Diversified Healthcare Trust (DHC): Canvas de modelo de negócios

No cenário em constante evolução Modelo de negócios Canvas Para a Diversified Healthcare Trust (DHC), revela a estrutura estratégica que sustenta suas operações. Isso descreve os componentes críticos que impulsionam o sucesso do DHC, de Principais parcerias com prestadores de serviços de saúde para diversificar fluxos de receita que apóiam sua missão. Mergulhe mais fundo para descobrir como o DHC integra soluções de ponta com gerenciamento robusto de propriedades em uma abordagem personalizada para atender às demandas de seus diversos segmentos de clientes.

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de negócios: Parcerias -chave

Provedores de saúde

A Diversified Healthcare Trust colabora com inúmeros prestadores de serviços de saúde, incluindo hospitais e instalações de vida sênior. Essa parceria é crucial para manter as taxas de ocupação e a qualidade do serviço. Por exemplo, o DHC tem parcerias estratégicas com os principais sistemas de saúde como HCA Healthcare, que relatou receitas de aproximadamente US $ 61,1 bilhões em 2021. Essas afiliações ajudam o DHC, garantindo uma demanda constante por seus ativos imobiliários de saúde.

Promotores imobiliários

A empresa trabalha em estreita colaboração com os promotores imobiliários para identificar oportunidades atraentes de investimento em propriedades relacionadas à saúde. Em 2020, o DHC investiu em torno US $ 200 milhões em projetos de desenvolvimento e reconstrução. Essas parcerias são vitais para o crescimento, pois permitem que o DHC expanda seu portfólio de maneira eficaz.

Companhias de seguros

A DHC faz parceria com várias companhias de seguros para facilitar as estruturas de pagamento que aprimoram a acessibilidade dos serviços de saúde. Uma parceria com Grupo UnitedHealth, que teve uma receita de cerca de US $ 324 bilhões Em 2022, auxilia a confiança na navegação nas taxas de reembolso e no financiamento do atendimento ao paciente.

Agências governamentais

Colaboração com agências governamentais como o Centros de Serviços Medicare e Medicaid (CMS) é essencial para as operações da DHC. Como parte de sua estratégia em 2021, 55% da receita da DHC veio de programas de assistência médica financiados pelo governo, destacando a importância dessas parcerias na sustentação da estabilidade financeira.

Empresas de tecnologia médica

O DHC também se envolve com empresas de tecnologia médica para incorporar soluções avançadas de saúde em suas instalações. Parcerias com empresas como Medtronic, que relatou receitas de aproximadamente US $ 30,12 bilhões Em 2022, aumente a competitividade das propriedades do DHC.

Tipo de parceria	Exemplo de parceiro	2021/2022 Receita	Importância estratégica
Provedores de saúde	HCA Healthcare	US $ 61,1 bilhões	Mantém a ocupação e a qualidade do serviço
Promotores imobiliários	Vários desenvolvedores	US $ 200 milhões (investimento)	Expanda o portfólio de investimentos
Companhias de seguros	Grupo UnitedHealth	US $ 324 bilhões	Aprimora as opções de financiamento
Agências governamentais	Centros de Serviços Medicare e Medicaid	55% da receita	Garante a estabilidade financeira
Empresas de tecnologia médica	Medtronic	US $ 30,12 bilhões	Melhora as soluções de saúde

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de negócios: Atividades -chave

Gerenciamento de propriedades

O gerenciamento de propriedades da DHC envolve supervisionar um portfólio diversificado de imóveis relacionados à saúde. A partir de 2023, o DHC possui aproximadamente 440 propriedades localizadas em 37 estados, cobrindo um total de cerca de 12,5 milhões de pés quadrados.

Os fundos ajustados da empresa das operações (AFFO) para o ano de 2022 foram relatados em US $ 62,5 milhões, refletindo estratégias de gerenciamento eficazes em vigor.

Tipo de propriedade	Número de propriedades	Total de metragem quadrada (milhões de pés quadrados)
Instalações de enfermagem qualificadas	234	5.2
Instalações de vida seniores	150	4.6
Edifícios de consultórios médicos	56	2.7

Locação de instalações

O DHC concentra -se em arrendamento de propriedades de assistência médica a operadores experientes. Sua estrutura de arrendamento foi projetada para gerar receita estável de aluguel, com um prazo médio de arrendamento médio de 10,2 anos em todo o portfólio no final do segundo trimestre 2023.

As receitas anuais de leasing para o ano que terminam em 2022 foram de aproximadamente US $ 211 milhões, refletindo uma demanda consistente por imóveis em saúde.

Tipo de arrendamento	Porcentagem do total de arrendamentos	Valor médio do contrato (milhão $)
Arrendamentos de rede tripla	73%	1.2
Arrendamentos brutos	27%	0.8

Conformidade regulatória

O DHC adere às rigorosas diretrizes de conformidade regulatória que regem os serviços de saúde. A Companhia incorre em um custo anual estimado de conformidade de cerca de US $ 5 milhões para garantir a adesão aos regulamentos federais e leis estaduais.

Os gerentes de conformidade são empregados em várias propriedades, com uma taxa de supervisão de aproximadamente 1 gerente para cada 15 propriedades.

Integração do Serviço de Saúde

A estratégia da DHC inclui a integração de serviços de saúde em suas propriedades, aprimorando as ofertas de inquilinos. Em 2023, aproximadamente 55% de suas propriedades forneceram serviços de saúde adicionais, como reabilitação e terapia ambulatorial.

O objetivo de longo prazo é aumentar essa porcentagem para 70% até 2025, melhorando a satisfação geral do inquilino e a eficiência operacional.

Pesquisa de mercado

A pesquisa de mercado impulsiona o processo de tomada de decisão da DHC em relação a aquisições e desinvestimentos. A empresa aloca cerca de US $ 1 milhão anualmente em direção a análises de mercado, tendências e previsões de demanda.

Os resultados da pesquisa indicam que a demanda por instalações de moradia e saúde seniores deve crescer significativamente com o envelhecimento da população, estimado em 73 milhões de idosos até 2030 nos EUA.

Segmento de mercado	Taxa de crescimento projetada (%)	2023 Tamanho do mercado (bilhão $)
Instalações de vida seniores	5.5%	115
Instalações de enfermagem qualificadas	3.2%	80
Edifícios de consultórios médicos	4.0%	50

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de negócios: Recursos -chave

Propriedades de saúde

A Diversified Healthcare Trust possui e opera um portfólio diversificado de propriedades de saúde focada principalmente nos setores de moradia e consultório médico seniores. No final do terceiro trimestre de 2023, o portfólio de investimentos consistia em 423 propriedades, abrangendo aproximadamente 43.000 unidades residentes em moradias seniores e cerca de 6 milhões de pés quadrados de espaço para consultórios médicos.

Capital financeiro

DHC relatou um patrimônio total de aproximadamente US $ 2,1 bilhões A partir do terceiro trimestre de 2023. Sua estrutura de capital é apoiada por várias avenidas de financiamento, incluindo dívida garantida, dívida não garantida e ofertas de ações. A empresa manteve ativos totais de torno US $ 3,1 bilhões, refletindo sua capacidade de financiar futuras aquisições e desenvolvimentos no setor de saúde. Até o mais recente registro, o DHC tinha uma relação dívida / patrimônio de aproximadamente 1.2.

Equipamento médico

Dentro de suas propriedades de saúde, a DHC se concentra na manutenção de equipamentos médicos de alta qualidade essenciais para a operação de escritórios médicos. O valor de mercado estimado do equipamento médico dentro de suas instalações está por perto US $ 250 milhões. Isso inclui equipamentos diagnósticos, terapêuticos e cirúrgicos que são cruciais para fornecer serviços de saúde de alto padrão.

Força de trabalho qualificada

As operações da DHC são reforçadas por uma força de trabalho qualificada compreendendo sobre 5,500 funcionários de todas as suas propriedades. Esta força de trabalho inclui profissionais de saúde, equipe administrativa e pessoal de manutenção, garantindo a prestação de serviços de qualidade e a eficiência operacional. A empresa investe significativamente em programas de treinamento e desenvolvimento destinados a aprimorar as habilidades dos funcionários e melhorar os padrões de serviço.

Dados e análises

O DHC utiliza dados e análises para impulsionar a eficiência operacional e aprimorar os processos de tomada de decisão. A empresa investiu aproximadamente US $ 10 milhões em Analytics Software e plataformas. Esse investimento permite que o DHC analise as tendências do mercado, otimize o desempenho da propriedade e melhore as experiências de inquilinos. A abordagem orientada a dados da DHC apóia seu planejamento estratégico e aprimora seu posicionamento competitivo no mercado imobiliário de saúde.

Recurso -chave	Descrição	Valor/estatística
Propriedades de saúde	Portfólio de Habitação Sênior e Escritórios Médicos	423 propriedades; 43.000 unidades; Espaço de consultório médico de 6 milhões de pés quadrados
Capital financeiro	Equidade total e estrutura de capital	US $ 2,1 bilhões de patrimônio; Ativos de US $ 3,1 bilhões; 1.2 taxa de dívida / patrimônio
Equipamento médico	Equipamentos de saúde e diagnóstico em instalações	Valor estimado: US $ 250 milhões
Força de trabalho qualificada	Funcionários de todas as propriedades	Mais de 5.500 funcionários
Dados e análises	Investimento em análise para eficiência operacional	Investimento: US $ 10 milhões

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor

Instalações de saúde de alta qualidade

A Diversified Healthcare Trust (DHC) se concentra na aquisição e gerenciamento de propriedades de saúde de alta qualidade. Em 31 de dezembro de 2022, o portfólio de propriedades da DHC consistia em Aproximadamente 437 propriedades localizado em 37 estados, totalizando 23 milhões de pés quadrados de espaço. Essas propriedades incluem principalmente instalações de vida sênior e edifícios de consultórios médicos, que coletivamente têm uma taxa de ocupação em média Cerca de 82%.

Soluções de saúde integradas

DHC oferece Soluções de saúde integradas Isso atende às necessidades em evolução dos prestadores de serviços de saúde. Suas propriedades geralmente apresentam uma mistura de serviços diferentes, incluindo enfermagem qualificada, vida assistida e serviços ambulatoriais. Essa integração facilita um melhor atendimento ao paciente e eficiência operacional. Em 2022, o DHC relatou uma escada rolante média de aluguel de 2.3% Em todo o seu portfólio, refletindo sua capacidade de inovar e se adaptar às demandas do mercado.

Gerenciamento de propriedade confiável

Através de uma equipe de gerenciamento dedicada, o DHC garante Gerenciamento de propriedade confiável Serviços que aprimoram a satisfação e retenção do inquilino. As operações de gerenciamento de propriedades da empresa produziram um taxa de lealdade acima de 90% Entre os inquilinos, conforme relatado em seu relatório anual de 2022. A DHC emprega sistemas de tecnologia avançada para monitorar o desempenho da propriedade e do inquilino, garantindo padrões operacionais ótimos.

Vantagens de localização estratégica

O DHC seleciona estrategicamente propriedades em locais de alta demanda, geralmente perto de grandes centros de saúde, centros urbanos e áreas suburbanas em crescimento. Os dados demográficos dos locais da DHC indicam que 25% das propriedades estão nas áreas metropolitanas com populações excedendo 1 milhão. A proximidade com os principais hospitais e instalações de atendimento apóia a utilização das propriedades da DHC, as taxas de ocupação de impulsionador e a renda de aluguel.

Opções de leasing personalizáveis

O DHC fornece Opções de leasing personalizáveis adaptado para atender às necessidades específicas dos inquilinos, que variam de arrendamentos de longo prazo a termos flexíveis para várias operações de saúde. A empresa informou que em 2022, aproximadamente 40% de seus arrendamentos incluíam opções para melhorias de inquilinos, permitindo projetos personalizados que atendam às necessidades operacionais de diferentes profissionais de saúde. Essa adaptabilidade melhora a satisfação do inquilino e aumenta a competitividade da propriedade no mercado.

Categoria	Medição	Estatística
Número de propriedades	Total	437
Taxa de ocupação	Average	82%
Metragem quadrada	Total	23 milhões
Escada rolante média de aluguel	Anual	2.3%
Taxa de fidelidade do inquilino	Percentagem	90%
Propriedades em áreas metropolitanas	Percentagem	25%
Arrendamentos com melhorias de inquilinos	Percentagem	40%

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente

Acordos de leasing de longo prazo

A Diversified Healthcare Trust (DHC) se envolve principalmente em acordos de leasing de longo prazo com os prestadores de serviços de saúde. Em 2022, aproximadamente 90% da receita de aluguel da DHC veio de arrendamentos de longo prazo, refletindo um forte compromisso com a estabilidade em renda e relações de inquilinos. O prazo médio de arrendamento para os inquilinos do DHC é de cerca de 10 anos, com aumentos anuais de aluguel contratual variando de 2% para 3%.

Tipo de contrato de leasing	Porcentagem da receita total	Termo médio de arrendamento (anos)	Aumento anual do aluguel (%)
Arrendamentos de longo prazo	90%	10	2% - 3%

Apoio regular do inquilino

O DHC coloca ênfase significativa no suporte regular de inquilinos, que inclui serviços de manutenção abrangente e canais de comunicação responsivos. As pesquisas de satisfação do inquilino realizadas em 2023 indicaram uma taxa de satisfação de 85% com os serviços de suporte da DHC. A empresa emprega uma equipe de relações com inquilinos dedicada para lidar com consultas e resolver problemas, garantindo que quaisquer preocupações sejam abordadas prontamente.

Aspecto de suporte	Taxa de satisfação (%)	Tempo de resposta (horas)
Equipe de Relações com Inquilinos	85%	Dentro de 24 horas

Ofertas de serviço personalizadas

O DHC se esforça para fornecer ofertas de serviços personalizadas adaptadas às necessidades específicas de seus inquilinos. A empresa gerencia um portfólio diversificado de propriedades, incluindo instalações de enfermagem qualificadas, comunidades vidas e edifícios de consultórios médicos. Em 2022, cerca de 75% dos inquilinos relataram que as ofertas de serviços da DHC eram personalizadas para aprimorar suas necessidades operacionais. Essa personalização ajuda na retenção e satisfação dos inquilinos.

Tipo de oferta de serviço	Taxa de personalização (%)	Taxa de retenção de inquilinos (%)
Instalações de saúde	75%	88%

Canais de comunicação proativos

O DHC utiliza canais de comunicação proativos para garantir um diálogo eficaz com os inquilinos. Isso inclui atualizações regulares por meio de boletins e seminários on -line focados em tendências do setor, dicas de gerenciamento de propriedades e outros recursos. A empresa relata uma taxa de engajamento de 60%, com os inquilinos participando ativamente dessas comunicações para facilitar um ambiente colaborativo.

Canal de comunicação	Taxa de engajamento (%)	Frequência de atualizações
Boletins	60%	Mensal
Webinars	60%	Trimestral

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de Negócios: Canais

Equipe de vendas diretas

A Diversified Healthcare Trust (DHC) emprega uma equipe de vendas diretas dedicadas para estabelecer e manter relacionamentos com possíveis inquilinos e profissionais de saúde. Essa equipe se concentra em direcionar instalações de vida seniores, centros médicos ambulatoriais e outros ativos de saúde. Em 2022, o número total de propriedades no portfólio da DHC inclui mais de 420 propriedades de saúde em 34 estados.

Plataforma online

A DHC utiliza uma plataforma on -line para marketing e envolvimento com clientes em potencial e partes interessadas. O site da empresa oferece informações detalhadas sobre propriedades disponíveis, oportunidades de investimento e análise de mercado. Em 2023, o site atraiu aproximadamente 250.000 visitantes únicos, contribuindo para iniciativas de geração de leads e envolvimento do cliente.

Corretores imobiliários

O DHC colabora com corretores imobiliários para facilitar transações e explorar novas oportunidades de investimento. Esses corretores fornecem informações valiosas do mercado local e ajudam o DHC a expandir seu alcance. Em 2022, a DHC informou que 30% de suas novas aquisições foram facilitadas por meio de parcerias com corretores imobiliários.

Eventos da indústria

O DHC participa de vários eventos e conferências do setor para interagir com potenciais parceiros e mostrar sua estratégia de investimento. Em 2023, o DHC participou de 10 grandes conferências nos setores de saúde e imobiliários, resultando em mais de 100 conexões que poderiam levar a parcerias futuras.

Parcerias com redes de saúde

O DHC se envolve ativamente em parcerias com redes de saúde para aprimorar suas ofertas de serviços e utilização de propriedades. Em 2022, a empresa entrou em parcerias com três principais redes de saúde, resultando em um aumento de 15% nas taxas de ocupação em suas propriedades gerenciadas. Além disso, essas colaborações permitem que o DHC responda melhor às demandas do mercado e otimize o desempenho da propriedade.

Canal	Atividades	Contribuição para a receita (%)
Equipe de vendas diretas	Gerenciamento de relacionamento com clientes e leasing de propriedades	40%
Plataforma online	Geração de leads e marketing de propriedade	25%
Corretores imobiliários	Aquisições de propriedades e insights de mercado	15%
Eventos da indústria	Networking e colaborações	10%
Parcerias com redes de saúde	Aumentar as ofertas de serviços e aumentar a ocupação	10%

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de negócios: segmentos de clientes

Hospitais e clínicas

A Diversified Healthcare Trust (DHC) fornece propriedades principalmente para hospitais e clínicas, concentrando -se naqueles com fortes métricas financeiras. Em 2022, as despesas totais para os hospitais dos EUA totalizaram aproximadamente US $ 1,3 trilhão. O DHC tem como alvo parcerias com hospitais que exibem uma alta taxa de ocupação, normalmente acima 65%, permitindo o alinhamento com a eficiência operacional.

Métrica	Data Point
Número de hospitais nos EUA	6,090
Número médio de camas	162
Receita média por hospital	US $ 40 milhões

Instalações de vida seniores

As instalações de vida seniores representam um segmento significativo para o DHC. O tamanho total do mercado de vida sênior é estimado em torno US $ 400 bilhões a partir de 2023. À medida que a população sênior continua aumentando, aproximadamente 10,000 Os indivíduos completam 65 anos todos os dias. O DHC concentra -se em instalações que fornecem uma vida independente e assistida e cuidados com a memória.

Métrica	Data Point
Demanda projetada por moradia sênior	7,5 milhões de unidades até 2030
Aluguel mensal médio	$3,500
Taxa de crescimento anual	4.1%

Escritórios médicos

O DHC também investe em edifícios de consultórios médicos (MOBS), com o valor de mercado estimado em aproximadamente US $ 65 bilhões. Essas propriedades geralmente abrigam serviços ambulatoriais especializados, cuidados primários e centros de diagnóstico.

Métrica	Data Point
Tamanho do mercado de mobs	US $ 65 bilhões
Taxa média de ocupação	90%
Retorno do investimento (ROI)	8% ao ano

Centros de atendimento ambulatorial

Os centros de atendimento ambulatorial são um foco crescente para o DHC, alinhando-se com a tendência de consolidar cuidados em ambientes de baixo custo. A partir de 2023, o mercado de atendimento ambulatorial é avaliado em aproximadamente US $ 500 bilhões. O DHC colabora com instalações que demonstram um mix de serviços abrangente para vários procedimentos ambulatoriais.

Métrica	Data Point
Taxa de crescimento de centros ambulatoriais	9% anualmente
Número de centros ambulatoriais nos EUA	7,500
Visitas médias por dia	20

Instalações de reabilitação

O DHC atende a instalações de reabilitação que oferecem uma variedade de serviços de recuperação. O mercado de serviços de reabilitação atingiu uma avaliação de aproximadamente US $ 45 bilhões em 2022.

Métrica	Data Point
Tamanho de mercado	US $ 45 bilhões
Crescimento anual estimado	6.2%
Duração média de estadia	21 dias

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de negócios: estrutura de custos

Aquisição e manutenção de propriedades

O custo da aquisição e manutenção de propriedades para a Diversified Healthcare Trust é uma parte substancial de suas despesas gerais. Em 2022, a DHC registrou investimentos imobiliários totais no valor de aproximadamente US $ 2,4 bilhões. Os custos de manutenção de propriedades normalmente representam cerca de 2% do valor da propriedade anualmente, portanto anualmente, o DHC incorre em torno US $ 48 milhões para manutenção.

Tipo de propriedade	Número de propriedades	Valor total (US $ bilhão)	Custo de manutenção anual (US $ milhões)
Comunidades de vida seniores	88	1.5	30
Edifícios de consultórios médicos	40	0.9	18
Outro	14	0.5	10

Salários e benefícios da equipe

O DHC mantém uma equipe dedicada para garantir que as operações funcionem sem problemas em seu portfólio. Em 2021, os salários e benefícios da equipe foram responsáveis ​​por aproximadamente US $ 20 milhões anualmente. Isso inclui salários para profissionais de saúde, gerentes de propriedades e funcionários administrativos.

Compras de equipamentos

A aquisição de equipamentos médicos e várias ferramentas operacionais cria um impacto financeiro significativo na estrutura de custos do DHC. No ano fiscal de 2022, os investimentos da DHC em compras de equipamentos atingiram aproximadamente US $ 15 milhões. Isso inclui dispositivos médicos, equipamentos de escritório e ferramentas de manutenção.

Despesas de marketing

O marketing é essencial para atrair inquilinos e manter as taxas de ocupação em suas instalações. Em 2022, o DHC relatou despesas de marketing totalizando US $ 2 milhões. Esses custos cobrem publicidade, campanhas promocionais e outras iniciativas de divulgação destinadas a possíveis clientes e parceiros.

Custos legais e de conformidade

Os honorários legais e os custos de conformidade são cruciais no setor de saúde fortemente regulamentado. Para o ano de 2022, as despesas legais e de conformidade da DHC foram aproximadamente US $ 3 milhões. Isso abrange taxas para consultas legais, auditorias de conformidade e outros requisitos regulatórios.

Diversified Healthcare Trust (DHC) - Modelo de negócios: fluxos de receita

Renda de arrendamento

A Diversified Healthcare Trust (DHC) gera uma parcela significativa de sua receita através da receita de leasing de suas propriedades. No segundo trimestre de 2023, a DHC relatou que aproximadamente 96% de sua receita de aluguel vem de arrendamentos de longo prazo com inquilinos que incluem operadores de vida e saúde seniores.

Em 2022, a renda total de leasing totalizou aproximadamente US $ 275 milhões. Este número reflete um aumento constante ano a ano, atribuível a aquisições estratégicas e gerenciamento eficaz das propriedades existentes.

O colapso dos acordos de arrendamento é o seguinte:

Tipo de arrendamento	Porcentagem de renda total de leasing	Duração do arrendamento (anos)
Arrendamentos de rede tripla	68%	10 - 15
Arrendamentos brutos	32%	5 - 10

Taxas de gerenciamento de propriedades

O DHC também obtém receita com as taxas de gerenciamento de propriedades, cobradas por gerenciar e manter propriedades em nome de proprietários ou investidores de terceiros. Em 2022, o DHC acumulou aproximadamente US $ 25 milhões em taxas de gerenciamento de propriedades.

As taxas variam com base no tipo de propriedade e no nível de serviços prestados, normalmente variando de 3% a 5% da receita total gerada a partir de propriedades gerenciadas.

Serviços auxiliares

Além das taxas de leasing e gerenciamento, a DHC oferece serviços auxiliares que contribuem para seus fluxos de receita. Esses serviços podem incluir serviços de saúde, manutenção e aprimoramentos de instalações, totalizando aproximadamente US $ 10 milhões em 2022.

• Serviços de Saúde: US $ 6 milhões
• Manutenção da instalação: US $ 4 milhões

Receita de parceria

O DHC se envolve em parcerias com os profissionais de saúde, que produzem fluxos de receita adicionais por meio de joint ventures e acordos cooperativos. Receita de parcerias alcançadas sobre US $ 15 milhões Em 2022, apresentando colaborações eficazes no setor de saúde.

• Joint ventures: US $ 10 milhões
• Acordos cooperativos: US $ 5 milhões

Retornos de investimento

Os retornos de investimento são um fluxo de receita essencial para o DHC, que gerencia um portfólio diversificado de investimentos imobiliários. A empresa relatou receita de investimento de aproximadamente US $ 12 milhões em 2022, derivado de vários ativos.

A repartição dos retornos de investimento inclui:

Tipo de investimento	Porcentagem de retornos totais de investimento	Taxa de retorno anual
Investimentos imobiliários	75%	6% - 8%
Investimentos em ações	25%	4% - 5%