Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire d'Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Entreprise Overview

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur le développement, la propriété et la gestion des propriétés de qualité institutionnelle principalement dans le sud-est des États-Unis. L'entreprise a été fondée en 1988 par Armada Hoffleret son siège social est situé à Virginia Beach, en Virginie.

L'offre publique initiale (IPO)

Une étape importante de l'histoire de l'AHH a été son premier appel public public sur 18 septembre 2013, sous le symbole de ticker "Ahh". La société a levé approximativement 100 millions de dollars Dans son introduction en bourse, lui permettant d'étendre son portefeuille et d'augmenter sa présence sur le marché.

Croissance du portefeuille

À la fin de 2022, Armada Hoffler Properties possédait un portefeuille diversifié composé de:

• Propriétés du bureau: 42%
• Propriétés multifamiliales: 37%
• Propriétés de la vente au détail: 21%

La société a géré approximativement 3,3 millions de pieds carrés de l'espace commercial et plus 1 700 unités résidentielles dans plusieurs états.

Performance financière

Armada Hoffler Properties a déclaré les faits saillants financiers suivants pour la fin de l'exercice 31 décembre 2022:

Projets d'expansion et de développement

Ces dernières années, AHH a entrepris plusieurs projets de développement clés. Les projets notables comprennent:

• Wills wharf à Baltimore, Maryland - un développement à usage mixte achevé en 2020 avec environ 250 unités résidentielles et espace de vente au détail.
• Shoppes à Farmington en Caroline du Nord - un centre de vente au détail qui a ouvert ses portes 2021.

Position et stratégie du marché

Armada Hoffler Properties s'est positionnée en tant que leader dans le secteur des FPI grâce à son accent stratégique sur:

• Développements de haute qualité sur les marchés en croissance.
• Des relations solides des locataires pour assurer des flux de trésorerie stables.
• Engagement envers la durabilité et la gestion de l'environnement.

Développements récents

À ce jour Octobre 2023, Armada Hoffler a continué de poursuivre des opportunités de croissance et a annoncé l'acquisition de plusieurs nouvelles propriétés, améliorant davantage son portefeuille.

Performance du stock

À ce jour Octobre 2023, Les actions d'Ahh se négociaient à peu près $15.40 par action. La capitalisation boursière de l'entreprise est là 735 millions de dollars.

Conclusion

Armada Hoffler Properties s'est imposée comme un acteur robuste sur le marché des FPI, continuant de se concentrer sur la croissance, la qualité et les rendements des investisseurs.

A qui possède Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Entreprise Overview

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) est une fiducie d'investissement immobilier (REIT) cotée en bourse qui se concentre sur le développement, la construction et la gestion des propriétés commerciales et multifamiliales de haute qualité. La société a été fondée en 2001 et a son siège à Virginia Beach, en Virginie.

Structure de propriété

La propriété d'Armada Hoffler Properties, Inc. est composée d'investisseurs institutionnels, d'actionnaires individuels et de dirigeants de la société. Depuis les derniers rapports, la distribution de propriété est la suivante:

Principaux investisseurs institutionnels

Plusieurs investisseurs institutionnels clés détiennent des enjeux substantiels dans AHH. Le tableau suivant répertorie les principaux actionnaires institutionnels:

Propriété exécutive

L'équipe de gestion d'Armada Hoffler Properties, Inc. détient également des actions de la société, alignant leurs intérêts sur ceux des actionnaires. Le tableau suivant détaille la propriété de l'équipe de direction:

Performance de stock récent

En octobre 2023, la performance des actions d'AHH a reflété les tendances en cours sur le marché immobilier. Le prix de clôture du 20 octobre 2023 était de 15,43 $ par action. La capitalisation boursière est d'environ 740 millions de dollars.

Informations sur le dividende

Armada Hoffler Properties, Inc. a une politique de paiement de dividendes cohérente. Le dividende annuel actuel est de 0,82 $ par action, ce qui donne environ 5,31% sur la base du dernier cours des actions.

Conclusion

La propriété d'Armada Hoffler Properties, Inc. est principalement dominée par les investisseurs institutionnels, avec des participations importantes des actionnaires individuels et des membres de l'équipe de direction. La société a montré la résilience des performances des actions et maintient une forte distribution de dividendes.

Énoncé de mission Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Entreprise Overview

Armada Hoffler Properties, Inc. (NYSE: AHH) est une fiducie de placement immobilier (REIT) qui se concentre sur le développement, la construction et la gestion d'un portefeuille diversifié de propriétés de vente au détail, de résidence et de bureau. La société a son siège à Virginia Beach, en Virginie.

Énoncé de mission

La mission des propriétés d'Armada Hoffler est de Créer une valeur à long terme En développant, en acquérant et en gérant des propriétés de haute qualité et productrices de revenus dans les États-Unis et le sud-est des États-Unis. L'entreprise vise à offrir des opportunités exceptionnelles pour les investisseurs, les locataires et les employés.

Valeurs fondamentales

• Intégrité: Engagé dans les pratiques éthiques dans toutes les opérations.
• Innovation: Favoriser une culture de créativité dans le développement immobilier.
• Excellence: Straper pour la plus haute qualité en service et en prestation de produits.
• Durabilité: Promouvoir des pratiques respectueuses de l'environnement.

Performance financière récente

Depuis le troisième trimestre 2023, Armada Hoffler Properties a signalé les mesures financières suivantes:

Objectifs stratégiques

Les objectifs stratégiques guidant les propriétés d'Armada Hoffler comprennent:

• Développez le portefeuille de biens sur les principaux marchés de la croissance.
• Améliorer l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des locataires.
• Investissez dans des pratiques de construction durables.
• Offrez des rendements cohérents aux actionnaires par le biais de dividendes et d'appréciation du capital.

Stratégie d'investissement

Les propriétés d'Armada Hoffler mettent l'accent sur une stratégie d'investissement équilibrée englobant:

• Développer des propriétés à usage mixte qui répondent à divers besoins.
• Acquérir des propriétés productrices de revenus avec un fort potentiel de flux de trésorerie.
• Se concentrer sur les marchés avec des indicateurs de croissance économique robustes.

Engagement communautaire

La société engage activement des initiatives communautaires, notamment:

• Volontage pour des organismes de bienfaisance locaux et des organisations à but non lucratif.
• Soutenir les économies locales grâce à la création d'emplois dans les régions où ils opèrent.
• Mettre en œuvre des pratiques respectueuses de l'environnement dans tous les développements.

Comment fonctionne Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Overview d'Armada Hoffler Properties, Inc.

Armada Hoffler Properties, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse qui se concentre sur la possession, l'exploitation et le développement de propriétés commerciales et résidentielles de haute qualité. Créée en 2003 et dont le siège est à Virginia Beach, en Virginie, il opère principalement dans les régions du sud-est et du milieu de l'Atlantique des États-Unis.

Segments d'entreprise

AHH génère des revenus à travers les segments d'entreprise suivants:

• Développement multifamilial
• Développement commercial
• Gestion immobilière

Performance financière

Pour l'exercice 2022, Armada Hoffler a signalé les chiffres financiers suivants:

Composition de portefeuille

À la fin de 2022, le portefeuille immobilier de l'AHH consistait en:

Politique de dividende

AHH a des antécédents de versement de dividendes cohérents:

Position et stratégie du marché

Armada Hoffler se concentre sur les marchés à forte croissance, en utilisant une stratégie qui comprend:

• Identifier les emplacements de remplissage urbains
• Développer des bâtiments durables
• Former des partenariats stratégiques pour les coentreprises

Développements récents

En 2023, AHH a annoncé un nouveau projet de développement multifamilial avec un coût estimé de 50 millions de dollars, qui devrait générer environ 275 unités dans une zone urbaine de premier ordre.

Performance du stock

En octobre 2023, le cours de l'action d'Armada Hoffler était approximativement:

Conclusion des rapports financiers

Armada Hoffler Properties, Inc. continue de se concentrer sur l'amélioration de sa base d'actifs tout en apportant de la valeur à ses actionnaires par des dividendes et une appréciation du capital.

Comment Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) fait de l'argent

Sources de revenus

Armada Hoffler Properties, Inc. génère des revenus principalement grâce à ses opérations d'investissement et de développement immobilier. Les composants clés comprennent:

• Propriétés résidentielles
• Propriétés commerciales
• Services de développement et de construction

Investissements immobiliers

À la fin du troisième trimestre 2023, le portefeuille total d'investissement d'AHH se compose de:

Revenus de location

En 2022, AHH a déclaré un revenu locatif total d'environ 56 millions de dollars, une augmentation d'une année à l'autre de 4.5% à partir de 2021. La rupture des sources de revenus de location est la suivante:

Projets de développement

Armada Hoffler a un pipeline en cours évalué à environ 500 millions de dollars En octobre 2023, y compris:

• Développements résidentiels: 250 millions de dollars
• Développements commerciaux: 200 millions de dollars
• Développements à usage mixte: 50 millions de dollars

Services de construction

En plus des investissements immobiliers, les services de construction d'AHH ont contribué à approximativement 75 millions de dollars Dans les revenus de l'exercice 2022. Les services offerts comprennent:

• Contrat général
• Gestion de projet
• Services de conception-construction

Marchés des capitaux et financement

AHH utilise diverses méthodes de financement pour financer ses projets d'opérations et de développement, notamment:

• Offrandes de capitaux propres
• Financement de la dette
• Coentreprise

Au troisième trimestre 2023, la société avait une dette totale d'environ 200 millions de dollars, avec un ratio dette / investissement de 0.7.

Performance du marché

La performance des actions d'Armada Hoffler reflète sa santé financière, avec une capitalisation boursière d'environ 900 millions de dollars En octobre 2023. Les actions de la société ont montré une croissance des prix 12% année à ce jour.

Paiements de dividendes

AHH a systématiquement versé des dividendes, avec un rendement en dividende annualisé actuel de 5.5%. Le ratio de paiement des dividendes se situe à 65% de fonds d'opérations (FFO), qui parlait 1,25 $ par action pour l'exercice 2022.