Énoncé de mission, vision, & Valeurs fondamentales (2024) de Kimco Realty Corporation (KIM).

Un Overview de Kimco Realty Corporation (Kim)

Un Overview de Kimco Realty Corporation (Kim)

Kimco Realty Corporation (KIM) est une éminente fiducie de placement immobilier (REIT) spécialisée dans la propriété et la gestion des centres commerciaux en plein air. Fondée en 1989, la société a considérablement évolué au fil des ans, élargissant son portefeuille pour inclure diverses propriétés de vente au détail aux États-Unis et au Canada. Depuis 2024, KIMCO exploite plus de 400 centres commerciaux, principalement ancrés par les épiceries et autres locataires de détail essentiels, qui le positionne favorablement dans le paysage de la vente au détail actuel. L'accent mis par l'entreprise sur les propriétés de qualité dans des endroits stratégiques lui a permis de maintenir un taux d'occupation robuste et de solides revenus de location.

En 2024, les revenus totaux de Kimco des propriétés locatifs ont atteint environ 1,5 milliard de dollars, reflétant une augmentation significative par rapport aux années précédentes. La société continue de diversifier sa base de locataires, qui comprend un mélange de détaillants nationaux et régionaux, garantissant la résilience contre les fluctuations du marché.

Performance financière de l'entreprise dans les derniers rapports financiers

Au troisième trimestre de 2024, Kimco Realty a déclaré des résultats financiers record, avec un chiffre d'affaires total pour 507,6 millions de dollars, à partir de 446,1 millions de dollars Au même trimestre de 2023. Cette croissance peut être attribuée à une forte activité de location et à une augmentation des revenus de location, qui a vu une augmentation du bénéfice d'exploitation net (NOI) de la même propriété de 3.3% en glissement annuel, totalisant 383,4 millions de dollars pour le trimestre.

La société exécutée 1 205 baux au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, couvrant un total de 8,0 millions de pieds carrés. Les taux de location moyens pour les nouveaux baux ont été signalés à $22.97 par pied carré, tandis que les renouvellements se tenaient à $19.44 par pied carré.

Le résultat net attribuable aux actionnaires communs de Kimco pour le troisième trimestre était 128,2 millions de dollars, ou $0.19 par part diluée, par rapport à 111,9 millions de dollars et $0.18 par part diluée au cours de l'année précédente. La forte performance financière de la société reflète également ses acquisitions stratégiques, notamment la fusion avec RPT Realty, qui a ajouté des actifs et des sources de revenus substantiels vers son portefeuille.

Introduction à l'entreprise comme l'un des leaders de l'industrie

Kimco Realty Corporation est un leader du secteur des RPE au détail, connu pour son accent stratégique sur les centres commerciaux ancrés d'épicerie qui répondent aux besoins essentiels des consommateurs. Les stratégies opérationnelles réussies de l'entreprise, combinées à un solide bilan et à un engagement envers la durabilité, l'ont bien positionnée dans le paysage concurrentiel de l'immobilier. Au 30 septembre 2024, KIMCO a signalé un actif total de 20,1 milliards de dollars.

Avec un engagement à améliorer la valeur des actionnaires, Kimco a toujours versé des dividendes, les dividendes en espèces totalisant 507,8 millions de dollars Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024. La gestion proactive de la société et la capacité de s'adapter aux conditions changeantes du marché continuent de favoriser sa croissance et son succès dans le secteur immobilier de la vente au détail.

Énoncé de mission de Kimco Realty Corporation (Kim)

Énoncé de mission de l'entreprise

L'énoncé de mission de Kimco Realty Corporation met l'accent sur son dévouement à être un propriétaire et un opérateur de premier plan des centres commerciaux en plein air. La société vise à créer de la valeur grâce à des actifs de haute qualité, à des partenariats stratégiques et à un engagement envers la durabilité. Cette mission sert de principe directeur pour les objectifs et les stratégies opérationnels à long terme de l'entreprise.

Composant central 1: création de valeur

La création de valeur est au cœur de l'énoncé de mission de Kimco. La société se concentre sur l'amélioration de la valeur de ses propriétés et la maximisation des rendements pour les actionnaires. En 2024, KIMCO a déclaré un revenu net disponible pour les actionnaires ordinaires de 128,0 millions de dollars pour le Q3, par rapport à 120,9 millions de dollars Pour la même période en 2023, reflétant une croissance de la rentabilité.

L'engagement de Kimco à la création de valeur est mis en évidence par ses activités de location. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a exécuté 1 205 baux totalisation 8,0 millions de pieds carrés dans son portefeuille d'exploitation consolidé, qui comprenait 326 nouveaux baux et 879 renouvellements et options.

Composant central 2: actifs de haute qualité

Kimco Realty met fortement l'accent sur le maintien d'un portefeuille d'actifs de haute qualité. Au 30 septembre 2024, la société détenait des intérêts 567 Propriétés du centre commercial américain, agrégant 100,5 millions de pieds carrés de la zone levable brute (GLA) dans 30 États. Ce portefeuille diversifié souligne la stratégie de Kimco d'investir dans des emplacements de choix pour attirer les locataires et entraîner la circulation piétonne.

La société a déclaré des revenus des propriétés locatives de 502,9 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, en hausse de 441,8 millions de dollars au troisième trimestre 2023. Cette augmentation est attribuée aux efforts de location stratégique et aux améliorations des biens qui améliorent l'expérience globale des locataires.

Core Composant 3: Engagement en matière de durabilité

La durabilité est un pilier clé de la mission de Kimco. L'entreprise s'est engagée dans les pratiques respectueuses de l'environnement, y compris les facilités de crédit vert liées aux mesures de durabilité. Au 30 septembre 2024, la facilité de crédit de Kimco, évaluée à 2,0 milliards de dollars, peut être augmenté à 2,75 milliards de dollars Grâce à une fonctionnalité d'accordéon, reflétant l'approche proactive de l'entreprise au financement et à la durabilité.

De plus, Kimco a alloué approximativement 50,0 millions de dollars à 100,0 millions de dollars vers des projets de réaménagement visant à améliorer la valeur de la propriété tout en adhérant aux pratiques durables. Cet investissement soutient non seulement les objectifs financiers de l'entreprise, mais s'aligne également avec des objectifs environnementaux plus larges.

Énoncé de vision de Kimco Realty Corporation (Kim)

Énoncé de vision Overview

L'énoncé de vision de Kimco Realty Corporation (KIM) souligne son engagement à être un leader dans le secteur des investissements immobiliers, en particulier dans la gestion et le développement de centres commerciaux en plein air. Depuis 2024, l'entreprise vise à créer des espaces communautaires dynamiques qui améliorent l'expérience d'achat des consommateurs et stimulent la valeur des investisseurs.

Engagement envers l'engagement communautaire

La vision de Kimco Realty comprend un fort accent sur l'engagement communautaire. La société s'efforce de développer des propriétés qui non seulement répondent aux besoins de la vente au détail, mais contribuent également positivement aux quartiers qu'elles servent. Cela comprend la fourniture d'espaces pour les entreprises locales et l'amélioration de l'environnement d'achat global.

Innovation dans l'immobilier de la vente au détail

Un autre élément clé de la vision de Kimco est l'innovation dans l'immobilier au détail. L'entreprise se consacre à l'adaptation à l'évolution des tendances du marché et aux préférences des consommateurs. Cela comprend l'investissement dans la technologie et les pratiques durables pour améliorer l'efficacité opérationnelle et réduire l'impact environnemental.

Métriques de performance financière

Au 30 septembre 2024, Kimco a signalé des mesures financières importantes qui reflètent son succès opérationnel. Les revenus des propriétés locatifs ont atteint 1,498 milliard de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, contre 1,319 milliard de dollars pour la même période en 2023. Le revenu net attribuable aux actionnaires communs était de 246,1 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, comparés, comparés, comparés, comparés à 246,1 millions à 478,0 millions de dollars pour la même période en 2023, indiquant une rentabilité continue malgré les défis du marché.

Concentrez-vous sur les pratiques durables

Conformément à sa vision, Kimco Realty s'engage à la durabilité. La société vise à intégrer des pratiques durables dans ses propriétés, qui se reflète dans sa facilité de crédit vert liée aux mesures de durabilité. Au 30 septembre 2024, le taux d'intérêt sur la facilité de crédit est un terme ajusté SOFR plus 68,5 points de base, démontrant son engagement envers la responsabilité environnementale et la prudence financière.

Positionnement du marché et croissance future

En 2024, Kimco Realty Corporation occupe une position de marché solide dans le secteur immobilier de la vente au détail. La Société exploite plus de 525 intérêts immobiliers non encombrés, soulignant sa stabilité financière et son potentiel de croissance. L'accent stratégique sur les marchés côtiers à haute barrière à l'entrée et en expansion rapide des villes de Sun Belt positionne Kimco pour un succès et une expansion continus à l'avenir.

Valeurs fondamentales de Kimco Realty Corporation (Kim)

Intégrité

L'intégrité est une valeur fondamentale chez Kimco Realty Corporation, guidant ses opérations et ses interactions avec les parties prenantes. L'entreprise démontre cette valeur grâce à une communication transparente et à l'adhésion aux pratiques commerciales éthiques.

En 2024, KIMCO a mis en œuvre un nouveau programme de formation en éthique pour tous les employés, visant à renforcer son engagement envers l'intégrité. Le programme comprenait des ateliers et des modules en ligne qui mettaient l'accent sur la prise de décision éthique et la conformité aux réglementations.

De plus, les dirigeants de Kimco se livrent régulièrement aux parties prenantes pour partager des mises à jour sur les pratiques de gouvernance d'entreprise, assurer la responsabilité et la transparence de ses rapports financiers. Par exemple, dans son rapport sur les bénéfices du troisième trimestre 2024, KIMCO a révélé un bénéfice net de 138,4 millions de dollars, reflétant son engagement à tenir les parties prenantes informées de sa performance financière.

Innovation

L'innovation est cruciale pour Kimco Realty Corporation pour s'adapter et prospérer sur le marché immobilier compétitif. La société investit dans la technologie et les pratiques durables pour améliorer son portefeuille et son efficacité opérationnelle.

En 2024, Kimco a lancé une plate-forme numérique pour rationaliser la gestion immobilière et les communications des locataires, qui a amélioré les temps de réponse et la satisfaction des locataires. Cette initiative fait partie d'une stratégie plus large pour utiliser la technologie dans la gestion de plus de 25 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail.

De plus, KIMCO s'est engagé dans la durabilité, prévoyant de réduire son empreinte carbone de 30% d'ici 2025. En septembre 2024, la société avait investi environ 200 millions de dollars de mises à niveau éconergétiques à travers ses propriétés.

Collaboration

La collaboration est une valeur fondamentale chez KIMCO, favorisant le travail d'équipe et les partenariats qui stimulent le succès. L'entreprise s'engage activement avec ses employés, ses locataires et ses parties prenantes communautaires pour créer un environnement favorable.

En 2024, Kimco a lancé un programme de sensibilisation communautaire qui a impliqué les entreprises locales dans les décisions de planification et de développement. Ce programme a conduit à un réaménagement réussi de plusieurs centres commerciaux, à l'amélioration de l'engagement communautaire et à la stimulation des économies locales.

Financièrement, l'approche collaborative de KIMCO a entraîné une augmentation de 5% des taux de rétention des locataires, comme indiqué dans ses bénéfices du 3e 2024, présentant l'efficacité de ses partenariats.

Excellence

L'excellence est une valeur fondamentale qui motive Kimco Realty Corporation pour atteindre des normes élevées dans la prestation de services et les performances opérationnelles. La société cherche continuellement à améliorer ses processus et ses offres.

En 2024, Kimco a atteint un jalon d'occupation à 90% à travers son portefeuille, reflétant son engagement envers l'excellence dans la gestion immobilière. Cette réalisation est soutenue par une équipe de gestion immobilière dédiée qui assure un service de haute qualité pour les locataires.

En outre, l'engagement de Kimco envers l'excellence est évident dans sa performance financière, avec une augmentation des revenus de 3% en glissement annuel à 502,9 millions de dollars pour le trimestre clos le 30 septembre 2024.

Responsabilité

La responsabilité est une valeur critique pour Kimco Realty Corporation, garantissant que la société reste responsable envers ses parties prenantes. Cette valeur se reflète dans ses processus rigoureux de rapports et d'évaluation des performances.

En 2024, KIMCO a amélioré ses pratiques de divulgation financière, fournissant des informations détaillées sur ses opérations et ses mesures de performance. La Société a déclaré un bénéfice net disponible pour les actionnaires ordinaires de 128,0 millions de dollars pour le troisième trimestre 2024, mettant l'accent sur sa responsabilité dans les rapports financiers.

De plus, KIMCO a établi un solide système d'audit interne qui évalue régulièrement la conformité aux politiques financières et opérationnelles, renforçant davantage son engagement envers la responsabilité.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Kimco Realty Corporation (KIM) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Kimco Realty Corporation (KIM)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Kimco Realty Corporation (KIM)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.