Declaração de missão, visão, & Valores centrais (2024) da Kimco Realty Corporation (KIM).

Um Overview da Kimco Realty Corporation (Kim)

Um Overview da Kimco Realty Corporation (Kim)

A Kimco Realty Corporation (KIM) é um importante Trust (REIT), especializado em propriedade e gerenciamento de shopping centers ao ar livre. Fundada em 1989, a empresa evoluiu significativamente ao longo dos anos, expandindo seu portfólio para incluir várias propriedades de varejo nos Estados Unidos e no Canadá. A partir de 2024, a Kimco opera mais de 400 shopping centers, predominantemente ancorados por supermercados e outros inquilinos essenciais de varejo, o que o posiciona favoravelmente no cenário atual do varejo. O foco da empresa em propriedades de qualidade em locais estratégicos permitiu manter uma taxa de ocupação robusta e uma forte renda de aluguel.

Em 2024, a receita total da Kimco das propriedades de aluguel atingiu aproximadamente US $ 1,5 bilhão, refletindo um aumento significativo em relação aos anos anteriores. A empresa continua a diversificar sua base de inquilinos, que inclui uma mistura de varejistas nacionais e regionais, garantindo a resiliência contra as flutuações do mercado.

Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros

No terceiro trimestre de 2024, a Kimco Realty relatou resultados financeiros recordes, com as receitas totais no valor de US $ 507,6 milhões, de cima de US $ 446,1 milhões No mesmo trimestre de 2023. Esse crescimento pode ser atribuído a fortes atividades de leasing e um aumento na receita de aluguel, que obteve um aumento de receita operacional líquida da mesma propriedade (NOI) de 3.3% ano a ano, totalizando US $ 383,4 milhões para o trimestre.

A empresa executou 1.205 arrendamentos Durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, cobrindo um total de 8,0 milhões de pés quadrados. As taxas médias de aluguel para novos arrendamentos foram relatadas em $22.97 por pé quadrado, enquanto as renovações estavam em $19.44 por pé quadrado.

O lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários da Kimco no terceiro trimestre foi US $ 128,2 milhões, ou $0.19 por parte diluída, em comparação com US $ 111,9 milhões e $0.18 por participação diluída no ano anterior. O forte desempenho financeiro da empresa também reflete suas aquisições estratégicas, incluindo a fusão com a RPT Realty, que adicionou ativos substanciais e fluxos de receita ao seu portfólio.

Introdução à Companhia como um dos líderes da indústria

A Kimco Realty Corporation permanece como líder no setor de REIT de varejo, conhecido por seu foco estratégico em centers comerciais ancorados em supermercados que atendem às necessidades essenciais do consumidor. As estratégias operacionais bem -sucedidas da Companhia, combinadas com um forte balanço e um compromisso com a sustentabilidade, a posicionaram bem no cenário competitivo do setor imobiliário. Em 30 de setembro de 2024, a Kimco relatou ativos totais de US $ 20,1 bilhões.

Com o compromisso de melhorar o valor dos acionistas, a Kimco pagou consistentemente dividendos, com dividendos em dinheiro totalizando US $ 507,8 milhões Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024. O gerenciamento proativo da empresa e a capacidade de se adaptar às mudanças nas condições do mercado continuam a promover seu crescimento e sucesso no setor imobiliário de varejo.

Declaração de missão da Kimco Realty Corporation (KIM)

Declaração de missão da empresa

A declaração de missão da Kimco Realty Corporation enfatiza sua dedicação em ser um proprietário e operador líder de shopping centers ao ar livre. A empresa pretende criar valor por meio de ativos de alta qualidade, parcerias estratégicas e um compromisso com a sustentabilidade. Esta missão serve como um princípio orientador para as metas e estratégias operacionais de longo prazo da empresa.

Componente central 1: criação de valor

A criação de valor é central para a declaração de missão da Kimco. A empresa se concentra em aprimorar o valor de suas propriedades e maximizar os retornos para os acionistas. Em 2024, a Kimco relatou um lucro líquido disponível para os acionistas ordinários de US $ 128,0 milhões para o terceiro trimestre, em comparação com US $ 120,9 milhões Pelo mesmo período em 2023, refletindo um crescimento na lucratividade.

O compromisso da Kimco com a criação de valor é evidenciado por suas atividades de leasing. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa executou 1.205 arrendamentos totalizando 8,0 milhões de pés quadrados em seu portfólio operacional consolidado, que incluiu 326 novos arrendamentos e 879 renovações e opções.

Componente Core 2: Ativos de alta qualidade

A Kimco Realty coloca uma forte ênfase na manutenção de um portfólio de ativos de alta qualidade. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía interesses em 567 Propriedades do Shopping Center dos EUA, agregando 100,5 milhões de pés quadrados de área arrebatada bruta (GLA) em 30 estados. Este portfólio diversificado ressalta a estratégia da Kimco de investir em locais privilegiados para atrair inquilinos e impulsionar o tráfego de pedestres.

A empresa relatou receitas de propriedades de aluguel de US $ 502,9 milhões Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, acima de US $ 441,8 milhões No terceiro trimestre de 2023. Esse aumento é atribuído a esforços estratégicos de leasing e aprimoramentos de propriedades que melhoram a experiência geral do inquilino.

Componente central 3: Compromisso com a sustentabilidade

A sustentabilidade é um pilar -chave da missão de Kimco. A empresa está comprometida com práticas ambientalmente responsáveis, incluindo linhas de crédito verdes vinculadas às métricas de sustentabilidade. Em 30 de setembro de 2024, a linha de crédito da Kimco, avaliada em US $ 2,0 bilhões, pode ser aumentado para US $ 2,75 bilhões Através de um recurso de acordeão, refletindo a abordagem proativa da empresa para financiamento e sustentabilidade.

Além disso, a Kimco alocou aproximadamente US $ 50,0 milhões a US $ 100,0 milhões Rumo a projetos de reconstrução destinados a melhorar o valor da propriedade, aderindo a práticas sustentáveis. Esse investimento não apenas apóia as metas financeiras da empresa, mas também se alinha a objetivos ambientais mais amplos.

Declaração de visão da Kimco Realty Corporation (KIM)

Declaração de visão Overview

A Declaração da Visão da Kimco Realty Corporation (KIM) enfatiza seu compromisso de ser líder no setor de investimentos imobiliários, particularmente na gestão e desenvolvimento de shopping centers ao ar livre, ancorados em supermercados. A partir de 2024, a empresa pretende criar espaços comunitários vibrantes que aprimoram a experiência de compra para os consumidores e aumentam o valor dos investidores.

Compromisso com o envolvimento da comunidade

A visão da Kimco Realty inclui um forte foco no envolvimento da comunidade. A empresa se esforça para desenvolver propriedades que não apenas atendam às necessidades de varejo, mas também contribuam positivamente para os bairros que atendem. Isso inclui o fornecimento de espaços para as empresas locais e o aprimoramento do ambiente geral de compras.

Inovação em imóveis de varejo

Outro componente -chave da visão da Kimco é a inovação no setor imobiliário de varejo. A empresa se dedica a se adaptar às mudanças nas tendências do mercado e às preferências do consumidor. Isso inclui investir em tecnologia e práticas sustentáveis ​​para melhorar a eficiência operacional e reduzir o impacto ambiental.

Métricas de desempenho financeiro

Em 30 de setembro de 2024, a Kimco relatou métricas financeiras significativas que refletem seu sucesso operacional. As receitas das propriedades de aluguel atingiram US $ 1,498 bilhão nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 1,319 bilhão no mesmo período em 2023. O lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários foi de US $ 246,1 milhões nos nove meses fins de 30 de setembro de 2024, comparado Para US $ 478,0 milhões no mesmo período em 2023, indicando lucratividade contínua, apesar dos desafios do mercado.

Concentre -se em práticas sustentáveis

De acordo com sua visão, a Kimco Realty está comprometida com a sustentabilidade. A Companhia pretende integrar práticas sustentáveis ​​em suas propriedades, o que se reflete em sua linha de crédito verde vinculada às métricas de sustentabilidade. Em 30 de setembro de 2024, a taxa de juros da linha de crédito é ajustada ao termo SoFR mais 68,5 pontos -base, demonstrando seu compromisso com a responsabilidade ambiental e a prudência financeira.

Posicionamento de mercado e crescimento futuro

A partir de 2024, a Kimco Realty Corporation ocupa uma forte posição de mercado no setor imobiliário de varejo. A Companhia opera mais de 525 interesses de propriedade não onerados, destacando sua estabilidade financeira e potencial de crescimento. O foco estratégico nos mercados costeiros de alta barreira a entrada e nas cidades do cinturão solar em rápida expansão posicionam a Kimco para o sucesso contínuo e a expansão no futuro.

Valores centrais da Kimco Realty Corporation (KIM)

Integridade

A integridade é um valor central na Kimco Realty Corporation, orientando suas operações e interações com as partes interessadas. A empresa demonstra esse valor por meio de comunicação transparente e adesão às práticas de negócios éticas.

Em 2024, a Kimco implementou um novo programa de treinamento de ética para todos os funcionários, com o objetivo de reforçar seu compromisso com a integridade. O programa incluiu oficinas e módulos on-line que enfatizaram a tomada de decisão ética e a conformidade com os regulamentos.

Além disso, a liderança da Kimco se envolve regularmente com as partes interessadas para compartilhar atualizações sobre práticas de governança corporativa, garantindo responsabilidade e transparência em seus relatórios financeiros. Por exemplo, em seu relatório de ganhos do terceiro trimestre de 2024, a Kimco divulgou um lucro líquido de US $ 138,4 milhões, refletindo seu compromisso em manter as partes interessadas informadas sobre seu desempenho financeiro.

Inovação

A inovação é crucial para a Kimco Realty Corporation se adaptar e prosperar no mercado imobiliário competitivo. A empresa investe em tecnologia e práticas sustentáveis ​​para aprimorar seu portfólio e eficiência operacional.

Em 2024, a Kimco lançou uma plataforma digital para otimizar o gerenciamento de propriedades e as comunicações de inquilinos, que melhorou os tempos de resposta e a satisfação do inquilino. Essa iniciativa faz parte de uma estratégia mais ampla para utilizar a tecnologia no gerenciamento de mais de 25 milhões de pés quadrados de espaço de varejo.

Além disso, a Kimco se comprometeu com a sustentabilidade, planejando reduzir sua pegada de carbono em 30% até 2025. Em setembro de 2024, a empresa investiu aproximadamente US $ 200 milhões em atualizações de eficiência energética em suas propriedades.

Colaboração

A colaboração é um valor fundamental na Kimco, promovendo o trabalho em equipe e as parcerias que impulsionam o sucesso. A empresa se envolve ativamente com seus funcionários, inquilinos e partes interessadas da comunidade para criar um ambiente de apoio.

Em 2024, a Kimco iniciou um programa de divulgação da comunidade que envolveu empresas locais em decisões de planejamento e desenvolvimento. Este programa levou à reconstrução bem -sucedida de vários shopping centers, aprimorando o envolvimento da comunidade e aumentando as economias locais.

Financeiramente, a abordagem colaborativa da Kimco resultou em um aumento de 5% nas taxas de retenção de inquilinos, conforme relatado em seus ganhos no terceiro trimestre de 2024, mostrando a eficácia de suas parcerias.

Excelência

A excelência é um valor central que impulsiona a Kimco Realty Corporation a alcançar altos padrões na prestação de serviços e no desempenho operacional. A empresa busca continuamente melhorar seus processos e ofertas.

Em 2024, a KIMCO alcançou um marco de 90% de ocupação em seu portfólio, refletindo seu compromisso com a excelência no gerenciamento de propriedades. Essa conquista é apoiada por uma equipe dedicada de gerenciamento de propriedades que garante um serviço de alta qualidade para os inquilinos.

Além disso, o compromisso da Kimco com a excelência é evidente em seu desempenho financeiro, com um aumento de receita de 3% em relação ao ano anterior, para US $ 502,9 milhões no trimestre encerrado em 30 de setembro de 2024.

Responsabilidade

A responsabilidade é um valor crítico para a Kimco Realty Corporation, garantindo que a empresa permaneça responsável por seus stakeholders. Esse valor é refletido em seus rigorosos processos de relatórios e avaliação de desempenho.

Em 2024, a Kimco aprimorou suas práticas de divulgação financeira, fornecendo informações detalhadas sobre suas operações e métricas de desempenho. A Companhia relatou um lucro líquido disponível para os acionistas ordinários de US $ 128,0 milhões para o terceiro trimestre de 2024, enfatizando sua responsabilidade nos relatórios financeiros.

Além disso, a Kimco estabeleceu um sistema de auditoria interna robusta que avalia regularmente a conformidade com as políticas financeiras e operacionais, reforçando ainda mais seu compromisso com a responsabilidade.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

• Kimco Realty Corporation (KIM) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Kimco Realty Corporation (KIM)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
• SEC Filings – View Kimco Realty Corporation (KIM)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.