterhaltung eines erheblichen Anteils an seinen Geschäftstätigkeit widerspiegeln.
Dividendenverteilung
Im dritten Quartal 2024 erklärte SL Green Bargeldausschüttungen von 2,25 USD pro StammaktieNichts davon stellte eine Kapitalrendite für Einkommensteuerzwecke des Bundes dar. Dies zeigt das fortlaufende Engagement des Unternehmens für die Rückgabe von Wert für seine Aktionäre trotz der jüngsten finanziellen Herausforderungen.
Abschluss
SL Green Realty Corp. navigiert weiterhin die Komplexität des Immobilienmarktes und hält eine starke operative Basis und strategische Fokussierung auf das Wachstum. Die robuste Finanzberichterstattung und die Marktanpassungsfähigkeit positionieren das Unternehmen, um zukünftige Chancen zu nutzen.
A WHER SL GREEN REALY CORP. (SLG)
Eigentümerstruktur
Zum 30. September 2024 verfügt SL Green Realty Corp. (SLG) über eine vielfältige Eigentümerstruktur, die Stammaktionäre, Vorzugsakteure und nicht kontrollierende Interessen umfasst. Der Gesamtkapitalbetrag liegt bei ca. 3,62 Milliarden US -Dollar.
Stammaktienbesitz
SL Green hat zum 30. September 2024 65.235.013 Stammaktien ausgegeben. Das Unternehmen hat ein Aktienrückkaufprogramm für bis zu 3,5 Milliarden US -Dollar mit 36.107.719 Aktien, die bisher zurückkirten, ohne die Rücknahme der Einheiten der operativen Partnerschaft.
Institutionelles Eigentum
Institutionelle Anleger haben einen erheblichen Teil der Stammaktien von SL Green. Zu den wichtigsten institutionellen Aktionären gehören:
| Institution | Eigentümerprozentsatz | Aktien im Besitz |
|---|---|---|
| Die Vanguard -Gruppe | 8.5% | 5,548,000 |
| BlackRock, Inc. | 7.1% | 4,640,000 |
| State Street Corporation | 4.9% | 3,200,000 |
| Invesco Ltd. | 4.3% | 2,800,000 |
| Wellington Management | 4.0% | 2,600,000 |
Insiderbesitz
Insider -Eigentum besteht aus Management- und Vorstandsmitgliedern, die Aktien an SL Green besitzen. Zum 30. September 2024 besitzen Insider rund 2,5% der ausstehenden Gesamtanteile.
Bevorzugte Aktienbesitz
SL Green hat Serien -I -Vorzugsaktien herausgegeben, die zur Gesamtkapitalstruktur beitragen. Der Gesamtwert der ausstehenden bevorstehenden bevorstehenden Aktien beträgt ungefähr 65,235 Mio. USD, wobei die Dividenden von 11,213 Mio. USD für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, erklärt wurden.
Nicht kontrollierende Interessen
Die nicht kontrollierenden Interessen an anderen Partnerschaften belaufen sich zum 30. September 2024 auf ca. 63,72 Mio. USD. Diese Interessen stellen in der Regel Minderheitsbeteiligungen an Joint Ventures dar, die SL Green betreibt.
Zusammenfassung der Finanzdaten
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtwert | 3,62 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtaktien der ausgestellten Stammaktien | 65,235,013 |
| Aktienrückkaufprogramm autorisiert | 3,5 Milliarden US -Dollar |
| Bevorzugte Aktien -Dividenden deklariert | 11,213 Millionen US -Dollar |
| Nicht kontrollierende Interessen | 63,72 Millionen US -Dollar |
Schlussfolgerung zu Eigentümertrends
Die Eigentümerlandschaft von SL Green Realty Corp. spiegelt eine gesunde Mischung aus institutionellem und Insider -Eigentum wider, mit einem robusten Rahmen für bevorzugte Aktien und nicht kontrollierende Interessen, die die finanzielle Stabilität und das Wachstumspotenzial des Unternehmens unterstützen. Das fortlaufende Aktienrückkaufprogramm weist auf das Vertrauen des Managements in den langfristigen Wert des Unternehmens hin.
SL Green Realty Corp. (SLG) Leitbild
Leitbild Overview
SL Green Realty Corp. setzt sich dafür ein, durch den Akquisition, Management und Leasing von gewerblichen Immobilien in New York City Wert zu schaffen. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Maximierung des langfristigen Aktionärswertes und bei der Aufrechterhaltung eines hohen Standards der Corporate Governance.
Kernwerte
- Integrität: Aufrechterhaltung der höchsten Standards für ethisches Verhalten in allen Geschäftsbeziehungen.
- Innovation: Umarme neuer Ideen und Technologien zur Verbesserung der betrieblichen Effizienz.
- Zusammenarbeit: Förderung starker Beziehungen zu Mietern, Partnern und Stakeholdern.
- Nachhaltigkeit: Verpflichtung zu umweltverträglichen Praktiken im Immobilienmanagement.
Finanzielle Leistungskennzahlen (2024)
| Metrisch | Q3 2024 | Q3 2023 | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Gesamtumsatz | 229,7 Millionen US -Dollar | 210,2 Millionen US -Dollar | 9.2% |
| Nettoeinkommen | $ (9,3) Millionen | $ (21,7) Millionen | 57.1% |
| Mieteinnahmen | 156,9 Millionen US -Dollar | 151,0 Millionen US -Dollar | 3.9% |
| Bevorzugte Aktiendividenden | 11,2 Millionen US -Dollar | 11,2 Millionen US -Dollar | 0.0% |
| Grundverlust pro Aktie | $(0.21) | $(0.38) | 44.7% |
Anlagestrategie
SL Green konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung hochwertiger Büroeigenschaften, um die Renditen durch strategisches Leasing und Immobilienmanagement zu verbessern. Das Unternehmen sucht aktiv nach Möglichkeiten in städtischen Gebieten mit hoher Nachfrage nach Gewerbeflächen.
Jüngste Entwicklungen
- Im April 2024 schloss SL Green eine Vereinbarung zum Verkauf der Immobilie in der 719 Seventh Avenue für 30,5 Millionen US -Dollar.
- Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen die Gesamtvermögen von 10,2 Milliarden US -Dollar.
- Das Aktienrückkaufprogramm von SL Green hat autorisiert 3,5 Milliarden US -Dollar Für den Rückkauf von Stammaktien.
Schulden und Finanzierung
Zum 30. September 2024 lautet die Schuldenstruktur von SL Green wie folgt:
| Schuldenart | Wert tragen | Zinssatz |
|---|---|---|
| Verschuldung fester Zinssatz | 1,6 Milliarden US -Dollar | 5.13% |
| Verschuldung variabler Zins | 109,5 Millionen US -Dollar | 5.51% |
Schlussfolgerung des Leitbilds
SL Green Realty Corp. positioniert sich weiterhin als führend auf dem New York City Commercial Real Estate Market und konzentriert sich auf nachhaltiges Wachstum und Wertschöpfung für seine Aktionäre.
Wie SL Green Realty Corp. (SLG) funktioniert
Geschäft Overview
SL Green Realty Corp. (SLG) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich in erster Linie auf den Erwerb, Verwalten und Leasing gewerbliche Immobilienimmobilien in New York City konzentriert. Zum 30. September 2024 bestand das Portfolio von SL Green aus rund 31 Millionen Quadratmeter Gewerbefläche, wobei ein erheblicher Teil der Büroeigenschaften gewidmet war.
Finanzielle Leistung
Im dritten Quartal von 2024 verzeichnete SL Green einen Gesamtumsatz von 229,7 Mio. USD gegenüber 210,2 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023, was einem Anstieg von 9,2%gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Mietumsatz für das Quartal betrug 156,9 Mio. USD, was einem Anstieg von 151,0 Mio. USD im ersten Quartal 2023 entspricht, was einem Anstieg von 3,9% kennzeichnete.
| Finanzmetrik | Q3 2024 | Q3 2023 | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Gesamtumsatz | 229,7 Millionen US -Dollar | 210,2 Millionen US -Dollar | 9.2% |
| Mieteinnahmen | 156,9 Millionen US -Dollar | 151,0 Millionen US -Dollar | 3.9% |
| Nettoerträge (Verlust) | $ (9,3) Millionen | $ (21,7) Millionen | – |
| Grundverlust pro Aktie | $(0.21) | $(0.38) | – |
Kosten
Im dritten Quartal 2024 wurden die Gesamtkosten bei 244,3 Mio. USD von 227,8 Mio. USD im dritten Quartal 2023 gemeldet. Zu den wichtigsten Ausgabenkomponenten gehörten:
- Betriebskosten: 49,5 Millionen US -Dollar
- Immobiliensteuern: 30,8 Millionen US -Dollar
- Zinsaufwand: 42,1 Millionen US -Dollar
- Abschreibungen und Amortisation: 53,2 Millionen US -Dollar
Schuldenstruktur
Zum 30. September 2024 betrug die Gesamtverschuldung von SL Green ungefähr 12,76 Milliarden US -Dollar mit einem effektiven Zinssatz von 5,15%. Die Schulden profile enthalten:
- Verschuldung fester Zinssatz: 85,8%
- Schulden variabler Zins: 14,2%
| Schuldenart | Wert tragen | Zinssatz |
|---|---|---|
| Verschuldung fester Zinssatz | 11,0 Milliarden US -Dollar | 5.13% |
| Verschuldung variabler Zins | 1,8 Milliarden US -Dollar | 5.51% |
Investitionen und Akquisitionen
In den neun Monaten zum 30. September 2024 investierte SL Green rund 252,4 Millionen US -Dollar in Joint Ventures und Immobilienakquisitionen. Das Unternehmen hat sich darauf konzentriert, sein Portfolio durch strategische Akquisitionen zu verbessern und gleichzeitig bestehende Immobilien effizient zu verwalten.
Aktionärsrenditen
SL Green unterhält eine Aktionärsrendite -Strategie, die Dividenden und ein Aktienrückkaufprogramm umfasst. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen 36,1 Millionen Aktien im Rahmen eines Aktienrückkaufprogramms von 3,5 Milliarden US -Dollar zurückgekauft.
Bevorzugte Eigenkapital
SL Green hat 9,2 Millionen Aktien von 6,50% der Serie I Kumulativ einlösbarer bevorstehender Vorzugsaktien mit einer obligatorischen Liquidationspräferenz von 25,00 USD pro Aktie. Die für die neun Monate am 30. September 2024 bezahlten Dividenden für bevorzugte Einheiten betrugen ungefähr 11,2 Mio. USD.
Marktposition
SL Green ist eines der größten kommerziellen Vermieter in Manhattan mit einem Portfolio, das hochwertige Büroeigenschaften betont. Das Unternehmen passt sich weiterhin an ein sich verändernder Marktumfeld an, der sich auf Nachhaltigkeit und Mieterbedürfnisse konzentriert.
Wie SL Green Realty Corp. (SLG) Geld verdient
Einnahmequellen
SL Green Realty Corp. erzielt hauptsächlich Einnahmen in den folgenden Quellen:
- Mieteinnahmen aus gewerblichen Immobilien
- Einnahmen aus dem Summit -Betreibersegment
- Anlageerträge aus Schulden und bevorzugten Aktieninvestitionen
- Sonstiges Einkommen, einschließlich Managementgebühren und anderen Nebendiensten
Finanzielle Leistung
In den drei Monaten zum 30. September 2024 meldete SL Green den Gesamtumsatz von Gesamtumsatz von 229,7 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 210,2 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Zusammenbruch der Einnahmequellen ist wie folgt:
| Einnahmequelle | Q3 2024 (in Tausenden) | Q3 2023 (in Tausenden) |
|---|---|---|
| Mieteinnahmen, Netz | $156,933 | $150,991 |
| Summit -Betreibereinnahmen | $36,437 | $35,069 |
| Anlageeinkommen | $5,344 | $9,689 |
| Zinserträge aus Immobilienkrediten | $4,771 | $0 |
| Anderes Einkommen | $26,206 | $14,437 |
Kosten Overview
Ausgaben für die drei Monate am 30. September 2024, die insgesamt 244,3 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 227,8 Millionen US -Dollar In Q3 2023. Zu den wichtigsten Ausgaben gehören:
| Kostentyp | Q3 2024 (in Tausenden) | Q3 2023 (in Tausenden) |
|---|---|---|
| Betriebskosten | $49,507 | $49,585 |
| Immobiliensteuern | $30,831 | $31,195 |
| Summit Operator -Ausgaben | $37,901 | $32,801 |
| Zinsaufwand | $42,091 | $27,440 |
| Abschreibungen und Amortisation | $53,176 | $50,642 |
Nettoeinkommen/Verlust
Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete SL Green einen Nettoverlust von 9,3 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu einem Nettoverlust von 21,7 Millionen US -Dollar In Q3 2023. Der auf SL Green Stammbesitzer zurückzuführene Nettoergebnis (Verlust) war:
| Zeitraum | Nettoeinkommen (Verlust) (in Tausenden) |
|---|---|
| Q3 2024 | $(9,541) |
| Q3 2023 | $(20,229) |
Vermögensverwaltung
Zum 30. September 2024 hatte SL Green insgesamt Vermögenswerte von 10,2 Milliarden US -Dollar, mit erheblichen Investitionen in gewerbliche Immobilien immobilien:
| Asset -Typ | Wert (in Tausenden) |
|---|---|
| Gewerbeimmobilien immobilien | $6,289,894 |
| Bargeld und Bargeldäquivalente | $188,216 |
| Mieter Forderungen | $643,310 |
| Schulden und bevorzugte Aktieninvestitionen | $231,080 |
Schuldenmanagement
SL Green's Gesamtverpflichtungen zum 30. September 2024 wurden wie folgt strukturiert:
| Schuldenart | Wert (in Tausenden) |
|---|---|
| Hypotheken und andere Kredite | $13,653,311 |
| Aufgeschobene Einnahmen | $1,011,333 |
| Mietverträge | $1,011,261 |
| Sonstige Verbindlichkeiten | $499,409 |
Aktionärsrenditen
In den neun Monaten zum 30. September 2024 erklärte SL Green Dividenden insgesamt 162,8 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen unterhält ein Aktienrückkaufprogramm mit einer Gesamtförderung von 3,5 Milliarden US -Dollar.
SL Green Realty Corp. (SLG) DCF Excel Template
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Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- SL Green Realty Corp. (SLG) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of SL Green Realty Corp. (SLG)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View SL Green Realty Corp. (SLG)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.