Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von First Industrial Realty Trust, Inc. (FR).

Ein Overview von First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)

Allgemein Overview von First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) ist ein führender Immobilieninvestitions -Trust (REIT), der sich auf Industrieimmobilien konzentriert, insbesondere auf wichtigen US -Märkten. Das 1994 gegründete Unternehmen hat sein Portfolio erheblich ausgebaut und betont die Akquisition, Entwicklung und das Management hochwertiger industrieller Immobilien. Ab 2024 betreibt FR rund 45 Millionen Quadratfuß Platz in mehr als 200 Eigenschaften, was hauptsächlich für Logistik- und Verteilungsmieter gerichtet ist.

Im Jahr 2024 meldete First Industrial Realty Trust den Gesamtumsatz von rund 494 Millionen US -Dollar und präsentiert seine robuste Betriebskapazität und Marktpräsenz.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens in den neuesten Finanzberichten

Für die drei Monate am 30. September 2024 erzielte der First Industrial Realty Trust ein Nettogewinn von 102,2 Mio. USD von 77,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023, was ein Wachstum von 32,5%kennzeichnete. Die Gesamteinnahmen für den dritten Quartal 2024 betrugen 167,6 Mio. USD, ein Anstieg von 8,1% gegenüber 155,1 Mio. USD im ersten Quartal 2023. Dieses Umsatzwachstum wurde hauptsächlich durch:

• Einnahmen aus Immobilien im gleichen Geschäft: 149,0 Mio. USD (ein Anstieg von 4,4% gegenüber dem Vorjahr)
• Einnahmen aus erworbenen Immobilien: 1,5 Mio. USD (344% Erhöhung)
• Einnahmen aus (Re) Entwicklungen: 13,0 Mio. USD (238,1% Anstieg)
• Andere Einnahmen: 4,1 Millionen US -Dollar (13,8% Erhöhung)

Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Nettoergebnis von 225,5 Mio. USD gegenüber 194,1 Mio. USD im Jahr 2023. Die Gesamteinnahmen für diesen Zeitraum betrugen 494,1 Mio. USD, was einem Anstieg von 8,2% gegenüber 456,8 Mio. USD im Jahr 2023 im Wert von 8,2% betrug. Die Einnahmen wurden zugeschrieben:

• Immobilieneinnahmen im gleichen Geschäft: 442,6 Mio. USD (ein Anstieg von 4,4% gegenüber dem Vorjahr)
• Erwerter Immobilieneinnahmen: 3,5 Mio. USD (347,6% Erhöhung)
• Einnahmen aus (Re) Entwicklungen: 28,5 Mio. USD (361,1% Anstieg)
• Weitere Einnahmen: 13,2 Mio. USD (12,2% Erhöhung)

Einführung in den First Industrial Realty Trust, Inc. als Branchenführer

First Industrial Realty Trust, Inc. hat eine herausragende Position im Industrie -Immobiliensektor, der durch seinen strategischen Fokus auf Logistik- und Vertriebsanlagen gekennzeichnet ist. Das Unternehmen hat Resilienz und Anpassungsfähigkeit auf einem Wettbewerbsmarkt nachgewiesen und sein umfangreiches Netzwerk- und Branchenkompetenz eingesetzt, um eine starke finanzielle Leistung zu erzielen. Zum 30. September 2024 hielt das Unternehmen eine durchschnittliche Auslastungsrate von 95,0% in seinem Portfolio bei, was seine erfolgreichen Leasingstrategien und Mieterbeziehungen widerspiegelt.

Mit fortlaufenden Entwicklungen und der Verpflichtung zur Verbesserung seines Immobilienportfolios ist First Industrial Realty Trust gut positioniert, um die Chancen aufstrebende Marktmöglichkeiten zu nutzen. Investoren und Stakeholder werden ermutigt, weiter unten weitere Details zu untersuchen, um die treibenden Faktoren für den anhaltenden Erfolg des Unternehmens zu verstehen.

Leitbild von First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)

Overview des Unternehmensausschusses des Unternehmens

Das Leitbild von First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) ist ein Leitprinzip, das den Zweck und das Engagement des Unternehmens gegenüber seinen Stakeholdern umreißt. Es betont den Schwerpunkt auf der Bereitstellung hochwertiger Produkte und Dienstleistungen, der Gewährleistung der Kundenzufriedenheit und der Schaffung von Wert für Anleger und gleichzeitig einen nachhaltigen Ansatz für Immobilieninvestitionen und -management. Dieses Leitbild dient als Rahmen für die langfristigen Ziele und strategischen Initiativen des Unternehmens.

Kernkomponente 1: Bereitstellung hochwertiger Produkte und Dienstleistungen

First Industrial Realty Trust ist verpflichtet, qualitativ hochwertige Industrie-Immobilienlösungen bereitzustellen. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien, die den sich entwickelnden Bedürfnissen seiner Mieter erfüllen. Im Jahr 2024 erzielte das Unternehmen in den neun Monaten zum 30. September einen Gesamtumsatz von 494,1 Mio. USD, ein Anstieg des Vorjahres um 8,2% gegenüber 456,8 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023.

Darüber hinaus blieb die durchschnittliche tägliche Belegungsrate für Immobilien im gleichen Geschäft in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, bei 96,8% im Vergleich zu 97,9% im Vorjahr stark. Dies spiegelt die Fähigkeit des Unternehmens wider, sein Portfolio effektiv zu verwalten und die Anforderungen des Mieters zu erfüllen.

Kernkomponente 2: Gewährleistung der Kundenzufriedenheit

Die Kundenzufriedenheit ist für die Mission des First Industrial Realty Trust von größter Bedeutung. Das Unternehmen zielt darauf ab, langfristige Beziehungen zu seinen Mietern aufzubauen, indem er außergewöhnlichen Service und Unterstützung bietet. Im Jahr 2024 erzielte das Unternehmen eine signifikante Erhöhung der Bargeldvermietungsraten, wobei neue Mietverträge auf eine Steigerung von 52,9% widerspiegeln. Dies zeigt die Fähigkeit des Unternehmens, starke Mieterbeziehungen aufrechtzuerhalten und sich an die Marktbedingungen anzupassen.

Das Unternehmen konzentriert sich auch auf Mieterrückgewinnung, was zum Umsatzwachstum beigetragen hat. Die Einnahmen aus Immobilien im gleichen Geschäft stiegen hauptsächlich um 18,7 Mio. USD aufgrund einer Erhöhung der Mietpreise und der Rückgewinnung von Mietern.

Kernkomponente 3: Wertschöpfung für Investoren

First Industrial Realty Trust widmet sich der Schaffung von Wert für seine Anleger durch strategische Immobilienakquisitionen und effektives Portfoliomanagement. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 ein Nettoergebnis von 225,5 Mio. USD gegenüber 194,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023, was einem Anstieg von 16,2%gegenüber dem Vorjahr entspricht. Diese robuste finanzielle Leistung unterstreicht das Engagement des Unternehmens zur Maximierung der Aktionärsrenditen.

Das Unternehmen hat auch seine Cash -Dividenden erhöht und in den ersten drei Quartalen von 2024 0,37 USD je Aktie erklärt, was einem Anstieg von 15,6% gegenüber dem vierteljährlichen Preis des Vorjahres entspricht. Dieses konsequente Dividendenwachstum ist ein Beweis für den Fokus des Unternehmens auf die Bereitstellung von Wert an seine Aktionäre.

Vision Statement von First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)

Vision Statement Overview

First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) zielt darauf ab, der führende Anbieter von Industrie-Immobilienlösungen in den USA zu sein, der sich auf hochwertige Immobilien konzentriert, die den sich entwickelnden Bedürfnissen der Kunden in verschiedenen Sektoren entsprechen.

Verpflichtung zur Qualität

FR ist bestrebt, ein Portfolio hochwertiger industrieller Immobilien aufrechtzuerhalten, wobei der Schwerpunkt auf strategischen Standorten und modernen Einrichtungen liegt. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Nettoinvestition in Immobilien von rund 4,7 Milliarden US -Dollar, einschließlich:

Nachhaltigkeitsinitiativen

Als Teil seiner Vision engagiert sich FR für Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung. Das Unternehmen hat verschiedene Initiativen durchgeführt, die darauf abzielen, den CO2 -Fußabdruck zu verringern und die Energieeffizienz zu verbessern. Zum Beispiel begann FR im Jahr 2024 eine spekulative Entwicklung von vier Industriegebäuden mit einer Gesamtfläche von GLA in Höhe von ungefähr 1,2 Millionen Quadratfuß in umweltfreundlichen Designs.

Kundenorientierter Ansatz

FR legt einen starken Schwerpunkt darauf, die Bedürfnisse seiner Mieter durch reaktionsschnelle Service und maßgeschneiderte Lösungen zu erfüllen. Das Unternehmen erzielte in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, eine Erhöhung der Cash -Mietzinsen um 52,9% für neue und Erneuerungsmieter. Dies spiegelt sein Engagement für die Maximierung der Mieterzufriedenheit wider und gewährleistet gleichzeitig eine robuste finanzielle Leistung.

Wachstum und Expansion

Die Vision von FR umfasst strategisches Wachstum durch Akquisitionen und Entwicklungen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen fünf Industrieimmobilien für einen Gesamtkaufpreis von 44,8 Mio. USD und erweiterte seinen Fußabdruck in Schlüsselmärkten wie Houston und Südkalifornien. Darüber hinaus verkaufte FR 17 industrielle Immobilien für den Bruttoerlös von 138,3 Mio. USD, was dem aktiven Management des Portfolios zur Optimierung der Renditen demonstriert.

Finanzielle Leistung

FR meldete starke Finanzergebnisse mit einem Nettogewinn von 225,5 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024, verglichen mit 194,1 Millionen US Gleicher Geschäft und erworbene Eigenschaften.

Grundwerte von First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)

Integrität

Der Kernwert der Integrität bei First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) betont die Bedeutung von Ehrlichkeit und Transparenz in allen Geschäftsbeziehungen. Dieser Wert ist entscheidend für den Aufbau von Vertrauen mit Stakeholdern, einschließlich Investoren, Mietern und Mitarbeitern.

Im Jahr 2024 zeigte First Industrial Realty Trust durch seine robusten Governance -Praktiken sein Engagement für die Integrität. Das Unternehmen hatte einen transparenten Rahmen für den Berichtsberichterstattung beibehalten, um sicherzustellen, dass alle finanziellen Angaben genau und rechtzeitig abgeschlossen wurden. Zum Beispiel wurde das Nettoeinkommen für die neun Monate am 30. September 2024 mit 225,5 Mio. USD gemeldet, was im gleichen Zeitraum 2023 von 194,1 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Exzellenz

Exzellenz ist ein zentraler Wert, der den First Industrial Realty Trust zur kontinuierlichen Verbesserung seiner Dienstleistungen und Geschäftstätigkeit vorantreibt. Dieser Wert spiegelt sich im Engagement des Unternehmens für qualitativ hochwertige Immobilienverwaltung und Kundenservice wider.

Im Jahr 2024 betrug die durchschnittliche tägliche Belegungsrate der gleichgeschäfte im Vorjahreswechsel 96,8%, etwas von 97,9% im Vorjahr. Dennoch stiegen die Einnahmen aus Immobilien im gleichen Geschäft um 4,4% gegenüber dem Vorjahr, was auf effektive Management- und operative Exzellenz hinweist.

Innovation

Innovation ist ein wesentlicher Wert für den ersten Industrial Realty Trust und fördert eine Kultur, die neue Ideen und Technologien umfasst, um die betriebliche Effizienz zu verbessern. Im Jahr 2024 startete das Unternehmen mehrere Entwicklungsprojekte, die diese Verpflichtung veranschaulichen.

In den neun Monaten zum 30. September 2024 begann der First Industrial Realty Trust die spekulative Entwicklung von vier Industriegebäuden mit einer Fläche von rund 1,2 Millionen Quadratmetern, die sich in strategischen Märkten wie Houston, Nashville und Südflorida befinden.

Zusammenarbeit

Die Zusammenarbeit ist für den First Industrial Realty Trust von entscheidender Bedeutung, da sie auf starke Partnerschaften mit Mietern, Investoren und lokalen Gemeinschaften beruht. Dieser Wert fördert Teamwork und gemeinsamer Erfolg.

Im Jahr 2024 führte das Unternehmen neun Mietverträge auf Entwicklungsobjekten mit einer Quadratfuß von 2,8 Millionen Quadratmes durch. Dieser kollaborative Ansatz maximierte nicht nur die Belegungsraten, sondern stellte auch sicher, dass der Mieterbedarf effektiv erfüllt wurde.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert, der das Engagement des First Industrial Realty Trust für umweltverträgliche Praktiken in Immobilien unterstreicht. Das Unternehmen versucht aktiv, seinen ökologischen Fußabdruck durch verschiedene Initiativen zu minimieren.

Zum 30. September 2024 hatte First Industrial Realty Trust fünf Projekte mit einer geschätzten Investition von rund 183,4 Mio. USD, die sich auf nachhaltige Baupraktiken konzentrierten.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View First Industrial Realty Trust, Inc. (FR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.