Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT): Canvas do modelo de negócios

Principais parcerias

A Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) conta com várias parcerias importantes para apoiar seu modelo de negócios. Essas parcerias são cruciais para permitir que a Tanger forneça uma ampla gama de opções de varejo para os consumidores em locais privilegiados nos Estados Unidos. As principais parcerias incluem:

• Parceiros da loja de varejo: A Tanger colabora com uma gama diversificada de parceiros da loja de varejo para oferecer uma experiência de compra abrangente aos clientes. Essas parcerias ajudam a Tanger a atrair marcas populares e garantir uma variedade de opções para os consumidores.
• Promotores imobiliários: A Tanger trabalha em estreita colaboração com os desenvolvedores imobiliários para identificar e proteger locais privilegiados para seus centros de saída. Essas parcerias são essenciais para adquirir terras, projetar os centros de saída e garantir que estejam estrategicamente localizados para atrair compradores.
• Colaborações de marca: A Tanger colabora com marcas para trazer seus produtos aos seus centros de saída. Essas colaborações ajudam a Tanger a atrair marcas conhecidas, oferecendo aos clientes produtos de alta qualidade a preços com desconto.
• Governo local para licenças e regulamentos: A Tanger faz parceria com as autoridades do governo local para obter licenças e garantir a conformidade com os regulamentos ao desenvolver novos centros de saída. Essas parcerias são essenciais para navegar no cenário regulatório e garantir as aprovações necessárias para a construção.

Atividades -chave

A Tanger Factory Outlet Centers, Inc. está envolvida em várias atividades -chave para garantir o sucesso de seu modelo de negócios:

• Gerenciando propriedades de varejo: A SKT é responsável por supervisionar as operações de todas as suas propriedades de varejo, garantindo que elas sejam bem mantidas e atendam às necessidades de inquilinos e clientes.
• Space de loja de leasing: Uma das principais atividades da Tanger Factory Outlet Centers é a locação de espaço para os inquilinos de varejo. Isso envolve negociar acordos de arrendamento, gerenciamento de renovações de arrendamento e garantir que todos os inquilinos estejam em conformidade com seus termos de arrendamento.
• Desenvolvimento de propriedade: A SKT está ativamente envolvida no desenvolvimento de novos centros de saída e em expansão das propriedades existentes. Isso inclui a identificação de locais adequados para novos desenvolvimentos, a obtenção de licenças e aprovações necessárias e supervisionando o processo de construção.
• Manutenção e atualizações: Os centros de saída da Tanger Factory enfatizam uma forte ênfase na manutenção de suas propriedades em um alto padrão. Isso envolve inspeções, reparos e atualizações regulares para garantir que os centros de saída permaneçam atraentes e funcionais.
• Atividades de marketing e promocionais: A SKT se envolve em várias atividades de marketing e promocionais para impulsionar o tráfego para seus centros de saída. Isso inclui campanhas de publicidade, eventos e parcerias com os varejistas para atrair clientes e aumentar as vendas.

Ao focar nessas atividades -chave, os centros de saída da Tanger Factory são capazes de gerenciar efetivamente suas propriedades de varejo e impulsionar o sucesso na indústria competitiva do centro de saída.

Principais recursos

A Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) possui vários recursos -chave que contribuem para o seu sucesso no setor comercial de Outlet. Esses recursos incluem:

• Os centros de saída da Tanger Factory selecionam estrategicamente locais para seus centros de saída em áreas de alto tráfego, perto de principais rodovias e destinos turísticos. Isso garante um fluxo constante de clientes e alta visibilidade para a marca.

• A equipe de gerenciamento da empresa traz anos de experiência nas indústrias de varejo e imobiliário, permitindo que eles tomem decisões informadas e navegam de maneira eficaz.

• A Tanger Factory Outlet Centers arrenda o espaço de varejo para uma variedade de marcas populares, fornecendo aos clientes uma ampla seleção de produtos. Essa mistura diversificada de lojas atrai uma ampla gama de compradores.

• A Tanger Factory Outlet Centers desenvolveu fortes relacionamentos com marcas de varejo conhecidas, permitindo que eles atraiam os principais inquilinos para seus centros de saída. Essas parcerias também ajudam a empresa a garantir exclusivos e descontos para seus clientes.

Proposições de valor

Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) Oferece uma proposta de valor única para seus clientes, fornecendo centros de saída de alto tráfego que apresentam uma variedade de marcas premium a preços com desconto. Isso permite que os compradores acessem produtos de alta qualidade a preços mais baixos, tornando-a uma opção atraente para os consumidores preocupados com o orçamento. Além dos preços com desconto, os centros de saída da Tanger estão estrategicamente localizados em locais de compras convenientes, facilitando o acesso aos clientes e aproveitam um dia de compras.

Outra proposta de valor-chave dos centros de saída de Tanger é o ambiente familiar que eles oferecem. Os centros estão equipados com comodidades como playgrounds, quadras de alimentação e áreas de descanso, tornando -o uma experiência de compra confortável e agradável para famílias com crianças. Isso cria uma atmosfera acolhedora que incentiva as visitas repetidas e a lealdade do cliente. No geral, os centros de saída de tanger fornecem uma proposta de valor exclusiva que combina conveniência, acessibilidade,

e uma experiência de compra agradável para os clientes.

• Centros de saída de alto tráfego
• Variedade de marcas premium a preços com desconto
• Locais de compras convenientes
• Ambiente familiar com comodidades

Relações com o consumidor

A Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (SKT) prioriza a manutenção de fortes relacionamentos com os clientes, a fim de impulsionar os negócios repetidos e a lealdade à marca. As seguintes estratégias são implementadas para promover interações positivas com os clientes:

• Mesas de atendimento ao cliente: Os centros de saída da Tanger apresentam mesas de atendimento ao cliente, onde os compradores podem procurar assistência, perguntar sobre promoções ou fornecer feedback sobre sua experiência de compra. Esse toque pessoal ajuda a criar um ambiente acolhedor e útil para os clientes.
• Programas de fidelidade: A Tanger oferece um programa de fidelidade que recompensa os compradores frequentes com descontos, ofertas especiais e ofertas exclusivas. Ao incentivar negócios repetidos, a Tanger é capaz de cultivar uma base de clientes fiel que retorna às suas lojas repetidas vezes.
• Envolver os compradores por meio de eventos e promoções: Tanger organiza vários eventos e promoções ao longo do ano para manter os compradores envolvidos e empolgados em visitar seus pontos de venda. Isso inclui vendas sazonais, eventos de férias e fins de semana exclusivos de compras que impulsionam o tráfego de pedestres e incentivam a interação do cliente.
• Feedback e resposta via mídia social: Tanger ouve ativamente o feedback do cliente sobre as plataformas de mídia social e responde de maneira oportuna e profissional. Essa linha de comunicação aberta permite que Tanger aborde as preocupações com os clientes, melhore as ofertas de serviços e demonstre seu compromisso com a satisfação do cliente.

Canais

A Tanger Factory Outlet Centers, Inc. utiliza uma variedade de canais para alcançar e se envolver com seus clientes. Esses canais são cuidadosamente selecionados para garantir a máxima exposição e acessibilidade aos centros e ofertas da empresa.

Centros de saída física

O canal principal através do qual a Tanger Factory Outlet Centers, Inc. interage com os clientes é através de seus centros físicos de saída. Esses centros estão estrategicamente localizados em áreas de alto tráfego para atrair um grande número de compradores. Ao oferecer uma ampla gama de mercadorias de designer e marca a preços com desconto, a empresa pode atrair uma base de clientes diversificada que procura produtos de qualidade a preços acessíveis.

site da companhia

Além de seus locais físicos, a Tanger Factory Outlet Centers, Inc. também mantém um site da empresa. Este site serve como uma plataforma on -line, onde os clientes podem aprender mais sobre a empresa, localizar centros de saída perto deles, procurar promoções atuais e até se inscrever no programa de fidelidade da empresa. O site oferece uma maneira conveniente para os clientes acessarem informações sobre os centros de tom de tanger do conforto de suas próprias casas.

Plataformas de mídia social

Para expandir ainda mais seu alcance e se envolver com os clientes, a Tanger Factory Outlet Centers, Inc. atua em várias plataformas de mídia social, como Facebook, Instagram, Twitter e Pinterest. Através dessas plataformas, a empresa pode compartilhar atualizações sobre novas aberturas, promoções e eventos da loja que acontecem em seus centros de saída. A mídia social também fornece uma linha de comunicação direta entre a empresa e seus clientes, permitindo interação e feedback em tempo real.

Boletins por e -mail

Outro canal através do qual a Tanger Factory Outlet Centers, Inc. se comunica com seus clientes é através de boletins por e -mail. Os clientes que se inscrevem para receber os boletins da empresa são atualizados regularmente sobre as próximas vendas, eventos especiais e ofertas exclusivas. Essa abordagem personalizada ajuda a criar lealdade ao cliente e impulsionar o tráfego para os centros de saída do Tanger.

Segmentos de clientes

O Tanger Factory Outlet Centers, Inc. O modelo de negócios atende a uma variedade de segmentos de clientes, incluindo:

• Compradores de pechinchas: Esses clientes estão sempre à procura de um bom negócio e são atraídos pelos preços descontados do Outlet Center em produtos de marca.
• Turistas: Os turistas que visitam uma nova área frequentemente procuram centros de saída de Tanger como um destino para comprar lembranças e presentes a preços com desconto.
• Consumidores conscientes da marca: Os clientes que são leais a marcas específicas, mas também procuram um bom negócio, são atraídos para os centros de saída do Tanger, onde podem encontrar suas marcas favoritas a preços mais baixos.
• Moradores locais: Os moradores que moram perto de um centro de tom de tanger freqüentam o estabelecimento para as necessidades de compras diárias, bem como eventos e promoções especiais.

Proposição de valor

A proposta de valor da Tanger Factory Outlet Centers, Inc. está em oferecer aos clientes produtos de alta qualidade de marcas populares a preços com desconto. Ao fornecer uma ampla seleção de mercadorias em um local conveniente, os centros de saída da Tanger atraem clientes que estão procurando um acordo sem comprometer a qualidade. Além disso, os centros de saída geralmente apresentam eventos, vendas e promoções especiais para manter os clientes envolvidos e voltar para mais.

Canais

A Tanger Factory Outlet Centers, Inc. utiliza uma variedade de canais para alcançar seus segmentos de clientes, incluindo:

• Locais físicos: Os próprios centros de saída servem como o canal principal para os clientes acessarem produtos com desconto em um ambiente de tijolo e argamassa.
• Presença on-line: Os centros de saída da Tanger também têm uma presença on -line em que os clientes podem navegar em produtos, encontrar promoções e localizar o centro de saída mais próximo.
• Marketing e publicidade: A Tanger Factory Outlet Centers, Inc. aproveita os canais de marketing tradicional e digital para promover suas ofertas e atrair novos clientes.

Estrutura de custos

A estrutura de custos da Tanger Factory Outlet Centers, Inc. abrange várias despesas essenciais para a operação bem -sucedida de seus centros de saída. Esses custos incluem:

• Aquisição e desenvolvimento de propriedades: Um dos principais custos para Tanger é a aquisição de terras adequadas para o desenvolvimento de centros de saída. Isso inclui a compra de terras em locais estratégicos, a obtenção das licenças necessárias e o desenvolvimento da infraestrutura para os centros de saída.
• Despesas operacionais: Tanger incorre em despesas operacionais, como serviços públicos, seguros, impostos sobre a propriedade e despesas de arrendamento. Esses custos são essenciais para o funcionamento diário dos centros de saída.
• Custos de marketing e publicidade: A Tanger investe em iniciativas de marketing e publicidade para atrair clientes para seus centros de saída. Isso inclui campanhas publicitárias, eventos promocionais e parcerias com marcas para levar o tráfego de pedestres aos centros.
• Salários da equipe: Tanger emprega uma equipe de funcionários responsáveis ​​por gerenciar vários aspectos dos centros de saída, incluindo atendimento ao cliente, manutenção, marketing e segurança. Os salários da equipe são uma parte significativa da estrutura de custos da empresa.
• Serviços de manutenção e segurança: Tanger garante que seus centros de saída sejam bem mantidos e seguros para clientes e inquilinos. Isso inclui manutenção regular de instalações, paisagismo e serviços de segurança para evitar roubo e garantir a segurança dos visitantes.

Fluxos de receita

A Tanger Factory Outlet Centers, Inc. gera receita através de vários fluxos, que contribuem para a lucratividade geral da empresa. Esses fluxos de receita incluem:

• Receita de aluguel de inquilinos: Uma das principais fontes de receita para Tanger é a renda de aluguel que recebe de seus inquilinos. Os inquilinos pagam aluguel mensal pelo espaço que ocupam nos centros de saída, gerando um fluxo constante de renda para a empresa.
• Encargos de serviço para manutenção e segurança: Além da receita de aluguel, a Tanger também gera receita com taxas de serviço para serviços de manutenção e segurança fornecidos aos inquilinos. Essas cobranças ajudam a cobrir os custos associados à manutenção dos centros de saída e garantindo a segurança de inquilinos e clientes.
• Receita de publicidade de promoções: A Tanger oferece oportunidades de publicidade a seus inquilinos para promover seus negócios nos centros de saída. Essas promoções geram receita adicional para a empresa e ajudam a impulsionar o tráfego de pedestres para as lojas, beneficiando Tanger e seus inquilinos.
• Taxas de hospedagem de eventos: A Tanger também gera receita com os eventos de hospedagem em seus centros de saída, como eventos especiais de vendas, celebrações de férias e reuniões comunitárias. Esses eventos atraem clientes para as lojas e fornecem uma fonte adicional de renda para a empresa.