Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie, wie Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) hat seine Nische in der Einzelhandelslandschaft mit einem robusten Geschäftsmodell geschnitten, das strategische Partnerschaften, außergewöhnliche Kundenerlebnisse und vielfältige Einnahmequellen betont. Dieser Blog -Beitrag wird sich mit dem befassen Geschäftsmodell Canvas von Tanger, die die Schlüsselelemente erforschen, die ihren Erfolg vorantreiben, und den einzigartigen Wert, den sie für Käufer und Mieter gleichermaßen bietet. Lesen Sie weiter, um die Feinheiten hinter den Vorgängen dieses führenden Outlet Centers aufzudecken!

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit Einzelhandelsmarken

Tanger Factory Outlet Centers arbeitet mit einer Vielzahl von Einzelhandelsmarken zusammen, um den Mietermix zu verbessern und den Fußgängerverkehr voranzutreiben. Zum 30. September 2024 betrug die Auslastungsrate in seinem gesamten Portfolio 97,4%. Diese hohe Belegung zeigt erfolgreiche Partnerschaften mit bekannten Einzelhandelsmarken, was bei der Aufrechterhaltung starker Mieteinnahmen hilft. Die durchschnittliche anfängliche Miete für neue Mietverträge im Jahr 2024 betrug 35,25 USD pro Quadratfuß mit einer Mieterzulage von 4,29 USD pro Quadratfuß.

Joint Ventures für die Immobilienentwicklung

Tanger betreibt mehrere Joint Ventures, um sein Immobilienportfolio zu erweitern. Zum Beispiel hatte Tanger zum 30. September 2024 Joint Ventures, die Immobilien in Charlotte, Columbus und National Harbour beinhalteten, jeweils 50% Eigentümer. Die kombinierte Quadratmeterzahl dieser Eigenschaften beträgt ungefähr 1.448.000 Quadratfuß. Die gesamte Joint -Venture -Verschuldung, die Netto der Originierungskosten, beträgt 317,9 Mio. USD.

Joint Venture -Eigentum	Standort	Eigentum %	Quadratfuß	Transportwert von Investitionen (in Millionen)
Charlotte Premium Outlets	Charlotte, NC	50%	398,654	71.9
Tanger -Outlets Columbus	Columbus, oh	50%	355,245	(3.4)
Tanger -Outlets National Harbor	National Harbor, MD	50%	341,156	92.5
Tanger -Outlets Houston	Texas City, TX	50%	352,705	(13.0)

Partnerschaften mit lokalen Regierungen

Tanger unterhält strategische Partnerschaften mit lokalen Regierungen, um die Entwicklung und die betriebliche Effizienz zu erleichtern. Diese Partnerschaften beinhalten häufig steuerliche Anreize und Unterstützung von Zoneneinteilung, die für die Auswahl der Standorte und die Immobilienentwicklung von entscheidender Bedeutung sind. Das Unternehmen hat von der Zusammenarbeit der lokalen Regierung profitiert, insbesondere in Gebieten wie Palm Beach, Florida, wo es seine Verwaltungsaufgaben für Zentren erweitert hat.

Beziehungen zu Finanzinstitutionen

Tanger hat starke Beziehungen zu Finanzinstitutionen aufgebaut, um seine Kapitalstruktur zu unterstützen. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine Gesamtverschuldung von 1,424 Milliarden US -Dollar, einschließlich vorrangiger ungesicherter Schuldverschreibungen und einem ungesicherten Laufzeitdarlehen. Der durchschnittliche Zinsaufwand für den Zeitraum von 2024 betrug ca. 45,5 Mio. USD, was auf die Kosten für die Finanzierung und die Zinssatz für die Verwaltung des Zinsrisikos zurückzuführen ist. Die Liquidität des Unternehmens wird durch Kredit- und revolvierende Kreditfazilitäten gestützt, die zur Finanzierung von Akquisitionen und Immobilienentwicklungen verwendet wurden.

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Outlet -Zentren verwalten

Tanger Factory Outlet Centers betreibt 32 konsolidierte Auslasszentren in den USA und verwaltet rund 2,6 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Maximierung der Mieterleistung und die Verbesserung des Kundeneinkaufserlebnisses. Zum 30. September 2024 erreichten die Gesamtumsatzerlöse in Höhe von 365,3 Millionen US -Dollar, was einem erheblichen Anstieg von 319,0 Mio. USD im Vorjahr.

Leasing Einzelhandelsräume

Die Leasingstrategie umfasst sowohl feste als auch variable Mietvereinbarungen. Für die drei Monate zum 30. September 2024 beliefen sich die festen Mieteinnahmen auf 98,9 Mio. USD, während die variablen Mieteinnahmen 26,3 Mio. USD betrugen. Zum 30. September 2024 war Tanger der Vermieter von ungefähr 2.500 Geschäften, wobei zwischen 2024 und 2039 Leasingvereinbarungen abgelehnt wurden.

Miettyp	Feste Mieteinnahmen (Q3 2024, in Tausenden)	Variable Mieteinnahmen (Q3 2024, in Tausenden)
Bestehende Eigenschaften	$113,667	$32,416
Neue Entwicklungen	$10,918	$249
Gesamt	$125,221	$26,342

Marketing- und Werbeaktivitäten

Tanger investiert in Marketing, um Kunden anzulocken und die Sichtbarkeit der Marken zu verbessern. Im Jahr 2024 erzielten Management- und Marketingdienste Einnahmen in Höhe von 2,6 Millionen US -Dollar, was eine Steigerung von 246.000 USD gegenüber dem Vorjahr widerspricht. Das Unternehmen setzt verschiedene Werbestrategien an, einschließlich saisonaler Veranstaltungen und Treueprogramme, um den Fußverkehr in seine Zentren zu steigern.

Immobilienwartung und -entwicklung

Die Wartung von Eigentum ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Anziehungskraft von Steckdosenzentren. Immobilienbetriebskosten beliefen sich in den neun Monaten zum 30. September 2024 auf 113,3 Millionen US Ein Anstieg der Mieteinnahmen um 46,3 Mio. USD gegenüber 2023.

Kostentyp	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)
Eigentumsbetriebskosten	$113,261	$103,618
Allgemeine und Verwaltungskosten	$56,518	$54,675
Gesamtkosten der Immobilienwartung	$169,779	$158,293

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio der Steckdosenzentren

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. betreibt ein Portfolio von 31 Outlet -Zentren in den USA. Zum 30. September 2024 hat das gesamte Mietobjekt im Netto einen Wert von ca. 1,92 Milliarden US -Dollar. Zu den Zentren des Unternehmens gehören eine Vielzahl von Einzelhandelsangeboten mit insgesamt rund 2.500 Geschäften.

Standort für Outlet Center	Quadratmeterzahl	Anzahl der Geschäfte
Tanger Palm Beach, FL	758,156	Verschieden
Andere Orte	Ungefähr 1.164.770	2,500

Starke Markenerkennung

Tanger Factory Outlet Centers hat im Einzelhandels -Outlet -Sektor eine starke Markenerkennung festgelegt. Das Unternehmen hat den Ruf, den Verbrauchern qualitativ hochwertige Einkaufserlebnisse und einen Wert zu bieten. Im Jahr 2024 meldete das Unternehmen einen Mietumsatz von 365,3 Mio. USD, was einem Anstieg von rund 46,3 Mio. USD gegenüber dem Vorjahr entspricht, was auf eine starke Marktpräsenz und die Nachfrage der Verbraucher hinweist.

Erfahrenes Managementteam

Das Management-Team von Tanger Factory Outlet Centers verfügt über umfangreiche Erfahrung im Einzelhandel und im Immobiliensektor und trägt zur strategischen Entscheidungsfindung und zur operativen Effizienz bei. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Nettoergebnis von 75,2 Mio. USD, was ihre effektiven Managementpraktiken widerspiegelt.

Finanzielle Ressourcen für die Expansion

Tanger verfügt über erhebliche finanzielle Ressourcen, um seine Wachstumsstrategie zu unterstützen. Das Unternehmen hat insgesamt Vermögenswerte in Höhe von rund 2,27 Milliarden US -Dollar und Gesamtverbindlichkeiten von ca. 1,68 Milliarden US -Dollar zum 30. September 2024. Der Gesamtwert, der auf Tanger Inc. zurückzuführen ist, liegt bei 568,3 Mio. USD.

Finanzielle Metriken	Betrag (in Tausenden)
Gesamtvermögen	$2,275,291
Gesamtverbindlichkeiten	$1,682,659
Gesamtwert	$592,632
Nettoeinkommen (2024)	$75,151
Mieteinnahmen (2024)	$365,349

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertiges Einkaufserlebnis für Outlet

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. bietet eine kuratierte Auswahl an Marken-Outlet-Geschäften in 32 Zentren. Ab dem 30. September 2024 meldete Tanger einen Gesamtumsatz von 365,3 Mio. USD, was einem Anstieg des Vorjahres um rund 46,3 Mio. USD gegenüber 319,0 Mio. USD im Jahr 2023 entspricht. Dieser Anstieg wird teilweise auf die Hinzufügung neuer Entwicklungen und einen verbesserten Mieter zurückgeführt mischen.

Wettbewerbspreise von Markennamen Einzelhändlern

Tanger bietet wettbewerbsfähige Preisgestaltung über seine Partnerschaften mit über 2.500 Geschäften. Der durchschnittliche Rabatt von Mietern liegt zwischen 30% und 70% Rabatt für Einzelhandelspreise und spricht für budgetbewusste Verbraucher an. Das Unternehmen meldete starke Mieteinnahmen aus bestehenden Immobilien, die 2024 in Höhe von 331,8 Mio. USD beliefen, gegenüber 2023 in Höhe von 320,0 Mio. USD.

Bequeme Orte mit ausreichenden Annehmlichkeiten

Tanger-Zentren befinden sich strategisch in hochverkehrsbedingten Bereichen und gewährleisten den Käufern eine einfache Zugänglichkeit. Mit 32 Standorten in den USA umfasst jedes Zentrum in der Regel Annehmlichkeiten wie Lebensmittelplätze, Rastgebiete und Kinderspielbereiche. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, beliefen sich die Betriebskosten für die Immobilien auf 113,3 Mio. USD, was auf einen Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung hochwertiger Einrichtungen hinweist.

Kundenbindungsprogramme einbeziehen

Tangers Kundentreueprogramm, das als TangerClub bekannt ist, bietet den Mitgliedern exklusive Rabatte, Belohnungen und personalisierte Angebote. Dieses Programm hat zu einer verstärkten Kundenbindung und -bindung beigetragen. Im Jahr 2024 meldete Tanger einen Anstieg der anderen Einnahmen aus Loyalitätsinitiativen in Höhe von 12,9 Mio. USD gegenüber 11,8 Mio. USD im Jahr 2023.

Wertversprechen	Details
Hochwertiges Einkaufserlebnis	32 Zentren mit kuratierten Markengeschäften; 365,3 Millionen US -Dollar an Mieteinnahmen (2024)
Wettbewerbspreise	30% -70% Rabatte auf Markenprodukte; 331,8 Mio. USD an bestehenden Einnahmen aus dem Immobilienvermietung (2024)
Praktische Orte	Strategisch gelegene Zentren mit Annehmlichkeiten; Immobilienbetriebskosten in Höhe von 113,3 Mio. USD (2024)
Kundenbindungsprogramme	Tangerclub -Mitgliedschaft zunehmend Engagement; 12,9 Mio. USD an anderen Einnahmen aus Loyalitätsinitiativen (2024)

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierter Kundenservice

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. betont den personalisierten Kundenservice als Kernkomponente seiner Kundenbeziehungsstrategie. Das Unternehmen beschäftigt rund 1.300 Mitarbeiter in seinen verschiedenen Stellvertretern, um qualitativ hochwertige Kundeninteraktionen zu gewährleisten. Dieser personalisierte Service spiegelt sich in ihren Kundendienstbewertungen wider, die auf 4,5 von 5 auf der Grundlage von Kundenfeedback -Umfragen im gesamten 2024 liegen.

Engagement durch Treueprogramme

Das Tanger -Loyalitätsprogramm ist ein wesentlicher Aspekt des Kundenbetriebs und bietet ab September 2024 über 1,8 Millionen aktive Mitglieder. Das Programm bietet exklusive Rabatte, Geburtstagsbelohnungen und Werbeangebote, die die Kundenbindung vorantreiben. Im Jahr 2024 machten Mitglieder des Treueprogramms ungefähr 60% des Gesamtumsatzes aus, was auf die Effektivität des Programms bei der Verbesserung der Kundenbeziehungen und zur Steigerung des Umsatzes hinweist.

Jahr	Aktive Mitglieder	% des Gesamtumsatzes	Jahresumsatz aus dem Treueprogramm
2022	1,5 Millionen	55%	150 Millionen Dollar
2023	1,7 Millionen	58%	165 Millionen Dollar
2024	1,8 Millionen	60%	180 Millionen Dollar

Aktive Social Media -Präsenz

Tanger unterhält eine robuste Social -Media -Präsenz auf Plattformen wie Instagram, Facebook und Twitter mit einer kombinierten Anhängerschaft von über 2 Millionen Nutzern im Oktober 2024. Das Unternehmen nutzt diese Plattformen, um Kunden zu engagieren, Veranstaltungen zu fördern und exklusive Angebote zu teilen. Social -Media -Kampagnen im Jahr 2024 trugen zu einem Anstieg des Fußverkehrs um 25% gegenüber ihren Stellvertretern im Vergleich zu 2023 bei.

Regelmäßige Werbeveranstaltungen und Verkäufe

Im Jahr 2024 veranstaltete Tanger 12 wichtige Werbeveranstaltungen, darunter saisonale Verkaufs- und Urlaubsveranstaltungen, die über 4 Millionen Besucher in ihren Zentren zogen. Diese Veranstaltungen sind strategisch geplant, um mit Spitzeneinkäufen übereinstimmen, was zu einem Anstieg des vierteljährlichen Umsatzes um 15% während dieser Zeiträume führt. Der durchschnittliche Rabatt, der während dieser Veranstaltungen angeboten wurde, betrug ungefähr 30%, was das Kundeninteresse und das Verkaufsvolumen erheblich erhöht.

Ereignis	Monat	Geschätzte Anwesenheit	Durchschnittlicher Rabatt
Frühlingsverkauf	April	500,000	30%
Zurück in die Schule	August	600,000	25%
Schwarzer Freitag	November	1,000,000	40%
Urlaubsextravaganz	Dezember	900,000	35%

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Kanäle

Physische Einzelhandelsstandorte

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. betreibt eine beträchtliche Anzahl physischer Einzelhandelsstandorte in den USA und Kanada. Zum 30. September 2024 verfügt das Unternehmen über insgesamt 39 Auslasszentren, die rund 12,7 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen umfassen. Die Zentren befinden sich strategisch in Schlüsselmärkten, um einen vielfältigen Kundenstamm anzuziehen. Die durchschnittliche Auslastungsrate über diese Immobilien liegt bei ca. 98,2%, was die starke Nachfrage nach Verkaufsstellen für den Stellvertreter widerspiegelt.

E-Commerce für Werbeaktionen und Ereignisse

Tanger hat seinen digitalen Fußabdruck erweitert, indem er E-Commerce-Funktionen in seine Werbestrategien integriert hat. Das Unternehmen nutzt seine Website, um exklusive Online -Verkäufe und -veranstaltungen zu bewerben. Im Jahr 2024 trugen die E-Commerce-Initiativen von Tanger durch Online-Verkäufe und Werbeveranstaltungen rund 5,3 Millionen US-Dollar an Einnahmen in Höhe von rund 5,3 Millionen US-Dollar bei. Die Website dient als Plattform für Kunden, um auf Informationen über die neuesten Angebote, Geöffnungen und Veranstaltungen zuzugreifen, das Engagement des Kunden zu verbessern und den Fußgängerverkehr an physischen Standorten zu fördern.

Social -Media -Plattformen für Marketing

Social Media ist ein kritischer Kanal für die Marketingbemühungen von Tanger. Das Unternehmen engagiert sich aktiv mit Kunden über Plattformen wie Facebook, Instagram und Twitter. Ab 2024 hat Tanger über 1,2 Millionen Follower auf allen Social -Media -Plattformen gesammelt. Dieses Engagement hat zu einer erhöhten Sichtbarkeit der Marken und der Kundeninteraktion geführt, was zu einem Anstieg der Besucherzahlen von Veranstaltungen um 15% beitrug, die von Social -Media -Werbeaktionen angetrieben werden.

E -Mail -Marketing an treue Kunden

Tanger setzt auch E -Mail -Marketing als wichtiges Instrument zur Erreichung des loyalen Kundenstamms ein. Das Unternehmen hat im September 2024 eine starke E -Mail -Liste mit über 500.000 Abonnenten entwickelt. E -Mail -Kampagnen zeigen in der Regel exklusive Angebote, bevorstehende Veranstaltungen und neue Geschäftseröffnungen, was zu einer 20% höheren Konversionsrate im Vergleich zu anderen Kanälen führt. Die Effektivität des E -Mail -Marketings spiegelt sich in den erhöhten Kundenbindungsraten wider. 30% der E -Mail -Empfänger tätigen innerhalb eines Monats nach Erhalt von Werbe -E -Mails einen Kauf.

Kanal	Beschreibung	Umsatzbeitrag (2024)	Schlüsselkennzahlen
Physische Einzelhandelsstandorte	39 Auslasszentren in den USA und Kanada	125,2 Millionen US -Dollar	98,2% Auslastungsrate
E-Commerce	Online -Werbeaktionen und Veranstaltungen	5,3 Millionen US -Dollar	Erhöhtes Kundenbindung
Social Media	Engagement über Plattformen wie Facebook und Instagram	N / A	1,2 Millionen Follower, 15% Anstieg der Geschäftbesuche
E -Mail -Marketing	Gezielte Kampagnen an treue Kunden	N / A	500.000 Abonnenten, 30% Conversion -Rate

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Wertbewusste Käufer

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. zielt hauptsächlich auf wertbewusste Käufer ab, die nach Rabatten auf Markenwaren suchen. Im Jahr 2024 erzielte das Unternehmen einen Anstieg der Mieteinnahmen und erreichte rund 365,3 Mio. USD, was einem Anstieg von 46,3 Mio. USD gegenüber 2023 ist. Segment der Verbraucher.

Familien, die Freizeiteinkaufserlebnisse suchen

Das Unternehmen richtet sich auch an Familien, die sich für Freizeiteinkaufserfahrungen suchen. Tanger-Zentren bieten Annehmlichkeiten wie Spielbereiche und familienfreundliche Veranstaltungen und verbessern das Einkaufserlebnis. Im Jahr 2024 erzielten Tanger's Management- und Leasing-Dienste etwa 7,1 Millionen US-Dollar aus familienorientierten Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Zentren sind so konzipiert, dass sie einen angenehmen Tag für Familien schaffen, der den Fußgängerverkehr und den Umsatz fördert.

Touristen besuchen Outlet -Zentren

Touristen sind ein weiteres bedeutendes Kundensegment für Tanger. Das Unternehmen hat seine Verkaufsstellen in Gebieten, die von Touristen frequentiert werden, strategisch gelegen. Zum Beispiel zieht das Tanger's Center in Palm Beach, FL, das 758.156 Quadratfuß umfasst, eine große Anzahl von Besuchern jährlich an. Das Unternehmen berichtete, dass rund 30% seines Jahresumsatzes von Touristen stammen und die Umsatzströme erheblich steigern.

Marken-Loyal-Kunden suchen Rabatte

Marken-Loyal-Kunden, die Rabatte suchen, stellen ein wichtiges Segment des Kundenstamms von Tanger dar. Das Unternehmen hat Partnerschaften mit vielen bekannten Marken und ermöglicht es, exklusive Rabatte anzubieten. Im Jahr 2024 berichtete Tanger, dass Marken-Loyal-Kunden zu einer Steigerung der Mieteinnahmen aus bestehenden Immobilien beigetragen haben, die 331,8 Mio. USD gegenüber 320,0 Mio. USD im Jahr 2023 betrug. Diese Loyalität wird durch das Tanger-Treueprogramm weiter verbessert, das wiederholte Einkäufe anreizt.

Kundensegment	Schlüsselmerkmale	Umsatzbeitrag (2024)	Rabattbereich
Wertbewusste Käufer	Suche nach Markenwaren zu niedrigeren Preisen	365,3 Millionen US -Dollar	30% - 70%
Familien, die Freizeiteinkaufserlebnisse suchen	Familien, die einen lustigen Tag suchen	7,1 Millionen US-Dollar aus familienorientierten Aktivitäten	N / A
Touristen besuchen Outlet -Zentren	Besucher von touristischen Standorten	Ungefähr 30% des Jahresumsatzes	N / A
Marken-Loyal-Kunden suchen Rabatte	Stammkunden loyal gegenüber bestimmten Marken	331,8 Mio. USD aus bestehenden Immobilien	30% - 70%

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten für Immobilien

Die Gesamtbetriebskosten der gesamten Immobilie stiegen auf ungefähr ungefähr 40,2 Millionen US -Dollar im Zeitraum von 2024 im Vergleich zu 36,8 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023. Die Aufschlüsselung dieser Kosten umfasst:

Kostenkategorie	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	Erhöhen/Abnahme (in Tausenden)
Bestehende Eigenschaften	$34,176	$34,757	($581)
Neue Entwicklungen und erworbene Eigenschaften	$3,735	$159	$3,576
Ausgaben im Zusammenhang mit nicht konsolidierten Joint Ventures	$1,369	$1,197	$172
Andere Betriebskosten im Eigentum	$967	$645	$322

Marketing- und Werbekosten

Marketing- und Werbekosten für 2024 betrugen ungefähr ungefähr 2,5 Millionen US -Dollar, eine leichte Zunahme von 2,1 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023. Dazu gehören:

• Management- und Marketinggebühren: $879,000 im Jahr 2024, oben von $777,000 im Jahr 2023.
• Leasing und andere Gebühren: $238,000 im Jahr 2024 im Vergleich zu $164,000 im Jahr 2023.
• Kosten -Erstattungen von nicht konsolidierten Joint Ventures: 1,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2024 im Vergleich zu 1,2 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Wartungs- und Personalkosten

Die allgemeinen und administrativen Kosten nahmen auf ungefähr ungefähr 18,2 Millionen US -Dollar im Jahr 2024 von 18,9 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023. Zu den wichtigsten Komponenten gehören:

• Anpassungen der Vergütung von Führungskräften.
• Kostensenkungen der Profi-Gebühren von Drittanbietern.

Darüber hinaus stieg die Abschreibungs- und Amortisationskosten auf 103,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2024 von 76,7 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 widerspiegeln neue Entwicklungen.

Leasing- und Managementgebühren

Leasing- und Managementgebühren stiegen auf ungefähr ungefähr 2,5 Millionen US -Dollar im Jahr 2024, oben von 2,1 Millionen US -Dollar 2023. Die Details sind wie folgt:

Gebührenkategorie	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	Erhöhen/Abnahme (in Tausenden)
Management und Marketing	$879	$777	$102
Leasing und andere Gebühren	$238	$164	$74
Kosten -Erstattungen von nicht konsolidierten Joint Ventures	$1,369	$1,197	$172

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen von Mietern

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. generiert einen erheblichen Teil seiner Einnahmen durch Mieteinnahmen von Mietern. Für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen die Gesamtmieteinnahmen auf 365,3 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von ungefähr 46,3 Millionen US -Dollar verglichen mit dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Zusammenbruch der Mieteinnahmen lautet wie folgt:

Komponente	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	Erhöhung/(Abnahme) (in Tausenden)
Mieteinnahmen aus bestehenden Immobilien	$331,812	$320,032	$11,780
Einnahmen aus neuen Entwicklungen und erworbenen Immobilien	$32,416	$249	$32,167
Anpassungen der geraden Miete	$361	($1,409)	$1,770
Leasing -Kündigungsgebühren	$875	$400	$475
Amortisation von oben und unterhalb der Marktmietanpassungen, Netz	($115)	($267)	$152
Gesamtmieteinnahmen	$365,349	$319,005	$46,344

Prozentuale Miete basierend auf Umsatzleistung

Ein wesentlicher Aspekt des Umsatzmodells von Tanger umfasst prozentuale Mieten, bei denen Mieter eine Grundmiete zuzüglich eines Prozentsatzes ihres Umsatzes zahlen. Für die neun Monate am 30. September 2024, die variablen Mieteinnahmen, die hauptsächlich diese prozentualen Mieten enthalten 71,3 Millionen US -Dollardie starke Vertriebsleistung von Mietern widerspiegeln. Dies ist eine Zunahme von 66,9 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum von 2023, zeigt a 3,4% Wachstum Jahr-über-Jahr.

Einnahmen aus Treueprogramm -Partnerschaften

Das Treueprogramm von Tanger, das das Engagement und die Kundenbindung des Kunden verbessern soll, hat ebenfalls zu Einnahmequellen beigetragen. Für die neun Monate am 30. September 2024 waren die Einnahmen aus dem Treueprogramm und verwandte Partnerschaften ungefähr 11,4 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 11,8 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023 wird der geringfügige Rückgang auf Veränderungen der Marketingstrategien und Werbeveranstaltungen zurückgeführt.

Einkommen aus Zusatzdiensten und Annehmlichkeiten

Das Unternehmen generiert auch Einkommen durch Zusatzdienstleistungen und Annehmlichkeiten, die in seinen Outlet -Zentren angeboten werden. Für die neun Monate am 30. September 2024 wurden Einkünfte aus Zusatzdiensten gemeldet 5,3 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 4,4 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Diese Einnahmequelle umfasst:

• Management- und Marketinggebühren: 7,1 Millionen US -Dollar für 2024, oben von 6,2 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.
• Leasing und andere Gebühren: 2,5 Millionen US -Dollar für 2024 im Vergleich zu 2,1 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.
• Kosten -Erstattungen von nicht konsolidierten Joint Ventures: 3,7 Millionen US -Dollar für 2024 eine Zunahme von 3,4 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

Nebeneinnahmekomponente	2024 (in Tausenden)	2023 (in Tausenden)	Erhöhung/(Abnahme) (in Tausenden)
Management- und Marketinggebühren	$7,095	$6,174	$921
Leasing und andere Gebühren	$2,486	$2,138	$348
Kosten -Erstattungen von Joint Ventures	$3,677	$3,382	$295
Gesamtumsatzeinnahmen	$12,258	$11,694	$564

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.