Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine): Geschäftsmodell Canvas

In der dynamischen Landschaft von Immobilieninvestitionen ist es von entscheidender Bedeutung, die zugrunde liegenden Strukturen der Strategie eines Unternehmens zu verstehen. Das Geschäftsmodell Canvas von Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) enthüllt, wie dieses innovative Unternehmen arbeitet, und zeigt es Schlüsselpartnerschaften, wesentliche Aktivitätenund robust Einnahmequellen. Mit einem Fokus auf Diversifizierte Immobilienportfolios Und stabiles Mieteinkommen, Pine bietet einen überzeugenden Fall für Anleger und Geschäftsanalysten. Tauchen tiefer, um die Feinheiten ihres Modells aufzudecken.

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienentwickler

Alpine Income Property Trust arbeitet mit verschiedenen Immobilienentwicklern zusammen, um qualitativ hochwertige Immobilien zu identifizieren und zu erwerben. Im zweiten Quartal 2023 umfasste das Portfolio des Unternehmens Immobilien, die von anerkannten Unternehmen wie Retail Properties of America und Federal Realty Investment Trust entwickelt wurden.

Nach Angaben der National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) reicht die durchschnittliche Investitionsrendite für ähnliche Partnerschaften im Einzelhandelssektor aus 6% bis 8%. Diese Rendite zeigt die potenzielle Rendite für Investitionen, die in Zusammenarbeit mit seriösen Entwicklern entwickelt wurden.

Immobilienverwaltungsunternehmen

Die Effizienz des Immobilienmanagements ist für das Alpine Income Property Trust von entscheidender Bedeutung. Das Unternehmen beschäftigt Drittanbieter-Immobilienverwaltungsunternehmen, um seine Immobilien zu überwachen. Diese strategische Beziehung ermöglicht es dem Unternehmen, von speziellen Kenntnissen in der Immobilienwartung und den Mieterbeziehungen zu profitieren.

Im Jahr 2022 meldete Alpine Income Property Trust die Kosten für Immobilienverwaltung in Höhe von Immobilienverwaltungskosten in Höhe 1,2 Millionen US -Dollar, was die ordnungsgemäße Aufsicht und die Wartung seiner Portfolioeigenschaften gewährleistet. Effektive Managementunternehmen können zu einer Verringerung der Leerstandsraten beitragen, die im Fall von Pine gemittelt werden 3.1% im Jahr 2023.

Finanzinstitutionen

Finanzpartnerschaften sind von zentraler Bedeutung für die Kapitalstruktur von Alpine Income Property Trust. Das Unternehmen hat durch Finanzinstitute, die Liquidität und Finanzierung für Akquisitionen gewährleisten, eine Kreditausstattung und die Finanzierung eingerichtet. In Q3 2023 meldete Pine eine Kreditfazilität von 85 Millionen Dollar, die eine bedeutende Kapitalquelle liefert. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für ausstehende Schulden war 3.45%.

Darüber hinaus hat sich das Unternehmen mit mehreren Banken zur Hypothekenfinanzierung beschäftigt, was ungefähr rund ums Leben kam 70% der Gesamtverbindlichkeiten Zum jüngsten Bericht.

Handelsmieter

Gewerbliche Mieter stellen einen entscheidenden Aspekt der Umsatzströme des Unternehmens dar. Alpine Income Property Trust hat sein Mieterportfolio in verschiedenen Sektoren, einschließlich Einzelhandels-, Service- und Restaurantbranchen, diversifiziert. Ab Mitte 2023 umfasste Pines Mieterbasis prominente Marken wie Dollar General, Walmart, Und Lebenslauf.

Im Geschäftsjahr 2022 trugen die Mieter ungefähr ungefähr bei 20,5 Millionen US -Dollar im Mieteinkommen, die eine gesunde Belegungsrate von rund um das Ergebnis widerspiegeln 96%. Die durchschnittliche Mietdauer im gesamten Portfolio wurde bei gemeldet 10,2 Jahre, Hinweis auf Stabilität in der Umsatzerzeugung.

Partnerschaftstyp	Schlüsselkennzahlen	Finanzielle Auswirkungen
Immobilienentwickler	Portfoliomendite: 6% - 8%	Verbesserte Fähigkeiten zur Immobilienakquisition
Immobilienverwaltungsunternehmen	Verwaltungskosten: 1,2 Millionen US -Dollar	Durchschnittliche Leerstandsrate: 3,1%
Finanzinstitutionen	Kreditfazilität: 85 Millionen US -Dollar	Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz: 3,45%
Handelsmieter	Mieteinkommen: 20,5 Millionen US -Dollar	Belegungsrate: 96%

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

Alpine Income Property Trust, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb von Einzelmietereigenschaften, die überwiegend an hochwertige Mieter vermietet wurden. Zum 30. Juni 2023 meldete Pine einen Gesamtvermögen von ungefähr 635 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen setzt einen strategischen Ansatz an, der sich an die Märkte mit starken demografischen Trends und günstigen wirtschaftlichen Bedingungen abzielt. Im Jahr 2022 schloss das Unternehmen die Übernahme von ab 23 Eigenschaften für eine Gesamtinvestition von 62 Millionen Dollar.

Mietverwaltung

Effektives Leasingmanagement ist für Pine von entscheidender Bedeutung, um einen stetigen Cashflow und die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten. Ab dem zweiten Quartal 2023 enthielt das Portfolio des Unternehmens 107 Eigenschaften mit einem gewichteten durchschnittlichen Mietbegriff von 9,5 Jahre. Das Portfolio hat eine durchschnittliche jährliche Miete von 24,92 USD pro Quadratfuß. Pine ist spezialisiert auf die Verwaltung von Mietverträgen für verschiedene Sektoren, darunter Einzelhandel, Industrie und Gesundheitswesen sowie Mieter wie Walgreens und O'Reilly Auto Parts.

Mietersektor	Anzahl der Eigenschaften	Prozentsatz des Portfolios	Durchschnittliche verbleibende Mietdauer (Jahre)
Einzelhandel	61	57%	9.7
Industriell	30	28%	9.3
Gesundheitspflege	16	15%	9.8

Immobilienwartung

Die Aufrechterhaltung von Eigenschaften ist wichtig, um ihren Wert zu erhalten und die Zufriedenheit der Mieter zu gewährleisten. Kiefernzuordnungen zuweisen ungefähr 1,28 Millionen US -Dollar pro Jahr für die Immobilienwartung im gesamten Portfolio. Dies beinhaltet routinemäßige Inspektionen, Reparaturen und Verbesserungen. Das Unternehmen setzt eine proaktive Wartungsstrategie an, die dazu beiträgt, mögliche Störungen des Mieterbetriebs zu mildern. Im Jahr 2022 gaben Anlegerberichte a an a 97% Auslastungsratereflektierende effektive Wartungspraktiken.

Anlegerbeziehungen

Pine legt einen starken Schwerpunkt auf die Aufrechterhaltung robuster Anlegerbeziehungen und liefert Transparenz und regelmäßige Aktualisierungen in Bezug auf die finanzielle Leistung. Das Unternehmen hatte 8.500 Aktionäre Ab dem zweiten Quartal 2023. Die jährliche Dividendenverteilung wurde unter dokumentiert 0,52 USD pro Aktie im Jahr 2022 repräsentiert eine Dividendenrendite von ungefähr 6.3%. Darüber hinaus führt Pine vierteljährliche Gewinnanforderungen durch und stellt sicher, dass die Anleger über strategische Entwicklungen und Finanzergebnisse informiert werden.

Jahr	Dividenden pro Aktie bezahlt	Dividendenrendite	Anzahl der Aktionäre
2020	$0.40	5.4%	4,300
2021	$0.50	6.0%	6,500
2022	$0.52	6.3%	8,500

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

Das Immobilienportfolio des Alpine Income Property Trust besteht aus hochwertigen Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien. Ab dem zweiten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 62 Immobilien in 23 Bundesstaaten und deckte eine Gesamtfläche von rund 2,2 Millionen Quadratfuß ab. Die Immobilien werden hauptsächlich an nationale und regionale Mieter mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 12,6 Jahren vermietet.

Der Wert des Portfolios wurde auf 310 Mio. USD geschätzt, wobei jährlich ein durchschnittliches Mietergebnis von 1,6 Mio. USD pro Immobilie war. Der Mietermix umfasst etablierte Marken in verschiedenen Sektoren wie Lebensmittel, Komfort und Rabatthandel.

Immobilienzahl	Total Leasable Fläche (Quadratfuß)	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)	Durchschnittliche jährliche Mieteinkommen pro Eigentum ($)	Portfoliowert (Mio. USD)
62	2,200,000	12.6	1,600,000	310

Finanzkapital

Alpine Income Property Trust hat sich strategisch positioniert, um einen robusten finanziellen Fuß zu gewährleisten. Ab dem dritten Quartal 2023 meldete das Unternehmen das Gesamtvermögen von rund 375 Mio. USD und eine Gesamtverbindlichkeit von 50 Mio. USD, was zu einer Schuldenquote von 0,3 führte. Die Liquiditätsposition des Unternehmens ist stark, mit Bargeld- und Bargeldäquivalenten von 8 Millionen US -Dollar und einer revolvierenden Kreditfazilität von 100 Millionen US -Dollar, die weiterhin nicht gedreht wird.

Für das Geschäftsjahr 2022 erzielte das Unternehmen den Gesamtumsatz von 40 Mio. USD mit einem Nettoergebnis von 15 Mio. USD. Dies war ein Anstieg von 37,5% gegenüber dem Geschäftsjahr 2021, was das solide Wachstum des Finanzkapitals veranschaulicht.

Gesamtvermögen (Millionen US -Dollar)	Gesamtverbindlichkeiten (Millionen US -Dollar)	Verschuldungsquote	Bargeld und Bargeldäquivalente (Mio. USD)	Umsatz für das Geschäftsjahr 2022 (Millionen US -Dollar)	Nettoeinkommen für das Geschäftsjahr 2022 (Mio. USD)
375	50	0.3	8	40	15

Qualifizierte Immobilienmanager

Der Erfolg von Alpine Income Property Trust wird seinem Team von qualifizierten Immobilienmanagern stark zurückgeführt. Das Unternehmen beschäftigt ein engagiertes Team mit umfassenden Erfahrung in der Vermögensverwaltung, Leasing und Immobilienbetrieb. Im Durchschnitt verfügen Immobilienmanager von Alpine über 10 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor.

Im Jahr 2022 erhöhte das Unternehmen die Effizienz des Immobilienmanagements, die zu einer Kosteneinsparung von ca. 5% bei den betrieblichen Ausgaben in Höhe von 5 Mio. USD führten. Das qualifizierte Management hat auch dazu beigetragen, eine Auslastungsrate von über 97% im gesamten Portfolio aufrechtzuerhalten.

Durchschnittliche Erfahrung von Immobilienmanagern (Jahre)	Kosteneinsparungen durch Management -Effizienz (Millionen US -Dollar)	Belegungsrate (%)
10	5	97

Investor -Netzwerk

Alpine Income Property Trust hat ein starkes Netzwerk von Anlegern und Partnern aufgebaut, das seine Kapitalbeschaffungsfähigkeiten verbessert. Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete das Unternehmen mit über 2.500 Einzel- und institutionellen Anlegern. Die durchschnittliche Investition pro Anleger beträgt ungefähr 250.000 USD, was zu einer Gesamtkapitalerhöhung von 625 Mio. USD seit Beginn führt.

Das Unternehmen profitiert von einer öffentlichen Auflistung der NYSE unter der Ticker -Symbolkiefer, die ihm den Zugang zu öffentlichen Kapitalmärkten bietet und die Sichtbarkeit der Anleger erhöht.

Anzahl der Investoren	Durchschnittliche Investition pro Anleger ($)	Gesamtkapitalerhöhung (Millionen US -Dollar)
2,500	250,000	625

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Wertvorstellungen

Stabiles Mieteinkommen

Alpine Income Property Trust konzentriert sich auf die Generierung einer konsistenten und zuverlässigen Einnahmequelle durch Immobilienmieten. Das Unternehmen meldete einen Gesamtumsatz von ungefähr 15,1 Millionen US -Dollar Für das am 31. Dezember 2022. endende Geschäftsjahr gewährleistet das Mieteinkommen aus einer diversifizierten Mieterbasis stabile Cashflows, im Durchschnitt a 98.1% Belegungsrate über seine Eigenschaften.

Diversifiziertes Immobilienportfolio

Das Immobilienportfolio des Unternehmens ist strategisch nach geografischem Standort und Immobilientyp diversifiziert, wobei wichtige Einzelhändler und dienstleistungsorientierte Einrichtungen umfassen. Ab 2023 bestand das Alpine -Portfolio aus 46 Einzelhandelsimmobilien über 20 Staaten in den Vereinigten Staaten, wobei der größte Mieter ist Dollar General, bilden ungefähr 9.4% Mieteinkommen. Die Eigenschaftstypen reichen von Einzelhandelsstandorte für Einzelvermieter Zu Netto -Leasing -Eigenschaften, mit einer Reihe von Optionen, um die Widerstandsfähigkeit gegen Marktschwankungen zu fördern.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Prozentsatz des Portfolios
Einzelhandel	32	69%
Einzelhandel mit mehreren Mietern	14	30%
Andere	2	1%

Professionelle Immobilienverwaltung

Alpine Income Property Trust profitiert von professionellen Immobilienverwaltungsdienstleistungen, die die betriebliche Effizienz und die Zufriedenheit der Mieter verbessern. Das Unternehmen nutzt fortschrittliche Strategien zur Immobilienverwaltung, die zu einer niedrigeren Leerstandsrate und effektiven Wartungsprotokollen beigetragen haben, die eine A. 5% Jahresumsatzwachstum in den letzten drei Jahren.

Attraktive Dividendenrendite

Einer der wesentlichen Vorteile Alpine Income Property Trust für seine Anleger ist eine attraktive Dividendenrendite. Ab August 2023 erklärte das Unternehmen eine Dividende von $0.10 pro Aktie, was zu einer annualisierten Dividendenrendite von ca. 5.7%. Diese Rendite bietet den Aktionären nicht nur einen konsistenten Einkommensstrom, sondern positioniert auch Alpen im Vergleich zu Industrie -Durchschnittswerten.

Dividendeninformationen	Betrag pro Aktie	Jahresrendite %
Aktuelle Dividende	$0.10	5.7%
Vorjahresdividende	$0.09	5.4%

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitmietverträge

Die Stiftung von Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) wird in langfristigen Mietverträgen mit kreditwürdigen Mietern festgelegt. Zum jetzigen Finanzberichten ungefähr ungefähr 99.2% seiner Eigenschaften werden an Mieter vermietet langfristige Netto-Leasingverträge, mit den verbleibenden Mietbegriffen im Durchschnitt 9,6 Jahre. Diese Strategie gewährleistet nicht nur eine stetige Einkommensströme, sondern senkt auch die Kosten für den Mieterumsatz.

Jahr	Anzahl der Mietverträge	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)	Mietverlängerungsrate
2021	40	9.3	98%
2022	45	9.5	97%
2023	50	9.6	99%

Regelmäßige Finanzberichterstattung

Alpine Income Property Trust hält die Transparenz bei und baut mit seinen Stakeholdern durch regelmäßige Finanzberichterstattung Vertrauen auf. Das Unternehmen veröffentlicht vierteljährliche Gewinnberichte und führt Konferenzanrufe durch, die aktualisierte Finanzleistungsmetriken bereitstellen, wie z. B.:

Quartal	Umsatz (Millionen US -Dollar)	Nettoeinkommen (Millionen US -Dollar)	EPS ($)
Q1 2023	8.45	1.95	0.19
Q2 2023	8.78	2.01	0.20
Q3 2023	9.10	2.15	0.21

Personalisierte Mieterunterstützung

Alpine Income Property Trust betont die personalisierte Unterstützung für seine Mieter durch engagierte Immobilienverwaltungsteams. Jedem Mieter wird ein Immobilienmanager zugewiesen, der die operativen Probleme unverzüglich angibt und A. hohe Befriedigung des Mieters. Das Unternehmen meldete a Mieterzufriedenheitsrate von 92%, was durch regelmäßige Berührungspunkte und Feedback -Schleifen erleichtert wird.

• Unterstützung vor Ort verfügbar rund um die Uhr verfügbar
• Monatliche Immobilienprüfungen
• Jährliche Zufriedenheitsumfragen durchgeführt

Investorenkommunikation

Investorenbeziehungen spielen eine entscheidende Rolle in der Kundenbeziehungsstrategie von Alpine. Das Unternehmen engagiert sich mit seinen Investoren durch:

• Vierteljährliche Gewinne
• Jährliche Aktionärssitzungen
• Regelmäßige Updates per E -Mail -Newsletter
• Engagierte Investorenbeziehungen Webseite

Im Jahr 2022 veranstaltete Pine 4 Anlegerkonferenzen, an denen ungefähr besucht wird 500 Stakeholder jedes Mal, denen Einblicke in die operative Leistung, strategische Initiativen und zukünftige Aussichten erhielten.

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Kanäle

Immobilienmakler

Alpine Income Property Trust, Inc. stützt sich erheblich auf ein Netzwerk von Immobilienmakler, um seine Transaktionen zu erleichtern. Das Unternehmen beteiligt sich über Over 500 Lizenzierte Makler in verschiedenen Regionen. Diese Makler sind maßgeblich an der Beschaffung potenzieller Immobilien, der Aushandlung von Kaufvereinbarungen und zur Durchführung von Marktanalysen, um die besten Investitionsmöglichkeiten zu gewährleisten.

Im Jahr 2022 ungefähr 60% Die Immobilienakquisitionen von Alpine wurden über Broker -Netzwerke getätigt, wodurch die Bedeutung dieser Kanäle für ihre Gesamtgeschäftsstrategie hervorgehoben wurde.

Direkte Leasingkanäle

Alpine verwendet direkte Leasingkanäle, um seine Mieterbeziehungen und die Leasingoperationen zu verwalten. Das Unternehmen hat ein engagiertes Leasingteam, das direkt mit potenziellen Mietern zusammenarbeitet, um langfristige Mietverträge zu sichern. In jüngsten Finanzberichten meldete Alpine eine durchschnittliche Mietdauer von 10,2 Jahre In seinem Portfolio, das einen stabilen Einnahmequellen direkt aus diesen Mietervereinbarungen angibt.

Der direkte Leasing -Ansatz trägt zur effektiven Mieterbindung bei, wobei eine historische Verlängerungsrate überschreitet 80% Für bestehende Mieter unterstreicht es die Funktionalität dieses Kanals bei der Aufrechterhaltung der Belegungsniveaus.

Online -Investorenportale

Alpine Income Property Trust hat robuste Online -Anlegerportale entwickelt, die Transparenz und einfache Zugang für potenzielle und bestehende Anleger bieten. Diese Plattformen bieten Echtzeitdaten zu Immobilienleistung, Finanzberichterstattung und Investitionsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 ungefähr 75% Die Kommunikation der Anleger wurde über Online -Kanäle durchgeführt, ein signifikanter Anstieg gegenüber früheren Jahren.

Die Online -Portale umfassen Tools für Transaktionsverfolgung und Portfoliomanagement, die das Vertrauen und das Engagement der Anleger verbessern.

Branchenkonferenzen

Alpine beteiligt sich aktiv an verschiedenen Branchenkonferenzen, um sich zu vernetzen, seine Immobilien zu fördern und potenzielle Investoren anzuziehen. Im Jahr 2022 nahm das Unternehmen mehr als 15 Wichtige Branchenveranstaltungen in den USA, die Informationen über seine Anlagestrategie und Immobilienangebote präsentieren.

Diese Konferenzen bieten wertvolle Exposition und erleichtern Verbindungen zu institutionellen Anlegern, was zu a geführt hat 20% Zunahme der Anfragen in Anleger seit 2021. Die folgende Tabelle fasst die bemerkenswerten Konferenzen und ihre jeweiligen Besucherzahlen zusammen:

Konferenzname	Jahr	Teilnahme	Standort
Internationaler Einkaufszentren (ICSC)	2022	30,000+	Las Vegas, NV
National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT)	2022	5,000+	New York, NY
Realshare Investment Summit	2022	1,200+	Los Angeles, CA
Premiere Global Real Estate Conference	2023	2,500+	San Francisco, CA

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Handelsmieter

Alpine Income Property Trust dient in erster Linie Handelsmieter, einschließlich verschiedener Sektoren wie Einzelhandel, Gesundheitswesen und Gastfreundschaft. Ab Oktober 2023 meldet Alpine eine diversifizierte Mieterbasis mit einem jährlichen Mieteinkommen von ca. 11,3 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Netto -Leasing -Immobilien, bei denen Mieter für Grundsteuern, Versicherungen und Wartung verantwortlich sind.

Institutionelle Anleger

Ein weiteres entscheidendes Segment ist institutionelle Anleger, einschließlich Rentenfonds, Versicherungsunternehmen und Investmentfonds. Laut jüngsten Finanzberichten machten institutionelle Inhaber ab dem zwingten Quartal 2023 rund um die 36% der gesamten Aktien ausstehendas Vertrauen in das strategische Wachstum von Alpine durch Netto -Leasinginvestitionen widerspiegeln. Institutionelle Anleger bevorzugen einen stabilen Cashflow und ein langfristiges Wachstum, das mit der Investitionspolitik von Alpine übereinstimmt.

Einzelhandelsinvestoren

Das Unternehmen richtet sich auch an Einzelhandelsinvestoren die einkommensschaffende Immobilieninvestitionen suchen. Ab Mitte 2023 hielten Einzelhandelsinvestoren ungefähr fest 64% der insgesamt ausstehenden Aktieneine wichtige Liquiditätsquelle für das Unternehmen. Die durchschnittliche Dividendenrendite für Kiefer wurde bei gemeldet 5.6%, attraktiv für Einzelhandelsinvestoren, die nach Einkommensstabilität in einem schwankenden Markt suchen.

Immobilieninvestitionsunternehmen

Schließlich, Immobilieninvestitionsunternehmen sind zentrale Kundensegmente für Alpine Income Property Trust. Diese Unternehmen beteiligen sich häufig an Partnerschaften oder Joint Ventures für Akquisitionen. Im Jahr 2023 berichtete Alpine 178 Millionen Dollar In der verwalteten Vermögenswerte, was auf eine starke Zusammenarbeit mit Immobilienunternehmen hinweist, die darauf abzielen, ihre Portfolios mit qualitativ hochwertigen Netto-Leasing-Immobilien zu diversifizieren.

Kundensegment	Prozentsatz der Aktien	Jährliches Mieteinkommen	Durchschnittliche Dividendenrendite
Handelsmieter	N / A	11,3 Millionen US -Dollar	N / A
Institutionelle Anleger	36%	N / A	N / A
Einzelhandelsinvestoren	64%	N / A	5.6%
Immobilieninvestitionsunternehmen	N / A	N / A	N / A

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Alpine Income Property Trust, Inc. verursacht erhebliche Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien. Ab dem jüngsten Finanzbericht in Q3 2023 meldeten sie eine Gesamtinvestition in Immobilien von ungefähr 289 Millionen US -Dollar.

Wartungs- und Reparaturkosten

Die Wartungs- und Reparaturkosten des Unternehmens wurden eng nachverfolgt, um die Renditen zu optimieren. Im Geschäftsjahr 2022 meldete Alpine die Wartungsausgaben in Höhe 2,5 Millionen US -Dollar über seine Eigenschaften.

Verwaltungsgebühren

Verwaltungsgebühren stellen eine kritische Komponente der Kostenstruktur dar. Für 2022 offenbarte Alpine Managementgebühren insgesamt 1,1 Millionen US -Dollar. Diese Abbildung wird in erster Linie auf Immobilienverwaltungsdienste und die administrative Unterstützung zurückgeführt.

Marketing- und Leasingkosten

Das Investieren in Marketing und Leasing ist für die Aufrechterhaltung der Belegungsraten von wesentlicher Bedeutung. Im zweiten Quartal 2023 entstanden Alpine Marketingkosten von ca. $500,000, abgestimmt, um neue Mieter anzuziehen und bestehende beizubehalten.

Kostenkategorie	Finanzbetrag (USD)	Notizen
Immobilienakquisitionskosten	289 Millionen US -Dollar	Gesamtinvestition in Immobilien
Wartungs- und Reparaturkosten	2,5 Millionen US -Dollar	Geschäftsjahr 2022 Wartungsausgaben
Verwaltungsgebühren	1,1 Millionen US -Dollar	Verwaltungsgebühren für Immobilienverwaltung
Marketing- und Leasingkosten	$500,000	Q2 2023 Marketingkosten

Alpine Income Property Trust, Inc. (Pine) - Geschäftsmodell: Einnahmenquellenströme

Mieteinkommen

Alpine Income Property Trust erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Mieteinnahmen aus seinem Portfolio an gewerblichen Immobilien. Nach den neuesten verfügbaren Daten meldete das Unternehmen ein Mieteinkommen von ungefähr ungefähr 19,2 Millionen US -Dollar Für das Jahr 2022. Die Immobilien sind in verschiedenen Sektoren, einschließlich Einzelhandel und Industrie, diversifiziert, was zur Stabilität des Mieteinkommens beiträgt.

Wertschätzung des Eigentums

Die Wertsteigerung von Immobilien ist ein wesentlicher Faktor für das Gesamtumsatzmodell des Alpine Income Property Trust. Der beizulegende Zeitwert der Immobilien immobilien wird jährlich bewertet, und bis Ende 2022 lag der geschätzte beizulegende Zeitwert der Immobilien des Unternehmens ungefähr 318 Millionen US -Dollar. Die Wertschätzung von Immobilien wirkt sich direkt auf den Nettovermögenswert (NAV) aus und bietet zusätzliche finanzielle Flexibilität für das Unternehmen.

Leasinggebühren

Zusätzlich zu traditionellen Mieteinnahmen verdient der Alpine Income Property Trust auch Geld durch Leasinggebühren. Die Immobilien des Unternehmens haben mehrere Leasingvereinbarungen, und nach jüngsten Berichten haben die Leasinggebühren ungefähr ungefähr beigetragen 2,1 Millionen US -Dollar auf den Gesamtumsatz. Leasinggebühren können aus anfänglichen Mietverträgen, Erneuerungen und Änderungen abgeleitet werden, die je nach Marktbedingungen variieren können.

Dividenden von Investitionen

Alpine Income Property Trust hat eine Strategie, die in andere Immobilienunternehmen oder Finanzprodukte investiert. Ab Januar 2023 erklärte das Unternehmen eine Dividenden von insgesamt um 0,19 USD pro Aktie für das vierte Quartal, um eine Ausschüttungsquote von etwa etwa 80%. Die jährliche Dividendenrendite lag bei ungefähr 5.2% Basierend auf dem Aktienkurs von 14,65 USD zu diesem Zeitpunkt. Dieser Einkommensstrom trägt nicht nur zum Ergebnis bei, sondern sorgt auch für eine Rendite für die Aktionäre.

Einnahmequelle	Betrag ($)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes (%)
Mieteinkommen	19,200,000	82.9
Leasinggebühren	2,100,000	9.1
Dividenden von Investitionen	2,500,000	8.0
Gesamtumsatz	23,800,000	100.0