Eine kurze Geschichte von Vici Properties Inc. (Vici)

Vici Properties Inc. (VICI) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich hauptsächlich auf Spiele, Gastfreundschaft und Unterhaltungsgrundstücke konzentriert. Das Unternehmen wurde im Rahmen der Umstrukturierung von Caesars Entertainment Operating Company (CEOC), einer Tochtergesellschaft der Caesars Entertainment Corporation, gegründet.

6. Oktober 2017 - Vici Properties Inc. wurde offiziell eingerichtet. Diese Kreation war eine entscheidende Komponente des Auftretens von CEOC aus dem Konkurs. Das erste Portfolio von Vici enthielt eine Reihe von Hoch-profile Eigenschaften zuvor im Besitz von CEOC.

• 2018 - Vici Properties machte einen erheblichen Schritt, indem er an der New Yorker Börse unter dem Ticker -Symbol "Vici" seinen ersten Börsengang (Billig Offering) startete. Dieser Börsengang markierte einen wichtigen Meilenstein für das Wachstum und die Entwicklung des Unternehmens.

• 2019 - Das Unternehmen erweiterte sein Portfolio weiter durch strategische Akquisitionen. Eine bemerkenswerte Akquisition war der Kauf des Immobilienvermögens des legendären Casino-Hotel von Greektown in Detroit, Michigan.

• 2020 - Vici Properties verfestigte seine Präsenz im Spiel- und Gastgewerbesektor weiter, indem sie mehrere zusätzliche Immobilien erwerben, einschließlich der Immobiliengüter von Harrahs New Orleans, Harrahs Laughlin und Harrahs Atlantic City.

• 2021 - Ein weiteres wegweisendes Jahr für Vici -Immobilien, als das Unternehmen eine Vereinbarung zum Erwerb des Immobilienvermögens des Venezianischen, eines der bekanntesten Immobilien auf dem Las Vegas Strip, erfuhr. Diese Akquisition wurde als strategischer Schritt angesehen, um das Portfolio von Vici und die Marktpräsenz zu verbessern.

In diesen Jahren hat Vici Properties Inc. ein starkes Engagement für Wachstum und strategische Akquisitionen gezeigt und sich als bedeutender Akteur im REIT -Sektor positioniert, speziell auf Spiele, Gastfreundschaft und Unterhaltungseigenschaften.

Wem gehört Vici Properties Inc. (Vici)

Vici Properties Inc. (VICI) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf Casino -Immobilien spezialisiert hat. Das Eigentum an Vici Properties Inc. umfasst verschiedene Arten von Aktionären, darunter institutionelle Anleger, Investmentfonds und einzelne Stakeholder. Hier sind einige wichtige Segmente des Eigentums von Vici Properties Inc.:

• Institutionelle Anleger: Ein bedeutender Teil von Vici Properties Inc. befindet sich im Besitz von institutionellen Anlegern wie Vanguard Group, BlackRock und anderen großen Vermögensverwaltungsunternehmen. Diese Anleger haben große Mengen an Aktien und haben einen erheblichen Einfluss auf die strategischen Entscheidungen des Unternehmens.
• Investmentfonds: Mehrere Investmentfonds umfassen Vici Properties Inc. in ihren Portfolios. Diese Fonds ermöglichen einzelnen Anlegern, durch ihre Investitionen in diese Investmentfonds indirekt Anteile an Vici Properties Inc. zu besitzen.
• Einzelne Aktionäre: Während institutionelle Anleger einen erheblichen Teil des Unternehmens besitzen, besitzen einzelne Aktionäre auch einen bemerkenswerten Anteil. Dies umfasst Einzelhandelsinvestoren, die Vici -Aktien über Brokerage -Konten kaufen und halten.
• Insider für Unternehmen: Inssider, einschließlich Führungskräften und Vorstandsmitgliedern, besitzen auch Anteile an Vici Properties Inc. Insider -Eigentümer können als Zeichen des Vertrauens in die Zukunftsaussichten des Unternehmens angesehen werden.

Diese verschiedenen Arten von Eigentumsverhältnissen verteilen Einfluss und Kontrolle über verschiedene Segmente der Aktionäre hinweg und tragen zur Gesamtstruktur der Governance von Vici Properties Inc. bei.

Vici Properties Inc. (VICI) Leitbild

Unsere Mission bei Vici Properties Inc. (VICI) ist es, einen außergewöhnlichen Wert für unsere Aktionäre zu schaffen, indem er strategische Erwerben, Besitz und Verwaltung von Gaming-, Gastgewerbe- und Unterhaltungszielen erfasst, besitzt und verwaltet. Wir sind verpflichtet, Wachstum, Innovation und Exzellenz in unserem Portfolio zu fördern.

Zu den wichtigsten Elementen unserer Mission gehören:

• Strategische Akquisitionen: Wir wollen strategisch hochwertige, umsatzgenerierende Immobilien erwerben, die unser Portfolio verbessern und robuste Renditen erzielen.
• Operative Exzellenz: Durch die Partnerschaft mit erstklassigen Betreibern stellen wir sicher, dass unsere Immobilien mit dem höchsten Maß an Effizienz, Service und Kundenzufriedenheit verwaltet werden.
• Innovation: Wir suchen kontinuierlich innovative Wege, um unsere Immobilien zu verbessern, einzigartige und aufregende Erlebnisse für unsere Gäste zu bieten und die Branchentrends voraus zu sein.
• Aktionärswert: Unsere Hauptverpflichtung ist unseren Aktionären, um ein nachhaltiges Wachstum zu gewährleisten und die Renditen durch disziplinierte Investitionen und proaktives Vermögensverwaltung zu maximieren.
• Unternehmensverantwortung: Wir bemühen uns, verantwortungsbewusst zu operieren, mit Schwerpunkt auf ethischen Praktiken, Umweltverantwortung und positiven Auswirkungen auf die Gemeinschaft.

Nach diesen Prinzipien ist Vici Properties Inc. das führende Immobilieninvestitionstrust (REIT) in den Sektoren für Spiele, Gastfreundschaft und Unterhaltungsunterhalt und steigern den langfristigen Wert für unsere Stakeholder.

Wie Vici Properties Inc. (Vici) funktioniert

Vici Properties Inc. (VICI) ist ein führender Immobilieninvestitionstrust (REIT), das sich auf Spiele, Gastfreundschaft und Unterhaltungsziele spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, Immobilien zu besitzen, zu erwerben und zu entwickeln, die hauptsächlich an führende Spielerbetreiber vermietet werden.

Vici Properties ist unter einer Triple-Net-Leasingstruktur operiert, in der der Mieter für die meisten, wenn nicht alle operativen Kosten verantwortlich ist, einschließlich Grundsteuern, Versicherungen und Wartung. Dieses Modell sorgt für eine stetige und vorhersehbare Einkommensströme für Vici.

• Asset -Portfolio: Das Portfolio von Vici umfasst legendäre Immobilien wie den Caesars Palace in Las Vegas, Harrahs in Atlantic City und mehrere andere bekannte Spiel- und Unterhaltungseinrichtungen. Diese Immobilien befinden sich strategisch in hochdarstellenden Märkten.
• Langzeitpachtverträge: Das Unternehmen schließt langfristige Leasingvereinbarungen mit seinen Mietern ab und liefert finanzielle Stabilität und vorhersehbare Einnahmen. Diese Mietverträge umfassen häufig Mietkalationen und Erneuerungsmöglichkeiten, um ein anhaltendes Einkommenswachstum zu gewährleisten.
• Mieterbeziehungen: Vici unterhält starke Beziehungen zu führenden Spielern wie Caesars Entertainment, MGM Resorts und anderen. Diese Partnerschaften sind entscheidend für die Gewährleistung hoher Belegungsraten und kontinuierlicher Cashflow.
• Akquisitionen und Entwicklung: Vici sucht aktiv nach Möglichkeiten, sein Portfolio durch strategische Akquisitionen und Entwicklungsprojekte zu erweitern. Das Unternehmen nutzt sein Fachwissen und sein Marktwissen, um hochpotentielle Investitionen zu identifizieren.
• Finanzstrategie: Das Unternehmen engagiert eine disziplinierte Finanzstrategie, einschließlich konservativer Hebelwirkung und robustes Liquiditätsmanagement. Dieser Ansatz ermöglicht es VICI, finanzielle Stabilität und Zugang zukünftige Wachstumsinitiativen aufrechtzuerhalten.

• Mieteinkommen: Die Haupteinnahmequelle für VICI ist das Mieteinkommen aus seinen gemieteten Immobilien. Die langfristige Natur dieser Mietverträge bietet zuverlässige und wiederkehrende Cashflows.
• Leasing Eskalationen: Viele der Leasingvereinbarungen von Vici umfassen eingebaute Mietkalationen, die im Laufe der Zeit zunehmen und zum Umsatzwachstum beitragen.
• Erwerb und Dispositionen: Der Erlös aus dem Verkauf von Immobilien und Gewinnen aus strategischen Akquisitionen trägt auch zu den Einnahmen von Vici bei.

Vici Properties Inc. hat sich durch sein robustes Geschäftsmodell, die starken Mieterbeziehungen und das strategische Vermögensverwaltung als dominierender Akteur im Immobiliensektor für Spiele und Gastgewerbe positioniert.

Wie Vici Properties Inc. (Vici) Geld verdient

Vici Properties Inc. (VICI) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich hauptsächlich auf den Besitz und Erwerb von Spielen, Gastgewerbe und Unterhaltungszielen konzentriert. Das Unternehmen erzielt Einnahmen über mehrere wichtige Wege:

• Mieteinnahmen: Die Haupteinkommensquelle von Vici Properties ist die Mieteinnahmen, seine Immobilien an Betreiber von Casinos und Unterhaltungseinrichtungen zu vermieten. Diese Mietverträge werden häufig als Triple-Net-Mietverträge strukturiert, bei denen der Mieter für alle immobilienbezogenen Ausgaben verantwortlich ist, einschließlich Wartung, Versicherung und Steuern.
• Spieleinnahmen: In einigen Fällen können VICI-Immobilien Einnahmenvereinbarungen mit seinen Mietern treffen. Dies bedeutet, dass das Unternehmen zusätzlich zur Basismiete einen Prozentsatz der Einnahmen erhalten kann, die aus den auf seinen Immobilien durchgeführten Spielerbäumen erzielt werden.
• Akquisitionen und Investitionen: Vici Properties beantragt kontinuierlich die Möglichkeit, sein Portfolio durch strategische Akquisitionen und Investitionen zu erweitern. Durch den Erwerb von zusätzlichen Immobilien kann das Unternehmen sein Mieteinkommen erhöhen und seine Einnahmequellen diversifizieren.
• Entwicklungsprojekte: Vici beteiligt sich gelegentlich mit Projekten zur Immobilienentwicklung und Sanierung. Durch die Verbesserung oder Wiederverwendung bestehender Immobilien kann das Unternehmen möglicherweise höhere Mietpreise aufweisen und mehr Mieter anziehen, wodurch sein Gesamteinkommen erhöht wird.
• Partnerschaften und Joint Ventures: Das Unternehmen geht manchmal in Partnerschaften oder Joint Ventures mit anderen Unternehmen ein, um Eigentum zu besitzen und Immobilien zu betreiben. Diese Vereinbarungen können zusätzliche Einnahmequellen bereitstellen und das finanzielle Risiko durch gemeinsame Investitionen verringern.

Insgesamt nutzt Vici Properties Inc. sein umfangreiches Portfolio an hohen Immobilien und strategischen Finanzvereinbarungen, um konsistente und robuste Einnahmequellen aus seinen Immobilienbeständen zu erzielen.