Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Bundle
تاريخ موجز لشركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
شركة Overview
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) هي مؤسسة استثمار عقاري (REIT) تركز على تطوير وملكية وإدارة العقارات ذات الجودة المؤسسية في المقام الأول في جنوب شرق الولايات المتحدة. تأسست الشركة في عام 1988 من قبل أرمادا هوفلرويقع مقرها الرئيسي في فيرجينيا بيتش بولاية فيرجينيا.
الطرح العام الأولي (IPO)
كان من المعالم الهامة في تاريخ AHH هو طرحها العام الأولي 18 سبتمبر 2013، تحت رمز المؤشر "AHH". أثارت الشركة تقريبا 100 مليون دولار في طرحها العام الأولي، مما يسمح لها بتوسيع محفظتها وزيادة تواجدها في السوق.
نمو المحفظة
اعتبارًا من نهاية عام 2022، امتلكت شركة أرمادا هوفلر العقارية محفظة متنوعة تتكون من:
- عقارات المكاتب: 42%
- عقارات متعددة الأسر: 37%
- عقارات التجزئة: 21%
تمكنت الشركة تقريبا 3.3 مليون قدم مربع من المساحات التجارية وأكثر 1700 وحدة سكنية عبر ولايات متعددة.
الأداء المالي
أعلنت شركة أرمادا هوفلر العقارية عن أبرز النتائج المالية للسنة المالية المنتهية 31 ديسمبر 2022:
| متري | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 73.5 مليون دولار |
| صافي الدخل | 12.8 مليون دولار |
| الأموال من العمليات (FFO) | 28.6 مليون دولار |
| الأرباح المعلنة | 0.67 دولار للسهم الواحد |
مشاريع التوسعة والتطوير
في السنوات الأخيرة، نفذت AHH العديد من مشاريع التطوير الرئيسية. وتشمل المشاريع الجديرة بالذكر ما يلي:
- ويلز وارف في بالتيمور، ميريلاند - تم الانتهاء من تطوير متعدد الاستخدامات في 2020 مع تقريبا 250 وحدة سكنية ومساحة البيع بالتجزئة.
- التسوق في فارمنجتون في ولاية كارولينا الشمالية - مركز بيع بالتجزئة تم افتتاحه في 2021.
موقف السوق والاستراتيجية
وقد وضعت شركة أرمادا هوفلر العقارية نفسها كشركة رائدة في قطاع صناديق الاستثمار العقارية من خلال تركيزها الاستراتيجي على:
- تطورات عالية الجودة في الأسواق المتنامية.
- علاقات قوية مع المستأجرين لضمان التدفقات النقدية المستقرة.
- الالتزام بالاستدامة والحفاظ على البيئة.
التطورات الأخيرة
اعتبارا من أكتوبر 2023، واصلت أرمادا هوفلر السعي وراء فرص النمو وأعلنت عن الاستحواذ على العديد من العقارات الجديدة، مما أدى إلى تعزيز محفظتها بشكل أكبر.
أداء المخزون
اعتبارا من أكتوبر 2023، تم تداول سهم AHH بسعر تقريبي $15.40 لكل سهم. القيمة السوقية للشركة حولها 735 مليون دولار.
خاتمة
لقد أثبتت شركة Armada Hoffler Properties نفسها كلاعب قوي في سوق صناديق الاستثمار العقارية، حيث تواصل التركيز على النمو والجودة وعوائد المستثمرين.
من يملك شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
شركة Overview
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) هي شركة استثمار عقاري مطروحة للتداول العام (REIT) تركز على تطوير وبناء وإدارة العقارات التجارية والمتعددة الأسر عالية الجودة. تأسست الشركة في عام 2001 ويقع مقرها الرئيسي في فيرجينيا بيتش، فيرجينيا.
هيكل الملكية
تتألف ملكية شركة Armada Hoffler Properties, Inc. من المستثمرين المؤسسيين والمساهمين الأفراد والمديرين التنفيذيين للشركة. وبحسب آخر التقارير، فإن توزيع الملكية على النحو التالي:
| نوع المساهم | نسبة الملكية | عدد المشاركات |
|---|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 66.12% | 22,394,000 |
| المساهمين الأفراد | 28.57% | 9,780,000 |
| المديرين التنفيذيين ومديري الشركة | 5.31% | 1,125,000 |
كبار المستثمرين المؤسسيين
يمتلك العديد من المستثمرين المؤسسيين الرئيسيين حصصًا كبيرة في AHH. يسرد الجدول التالي أهم المساهمين المؤسسيين:
| مؤسسة | نسبة الملكية | عدد المشاركات |
|---|---|---|
| مجموعة الطليعة، وشركة | 12.20% | 4,200,000 |
| شركة بلاك روك | 10.50% | 3,620,000 |
| شركة ويلينغتون للإدارة LLP | 8.90% | 3,080,000 |
الملكية التنفيذية
يمتلك فريق إدارة شركة Armada Hoffler Properties, Inc. أيضًا أسهمًا في الشركة، مما يتوافق مع مصالح المساهمين. ويوضح الجدول التالي ملكية الفريق التنفيذي:
| اسم | موضع | نسبة الملكية | عدد المشاركات |
|---|---|---|---|
| دانييل هوفلر | المدير التنفيذي | 1.85% | 630,000 |
| ويليام بي سي سميث | رئيس | 1.24% | 420,000 |
| بيفرلي جي دوجان | المدير المالي | 0.79% | 270,000 |
أداء الأسهم الأخيرة
اعتبارًا من أكتوبر 2023، يعكس أداء سهم AHH الاتجاهات المستمرة في سوق العقارات. كان سعر الإغلاق في 20 أكتوبر 2023 هو 15.43 دولارًا للسهم. تبلغ القيمة السوقية حوالي 740 مليون دولار.
معلومات الأرباح
لدى شركة Armada Hoffler Properties, Inc. سياسة ثابتة لتوزيع الأرباح. تبلغ قيمة الأرباح السنوية الحالية 0.82 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، مما يدر حوالي 5.31٪ بناءً على أحدث سعر للسهم.
خاتمة
يهيمن المستثمرون المؤسسيون على ملكية شركة Armada Hoffler Properties, Inc. بشكل أساسي، مع حصص كبيرة من المساهمين الأفراد وأعضاء الفريق التنفيذي. أظهرت الشركة مرونة في أداء الأسهم وحافظت على توزيع أرباح قوي.
بيان مهمة شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH).
شركة Overview
شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (رمزها في بورصة نيويورك: AHH) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على تطوير وبناء وإدارة مجموعة متنوعة من عقارات البيع بالتجزئة والسكنية والمكاتب. يقع المقر الرئيسي للشركة في فيرجينيا بيتش، فيرجينيا.
بيان المهمة
مهمة شركة أرمادا هوفلر العقارية هي خلق قيمة طويلة الأجل من خلال تطوير وحيازة وإدارة العقارات عالية الجودة المدرة للدخل في وسط المحيط الأطلسي وجنوب شرق الولايات المتحدة. وتهدف الشركة إلى تقديم فرص استثنائية للمستثمرين والمستأجرين والموظفين على حد سواء.
القيم الأساسية
- نزاهة: الالتزام بالممارسات الأخلاقية في جميع العمليات.
- ابتكار: تعزيز ثقافة الإبداع في التطوير العقاري.
- التميز: نسعى لتحقيق أعلى مستويات الجودة في الخدمة وتسليم المنتجات.
- الاستدامة: تعزيز الممارسات المسؤولة بيئياً.
الأداء المالي الأخير
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، أعلنت شركة أرمادا هوفلر العقارية عن المقاييس المالية التالية:
| متري | المبلغ في الربع الثالث من عام 2023 | التغيير على أساس سنوي |
|---|---|---|
| ربح | 85.5 مليون دولار | +7.4% |
| صافي الدخل | 12.3 مليون دولار | -2.1% |
| FFO (الأموال من العمليات) | 20.1 مليون دولار | +5.0% |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 0.95 | مستقر |
| دفع الأرباح | 0.20 دولار للسهم الواحد | +10.0% |
الأهداف الاستراتيجية
تشمل الأهداف الإستراتيجية التي توجه عقارات أرمادا هوفلر ما يلي:
- توسيع محفظة العقارات في أسواق النمو الرئيسية.
- تعزيز الكفاءة التشغيلية ورضا المستأجرين.
- الاستثمار في ممارسات البناء المستدام.
- تحقيق عوائد متسقة للمساهمين من خلال توزيعات الأرباح وزيادة رأس المال.
استراتيجية الاستثمار
تؤكد شركة أرمادا هوفلر العقارية على استراتيجية استثمار متوازنة تشمل:
- تطوير عقارات متعددة الاستخدامات تلبي الاحتياجات المتنوعة.
- - الاستحواذ على العقارات المدرة للدخل والتي تتمتع بإمكانات تدفق نقدي قوية.
- التركيز على الأسواق ذات مؤشرات النمو الاقتصادي القوية.
المشاركة المجتمعية
تشارك الشركة بنشاط في المبادرات المجتمعية بما في ذلك:
- العمل التطوعي للجمعيات الخيرية المحلية وغير الربحية.
- دعم الاقتصادات المحلية من خلال خلق فرص العمل في المناطق التي تعمل فيها.
- تطبيق الممارسات الصديقة للبيئة في كافة المشاريع التطويرية.
كيف تعمل شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH).
Overview شركة أرمادا هوفلر العقارية
Armada Hoffler Properties, Inc. هي شركة استثمار عقاري مطروحة للتداول العام (REIT) تركز على امتلاك وتشغيل وتطوير العقارات التجارية والسكنية عالية الجودة. تأسست عام 2003 ويقع مقرها الرئيسي في فيرجينيا بيتش، فيرجينيا، وتعمل بشكل أساسي في مناطق جنوب شرق ووسط المحيط الأطلسي في الولايات المتحدة.
قطاعات الأعمال
تحقق AHH إيرادات من خلال قطاعات الأعمال التالية:
- تنمية تعدد الأسر
- التطوير التجاري
- إدارة الممتلكات
الأداء المالي
بالنسبة للعام المالي 2022، أفادت أرمادا هوفلر بالأرقام المالية التالية:
| المقياس المالي | المبلغ 2022 |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 151.3 مليون دولار |
| صافي الدخل | 11.8 مليون دولار |
| الأموال من العمليات (FFO) | 34.5 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 1.51 مليار دولار |
| حقوق المساهمين | 703.2 مليون دولار |
تكوين المحفظة
اعتبارًا من نهاية عام 2022، تتكون المحفظة العقارية لشركة AHH من:
| نوع العقار | إجمالي الخصائص | إجمالي اللقطات المربعة |
|---|---|---|
| متعدد الأسر | 3 | 1,036,000 قدم مربع |
| مكتب | 5 | 1,215,000 قدم مربع |
| بيع بالتجزئة | 4 | 532,000 قدم مربع |
| متعدد الاستخدامات | 2 | 868.000 قدم مربع |
سياسة توزيع الأرباح
لدى AHH تاريخ في دفع أرباح ثابتة:
| سنة | توزيعات الأرباح لكل سهم |
|---|---|
| 2020 | $0.66 |
| 2021 | $0.68 |
| 2022 | $0.70 |
| 2023 | 0.72 دولار (متوقع) |
موقف السوق والاستراتيجية
تركز أرمادا هوفلر على الأسواق ذات النمو المرتفع، مستخدمة استراتيجية تتضمن:
- تحديد مواقع الردم في المناطق الحضرية
- تطوير المباني المستدامة
- تكوين شراكات استراتيجية للمشاريع المشتركة
التطورات الأخيرة
في عام 2023، أعلنت شركة AHH عن مشروع تطوير جديد متعدد الأسر بتكلفة تقديرية تبلغ 50 مليون دولار، ومن المتوقع أن يولد حوالي 275 وحدة في منطقة حضرية رئيسية.
أداء المخزون
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان سعر سهم أرمادا هوفلر تقريبًا:
| تاريخ | سعر السهم (بالدولار الأمريكي) |
|---|---|
| 1 أكتوبر 2023 | $13.75 |
| 1 سبتمبر 2023 | $12.90 |
| 1 أغسطس 2023 | $13.00 |
اختتام التقارير المالية
تواصل شركة Armada Hoffler Properties, Inc. التركيز على تعزيز قاعدة أصولها مع توفير القيمة لمساهميها من خلال توزيعات الأرباح وزيادة رأس المال.
كيف تجني شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) الأموال
تدفقات الإيرادات
تحقق شركة Armada Hoffler Properties, Inc. إيراداتها في المقام الأول من خلال عمليات الاستثمار والتطوير العقاري. تشمل المكونات الرئيسية ما يلي:
- العقارات السكنية
- العقارات التجارية
- خدمات التطوير والبناء
الاستثمارات العقارية
اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2023، يتكون إجمالي المحفظة الاستثمارية لشركة AHH من:
| نوع العقار | عدد العقارات | لقطات مربعة | معدل الإشغال |
|---|---|---|---|
| سكني | 11 | 3,800,000 قدم مربع | 95% |
| تجاري | 24 | 4,200,000 قدم مربع | 92% |
| متعدد الاستخدامات | 4 | 1,000,000 قدم مربع | 90% |
دخل الإيجار
في عام 2022، أعلنت شركة AHH عن إجمالي إيرادات الإيجار بحوالي 56 مليون دولار، بزيادة سنوية قدرها 4.5% اعتبارًا من عام 2021. وجاء توزيع مصادر دخل الإيجار على النحو التالي:
| مصدر دخل الإيجار | المبلغ (مليون دولار) | النسبة من إجمالي دخل الإيجار |
|---|---|---|
| سكني | 22.5 | 40% |
| تجاري | 30.5 | 55% |
| متعدد الاستخدامات | 3 | 5% |
مشاريع تنموية
لدى أرمادا هوفلر خط أنابيب مستمر تقدر قيمته تقريبًا 500 مليون دولار اعتبارًا من أكتوبر 2023، بما في ذلك:
- التطورات السكنية: 250 مليون دولار
- التطورات التجارية: 200 مليون دولار
- تطورات متعددة الاستخدامات: 50 مليون دولار
خدمات البناء
وبالإضافة إلى الاستثمارات العقارية، ساهمت خدمات البناء في شركة AHH تقريبًا 75 مليون دولار في الإيرادات للسنة المالية 2022. وتشمل الخدمات المقدمة ما يلي:
- مقاولات عامة
- إدارة المشروع
- خدمات التصميم والبناء
أسواق رأس المال والتمويل
تستخدم شركة AHH طرق تمويل مختلفة لتمويل عملياتها ومشاريعها التنموية، بما في ذلك:
- عروض الأسهم
- تمويل الديون
- المشاريع المشتركة
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، بلغ إجمالي ديون الشركة حوالي 200 مليون دولار، مع نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.7.
أداء السوق
يعكس أداء سهم Armada Hoffler صحته المالية، حيث تبلغ القيمة السوقية تقريبًا 900 مليون دولار اعتبارًا من أكتوبر 2023. وقد أظهر سهم الشركة نموًا في الأسعار بنحو 12% منذ بدلية العام ز حتى اليوم.
مدفوعات الأرباح
لقد قامت AHH بدفع أرباح الأسهم باستمرار، مع عائد توزيعات أرباح سنوية حالية تبلغ 5.5%. وصلت نسبة توزيع الأرباح إلى 65% من الأموال من العمليات (FFO)، والتي كانت على وشك 1.25 دولار للسهم الواحد للسنة المالية 2022.
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support