Diversified Healthcare Trust (DHC): Business Model Canvas [11-2024 Mis à jour]

Dans le paysage en constante évolution de l'immobilier des soins de santé, Diversified Healthcare Trust (DHC) se démarque avec un modèle commercial robuste qui met l'accent sur les partenariats stratégiques et un portefeuille diversifié. En se concentrant sur établissements de santé de haute qualité et relations à long terme Avec les locataires, le DHC navigue dans les complexités du marché des soins de santé tout en garantissant la conformité et la durabilité. Découvrez comment l'approche unique de DHC à la gestion immobilière et à l'engagement des locataires le positionne en tant que leader dans le secteur.

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: partenariats clés

Collaborations avec les prestataires de soins de santé

Diversified Healthcare Trust (DHC) collabore avec divers prestataires de soins de santé pour améliorer ses offres de services et garantir des taux d'occupation élevés dans ses propriétés. Ces partenariats impliquent souvent des accords de location qui garantissent des revenus de location stables. Au 30 septembre 2024, DHC a déclaré un revenu locatif total de 187,155 millions de dollars, principalement dérivé de ses propriétés liées aux soins de santé.

Coentreprises avec des entreprises immobilières

DHC s'engage activement dans des coentreprises avec des entreprises immobilières, lui permettant d'étendre son portefeuille et de tirer parti des ressources partagées. Au 30 septembre 2024, les investissements en actions de DHC dans des coentreprises non consolidées s'élevaient à 110,513 millions de dollars. Les coentreprises comprennent le Seaport Innovation LLC avec une propriété de 10% et le LSMD Fund REIT LLC avec une propriété de 20%, possédant collectivement des propriétés dans plusieurs États.

Coentreprise	Possession	DHC Valeur de transport	Nombre de propriétés	Emplacement	Pieds carrés
Seaport Innovation LLC	10%	$65,590	1	Mame	1,134,479
Le LSMD Fund REIT LLC	20%	$44,923	10	CA, MA, NY, TX, WA	1,068,763

Partenariats avec les sociétés de gestion

DHC s'associe à des sociétés de gestion, comme Alerislife, pour exploiter ses communautés de vie supérieures. Les accords de gestion avec Alerislife s'assurent que ces communautés sont gérées efficacement, contribuant à la performance globale du portefeuille du DHC. Par exemple, dans le cadre de ses accords de gestion, DHC a comptabilisé les frais d'exploitation immobilières de 921,366 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024.

Relations avec les investisseurs et les prêteurs

DHC entretient de solides relations avec les investisseurs et les prêteurs, qui sont cruciaux pour financer ses opérations et sa croissance. Au 30 septembre 2024, les passifs totaux de DHC se sont élevés à 3,236 milliards de dollars, composés de billets garantis de 801,315 millions de dollars et de billets de haut niveau de 2,016 milliards de dollars. Ces relations permettent à DHC d'accéder au capital pour les acquisitions et les améliorations des biens, soutenant sa stratégie à long terme.

Type de dette	Montant (par milliers)	Date de maturité
Notes sécurisées supérieures	$801,315	2026
Notes non garanties seniors	$2,016,140	2042, 2046

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: activités clés

Gestion des soins de santé et des propriétés de vie pour personnes âgées

Diversified Healthcare Trust (DHC) possède et gère un portefeuille diversifié de propriétés de soins de santé, notamment des bureaux médicaux et des communautés de vie supérieures. Au 30 septembre 2024, le portefeuille du DHC comprenait 368 propriétés, avec une valeur comptable brute d'environ 7,2 milliards de dollars. La rupture des propriétés comprend:

Type de propriété	Nombre de propriétés	Valeur comptable brute (millions de dollars)	% de la valeur comptable totale
Bureau médical et science de la vie	99	2,183.8	30.4%
Portfolio opérationnel de logement des personnes âgées (boutique)	232	4,584.3	63.9%
Triple net loué des communautés de vie supérieure	27	201.4	2.8%
Centres de bien-être	10	204.5	2.9%
Total	368	7,174.0	100.0%

Au troisième trimestre 2024, le DHC a déclaré des revenus totaux de 373,6 millions de dollars, avec 312,0 millions de dollars provenant des honoraires et services des résidents, soulignant l'importance d'une gestion immobilière efficace dans la génération de revenus.

Réaménagement des installations existantes

DHC se concentre sur le réaménagement et le repositionnement de ses installations existantes pour améliorer leur valeur et améliorer les performances opérationnelles. Au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, le DHC a engagé 134,97 millions de dollars en dépenses en capital pour les améliorations immobilières. Cela reflète un engagement à maintenir et à moderniser ses propriétés pour répondre aux besoins en évolution des soins de santé.

Au cours de cette période, le DHC a également reconnu des frais de déficience de 41,7 millions de dollars liés à certaines propriétés, indiquant des évaluations continues de la performance des actifs et la nécessité de réaménagement dans certains cas.

Effectuer une analyse du marché pour les acquisitions

La Société effectue continuellement une analyse du marché pour identifier les possibilités d'acquisition potentielles qui s'alignent sur ses objectifs stratégiques. La stratégie d'investissement de DHC comprend l'acquisition de propriétés liées aux soins de santé qui devraient fournir des flux de trésorerie stables et une croissance à long terme. Au 30 septembre 2024, DHC avait des accords ou des lettres d'intention de vendre 28 propriétés pour un prix de vente global de 348,1 millions de dollars, démontrant une gestion active de portefeuille.

De plus, les acquisitions de DHC sont soutenues par des études de marché et une analyse approfondies, ce qui aide à comprendre les tendances locales de la démographie et des soins de santé, guidant finalement les décisions d'investissement.

Assurer la conformité aux réglementations des soins de santé

Le respect des réglementations sur les soins de santé est essentiel pour les opérations de DHC. La société adhère à divers réglementations fédérales et étatiques régissant les établissements de santé. Par exemple, le DHC est soumis à des réglementations liées à l'exploitation des communautés de vie supérieures et des bureaux médicaux, qui ont un impact sur les licences, les normes de sécurité et les soins des résidents.

Au 30 septembre 2024, les dépenses générales et administratives du DHC s'élevaient à 27,8 millions de dollars, ce qui comprend les coûts associés à la conformité à ces règlements. Cela souligne l'importance de l'adhésion réglementaire dans le maintien de l'intégrité opérationnelle et la protection de la réputation de l'entreprise.

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Portefeuille de bureaux médicaux et de sciences de la vie

Diversified Healthcare Trust (DHC) exploite un portefeuille composé de 99 bureaux médicaux et des propriétés des sciences de la vie, totalisant environ 8 192 077 pieds carrés. Au 30 septembre 2024, la valeur comptable brute de ces actifs immobiliers était d'environ 2,18 milliards de dollars, ce qui représente 30,4% de la valeur comptable totale totale des actifs immobiliers de DHC. L'investissement moyen par pied carré pour ce portefeuille s'élève à 267 $.

Équipe de gestion qualifiée

L'équipe de direction de DHC est expérimentée dans l'immobilier des soins de santé, en mettant l'accent sur la maximisation de la performance des actifs et de l'efficacité opérationnelle. L'équipe supervise la gestion des communautés de vie et des installations médicales seniors, garantissant le respect des normes réglementaires tout en améliorant la satisfaction des clients. L'efficacité opérationnelle de l'équipe de direction est mise en évidence par l'amélioration significative du résultat d'exploitation net (NOI) du segment des magasins, qui a augmenté de 32,6% d'une année à l'autre du 30 septembre 2024.

Ressources financières de l'équité et du financement de la dette

Au 30 septembre 2024, DHC avait 256,5 millions de dollars en espèces et en espèces. La société a exécuté un prêt hypothécaire à taux fixe de 120 millions de dollars en mai 2024, garanti par huit bureaux médicaux et des propriétés des sciences de la vie, à maturation en juin 2034 à un taux d'intérêt de 6,864%. Les principales dettes du DHC comprenaient 2,04 milliards de dollars en billets de premier rang et 940,5 millions de dollars en billets garantis de premier rang. La capacité de la Société à refinancer la dette existante et à augmenter de nouveaux capitaux est soutenue par un revenu consolidé disponible pour le ratio de service de la dette supérieure à l'exigence de 1,5x.

Réputation de la marque établie dans l'immobilier des soins de santé

DHC a établi une forte réputation de marque dans le secteur immobilier des soins de santé, principalement par le biais de son portefeuille diversifié et de ses partenariats stratégiques. Les propriétés de l'entreprise sont souvent louées à des prestataires de soins de santé réputés, améliorant sa crédibilité sur le marché. Au 30 septembre 2024, le DHC a déclaré des revenus totaux de 1,12 milliard de dollars, les revenus de location du bureau médical et du portefeuille de sciences de la vie contribuant à 161,6 millions de dollars. Cette force de marque se reflète davantage dans un taux d'occupation élevé de 80,8% dans son bureau médical et ses propriétés de science de la vie.

Ressource clé	Détails
Portefeuille de bureaux médicaux et de sciences de la vie	99 propriétés 8,192 077 pieds carrés. Valeur comptable brute: 2,18 milliards de dollars Investissement par pied carré: 267 $
Équipe de direction	Expérimenté dans l'immobilier des soins de santé Augmentation de 32,6% du segment des magasins NOI (2024)
Ressources financières	Equivalents en espèces et en espèces: 256,5 millions de dollars Prêt hypothécaire de 120 millions de dollars (6,864% d'intérêts) Obligations totales de dettes: 2,98 milliards de dollars
Réputation de la marque	Forte crédibilité du marché Revenus totaux: 1,12 milliard de dollars Taux d'occupation: 80,8% dans les propriétés des bureaux médicaux

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Installations de soins de santé de haute qualité pour les locataires

Diversified Healthcare Trust (DHC) se concentre sur la fourniture d'établissements de santé de haute qualité, y compris les immeubles de bureaux médicaux et les communautés de vie supérieures. Au 30 septembre 2024, DHC possédait 368 propriétés dans 36 États et Washington, D.C., avec une valeur comptable brute d'environ 7,2 milliards de dollars. Le portefeuille comprend 99 bureaux médicaux et des propriétés des sciences de la vie, 232 unités de vie pour personnes âgées et des centres de bien-être, en veillant à ce que divers besoins en soins de santé soient satisfaits efficacement.

Portfolio de propriété diversifié répondant à divers besoins en soins de santé

Le portefeuille de propriétés diversifié de DHC est conçu pour répondre à plusieurs segments de l'industrie des soins de santé. Au 30 septembre 2024, la rupture des propriétés comprend:

Type de propriété	Nombre de propriétés	Valeur comptable brute ($ en milliers)	Pourcentage de la valeur comptable totale totale
Bureau médical et science de la vie	99	2,183,759	30.4%
Communautés de vie supérieures (magasin)	232	4,584,255	63.9%
Triple net loué vivant senior	27	201,392	2.8%
Centres de bien-être	10	204,494	2.9%
Total	368	7,173,900	100.0%

Cet éventail diversifié de propriétés permet à DHC de répondre à diverses exigences de santé, des services ambulatoires aux soins de longue durée, en positionnant favorablement l'entreprise sur le marché.

Souvent soutien financier et stabilité

DHC a démontré un solide soutien financier, essentiel pour maintenir et élargir ses opérations. Au 30 septembre 2024, le DHC a déclaré un actif total de 5 285 196 $, avec un passif total atteignant 3 236 792 $. Le poste de liquidité de la société est soutenu par 256,5 millions de dollars en espèces et en espèces, fournissant un tampon pour les dépenses opérationnelles et les investissements potentiels. De plus, le DHC a une structure de dette solide, avec 2 040 000 $ en billets de premier rang et 940 534 $ en billets garantis de haut niveau à la même date.

Engagement envers la durabilité et le bien-être communautaire

DHC met l'accent sur la durabilité et le bien-être communautaire dans ses opérations. L'entreprise intègre des pratiques respectueuses de l'environnement en gestion et développement immobiliers. Cet engagement se reflète dans les investissements en cours de DHC dans ses propriétés, y compris les projets de réaménagement visant à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire l'empreinte environnementale. En outre, la concentration de DHC sur le bien-être communautaire est évidente dans ses établissements de vie supérieurs, qui sont conçus pour promouvoir une vie saine et un engagement social chez les résidents.

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients

Baux à long terme avec les opérateurs de soins de santé

Diversified Healthcare Trust (DHC) opère principalement par des baux à long terme avec divers opérateurs de soins de santé. Au 30 septembre 2024, le terme de bail moyen pondéré sur leur portefeuille était de 7,9 ans. La société possède un total de 368 propriétés, avec une partie importante louée aux opérateurs de communautés de vie pour personnes âgées, de cabinets médicaux et d'installations de sciences de la vie. Les revenus de location générés par ces baux ont totalisé environ 187,2 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024.

Engagement actif avec les locataires pour les commentaires

DHC s'engage activement avec ses locataires pour recueillir des commentaires et améliorer les services. Cet engagement comprend des enquêtes et des réunions régulières pour assurer la satisfaction des locataires et répondre à toute préoccupation. L'entreprise vise à maintenir des taux d'occupation élevés, qui s'élevaient à environ 80,8% pour le bureau médical et le segment des sciences de la vie et 79,4% pour le segment de l'atelier au 30 septembre 2024.

Fournir des services de soutien pour améliorer la satisfaction des locataires

Pour améliorer la satisfaction des locataires, DHC fournit divers services de soutien, notamment la gestion des propriétés et la maintenance. Pour les trois mois terminés le 30 septembre 2024, DHC a reconnu les frais de gestion des biens et de supervision de la construction s'élevant à 1,8 million de dollars. De plus, la société a engagé des frais de gestion à payer à Five Star Senior Living, qui a géré 119 des communautés de vie seniors de DHC, totalisant environ 10,6 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024.

Communication régulière concernant les mises à jour des propriétés et les modifications

DHC maintient une communication régulière avec ses locataires concernant les mises à jour et les modifications de la propriété. Cela comprend les notifications sur la location des conditions, les améliorations des biens et les changements opérationnels. La société met l'accent sur la transparence pour favoriser des relations solides avec ses locataires, ce qui est crucial pour la rétention et la satisfaction des locataires.

Métrique	Valeur
Terme de location moyenne pondérée	7,9 ans
Propriétés totales	368
Revenu locatif total (9 mois clos le 30 septembre 2024)	187,2 millions de dollars
Taux d'occupation (Bureau médical et sciences de la vie)	80.8%
Taux d'occupation (segment des magasins)	79.4%
Frais de gestion immobilière (3 mois terminés le 30 septembre 2024)	1,8 million de dollars
Frais de gestion à cinq étoiles (3 mois terminés le 30 septembre 2024)	10,6 millions de dollars

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: canaux

Location directe vers les prestataires de soins de santé

Diversified Healthcare Trust (DHC) génère principalement des revenus grâce à la location directe des propriétés aux prestataires de soins de santé. Au 30 septembre 2024, les revenus de location totaux du DHC étaient d'environ 187,2 millions de dollars, avec des revenus de location du bureau médical et du segment des sciences de la vie s'élevant à 161,6 millions de dollars. La société loue effectivement 368 propriétés dans 36 États et Washington, D.C.

Plateformes en ligne pour les listes de propriétés

DHC utilise diverses plateformes en ligne pour répertorier leurs propriétés de location. Cette approche numérique permet une visibilité plus large des locataires potentiels, en particulier dans le secteur des soins de santé. La présence stratégique en ligne de l'entreprise est cruciale pour attirer des prestataires de soins de santé, améliorer leur processus de location et garantir que les taux d'occupation restent stables. En 2024, la société visait à augmenter davantage ses listes en ligne, ciblant une augmentation de 10% des demandes de ces plateformes par rapport à l'année précédente.

Réseautage lors de conférences et événements de l'industrie

Le réseautage joue un rôle essentiel dans le modèle commercial de DHC. La société participe activement à des conférences de l'industrie et à des événements de soins de santé pour se connecter avec des locataires potentiels et des parties prenantes. En 2024, DHC a assisté à plus de 15 grandes conférences de soins de santé, qui ont contribué à environ 45 millions de dollars en nouveaux accords de location. Ces événements offrent aux possibilités DHC de présenter ses propriétés et de s'engager directement avec les prestataires de soins de santé à la recherche de nouveaux emplacements.

Relations des investisseurs à travers des rapports financiers et des présentations

DHC entretient des relations solides des investisseurs en fournissant des rapports financiers et des présentations détaillés. La société a déclaré une perte nette de 282,8 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024. Les mises à jour régulières et les communications transparentes aident à renforcer la confiance avec les investisseurs, en veillant à ce qu'ils soient informés de la santé financière et de l'orientation stratégique de DHC. Les derniers capitaux propres des actionnaires de DHC s'élevaient à environ 2,05 milliards de dollars.

Canal	Description	Mesures clés
Location directe	Propriétés de location aux prestataires de soins de santé	Revenu locatif total: 187,2 millions de dollars
Plateformes en ligne	Listing des propriétés pour une plus grande visibilité	Ciblant 10% d'augmentation des demandes en 2024
Événements de réseautage	Connexion avec des locataires potentiels lors de conférences	Généré 45 millions de dollars de nouveaux baux en 2024
Relations avec les investisseurs	Communiquer la performance financière aux investisseurs	Perte nette: 282,8 millions de dollars; Capitaux propres des actionnaires: 2,05 milliards de dollars

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Fournisseurs de soins de santé et opérateurs

Diversified Healthcare Trust (DHC) cible principalement les prestataires de soins de santé et les opérateurs par le biais de son portefeuille de bureaux médicaux et de propriétés des sciences de la vie. Au 30 septembre 2024, DHC possédait 368 propriétés dans 36 États et Washington, D.C., avec une valeur comptable brute d'environ 7,2 milliards de dollars. Les revenus locatifs de Medical Office and Life Science Properties se sont élevés à 161,6 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024.

Résidents de la communauté vivante

DHC gère les communautés de vie supérieures qui s'adressent aux résidents à la recherche de soins à court et à long terme. Les revenus des frais et services résidents pour la même période étaient de 928,7 millions de dollars. L'entreprise exploite 119 communautés de vie seniors gérées par Five Star Senior Living, qui sont louées à ses filiales de REIT imposables. Au 30 septembre 2024, le taux d'occupation moyen dans ces communautés a montré une tendance positive, contribuant à la stabilité financière globale du DHC.

Investisseurs immobiliers à la recherche d'actifs de santé

DHC attire les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités dans le secteur des soins de santé. La société a établi des coentreprises, telles que Seaport Innovation LLC et le LSMD Fund REIT LLC, où elle détient respectivement un intérêt en actions de 10% et 20%. Ces coentreprises gèrent les propriétés louées à 99%, avec une durée de location moyenne de 15,2 ans. L'actif total géré par le DHC, y compris les investissements dans ces coentreprises, a atteint 5,4 milliards de dollars.

Agences gouvernementales et organisations à but non lucratif

DHC s'engage également avec les agences gouvernementales et les organisations à but non lucratif qui nécessitent des établissements de santé. La structure de la société en tant que fiducie de placement immobilier (REIT) lui permet de travailler en étroite collaboration avec ces entités, leur fournissant une infrastructure de santé essentielle. La société a engagé des frais de gestion de 10,6 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, ce qui indique une relation opérationnelle soutenue avec ces secteurs.

Segment de clientèle	Description	Contribution des revenus (2024)	Mesures clés
Fournisseurs de soins de santé et opérateurs	Bureau médical et propriétés des sciences de la vie	161,6 millions de dollars	368 propriétés, 99% loués
Résidents de la communauté vivante	Communautés de vie supérieures gérées	928,7 millions de dollars	119 communautés gérées et tendance d'occupation positive
Investisseurs immobiliers	Opportunités d'investissement dans les actifs de la santé	N / A	5,4 milliards de dollars d'actifs totaux
Agences gouvernementales et organisations à but non lucratif	Partenariats pour les infrastructures de santé	N / A	10,6 millions de dollars de frais de gestion

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Dépenses d'exploitation immobilières, y compris l'entretien et les services publics

Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2024, Diversified Healthcare Trust (DHC) a déclaré des frais d'exploitation totale de 921 366 000 $, ce qui reflète une augmentation de 870 740 000 $ au cours de la même période de 2023. Cette augmentation est principalement attribuée aux frais de services publics plus élevés, aux coûts d'assurance, et les coûts de nettoyage. Notamment, les propriétés comparables ont connu des frais d'exploitation de propriétés de 73 253 000 $, tandis que les propriétés non équipées représentaient 847 526 000 $.

Coûts administratifs pour la gestion et la conformité

Au cours des neuf mois se terminant le 30 septembre 2024, le DHC a engagé des frais généraux et administratifs totalisant 27 763 000 $, une augmentation significative de 20 111 000 $ l'année précédente. Cette augmentation représente une croissance de 38% des dépenses administratives, reflétant les efforts de l'entreprise pour améliorer la surveillance et la conformité de la gestion au sein de ses opérations.

Dépenses de marketing et de location

Les dépenses de marketing et de location de DHC au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, se sont élevées à 2 243 000 $, contre 9 812 000 $ au cours de la même période de 2023, indiquant une réduction substantielle d'environ 77%. Cette réduction peut refléter un changement stratégique des efforts de marketing ou une diminution des activités de location.

Dépréciation et amortissement des propriétés

Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, DHC a déclaré des frais d'amortissement et d'amortissement de 207 449 000 $, ce qui représente une augmentation de 200 430 000 $ au cours de la même période de 2023. Cette augmentation est indicative de l'amortissement en cours du portefeuille de biens de la société.

Catégorie de coûts	2024 Montant (000 $)	2023 Montant (000 $)	Changement (000 $)	Pourcentage de variation (%)
Frais de fonctionnement des biens	921,366	870,740	50,626	5.8
Frais généraux et administratifs	27,763	20,111	7,652	38.0
Dépenses de marketing et de location	2,243	9,812	(7,569)	(77.1)
Dépréciation et amortissement	207,449	200,430	7,019	3.5

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modèle d'entreprise: sources de revenus

Revenu locatif des propriétés louées

As of September 30, 2024, Diversified Healthcare Trust (DHC) reported total rental income of $61,635,000 for the third quarter, which represents a slight decrease from $63,390,000 reported in the same quarter of 2023. For the nine months ended September 30, 2024, total Les revenus locatifs étaient de 187 155 000 $, contre 191 $ 2010 pour la même période en 2023.

Le portefeuille de la société comprenait 90 bureaux médicaux et des propriétés des sciences de la vie, avec un taux d’occupation de 87,8% au 30 septembre 2024. Le revenu de location annualisé des baux existants au 30 septembre 2024, était d'environ 209 551 000 $.

Frais de service des communautés gérées

Les frais de service des communautés de vie supérieures gérées ont représenté des revenus substantiels. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les frais de service et les frais de résidence ont totalisé 312 005 000 $, une augmentation notable de 293 134 000 $ au même trimestre de l'année précédente. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, ces frais s'élevaient à 928 653 000 $, contre 857 572 000 $ l'année précédente.

Ces revenus découlent principalement de l'exploitation des communautés de vie supérieures gérées par Alerislife et d'autres opérateurs tiers.

Revenu des ventes de biens et des dispositions

Au cours des neuf mois terminés le 30 septembre 2024, DHC a vendu quatre propriétés pour un prix de vente global de 29 075 000 $, entraînant une perte en vente de 18 976 000 $. Au 30 septembre 2024, la Société avait 25 propriétés classées comme détenues en vente avec une valeur de comptoir nette de 77 653 000 $. DHC continue d'explorer d'autres ventes de propriétés, avec 28 propriétés en vertu des accords ou des lettres d'intention de vendre pour un prix de vente global de 348 080 000 $.

Revenu des intérêts des investissements et des prêts

For the three months ended September 30, 2024, DHC reported interest and other income of $2,575,000, down from $3,243,000 in the same quarter of 2023. For the nine months ended September 30, 2024, interest and other income totaled $7,215,000 compared to $12,572,000 in the l'année précédente. Les revenus d’intérêt de la Société proviennent de divers investissements et prêts, contribuant à sa performance financière globale.

Flux de revenus	Troisième troisième 2024 (en 000 $)	Troisième troisième 2023 (en 000 $)	9m 2024 (en 000 $)	9m 2023 (en 000 $)
Revenus de location	61,635	63,390	187,155	191,201
Frais de service	312,005	293,134	928,653	857,572
Revenu de la vente de propriétés	Perte de 18 976	N / A	29,075	N / A
Revenu d'intérêt	2,575	3,243	7,215	12,572

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Diversified Healthcare Trust (DHC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Diversified Healthcare Trust (DHC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Diversified Healthcare Trust (DHC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.