Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA)

Gründung und frühe Jahre

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) wurde 1969 gegründet und begann seine Reise als Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf die Akquisition, Entwicklung und das Management von Einzelhandelsimmobilien spezialisiert hat.

Das Unternehmen wurde von George A. Urstadt gegründet und hat sich seitdem zu einem prominenten Spieler im Immobiliensektor entwickelt, der sich hauptsächlich auf die nordöstlichen Vereinigten Staaten konzentriert.

Schlüsselmeilensteine

Während seiner gesamten Geschichte hat UBA erhebliche Meilensteine ​​erreicht, darunter:

• 1994 an die Börse gehen und an der New Yorker Börse aufgeführt sind.
• Vermögenswerte über 1 Milliarde US -Dollar seit seiner Gründung.
• Im Jahr 2018 verkaufte UBA ein Portfolio von Immobilien für 42,4 Millionen US -Dollar, was die strategische Fähigkeit widerspiegelte, seine Vermögensbasis zu optimieren.

Aktuelles Portfolio

Ab Oktober 2023 besitzt Urstadt Biddle Properties ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien, die insgesamt ungefähr 3,5 Millionen Quadratfuß Einzelhandelsflächen.

Das Portfolio umfasst mehr als 60 Eigenschaften Über den Nordosten, mit Schwerpunkt auf Einkaufszentren mit Lebensmitteln.

Finanzielle Leistung

Für das Geschäftsjahr 2023 berichtete UBA:

• Gesamtumsatz: 73,2 Millionen US -Dollar
• Nettoeinkommen: 23,5 Millionen US -Dollar
• Fonds aus Operations (FFO): 38,7 Millionen US -Dollar

Jüngste Entwicklungen

Im Jahr 2023 machte UBA bemerkenswerte Fortschritte, darunter:

• Erwerb eines neuen Einkaufszentrums für Lebensmittel für Lebensmittel für 15 Millionen Dollar.
• Investitionen in Nachhaltigkeitsinitiativen, einschließlich Solarpanelinstallationen bei ausgewählten Immobilien.
• Langzeitpachtverträge mit großen Einzelhändlern unterzeichnen, die allgemeine Belegungsraten auf die Gesamtbelegungsquoten verbessern 95%.

Marktposition und Strategie

Urstadt Biddle Properties hat einen strategischen Fokus auf Lebensmittelverankerungen, was sich unter verschiedenen wirtschaftlichen Bedingungen als belastbar erwiesen hat. Das Unternehmen zielt darauf ab, den Shareholder Value durch:

• Gezielte Akquisitionen
• Immobilien Sanierung
• Aufrechterhaltung starker Mieterbeziehungen

Führung und Regierungsführung

Urstadt Biddle Properties wird von einem Team mit umfassender Erfahrung in Immobilien und Finanzen geleitet. Der Vorstand besteht aus qualifizierten Fachleuten, die der Verwaltung des Unternehmens unterschiedliche Perspektiven einbringen.

A WHO gehört Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA)

Overview des Eigentums

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich hauptsächlich auf das Eigentum, den Betrieb und die Entwicklung von Einzelhandelsobjekten konzentriert. Nach den neuesten verfügbaren Daten zeichnet sich das Eigentum des Unternehmens durch eine Mischung aus institutionellen, Insider- und Einzelhandelsinvestoren aus.

Institutionelles Eigentum

Institutionelle Anleger haben einen erheblichen Teil der Aktien von Urstadt Biddle Properties Inc., was ein starkes Vertrauen in die betriebliche und finanzielle Leistung des Unternehmens widerspiegelt.

Insiderbesitz

Insider -Eigentum ist ein entscheidender Indikator für das Vertrauen des Managements in das Unternehmen.

• William A. Biddle, Präsident: 5,5% der Aktien
• Richard E. Urstadt, Vorsitzender: 4,8% der Aktien
• Andere Insider besitzen gemeinsam ungefähr 2,5% der Aktien

Einzelhandelsbesitz

Einzelhandelsinvestoren und kleinere Stakeholder tragen zur verbleibenden Eigentümerstruktur von UBA bei.

• Gesamtbesitz im Einzelhandel: ca. 30%
• Einzelne Aktionäre: Fügen Sie eine Mischung aus privaten Investoren und Investmentfonds ein

Jüngste Aktionärszusammensetzung

Die gesamten für Urstadt Biddle Properties Inc. ausstehenden Aktien betragen ungefähr 12,3 Millionen Aktien.

Marktkapitalisierung

Die aktuelle Marktkapitalisierung von Urstadt Biddle Properties Inc. liegt bei den neuesten Handelsdaten bei rund 290 Mio. USD. Der Aktienkurs pro Aktie liegt bei 23,59 USD.

Dividendenverteilung

Urstadt Biddle Properties Inc. ist bekannt für seine konsistenten Dividendenzahlungen mit einer aktuellen jährlichen Dividendenrendite von ca. 5,45%. Die jüngste vierteljährliche Dividende wurde auf 0,32 USD pro Aktie festgelegt.

Schlussfolgerung der Eigentumsdetails

Die Eigentümerstruktur von Urstadt Biddle Properties Inc. spiegelt eine ausgewogene Mischung aus institutionellen, Insider- und Einzelhandelsinvestoren wider und unterstreicht die festgelegte Präsenz des Unternehmens im gewerblichen Immobiliensektor.

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) -Missionserklärung

Unternehmen Overview

Urstadt Biddle Properties Inc. (NYSE: UBA) ist ein selbstverwalteter Immobilieninvestitions-Trust (REIT), das sich hauptsächlich auf Einzelhandelseinkaufszentren konzentriert, die sich hauptsächlich im Nordosten der Vereinigten Staaten befinden. Ab Oktober 2023 besitzt und betreibt das Unternehmen 60 Immobilien mit einer insgesamt Brutto -Leasable -Fläche von ungefähr 6 Millionen Quadratfuß.

Leitbild

Urstadt Biddle Properties Inc. ist verpflichtet, durch die Akquisition, Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Einzelhandelsgeschäfte einen langfristigen Wert für seine Aktionäre zu schaffen. Das Unternehmen betont starke Mieterbeziehungen, operative Effizienz und ein Engagement für das Engagement in der Gemeinschaft.

Strategische Ziele

• Verbessern Sie den Wert von Shareholder durch strategische Akquisitionen und ein vernünftiges Eigentumsmanagement.
• Unterhalten Sie ein diversifiziertes Portfolio mit dem Schwerpunkt auf Notwendigkeitsmieter.
• Implementieren nachhaltige Praktiken innerhalb der Immobilienverwaltung und -entwicklung.
• Pflegen starke Beziehungen zu Mietern, um zu ihrem Erfolg und ihrem Engagement in der Gemeinschaft beizutragen.

Finanzielle Metriken

Ab dem dritten Quartal 2023 meldete Urstadt Biddle Properties die folgenden finanziellen Metriken:

Unternehmensführung

Urstadt Biddle Properties wird von einem erfahrenen Verwaltungsrat und einem Executive Management -Team geleitet, wobei Transparenz und Rechenschaftspflicht betont. Das Board umfasst neun Mitglieder, mit fünf unabhängige Direktoren.

Mieterbeziehungen

Das Unternehmen unterhält eine vielfältige Mieterbasis mit Over 120 verschiedene Mieter über seine Eigenschaften. Bemerkenswerte Mieter sind:

• Walmart
• CVS -Apotheke
• Ross Kleid für weniger
• Petco
• Chick-fil-a

Nachhaltigkeitsinitiativen

Urstadt Biddle Properties konzentriert sich auf die Umsetzung nachhaltiger Praktiken in seinen Geschäftstätigkeit. Zu den jüngsten Initiativen gehören:

• Energieeffiziente Beleuchtung verbessert sich über 80% seines Portfolios.
• Wasserschutzmaßnahmen, die a 20% Reduktion im Wasserverbrauch.
• Engagement in lokalen Gemeinschaftsprojekten, die auf Umweltverantwortung abzielen.

Jüngste Erfolge

Im Jahr 2023 erreichten Urstadt Biddle -Eigenschaften mehrere wichtige Meilensteine:

Wie Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) funktioniert

Unternehmensstruktur

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) ist ein börsennotierter Immobilieninvestitions -Trust (REIT), der sich hauptsächlich auf den Besitz und Betrieb von Einkaufszentren konzentriert. Das Unternehmen arbeitet unter einem strukturierten Format, das mehrere wichtige Führungskräfte und Vorstandsmitglieder umfasst, die für seinen Betrieb verantwortlich sind.

Portfolio Overview

Das Portfolio des Unternehmens besteht hauptsächlich aus Einzelhandel und gewerblichen Immobilien. Zum Geschäftsjahr 2022 besaßen UBA 73 Immobilien mit insgesamt rund 5,5 Millionen Quadratfuß. Die Immobilien befinden sich überwiegend im Nordosten der Vereinigten Staaten.

Finanzielle Leistung

Für das Geschäftsjahr 2022 meldete Urstadt Biddle die folgenden finanziellen Metriken:

Anlagestrategie

UBA konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien in starken demografischen Bereichen, die ein Potenzial für einen positiven Cashflow und die Wertschätzung aufweisen. Die Anlagestrategie umfasst:

• Investitionen in Einkaufszentren mit Lebensmitteln
• Geografischer Fokus auf die New Yorker Metropolregion
• Selektive Sanierung und Erweiterung bestehender Eigenschaften

Marktposition

Ab 2023 hält UBA eine robuste Position innerhalb des REIT -Sektors. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens betrug rund 547 Millionen US -Dollar. Die Aktien handelt unter dem Ticker -Symbol UBA an der New Yorker Börse.

Jüngste Entwicklungen

Im Jahr 2022 machte UBA bemerkenswerte Akquisitionen, die sein Portfolio um 20%erweiterten, und fügte gemischt genutzte Immobilien mit Wohneinheiten hinzu. Es wird erwartet, dass diese Immobilien die Mieteinkommensströme verbessern.

Dividendenpolitik

UBA hat eine konsistente Dividendenausschüttungspolitik und verteilt ungefähr 60% -75% seines steuerpflichtigen Einkommens an die Aktionäre. Die jährliche Dividende für 2022 betrug 1,00 USD pro Aktie und lieferte eine Dividendenrendite von rund 5,3% zum Jahresende.

Mieterbasis

Der Mietermix ist diversifiziert und verfügt über nationale Einzelhändler, lokale Unternehmen und Dienstleister. Zu den Hauptmietern gehören:

• Lebensmittelgeschäfte (z. B. Stop & Shop, Shoprite)
• Restaurants (z. B. Panera Bread, Chipotle)
• Bankinstitutionen (z. B. TD Bank, Chase)

Risikofaktoren

Das Unternehmen steht vor verschiedenen Risikofaktoren, die sich auf seine Leistung auswirken können, darunter:

• Wirtschaftliche Abschwünge, die die Verbraucherausgaben beeinflussen
• Änderungen der Einzelhandelstrends in Richtung E-Commerce
• Regulatorische Veränderungen, die sich auf die Immobilienverwaltung auswirken

Abschluss

Urstadt Biddle Properties Inc. passt weiterhin sein Geschäftsmodell als Reaktion auf Marktanforderungen an und konzentriert sich auf langfristiges nachhaltiges Wachstum innerhalb des Einzelhandelssektors.

Wie Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) Geld verdient

Einnahmequellen

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) erzielt hauptsächlich durch das Leasing von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Ab dem Geschäftsjahr 2022 meldete das Unternehmen Mieteinnahmen in Höhe von ungefähr ungefähr 48,3 Millionen US -Dollar.

Immobilienportfolio

UBA verfügt über ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien, darunter Einkaufszentren und Einzelhandelsflächen für Lebensmittel. Die im Management der Quadratmeter liegende Gesamtfläche liegt in der Nähe 3,5 Millionen Quadratfuß an verschiedenen Orten.

Mieterbasis

Der Mietermix umfasst eine Vielzahl von Einzelhändlern, wesentlichen Dienstleistungen und Unterhaltungsanbietern. Hauptmieter bestehen aus:

• Walmart
• Walgreens
• Chick-fil-a
• Chipotle

Mietverträge

Ab dem jüngsten Bericht hatten UBAs Immobilien eine Belegungsrate von ungefähr 95%. Der durchschnittliche verbleibende Mietbegriff für Mieter liegt in der Nähe 7 Jahre.

Immobilienverwaltungsgebühren

UBA erzielt auch Einnahmen durch Immobilienverwaltungsdienstleistungen, was zu einer jährlichen Zahl von ungefähr beiträgt 2,5 Millionen US -Dollar in Gebühren aus verwalteten Eigenschaften.

Entwicklungs- und Sanierungsprojekte

Durch strategische Entwicklung und Sanierung investiert UBA in Immobilien, um den Wert zu verbessern. Das Unternehmen hat ungefähr zugewiesen 12 Millionen Dollar Für Kapitalverbesserungen im Jahr 2022 erhöhen Sie die Eigenschaft und den Mieterträgepotential.

Dividendenpolitik

UBA hat eine bedeutende Dividendenpolitik mit einer aktuellen jährlichen Dividendenauszahlung von 0,80 USD pro Aktieeine Dividendenrendite von ungefähr 4.6% zum letzten Handelstag im Jahr 2023.

Finanzielle Metriken

Die wichtigsten finanziellen Metriken für Urstadt Biddle Properties Inc. gehören:

Markttrends

Der Markt für Einzelhandelsimmobilien hat Veränderungen, wobei der Betonung des E-Commerce erhöht ist. UBA adaptiert, indem er seine Eigenschaften mit Annehmlichkeiten verbessert, die den sich entwickelnden Bedürfnissen der Käufer gerecht werden, einschließlich der Einführung mehr experimenteller Einzelhandelsflächen.