Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH): história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Empresa Overview

A Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) que se concentra no desenvolvimento, propriedade e gerenciamento de propriedades de qualidade institucional principalmente no sudeste dos Estados Unidos. A empresa foi fundada em 1988 por Armada Hofflere sua sede está localizada em Virginia Beach, Virginia.

Oferta pública inicial (IPO)

Um marco significativo na história de Ahh foi sua oferta pública inicial em 18 de setembro de 2013, sob o símbolo do ticker "ahh". A empresa levantou aproximadamente US $ 100 milhões em seu IPO, permitindo expandir seu portfólio e aumentar sua presença no mercado.

Crescimento do portfólio

No final de 2022, a Armada Hoffler Properties possuía um portfólio diversificado que consistia em:

• Propriedades do escritório: 42%
• Propriedades multifamiliares: 37%
• Propriedades do varejo: 21%

A empresa conseguiu aproximadamente 3,3 milhões de pés quadrados de espaço comercial e mais 1.700 unidades residenciais em vários estados.

Desempenho financeiro

A Armada Hoffler Properties relatou os seguintes destaques financeiros para o final do ano fiscal 31 de dezembro de 2022:

Projetos de expansão e desenvolvimento

Nos últimos anos, AHH realizou vários projetos importantes de desenvolvimento. Projetos dignos de nota incluem:

• Wills Wharf em Baltimore, Maryland - um desenvolvimento de uso misto concluído em 2020 com aproximadamente 250 unidades residenciais e espaço de varejo.
• Compras em Farmington na Carolina do Norte - um centro de varejo que se abriu 2021.

Posição e estratégia de mercado

A Armada Hoffler Properties se posicionou como líder no setor REIT através de seu foco estratégico em:

• Desenvolvimentos de alta qualidade em mercados em crescimento.
• Relacionamentos de inquilinos fortes para garantir fluxos de caixa estáveis.
• Compromisso com a sustentabilidade e a administração ambiental.

Desenvolvimentos recentes

AS Outubro de 2023A Armada Hoffler continuou a buscar oportunidades de crescimento e anunciou a aquisição de várias novas propriedades, aumentando ainda mais seu portfólio.

Desempenho de ações

AS Outubro de 2023, As ações de Ahh estavam sendo negociadas em aproximadamente $15.40 por ação. A capitalização de mercado da empresa está por perto US $ 735 milhões.

Conclusão

A Armada Hoffler Properties se estabeleceu como um jogador robusto no mercado de REIT, continuando a se concentrar no crescimento, qualidade e retornos dos investidores.

Um dono da Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Empresa Overview

A Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário de capital aberto (REIT) que se concentra no desenvolvimento, construção e gerenciamento de propriedades comerciais e multifamiliares de alta qualidade. A empresa foi fundada em 2001 e está sediada em Virginia Beach, Virginia.

Estrutura de propriedade

A propriedade da Armada Hoffler Properties, Inc. é composta por investidores institucionais, acionistas individuais e executivos da empresa. A partir dos relatórios mais recentes, a distribuição de propriedade é a seguinte:

Principais investidores institucionais

Vários investidores institucionais importantes mantêm participações substanciais em AHH. A tabela a seguir lista os principais acionistas institucionais:

Propriedade executiva

A equipe de gerenciamento da Armada Hoffler Properties, Inc. também detém ações da empresa, alinhando seus interesses com os dos acionistas. A tabela a seguir detalha a propriedade da equipe executiva:

Desempenho recente de ações

Em outubro de 2023, o desempenho das ações da AHH refletiu as tendências em andamento no mercado imobiliário. O preço de encerramento em 20 de outubro de 2023 foi de US $ 15,43 por ação. A capitalização de mercado é de aproximadamente US $ 740 milhões.

Informações de dividendos

A Armada Hoffler Properties, Inc. possui uma política de pagamento de dividendos consistente. O dividendo anual atual é de US $ 0,82 por ação, produzindo aproximadamente 5,31% com base no preço mais recente das ações.

Conclusão

A propriedade da Armada Hoffler Properties, Inc. é dominada principalmente por investidores institucionais, com participações significativas de acionistas individuais e membros da equipe executiva. A empresa mostrou resiliência no desempenho das ações e mantém uma forte distribuição de dividendos.

Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Declaração de missão

Empresa Overview

A Armada Hoffler Properties, Inc. (NYSE: AHH) é uma confiança de investimento imobiliário (REIT) que se concentra no desenvolvimento, construção e gerenciamento de um portfólio diversificado de propriedades de varejo, residencial e escritório. A empresa está sediada em Virginia Beach, Virginia.

Declaração de missão

A missão das propriedades de Armada Hoffler é para Crie valor de longo prazo Ao desenvolver, adquirir e gerenciar propriedades de alta qualidade e produtor de renda no meio do Atlântico e no sudeste dos Estados Unidos. A empresa pretende oferecer oportunidades excepcionais para investidores, inquilinos e funcionários.

Valores centrais

• Integridade: Comprometido com práticas éticas em todas as operações.
• Inovação: Promover uma cultura de criatividade no desenvolvimento da propriedade.
• Excelência: Buscando a mais alta qualidade na prestação de serviços e produtos.
• Sustentabilidade: Promover práticas ambientalmente responsáveis.

Desempenho financeiro recente

A partir do terceiro trimestre de 2023, a Armada Hoffler Properties relatou as seguintes métricas financeiras:

Objetivos estratégicos

Os objetivos estratégicos que orientam as propriedades da Armada Hoffler incluem:

• Expanda o portfólio de propriedades nos principais mercados de crescimento.
• Aumente a eficiência operacional e a satisfação do inquilino.
• Invista em práticas de construção sustentáveis.
• Entregar retornos consistentes aos acionistas por meio de dividendos e valorização do capital.

Estratégia de investimento

A Armada Hoffler Properties enfatiza uma estratégia de investimento equilibrada que abrange:

• Desenvolvimento de propriedades de uso misto que atendem a diversas necessidades.
• Adquirir propriedades produtoras de renda com forte potencial de fluxo de caixa.
• Focando em mercados com indicadores robustos de crescimento econômico.

Engajamento da comunidade

A empresa se envolve ativamente em iniciativas comunitárias, incluindo:

• Voluntariado para instituições de caridade e organizações sem fins lucrativos locais.
• Apoiando as economias locais através da criação de empregos nas regiões onde elas operam.
• Implementando práticas ambientalmente amigáveis ​​em todos os desenvolvimentos.

Como funciona a Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)

Overview de Armada Hoffler Properties, Inc.

A Armada Hoffler Properties, Inc. é uma Trust (REIT) de investimento imobiliário (REIT), que se concentra em possuir, operar e desenvolver propriedades comerciais e residenciais de alta qualidade. Fundada em 2003 e sediada em Virginia Beach, Virgínia, opera principalmente nas regiões sudeste e meio do Atlântico dos Estados Unidos.

Segmentos de negócios

AHH gera receita através dos seguintes segmentos de negócios:

• Desenvolvimento multifamiliar
• Desenvolvimento Comercial
• Gerenciamento de propriedades

Desempenho financeiro

Para o ano fiscal de 2022, Armada Hoffler relatou os seguintes números financeiros:

Composição do portfólio

No final de 2022, o portfólio imobiliário da AHH consistia em:

Política de dividendos

Ahh tem um histórico de pagar dividendos consistentes:

Posição e estratégia de mercado

Armada Hoffler se concentra nos mercados de alto crescimento, empregando uma estratégia que inclui:

• Identificando locais de preenchimento urbano
• Desenvolvendo edifícios sustentáveis
• Formando parcerias estratégicas para joint ventures

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, a AHH anunciou um novo projeto de desenvolvimento multifamiliar com um custo estimado de US $ 50 milhões, que deve gerar aproximadamente 275 unidades em uma área urbana principal.

Desempenho de ações

Em outubro de 2023, o preço das ações da Armada Hoffler era aproximadamente:

Conclusão dos relatórios financeiros

A Armada Hoffler Properties, Inc. continua se concentrando em melhorar sua base de ativos, fornecendo valor aos seus acionistas por meio de dividendos e apreciação de capital.

Como Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) ganha dinheiro

Fluxos de receita

A Armada Hoffler Properties, Inc. gera receita principalmente por meio de suas operações de investimento e desenvolvimento imobiliárias. Os principais componentes incluem:

• Propriedades residenciais
• Propriedades comerciais
• Serviços de desenvolvimento e construção

Investimentos imobiliários

No final do terceiro trimestre de 2023, o portfólio total de investimentos da AHH consiste em:

Renda de aluguel

Em 2022, AHH relatou uma receita total de aluguel de aproximadamente US $ 56 milhões, um aumento ano a ano de 4.5% A partir de 2021. O colapso das fontes de renda de aluguel é o seguinte:

Projetos de desenvolvimento

Armada Hoffler tem um oleoduto em andamento avaliado em aproximadamente US $ 500 milhões Em outubro de 2023, incluindo:

• Desenvolvimentos residenciais: US $ 250 milhões
• Desenvolvimentos comerciais: US $ 200 milhões
• Desenvolvimentos de uso misto: US $ 50 milhões

Serviços de construção

Além dos investimentos imobiliários, os serviços de construção da AHH contribuíram aproximadamente US $ 75 milhões Na receita do ano fiscal de 2022. Os serviços oferecidos incluem:

• Contratação Geral
• Gerenciamento de projetos
• Serviços de design-build

Mercados de capitais e financiamento

AHH utiliza vários métodos de financiamento para financiar seus projetos de operações e desenvolvimento, incluindo:

• Ofertas de ações
• Financiamento da dívida
• Joint ventures

A partir do terceiro trimestre de 2023, a empresa tinha uma dívida total de aproximadamente US $ 200 milhões, com uma taxa de dívida / patrimônio de 0.7.

Desempenho do mercado

O desempenho das ações da Armada Hoffler reflete sua saúde financeira, com uma capitalização de mercado de aproximadamente US $ 900 milhões em outubro de 2023. As ações da empresa mostraram um crescimento de preço de cerca de 12% no acumulado do ano.

Pagamentos de dividendos

AHH pagou consistentemente dividendos, com um rendimento de dividendos anualizados atuais de 5.5%. A taxa de pagamento de dividendos está em 65% de fundos das operações (FFO), que era sobre US $ 1,25 por ação para o ano fiscal de 2022.