Hôtels hôte & Resorts, Inc. (HST): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Une brève histoire de Host Hotels & Resorts, Inc.

Entreprise Overview

Host Hotels & Resorts, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse qui investit principalement dans des hôtels de luxe et de haut niveau. Au 30 septembre 2024, Host Hotels exploite un portefeuille de 79 hôtels comparables sur divers marchés.

Performance financière en 2024

Pour le troisième trimestre terminé le 30 septembre 2024, Host Hotels a déclaré un bénéfice net de 84 millions de dollars, contre 113 millions de dollars au cours de la même période de l'année précédente. Le revenu net du début de l'année pour 2024 était de 598 millions de dollars, contre 618 millions de dollars en 2023. Le bénéfice de base par action ordinaire était de 0,12 $ pour le troisième trimestre 2024, contre 0,16 $ au T3 2023.

Répartition des revenus

Les revenus totaux pour le troisième trimestre de 2024 ont augmenté de 8,6% pour atteindre 1,319 milliard de dollars, contre 1,214 milliard de dollars au troisième trimestre 2023. Les revenus du début de l'année ont atteint 4,256 milliards de dollars, une augmentation de 6,7% par rapport à 3,988 milliards de dollars en 2023. Le chiffre d'affaires de la salle était de 825 millions de dollars pour le q3 pour le Q3 2024, reflétant une augmentation de 6,2% par rapport au T3 2023.

Points saillants opérationnels

Le Total Hotel comparable RevPAR (Revenue par chambre disponible) a augmenté de 3,1% au troisième trimestre 2024, tiré par une forte demande de groupe. La société a effectué des acquisitions importantes en 2024, dont le 1 Hotel Nashville et le Ritz-Carlton O'AHU, contribuant à la croissance des revenus.

Structure du capital et gestion de la dette

Au 30 septembre 2024, les hôtels hôte avaient une dette totale d'environ 5,8 milliards de dollars. En août 2024, la Société a émis 700 millions de dollars de billets de premier rang dus en 2035, qui ont été utilisés pour refinancer les acquisitions existantes de la dette et de soutien.

Retour des actionnaires

Les hôtels hôte ont déclaré des distributions de 606 millions de dollars sur les unités OP communes de l'année 2024, contre 426 millions de dollars en 2023. La société a également racheté 3,5 millions d'actions à un prix moyen de 16,33 $ au cours du trimestre 2024.

Conditions du marché et perspectives futures

Le secteur de l'hôtellerie se remet progressivement des impacts de la pandémie Covid-19. Host Hotels continue de se concentrer sur l'amélioration de l'efficacité opérationnelle et l'élargissement de son portefeuille grâce à des acquisitions stratégiques.

A qui possède Host Hotels & Resorts, Inc. (HST)

Structure de propriété

Au 30 septembre 2024, Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) appartient principalement à Host Hotels & Resorts, L.P. (hôte L.P.), où Host Inc. détient approximativement 99% des unités OP communes. Les unités OP courantes restantes appartiennent à des partenaires limités non affiliés.

Importants actionnaires

Le tableau suivant résume les principaux actionnaires de Host Hotels & Resorts, Inc. à partir de 2024:

Financier Overview

La performance financière de Host Hotels & Resorts, Inc. démontre la capacité de l'entreprise à générer des revenus et à gérer efficacement ses ressources. Les mesures financières suivantes ont été signalées pour le début de l'année clos le 30 septembre 2024:

Acquisitions récentes

Host Hotels & Resorts, Inc. s'est engagé dans plusieurs acquisitions en 2024, notamment:

Programme de rachat de partage

Host Hotels & Resorts, Inc. a également mis en œuvre un programme de rachat d'actions. Les détails des récentes rachats sont les suivants:

Dette et structure de capitaux propres

Au 30 septembre 2024, la société a une dette structurée profile avec plusieurs mesures clés:

Host Hotels & Resorts, Inc. maintient une structure de capital conçue pour équilibrer les espèces, la dette et les capitaux propres, permettant une flexibilité financière au milieu de la volatilité du marché.

Hôte Hotels & Resorts, Inc. (HST) Énoncé de mission

Entreprise Overview

Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) est une fiducie de placement immobilier de logement (REIT) de premier plan qui se concentre sur l'acquisition et la possession de propriétés hôtelières de haute qualité. En 2024, la société exploite un portefeuille de 79 hôtels avec un total de 42 856 chambres dans divers endroits.

Énoncé de mission

La mission d'hôte Hotels & Resorts, Inc. est de maximiser la valeur à long terme des actionnaires en investissant et en gérant un portefeuille diversifié de propriétés hôtelières de haute qualité, en tirant parti de son expertise dans le secteur de l'hôtellerie, et en maintenant un engagement envers l'excellence opérationnelle et durabilité.

Performance financière Overview

Pour le troisième trimestre de 2024, Host Hotels a déclaré un chiffre d'affaires total de 1 319 millions de dollars, ce qui représente une augmentation de 8,6%, contre 1 214 millions de dollars au même trimestre de 2023. en 2023.

Points saillants opérationnels

Host Hotels exploite un portefeuille diversifié qui comprend des propriétés situées sur les marchés clés. La société a déclaré un total hôtelier comparable de 328,86 $ pour le troisième trimestre de 2024, reflétant une augmentation de 3,1% par rapport à l'année précédente. Année à jour, l'hôtel comparable RevPAR était de 360,07 $, soit une augmentation de 1,6%.

Performance du marché

• La marge d'EBITDA d'hôtel comparable était de 25,3% pour le T3 2024, contre 26,6% au troisième trimestre 2023.
• Les revenus hôteliers comparables pour le troisième trimestre 2024 étaient de 1 299 millions de dollars, en hausse de 3,2%, contre 1 259 millions de dollars au troisième trimestre 2023.
• Augmentation des taux d'occupation sur des marchés tels que la Nouvelle-Orléans et Miami, avec une croissance totale de REVPAR de 35,2% et 15,7%, respectivement.

Initiatives stratégiques

En 2024, Host Hotels a terminé plusieurs acquisitions clés, améliorant son portefeuille:

• Acquisition du Ritz-Carlton O'ahu, Turtle Bay pour environ 680 millions de dollars.
• Acquisition de 1 Hotel Central Park pour 265 millions de dollars.
• Acquisition de 1 Hotel Nashville et Ambassy Suites par Hilton Nashville Downtown pour 530 millions de dollars.

Dette et position de liquidité

Au 30 septembre 2024, les hôtels hôte avaient une dette totale de 5,1 milliards de dollars avec un taux d'intérêt moyen pondéré de 4,8%. L'entreprise a réussi à gérer sa dette profile, Avec 80% de sa dette à des taux fixes, l'atténuation des risques associés aux fluctuations des taux d'intérêt.

Comment Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) fonctionne

Entreprise Overview

Host Hotels & Resorts, Inc. opère comme une fiducie de placement immobilier (REIT) qui investit principalement dans des hôtels de luxe et de haut niveau. Au 30 septembre 2024, la société possédait 79 hôtels avec un total de 42 856 chambres.

Performance financière

Pour le troisième trimestre de 2024, Host Hotels a rapporté:

• Revenus totaux: 1 319 millions de dollars
• Revenu net: 84 millions de dollars
• EBITDA: 353 millions de dollars
• EBITDA ajusté: 324 millions de dollars
• Bénéfice dilué par action ordinaire: 0,12 $

Résultats du début de l'année (YTD) au 30 septembre 2024:

• Revenus totaux: 4 256 millions de dollars
• Revenu net: 598 millions de dollars
• EBITDA ajusté: 1 283 millions de dollars
• Bénéfice dilué par action ordinaire: 0,84 $

Répartition des revenus

Le tableau suivant résume la répartition des revenus pour le troisième trimestre de 2024:

Performance d'hôtel comparable

Pour le troisième trimestre de 2024, les mesures d'hôtel comparables comprenaient:

• Revenus hôteliers comparables: 1 299 millions de dollars
• EBITDA d'hôtel comparable: 329 millions de dollars
• Marge d'EBITDA comparable à l'hôtel: 25,3%
• Hôtel comparable Revpar (Revenus par chambre disponible): 328,86 $

Résultats comparatifs pour la période d'année à l'année:

• Revenus hôteliers comparables: 4 235 millions de dollars
• EBITDA d'hôtel comparable: 1 261 millions de dollars
• Marge d'EBITDA comparable à l'hôtel: 29,8%
• Hôtel comparable Revpar: 360,07 $

Dettes et activités de financement

Au 30 septembre 2024, les hôtels hôte avaient:

• Dette totale: 5,1 milliards de dollars
• Taux d'intérêt moyen pondéré: 4,8%
• Maturité moyenne pondérée: 5,5 ans
• 80% de la dette avec des taux fixes

La société a exécuté des émissions de dettes importantes en 2024:

Résumé des flux de trésorerie

Pour le début de l'année terminée le 30 septembre 2024, les activités de trésorerie ont été signalées comme suit:

Défis de marché et opérationnel

L'entreprise a été confrontée à des défis tels que:

• La lenteur de la récupération des incendies de forêt de Maui ayant un impact sur les revenus.
• Modérer la demande de loisirs intérieurs en raison de l'augmentation de la concurrence des destinations internationales.
• Augmentation des frais d'intérêt dus aux émissions de billets de premier rang 2024.

Perspectives

Les hôtels hôte prévoient que l'hôtel comparable RevPAR restera plat à l'année précédente, avec des impacts attendus des ouragans récents sur diverses propriétés, prévoyant négativement le revenu net et l'EBITDA ajusté d'environ 15 millions de dollars en 2024.

Comment Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) fait de l'argent

Sources de revenus

Host Hotels & Resorts, Inc. génère des revenus principalement à partir de trois segments: chambres, aliments et boissons et autres revenus. Au 30 septembre 2024, le total des revenus a atteint 1 319 millions de dollars pour le trimestre, reflétant une augmentation de 8,6% par rapport à la même période en 2023. Les revenus du début de l'année ont totalisé 4 256 millions de dollars, en hausse de 6,7% par rapport à l'année précédente.

Revenus de la salle

Les revenus des chambres sont le plus grand contributeur pour accueillir les revenus des hôtels. Pour le troisième trimestre de 2024, les revenus des chambres ont augmenté de 48 millions de dollars, soit 6,2%, par rapport à 2023. Cette croissance est attribuée aux opérations d'hôtels nouvellement acquis, y compris le 1 Hotel Nashville et les suites d'ambassade de Hilton Nashville Downtown.

Revenus de nourriture et de boissons

Les revenus des aliments et des boissons ont également montré une croissance significative, augmentant de 37 millions de dollars, ou 11,3%, au troisième trimestre 2024 par rapport au troisième trime fermé en raison de l'ouragan Ian en 2023.

Autres revenus

D'autres revenus ont augmenté de 20 millions de dollars, soit 18,3%, au troisième trimestre 2024 par rapport à l'année précédente. Ce segment comprend des services et des activités auxiliaires dans les hôtels, qui ont bénéficié des acquisitions réalisées en 2024.

Dépenses d'exploitation

Les dépenses d'exploitation des hôtels Host ont également augmenté, principalement motivé par la hausse des revenus. Pour le troisième trimestre de 2024, les dépenses d'exploitation totales de propriété étaient de 1 188 millions de dollars, soit une augmentation de 9,8% par rapport au troisième trimestre 2023.

Résultat net et marges bénéficiaires

Pour le troisième trimestre de 2024, le bénéfice net attribuable aux hôtels hôte était de 82 millions de dollars, contre 111 millions de dollars en 2023, reflétant une baisse des gains sur les règlements d'assurance. Le bénéfice d'exploitation pour le trimestre était de 135 millions de dollars, ce qui a entraîné une marge de bénéfice d'exploitation de 10,2%.

Flux de trésorerie et activités de financement

Net cash provided by operating activities for the year-to-date in 2024 was $1,167 million, compared to $1,134 million in 2023. In terms of investing activities, Host Hotels utilized $1,851 million in 2024, primarily for acquisitions and capital expenditures, compared to $263 millions en 2023.

Tendances et perspectives du marché

Les revenus totaux d'hôtel comparables par chambre disponible (REVPAR) ont augmenté de 3,1% pour le troisième trimestre de 2024, indiquant une reprise continue de la demande. La société prévoit que les taux moyens resteront élevés, bien qu'ils aient modéré des sommets post-pandemiques. Cependant, les défis restent dus à des taux de récupération variables sur différents marchés, en particulier dans les régions touchées par les catastrophes récentes.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Host Hotels & Resorts, Inc. (HST)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Host Hotels & Resorts, Inc. (HST)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.