Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) der Kimco Realty Corporation (KIM).

Ein Overview von Kimco Realty Corporation (Kim)

Ein Overview von Kimco Realty Corporation (Kim)

Die Kimco Realty Corporation (KIM) ist ein prominenter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf das Eigentum und die Verwaltung von Open-Air-Einkaufszentren spezialisiert hat. Das 1989 gegründete Unternehmen hat sich im Laufe der Jahre erheblich weiterentwickelt und sein Portfolio um verschiedene Einzelhandelsobjekte in den USA und Kanada ausgeweitet. Ab 2024 betreibt Kimco über 400 Einkaufszentren, die vorwiegend von Lebensmittelgeschäften und anderen wesentlichen Einzelhandelsmietern verankert sind, was sie in der aktuellen Einzelhandelslandschaft positioniert. Der Fokus des Unternehmens auf hochwertige Immobilien an strategischen Standorten hat es ihm ermöglicht, eine robuste Belegungsrate und ein starkes Mieteinkommen aufrechtzuerhalten.

Ab 2024 erreichten Kimcos Gesamteinnahmen aus Mietobjekten ungefähr 1,5 Milliarden US -Dollareinen signifikanten Anstieg gegenüber den Vorjahren widerspiegeln. Das Unternehmen diversifiziert weiterhin seine Mieterbasis, die eine Mischung aus nationalen und regionalen Einzelhändlern umfasst und die Widerstandsfähigkeit gegen Marktschwankungen gewährleistet.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens in den neuesten Finanzberichten

Im dritten Quartal 2024 meldete Kimco Realty rekordverdächtige Finanzergebnisse, wobei die Gesamteinnahmen in Höhe 507,6 Millionen US -Dollar, hoch von 446,1 Millionen US -Dollar Im selben Quartal 2023. Dieses Wachstum kann auf eine starke Leasingaktivität und einen Anstieg der Mieteinnahmen zurückgeführt werden 3.3% Jahr-über-Jahr, insgesamt 383,4 Millionen US -Dollar Für das Quartal.

Das Unternehmen wurde ausgeführt 1.205 Mietverträge In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, deckte insgesamt insgesamt ab 8,0 Millionen Quadratfuß. Die durchschnittlichen Mietraten für neue Mietverträge wurden bei gemeldet $22.97 pro Quadratfuß, während die Erneuerung bei stand $19.44 pro Quadratfuß.

Das Nettoeinkommen, der auf die Stammaktionäre von Kimco für das dritte Quartal zurückzuführen war, war 128,2 Millionen US -Dollar, oder $0.19 pro verdünnter Aktie im Vergleich zu 111,9 Millionen US -Dollar Und $0.18 pro verdünnter Anteil im Vorjahr. Die starke finanzielle Leistung des Unternehmens spiegelt auch die strategischen Akquisitionen wider, einschließlich der Fusion mit RPT Realty, die seinem Portfolio erhebliche Vermögenswerte und Einnahmequellen erhöhte.

Einführung in das Unternehmen als einen der führenden Unternehmen in der Branche

Die Kimco Realty Corporation ist führend im Einzelhandelssektor, der für ihre strategischen Fokussierung auf Einkaufszentren für Lebensmittel bekannt ist, die den wesentlichen Bedürfnissen der Verbraucher gerecht werden. Die erfolgreichen Betriebsstrategien des Unternehmens in Verbindung mit einer starken Bilanz und einem Engagement für Nachhaltigkeit haben sie in der Wettbewerbslandschaft von Immobilien gut positioniert. Ab dem 30. September 2024 meldete Kimco die Gesamtvermögen von 20,1 Milliarden US -Dollar.

Mit einer Verpflichtung zur Verbesserung des Aktionärswert 507,8 Millionen US -Dollar In den neun Monaten endeten am 30. September 2024. Das proaktive Management und die Fähigkeit des Unternehmens, sich an die Veränderung der Marktbedingungen anzupassen, fördert das Wachstum und den Erfolg im Einzelhandelsimmobiliensektor weiterhin.

Leitbild der Kimco Realty Corporation (KIM)

Leitbild des Unternehmens

Das Leitbild der Kimco Realty Corporation betont sein Engagement für die führende Eigentümerin und Betreiberin von Open-Air-Einkaufszentren. Das Unternehmen zielt darauf ab, Wert durch hochwertige Vermögenswerte, strategische Partnerschaften und ein Engagement für Nachhaltigkeit zu schaffen. Diese Mission dient als Leitprinzip für die langfristigen Ziele und Betriebsstrategien des Unternehmens.

Kernkomponente 1: Wertschöpfung

Die Wertschöpfung ist von zentraler Bedeutung für Kimcos Leitbild. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Verbesserung des Werts seiner Immobilien und die Maximierung der Renditen für Aktionäre. Im Jahr 2024 meldete Kimco ein Nettoergebnis, das Stammaktionären von zur Verfügung stand 128,0 Millionen US -Dollar für Q3 im Vergleich zu 120,9 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was ein Wachstum der Rentabilität widerspiegelt.

Kimcos Engagement zur Wertschöpfung wird durch seine Leasingaktivitäten belegt. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, wurde das Unternehmen ausgeführt 1.205 Mietverträge insgesamt 8,0 Millionen Quadratfuß in seinem konsolidierten Betriebsportfolio, das enthielt 326 neue Mietverträge Und 879 Erneuerungen und Optionen.

Kernkomponente 2: hochwertige Vermögenswerte

Kimco Realty legt einen starken Schwerpunkt auf der Aufrechterhaltung eines Portfolios hochwertiger Vermögenswerte. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen Interessen in 567 US -Einkaufszentrum Immobilien, Aggregation 100,5 Millionen Quadratfuß des groben Leasingbereichs (GLA) in 30 Bundesstaaten. Dieses vielfältige Portfolio unterstreicht die Strategie von Kimco, an erstklassigen Standorten zu investieren, um Mieter anzulocken und den Fußverkehr zu fördern.

Das Unternehmen meldete Einnahmen aus Mietobjekten von 502,9 Millionen US -Dollar für die drei Monate am 30. September 2024, up von 441,8 Millionen US -Dollar In Q3 2023. Dieser Anstieg wird auf strategische Leasingbemühungen und Immobilienverbesserungen zurückgeführt, die die Gesamterfahrung des Mieters verbessern.

Kernkomponente 3: Engagement für Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist eine wichtige Säule von Kimcos Mission. Das Unternehmen engagiert sich für umweltverträgliche Praktiken, einschließlich umweltfreundlicher Krediteinrichtungen, die mit Nachhaltigkeitsmetriken gebunden sind. Zum 30. September 2024, Kimco's Kreditfazilität im Wert 2,0 Milliarden US -Dollar, kann erhöht werden auf 2,75 Milliarden US -Dollar durch ein Akkordeon -Funktion, das den proaktiven Ansatz des Unternehmens zur Finanzierung und Nachhaltigkeit widerspiegelt.

Zusätzlich hat Kimco ungefähr zugewiesen 50,0 Mio. USD bis 100,0 Millionen US -Dollar In Richtung Sanierungsprojekte, die darauf abzielen, den Immobilienwert zu verbessern und sich an nachhaltige Praktiken zu halten. Diese Investition unterstützt nicht nur die finanziellen Ziele des Unternehmens, sondern stimmt auch mit breiteren Umweltzielen überein.

Vision Statement der Kimco Realty Corporation (KIM)

Vision Statement Overview

Die Visions-Erklärung der Kimco Realty Corporation (KIM) betont sein Engagement für den führenden Immobiliensektor, insbesondere in der Verwaltung und Entwicklung von Einkaufszentren mit offener Luft, von Lebensmitteln, die mit Lebensmitteln im Lebensmittel im Bereich von Lebensmitteln geführt werden. Ab 2024 möchte das Unternehmen lebendige Gemeinschaftsräume schaffen, die das Einkaufserlebnis für Verbraucher verbessern und den Wert für Investoren steigern.

Engagement für das Engagement in der Gemeinschaft

Die Vision von Kimco Realty beinhaltet einen starken Fokus auf das Engagement der Gemeinschaft. Das Unternehmen ist bestrebt, Immobilien zu entwickeln, die nicht nur den Einzelhandelsbedürfnissen erfüllen, sondern auch positiv zu den in den Stadtteilen, denen sie dienen, beitragen. Dies beinhaltet die Bereitstellung von Räumen für lokale Unternehmen und die Verbesserung des Gesamteinkaufsumfelds.

Innovation in Einzelhandelsimmobilien

Eine weitere Schlüsselkomponente der Vision von Kimco ist die Innovation in Einzelhandelsimmobilien. Das Unternehmen widmet sich der Anpassung an sich ändernde Markttrends und Verbraucherpräferenzen. Dies beinhaltet die Investition in Technologie und nachhaltige Praktiken, um die betriebliche Effizienz zu verbessern und die Auswirkungen auf die Umwelt zu verringern.

Finanzielle Leistungsmetriken

Zum 30. September 2024 berichtete Kimco über erhebliche finanzielle Metriken, die ihren operativen Erfolg widerspiegeln. Die Einnahmen aus Mietobjekten erreichten in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, 1,319 Milliarden US auf 478,0 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was auf die kontinuierliche Rentabilität trotz der Marktherausforderungen hinweist.

Konzentrieren Sie sich auf nachhaltige Praktiken

In Übereinstimmung mit seiner Vision engagiert sich Kimco Realty für Nachhaltigkeit. Das Unternehmen zielt darauf ab, nachhaltige Praktiken in seine Eigenschaften zu integrieren, was sich in seiner umweltfreundlichen Kreditfazilität widerspiegelt, die mit Nachhaltigkeitsmetriken gebunden ist. Ab dem 30. September 2024 wird der Zinssatz für die Kreditfazilität angepasst, um die AFR -Basispunkte zuzüglich 68,5 Basispunkte zu bezeichnen, was das Engagement für die Umweltverantwortung und die finanzielle Klugheit demonstriert.

Marktpositionierung und zukünftiges Wachstum

Ab 2024 hält die Kimco Realty Corporation eine starke Marktposition innerhalb des Einzelhandels -Immobiliensektors. Das Unternehmen betreibt über 525 nicht belastete Immobilieninteressen und unterstreicht sein finanzielles Stabilität und sein Wachstumspotenzial. Der strategische Fokus auf Hochbarrier-zu-Eingang-Küstenmärkte und die schnell wachsende Sun Belt Cities Positionen Kimco für anhaltende Erfolg und Expansion in der Zukunft.

Grundwerte der Kimco Realty Corporation (KIM)

Integrität

Integrität ist ein zentraler Wert bei der Kimco Realty Corporation und leitet deren Geschäftstätigkeit und Interaktionen mit Stakeholdern. Das Unternehmen demonstriert diesen Wert durch transparente Kommunikation und Einhaltung ethischer Geschäftspraktiken.

Im Jahr 2024 führte Kimco ein neues Ethik -Schulungsprogramm für alle Mitarbeiter durch, um sein Engagement für die Integrität zu verstärken. Das Programm umfasste Workshops und Online-Module, die die ethische Entscheidungsfindung und die Einhaltung der Vorschriften hervorrufen.

Darüber hinaus engagiert sich die Führung von Kimco regelmäßig mit den Stakeholdern, um Aktualisierungen der Unternehmensregierungsführungspraktiken zu teilen und die Rechenschaftspflicht und Transparenz in der Finanzberichterstattung zu gewährleisten. Zum Beispiel gab Kimco in seinem Gewinnbericht im ersten Quartal 2024 ein Nettoergebnis von 138,4 Mio. USD bekannt, was das Engagement für die Aufklärung über die finanziellen Leistungsfähigkeit widerspiegelte.

Innovation

Innovation ist für die Kimco Realty Corporation von entscheidender Bedeutung, um sich auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt anzupassen und zu gedeihen. Das Unternehmen investiert in Technologie und nachhaltige Praktiken, um sein Portfolio und die operative Effizienz zu verbessern.

Im Jahr 2024 startete Kimco eine digitale Plattform, um die Immobilienverwaltung und die Mieterkommunikation zu optimieren, was die Reaktionszeiten und die Zufriedenheit der Mieter verbessert hat. Diese Initiative ist Teil einer breiteren Strategie zur Nutzung von Technologie bei der Verwaltung von über 25 Millionen Quadratmetern Einzelhandelsflächen.

Darüber hinaus hat sich Kimco für Nachhaltigkeit verpflichtet und plant, seinen CO2-Fußabdruck bis 2025 um 30% zu senken. Ab September 2024 hatte das Unternehmen rund 200 Millionen US-Dollar an energieeffizienten Upgrades in seinen Immobilien investiert.

Zusammenarbeit

Die Zusammenarbeit ist ein grundlegender Wert bei Kimco, der Teamwork und Partnerschaften fördert, die den Erfolg vorantreiben. Das Unternehmen engagiert sich aktiv mit seinen Mitarbeitern, Mietern und den Stakeholdern der Gemeinschaft, um ein unterstützendes Umfeld zu schaffen.

Im Jahr 2024 initiierte Kimco ein Community -Outreach -Programm, das lokale Unternehmen in Planungs- und Entwicklungsentscheidungen einbezogen hat. Dieses Programm hat zur erfolgreichen Sanierung mehrerer Einkaufszentren geführt, die das Engagement der Gemeinschaft verbessert und die lokale Wirtschaft erhöht.

Finanziell hat der kollaborative Ansatz von Kimco zu einer Erhöhung der Mieterspeicherungsraten um 5% geführt, wie in seinem Ergebnis im ersten Quartal 2024 die Effektivität seiner Partnerschaften dargestellt.

Exzellenz

Exzellenz ist ein zentraler Wert, der die Kimco Realty Corporation dazu veranlasst, hohe Standards für die Lieferung und die Betriebsleistung zu erreichen. Das Unternehmen versucht kontinuierlich, seine Prozesse und Angebote zu verbessern.

Im Jahr 2024 erreichte Kimco einen Meilenstein von 90% Auslastung in seinem Portfolio, was sein Engagement für hervorragende Leistungen in der Immobilienverwaltung widerspiegelte. Diese Leistung wird von einem engagierten Immobilienmanagement-Team unterstützt, das einen qualitativ hochwertigen Service für Mieter gewährleistet.

Darüber hinaus zeigt sich Kimcos Engagement für Exzellenz in seiner finanziellen Leistung, wobei ein Umsatzsteiger von 3% gegenüber dem Vorjahr auf 502,9 Mio. USD für das am 30. September 2024 endende Quartal.

Rechenschaftspflicht

Rechenschaftspflicht ist ein kritischer Wert für die Kimco Realty Corporation, um sicherzustellen, dass das Unternehmen seinen Stakeholdern weiterhin verantwortlich macht. Dieser Wert spiegelt sich in seinen strengen Berichterungs- und Leistungsbewertungsprozessen wider.

Im Jahr 2024 erhöhte Kimco seine finanziellen Offenlegungspraktiken und lieferte detaillierte Einblicke in seine Geschäfts- und Leistungsmetriken. Das Unternehmen meldete ein Nettoergebnis, das Stammaktionären in Höhe von 128,0 Mio. USD für das dritte Quartal 2024 zur Verfügung stand, wodurch die Rechenschaftspflicht in der Finanzberichterstattung betont wird.

Darüber hinaus hat Kimco ein robustes internes Prüfungssystem etabliert, das die Einhaltung der Finanz- und Betriebsrichtlinien regelmäßig bewertet und sein Engagement für die Rechenschaftspflicht weiter verstärkt.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Kimco Realty Corporation (KIM) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Kimco Realty Corporation (KIM)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Kimco Realty Corporation (KIM)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.