Propriétés EPR (EPR): Business Model Canvas [10-2024 Mise à jour]

Découvrez comment EPR Properties (EPR) exploite son modèle commercial unique pour prospérer dans le paysage de la fiducie de placement immobilier (REIT) compétitif. Avec un accent sur propriétés expérienties et une stratégie robuste qui comprend baux à long terme et partenariats stratégiques, EPR est positionné pour fournir des rendements stables tout en s'adaptant aux changements de marché. Plongez dans les détails de leur modèle de modèle commercial pour comprendre les éléments clés qui stimulent leur succès.

EPR Properties (EPR) - Modèle d'entreprise: partenariats clés

Coentreprises avec des opérateurs de propriétés expérientiels

Les propriétés EPR s'engagent dans des coentreprises principalement avec les opérateurs de propriétés expérientiels, qui comprennent des théâtres, des lieux de divertissement et des installations récréatives. Ces partenariats sont cruciaux pour le développement et la gestion des propriétés qui nécessitent une expertise opérationnelle spécialisée. Au 30 septembre 2024, EPR avait un portefeuille qui comprenait 159 propriétés de théâtre, 58 Eat & Jouez des propriétés et 24 propriétés d'attraction, bénéficiant considérablement de ces coentreprises pour l'efficacité opérationnelle et le partage des risques.

Relations avec les institutions financières pour le financement

EPR Properties maintient des relations stratégiques avec diverses institutions financières pour garantir un financement pour ses investissements immobiliers. Au 30 septembre 2024, l'EPR avait une dette totale en circulation d'environ 2,9 milliards de dollars, 99% n'étant pas garanti. La société a également établi une facilité de crédit renouvelable non garantie de 1,0 milliard de dollars, avec un solde en cours de 169 millions de dollars. Cette installation permet à EPR d'accéder au capital pour les acquisitions et les projets de développement tout en maintenant une flexibilité financière. Les taux d'intérêt sur leurs billets de premier rang non garantis varient de 3,60% à 4,95%, reflétant des conditions d'emprunt favorables.

Partenariats avec les gouvernements locaux pour les projets de développement

EPR collabore activement avec les gouvernements locaux pour faciliter les projets de développement, qui incluent souvent les incitations fiscales et le soutien aux infrastructures. Au 30 septembre 2024, EPR avait 13 projets de développement avec des engagements totalisant environ 144,1 millions de dollars. Ces partenariats sont essentiels pour naviguer dans les exigences réglementaires et garantir les approbations nécessaires pour le développement immobilier. De plus, EPR a des engagements liés aux investissements de billets hypothécaires totalisant environ 73,1 millions de dollars, ce qui peut nécessiter un partenariat avec les agences locales de financement.

Type de partenariat	Détails	Impact financier
Coentreprise	Opérateurs de propriétés expérientiels	Le portefeuille comprend 159 propriétés de théâtre, 58 manger & Jouez des propriétés et 24 propriétés d'attraction.
Institutions financières	Facilité de crédit renouvelable non garantie de 1,0 milliard de dollars; solde en cours de 169 millions de dollars.	Dette totale d'environ 2,9 milliards de dollars; Les taux d'intérêt varient de 3,60% à 4,95%.
Gouvernements locaux	13 projets de développement avec des engagements de 144,1 millions de dollars.	Mortage note des investissements d'environ 73,1 millions de dollars.

Propriétés EPR (EPR) - Modèle d'entreprise: activités clés

Acquérir et financer des propriétés expérientielles

EPR Properties se concentre sur l'acquisition et le financement des propriétés expérienties, qui comprennent des installations de divertissement et de loisirs. Au 30 septembre 2024, les investissements totaux d'EPR dans les propriétés expérientiels se sont élevées à environ 6,4 milliards de dollars, ce qui représente 93% des investissements totaux de la société de 6,9 ​​milliards de dollars.

Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, l'EPR a terminé la vente de deux propriétés culturelles, six propriétés de théâtre vacantes, une propriété de théâtre louée et un centre d'éducation à la petite enfance vacante, générant un produit net de 65,1 millions de dollars et reconnaissant un gain net de 16,0 $ million .

La stratégie d'investissement de l'entreprise comprend un portefeuille diversifié composé de:

• 159 Propriétés du théâtre
• 58 manger & jouer des propriétés
• 24 propriétés d'attraction
• 11 propriétés de ski
• 7 Propriétés de l'hébergement expérientiel
• 22 Fitness & Propriétés du bien-être
• 1 propriété de jeu
• 1 propriété culturelle

Au 30 septembre 2024, le portefeuille immobilier expérientiel appartenant à l'EPR comprenait environ 19,5 millions de pieds carrés, avec un taux de location de 99%.

Gérer les opérations immobilières et les relations de locataire

Une gestion efficace des opérations immobilières et des relations de locataire est cruciale pour les propriétés EPR. La société a déclaré un chiffre d'affaires total de 520,8 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, avec des revenus locatifs contribuant à 436,1 millions de dollars.

Les dépenses d'exploitation des biens d'EPR au cours de la même période étaient de 43,9 millions de dollars. La société met l'accent sur le maintien de relations solides avec les locataires, ce qui se reflète dans le taux d'occupation de 99% dans son portefeuille appartenant.

Dans la gestion de ses relations avec les locataires, l'EPR a mis en œuvre des mesures pour relever les défis posés par la pandémie Covid-19, y compris les accords de restructuration avec des locataires comme Regal. L'accent mis par la société sur l'engagement des locataires et l'efficacité opérationnelle contribue à son succès global dans la gestion immobilière.

Développer de nouveaux projets immobiliers

EPR Properties s'engage à développer de nouveaux projets immobiliers pour améliorer son portefeuille. La société avait 76,9 millions de dollars alloué aux propriétés en cours de développement au 30 septembre 2024. La stratégie de développement comprend à la fois des propriétés expérientielles et éducatives, avec un total de 60 propriétés du centre d'éducation de la petite enfance et neuf propriétés scolaires privées dans son segment éducatif.

L'investissement dans de nouveaux projets est soumis à des conditions de marché, et la société vise à être sélective dans ses investissements en raison de l'environnement économique actuel, en se concentrant sur les flux de trésorerie et en maintenant les niveaux de levier.

Le tableau ci-dessous résume les principales mesures financières liées aux activités de l'EPR:

Mesures clés	2024 (9 mois)	2023 (9 mois)
Revenus totaux	520,8 millions de dollars	533,7 millions de dollars
Revenus de location	436,1 millions de dollars	467,4 millions de dollars
Frais de fonctionnement des biens	43,9 millions de dollars	42,7 millions de dollars
Revenu net disponible pour les actionnaires communs	136,4 millions de dollars	109,4 millions de dollars
FFOAA par part diluée	$3.64	$4.00
Portfolio expérientiel possédé (pieds carrés)	19,5 millions	N / A
Taux d'occupation	99%	N / A

Propriétés EPR (EPR) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Portfolio diversifié de propriétés expérientives et éducatives

EPR Properties possède un portefeuille important composé de diverses propriétés expérientielles et éducatives. Au 30 septembre 2024, le portefeuille de la société comprenait:

• 159 Propriétés du théâtre
• 58 manger & jouer des propriétés
• 24 propriétés d'attraction
• 11 propriétés de ski
• 7 Propriétés de l'hébergement expérientiel
• 22 Fitness & Propriétés du bien-être
• 1 propriété de jeu
• 1 propriété culturelle

Le portefeuille immobilier expérientiel total a mesuré environ 19,5 millions de pieds carrés, avec un taux de location de 99% pour les propriétés à l'exclusion des personnes prévues à la vente. Le portefeuille d'éducation comprenait:

• 60 Propriétés du centre d'éducation de la petite enfance
• 9 propriétés de l'école privée

Ce segment représentait environ 1,3 million de pieds carrés, avec un taux de location à 100% à l'exclusion des propriétés destinées à la vente.

Accès au capital par le biais d'un financement de l'équité et de la dette

EPR Properties conserve une solide situation financière avec un actif total d'environ 5,7 milliards de dollars au 30 septembre 2024. Les investissements totaux de la société étaient d'environ 6,9 milliards de dollars. EPR a accès à diverses sources de capital, notamment:

• Des billets de premier rang non garantis totalisant 2,5 milliards de dollars avec des taux d'intérêt allant de 3,60% à 4,95%
• Une facilité de crédit renouvelable non garantie avec une disponibilité de 1,0 milliard de dollars, dont 169 millions de dollars ont été en circulation au 30 septembre 2024
• Offres sur les actions pour le financement des acquisitions et des développements

La société a déclaré que les espèces nettes fournies par des activités d'exploitation de 300,2 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, présentant sa capacité à générer des flux de trésorerie pour les besoins opérationnels.

Équipe de gestion expérimentée avec des connaissances de l'industrie

Les propriétés EPR bénéficient d'une équipe de gestion chevronnée avec une vaste expérience des investissements et des opérations immobilières. Au 30 septembre 2024, la société avait un total de:

• 83 612 683 actions ordinaires en circulation
• 5 392 916 actions privilégiées de la série C
• 3 445 980 actions privilégiées de la série E
• 6 000 000 actions privilégiées de la série G

En vertu de la direction de sa direction, l'EPR a efficacement abordé les défis du marché, notamment un accord de restructuration complet avec Regal et des ajustements à sa stratégie d'investissement en réponse aux conditions économiques.

Mesures financières clés	Q3 2024	Q3 2023	Changement (%)
Revenus totaux	180,5 millions de dollars	189,4 millions de dollars	(5%)
Revenu net	46,7 millions de dollars	56,3 millions de dollars	(20%)
FFOAA par part diluée	$1.30	$1.47	(12%)
Dette totale	2,9 milliards de dollars	2,8 milliards de dollars	3%

Propriétés EPR (EPR) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Les rendements stables à long terme par les baux à triple réseau

EPR Properties utilise des baux à triple réseau, qui fournissent un flux de revenus stable et prévisible. Au 30 septembre 2024, le chiffre d'affaires total de la société de la société s'élevait à 436,1 millions de dollars, contre 467,4 millions de dollars l'année précédente, reflétant une baisse d'environ 7%. Le portefeuille de location, composé principalement de propriétés expérientiels, a maintenu un taux d'occupation impressionnant de 99%, garantissant une stabilité continue des revenus.

Concentrez-vous sur les secteurs expérientiels à haute demande

EPR Properties investit stratégiquement dans des secteurs expérientiels à haute demande, qui comprennent des théâtres, des lieux de divertissement et des propriétés liées à l'éducation. Au 30 septembre 2024, les investissements de la société dans le segment expérientiel ont totalisé environ 6,4 milliards de dollars, ce qui représente 93% de ses investissements totaux de 6,9 ​​milliards de dollars. Le portefeuille comprend 159 propriétés de théâtre, 58 manger & Jouez des propriétés, 24 propriétés d'attraction et divers autres sites expérientiels. Cette concentration sur l'immobilier expérientiel s'aligne sur les tendances des consommateurs favorisant les expériences uniques et engageantes par rapport au commerce de détail traditionnel, positionnant EPR pour la croissance.

Type de propriété	Nombre de propriétés	Valeur d'investissement (en milliards)
Théâtres	159	2.8
Manger & Play	58	1.2
Attractions	24	0.5
Stations de ski	11	0.3
Logement expérientiel	7	0.2
Aptitude & Bien-être	22	0.4

Capacité à s'adapter à l'évolution des conditions du marché

Les propriétés EPR démontrent la résilience en s'adaptant aux conditions du marché en évolution. Malgré les défis posés par la volatilité économique, la société a déclaré un bénéfice net de 154,5 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, une augmentation significative de 127,5 millions de dollars en 2023. La société a également effectué des dispositions stratégiques, réalisant des ventes totalisant 65,1 millions de dollars au cours de la même période, optimisant ainsi son portefeuille. L'approche de gestion proactive de l'EPR lui permet de naviguer efficacement des fluctuations du marché tout en poursuivant de nouvelles opportunités d'investissement et de croissance.

Propriétés EPR (EPR) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients

Baux à long terme avec les locataires garantissant la stabilité

Les propriétés EPR se concentrent sur la sécurisation baux à long terme avec ses locataires, ce qui contribue de manière significative à la stabilité et aux revenus prévisibles de l’entreprise. Au 30 septembre 2024, les investissements totaux d'EPR ont atteint environ 6,9 milliards de dollars, avec un impressionnant 99% taux d'occupation sur son portefeuille appartenant à 20,8 millions de pieds carrés.

La société possède un portefeuille diversifié, notamment 159 Propriétés du théâtre, 58 manger & jouer des propriétés, et 60 centres d'éducation de la petite enfance, qui sont tous structurés pour favoriser les relations à long terme avec les locataires. Cette stratégie atténue non seulement les risques associés au roulement des locataires, mais améliore également les performances financières globales.

Communication et soutien réguliers pour les locataires

Les propriétés EPR mettent l'accent communication régulière avec ses locataires pour maintenir des relations solides. La société a mis en œuvre divers mécanismes de soutien pour s'assurer que les besoins des locataires sont satisfaits, ce qui est crucial dans l'environnement économique actuel caractérisé par la volatilité et l'incertitude. Par exemple, au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, l'EPR a connu un 20% de diminution dans le résultat net disponible pour les actionnaires communs, soulignant l'importance du soutien aux locataires et de l'engagement.

De plus, l'approche d'EPR comprend remboursements des locataires qui totalisait approximativement 15,1 millions de dollars Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, indiquant l'engagement de l'entreprise à soutenir les opérations des locataires.

Engagement dans les initiatives communautaires pour améliorer la réputation de la marque

Les propriétés EPR s'engagent activement Initiatives communautaires, qui non seulement améliore la réputation de sa marque mais favorise également la bonne volonté parmi les locataires et les communautés dans lesquelles elle opère. En 2024, l'EPR a engagé approximativement 144,1 millions de dollars à 13 projets de développement, reflétant son dévouement au développement communautaire. Cet investissement devrait créer de nouvelles opportunités pour les locataires et améliorer la valeur globale des propriétés.

En outre, l’implication de l’entreprise dans les initiatives communautaires peut entraîner une satisfaction et une rétention accrue des locataires, comme en témoignent son 100% loué Propriétés du segment de l'éducation. L’accent stratégique de l’EPR sur l’engagement communautaire fait partie intégrante de son succès à long terme et de ses relations avec les locataires.

Métrique	Valeur
Investissements totaux	6,9 milliards de dollars
Taux d'occupation	99%
Nombre de propriétés de théâtre	159
Nombre de manger & Jouer des propriétés	58
Nombre de centres d'éducation de la petite enfance	60
Remboursements des locataires (9 mois terminés le 30 septembre 2024)	15,1 millions de dollars
Engagement des projets de développement	144,1 millions de dollars
Taux loué des propriétés d'éducation	100%

EPR Properties (EPR) - Modèle d'entreprise: canaux

Accords de location directe avec les locataires

Les propriétés EPR s'engagent dans des accords de location directe principalement dans ses segments expérientiels et éducatifs. Au 30 septembre 2024, les revenus de location totaux générés à partir de ces accords s'élevaient à 436,1 millions de dollars pour les neuf mois, marquant une baisse de 467,4 millions de dollars au cours de la même période au cours de l'année précédente. La baisse des revenus de location est attribuée à divers facteurs, notamment un accord de restructuration complet avec les paiements de location de rogne et plus élevés de locataires en espèces.

Plateformes d'investissement immobilier pour les relations avec les investisseurs

EPR Properties utilise des plateformes d'investissement immobilier pour maintenir les relations avec les investisseurs et faciliter les opportunités d'investissement. La société a déclaré un actif total d'environ 5,7 milliards de dollars et des investissements totaux d'environ 6,9 milliards de dollars au 30 septembre 2024. L'engagement avec les investisseurs est crucial pour le financement des acquisitions et des développements, qui sont principalement financés par une combinaison d'offres en actions et de titres de créance.

Métrique	Valeur (30 septembre 2024)
Actif total	5,7 milliards de dollars
Investissements totaux	6,9 milliards de dollars
Revenu net (disponible pour les actionnaires communs)	136,4 millions de dollars
Revenu net par action (dilué)	$1.80
Fonds d'opérations (FFOAA) par action (dilué)	$3.64

Marketing via des réseaux et des conférences de l'industrie

EPR Properties participe activement aux réseaux et conférences de l'industrie pour renforcer sa présence sur le marché et améliorer ses efforts de marketing. L’engagement de l’entreprise lors de tels événements aide non seulement à établir des relations, mais aussi à comprendre les tendances du marché et les sentiments des investisseurs. Cette approche marketing stratégique est essentielle pour attirer de nouveaux locataires et investisseurs, optimisant les taux d'occupation et maximiser les sources de revenus.

Propriétés EPR (EPR) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Opérateurs d'installations expérienties comme les théâtres et les centres de fitness

EPR Properties sert une gamme diversifiée d'opérateurs dans le secteur expérientiel, qui comprend 159 propriétés de théâtre et 22 propriétés de fitness et de bien-être au 30 septembre 2024. Le total des revenus de location du portefeuille expérientiel pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, était environ 407,6 millions de dollars. Ce segment est caractérisé par des taux d'occupation élevés, le portefeuille expérientiel étant loué à 99%. En outre, EPR a engagé environ 144,1 millions de dollars pour financer 13 projets de développement dans cette catégorie.

Établissements d'enseignement nécessitant des solutions immobilières

Le segment de l'éducation des propriétés EPR comprend 60 propriétés du Centre d'éducation de la petite enfance et neuf propriétés scolaires privées, avec un portefeuille d'éducation total d'une valeur d'environ 0,5 milliard de dollars. Ce segment a également maintenu un taux de location de 100%. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, les propriétés éducatives ont contribué environ 28,4 millions de dollars en revenus locatifs. La stabilité de ce segment est soulignée par la demande continue d'installations éducatives, que l'EPR continue de répondre à des investissements stratégiques et des développements.

Les investisseurs recherchent un revenu stable grâce à des investissements de FPI

EPR Properties cible les investisseurs à la recherche d'un revenu stable par le biais de sa structure de FPI. La Société a déclaré un bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires d'environ 136,4 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024. Les fonds d'opérations (FFO) disponibles pour les actionnaires ordinaires ont été signalés à 291,2 millions de dollars. La stratégie d'EPR comprend l'offre de dividendes, avec un dividende commun de 0,825 $ par action. L'actif total de la société était d'environ 5,7 milliards de dollars, avec des investissements totaux s'élevant à environ 6,9 milliards de dollars. La structure du FPI permet à EPR de distribuer au moins 90% de son revenu imposable aux actionnaires, améliorant son appel aux investisseurs axés sur le revenu.

Segment de clientèle	Mesures clés	Contribution financière
Opérateurs des installations expérienties	99% loués, 159 théâtres, 22 propriétés de fitness	407,6 millions de dollars de revenus de location (9 mois clos le 30 septembre 2024)
Établissements d'enseignement	100% loués, 60 centres de la petite enfance, 9 écoles privées	28,4 millions de dollars de revenus de location (9 mois clos le 30 septembre 2024)
Investisseurs	Actif total: 5,7 milliards de dollars, total des investissements: 6,9 milliards de dollars	136,4 millions de dollars de revenus nets disponibles pour les actionnaires ordinaires

Propriétés EPR (EPR) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Frais d'exploitation des biens et frais de maintenance

Les dépenses d'exploitation de la propriété pour les propriétés EPR pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 se sont équipés de 14,611 millions de dollars, par rapport à 14,592 millions de dollars Pour la même période en 2023. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, ces dépenses ont totalisé 43,958 millions de dollars, une augmentation de 42,719 millions de dollars en 2023.

Les dépenses en capital de maintenance pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 ont été 5,437 millions de dollars, par rapport à 7,384 millions de dollars pour la même période en 2023.

Période	Dépenses de fonctionnement des biens (en millions)	Dépenses en capital d'entretien (en millions)
Q3 2024	$14.611	$5.437
Q3 2023	$14.592	$7.384
9m 2024	$43.958	$5.437
9m 2023	$42.719	$7.384

Dépenses d'intérêt sur la dette et les accords de financement

Les propriétés EPR ont déclaré des frais d'intérêt nets de 32,867 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à 31,208 millions de dollars pour la même période en 2023. Pour la période de neuf mois se terminant le 30 septembre 2024, les frais d'intérêt nets ont totalisé 97,338 millions de dollars, une augmentation de 94,521 millions de dollars en 2023.

Au 30 septembre 2024, les propriétés EPR avaient une dette totale en circulation d'environ 2,853 milliards de dollars, avec 99% classé comme non garanti.

Période	Frais d'intérêt (en millions)	Dette totale (en milliards)
Q3 2024	$32.867	$2.853
Q3 2023	$31.208	$2.814
9m 2024	$97.338	$2.853
9m 2023	$94.521	$2.814

Coûts administratifs pour la gestion et les opérations

Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les frais généraux et administratifs étaient 11,935 millions de dollars, une diminution de 13,464 millions de dollars au troisième trimestre 2023. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, ces dépenses ont totalisé 37,863 millions de dollars, à partir de 42,677 millions de dollars en 2023.

De plus, les frais de retraite et de licenciement pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024 ont été signalés à 1,836 million de dollars, une montée de 0,547 million de dollars dans la même période de 2023.

Période	Frais généraux et administratifs (en millions)	Dépenses de retraite et de licenciement (en millions)
Q3 2024	$11.935	$0.000
Q3 2023	$13.464	$0.000
9m 2024	$37.863	$1.836
9m 2023	$42.677	$0.547

Propriétés EPR (EPR) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Revenu locatif des propriétés louées

La principale source de revenus pour les propriétés EPR est les revenus de location tirés de son vaste portefeuille de propriétés louées. Au 30 septembre 2024, les revenus de location totaux s'élevaient à 436 051 000 $ pour les neuf mois terminés, contre 467 401 000 $ pour la même période de l'année précédente, indiquant une diminution d'environ 6,4% sur un an.

Dans les revenus de la location, la répartition est la suivante:

Type de revenus de location	Q3 2024 (par milliers)	Q3 2023 (par milliers)	Changement (par milliers)
Loyer minimum	$132,828	$151,080	$(18,252)
Pourcentage de loyer	$5,944	$2,096	$3,848
Loyer en ligne droite	$4,414	$4,407	$7
Remboursements des locataires	$5,038	$5,987	$(949)
Autres revenus de location	$453	$370	$83
Revenus locatifs totaux	$148,677	$163,940	$(15,263)

La diminution du loyer minimum a été principalement attribuée à un accord de restructuration avec Regal et la baisse des remboursements de location différés des locataires de base en espèces.

Hypothèque et financement des revenus des prêts

Les propriétés EPR génèrent également des revenus par l'hypothèque et le financement des revenus. Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2024, les revenus de l'hypothèque et d'autres financements ont totalisé 40 909 000 $, une augmentation de 32 407 000 $ au cours de la même période en 2023, ce qui représente une augmentation d'environ 26,1% d'une année sur l'autre.

La répartition trimestrielle montre ce qui suit:

Type de revenu de financement	Q3 2024 (par milliers)	Q3 2023 (par milliers)	Changement (par milliers)
Revenu de financement hypothécaire	$14,411	$11,022	$3,389
Revenu total de prêts hypothécaires et de financement	$14,411	$11,022	$3,389

Cette source de revenus a bénéficié de nouveaux billets hypothécaires financés ainsi que des investissements supplémentaires sur les créances de billets hypothécaires existants.

Gains de la vente d'actifs immobiliers

EPR Properties réalise également les revenus grâce à des gains à partir de la vente d'actifs immobiliers. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a déclaré un gain net en vente de biens immobiliers totalisant 15 989 000 $, contre 1 415 000 $ au cours de la même période de l'année précédente. Cela indique une augmentation significative des gains provenant des dispositions de propriété, reflétant les décisions stratégiques de gestion des actifs.

Les détails des ventes immobilières sont résumés dans le tableau suivant:

Vente des actifs immobiliers	Q3 2024 (par milliers)	Q3 2023 (par milliers)	Changement (par milliers)
Gains de la vente de biens immobiliers	$15,989	$1,415	$14,574

Cette augmentation est principalement due à la vente de plusieurs propriétés, notamment des propriétés culturelles et théâtrales, qui ont été désactivées stratégiquement.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. EPR Properties (EPR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of EPR Properties (EPR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View EPR Properties (EPR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.