Empire State Realty Op, L.P. (ESBA): Geschäftsmodell -Leinwand

Willkommen zu einer Erkundung der Geschäftsmodell Canvas of Empire State Realty Op, L.P. (ESBA), ein Kraftwerk im Immobiliensektor. Sich mit den Feinheiten ihrer Operationen befassen, während wir Schlüsselkomponenten wie aufdecken, z. Wertversprechen, Kundensegmenteund innovativ Einnahmequellen. Entdecken Sie, wie ESBA seinen erstklassigen Standort und starke Mieterbeziehungen nutzt, um seinen Vorsprung in einem Wettbewerbsmarkt aufrechtzuerhalten. Lesen Sie weiter, um zu verstehen, wie sich jede Facette ihres Geschäftsmodells integriert, um ein dynamisches Immobilienunternehmen zu schaffen.

Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienentwickler

Empire State Realty Op, L.P. arbeitet mit etablierten zusammen Immobilienentwickler ihre Expertise in neuen Projekten und Sanierungsmöglichkeiten zu nutzen. Im Jahr 2022 betrafen ungefähr 30% der Projekte von ESBA Partnerschaften mit führenden Entwicklern wie verwandten Unternehmen und Brookfield Property Partners.

Bauunternehmen

Die Rolle von Bauunternehmen ist entscheidend für die Ausführung von ESBA -Immobilienentwicklungsplänen. Im Jahr 2021 arbeitete ESBA mit der Turner Construction Company und Tishman Realty & Construction zusammen, um Renovierungsarbeiten zu vervollständigen und Qualitätsstandards zu gewährleisten. Diese Partnerschaften führten zu einer Projektabschlussrate von 95% rechtzeitig und innerhalb des Budgets.

Finanzinstitutionen

Die finanzielle Unterstützung ist für die Finanzierung der Geschäftstätigkeit und des Wachstums von ESBA von entscheidender Bedeutung. Das Unternehmen hat starke Beziehungen zu Major aufrechterhalten Finanzinstitutionen Einschließlich JPMorgan Chase und Citigroup, die allein im Jahr 2022 über 300 Millionen US -Dollar für Finanzierungen erzielt wurden, was die Akquisitionen und Neubauunternehmen erleichterte.

Immobilienverwaltungsunternehmen

Esba arbeitet mit mehreren zusammen Immobilienverwaltungsunternehmen Optimierung der Mieterfahrung und bei der Aufrechterhaltung der Eigenschaftswerte. Im Jahr 2023 betrugen die verwalteten Vermögenswerte rund 1,1 Milliarden US -Dollar, wobei Unternehmen wie CBRE und JLL über 6 Millionen Quadratfuß ESBA -Immobilien bearbeiteten, was zu einem Anstieg der Retentionsraten von Mietern führte.

Kommunalverwaltungsbehörden

Die Zusammenarbeit mit Kommunalverwaltungsbehörden Hilft die Navigation von ESBA und die Navigationsgesetze und den Erhalt von Anreizen. Zum Beispiel haben ihre Partnerschaften mit der New York City Economic Development Corporation in den letzten fünf Jahren zu Steuerbeschwerden im Wert von 50 Millionen US -Dollar geführt, wodurch die Lebensfähigkeit und Rentabilität des Projekts verbessert wird.

Partnerschaftstyp	Schlüsselpartner	Finanzielle Beiträge (jährlich)	Projektwirkung (Anzahl der Projekte)	Strategische Vorteile
Immobilienentwickler	Verwandte Unternehmen, Brookfield Property Partners	200 Millionen Dollar	5 Projekte	Zugang zu neuen Märkten
Bauunternehmen	Turner Construction, Tishman Realty & Construction	180 Millionen Dollar	10 Projekte	Hochwertige Renovierungsarbeiten
Finanzinstitutionen	JPMorgan Chase, Citigroup	300 Millionen Dollar	N / A	Gestärktes Finanzportfolio
Immobilienverwaltungsunternehmen	CBRE, JLL	50 Millionen Dollar	N / A	Verbesserte Mieterzufriedenheit
Kommunalverwaltungsbehörden	NYC Economic Development Corp	Steuernungsminderungen in Höhe von 50 Millionen US -Dollar	N / A	Regulatorische Navigation und Anreize

Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger, strategisch gelegener Immobilien. Ab 2023 hat das Unternehmen insgesamt insgesamt 10,4 Millionen Quadratfuß von Büroflächen im Management, hauptsächlich in New York City.

Renovierung aufbauen

Das Unternehmen verpflichtet sich, die Immobilienwerte durch den Aufbau von Renovierungsarbeiten zu verbessern. Im Geschäftsjahr 2022 investierte Esba ungefähr 50 Millionen Dollar in Kapitalverbesserungen im gesamten Portfolio. Diese Renovierungsarbeiten umfassen häufig die Modernisierung der Bauinfrastruktur, die Verbesserung der Energieeffizienz und die Verbesserung der Annehmlichkeiten des Mieters.

Leasingmanagement

Das Leasingmanagement von ESBA ist entscheidend für die Aufrechterhaltung des Belegungsniveaus und die Gewährleistung stetiger Einnahmequellen. Ab dem zweiten Quartal 2023 hatte das gesamte Leasing -Portfolio des Unternehmens eine Belegungsrate von 89%. Der durchschnittliche Mietbegriff für Mieter beträgt ungefähr 7,5 Jahre, was Stabilität und Vorhersehbarkeit bei der Einnahmeplanung bietet.

Mieterbeziehungen

Das Unternehmen priorisiert die Mieterbeziehungen, um langfristige Partnerschaften zu fördern. ESBA beschäftigt ein engagiertes Team für Mieterbeziehungen, um ein hohes Maß an Zufriedenheit zu gewährleisten. Feedback -Mechanismen haben zu einer Mieterrate von Mieter geführt 75% Jährlich die Effektivität seiner Strategien für Mieterbindung hervorhebt.

Marketing und Vertrieb

Die Marketingstrategie beinhaltet einen vielfältigen Ansatz, um potenzielle Mieter und Investoren anzuziehen. Im Jahr 2022 startete ESBA eine umfassende Marketingkampagne, die digitales Marketing, Veranstaltungen und Kooperationen umfasste, die eine lieferten 20% Zunahme In angehenden Mieteranfragen. Die gesamten Marketingausgaben für 2022 waren ungefähr 3 Millionen Dollar.

Schlüsselaktivität	Beschreibung	Finanzielle Auswirkungen	Metriken
Immobilienerwerb	Targeting der Hauptstandorte für die Akkumulation von Vermögenswerten	50 Mio. USD an Immobilienakquisitionen im Jahr 2023	10,4 Millionen Quadratfuß unter dem Management
Renovierung aufbauen	Aktualisieren und Modernisierung bestehender Gebäude	50 Millionen US -Dollar in Kapitalverbesserungen investiert	Verbesserte Energieeffizienzbewertungen
Leasingmanagement	Aufrechterhaltung und Erhöhung der Belegungsraten	Stetiges Mieteinkommen	89% Auslastungsrate
Mieterbeziehungen	Förderung der langfristigen Mieterbeziehungen	Reduzierte Umsatzkosten	75% Mieterretentionsrate
Marketing und Vertrieb	Neue Mieter über verschiedene Kanäle anziehen	Marketingausgaben in Höhe von 3 Millionen US -Dollar	20% Zunahme der Mieteranfragen

Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Erstklassige Immobilienimmobilien

Das Portfolio von Empire State Realty Op, L.P. enthält bemerkenswerte Immobilien wie das Empire State Building, das ungefähr bewertet wird 2,3 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen besitzt ca. 10 Millionen Quadratfuß von kommerziellen Immobilien in erster Linie in New York City.

Im Folgenden finden Sie eine Tabelle, in der einige der wichtigsten Eigenschaften im ESBA -Portfolio aufgeführt sind:

Eigenschaftsname	Standort	Quadratmeterzahl	Wert
Empire State Building	New York, NY	2,8 Millionen m²	2,3 Milliarden US -Dollar
230 Park Avenue	New York, NY	1,5 Millionen m²	1,1 Milliarden US -Dollar
50 Staaten Street	New York, NY	600.000 m² groß	500 Millionen Dollar

Qualifizierte Arbeitskräfte

Empire State Realty Op, L.P. beschäftigt eine Belegschaft von Over 300 Fachleute. Das Managementteam umfasst Personen mit umfassender Erfahrung in der Immobilieninvestition und im Eigentumsverwaltung, die die Betriebsfähigkeiten des Unternehmens verbessern.

Zu den wichtigsten Fachgebieten innerhalb der Belegschaft gehören:

• Immobilienentwicklung
• Finanzanalyse
• Immobilienverwaltung
• Leasing und Marketing

Finanzkapital

Zum jüngsten Geschäftsjahr meldete sich Empire State Realty Op, L.P. 303 Millionen Dollar mit einem Nettoeinkommen von ungefähr 52 Millionen Dollar. Das Unternehmen hält finanzielle Vermögenswerte in Höhe 1,5 Milliarden US -DollarErmöglicht es, in neue Immobilien zu investieren und bestehende zu verbessern.

Marke Ruf

Empire State Realty Op, L.P. wird als führender Name auf dem New Yorker Immobilienmarkt anerkannt, teilweise aufgrund des ikonischen Status des Empire State Building. Die Marke hat konsequent eine hohe Kundenzufriedenheit mit einem loyalen Mieterbasis beigetragen. Schätzungen der Markenbewertung deuten darauf hin, dass ein Wert überschritten wird 1 Milliarde US -Dollar.

Technologieinfrastruktur

ESBA nutzt fortschrittliche technologische Lösungen, um die betriebliche Effizienz und Mieterlebnisse zu verbessern. Dies beinhaltet:

• Automatisierte Gebäudemanagementsysteme
• Online -Mieterportale für Mietverwaltungs- und Wartungsanfragen
• Datenanalyseplattformen für die Marktforschung und Prognose

Die Technologieinfrastrukturinvestitionen werden um etwa rund geschätzt 30 Millionen Dollar pro Jahr, um die Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt zu gewährleisten.

Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Erstklassige Standorteigenschaften

Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) besitzt ein Portfolio von Immobilien, die strategisch in Manhattan, New York City, ansässig sind. Bemerkenswerte Immobilien sind das Empire State Building mit rund 2,8 Millionen Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsflächen, die Hochzeiten anziehen.profile Mieter aufgrund seines ikonischen Status und des zentralen Standorts.

Hochwertige Büroräume

Esba konzentriert sich auf die Bereitstellung Büroräume der Klasse A Das richtet sich an eine Vielzahl von Mietern. Ab 2023 beträgt die durchschnittliche Miete für Büroräume der Klasse A in Manhattan ungefähr 78 USD pro Quadratfuß, was die Prämienqualität und die wünschenswerten Orte der von ESBA verwalteten Eigenschaften widerspiegelt.

Eigentum	Typ	Quadratmeterzahl	Durchschnittliche Miete ($/m²)
Empire State Building	Büro/Einzelhandel	2,800,000	78
Ein großer zentraler Ort	Büro	1,000,000	73
250 West 34th Street	Büro/Einzelhandel	800,000	82

Starke Mieterunterstützung

ESBA priorisiert die Zufriedenheit der Mieter durch Robustes Immobilienmanagement Dienstleistungen, die sicherstellen, dass die Bedürfnisse des Mieters sofort gerecht werden. Ab dem zweiten Quartal 2023 lag die Mieter -Retentions -Raten bei 90%, was deutlich über dem Branchendurchschnitt von 75%liegt, was die Wirksamkeit ihrer Unterstützung und Managementstrategien hervorhebt.

Flexible Leasingbegriffe

Um eine vielfältige Mieterbasis anzulocken, bietet Esba an Flexible Leasingbegriffe. Leasingoptionen können von kurzfristigen Vereinbarungen bis hin zu langfristigen Verpflichtungen reichen, sodass Mieter Verträge entsprechend ihren geschäftlichen Anforderungen anpassen können. Diese Anpassungsfähigkeit trägt zu einem Wettbewerbsvorteil in einem dynamischen Markt bei.

Moderne Annehmlichkeiten

Mieter von ESBA -Immobilien genießen hochmoderne Annehmlichkeiten Das verbessern die Produktivität und den Komfort. Funktionen wie Hochgeschwindigkeits-Internet, Fitnesszentren, Dachterrassen und Konferenzeinrichtungen sind Standardangebote. Ungefähr 85% der Mieter meldeten bei einer Mieterumfrage 2023 hohe Zufriedenheitsraten bei diesen Annehmlichkeiten.

Annehmlichkeit	Details	Prozentsatz der Verfügbarkeit
Hochgeschwindigkeits-Internet	Bis zu 1 Gbit / s	100
Fitnesszentren	Voll ausgestattet	75
Konferenzeinrichtungen	Besprechungsräume für bis zu 100 Personen	90
Dachterrassen	Außenbereiche für den Mietergebrauch	40

Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Mieterdienste

Empire State Realty Op, L.P. verwendet eine Strategie von Geschnittene Mieterdienste Entwickelt, um die individuellen Bedürfnisse seiner Mieter zu erfüllen. Dies umfasst eine Reihe von Angeboten wie flexible Leasingoptionen, personalisierte Kommunikation und maßgeschneiderte Wartungsdienste. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen einen Mieterzufriedenheitsrate von ungefähr ungefähr 85%Angabe einer effektiven Serviceanpassung, die den Erwartungen der Mieter entspricht.

Regelmäßige Kommunikation

Regelmäßige Kommunikation ist ein wesentlicher Bestandteil der Aufrechterhaltung starker Mieterbeziehungen. ESBA nutzt mehrere Kanäle, um eine konsistente Auseinandersetzung mit Mietern zu gewährleisten, darunter:

• E -Mail -Newsletter
• Telefon -Updates
• Social -Media -Interaktionen
• Persönliche Meetings

Im Durchschnitt erhalten Mieter Monatliche Newsletter und zweijährige Umfragen, die dem Unternehmen helfen, a zu pflegen 95% Rate der Kommunikationseffektivität nach internen Metriken, die im Jahr 2022 gesammelt wurden.

Mieter -Feedback -Programme

ESBA setzt sich für die Umsetzung von Mieter -Feedback -Programmen ein, um Erkenntnisse zu sammeln und Dienstleistungen zu verbessern. Das Unternehmen betreibt eine jährliche Umfrage zur Mieterzufriedenheit, deren Ergebnisse dazu beigetragen haben, verschiedene Serviceangebote zu verbessern. Im Jahr 2023 zeigte die Umfrage darauf hin 90% von Mietern der Ansicht, dass ihr Feedback geschätzt wurde und zu umsetzbaren Änderungen innerhalb der Organisation geführt wurde.

Jahr	Teilnahme zur Umfrage (%)	Feedback Actioned (%)	Zufriedenheitsverbesserung (%)
2021	70	65	10
2022	75	75	15
2023	80	90	20

Spezielle Kontomanager

Das Vorhandensein von engagierten Kontomanagern ist ein entscheidender Aspekt der Kundenbeziehungsstrategie von ESBA. Jedem Hauptmieter wird ein engagierter Manager zugewiesen, der als Hauptkontaktpunkt für Fragen und Probleme dient. Diese Methode hat sich als effektiv erwiesen, wobei das Unternehmen a berichtet hat 98% Beibehaltung von großen Mietern im Geschäftsjahr 2022, der weitgehend auf die von Account Managers angebotene personalisierte Aufmerksamkeit zurückzuführen ist.

Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkaufsteam

Das Direktvertriebsteam von Empire State Realty Op, L.P. Das Verkaufsteam setzt verschiedene Taktiken ein, um Kunden zu engagieren, einschließlich Kaltanrufe, Networking -Veranstaltungen und Immobilientouren. Ab 2023 haben das Direktvertriebsmitarbeiter von ESBA erfolgreich über 130 Millionen US -Dollar an Leasingtransaktionen geschlossen.

Immobilienmakler

Empire State Realty ist stark auf Partnerschaften mit Immobilienmakler angewiesen. Das Unternehmen arbeitet mit über 250 lokalen und nationalen Brokern zusammen. Allein im Jahr 2022 machten Makler rund 55% der gesamten Leasingaktivitäten aus, was auf rund 475 Millionen US -Dollar an Leasingvereinbarungen führte. Die Maklerkommissionen liegen in der Regel von 3% bis 6%, abhängig von der Mietvereinbarung.

Jahr	Total Leasing -Transaktionen (Millionen US -Dollar)	Beitrag der Makler (%)	Reichweite der Broker Commission (%)
2020	350	50	3-5
2021	400	52	3-5
2022	475	55	3-6
2023	480	55	3-6

Online -Immobilienlisten

Die digitale Präsenz ist ein wichtiger Kanal für Empire State Realty und nutzt Online -Immobilienlistenplattformen wie Zillow, Realtor.com und ihre Unternehmenswebsite. Im Jahr 2022 zog die Website über 1,2 Millionen eindeutige Besucher an, was zu etwa 20% der gesamten Leasingaktivitäten von Online -Anfragen führte. Die durchschnittliche Zeit, die eine auf ihrer Website aufgeführte Eigenschaft zum Leasing benötigt, beträgt etwa 45 Tage.

Social Media Marketing

Empire State Realty hat eine aktive Strategie für soziale Medien, die Plattformen wie LinkedIn, Instagram und Facebook nutzt. Ab 2023 haben ihre Social -Media -Kampagnen zu einer 30% igen Verlobungsrate geführt, die über 500 Leads pro Monat generiert. Das Unternehmen hat jährlich rund 250.000 US -Dollar in digitale Marketingstrategien, einschließlich Social -Media -Werbung, investiert.

Jahr	Social Media Investment ($)	Leads, die pro Monat erzeugt werden	Verlobungsrate (%)
2020	150,000	350	25
2021	200,000	400	28
2022	225,000	450	29
2023	250,000	500	30

Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Unternehmensmieter

Empire State Realty Op, L.P. dient in erster Linie Corporate -Mieter, was einen erheblichen Teil seiner Einnahmequelle darstellt. Über 80% der Einnahmen stammen aus diesem Segment mit großen Unternehmenskunden, darunter globale Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Finanzen, Technologie und Medien.

Nach den jüngsten Berichten beträgt die durchschnittliche Mietdauer für Unternehmensmieter ca. 8 Jahre, wobei die durchschnittlichen Mietpreise an erstklassigen Standorten rund 50 USD pro Quadratfuß haben. Die von Unternehmensmietern vermietbare Quadratmeterzahl übersteigt 1,2 Millionen Quadratfuß.

Metrisch	Wert
Prozentsatz der Einnahmen aus Unternehmensmietern	80%
Durchschnittlicher Mietbegriff	8 Jahre
Durchschnittliche Mietrate	$ 50/m² ft
Gesamt mietbare Quadratmeterzahl	1,2 Millionen m²

Einzelhandelsgeschäfte

Einzelhandelsunternehmen bilden ein wichtiges Kundensegment für ESBA und tragen etwa 15% zum Gesamtumsatz bei. Der Einzelhandels -Fußabdruck umfasst verschiedene Einrichtungen wie Flaggschiff -Geschäfte und Boutiquen, die hohe Fußverkehrsbereiche nutzen. Zum Zeitpunkt der neuesten Finanzdaten, die für Leasingverhältnisse für Mietvertrag erhältlich sind, je nach Standort und Fußverkehr zwischen 70 und 150 US -Dollar pro Quadratfuß.

Metrisch	Wert
Prozentsatz der Einnahmen aus Einzelhandelsunternehmen	15%
Durchschnittliche Größe des Einzelhandelsbereichs	30.000 m²
Mietpreisbereich	$ 70 - $ 150/m² ft

Individuelle mit hohem Netzwert

Das Segment von Hochnetzwerken (HNWIS) entspricht rund 3% der Kundschaft von ESBA und konzentriert sich hauptsächlich auf Luxus-Wohnräume und Investitionsmöglichkeiten innerhalb der Immobilien, die ESBA gehören. Diese Kunden sind häufig an Premium -Standorten interessiert, wobei die durchschnittlichen monatlichen Mieten für Luxus -Suiten über 10.000 US -Dollar beträgt.

Jüngste Statistiken zeigen, dass die Zahl der HNWIs in den USA ab 2023 bei ca. 6 Millionen liegt, und diese demografische Bevölkerung zeigt einen zunehmenden Trend bei Investitionen in qualitativ hochwertige Immobilien.

Metrisch	Wert
Prozentsatz der Kundschaft von HNWIs	3%
Durchschnittliche monatliche Miete für Luxus -Suiten	$10,000
Anzahl der Hnwis in den USA	6 Millionen

Immobilieninvestoren

Immobilieninvestoren bilden einen entscheidenden Bestandteil der Kundenstamm von ESBA und machen etwa 2% der Einnahmen aus. Diese Gruppe konzentriert sich in erster Linie auf Investmentimmobilien und schätzt das Potenzial für Kapitalzuwachs auf dem Immobilienmarkt in Manhattan, was ein konsequentes Wachstum mit einer durchschnittlichen jährlichen Kapitalrendite in gewerblichen Immobilien zwischen 8% und 10% hat.

ESBA konkurriert effektiv in diesem Segment, indem es umfassende Investitionsmöglichkeiten und Immobilienverwaltungsdienstleistungen bietet. Aktuelle Trends zeigen, dass institutionelle Anleger und Private -Equity -Fonds zunehmend auf die gewerblichen Immobilien in New York City abzielen und die Relevanz dieses Segments festigen.

Metrisch	Wert
Prozentsatz der Einnahmen von Immobilieninvestoren	2%
Durchschnittlicher jährlicher Kapitalrendite	8% - 10%
Investitionstrend durch HNWIS und Institutionen	Erhöhung der Gewerbeeigenschaften von NYC

Empire State Realty Op, L. P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienwartung

Die Immobilienwartungskosten für Empire State Realty Op, L.P. sind erheblich und umfassen eine Vielzahl von Ausgaben, die für den Unterhalt ihrer Immobilien erforderlich sind. Im Jahr 2022 beliefen sich die Gesamtwartungskosten auf ungefähr 13 Millionen Dollar. Dies umfasst Routinereparaturen, Landschaftsgestaltung, Reinigung und andere Aktivitäten zur Anlagenmanagement, um sicherzustellen, dass Eigenschaften in einem optimalen Zustand bleiben.

Personalgehälter

Die Vergütung der Mitarbeiter ist ein Hauptbestandteil der Kostenstruktur. Für das Geschäftsjahr 2022 meldete Empire State Realty die Gesamtgehälter und Löhne der Mitarbeiter von Mitarbeitern 23 Millionen Dollar. Diese Zahl umfasst Gehälter für Management, Verwaltungsmitarbeiter, Wartungspersonal und Leasingagenten, die die Investition des Unternehmens in die Humanressourcen zur Unterstützung seiner Geschäftstätigkeit widerspiegeln.

Marketingkosten

Um Mieter anzulocken und hohe Belegungsraten aufrechtzuerhalten, sind die Marketingkosten von wesentlicher Bedeutung. Das von Empire State Realty Op, L.P. zugewiesene Marketing -Budget ging um 4 Millionen Dollar Im Jahr 2022 umfasst dieses Budget Werbung, Werbeveranstaltungen, digitale Marketingkampagnen und Immobilienlistendienste.

Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen

Die Kosten für Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen sind ein weiterer kritischer Aspekt der Kostenstruktur, der ungefähr ausmachen 6,5 Millionen US -Dollar jährlich. Dies umfasst Strom, Wasser, Gas, Internetdienste und Abfallentsorgung, die für den Betrieb des Eigentums erforderlich sind.

Darlehensrückzahlungen

Die Rückzahlungen von Krediten beeinflussen die finanziellen Verpflichtungen von Empire State Realty Op, L.P. im Jahr 2022, wobei das Unternehmen die gesamte Rückzahlungen von Darlehen von Darlehen von gemeldet hatte 30 Millionen Dollar, einschließlich Kapital- und Zinszahlungen im Zusammenhang mit ihrer Immobilienfinanzierung.

Kostenkategorie	2022 Betrag ($)
Immobilienwartung	13,000,000
Personalgehälter	23,000,000
Marketingkosten	4,000,000
Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen	6,500,000
Darlehensrückzahlungen	30,000,000

Empire State Realty Op, L.P. (ESBA) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinkommen

Die Haupteinnahmequelle für Empire State Realty Op, L.P. ist Mieteinkommen erzeugt aus Leasing gewerbliche und Wohnimmobilien. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von ungefähr ungefähr 218 Millionen Dollar für das Jahr widerspiegelt eine stabile Auslastungsrate von rund um das Jahr 90% über sein Portfolio.

Immobilienverkäufe

Empire State Realty Op, L.P. engagiert sich auch für den Umsatz von Immobilien und trägt zu seinen Einnahmen bei. Im Jahr 2022 schloss das Unternehmen den Umsatz von Immobilien in Höhe von in Höhe 120 Millionen Dollar. Bemerkenswerterweise machte der Verkauf des Empire State Building ungefähr aus 90 Millionen Dollar von dieser Gesamtzahl.

Leasingverlängerungen

Mietverlängerungen sind ein weiterer entscheidender Aspekt der Einnahmen für Empire State Realty Op, L.P. Im Jahr 2023, das Unternehmen hat Leasingverträge erfolgreich erneuert 50 Millionen Dollar im jährlichen Mieterträge mit durchschnittlichen Mietbedingungen auf etwa etwa 10 Jahre.

Servicegebühren

Die Sammlung von Servicegebühren fügt dem Umsatzmodell des Unternehmens eine weitere Ebene hinzu. Für das Geschäftsjahr 2022 meldete die ESBA Servicegebühren, die zusammengefasst sind 15 Millionen Dollar, hauptsächlich aus Wartungs-, Versorgungs- und Immobilienverwaltungsdiensten.

Investitionsrenditen

Schließlich tragen Anlagenrenditen aus verschiedenen Vermögenswerten zur allgemeinen finanziellen Leistung von Empire State Realty Op, L.P. 10 Millionen Dollarmit Renditen von verschiedenen Finanzinstrumenten und immobilienbezogenen Investitionen.

Einnahmequelle	2022 Betrag	2023 Betrag (YTD)
Mieteinkommen	218 Millionen Dollar	218 Millionen Dollar
Immobilienverkäufe	120 Millionen Dollar	Daten noch nicht gemeldet
Leasingverlängerungen	50 Millionen Dollar	50 Millionen Dollar
Servicegebühren	15 Millionen Dollar	Daten noch nicht gemeldet
Investitionsrenditen	10 Millionen Dollar	Daten noch nicht gemeldet