Propriedades do EPR (EPR): modelo de negócios [10-2024 atualizado]
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EPR Properties (EPR) Bundle
Descubra como as Propriedades da EPR (EPR) aproveitam seu modelo de negócios exclusivo para prosperar no cenário competitivo de investimento imobiliário (REIT). Com foco em propriedades experimentais e uma estratégia robusta que inclui arrendamentos de longo prazo e parcerias estratégicas, O EPR está posicionado para fornecer retornos estáveis ao se adaptar às mudanças no mercado. Mergulhe nos detalhes de sua tela de modelo de negócios para entender os principais componentes que impulsionam seu sucesso.
Propriedades EPR (EPR) - Modelo de Negócios: Principais Parcerias
Joint ventures com operadores de propriedades experimentais
As propriedades da EPR se envolvem em joint ventures principalmente com operadores de propriedades experimentais, que incluem teatros, locais de entretenimento e instalações recreativas. Essas parcerias são cruciais para o desenvolvimento e o gerenciamento de propriedades que requerem experiência operacional especializada. Em 30 de setembro de 2024, a EPR tinha um portfólio que incluía 159 propriedades de teatro, 58 Eat & Propriedades do jogo e 24 propriedades de atração, beneficiando -se significativamente dessas joint ventures para eficiência operacional e compartilhamento de riscos.
Relacionamento com instituições financeiras para financiamento
As propriedades da EPR mantêm relacionamentos estratégicos com várias instituições financeiras para garantir financiamento para seus investimentos imobiliários. Em 30 de setembro de 2024, a EPR tinha dívida total em aberto de aproximadamente US $ 2,9 bilhões, com 99% não garantidos. A Companhia também estabeleceu uma linha de crédito rotativo não garantida de US $ 1,0 bilhão, com um saldo pendente de US $ 169 milhões. Essa instalação permite que a EPR acesse capital para aquisições e projetos de desenvolvimento, mantendo a flexibilidade financeira. As taxas de juros de suas notas sênior não garantidas variam de 3,60% a 4,95%, refletindo condições favoráveis de empréstimos.
Parcerias com governos locais para projetos de desenvolvimento
A EPR colabora ativamente com os governos locais para facilitar os projetos de desenvolvimento, que geralmente incluem incentivos fiscais e suporte de infraestrutura. Em 30 de setembro de 2024, a EPR tinha 13 projetos de desenvolvimento com compromissos totalizando aproximadamente US $ 144,1 milhões. Essas parcerias são essenciais para navegar nos requisitos regulatórios e garantir as aprovações necessárias para o desenvolvimento da propriedade. Além disso, a EPR tem compromissos relacionados a investimentos em notas de hipoteca, totalizando aproximadamente US $ 73,1 milhões, o que pode exigir parceria com as agências locais para financiamento.
| Tipo de parceria | Detalhes | Impacto financeiro |
|---|---|---|
| Joint ventures | Operadores de propriedades experimentais | O portfólio inclui 159 propriedades de teatro, 58 Eat & Jogue propriedades e 24 propriedades de atração. |
| Instituições financeiras | Linha de crédito rotativa não garantida de US $ 1,0 bilhão; saldo pendente de US $ 169 milhões. | Dívida total de aproximadamente US $ 2,9 bilhões; As taxas de juros variam de 3,60% a 4,95%. |
| Governos locais | 13 Projetos de desenvolvimento com compromissos de US $ 144,1 milhões. | Mortgage Notes Investments de aproximadamente US $ 73,1 milhões. |
Propriedades EPR (EPR) - Modelo de Negócios: Atividades -chave
Adquirir e financiar propriedades experimentais
A EPR Properties se concentra na aquisição e financiamento de propriedades experimentais, que incluem instalações de entretenimento e recreação. Em 30 de setembro de 2024, o total de investimentos da EPR em propriedades experimentais totalizou aproximadamente US $ 6,4 bilhões, representando 93% do total de investimentos da empresa de US $ 6,9 bilhões.
Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a EPR concluiu a venda de duas propriedades culturais, seis propriedades de teatro vagas, uma propriedade de teatro arrendada e um centro de educação vago de primeira infância, gerando recursos líquidos de US $ 65,1 milhões e reconhecendo um ganho líquido de $ 16,0 milhões.
A estratégia de investimento da empresa inclui um portfólio diversificado que consiste em:
- 159 Propriedades do teatro
- 58 Coma & jogar propriedades
- 24 propriedades de atração
- 11 Propriedades de esqui
- 7 propriedades experimentais de hospedagem
- 22 fitness & propriedades de bem -estar
- 1 propriedade de jogos
- 1 propriedade cultural
Em 30 de setembro de 2024, o portfólio imobiliário experimental de propriedade da EPR compreendeu aproximadamente 19,5 milhões de pés quadrados, com uma taxa de arrendamento de 99%.
Gerenciando operações imobiliárias e relacionamentos de inquilinos
O gerenciamento eficaz das operações imobiliárias e das relações inquilinos é crucial para as propriedades da EPR. A empresa registrou receita total de US $ 520,8 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, com receita de aluguel contribuindo com US $ 436,1 milhões.
As despesas operacionais imobiliárias da EPR durante o mesmo período foram de US $ 43,9 milhões. A empresa enfatiza a manutenção de fortes relações com os inquilinos, o que se reflete na taxa de ocupação de 99% em seu portfólio.
No gerenciamento de suas relações de inquilinos, a EPR implementou medidas para enfrentar os desafios colocados pela pandemia Covid-19, incluindo acordos de reestruturação com inquilinos como a Regal. O foco contínuo da empresa no engajamento de inquilinos e na eficiência operacional contribui para seu sucesso geral no gerenciamento de propriedades.
Desenvolvendo novos projetos imobiliários
A EPR Properties está comprometida em desenvolver novos projetos imobiliários para aprimorar seu portfólio. A empresa teve US $ 76,9 milhões alocados para propriedades em desenvolvimento em 30 de setembro de 2024. A estratégia de desenvolvimento inclui propriedades experimentais e educacionais, com um total de 60 propriedades do Centro de Educação da Primeira Infância e nove propriedades da escola particular em seu segmento educacional.
O investimento em novos projetos está sujeito a condições de mercado, e a empresa pretende ser seletiva em seus investimentos devido ao ambiente econômico atual, com foco no fluxo de caixa e mantendo os níveis de alavancagem.
A tabela abaixo resume as principais métricas financeiras relacionadas às atividades da EPR:
| Métricas -chave | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) |
|---|---|---|
| Receita total | US $ 520,8 milhões | US $ 533,7 milhões |
| Receita de aluguel | US $ 436,1 milhões | US $ 467,4 milhões |
| Despesas operacionais da propriedade | US $ 43,9 milhões | US $ 42,7 milhões |
| Receio líquido disponível para acionistas ordinários | US $ 136,4 milhões | US $ 109,4 milhões |
| FFOAA por ação diluída | $3.64 | $4.00 |
| Portfólio experimental de propriedade (pés quadrados) | 19,5 milhões | N / D |
| Taxa de ocupação | 99% | N / D |
Propriedades EPR (EPR) - Modelo de Negócios: Recursos -Principais
Portfólio diversificado de propriedades experimentais e educacionais
As propriedades da EPR possuem um portfólio significativo que consiste em várias propriedades experimentais e educacionais. Em 30 de setembro de 2024, o portfólio da empresa incluiu:
- 159 Propriedades do teatro
- 58 Coma & jogar propriedades
- 24 propriedades de atração
- 11 Propriedades de esqui
- 7 propriedades experimentais de hospedagem
- 22 fitness & propriedades de bem -estar
- 1 propriedade de jogos
- 1 propriedade cultural
O portfólio de imóveis experimentais de propriedade total mediu aproximadamente 19,5 milhões de pés quadrados, com uma taxa de leasing de 99% para propriedades, excluindo as destinadas à venda. O portfólio de educação compreendeu:
- 60 Propriedades do Centro de Educação Infantil
- 9 Propriedades da escola particular
Esse segmento representou aproximadamente 1,3 milhão de pés quadrados, com uma taxa de leasing de 100% excluindo propriedades destinadas à venda.
Acesso ao capital através do financiamento de ações e dívidas
As propriedades da EPR mantêm uma forte posição financeira com ativos totais de aproximadamente US $ 5,7 bilhões em 30 de setembro de 2024. O total de investimentos da empresa foi de cerca de US $ 6,9 bilhões. O EPR tem acesso a várias fontes de capital, incluindo:
- Notas sênior não garantidas, totalizando US $ 2,5 bilhões, com taxas de juros que variam de 3,60% a 4,95%
- Uma linha de crédito rotativa não garantida, com disponibilidade de US $ 1,0 bilhão, dos quais US $ 169 milhões foram pendentes em 30 de setembro de 2024
- Ofertas de ações para aquisições e desenvolvimentos de financiamento
A Companhia relatou dinheiro líquido fornecido por atividades operacionais de US $ 300,2 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, mostrando sua capacidade de gerar fluxo de caixa para as necessidades operacionais.
Equipe de gestão experiente com conhecimento do setor
A EPR Properties se beneficia de uma equipe de gerenciamento experiente com vasta experiência em investimentos e operações imobiliárias. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha um total de:
- 83.612.683 ações ordinárias em circulação
- 5.392.916 ações preferenciais da Série C
- 3.445.980 Série E Ações Preferenciais
- 6.000.000 de ações preferenciais da série G
Sob a liderança de sua administração, a EPR navegou efetivamente aos desafios do mercado, incluindo um acordo abrangente de reestruturação com os ajustes reais e sua estratégia de investimento em resposta às condições econômicas.
| Principais métricas financeiras | Q3 2024 | Q3 2023 | Mudar (%) |
|---|---|---|---|
| Receita total | US $ 180,5 milhões | US $ 189,4 milhões | (5%) |
| Resultado líquido | US $ 46,7 milhões | US $ 56,3 milhões | (20%) |
| FFOAA por ação diluída | $1.30 | $1.47 | (12%) |
| Dívida total | US $ 2,9 bilhões | US $ 2,8 bilhões | 3% |
Propriedades EPR (EPR) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Retornos estáveis de longo prazo através de arrendamentos de rede tripla
As propriedades da EPR utilizam arrendamentos de rede tripla, que fornecem um fluxo de renda estável e previsível. Em 30 de setembro de 2024, a receita total de aluguel da empresa totalizou US $ 436,1 milhões, abaixo dos US $ 467,4 milhões no ano anterior, refletindo uma queda de aproximadamente 7%. O portfólio de aluguel, consistindo principalmente em propriedades experimentais, manteve uma taxa de ocupação impressionante de 99%, garantindo a estabilidade contínua da receita.
Concentre-se em setores experimentais de alta demanda
As propriedades da EPR investe estrategicamente em setores experimentais de alta demanda, que incluem teatros, locais de entretenimento e propriedades relacionadas à educação. Em 30 de setembro de 2024, os investimentos da empresa no segmento experimental totalizaram aproximadamente US $ 6,4 bilhões, representando 93% de seus investimentos totais de US $ 6,9 bilhões. O portfólio compreende 159 propriedades de teatro, 58 Eat & Propriedades do jogo, 24 propriedades de atração e vários outros locais experimentais. Esse foco no setor imobiliário experimental se alinha com as tendências do consumidor, favorecendo experiências únicas e envolventes em relação ao varejo tradicional, posicionando a EPR para o crescimento.
| Tipo de propriedade | Número de propriedades | Valor de investimento (em bilhões) |
|---|---|---|
| Teatros | 159 | 2.8 |
| Comer & Play | 58 | 1.2 |
| Atrações | 24 | 0.5 |
| Resorts de esqui | 11 | 0.3 |
| Hospedagem experimental | 7 | 0.2 |
| Fitness & Bem-estar | 22 | 0.4 |
Capacidade de se adaptar às mudanças nas condições de mercado
As propriedades da EPR demonstram resiliência, adaptando -se às condições de mercado em evolução. Apesar dos desafios representados pela volatilidade econômica, a empresa registrou um lucro líquido de US $ 154,5 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, um aumento significativo de US $ 127,5 milhões em 2023. A empresa também fez disposições estratégicas, concluindo as vendas totalizando US $ 65,1 milhões durante o mesmo período, otimizando assim seu portfólio. A abordagem de gerenciamento proativo da EPR permite navegar efetivamente às flutuações do mercado enquanto buscam novas oportunidades de investimento e crescimento.
Propriedades EPR (EPR) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Arrendamentos de longo prazo com inquilinos, garantindo a estabilidade
As propriedades de EPR se concentram em proteger arrendamentos de longo prazo com seus inquilinos, o que contribui significativamente para a estabilidade da empresa e a receita previsível. Em 30 de setembro de 2024, o total de investimentos da EPR atingiu aproximadamente US $ 6,9 bilhões, com um impressionante 99% Taxa de ocupação em seu portfólio de 20,8 milhões de pés quadrados.
A empresa tem um portfólio diversificado, incluindo 159 Propriedades do teatro, 58 Coma & jogar propriedades, e 60 centros de educação infantil, todos os quais são estruturados para promover relacionamentos de longo prazo com os inquilinos. Essa estratégia não apenas mitiga os riscos associados à rotatividade de inquilinos, mas também aprimora o desempenho financeiro geral.
Comunicação regular e suporte para inquilinos
Propriedades de EPR enfatiza comunicação regular com seus inquilinos para manter relacionamentos fortes. A Companhia implementou vários mecanismos de suporte para garantir que as necessidades dos inquilinos sejam atendidas, o que é crucial no ambiente econômico atual caracterizado pela volatilidade e incerteza. Por exemplo, durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a EPR experimentou um 20% diminuição no lucro líquido disponível para os acionistas ordinários, destacando a importância do apoio e engajamento dos inquilinos.
Além disso, a abordagem da EPR inclui reembolsos de inquilino que totalizou aproximadamente US $ 15,1 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, indicando o compromisso da empresa em apoiar operações de inquilinos.
Engajamento em iniciativas comunitárias para melhorar a reputação da marca
Propriedades de EPR se envolvem ativamente iniciativas comunitárias, o que não apenas aprimora sua reputação de marca, mas também promove a boa vontade entre os inquilinos e as comunidades em que opera. Em 2024, a EPR comprometeu aproximadamente US $ 144,1 milhões a 13 projetos de desenvolvimento, refletindo sua dedicação ao desenvolvimento da comunidade. Espera -se que esse investimento crie novas oportunidades para os inquilinos e aprimore o valor geral das propriedades.
Além disso, o envolvimento da empresa em iniciativas comunitárias pode levar ao aumento da satisfação e retenção do inquilino, como evidenciado por seu 100% alugado Propriedades do segmento educacional. O foco estratégico da EPR no envolvimento da comunidade é parte integrante de seu sucesso a longo prazo e relacionamentos inquilinos.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Total de investimentos | US $ 6,9 bilhões |
| Taxa de ocupação | 99% |
| Número de propriedades do teatro | 159 |
| Número de comer & Jogar propriedades | 58 |
| Número de centros de educação infantil | 60 |
| Reembolsos de inquilino (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) | US $ 15,1 milhões |
| Desenvolvimento de projetos de desenvolvimento | US $ 144,1 milhões |
| Propriedades da taxa de educação arrendada | 100% |
Propriedades EPR (EPR) - Modelo de Negócios: Canais
Acordos de leasing direto com inquilinos
As propriedades da EPR se envolvem em acordos diretos de leasing principalmente em seus segmentos experimentais e educacionais. Em 30 de setembro de 2024, o total de receita de aluguel gerado a partir desses acordos totalizou US $ 436,1 milhões nos nove meses terminados, marcando uma queda de US $ 467,4 milhões durante o mesmo período do ano anterior. O declínio na receita de aluguel é atribuído a vários fatores, incluindo um acordo abrangente de reestruturação com pagamentos de aluguel diferidos e reais e mais altos de inquilinos de base de caixa.
Plataformas de investimento imobiliário para relações com investidores
As propriedades da EPR utilizam plataformas de investimento imobiliário para manter as relações com os investidores e facilitar as oportunidades de investimento. A Companhia relatou ativos totais de aproximadamente US $ 5,7 bilhões e investimentos totais de cerca de US $ 6,9 bilhões em 30 de setembro de 2024. O envolvimento com os investidores é crucial para financiar aquisições e desenvolvimentos, que são financiados principalmente por meio de uma combinação de ofertas de ações e valores de títulos de dívida.
| Métrica | Valor (30 de setembro de 2024) |
|---|---|
| Total de ativos | US $ 5,7 bilhões |
| Total de investimentos | US $ 6,9 bilhões |
| Lucro líquido (disponível para acionistas ordinários) | US $ 136,4 milhões |
| Lucro líquido por ação (diluído) | $1.80 |
| Fundos de operações (FFOAA) por ação (diluída) | $3.64 |
Marketing por meio de redes e conferências do setor
As propriedades da EPR participam ativamente de redes e conferências do setor para fortalecer sua presença no mercado e aprimorar seus esforços de marketing. O envolvimento da empresa em tais eventos não apenas ajuda a estabelecer relacionamentos, mas também na compreensão das tendências do mercado e dos sentimentos dos investidores. Essa abordagem de marketing estratégica é essencial para atrair novos inquilinos e investidores, otimizar as taxas de ocupação e maximizar os fluxos de receita.
Propriedades EPR (EPR) - Modelo de Negócios: Segmentos de Clientes
Operadores de instalações experimentais, como teatros e centros de fitness
A EPR Properties serve uma gama diversificada de operadores dentro do setor experimental, que inclui 159 propriedades de teatro e 22 propriedades de fitness e bem -estar em 30 de setembro de 2024. O total de receita de aluguel do portfólio experimental para os nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foi Aproximadamente US $ 407,6 milhões. Esse segmento é caracterizado por altas taxas de ocupação, com o portfólio experimental sendo 99% arrendado. Além disso, a EPR comprometeu aproximadamente US $ 144,1 milhões para financiar 13 projetos de desenvolvimento nessa categoria.
Instituições educacionais que exigem soluções imobiliárias
O segmento educacional das propriedades da EPR inclui 60 propriedades do Centro de Educação da Primeira Infância e nove propriedades da escola particular, com um portfólio de educação total avaliado em aproximadamente US $ 0,5 bilhão. Esse segmento também manteve uma taxa de arrendamento de 100%. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, as propriedades educacionais contribuíram com aproximadamente US $ 28,4 milhões em receita de aluguel. A estabilidade desse segmento é sublinhada pela demanda contínua por instalações educacionais, que a EPR continua a se reunir através de investimentos e desenvolvimentos estratégicos.
Investidores que buscam renda estável através de investimentos REIT
A EPR Properties tem como alvo os investidores que procuram renda estável por meio de sua estrutura REIT. A Companhia relatou um lucro líquido disponível para os acionistas ordinários de aproximadamente US $ 136,4 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024. Os fundos das operações (FFO) disponíveis para os acionistas ordinários foram relatados em US $ 291,2 milhões. A estratégia da EPR inclui oferecer dividendos, com um dividendo comum de US $ 0,825 por ação. O total de ativos da empresa foi de aproximadamente US $ 5,7 bilhões, com o total de investimentos no valor de aproximadamente US $ 6,9 bilhões. A estrutura do REIT permite que a EPR distribua pelo menos 90% de seu lucro tributável aos acionistas, aumentando seu apelo aos investidores focados na renda.
| Segmento de clientes | Métricas -chave | Contribuição financeira |
|---|---|---|
| Operadores de instalações experimentais | 99% arrendados, 159 teatros, 22 propriedades de fitness | US $ 407,6 milhões em receita de aluguel (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) |
| Instituições educacionais | 100% alugado, 60 centros de primeira infância, 9 escolas particulares | US $ 28,4 milhões em receita de aluguel (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) |
| Investidores | Total de ativos: US $ 5,7 bilhões, total de investimentos: US $ 6,9 bilhões | US $ 136,4 milhões de receita líquida disponível para acionistas ordinários |
Propriedades EPR (EPR) - Modelo de Negócios: Estrutura de Custo
Despesas operacionais de propriedade e custos de manutenção
As despesas operacionais da propriedade para propriedades de EPR para os três meses findos em 30 de setembro de 2024 representavam US $ 14,611 milhões, comparado com US $ 14,592 milhões Pelo mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, essas despesas totalizaram US $ 43,958 milhões, um aumento de US $ 42,719 milhões em 2023.
Os gastos com capital de manutenção nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, foram US $ 5,437 milhões, comparado com US $ 7,384 milhões para o mesmo período em 2023.
| Período | Despesas operacionais de propriedades (em milhões) | Despesas de capital de manutenção (em milhões) |
|---|---|---|
| Q3 2024 | $14.611 | $5.437 |
| Q3 2023 | $14.592 | $7.384 |
| 9m 2024 | $43.958 | $5.437 |
| 9m 2023 | $42.719 | $7.384 |
Despesas de juros em acordos de dívida e financiamento
Propriedades da EPR relataram despesas de juros líquidos de US $ 32,867 milhões Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 31,208 milhões Pelo mesmo período em 2023. Para o período de nove meses encerrado em 30 de setembro de 2024, as despesas de juros líquidas totalizaram US $ 97,338 milhões, um aumento de US $ 94,521 milhões em 2023.
Em 30 de setembro de 2024, as propriedades da EPR tinham dívida total em circulação de aproximadamente US $ 2,853 bilhões, com 99% classificados como não garantidos.
| Período | Despesas de juros (em milhões) | Dívida total (em bilhões) |
|---|---|---|
| Q3 2024 | $32.867 | $2.853 |
| Q3 2023 | $31.208 | $2.814 |
| 9m 2024 | $97.338 | $2.853 |
| 9m 2023 | $94.521 | $2.814 |
Custos administrativos para gerenciamento e operações
Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, as despesas gerais e administrativas foram US $ 11,935 milhões, uma diminuição de US $ 13,464 milhões No terceiro trimestre de 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, essas despesas totalizaram US $ 37,863 milhões, de baixo de US $ 42,677 milhões em 2023.
Além disso, as despesas de aposentadoria e indenização nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foram relatadas em US $ 1,836 milhão, um aumento de US $ 0,547 milhão no mesmo período de 2023.
| Período | Despesas gerais e administrativas (em milhões) | Aposentadoria e despesas de indenização (em milhões) |
|---|---|---|
| Q3 2024 | $11.935 | $0.000 |
| Q3 2023 | $13.464 | $0.000 |
| 9m 2024 | $37.863 | $1.836 |
| 9m 2023 | $42.677 | $0.547 |
Propriedades do EPR (EPR) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Receita de aluguel de propriedades arrendadas
A principal fonte de receita para propriedades de EPR é a renda de aluguel derivada de seu extenso portfólio de propriedades arrendadas. Em 30 de setembro de 2024, a receita total de aluguel totalizou US $ 436.051.000 nos nove meses terminados, abaixo de US $ 467.401.000 no mesmo período do ano anterior, indicando uma queda de aproximadamente 6,4% ano a ano.
Dentro da receita de aluguel, a quebra é a seguinte:
| Tipo de receita de aluguel | Q3 2024 (em milhares) | Q3 2023 (em milhares) | Mudança (em milhares) |
|---|---|---|---|
| Aluguel mínimo | $132,828 | $151,080 | $(18,252) |
| Aluguel percentual | $5,944 | $2,096 | $3,848 |
| Aluguel de linha reta | $4,414 | $4,407 | $7 |
| Reembolsos de inquilino | $5,038 | $5,987 | $(949) |
| Outra receita de aluguel | $453 | $370 | $83 |
| Receita total de aluguel | $148,677 | $163,940 | $(15,263) |
A diminuição do aluguel mínimo foi atribuída principalmente a um contrato de reestruturação com o Regal e diminui em reembolsos de aluguel diferidos de inquilinos de base de caixa.
Receita de hipoteca e financiamento de empréstimos
As propriedades da EPR também geram receita por meio de receita hipotecária e financiamento. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a hipoteca e outras receitas de financiamento totalizaram US $ 40.909.000, um aumento de US $ 32.407.000 no mesmo período em 2023, representando um aumento de aproximadamente 26,1% ano a ano.
O colapso trimestral mostra o seguinte:
| Tipo de receita de financiamento | Q3 2024 (em milhares) | Q3 2023 (em milhares) | Mudança (em milhares) |
|---|---|---|---|
| Receita de financiamento de hipotecas | $14,411 | $11,022 | $3,389 |
| Renda total de hipoteca e financiamento | $14,411 | $11,022 | $3,389 |
Esse fluxo de receita se beneficiou de novas notas hipotecárias financiadas, bem como investimentos adicionais sobre os recebíveis de notas de hipoteca existentes.
Ganhos com a venda de ativos imobiliários
As propriedades da EPR também realizam receita por meio de ganhos com a venda de ativos imobiliários. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou um ganho líquido na venda de imóveis, totalizando US $ 15.989.000, em comparação com US $ 1.415.000 no mesmo período do ano anterior. Isso indica um aumento significativo nos ganhos das disposições de propriedades, refletindo decisões estratégicas de gerenciamento de ativos.
Os detalhes das vendas de imóveis estão resumidos na tabela a seguir:
| Venda de ativos imobiliários | Q3 2024 (em milhares) | Q3 2023 (em milhares) | Mudança (em milhares) |
|---|---|---|---|
| Ganhos com a venda de imóveis | $15,989 | $1,415 | $14,574 |
Esse aumento se deve principalmente à venda de várias propriedades, incluindo propriedades culturais e de teatro, que foram estrategicamente despojadas.
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- EPR Properties (EPR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of EPR Properties (EPR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View EPR Properties (EPR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.