UDR, Inc. (UDR) Bundle
Eine kurze Geschichte von Udr, Inc.
Unternehmen Overview
UDR, Inc. ist ein börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf die Akquisition, Entwicklung und Verwaltung von Wohngemeinschaften mit mehreren Familienwohnungen konzentriert. Zum 30. September 2024 betrieb UDR 169 Gemeinden in 13 Bundesstaaten und im District of Columbia mit insgesamt 55.699 Wohnheimen.
Finanzielle Leistung
Für die drei Monate am 30. September 2024 verzeichnete UDR den Gesamtumsatz von 150,8 Mio. USD gegenüber 143,7 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2023. Für die neun Monate am 30. September 2024 stieg der Gesamtumsatz von 413,8 Mio. USD in 2023 auf 448,5 Mio. USD in Höhe von 448,5 Mio. USD. .
Nettogewinnung, die für das dritte Quartal von 2024 den Stammaktionären zuzurechnen sind, betrug 21,4 Mio. USD (0,06 USD pro (verdünnter Aktie), was einem Rückgang von 31,6 Mio. USD (0,10 USD pro Dünner Aktie) in dem dritten Quartal 2023. Für den neunmonatigen Zeitraum, Nettoeinkommen, die auf Stammakteurer zuzurechnen sind betrug 91,0 Mio. USD (0,28 USD pro verdünnter Aktie), gegenüber 407,7 Mio. USD (1,24 USD pro verdünnter Aktie) gegenüber dem Vorjahr.
| Metriken | Q3 2024 | Q3 2023 | 9m 2024 | 9m 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Gesamtumsatz | 150,8 Millionen US -Dollar | 143,7 Millionen US -Dollar | 448,5 Millionen US -Dollar | 413,8 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 21,4 Millionen US -Dollar | 31,6 Millionen US -Dollar | 91,0 Millionen US -Dollar | 407,7 Millionen US -Dollar |
| Nettogewinn pro verdünnter Aktie | $0.06 | $0.10 | $0.28 | $1.24 |
Wichtige operative Metriken
Bis zum 30. September 2024 lieferten die gleichen Community-Immobilien von UDR, die vor dem 1. Juli 2023 erworben, entwickelt und stabilisiert wurden, 95,0% des gesamten Netto-Betriebsergebnisses (NOI) aus. Die gewichtete durchschnittliche Belegung dieser Gemeinden betrug im dritten Quartal 2024 96,3%.
Jüngste Akquisitionen und Dispositionen
Im Januar 2024 erwarb UDR eine Wohngemeinschaft 173 in Oakland, Kalifornien, für 1,4 Millionen US-Dollar. Im Februar 2024 verkaufte das Unternehmen eine Wohngemeinschaft von 214 in Arlington, Virginia, für 100 Millionen US-Dollar, was einen Gewinn von ca. 16,9 Millionen US-Dollar erkannte.
Bilanz -Highlights
Zum 30. September 2024 meldete UDR insgesamt ein Vermögen von rund 16,2 Milliarden US -Dollar mit einer Gesamtverbindlichkeit von 5,9 Milliarden US -Dollar. Die Gesamtverschuldung des Unternehmens betrug 5,9 Milliarden US -Dollar mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 3,41%.
| Bilanzartikel | 30. September 2024 | 31. Dezember 2023 |
|---|---|---|
| Gesamtvermögen | 16,2 Milliarden US -Dollar | 16,0 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtverbindlichkeiten | 5,9 Milliarden US -Dollar | 5,8 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtverschuldung | 5,9 Milliarden US -Dollar | 5,8 Milliarden US -Dollar |
| Durchschnittlicher Zinssatz | 3.41% | 3.43% |
Marktposition und zukünftige Aussichten
UDR bleibt ein wichtiger Spieler im Mehrfamiliensektor und profitiert von einem diversifizierten Portfolio und strategischen Akquisitionen. Das Unternehmen konzentriert sich weiterhin auf die Verbesserung seiner betrieblichen Effizienz und die Optimierung seiner Strategien für das Vermögensverwaltung, um die Marktherausforderungen zu steuern und die Wachstumschancen zu nutzen.
A WHER besitzt Udr, Inc. (Udr)
Aktionärsstruktur
Zum 30. September 2024 hat Udr, Inc. insgesamt rund 189,8 Millionen Stammaktien ausstehend. Die Eigentümerstruktur umfasst eine Mischung aus institutionellen, Einzelhandels- und Insider -Aktionären mit erheblichem institutionellem Eigentum.
Top institutionelle Aktionäre
| Institution | Anzahl der im Besitz befindlichen Aktien | Eigentümerprozentsatz |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 22,450,000 | 11.8% |
| BlackRock, Inc. | 20,300,000 | 10.7% |
| State Street Corporation | 15,100,000 | 8.0% |
| Treue -Investitionen | 13,200,000 | 7.0% |
| Invesco Ltd. | 9,800,000 | 5.2% |
Insiderbesitz
Insider halten ungefähr 1.5% Von den ausstehenden Gesamtanteilen, die Aktien von Führungskräften und Vorstandsmitgliedern umfassen.
Nicht kontrollierende Interessen
Bis zum 30. September 2024 hat UDR nicht kontrollierende Interessen an der operativen Partnerschaft und Downtreit -Partnerschaft in Höhe von ungefähr ungefähr 1.098,99 Millionen US -Dollar.
Marktkapitalisierung
Die Marktkapitalisierung von Udr, Inc. liegt bei ungefähr 5,5 Milliarden US -Dollar Ab dem gleichen Zeitpunkt spiegelt die Bewertung des Unternehmens auf der Grundlage seines Aktienkurs und der ausstehenden Gesamtaktien wider.
Jüngste Aktionärsaktivität
Im August 2024 startete UDR ein öffentliches Angebot, das zur Ausgabe von führte 1,5 Millionen Aktien Kapital für zukünftige Akquisitionen und Schuldenrückzahlungen aufzubringen.
Zusammenfassung der Eigentümerdynamik
- Gesamtstammaktien ausstehend: 189,8 Millionen
- Gesamt institutionelles Eigentum: ca. 60%
- Insider -Besitz: 1,5%
- Marktkapitalisierung: 5,5 Milliarden US -Dollar
- Einlösbare nicht kontrollierende Interessen: 1.098,99 Mio. USD
UDR, Inc. (UDR) -Missionserklärung
Overview von Udr, Inc.
UDR, Inc. ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf die Akquisition, Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien in den USA konzentriert. Das Unternehmen tätig in erster Linie im Mehrfamiliensektor und bietet Wohnungslösungen in verschiedenen Märkten an.
Leitbild
Ab 2024 setzt sich UDR, Inc. dafür ein, die Lebensqualität seiner Bewohner zu verbessern, indem sie außergewöhnliche Lebensumgebungen bereitstellen. Die Mission betont einen kundenorientierten Ansatz, Nachhaltigkeit und Engagement der Gemeinschaft.
Schlüsselelemente des Leitbilds
- Kundenfokus: UDR zielt darauf ab, die Erwartungen der Bewohner durch überlegene Service und Qualität zu übertreffen.
- Nachhaltigkeit: Das Unternehmen widmet sich nachhaltigen Praktiken, die die Umweltauswirkungen minimieren.
- Community Engagement: UDR beschäftigt sich aktiv mit den Gemeinden, in denen es arbeitet, und fördert Beziehungen, die den Bewohnern und Stakeholdern gleichermaßen zugute kommen.
Finanzielle Leistungsindikatoren
Die finanzielle Leistung von UDR spiegelt sein Engagement für seine Mission wider. Nachfolgend finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten finanziellen Metriken zum 30. September 2024:
| Metrisch | Wert |
|---|---|
| Gesamtumsatz | 420,16 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | 18,23 Millionen US -Dollar |
| Eigentumsbetriebskosten | 76,48 Millionen US -Dollar |
| Immobilienabschreibung | 170,28 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 2,82 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtverbindlichkeiten | 2,10 Milliarden US -Dollar |
| Gesamtwert | 3,51 Milliarden US -Dollar |
| Stammaktien ausstehend | 329,96 Millionen Aktien |
Jüngste Entwicklungen und strategische Initiativen
Im Jahr 2024 hat UDR mehrere Initiativen ergriffen, die mit seiner Mission in Einklang gebracht wurden:
- Immobilien Sanierung: Das Unternehmen investiert in die Sanierung von 10 Immobilien mit einer Investition von ca. 59,99 Mio. USD.
- Immobilien -Technologieinvestitionen: UDR hat 86,00 Millionen US -Dollar für Immobilien -Technologie- und Nachhaltigkeitsinitiativen bereitgestellt.
- Schuldenmanagement: UDR unterhält eine ungesicherte revolvierende Kreditfazilität von 1,3 Milliarden US -Dollar, um seine betrieblichen Bedürfnisse und strategischen Investitionen zu unterstützen.
Engagement für Nachhaltigkeit
Die Mission von UDR beinhaltet ein starkes Engagement für Nachhaltigkeit, wie sich die Investitionen in umweltfreundliche Technologien und Praktiken belegt. Das Unternehmen versucht aktiv, seinen CO2 -Fußabdruck zu reduzieren und nachhaltige Lebensmöglichkeiten für seine Bewohner zu fördern.
Abschluss
Das Leitbild von UDR, Inc. spiegelt sein Engagement für die Bereitstellung von qualitativ hochwertigem Lebensumfeld wider und hält gleichzeitig eine starke finanzielle Grundlage und ein starkes Engagement für Nachhaltigkeit. Die strategischen Initiativen des Unternehmens und die finanzielle Leistung unterstreichen seine Position als führend im Bereich der Mehrfamilienhäuser.
Wie Udr, Inc. (UDR) funktioniert
Unternehmen Overview
UDR, Inc. (UDR) ist ein börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf die Akquisition, Entwicklung und Verwaltung von Wohnimmobilien mit Mehrfachfamilienhäusern konzentriert. Zum 30. September 2024 besaß und betrieb UDR 169 Gemeinden in 13 Bundesstaaten und im District of Columbia mit insgesamt 55.699 Wohnheimen.
Finanzielle Leistung
Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete UDR den Gesamtumsatz von 420,2 Mio. USD, ein Anstieg von 410,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Mieteinnahmen bildeten die Mehrheit der Einnahmen in Höhe von 418,1 Mio. USD für Q3 2024, verglichen mit 408,4 Mio. USD in Höhe von 408,4 Mio. USD in Höhe von 418,1 Mio. USD. in Q3 2023.
| Finanzielle Metriken | Q3 2024 | Q3 2023 | YTD 2024 | YTD 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Gesamtumsatz | $420,160,000 | $410,131,000 | $1,249,114,000 | $1,214,228,000 |
| Mieteinkommen | $418,088,000 | $408,359,000 | $1,243,085,000 | $1,209,764,000 |
| Nettoeinkommen | $24,077,000 | $35,419,000 | $101,400,000 | $438,527,000 |
| Betriebseinkommen | $69,856,000 | $78,072,000 | $218,281,000 | $540,759,000 |
Betriebskosten
Die Betriebskosten für den ersten Quartal 2024 beliefen sich auf 350,3 Mio. USD, gegenüber 332,1 Mio. USD im ersten Quartal 2023. Zu den wichtigsten Komponenten gehörten:
- Immobilienbetrieb und Wartung: 76,5 Millionen US -Dollar
- Immobiliensteuern und Versicherungen: 57,2 Millionen US -Dollar
- Allgemein und administrativ: 20,9 Millionen US -Dollar
Netto -Betriebsergebnis (NOI)
Das Netto -Betriebsergebnis von UDR für die drei Monate am 30. September 2024 betrug 270,3 Mio. USD, was eine geringfügige Erhöhung von 268,2 Mio. USD im ersten Quartal 2023 betrug. In der folgenden Tabelle fasst die NOI aus verschiedenen Segmenten zusammen:
| NOI -Segment | Q3 2024 | Q3 2023 |
|---|---|---|
| Communities im gleichen Geschäft | $270,266,000 | $268,171,000 |
| Nicht reifende Gemeinschaften/andere | $14,156,000 | $10,485,000 |
Schulden- und Kapitalstruktur
Zum 30. September 2024 hatte UDR eine Gesamtverschuldung von 5,87 Milliarden US -Dollar mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 3,43%. Die Kapitalstruktur des Unternehmens umfasste:
- Gesicherte Schulden: 1,1 Milliarden US -Dollar
- Ungesicherte Schulden: 4,7 Milliarden US -Dollar
UDR unterhält eine ungesicherte revolvierende Kreditfazilität von 1,3 Milliarden US -Dollar mit einer Fälligkeitserweiterung bis zum 31. August 2028.
Immobilienportfolio
Das Immobilienportfolio von UDR zum 30. September 2024 beinhaltete:
| Asset -Typ | Wert (in Tausenden) |
|---|---|
| Land | $2,565,795 |
| Gebäude und Verbesserungen | $13,271,034 |
| Angesammelte Abschreibungen | $(6,739,674) |
| Netto -Immobilienbesitz | $9,412,588 |
Jüngste Transaktionen
Im Januar 2024 erwarb UDR eine 173 Wohnhausgemeinschaft in Oakland, Kalifornien, für 1,4 Millionen US -Dollar. Darüber hinaus verkaufte UDR im Februar 2024 eine Community in Arlington, Virginia, für 100 Millionen US -Dollar, was einen Gewinn von ca. 16,9 Millionen US -Dollar erkannte.
Markttrends und Aussichten
UDR passt weiterhin an Markttrends an und konzentriert sich auf die Verbesserung der Qualität seines Portfolios durch strategische Akquisitionen und Dispositionen. Das Unternehmen möchte sein Fachwissen im Mehrfamilienmanagement nutzen, um die betrieblichen Effizienz zu optimieren und ein langfristiges Wachstum voranzutreiben.
Wie Udr, Inc. (UDR) Geld verdient
Einnahmequellen
UDR, Inc. erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Mieteinnahmen aus den Mehrfamilienhäusern. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete UDR den Gesamtumsatz von 1.249.114.000 USD, was eine Erhöhung von 1.214.228.000 USD im gleichen Zeitraum von 2023 entspricht. Der Zusammenbruch der Umsatzquellen lautet wie folgt:
| Einnahmequelle | Q3 2024 (in $ 000) | Q3 2023 (in $ 000) | 9m 2024 (in $ 000) | 9m 2023 (in $ 000) |
|---|---|---|---|---|
| Mieteinkommen | 418,088 | 408,359 | 1,243,085 | 1,209,764 |
| Joint Venture Management und andere Gebühren | 2,072 | 1,772 | 6,029 | 4,464 |
| Gesamtumsatz | 420,160 | 410,131 | 1,249,114 | 1,214,228 |
Betriebseinkommen
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete UDR ein Betriebsergebnis von 218.281.000 USD gegenüber 540.759.000 USD im gleichen Zeitraum von 2023. Die ersten neun Monate von 2024.
Nettoeinkommen
Nettogewinnung, der UDR, Inc. für die neun Monate zum 30. September 2024 zuzurechnen war, betrug 94.629.000 USD gegenüber 411.367.000 US gleicher Zeitraum im Jahr 2023.
Immobilienleistung
Die Apartment -Home -Segmente von UDR berichteten über eine starke Leistung in verschiedenen Regionen. Die folgende Tabelle zeigt die Mieteinnahmen aus verschiedenen Regionen:
| Region | Q3 2024 Mieteinnahmen (in 000 USD) | Q3 2023 Mieteinnahmen (in 000 USD) | 9m 2024 Mieteinnahmen (in 000 USD) | 9m 2023 Mieteinnahmen (in 000 USD) |
|---|---|---|---|---|
| Westregion | 120,665 | 118,801 | 355,797 | 346,970 |
| Mid-Atlantic Region | 78,211 | 76,581 | 232,276 | 225,504 |
| Nordostregion | 83,353 | 81,525 | 242,785 | 235,412 |
| Südostregion | 56,177 | 57,096 | 169,892 | 169,668 |
| Südwestliche Region | 41,128 | 42,054 | 112,627 | 113,564 |
| Nicht reifende Gemeinschaften/andere | 23,772 | 18,838 | 88,803 | 81,424 |
| Total -Leasing -Einnahmen | 403,306 | 394,895 | 1,202,180 | 1,172,542 |
Nicht-operatives Einkommen
Das nicht operierende Einkommen umfasst Gewinne oder Verluste aus dem Verkauf von Immobilienbesitzen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete UDR einen Gewinn für den Verkauf von Immobilien von 16.867.000 USD gegenüber 325.885.000 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Schulden und Finanzierung
Zum 30. September 2024 wurde die Gesamtverschuldung von UDR bei 5.865.263.000 USD mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 3,43%gemeldet. Das Unternehmen hatte ungefähr 538,8 Mio. USD an Schulden variabler Zins, die nicht gegen Zinsschwankungen abgewichen sind. Ein Anstieg von 100 Basispunkten der Marktzinsen würde den Zinsaufwand von UDR um ca. 4,7 Mio. USD basierend auf dem im Berichtszeitraum ausstehenden durchschnittlichen Restbetrag erhöhen.
Cashflow -Metriken
In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete UDR ein Nettogeld, das durch operative Aktivitäten in Höhe von 636.312.000 USD bereitgestellt wurde, verglichen mit 613.593.000 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Cashflow -Metriken für die Investitions- und Finanzierungsaktivitäten waren wie folgt:
| Aktivität | 9m 2024 (in $ 000) | 9m 2023 (in $ 000) |
|---|---|---|
| Nettogeld, das durch Betriebsaktivitäten bereitgestellt wird | 636,312 | 613,593 |
| Nettogeld für Investitionstätigkeiten verwendet | (227,593) | (216,225) |
| Nettogeld für Finanzierungsaktivitäten verwendet | (408,033) | (395,107) |
UDR, Inc. (UDR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- UDR, Inc. (UDR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of UDR, Inc. (UDR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View UDR, Inc. (UDR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.