EPR -Eigenschaften (EPR): Geschäftsmodell -Leinwand

Haben Sie sich jemals gefragt, wie ein Unternehmen gefällt EPR -Eigenschaften (EPR) gedeiht im Wettbewerbsbereich der Immobilien? Ihre innovativ Geschäftsmodell Canvas enthüllt die Geheimnisse hinter ihrem Erfolg und zeigt eine einzigartige Mischung aus Schlüsselpartnerschaften Und Einnahmequellen Das richtet sich an verschiedene Kundensegmente. Tauchen Sie tiefer, um zu untersuchen, wie EPR die Komplexität der Branche meisterhaft navigiert und ihre Nutzung nutzt und ihre nutzt Diversifiziertes Immobilienportfolio und strategische Allianzen. Entdecken Sie die komplizierten Details, die EPR in dieser dynamischen Landschaft auszeichnen.

EPR Properties (EPR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Unterhaltungsbetreiber

EPR Properties hat robuste Beziehungen zu verschiedenen Unterhaltungsbetreibern aufgebaut, die einen wesentlichen Teil seines Portfolios bilden. Im Jahr 2022 lag die Investition von EPR in unterhaltsame Vermögenswerte ungefähr 4,5 Milliarden US -Dollar, umfassen regionale Vergnügungsparks, Theater und andere Unterhaltungsstätten.

• Unter den wichtigsten Partnern sind wichtige Kinoketten wie Kino Und , beitragen zu Over 30% des Gesamtumsatzes von EPR.
• In Bezug auf die geografische Vielfalt ungefähr ungefähr 80% Die Unterhaltungsinvestitionen von EPR befinden sich in den USA und richten sich an einen breiten Kundenstamm.

Bildungsanbieter

EPR Properties arbeitet auch mit verschiedenen Bildungsanbietern zusammen, insbesondere im Sektor der privaten Hochschulbildung. Ab 2022 machte das Bildungssegment ungefähr ungefähr 1,2 Milliarden US -Dollar der Gesamtinvestitionen von EPR.

• Zu den wichtigsten Partnerschaften gehören Institutionen wie K12 Inc. Und Grand Canyon Ausbildung, die die Belegungsraten erheblich beeinflussen.
• Das Bildungsportfolio ist mit einer zusammengesetzten jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von ungefähr gewachsen 5% In den letzten fünf Jahren zeigt Stabilität und Wachstumspotenzial.

Immobilienentwickler

EPR Properties arbeitet mit verschiedenen Immobilienentwicklern zusammen, um sein Immobilienportfolio zu verbessern. Im Geschäftsjahr 2022 wurden die Immobilienentwicklungsinvestitionen von EPR mit etwa etwa 1,8 Milliarden US -Dollar.

• Bemerkenswerte Entwickler umfassen Crescent -Immobilien Und Prolog, die dazu beitragen, den Fußabdruck von EPR in hochwertigen Vermögenswerten zu erweitern.
• Die Joint Ventures von EPR mit Entwicklern haben zu erfolgreichen Projekten wie dem geführt Blue Mountain Ski Resort, bewertet bei 125 Millionen Dollar.

Finanzinstitutionen

Die Partnerschaft mit mehreren Finanzinstituten ist für EPR -Immobilien von entscheidender Bedeutung und bietet das erforderliche Kapital zur Finanzierung seiner Investitionen. Ab dem Ende von 2022 hatte EPR ungefähr 3 Milliarden Dollar in ausstehenden Schulden.

• Zu den wichtigsten Finanzpartnern gehören BOFA -Wertpapiere Und Wells Fargo, die Finanzierungs- und Investmentbanking -Dienstleistungen anbieten.
• EPR -Eigenschaften unterhalten Beziehungen zu Over 10 große Banken, um optimale Finanzierungsoptionen und Syndizierungsmöglichkeiten zu gewährleisten.

Partnerschaftstyp	Schlüsselpartner	Investitionswert (in Milliarden)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes
Unterhaltungsbetreiber	Cinemark, königliche Unterhaltung	$4.5	30%
Bildungsanbieter	K12 Inc., Grand Canyon Education	$1.2	15%
Immobilienentwickler	Crescent -Immobilien, Prologis	$1.8	20%
Finanzinstitutionen	Bofa Securities, Wells Fargo	$3.0	N / A

EPR -Eigenschaften (EPR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

EPR Properties konzentriert sich auf den Erwerb von Immobilien, die mit seinen strategischen Zielen übereinstimmen, insbesondere in den Bereichen Unterhaltung, Erholung und Bildung. Ab dem zweiten Quartal 2023 hatten EPR -Immobilien insgesamt Immobilieninvestitionen von ungefähr 4,5 Milliarden US -Dollar. Dies beinhaltet verschiedene Immobilientypen, darunter:

• Unterhaltung: 55% des Portfolios
• Erholung: 40% des Portfolios
• Ausbildung: 5% des Portfolios

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Investitionswert (Millionen)
Unterhaltung	100	$2,475
Erholung	60	$1,800
Ausbildung	12	$225

Leasing und Management

Die Leasingstrategie von EPR-Immobilien konzentriert sich auf langfristige Verträge, was durchschnittlich ungefähr 15 Jahre in der Dauer. Im Jahr 2023 behielt das Portfolio eine Belegungsrate von 99%.

Immobilienverwaltung umfasst:

• Regelmäßige Wartung und Upgrades zur Verbesserung des Eigenschaftswerts
• Starkes Beziehungsmanagement mit Mietern, um die Zufriedenheit zu gewährleisten
• Proaktive Leasingverhandlungen zur Maximierung der Einnahmen und der Mieterbindung

Miettyp	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)	Belegungsrate (%)
Unterhaltung	15	99
Erholung	14	98
Ausbildung	10	100

Mieterunterstützung

EPR Properties bietet seinen Mietern eine robuste Unterstützung, was für die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten und die Gewährleistung der finanziellen Stabilität von entscheidender Bedeutung ist. Im Jahr 2022 investierte EPR 40 Millionen Dollar In Projekten zur Verbesserung der Mieter verbessert sich die Anziehungskraft und Funktionalität von Eigenschaften.

Die Struktur der Mieterunterstützung umfasst:

• Umfassende Onboarding -Prozesse für neue Mieter
• Engagierte Immobilienpersonal für laufende Unterstützung und Kommunikation
• Zugang zu finanziellen und operativen Ressourcen, um Mietern zum Erfolg zu erleichtern

Marktanalyse

Die Marktanalyse ist eine grundlegende Schlüsselaktivität für EPR -Eigenschaften, mit der sie Trends, Chancen und potenzielle Risiken identifizieren können. Im Jahr 2023 führte EPR Marktbewertungen ab, die abdeckten:

• Branchenwachstumsraten in Unterhaltungs- und Erholungssektoren, projiziert bei 5% CAGR In den nächsten fünf Jahren
• Demografische Studien, die auf eine Verschiebung zu städtischen Unterhaltungsoptionen hinweisen
• Regionale Nachfrageanalysen, die zeigten, dass Metropolregionen a aufweisen 10% größer Markt für Bildungseinrichtungen im Vergleich zu ländlichen Gebieten

Marktsegment	Wachstumsrate (CAGR %)	Investitionsbetrag (Millionen)
Unterhaltung	5	$2,000
Erholung	4	$1,500
Ausbildung	6	$500

EPR -Eigenschaften (EPR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Diversifiziertes Immobilienportfolio

EPR Properties ist auf den Besitz eines diversifizierten Portfolios von Immobiliengütern spezialisiert, wobei sich in erster Linie auf Bildungs-, Unterhaltungs- und Freizeiteigenschaften konzentriert. Ab dem zweiten Quartal 2023 besteht das EPR -Portfolio über Over 360 Eigenschaften Das Hotel liegt in den USA und Kanada.

Zu den Schlüsselarten von Eigenschaften in seinem Portfolio gehören:

• 75+ Kinos
• 20+ Vergnügungsparks
• 23+ Frühkindliche Bildungszentren
• 7 Golfunterhaltungskomplexe

Der Gesamtwert der Investmenteigenschaften von EPR Properties betrug ungefähr ungefähr 4,9 Milliarden US -Dollar Wie im Jahresbericht 2022 berichtet.

Finanzkapital

Ab dem zweiten Quartal 2023 meldeten die EPR -Eigenschaften insgesamt Vermögenswerte von ungefähr 5,7 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hat Zugang zu verschiedenen Formen des Finanzkapitals:

• Eigenkapitalfinanzierung: Die Marktkapitalisierung war da 3,6 Milliarden US -Dollar Ab Mitte 2023.
• Fremdfinanzierung: EPR -Immobilien behält eine Gesamtverschuldung von ungefähr bei 3,0 Milliarden US -Dollarmit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 3.8%.
• Liquidität: Das Unternehmen hatte herum 280 Millionen Dollar in verfügbaren Bargeld- und Kreditfazilitäten.

Umfangreiches Branchenkenntnis

Das Managementteam von EPR Properties bietet umfangreiche Erfahrungen im Immobilien- und Finanzbereich. Dieses Fachwissen wird nachgewiesen:

• Über 100 Jahre Kombinierte Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -management.
• Strategische Entscheidungsfindung durch Branchentrends Und Marktforschung.
• Erfolgreiche Navigation durch wirtschaftliche Abschwung, insbesondere bei der Erhaltung von a 98% Auslastungsrate über seine Immobilien hinweg in Zeiten erheblicher Marktinstabilität.

Strategische Allianzen

EPR Properties arbeitet mit verschiedenen Partnern zusammen, um sein Geschäftsmodell effektiv zu verbessern. Zu den wichtigsten Allianzen gehören:

• Partnerschaften mit Over 50 Operatoren im Unterhaltungs- und Bildungssektor.
• Joint Ventures, die zur Expansion seines Portfolios um ungefähr geführt haben 1 Milliarde US -Dollar Seit 2019.
• Zusammenarbeit mit Finanzinstituten zur Sicherung günstiger Finanzierungsbedingungen für Immobilienakquisitionen.

Darüber hinaus hat EPR durch strategische Beziehungen Markterkenntnisse zur Optimierung des Vermögensmanagements und der Erweiterung seiner Angebote genutzt, wodurch eine robuste Pipeline für zukünftige Entwicklungen aufrechterhalten wird.

Schlüsselressource	Beschreibung	Quantitative Daten
Diversifiziertes Immobilienportfolio	Anzahl der Eigenschaften in verschiedenen Sektoren	360+
Finanzkapital	Gesamtvermögen und Marktkapitalisierung	5,7 Milliarden US -Dollar; Marktkapitalisierung: 3,6 Milliarden US -Dollar
Branchenkompetenz	Kombinierte Erfahrung des Managements	100+ Jahre
Strategische Allianzen	Schlüsselpartnerschaften und Joint Ventures	50+ Operatoren; Eine Erweiterung von 1 Milliarde US -Dollar seit 2019

EPR -Eigenschaften (EPR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Einzigartige Erfahrungseigenschaften

EPR -Eigenschaften konzentrieren sich auf eine einzigartige Untergruppe von Immobilien, die hauptsächlich auf das Erfahrungssegment gerichtet sind. Dies umfasst Immobilien wie Unterhaltungsstätten, Freizeiteinrichtungen und Bildungseigenschaften. Ab 2023 hält das Unternehmen ein Portfolio im Wert von ungefähr ungefähr 6,9 Milliarden US -Dollar, bestehend aus over 300 Eigenschaften in den USA und Kanada.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Ungefährer Wert
Unterhaltung	64	4,5 Milliarden US -Dollar
Ausbildung	32	1,1 Milliarden US -Dollar
Andere (Freizeit usw.)	205	1,3 Milliarden US -Dollar

Langzeitleasingabkommen

EPR-Eigenschaften betont den langfristigen Wert durch strategische Leasingvereinbarungen mit Mietern. Der durchschnittliche verbleibende Mietterm im gesamten Portfolio beträgt ungefähr 10.1 Jahrezu stabilen Cashflows und reduzierter Mieterumsatz.

• Prozentsatz der Mieter unter langfristigen Mietverträgen: 100%
• Durchschnittliche Eskalation der Mietvertrag: 2.5% jährlich
• Erneuerungswahrscheinlichkeit: 85%

Stabile Dividendenausschüttungen

EPR ist bekannt für seine robuste Dividendenpolitik und liefert die Aktionäre konsequent zurück. Ab dem zweiten Quartal 2023 erklärten die EPR -Immobilien eine Dividende von 0,27 USD pro Aktie, was eine annualisierte Dividendenrendite von ungefähr widerspiegelt 6.25%.

Jahr	Jährliche Dividende	Dividendenrendite
2020	$3.66	8.5%
2021	$4.40	7.8%
2022	$3.44	6.5%
2023 (Q2)	$ 1,08 (annualisiert)	6.25%

Anpassbare Immobilienlösungen

Das Unternehmen bietet anpassbare Leasing- und Immobilienlösungen an, die auf die Bedürfnisse von Mietern zugeschnitten sind. Diese Flexibilität hilft dabei, verschiedene betriebliche Fußabdrücke innerhalb ihrer Erfahrungseigenschaften zu gewinnen. Ab dem zweiten Quartal 2023 hat dieser Ansatz die Zufriedenheitsraten der Mieter um ungefähr erhöht 90% von Mietern, aus denen hervorgeht, dass sie die Anpassungsoptionen in ihren Mietverträgen schätzen.

• Arten von Anpassungen angeboten:
  • Raumrekonfiguration
  • Mieterverbesserungszulagen
  • Flexible Mietbegriffe
• Prozentsatz der Mieter, die Anpassungsoptionen verwenden: 75%
• Erhöhung der Mieterbindung aufgrund einer Anpassung: 20% Jahr-über-Jahr

EPR -Eigenschaften (EPR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitmietverträge

EPR-Immobilien umfassen hauptsächlich langfristige Leasingvereinbarungen, die stabile Einnahmequellen sichern. Der durchschnittliche Mietbegriff für viele der EPR -Eigenschaften beträgt ungefähr 15 Jahremit Optionen für Erneuerungen, die diesen Zeitraum erheblich verlängern können. Diese Strategie trägt zu einer beeindruckenden Auslastungsrate von ungefähr bei 98% in seinen primären Investitionssektoren, zu denen Unterhaltung, Erholung und Bildung gehören.

Regelmäßige Mieterkommunikation

Eine effektive Kommunikation ist für die Aufrechterhaltung von Beziehungen zu Mietern von entscheidender Bedeutung. EPR -Eigenschaften führen Vierteljährliche Bewertungen mit seinen Mietern, um Leistungsmetriken zu erörtern und alle aufkommenden Themen anzugehen. Dieser regelmäßige Kontakt hilft bei der Förderung von Transparenz und Vertrauen. Daten zeigen das an 70% von Mietern berichten von der Zufriedenheit aufgrund proaktiver Einbindungsinitiativen des Managementteams. Darüber hinaus setzt EPR ein spezielles Mieterportal ein, das die Kommunikation optimiert und es den Mietern ermöglicht, Anfragen einzureichen und zeitnahes Feedback zu erhalten.

Engagierte Unterstützungsdienste

EPR Properties bietet dedizierte Unterstützungsdienste zur Verbesserung der Zufriedenheit und Aufbewahrung von Mietern. Jeder Mieter hat Zugang zu einem 24/7 Support Hotline Für dringende Probleme, um sicherzustellen, dass die Operationen reibungslos bleiben und Bedenken hinsichtlich des Mieters sofort angegangen werden. Die Kosten für die Aufrechterhaltung dieser Unterstützungsdienste sind ungefähr 1 Million US -Dollar pro Jahrdas Engagement von EPR für einen qualitativ hochwertigen Service. Umfragen zeigen das 85% von Mietern nutzen diese Unterstützungsdienste regelmäßig und verstärkt die Bedeutung der Reaktionsfähigkeit in Mieterbeziehungen.

Mieterbeziehungsmanagement

Um die Mieterbeziehungen effizient zu verwalten, verwendet EPR -Eigenschaften ein umfassendes Mieter -Relationship -System (TRM). Dieses System verfolgt Interaktionen, Vorlieben und Probleme, mit denen Mieter konfrontiert sind. Derzeit hat EPR Daten über Over 250 Mieter über seine verschiedenen Sektoren. Das TRM -System hat zu a geführt 15% Abnahme des Umsatzes des Mieters und Verbesserung der Gesamtstabilität des Unternehmens. Darüber hinaus verfolgt EPR die Zufriedenheit der Mieter durch jährliche Umfragen, die einen durchschnittlichen Zufriedenheitswert von ergeben 4.5/5 von den befragten Mietern.

Mieterkategorie	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)	Belegungsrate (%)	Jährliche Supportkosten (Millionen US -Dollar)	Befriedigung der Mieterbefriedigung (von 5)
Unterhaltung	15	98	1	4.5
Erholung	15	98	1	4.5
Ausbildung	15	98	1	4.5

EPR -Eigenschaften (EPR) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktvertrieb

EPR Properties nutzt eine Direktvertrieb, um sich mit potenziellen Kunden und Investoren zu beschäftigen. Dieses Team widmet sich der Aufrechterhaltung von Beziehungen zu aktuellen Kunden und der Suche nach neuen Geschäftsmöglichkeiten. Im Jahr 2022 berichtete EPR, dass ihre direkten Kommunikationsbemühungen zu ungefähr ungefähr 140 Millionen Dollar in neuen Mietverträgen.

Immobilienmakler

Das Unternehmen arbeitet mit verschiedenen Immobilienmakler zusammen, um potenzielle Investitionen und Vermögenswerte zu untersuchen. Im Jahr 2021 haben EPR -Immobilien eine Partnerschaft mit Over eingetragen 250 Broker in den Vereinigten Staaten. Dieses umfangreiche Netzwerk erleichterte die Identifizierung von Möglichkeiten im Wert von ungefähr 500 Millionen Dollar in potenziellen Akquisitionen.

Jahr	Makler engagiert	Potenzielle Akquisitionen (Millionen US -Dollar)
2020	200	350
2021	250	500
2022	300	600

Institutionelle Partnerschaften

Institutionelle Partnerschaften sind ein wesentlicher Bestandteil der EPR -Kanalstrategie, da sie mit verschiedenen Finanzinstituten für Finanzierung und Investitionsmöglichkeiten zusammenarbeiten. Im Jahr 2022 gesichert EPR 1,2 Milliarden US -Dollar Bei der Finanzierung durch institutionelle Partnerschaften, die die Ausweitung ihres Immobilienportfolios ermöglichen.

Online -Plattformen

Die Nutzung von Online -Plattformen ist für EPR -Eigenschaften für Marketing- und Immobilienverwaltungszwecke von entscheidender Bedeutung. Ihre Website verzeichnete einen Durchschnitt von 1,5 Millionen Besuche monatlich im Jahr 2022, in dem Immobilien zur Mietvertrag verfügbar sind. Das Online -Engagement hat einen Umsatz von mehr als 30 Millionen Dollar durch verschiedene Leasingaktivitäten.

Jahr	Website -Besuche (Millionen)	Einnahmen aus Online -Engagement (Millionen US -Dollar)
2020	1.0	25
2021	1.2	28
2022	1.5	30

EPR Properties (EPR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Spieler der Unterhaltungsindustrie

EPR Properties konzentriert sich ausführlich auf den Unterhaltungssektor, insbesondere auf Theaterkomplexe, Vergnügungsparks und Freizeitorte. Zum Ende des zweiten Quartals 2023 besaß EPR über 300 im Zusammenhang mit Unterhaltung im Zusammenhang mit Unterhaltung, die ungefähr 47% seines gesamten Portfolios ausmachten. Dieser Sektor erzielte allein im Jahr 2022 Mieteinnahmen von 155,7 Mio. USD.

Einrichtungen des Bildungssektors

Im Bildungssektor investiert EPR Properties in Bildungseinrichtungen wie öffentliche Charterschulen und frühkindliche Bildungszentren. Ab September 2023 machten die Bildungseigenschaften von EPR ungefähr 19% seines gesamten Portfolios aus, wobei über 34 Immobilien an verschiedene Bildungsorganisationen vermietet wurden. Das jährliche Mieteinkommen aus diesem Segment betrug 2022 ungefähr 40 Millionen US -Dollar.

Bildungssegment	Anzahl der Eigenschaften	Jährliche Mieteinkommen (2022)
Öffentliche Charterschulen	24	30 Millionen Dollar
Frühkindliche Bildungszentren	10	10 Millionen Dollar

Einzelhandelsgeschäfte

EPR Properties beteiligt sich auch mit Einzelhandelsunternehmen, wobei der Schwerpunkt auf dem Erfahrungshandel in Unterhaltungsbezirken liegt. Dieses Segment entspricht rund 29% des EPR -Portfolios und umfasst 85 Immobilien zum zweiten Quartal 2023. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen Mieteinnahmen aus Einzelhandelsgeschäften in Höhe von 62,3 Mio. USD.

Einzelhandelssegment	Anzahl der Eigenschaften	Jährliche Mieteinkommen (2022)
Erfahrungshandel	85	62,3 Millionen US -Dollar

Institutionelle Anleger

Institutionelle Investoren sind entscheidende Partner für EPR -Immobilien, da sie erhebliche Immobilieninvestitionen haben. Ab dem zweiten Quartal 2023 hatte EPR institutionelle Anleger, die ungefähr 65% seiner Aktionärsbasis ausmachten. Die strategischen Beziehungen zu diesen Anlegern versorgten EPR mit Zugang zu über 1 Milliarde US -Dollar an Eigenkapitalfinanzierung und erleichtern die Übernahme von Eigentum und Entwicklungen.

Anlegertyp	Prozentsatz der Aktionärsbasis	Geschätzter Zugang zur Eigenkapitalfinanzierung
Pensionsfonds	30%	300 Millionen Dollar
Versicherungsunternehmen	25%	250 Millionen Dollar
Stiftungen	10%	100 Millionen Dollar

EPR -Eigenschaften (EPR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Immobilienakquisitionskosten für EPR -Immobilien (EPR) umfassen Ausgaben im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilienvermögen. Nach den neuesten Finanzberichten hat EPR Properties ungefähr investiert 6,9 Milliarden US -Dollar in Immobiliengütern mit Schwerpunkt auf Unterhaltungs-, Erholungs- und Bildungssektoren. Die typischen Akquisitionskosten können wie folgt unterteilt werden:

Kostentyp	Betrag (in Millionen)
Kaufpreis	$6,400
Abschlusskosten	$150
Due Diligence -Kosten	$50
Rechtskosten	$30
Finanzierungskosten	$270

Wartungs- und Managementkosten

Die laufenden Wartungs- und Verwaltungskosten sind entscheidend für die Gewährleistung des Immobilienwerts und die Zufriedenheit des Mieters. Die Wartungskosten von EPR sind, wie in ihren Steuerberichten erwähnt, ungefähr:

Kostentyp	Jährliche Kosten (in Millionen)
Immobilienverwaltungsgebühren	$40
Reparaturen und Wartung	$25
Versorgungsunternehmen	$15
Versicherung	$10
Grundsteuern	$36

Marketing- und Verkaufskosten

Marketing- und Verkaufskosten sind für den Erwerb und die Bindung von Mietern von wesentlicher Bedeutung. EPR verteilt diesen Bemühungen ein bestimmtes Budget mit den gemeldeten Zahlen wie folgt:

Kostentyp	Jährliche Kosten (in Millionen)
Werbung	$5
Verkaufspersonalausgleich	$3
Werbeveranstaltungen	$2
Marktforschung	$1

Verwaltungskosten

Verwaltungskosten umfassen die für den Gesamtbetrieb von EPR erforderlichen Kosten. Diese Ausgaben umfassen Unternehmensmanagement- und Support -Funktionen:

Kostentyp	Jährliche Kosten (in Millionen)
Gehälter und Löhne	$15
Büromiete	$3
Rechts- und Berufsgebühren	$2
Technologie und IT -Unterstützung	$4

EPR Properties (EPR) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mietzahlungen

EPR -Immobilien generieren einen erheblichen Teil seiner Einnahmen durch Leasingzahlungen seiner Mieter. Das Unternehmen investiert hauptsächlich in hochwertige, speziell gebaute Unterhaltung, Erholung und verwandte Immobilien.

Ab dem dritten Quartal 2023 meldeten EPR -Immobilien einen Gesamtumsatz von ungefähr rund 158 Millionen Dollar, angetrieben von Mietverträgen mit Betreibern verschiedener Immobilien.

Eigenschaftstyp	Prozentsatz der Gesamtmietverträge	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)
Theater	40%	15
Vergnügungsparks	25%	10
Andere Erholung	20%	12
Fitnesszentren	15%	8

Immobilienverkäufe

EPR -Immobilien beteiligen sich gelegentlich im Rahmen seiner Strategie zur Optimierung seines Portfolios. Im Jahr 2022 schloss das Unternehmen den Umsatz von Immobilien in Höhe von ungefähr ungefähr ab 71 Millionen Dollar.

Der Umsatz trägt zur Liquidität bei und ermöglicht die Reinvestition in neue Immobilien, wodurch die betriebliche Effizienz bestehender Vermögenswerte weiter aufrechterhalten wird.

Anlageeinkommen

Investitionserträge für EPR -Immobilien beruhen in erster Linie aus Renditen seiner Immobilieninvestitionen. Ab dem dritten Quartal 2023 meldete das Unternehmen ein Anlageergebnis von rund um 5,2 Millionen US -Dollar, widerspiegeln das Interesse an verschiedenen Anlagebrücken.

Diese Einnahmequelle umfasst auch Einnahmen aus Joint Venture -Partnerschaften und anderen Finanzinstrumenten.

Servicegebühren

EPR Properties erzielt zusätzliche Einnahmen durch Servicegebühren im Zusammenhang mit Immobilienverwaltung und Leasingaktivitäten. Für das Geschäftsjahr 2022 beliefen sich die Servicegebühren auf ungefähr 12 Millionen Dollar.

Diese Gebühren behandeln typischerweise Immobilienverwaltungsdienste, Wartung und Verwaltungsunterstützung und gewährleisten die operative Wirksamkeit im gesamten Portfolio.