Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT): Geschäftsmodell -Leinwand

Wenn Sie von den inneren Funktionen von Immobilieninvestitionen fasziniert sind, tauchen Sie in die Geschäftsmodell Canvas of Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT). In diesem umfassenden Rahmen wird erläutert, wie EPRT durch seine strategischen Partnerschaften, wichtigen Aktivitäten und vielfältigen Einnahmequellen Wert schafft. Erforschen Sie die Schichten dieses dynamischen Modells, die es EPRT ermöglichen, ihre beizubehalten hochwertige Eigenschaften und liefern stabile Mieteinnahmen, um eine robuste Präsenz auf dem Immobilienmarkt zu gewährleisten. Lesen Sie weiter, um die Einzelheiten aufzudecken, die ihren Erfolg vorantreiben!

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: wichtige Partnerschaften

Immobilienentwickler

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) arbeitet mit verschiedenen Immobilienentwicklern zusammen, um das Eigenschaftenportfolio zu verbessern. Diese Partnerschaften ermöglichen den Zugang zu einer Vielzahl von kommerziellen Immobilien, die sich hauptsächlich auf den Notwendigkeitshandel konzentrieren. Dazu gehören Kategorien wie Convenience-Stores, Dollar-Läden und Quick-Service-Restaurants.

Ab 2022 hatte EPRT ein diversifiziertes Portfolio von ungefähr 1.880 Eigenschaften mit einer Gesamtinvestition von rund um 2,4 Milliarden US -Dollar. Zu den wichtigsten Entwicklern gehören:

Entwickler	Fokusbereich	Bemerkenswerte Projekte
Retail Developers Inc.	Notwendiger Einzelhandel	Convenience Stores
ABC -Entwicklungsgruppe	Schnelle Freizeitrestaurants	Franchise -Eigenschaften
XYZ Realty	Dollarkern	Regionale Verteilungszentren

Finanzinstitutionen

Die strategischen Finanzpartnerschaften von EPRT sind entscheidend für den Erwerb von Kapital zur Finanzierung seiner Immobilieninvestitionen. Das Unternehmen hat Beziehungen sowohl zu traditionellen als auch zu nicht traditionellen Finanzinstitutionen aufgebaut. Ab 2023 meldete EPRT eine Gesamtverschuldung von ungefähr 750 Millionen US -Dollarmit einem durchschnittlichen Zinssatz von 3.5%.

Zu den wichtigsten Finanzpartnern gehören:

• Bank of America
• Wells Fargo
• JP Morgan Chase

EPRT profitiert von Finanzinstituten von:

• Wettbewerbsdarlehensbedingungen erhalten
• Zugriff auf Investmentkapital
• Sichere Refinanzierungsmöglichkeiten

Immobilienverwaltungsunternehmen

Effektive Immobilienverwaltung ist für die Maximierung des Vermögenswerts und die Zufriedenheit der Mieter von wesentlicher Bedeutung. EPRT arbeitet mit mehreren Immobilienverwaltungsunternehmen zusammen, um ihre Immobilien zu überwachen, was die betriebliche Effizienz verbessert. Im Jahr 2023 meldete EPRT eine durchschnittliche Belegungsrate von 99%, teilweise auf effektive Praktiken des Immobilienmanagements zugeschrieben.

Managementfirma	Eigenschaften verwaltet	Spezialisierung
Premier Property Management	400+ Eigenschaften	Einzelhandelsmanagement
Nationales Immobilienmanagement	300+ Eigenschaften	Mischnutzungsentwicklung
ABC Management Services	150+ Eigenschaften	Leasing- und Mieterbeziehungen

Rechtsberater

Rechtspartnerschaften spielen eine wichtige Rolle bei der Einhaltung der Vorschriften und der Sicherung der mit Immobiliengeschäften verbundenen Risiken. EPRT nimmt sich mit spezialisierten Rechtsberatern zusammen, um komplexe Transaktionen, Eigentumserwerb und Leasingabkommen zu navigieren. Im Jahr 2022 entstand EPRT rechtliche Kosten in Höhe von ungefähr auf ungefähr 2 Millionen Dollar.

• Zu den wichtigsten Rechtsunternehmen gehören:
• Greenberg Traurig
• Hunton Andrews Kurth
• Sidley Austin LLP

Diese Rechtspartner unterstützen EPRT durch:

• Säuglingsdüngsten durchführen
• Vertragsabfertigung und Überprüfung
• Verwaltung von Rechtsstreitigkeiten

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

Der Kern des Geschäftsmodells von EPRT dreht sich um strategische Immobilienerwerb. Ab dem dritten Quartal von 2023 besaß EPRT ein Portfolio mit ungefähr 1.270 Eigenschaften, mit einer Gesamtinvestition von ungefähr 2,6 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger, einjähriger Netto-Leasing-Immobilien, die hauptsächlich von Einzelhandels- und Service-orientierten Unternehmen besetzt sind.

Mietverwaltung

Das Leasingmanagement ist entscheidend für die Aufrechterhaltung von Einnahmequellen und Mieterbeziehungen. EPRT meldete einen gewichteten durchschnittlichen Mietterm von ungefähr 9,6 Jahre über sein Portfolio. Ab dem zweiten Quartal 2023 hatte das Unternehmen a 99.6% Belegungsrate. Die durchschnittliche Grundmiete pro Grundstück lag in der Nähe $40.88 pro Quadratfuß, der den Wert von qualitativ hochwertigen kommerziellen Mietverträgen widerspiegelt.

Mietverwaltungsmetriken	Q3 2023
Belegungsrate	99.6%
Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff	9,6 Jahre
Durchschnittliche Grundmiete pro Immobilie	$ 40,88/sq. ft.

Mieterbeziehungen

Effektive Mieterbeziehungen sind von größter Bedeutung, um die langfristige Belegung aufrechtzuerhalten und die Umsatzkosten zu senken. Im Jahr 2023 betonte EPRT die Verbesserung der ITS Initiativen zur Unterstützung von Mietern durch Einführung regelmäßiger Feedback -Mechanismen. Zum jüngsten Finanzbericht hat das Unternehmen beibehalten 97% seiner Mieter über das Vorjahr, was ein erfolgreiches Engagement und die Zufriedenheit widerspiegelt.

Immobilienwartung

Immobilienwartung sorgt für die Integrität und Verwendbarkeit des EPRT -Vermögens. EPRT leistet ungefähr zu 5% des Mieteinkommens an Immobilienwartung und Investitionsausgaben. Im Jahr 2022 wurden die Gesamtausgaben für die Wartung von Immobilien auf etwa rund verzeichnet 10 Millionen Dollar. Der Ansatz des Unternehmens umfasst routinemäßige Inspektionen und rechtzeitige Reparaturen, die dazu beitragen, ihre hohen Belegungsraten aufrechtzuerhalten.

Metriken zur Immobilienwartung	2022
Gesamtausgaben	10 Millionen Dollar
Prozentsatz des Mieteinkommens	5%

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) verfügt über ein vielfältiges Portfolio von Immobilien, die sich hauptsächlich auf einzelne Tenant-, operativen Einzelhandels- und Service-Immobilien konzentrieren. Ab dem zweiten Quartal 2023 umfasste das Immobilienportfolio von EPRT 400 Immobilien in 45 Bundes 1,5 Milliarden US -Dollar.

Die Eigenschaften werden in erster Linie an Mieter vermietet, die in Sektoren tätig sind, die als wesentlich angesehen werden, wie z.

• Lebensmittelgeschäfte
• Rabatt Einzelhändler
• Convenience Stores
• Apotheken

Der durchschnittliche verbleibende Mietterm im gesamten Portfolio beträgt ungefähr 11 JahreBereitstellung stabiler Mieteinnahmen und langfristiger Cashflow.

Metrisch	Wert
Gesamteigenschaften	400
Staaten vertreten	45
Gesamtkosten	1,5 Milliarden US -Dollar
Durchschnittlicher Mietbegriff	11 Jahre

Finanzkapital

Die finanzielle Stärke von EPRT ermöglicht die Investition und Verwaltung seines Immobilienportfolios effektiv. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete EPRT eine Marktkapitalisierung von ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hat eine diversifizierte Kapitalstruktur, einschließlich:

• Gesamtverschuldung von ungefähr 700 Millionen Dollar
• Eigenkapital von ungefähr 400 Millionen Dollar

Die Kapitalstrategie von EPRT konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung einer Bilanz, die Wachstumschancen unterstützt und gleichzeitig eine ausreichende Liquidität gewährleistet. Das Unternehmen hatte eine Verschuldungsquote von ungefähr 1.75 zum letzten Berichtszeitraum.

Branchenkompetenz

Das Führungsteam von EPRT verfügt über umfangreiche Erfahrungen in Immobilieninvestitionen und -management. Das Führungsteam umfasst Fachleute mit Hintergründen in Finanzen, Immobilienentwicklung und Immobilienverwaltung. Dieses Fachwissen gewährt EPRT die Fähigkeit,:

• Identifizieren Sie hochwertige Investitionsmöglichkeiten
• Pflege von Mieterbeziehungen
• Immobilienleistung optimieren

Nach den neuesten Berichten hat das Managementteam von EPRT durchschnittlich 15 Jahre Direkter Erfahrungen im gewerblichen Immobiliensektor.

Technologiesysteme

Um die betriebliche Effizienz zu verbessern, hat EPRT in fortschrittliche Technologiesysteme investiert, einschließlich robuster Software- und Datenanalyse -Tools. Diese Systeme erlauben EPRT::

• Strafen Sie die Immobilienverwaltungsprozesse
• Analysieren Sie Markttrends und Mieterleistung
• Verbessern Sie das Engagement und die Zufriedenheit des Mieters

Im Jahr 2023 hat EPRT ungefähr zugewiesen 5 Millionen Dollar Auf technologischen Verbesserungen zur Verbesserung der Betriebsfähigkeiten.

Technologieinvestition	Menge
Immobilienverwaltungssoftware	2 Millionen Dollar
Datenanalyse -Tools	1 Million Dollar
Cybersicherheitsverbesserungen	1 Million Dollar
Ausbildung und Entwicklung	1 Million Dollar

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Eigenschaften

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung hochwertiger Immobilien, die überwiegend einzelne Mietervermögen sind. Zum dritten Quartal von 2023 umfasste das EPRT-Portfolio rund 1.950 Eigenschaften in 48 Bundesstaaten, was eine Vielzahl von Sektoren darstellte, darunter serviceorientierte und experimentelle Einzelhandel.

Der durchschnittliche verbleibende Mietterm für Immobilien innerhalb ihres Portfolios wurde nach etwa 14,4 Jahren gemeldet, was ihr Engagement für die Aufrechterhaltung eines hohen Qualitäts- und Stabilitätsstandards verstärkt.

Stabiles Mieteinkommen

EPRT generiert stabile und vorhersehbare Mieteinnahmen durch seine Immobilienmietverträge. Für die Geschäftsjahrende 2022 meldete EPRT einen Gesamtumsatz von ungefähr 175,3 Millionen US -Dollar, mit einem Nettoeinkommen, der den Stammaktionären von rund ums 24,3 Millionen US -Dollar. Der Fokus des Unternehmens auf wesentliche Einzelhandelssektoren hat es ihm ermöglicht, trotz breiterer wirtschaftlicher Herausforderungen eine konsistente Einnahmequelle aufrechtzuerhalten.

Jahr	Gesamtumsatz (in Millionen)	Nettoeinkommen (in Millionen)
2020	$126.7	$10.1
2021	$150.2	$18.5
2022	$175.3	$24.3

Langzeitpachtverträge

Die langfristige Leasingstruktur ist ein kritischer Bestandteil des Wertversprechens von EPRT, der Stabilität und Vorhersehbarkeit bietet. Die Mietverträge sind hauptsächlich auf Netto -Leasingbasis strukturiert, was bedeutet, dass Mieter für Immobilienkosten wie Steuern, Versicherungen und Wartung verantwortlich sind. Zum dritten Quartal 2023 meldete EPRT einen Mietvertragsablauf profile mit ungefähr 91% der Mietverträge, die danach ablaufen Das Jahr 2026, das ein geringes Risiko für Leerstands- und Einkommensstörungen hervorhebt.

Professionelles Management

Die Immobilien von EPRT werden von einem Team erfahrener Fachkräfte mit umfangreichen Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -management verwaltet. Dieses Management -Expertise umfasst die Gewährleistung der operativen Effizienz und Einhaltung von Compliance -Vorschriften. Die Betriebskosten von EPRT als Prozentsatz des Umsatzes wurden bei ungefähr ungefähr aufrechterhalten 20% im Jahr 2022die Wirksamkeit ihrer Managementpraktiken widerspiegeln. Darüber hinaus ermöglicht ihr strategischer Schwerpunkt sie, die Trends der Schwellenländer und die Mieteranforderungen zu nutzen, wodurch der Immobilienwert verbessert wird.

Kostentyp	Prozentsatz des Gesamtumsatzes (%)
Immobilienverwaltungskosten	10%
Allgemeine und Verwaltungskosten	5%
Sonstige betriebliche Aufwendungen	5%

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierter Service

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) betont Personalisierter Service als zentraler Aspekt seiner Kundenbeziehungsstrategie. Dieser Ansatz ermöglicht es ihnen, die besonderen Bedürfnisse ihrer Mieter zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen bereitzustellen. Im Jahr 2022 meldete EPRT eine 95% ige Mieterrate, wodurch die Wirksamkeit ihres personalisierten Dienstes zeigt.

Regelmäßige Kommunikation

EPRT behauptet Regelmäßige Kommunikation mit seinen Mietern über verschiedene Kanäle, einschließlich Newsletter, E -Mail -Updates und direkten Anrufen. Im ersten Quartal 2023 implementierte EPRT eine Mieter -Engagement -Plattform, die zu einem Anstieg der Mieterwechselwirkungsmetriken um 30% führte.

Kommunikationskanal	Verlobungsrate (%)	Implementierungsjahr
E -Mail -Updates	75	2022
Newsletter	60	2022
Direkte Anrufe	80	2023

Mieterunterstützung

Das Unternehmen bietet umfangreiche Mieterunterstützung Dienstleistungen, einschließlich Wartungsanfragen und interne Unterstützung für die Immobilienverwaltung. Im Jahr 2022 berichtete EPRT, dass 88% der Wartungsanforderungen innerhalb von 24 Stunden aufgelöst wurden, was auf ein hohes Maß an operativer Effizienz hinweist.

Leasingverlängerungen

Die Erneuerung von Leasingverlängerungen wird von EPRT proaktiv verwaltet, wo das Unternehmen wettbewerbsfähige Bedingungen vorsieht, um die Mieter zu ermutigen, ihre Mietverträge zu erneuern. Für das Geschäftsjahr 2022 erneuerte EPRT erfolgreich 85% seiner Mietverträge, wodurch langfristige Beziehungen und stabile Einnahmequellen festgelegt wurden.

Jahr	Mieterneuerung (%)	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)
2021	80	10
2022	85	10.5
2023	Geschätzt 88	11

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkaufsteam

Das Direktvertriebsteam bei Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) spielt eine entscheidende Rolle bei der Einbeziehung potenzieller Mieter und Eigentümer. Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete EPRT, ein Verkaufsteam zu haben, das aus rund 10 engagierten Fachleuten besteht, die sich auf die Geschäftsentwicklung konzentrieren. Im Jahr 2022 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von rund 50 Millionen US -Dollar, der direkt auf Mietverträge zurückzuführen ist, die vom Verkaufsteam ausgehandelt wurden.

Immobilienmakler

Partnerschaften mit Immobilienmakler bilden einen bedeutenden Kanal für EPRT. Im Jahr 2023 berichtete das Unternehmen mit über 50 verschiedenen Maklerunternehmen in den USA, was über 25 erfolgreiche Leasingtransaktionen ermöglichte. Dieser Kanal führte zu etwa 30% des Gesamtumsatzes für EPRT, was für das Geschäftsjahr 2022 auf fast 45 Millionen US -Dollar entsprach.

Online -Plattformen

EPRT nutzt aktiv Online -Plattformen, um seine Sichtbarkeit und Zugänglichkeit zu verbessern. Dies beinhaltet die Website, auf der sie verfügbare Immobilien und Investitionsmöglichkeiten präsentiert werden. Im Jahr 2023 zog die EPRT -Website über 500.000 eindeutige Besucher an, was zu einer Conversion -Rate von ca. 5%beitrug, was zu geschätzten neuen Mietverträgen im Wert von 10 Millionen US -Dollar führte. Darüber hinaus nutzt das Unternehmen Immobilienplattformen von Drittanbietern wie Zillow und Loopnet, wo Immobilienlisten weitere Interessen generieren.

Online -Plattform	Eindeutige Besucher (2023)	Konversionsrate (%)	Geschätzter Mietwert (Mio. USD)
EPRT -Website	500,000	5	10
Zillow	3,000,000	3	9
Loopnet	1,200,000	4	4.8

Branchenveranstaltungen

EPRT ist aktiv an verschiedenen Branchenereignissen beteiligt, die darauf abzielen, sein Portfolio zu fördern und sein Netzwerk zu erweitern. Im Jahr 2023 nahm das Unternehmen an über 15 wichtigen Immobilienkonferenzen und Handelsmessen teil, die Tausende von Branchenfachleuten zusammenbrachte. EPRT berichtete, dass die Teilnahme an diesen Ereignissen zu etwa 20% der neuen Mietvertragsverzeichnisse im Wert von rund 30 Millionen US -Dollar für das Jahr beitrug. Bemerkenswerte Konferenzen sind die jährlichen Sitzungen der National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) und die Realworld -Konferenz.

Ereignisname	Jahr	Teilnehmer	Neuer Mietwert (Mio. USD)
NAREIT -Jahrestagung	2023	3,500	15
Realworld -Konferenz	2023	2,500	10
Future Housing Expo	2023	1,200	5

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Einzelhandelsunternehmen

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) zielt auf eine Vielzahl von Einzelhandelsunternehmen. Zu diesen Einzelhandelsmietern gehören bekannte Marken in verschiedenen Sektoren wie Lebensmittel und Getränke, Convenience-Stores und bestimmte dienstenorientierte Unternehmen. Zum Ende von Q3 2023 trugen die Einzelhandelspachtverträge von EPRT zu ungefähr 74% seiner jährlichen Miete.

Der Mietermix besteht hauptsächlich aus nationalen und regionalen Betreibern, die eine vielfältige Einkommensströme ermöglichen und die Abhängigkeit von einem einzelnen Mieter verringern. Die durchschnittliche verbleibende Mietdauer für Einzelhandelsmieter beträgt ungefähr 9,3 Jahre.

Kategorie	Prozentsatz der Gesamtmiete	Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff
Einzelhandel	74%	9,3 Jahre

Büromieter

EPRT dient auch einer Vielzahl von Büromietern, die ungefähr ausmachen 12% der gesamten annualisierten Miete durch Q3 2023.

Die durchschnittliche Mietdauer im Bürosegment ist im Allgemeinen langlebig und im Durchschnitt 8.1 Jahre. Diese Stabilität verbessert die Gewinnsäußerung von EPRT und die Vorhersehbarkeit des Cashflows.

Kategorie	Prozentsatz der Gesamtmiete	Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff
Büro	12%	8.1 Jahre

Industrie -Mieter

Industriemieter stellen ein signifikantes Wachstumsegment für EPRT dar, wobei er ungefähr beiträgt 10% der gesamten annualisierten Miete. Diese Eigenschaften werden hauptsächlich für Logistik-, Lager- und Verteilungszentren verwendet, die aufgrund des Wachstums von E-Commerce- und Lieferkettenanpassungen erhöht wurden.

Die durchschnittliche verbleibende Mietdauer für Industrie -Mieter beträgt ungefähr 7,5 Jahre, was eine konsistente Einnahmequelle für EPRT liefert. Die in diesem Segment gemieteten Eigenschaften sind häufig strategisch gelegen, um die Verteilungseffizienz zu maximieren.

Kategorie	Prozentsatz der Gesamtmiete	Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff
Industriell	10%	7,5 Jahre

Bildungseinrichtungen

Essential Properties Realty Trust vermietet auch an Bildungseinrichtungen, die sich ausmachen 4% Von seiner annualisierten Miete zum ersten Quartal 2023. Dieses Segment umfasst Privatschulen und Schulungseinrichtungen, die häufig eine langfristige Stabilität in ihren Leasingvereinbarungen erfordern.

Der durchschnittliche verbleibende Mietbegriff für Bildungsinstitut -Leasingverträge beträgt ungefähr 9,7 Jahredie langfristigen Planungsprozesse widerspiegeln dem Bildungssektor.

Kategorie	Prozentsatz der Gesamtmiete	Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff
Bildungseinrichtungen	4%	9,7 Jahre

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Die Hauptkosten im Geschäftsmodell von EPRT sind mit Immobilienakquisitionen verbunden. Im zweiten Quartal 2023 meldete EPRT eine Investition von ungefähr 181,5 Millionen US -Dollar in Immobilienakquisitionen. Dies beinhaltet den Kauf von 38 Immobilien an verschiedenen Standorten.

Wartungskosten

Die Wartungskosten sind erheblich für die Aufrechterhaltung des Immobilienwerts und die Zufriedenheit des Mieters. Ab 2023 sind die Wartungskosten von EPRT durchschnittlich 2,4 Millionen US -Dollar jährlich. Der Wartungsplan wird regelmäßig durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Eigenschaften in einem optimalen Zustand bleiben.

Verwaltungsgebühren

EPRT verursacht Verwaltungsgebühren, die Kosten im Zusammenhang mit Immobilienverwaltungsdienstleistungen enthalten. In ihrem jüngsten Finanzbericht belief sich diese Gebühren auf ungefähr 2,1 Millionen US -Dollar für das Jahr. Diese Gebührenstruktur ist entscheidend für das operative Management des Immobilienportfolios von EPRT.

Marketingkosten

Effektives Marketing ist für das Engagement und die Übernahme von Mietern von entscheidender Bedeutung. Die Marketingausgaben von EPRT lagen insgesamt um $800,000 Im Jahr 2023 wird dieses Budget für Digital -Marketing -Kampagnen, Mieter -Outreach -Programme und Werbematerialien bereitgestellt.

Kostentyp	Betrag (Millionen US -Dollar)	Details
Immobilienakquisitionskosten	181.5	Investition in 38 Immobilien in Q2 2023
Wartungskosten	2.4	Jährliche Wartungskosten
Verwaltungsgebühren	2.1	Kosten für Immobilienverwaltungsdienste
Marketingkosten	0.8	Jährliches Marketingbudget

Essential Properties Realty Trust, Inc. (EPRT) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen

Essential Properties Realty Trust, Inc. generiert in erster Linie seine Einnahmen durch Mieteinkommen abgeleitet aus dem Leasing von Eigenschaften an verschiedene Mieter. Ab dem jüngsten Finanzbericht beliefen sich die Gesamteinnahmen von EPRT aus dem Mieterträge für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr auf ungefähr ungefähr 75,6 Millionen US -Dollar.

Leasingverlängerungen

EPRT profitiert von Leasingverlängerungen, die eine konsistente Einnahmequelle liefern, da bestehende Mieter weiterhin Immobilien besetzen und mieten. Im Jahr 2022 lag die Verlängerungsrate bei ungefähr 94%mit einer gesunden Aufbewahrung von Mietern. Die durchschnittliche Mietpreisanstieg für erneute Mietverträge betrug ungefähr 2.5% jährlich.

Immobilienverkäufe

Während die Kernstrategie von EPRT stark auf Holding- und Leasingeigenschaften eingeleitet wird, Immobilienverkäufe zur Umsatzerzeugung beitragen. Im Jahr 2022 verzeichnete EPRT den Umsatz von Immobilien insgesamt um 10 Millionen Dollarhauptsächlich aus selektiven Ableitungen, die darauf abzielen, das Portfolio zu optimieren und das Kapital für neue Investitionen zu verwirklichen.

Nebendienste

EPRT bietet auch Nebendienste, einschließlich Immobilienverwaltungs- und Wartungsdiensten, die zusätzliche Einnahmen generieren. Diese Dienste machten ungefähr 5 Millionen Dollar Einnahmen für das gleiche Geschäftsjahr. Die folgende Tabelle fasst die Einnahmequellen von EPRT zusammen:

Einnahmequelle	2022 Umsatz (Millionen US -Dollar)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes (%)
Mieteinkommen	75.6	85.5
Leasingverlängerungen	Im Mieteinkommen enthalten	-
Immobilienverkäufe	10	11.4
Nebendienste	5	5.7