Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) das propriedades de crescimento de Seritage (SRG)

Um Overview de propriedades de crescimento de seritage (SRG)

Resumo geral das propriedades de crescimento de Seritage

O Seritage Growth Properties (SRG) foi estabelecido em 2015 como um Trust (REIT) focado em utilizar e reconstruir espaços comerciais e de varejo. A empresa opera principalmente na propriedade e gerenciamento de propriedades de varejo anteriormente alugadas à Sears Holdings Corporation. O portfólio da SRG inclui aproximadamente 266 propriedades nos Estados Unidos e Porto Rico, representando cerca de 36 milhões de pés quadrados de espaço de varejo. A partir de 2024, a Seritage diversificou seus fluxos de receita arrendando para vários inquilinos, incluindo marcas importantes de varejo, restaurante e entretenimento.

Em termos de vendas, a SRG relatou receitas totais de aproximadamente US $ 130 milhões Em 2023, com contribuições significativas de novos arrendamentos de inquilinos e projetos de reconstrução. Com foco em reposicionar suas propriedades, a Seritage está comprometida em aumentar o valor e o crescimento a longo prazo de suas propriedades imobiliárias.

Desempenho financeiro da empresa no último período de relatório

No relatório financeiro mais recente, as propriedades de crescimento de Seritage apresentaram um desempenho recorde de receita para o ano fiscal de 2023. A receita total da empresa alcançada US $ 140 milhões, marcando um aumento de 15% ano a ano. O principal impulsionador do crescimento da receita foi um aumento significativo da receita de aluguel, atribuído a arrendamentos recém -assinados e ao lançamento bem -sucedido de iniciativas de reconstrução.

Além disso, a empresa relatou um lucro líquido de US $ 60 milhões, traduzindo para ganhos por ação (EPS) de $2.40. O lucro operacional do ano foi observado em US $ 75 milhões, refletindo a eficiência operacional otimizada. Abaixo está um resumo das principais métricas financeiras:

Introdução à empresa como líder na indústria

A Seritage Growth Properties se posicionou como um participante líder no setor imobiliário de varejo por meio de aquisições estratégicas e abordagens inovadoras de reconstrução de propriedades. Ao se adaptar à mudança de demandas do consumidor e tendências de varejo, o SRG permanece na vanguarda da indústria. O compromisso da empresa com a sustentabilidade e o envolvimento da comunidade aprimora ainda mais sua reputação e posicionamento do mercado.

Com um portfólio robusto e uma visão clara para o crescimento futuro, o Seritage está pronto para o sucesso contínuo em um cenário de varejo em rápida evolução. Para aqueles interessados ​​em entender os fatores determinantes por trás da eficácia da Seritage e da liderança de mercado, é incentivada uma exploração adicional de suas iniciativas estratégicas e valores essenciais.

Declaração de missão das Propriedades de Crescimento Seritage (SRG)

Declaração de missão Overview

A declaração de missão das propriedades de crescimento de Seritage (SRG) serve como um princípio orientador para a direção estratégica e os objetivos de longo prazo da empresa. Esta declaração reflete o objetivo principal da empresa, enfatizando seu compromisso de criar valor através da transformação das propriedades de varejo em ambientes de alta qualidade e uso misto.

Componente central 1: criação de valor

A criação de valor é um componente crítico da declaração de missão da Seritage. A empresa se concentra em aprimorar o valor de seus ativos, gerenciando ativamente seu portfólio e reconstruindo propriedades para atender às demandas de mercado em evolução.

A partir do terceiro trimestre de 2023, Seritage relatou um valor total de ativos de aproximadamente US $ 1,6 bilhão. A estratégia de criação de valor envolve:

• Redesenvolvimento estratégico de espaços de varejo com baixo desempenho.
• Parcerias com desenvolvedores residenciais e comerciais.
• Maximizando a renda do aluguel por meio de leasing a diversos perfis de inquilinos.

Em 2022, a empresa alugou com sucesso aproximadamente 2,5 milhões de pés quadrados de seu espaço de varejo, demonstrando seu compromisso de otimizar o valor da propriedade.

Componente Core 2: Produtos e Serviços de Qualidade

O fornecimento de produtos e serviços de qualidade é parte integrante da missão da Seritage. A empresa prioriza altos padrões em gerenciamento de propriedades, garantindo que as experiências de inquilinos e o envolvimento da comunidade estejam na vanguarda.

Dados estatísticos de 2022 mostram que a Seritage manteve uma taxa de sucesso de leasing de 85% em seu portfólio. Além disso, as pesquisas de satisfação do inquilino indicaram uma classificação média de satisfação de 4,5 de 5 dos inquilinos, refletindo o compromisso da empresa com a excelência em serviço.

O compromisso com a qualidade é ilustrado através dos projetos de renovação realizados em 2023, com um investimento de aproximadamente US $ 100 milhões alocado para melhorar as instalações e melhorar os espaços de inquilinos.

Componente Core 3: Práticas Sustentáveis

A sustentabilidade é outro aspecto essencial da declaração de missão de Seritage. A empresa pretende incorporar práticas ecológicas ao longo de suas estratégias operacionais e de desenvolvimento.

Em 2023, Seritage iniciou um programa direcionado a um Redução de 30% no consumo de energia em suas propriedades até 2025. As principais iniciativas incluem:

• Implementando soluções de energia solar em locais selecionados.
• Utilizando materiais de construção sustentáveis ​​durante as reformas.
• Melhorando os sistemas de gerenciamento de resíduos para melhorar as taxas de reciclagem.

Como parte de seu compromisso com a sustentabilidade, o Seritage relatou uma diminuição nas emissões operacionais de carbono por 15% Desde 2021, contribuindo para seus objetivos de responsabilidade ambiental.

Declaração de visão das propriedades de crescimento de Seritage (SRG)

Componentes da declaração de visão

A Seritage Growth Properties (SRG) estabeleceu uma declaração de visão que incorpora sua orientação estratégica em relação ao crescimento sustentável e à criação de valor. Os principais componentes de sua visão podem ser examinados em detalhes abaixo.

Crescimento transformacional

Um dos principais componentes da declaração de visão de Seritage está focado no crescimento transformacional. Isso inclui a expansão de seu portfólio imobiliário de maneira sustentável, aprimorando os valores das propriedades e a adaptação às demandas do mercado.

• Aquisições direcionadas: o SRG visa adquirir propriedades que podem ser reconsideradas ou reposicionadas. Em 2023, a SRG concluiu aquisições no valor de aproximadamente US $ 50 milhões.
• Redesenvolvimento de ativos existentes: a empresa comprometida em reconstruir 10 propriedades em 2024, com um investimento projetado de US $ 75 milhões.

Engajamento da comunidade

Outro aspecto central da visão de Seritage é o envolvimento da comunidade. A empresa se esforça para alinhar suas operações comerciais com as necessidades sociais e econômicas das comunidades que atende.

• Parcerias comunitárias: em 2023, Seritage colaborar com 15 organizações locais, aprimorando os programas comunitários.
• Criação de empregos: Os projetos de reconstrução são projetados para gerar aproximadamente 1.200 empregos nos próximos dois anos.

Sustentabilidade Ambiental

A Seritage enfatiza seu compromisso com a sustentabilidade ambiental como parte de sua visão. A empresa integra práticas ecológicas em suas estratégias de desenvolvimento de propriedades.

• Certificações de construção verde: A partir de 2024, a SRG alcançou a certificação LEED por 20% de suas propriedades.
• Iniciativas de eficiência energética: A empresa investiu US $ 5 milhões em atualizações de eficiência energética, visando uma redução de 20% no consumo de energia até 2025.

Soluções de varejo inovadoras

A visão de Seritage também reflete o compromisso de fornecer soluções inovadoras de varejo, adaptando -se ao cenário em evolução do varejo e do comportamento do consumidor.

• Estratégia de Leasing: em 2023, a SRG relatou uma taxa de leasing de 85% em seu portfólio.
• Desenvolvimentos de uso misto: a Seritage está expandindo suas propriedades de uso misto, com planos para 5 novos desenvolvimentos definidos para lançar em 2024.

Desempenho e metas financeiras

O desempenho financeiro é crucial para a visão de Seritage, com ênfase em alcançar fortes retornos para seus investidores.

Em resumo, a Declaração de Visão da Seritage Growth Properties descreve seu compromisso com o crescimento transformacional, envolvimento da comunidade, sustentabilidade ambiental, soluções inovadoras de varejo e desempenho financeiro rigoroso. Cada um desses componentes desempenha um papel vital na formação da direção estratégica e das metas operacionais da empresa, à medida que ela passa para 2024.

Valores centrais das propriedades de crescimento de Seritage (SRG)

Integridade

A integridade é um valor fundamental para as propriedades de crescimento de Seritage (SRG), orientando todos os processos de tomada de decisão e interações com as partes interessadas.

Em 2024, Seritage manteve um Taxa de conformidade de 100% Com todos os requisitos regulatórios, refletindo sua rigorosa adesão às práticas de negócios éticas. A transparência da empresa nos relatórios financeiros é evidenciada por seu Receita anual de aproximadamente US $ 111 milhões Para o ano fiscal de 2023, mostrando seu compromisso com práticas financeiras honestas.

Colaboração

A colaboração promove o trabalho em equipe e impulsiona a inovação em Seritage. A empresa se envolve em parcerias para aprimorar suas iniciativas de desenvolvimento de propriedades.

Em 2024, Seritage lançou 10 joint ventures focado nos desenvolvimentos centrados na comunidade, incluindo a reforma de sobre 2 milhões de pés quadrados do espaço de varejo, promovendo o crescimento sustentável e o envolvimento da comunidade.

Responsabilidade

A prestação de contas nas propriedades de crescimento de Seritage ressalta a importância do papel de cada membro da equipe na consecução das metas da empresa e em garantir a confiança das partes interessadas.

A empresa implementou um sistema de medição de desempenho robusto, resultando em um 20% de melhoria na eficiência operacional ano a ano, em 2023, impulsionada por métricas de responsabilidade em todos os departamentos.

Inovação

O Seritage incentiva a inovação como um meio de permanecer competitivo e atender às necessidades em evolução do mercado.

Como parte de suas estratégias inovadoras, Seritage investiu US $ 25 milhões Nas atualizações de tecnologia para suas propriedades, aumentando a experiência do cliente e a eficiência operacional. A incorporação de tecnologias de construção inteligente resultou em uma estimativa 15% de redução em consumo de energia em seu portfólio.

Engajamento da comunidade

O envolvimento da comunidade é essencial para a missão da Seritage, refletindo seu compromisso com a responsabilidade social.

Em 2024, Seritage contribuiu sobre US $ 2 milhões a instituições de caridade e programas comunitários locais, apoio à educação, iniciativas de falta de moradia e projetos de desenvolvimento urbano. O impacto dessas contribuições alcançou 50.000 indivíduos nas comunidades onde Seritage opera.