Declaración de misión, visión, & Valores centrales (2024) de propiedades de crecimiento de seritage (SRG)

Un Overview de propiedades de crecimiento de seritage (SRG)

Resumen general de las propiedades de crecimiento de la servidumbre

Seritage Growth Properties (SRG) se estableció en 2015 como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en utilizar y reconstruir espacios minoristas y comerciales. La compañía opera principalmente en la propiedad y gestión de propiedades minoristas anteriormente arrendadas a Sears Holdings Corporation. La cartera de SRG incluye aproximadamente 266 propiedades en los Estados Unidos y Puerto Rico, lo que representa aproximadamente 36 millones de pies cuadrados de espacio minorista. A partir de 2024, Seritage ha diversificado sus fuentes de ingresos al arrendar a varios inquilinos, incluidas las principales marcas de venta minorista, restaurantes y entretenimiento.

En términos de ventas, SRG reportó ingresos totales de aproximadamente $ 130 millones en 2023, con contribuciones significativas de nuevos arrendamientos de inquilinos y proyectos de reurbanización. Con un enfoque en reposicionar sus propiedades, Seritage se compromete a mejorar el valor y el crecimiento a largo plazo de sus tenencias inmobiliarias.

Desempeño financiero de la empresa en el último período de informes

En el informe financiero más reciente, Seritage Growth Properties mostró un rendimiento de ingresos récord para el año fiscal 2023. Los ingresos totales de la compañía alcanzaron $ 140 millones, marcando un aumento de 15% año tras año. El principal impulsor del crecimiento de los ingresos fue un aumento significativo en los ingresos por alquiler, atribuido a los arrendamientos recién firmados y al exitoso lanzamiento de iniciativas de reurbanización.

Además, la compañía informó un ingreso neto de $ 60 millones, traduciendo a ganancias por acción (EPS) de $2.40. Los ingresos operativos para el año se observaron en $ 75 millones, reflejando la eficiencia operativa optimizada. A continuación se muestra un resumen de las métricas financieras clave:

Introducción a la compañía como líder en la industria

Seritage Growth Properties se ha posicionado como un jugador líder en el sector inmobiliario minorista a través de adquisiciones estratégicas y enfoques innovadores de reurbanización de propiedades. Al adaptarse a las demandas y las tendencias minoristas cambiantes, SRG permanece a la vanguardia de la industria. El compromiso de la Compañía con la sostenibilidad y la participación comunitaria mejora aún más su reputación y posicionamiento del mercado.

Con una cartera robusta y una visión clara para el crecimiento futuro, Seritage está preparada para el éxito continuo en un panorama minorista en rápida evolución. Para aquellos interesados ​​en comprender los factores impulsores detrás de la efectividad y el liderazgo del mercado de Seritage, se fomenta una mayor exploración de sus iniciativas estratégicas y valores fundamentales.

Declaración de misión de propiedades de crecimiento de seritage (SRG)

Declaración de misión Overview

La declaración de misión de las propiedades de crecimiento de seritage (SRG) sirve como un principio rector para la dirección estratégica de la Compañía y los objetivos a largo plazo. Esta declaración refleja el propósito central de la empresa, enfatizando su compromiso de crear valor a través de la transformación de las propiedades minoristas en entornos de alta calidad y de uso mixto.

Componente central 1: Creación de valor

La creación de valor es un componente crítico de la declaración de misión de Seritage. La compañía se enfoca en mejorar el valor de sus activos al administrar activamente su cartera y volver a desarrollar propiedades para satisfacer las demandas en evolución del mercado.

A partir del tercer trimestre de 2023, Seritage informó un valor de activo total de aproximadamente $ 1.6 mil millones. La estrategia de creación de valor implica:

• Reurbanización estratégica de espacios minoristas de bajo rendimiento.
• Asociaciones con desarrolladores residenciales y comerciales.
• Maximizar los ingresos de alquiler a través del arrendamiento a diversos perfiles de inquilinos.

En 2022, la compañía arrendó con éxito aproximadamente 2.5 millones de pies cuadrados de su espacio minorista, demostrando su compromiso de optimizar el valor de la propiedad.

Componente Core 2: Productos y servicios de calidad

Proporcionar productos y servicios de calidad es parte integral de la misión de Seritage. La compañía prioriza altos estándares en administración de propiedades, asegurando que las experiencias de los inquilinos y la participación de la comunidad estén a la vanguardia.

Los datos estadísticos de 2022 muestran que Seritage mantuvo una tasa de éxito de arrendamiento de 85% a través de su cartera. Además, las encuestas de satisfacción del inquilino indicaron una calificación de satisfacción promedio de 4.5 de 5 de los inquilinos, reflejando el compromiso de la compañía con la excelencia en el servicio.

El compromiso con la calidad se ilustra a través de los proyectos de renovación realizados en 2023, con una inversión de aproximadamente $ 100 millones asignado hacia la mejora de las instalaciones y mejorar los espacios de los inquilinos.

Componente Core 3: Prácticas sostenibles

La sostenibilidad es otro aspecto esencial de la declaración de misión de Seritage. La compañía tiene como objetivo incorporar prácticas ecológicas a lo largo de su desarrollo y estrategias operativas.

En 2023, Seritage inició un programa dirigido a un Reducción del 30% en consumo de energía en sus propiedades para 2025. Las iniciativas clave incluyen:

• Implementación de soluciones de energía solar en ubicaciones seleccionadas.
• Utilización de materiales de construcción sostenibles durante las renovaciones.
• Mejorar los sistemas de gestión de residuos para mejorar las tasas de reciclaje.

Como parte de su compromiso con la sostenibilidad, Seritage ha informado una disminución en las emisiones de carbono operativo por 15% Desde 2021, contribuyendo a sus objetivos de responsabilidad ambiental.

Declaración de visión de propiedades de crecimiento de seritage (SRG)

Componentes de la declaración de visión

Seritage Growth Properties (SRG) ha establecido una declaración de visión que incorpora su orientación estratégica hacia el crecimiento sostenible y la creación de valor. Los componentes clave de su visión se pueden examinar en detalle a continuación.

Crecimiento transformacional

Uno de los componentes principales de la declaración de visión de Seritage se centra en el crecimiento transformacional. Esto incluye expandir su cartera de bienes raíces de manera sostenible, mejorar los valores de las propiedades y adaptarse a las demandas del mercado.

• Adquisiciones dirigidas: SRG tiene como objetivo adquirir propiedades que puedan ser remodeladas o reposicionadas. En 2023, SRG completó adquisiciones por valor de aproximadamente $ 50 millones.
• Reurbanización de los activos existentes: la Compañía se comprometió a reurbanizar 10 propiedades en 2024, con una inversión proyectada de $ 75 millones.

Compromiso comunitario

Otro aspecto fundamental de la visión de Seritage es el compromiso comunitario. La firma se esfuerza por alinear sus operaciones comerciales con las necesidades sociales y económicas de las comunidades a las que sirve.

• Asociaciones comunitarias: en 2023, Seritage colaboró ​​con 15 organizaciones locales, mejorando los programas comunitarios.
• Creación de empleo: se proyecta que los proyectos de reurbanización generen aproximadamente 1,200 empleos en los próximos dos años.

Sostenibilidad ambiental

Seritage enfatiza su compromiso con la sostenibilidad ambiental como parte de su visión. La compañía integra prácticas ecológicas en sus estrategias de desarrollo de propiedades.

• Certificaciones de construcción verde: a partir de 2024, SRG ha logrado la certificación LEED para el 20% de sus propiedades.
• Iniciativas de eficiencia energética: la empresa invirtió $ 5 millones en mejoras de eficiencia energética, apuntando a una reducción del 20% en el consumo de energía para 2025.

Soluciones minoristas innovadoras

La visión de Seritage también refleja el compromiso de proporcionar soluciones minoristas innovadoras, adaptándose al panorama en evolución del comportamiento minorista y del consumidor.

• Estrategia de arrendamiento: en 2023, SRG informó una tasa de arrendamiento del 85% en su cartera.
• Desarrollos de uso mixto: Seritage está ampliando sus propiedades de uso mixto, con planes para 5 nuevos desarrollos que se lanzarán en 2024.

Rendimiento financiero y objetivos

El desempeño financiero es crucial para la visión de Seritage, con énfasis en lograr fuertes rendimientos para sus inversores.

En resumen, la declaración de visión de Seritage Growth Properties describe su compromiso con el crecimiento transformacional, la participación comunitaria, la sostenibilidad ambiental, las soluciones minoristas innovadoras y el rendimiento financiero riguroso. Cada uno de estos componentes juega un papel vital en la configuración de la dirección estratégica y los objetivos operativos de la compañía a medida que avanza hacia 2024.

Valores centrales de las propiedades de crecimiento de seritage (SRG)

Integridad

La integridad es un valor fundamental para las propiedades de crecimiento de servidumbre (SRG), guiando todos los procesos de toma de decisiones e interacciones con las partes interesadas.

En 2024, Seritage ha mantenido un Tasa de cumplimiento del 100% con todos los requisitos regulatorios, reflejando su estricta adherencia a las prácticas comerciales éticas. La transparencia de la compañía en los informes financieros se evidencia por su Ingresos anuales de aproximadamente $ 111 millones Para el año fiscal 2023, muestra su compromiso con las prácticas financieras honestas.

Colaboración

La colaboración fomenta el trabajo en equipo e impulsa la innovación dentro de Seritage. La Compañía participa en asociaciones para mejorar sus iniciativas de desarrollo de propiedades.

En 2024, Seritage ha lanzado 10 empresas conjuntas centrado en desarrollos centrados en la comunidad, incluida la renovación de Over 2 millones de pies cuadrados de espacio minorista, promoviendo un crecimiento sostenible y compromiso comunitario.

Responsabilidad

La responsabilidad en las propiedades de crecimiento de Seritage subraya la importancia del papel de cada miembro del equipo en el logro de los objetivos de la compañía y garantizar la confianza de las partes interesadas.

La compañía ha implementado un sólido sistema de medición de rendimiento, lo que resulta en un Mejoramiento del 20% en eficiencia operativa año tras año a partir de 2023, impulsado por métricas de responsabilidad en todos los departamentos.

Innovación

Seritage fomenta la innovación como un medio para mantenerse competitivo y satisfacer las necesidades en evolución del mercado.

Como parte de sus estrategias innovadoras, Seritage ha invertido $ 25 millones en actualizaciones tecnológicas para sus propiedades, mejorando la experiencia del cliente y la eficiencia operativa. La incorporación de tecnologías de construcción inteligentes ha resultado en una estimación 15% de reducción en consumo de energía en su cartera.

Compromiso comunitario

La participación comunitaria es esencial para la misión de Seritage, reflejando su compromiso con la responsabilidad social.

En 2024, Seritage ha contribuido $ 2 millones a organizaciones benéficas locales y programas comunitarios, apoyo de educación, iniciativas de personas sin hogar y proyectos de desarrollo urbano. El impacto de estas contribuciones ha alcanzado 50,000 individuos en las comunidades donde opera Seritage.