Stockage public (PSA): Canvas du modèle commercial [10-2024 MISE À JOUR]
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Public Storage (PSA) Bundle
Déverrouiller les secrets de Stockage public (PSA), un chef Toile de modèle commercial. Découvrez comment cette entreprise innovante exploite
- partenariats clés
- Propositions de valeur unique
- diverses sources de revenus
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: partenariats clés
Sociétés de gestion immobilière tierces
Le stockage public collabore avec des sociétés de gestion immobilière tierces pour améliorer l'efficacité opérationnelle et étendre ses offres de services. Ce partenariat permet une augmentation de l'évolutivité et de l'accès à une expertise spécialisée en gestion. En 2024, le stockage public a géré un total de 2 884 installations de libre-entreposage, avec environ 1 700 de ces installations opérées grâce à des accords de gestion tiers.
Entrepreneurs locaux pour l'entretien des installations
Les entrepreneurs locaux jouent un rôle crucial dans le maintien de l'état physique des installations de stockage public. La société a connu une augmentation des coûts de maintenance, qui a augmenté de 18,0% et 12,4% dans les trois et neuf mois clos le 30 septembre 2024, respectivement, par rapport aux mêmes périodes en 2023. Cette augmentation peut être attribuée à des facteurs tels que des dommages , Dysfonctionnements de l'équipement et conditions locales de l'offre et de la demande.
Fournisseurs de technologies pour l'efficacité opérationnelle
Le stockage public s'associe à des fournisseurs de technologie pour intégrer des solutions logicielles avancées visant à améliorer l'efficacité opérationnelle. Les investissements dans la technologie font partie de leur stratégie visant à réduire les coûts, notamment une évolution vers l'énergie solaire et les systèmes d'éclairage LED pour réduire les dépenses de services publics. La société a alloué environ 106 millions de dollars pour les améliorations technologiques au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024.
Compagnies d'assurance pour les services de réassurance des locataires
Le stockage public collabore avec les compagnies d'assurance pour offrir des services de réassurance des locataires. Ce partenariat offre aux locataires une protection supplémentaire pour leurs biens stockés. La société a généré des revenus auxiliaires importants des produits d'assurance, contribuant à la croissance globale des revenus.
Institutions financières pour le financement du capital
Les institutions financières sont des partenaires clés du stockage public, en particulier pour le financement des capitaux requis pour les acquisitions et les extensions. En avril 2024, le stockage public a émis 150 millions d'euros de billets de premier rang aux investisseurs institutionnels, avec des intérêts à un taux fixe de 4,080%. Le produit a été utilisé pour refinancer la dette existante et pour plus d'investissement dans la croissance.
| Type de partenariat | Détails | Impact financier |
|---|---|---|
| Gestion de la propriété tierce | Gestion d'environ 1 700 installations | Évolutivité et expertise accrue |
| Entrepreneurs locaux | Services de maintenance et de réparation | Les coûts ont augmenté de 18,0% au troisième trimestre 2024 |
| Fournisseurs de technologies | Intégration des logiciels opérationnels et des technologies d'économie d'énergie | 106 millions de dollars dépensés pour les améliorations technologiques en 2024 |
| Compagnies d'assurance | Services de réassurance des locataires | Contribution importante des revenus auxiliaires |
| Institutions financières | Financement en capital par émission de dettes | Émis 150 millions d'euros en billets supérieurs à 4,080% d'intérêt |
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: activités clés
Gestion des installations de libre-entreposage
Le stockage public exploite un vaste réseau d'installations de libre-entreposage, avec un total de 2 891 emplacements au 30 septembre 2024. La superficie totale de la superficie carrée de ces installations est d'environ 28,1 millions de pieds carrés. Les installations de libre-entreposage de la société ont généré des revenus de 1,11 milliard de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, ce qui reflète une augmentation de 1,08 milliard de dollars au cours de la même période en 2023.
Marketing et acquisition de clients
Pour stimuler la demande, le stockage public a mis en œuvre diverses stratégies de marketing, notamment des remises promotionnelles pour les nouveaux locataires. Pour les trois mois terminés le 30 septembre 2024, le loyer annuel moyen du contrat par pied carré pour les locataires qui se déplaçait était de 14,45 $, une baisse de 9,5% contre 15,96 $ au cours de la même période de 2023. cette période.
Expansion et développement des installations
Le stockage public étend activement son empreinte. Au 30 septembre 2024, la Société comptait 23 installations supplémentaires en cours de développement, totalisant 2,3 millions de pieds carrés de location nets, avec un coût de développement global attendu d'environ 426,7 millions de dollars. En 2023, la société a acquis 5 installations pour 46,3 millions de dollars, contribuant à sa stratégie de croissance.
| Année | Installations acquises | Pieds carrés à louage net | Coût (en millions) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 74 | 4,740 | 730.96 |
| 2023 | 164 | 12,067 | 2,674.84 |
| 2024 | 5 | 343 | 46.28 |
| Total | 243 | 17,150 | 3,452.08 |
Maintenance et sécurité des propriétés
Le stockage public met l'accent sur de solides protocoles de maintenance et de sécurité dans ses installations. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, la société a engagé des frais de maintenance d'environ 88,9 millions de dollars, reflétant une augmentation de 2,8% par rapport à l'année précédente. L'investissement dans les mesures de sécurité comprend les systèmes de surveillance et la gestion sur place, contribuant à la satisfaction et à la rétention des clients.
Services auxiliaires comme l'assurance locataire
Le stockage public offre des services auxiliaires, y compris l'assurance locataire, qui génère des revenus importants. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les primes de réassurance des locataires s'élevaient à 58,1 millions de dollars, marquant une augmentation de 13,1% par rapport à l'année précédente. La société a également déclaré des revenus des ventes de marchandises et de la gestion immobilière tiers, contribuant à un chiffre d'affaires total de 77,6 millions de dollars pour le trimestre.
| Services auxiliaires | T1 2024 Revenus (en milliers) | T1 2023 Revenus (en milliers) | Changement (%) |
|---|---|---|---|
| Réassurance des locataires | 58,103 | 51,355 | +13.1 |
| Ventes de marchandises | 6,894 | 6,999 | -1.5 |
| Gestion de la propriété tierce | 12,646 | 6,745 | +87.7 |
| Revenus accessoires totaux | 77,643 | 65,099 | +19.2 |
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: Ressources clés
Actifs immobiliers (installations de libre-entreposage)
Au 30 septembre 2024, le stockage public possédait et exploitait 2 507 installations de libre-entretien avec un total de 28,1 millions de pieds carrés louables nets. La Société a engagé un coût total de développement et d'expansion d'environ 1,6 milliard de dollars pour 127 installations nouvellement développées et élargies, contribuant à un revenu d'exploitation net de 112,5 millions de dollars pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024.
Réputation de la marque et présence du marché
Le stockage public est reconnu comme une marque de premier plan dans l'industrie du libre-entreposage, avec environ 40% de part de marché dans les principales zones métropolitaines. L'initiative Property of Tomorrow de la société a conduit à un investissement de 106 millions de dollars en mises à niveau pour améliorer l'expérience client.
Équipe de main-d'œuvre et de gestion qualifiés
Le stockage public emploie plus de 5 000 membres du personnel, notamment des gestionnaires immobiliers qualifiés et du personnel d'entreprise. La société a mis en œuvre des améliorations opérationnelles pour réduire les heures de paie, réalisant des économies d'échelle des acquisitions récentes.
Infrastructure de technologie de l'information
La société a investi dans des améliorations technologiques visant à améliorer l'efficacité opérationnelle et l'expérience client. Cela comprend la mise en œuvre de logiciels pour gérer les accords de location, la facturation et les communications clients, qui sont essentielles pour maintenir des taux d'occupation élevés.
Ressources financières pour les acquisitions et les développements
Le stockage public a une situation financière robuste, avec un actif total d'environ 18,2 milliards de dollars au 30 septembre 2024. La société a levé 1,0 milliard de dollars grâce à des offres publiques de billets supérieurs en 2024, qui soutiendra les acquisitions et projets de développement en cours.
| Métrique financière | Valeur (au 30 septembre 2024) |
|---|---|
| Installations totales de libre-entreposage | 2,507 |
| Pieds carrés louables nets totaux | 28,1 millions |
| Coûts totaux de développement et d'expansion | 1,6 milliard de dollars |
| Résultat d'exploitation net des installations nouvellement développées (9 mois) | 112,5 millions de dollars |
| Investissement dans la propriété de Tomorrow Program | 106 millions de dollars |
| Décompte des employés | 5,000+ |
| Actif total | 18,2 milliards de dollars |
| Offre publique de notes supérieures (2024) | 1,0 milliard de dollars |
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur
Solutions de stockage pratiques et sécurisées
Le stockage public propose un réseau de 2 800 installations de libre-entreposage à travers les États-Unis, en fournissant plus de 190 millions de pieds carrés de l'espace de stockage. La société met l'accent sur la sécurité avec des fonctionnalités telles que la surveillance vidéo, l'accès fermé et les codes d'entrée personnalisés, garantissant que les clients estiment que leurs biens sont en sécurité. Au 30 septembre 2024, le Occupation moyenne des pieds carrés pondérés Pour les mêmes installations de magasin, 92.7%.
Large gamme de tailles d'unité et de termes de location flexibles
Le stockage public répond à divers besoins des clients en offrant des unités allant de 5x5 pieds à 10x30 pieds. Les clients peuvent choisir parmi diverses conditions de location, y compris les baux mensuels, permettant la flexibilité. Cette adaptabilité se reflète dans le loyer de contrat annuel moyen par pied carré occupé, qui était $18.27 pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024.
Technologie innovante pour l'expérience client
L'entreprise a investi considérablement dans la technologie pour améliorer l'expérience client. Cela comprend le développement d'une plate-forme en ligne conviviale pour les réservations et les paiements, ainsi que les applications mobiles qui permettent aux clients de gérer leurs comptes de manière pratique. Dans le cadre de leur Propriété du programme de demain, Le stockage public prévoit de dépenser approximativement 130 millions de dollars en 2024 pour améliorer ses installations.
Service client et assistance solides
Le stockage public priorise le service à la clientèle, la formation du personnel pour fournir une assistance et un soutien. La société a implémenté un système de support client multicanal, y compris le téléphone, les e-mails et les options de chat en direct. Cet engagement envers le service client est mis en évidence par les taux d'occupation moyens, qui sont restés forts malgré les fluctuations de la demande dans l'industrie.
Prix compétitifs et offres promotionnelles
Le stockage public utilise une stratégie de tarification compétitive, offrant des remises promotionnelles pour attirer de nouveaux clients. Par exemple, au cours des trois mois clos le 30 septembre 2024, la société a signalé des remises promotionnelles de 18,7 millions de dollars, reflétant un 14,4% augmentation de l'année précédente. De plus, le loyer de contrat annuel moyen par pied carré pour les locataires se déplaçant en diminution de 9.5% à $14.45 Par rapport à l'année précédente, mettant l'accent sur le maintien des prix compétitifs.
| Métrique | Trois mois terminés le 30 septembre 2024 | Trois mois terminés le 30 septembre 2023 | Changement |
|---|---|---|---|
| Revenus des installations du même magasin | $926,315,000 | $938,572,000 | (1.3%) |
| Résultat d'exploitation net des installations nouvellement développées | $39,771,000 | $37,447,000 | 6.2% |
| Remises promotionnelles données | $18,710,000 | $16,354,000 | 14.4% |
| Loyer de contrat annuel moyen par pied carré occupé | $18.27 | $19.10 | (4.3%) |
| Occupation moyenne des pieds carrés pondérés | 92.7% | 93.2% | (0.5%) |
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients
Service client personnalisé
Le stockage public se concentre sur la livraison Service client personnalisé pour améliorer la satisfaction et la rétention des clients. L'entreprise emploie du personnel formé dans ses installations pour aider les clients à répondre à leurs besoins de stockage. Au 30 septembre 2024, le stockage public a exploité 2 507 installations de magasins, ce qui a contribué à un revenu d'exploitation net (NOI) de 699,6 millions de dollars, malgré une baisse de 2,5% par rapport à l'année précédente.
Gestion et support de compte en ligne
Le stockage public fournit un complexe Gestion de compte en ligne Options, permettant aux clients de gérer leurs unités de stockage numériquement. Cela comprend la possibilité de payer les factures, de réserver des unités et de gérer les contrats via leur site Web et leur application mobile. En 2024, le loyer annuel moyen du contrat par pied carré occupé est passé à 18,27 $, reflétant des stratégies de tarification compétitives visant à attirer et à retenir les clients.
Programmes de fidélité et incitations aux clients
L'entreprise a mis en œuvre divers Programmes de fidélité et les incitations des clients pour encourager les affaires répétées. Ces programmes ont inclus des remises promotionnelles pour les nouveaux locataires, qui, au cours des neuf mois clos le 30 septembre 2024, s'élevaient à 45,8 millions de dollars. Les remises promotionnelles ont augmenté de 14,4% au troisième trimestre 2024 par rapport au troisième trimestre 2023.
Communication régulière via le marketing par e-mail
Le stockage public s'engage dans communication régulière avec les clients via des campagnes de marketing par e-mail. Ces campagnes fournissent des mises à jour sur les promotions, les offres de services et les rappels importants concernant la gestion des comptes. La société a déclaré une augmentation des loyers de contrat perdus de déménagements de 170,98 millions de dollars au cours des trois mois clos le 30 septembre 2024, indiquant les efforts continus pour conserver les clients.
Engagement communautaire et sollicitation de rétroaction
Le stockage public cherche activement engagement communautaire et les commentaires de ses clients pour améliorer les services. La société a investi dans l'amélioration des processus opérationnels et de la technologie pour répondre efficacement aux préoccupations des clients. Dans le cadre de sa sensibilisation communautaire, le stockage public s'est engagé dans les initiatives locales, solidifiant davantage sa présence de marque et sa fidélité à la clientèle.
| Métrique | Q3 2024 | Q3 2023 | Changement (%) |
|---|---|---|---|
| Résultat d'exploitation net (mêmes installations de magasin) | 699,6 millions de dollars | 717,6 millions de dollars | -2.5% |
| Remises promotionnelles données | 45,8 millions de dollars | 51,2 millions de dollars | -10.6% |
| Loyer de contrat annuel moyen par pied carré occupé | $18.27 | $19.10 | -4.3% |
| Les loyers du contrat perdu des déménagements | 170,98 millions de dollars | 176,36 millions de dollars | -3.1% |
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: canaux
Site Web de l'entreprise et application mobile pour les réservations
Le stockage public utilise son site web et application mobile comme canaux principaux pour les réservations et la gestion des clients. Au 30 septembre 2024, la société a signalé une augmentation des réservations en ligne, contribuant à une partie substantielle de leur base de locataires. Le loyer de contrat annuel moyen par pied carré occupé était de 14,45 $ pour les nouveaux locataires qui ont emménagé au cours des trois mois clos le 30 septembre 2024.
Plateforme de publicité en ligne et de médias sociaux
En 2024, le stockage public a augmenté son budget marketing, en particulier dans publicité en ligne. Les dépenses de marketing ont augmenté par 12.2% au troisième trimestre 2024 par rapport au troisième trimestre 2023, principalement en raison de programmes de recherche rémunérés en ligne améliorés. Ce changement stratégique vise à attirer de nouveaux clients et à stimuler l'activité d'amélioration au milieu d'une baisse des niveaux d'occupation.
Marketing local et partenariats avec des agents immobiliers
Le stockage public s'engage dans marketing local efforts, y compris les partenariats avec agents immobiliers. Ces collaborations aident à stimuler les références d'agents qui peuvent recommander des solutions de stockage aux clients. La Société est active dans l'acquisition d'installations, avec un total de 243 installations acquises depuis 2022, totalisant 17,2 millions de pieds carrés nets pour 3,5 milliards de dollars.
Programmes de référence et bouche à oreille
Le stockage public a mis en œuvre Programmes de référence Pour encourager le marketing de bouche à oreille. Cette approche a contribué à l'acquisition des clients, en particulier sur les marchés locaux où les recommandations personnelles influencent considérablement les décisions des consommateurs. Les revenus auxiliaires de la société, tels que les primes de réassurance des locataires, ont également connu une augmentation, reflétant la croissance de sa clientèle.
Signalisation physique et promotions dans les installations
Le stockage public utilise signalisation physique dans ses installations pour attirer des clients sans rendez-vous. L'entreprise a investi environ 106 millions de dollars Dans son programme de propriété de demain, qui comprend la mise à niveau de la signalisation et de l'esthétique des installations pour améliorer l'expérience client. Ce programme vise à améliorer la visibilité et à attirer des clients potentiels dans des zones à fort trafic.
| Type de canal | 2024 Changement de dépenses de marketing | Loyer de contrat annuel moyen par pied carré | Installations acquises (2022-2024) | Coût total des acquisitions (2022-2024) |
|---|---|---|---|---|
| Site web & Application mobile | N / A | $14.45 | 243 | 3,5 milliards de dollars |
| Publicité en ligne | 12.2% | N / A | N / A | N / A |
| Marketing local | N / A | N / A | N / A | N / A |
| Programmes de référence | N / A | N / A | N / A | N / A |
| Signalisation physique | N / A | N / A | N / A | 106 millions de dollars (mises à niveau de la signalisation) |
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: segments de clients
Les clients résidentiels ont besoin d'un stockage temporaire
Le stockage public sert un nombre important de clients résidentiels qui ont besoin de solutions de stockage temporaire. Ce segment est caractérisé par des individus et des familles qui ont besoin d'espace pour les effets personnels lors de transitions telles que le déménagement, les rénovations de domicile ou les délocalisations temporaires. Le loyer de contrat annuel moyen par pied carré pour ces clients était approximativement $14.45 au troisième trimestre 2024, reflétant un 9,5% de diminution à partir de 15,96 $ au même trimestre de l'année précédente.
Entreprises nécessitant des solutions de stockage à long terme
Les entreprises représentent un segment de clientèle crucial pour le stockage public, en utilisant leurs installations pour le stockage à long terme des stocks, de l'équipement et des documents. Au troisième trime $20.81, vers le bas 3.1% à partir de 21,48 $, indiquant une légère contraction de la demande. Les entreprises bénéficient d'options de stockage flexibles qui aident à gérer efficacement les coûts opérationnels.
| Segment de clientèle | Loyer du contrat annuel moyen / sq ft | Changer YOY (%) |
|---|---|---|
| Clients résidentiels | $14.45 | -9.5% |
| Clients commerciaux | $20.81 | -3.1% |
Les étudiants ont besoin d'un stockage pendant les pauses
Les étudiants forment un autre segment important, recherchant souvent des solutions de stockage à court terme pendant les pauses académiques. Le stockage public a adapté des stratégies de marketing pour attirer ce groupe démographique, y compris les remises promotionnelles. Au troisième trimestre 2024, les remises promotionnelles offertes ont atteint environ 18,7 millions de dollars, qui est un 14,4% augmentation de l'année précédente.
Les individus réductions ou déménagement
Ce segment de clientèle comprend des personnes qui réduisent leurs espaces de vie ou qui déménagent dans de nouvelles maisons. Le stockage public offre des options flexibles qui répondent à leurs besoins spécifiques lors de ces transitions. La demande de ce segment a été influencée par la fluctuation des marchés immobiliers, les taux d'occupation étant un facteur critique pour les revenus. L'entreprise a signalé un Augmentation de 2,9% dans les revenus totaux de ces opérations, totalisant 1,11 milliard de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024.
Clients tiers pour les services de gestion immobilière
Le stockage public s'engage également avec des clients tiers pour les services de gestion immobilière, gestion des installations qui n'appartiennent pas à l'entreprise. Ce service génère non seulement des sources de revenus supplémentaires, mais améliore également la présence du marché de l'entreprise. Au troisième trime 77,6 millions de dollars, reflétant un Augmentation de 19,3% de l'année précédente.
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts
Entretien des biens et coûts opérationnels
Le coût des opérations pour les installations de libre-entreposage du stockage public pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, équivalait à 287,4 millions de dollars, par rapport à 267,8 millions de dollars Pour la même période en 2023. Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2024, le coût des opérations était 858,4 millions de dollars, à partir de 794,1 millions de dollars en 2023.
De plus, l'entreprise a engagé 5,8 millions de dollars Dans l'augmentation des autres frais de propriété directs et des dépenses de réparations et d'entretien au cours des trois mois clos le 30 septembre 2024.
Dépenses de marketing et de publicité
Les dépenses de marketing ont augmenté de 18,6 millions de dollars ou 2.8% Au cours des neuf mois terminés le 30 septembre 2024, par rapport à la même période en 2023. La société a abaissé les taux de location d'emménagement et une augmentation des dépenses publicitaires pour stimuler l'activité d'amélioration.
Salaires administratifs et de gestion
Les frais généraux et administratifs pour les trois mois clos le 30 septembre 2024 étaient 26,2 millions de dollars, par rapport à 20,7 millions de dollars Au cours de la même période de 2023. Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2024, ces dépenses ont totalisé 74,1 millions de dollars, à partir de 57,5 millions de dollars en 2023.
Dépréciation et amortissement des actifs immobiliers
La dépense d'amortissement et d'amortissement pour le stockage public était 280,3 millions de dollars pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, par rapport à 238,7 millions de dollars pour la même période en 2023. Pour les neuf mois terminés le 30 septembre 2024, il a augmenté à 848,9 millions de dollars depuis 682,5 millions de dollars en 2023.
Assurance et taxes foncières
La Société procède à une assurance contre les biens et responsabilité avec une franchise 2 millions de dollars par occurrence. La franchise annuelle pour la perte de propriété est 25 millions de dollars par occurrence. Les frais d'impôt foncier ont également augmenté, ce qui contribue à l'augmentation globale des coûts opérationnels.
| Catégorie de coûts | Troisième troisième 2024 (million de dollars) | Troisième troisième 2023 (million de dollars) | YTD 2024 (million de dollars) | YTD 2023 (million de dollars) |
|---|---|---|---|---|
| Coût des opérations | 287.4 | 267.8 | 858.4 | 794.1 |
| Frais de marketing | Augmenté de 18,6 | — | — | — |
| Général & Administratif | 26.2 | 20.7 | 74.1 | 57.5 |
| Dépréciation & Amortissement | 280.3 | 238.7 | 848.9 | 682.5 |
| Franchise d'assurance | 2.0 | — | 25.0 | — |
Stockage public (PSA) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus
Revenus locatifs des unités de stockage
Le stockage public génère des revenus substantiels grâce à des revenus de location à partir de ses unités de stockage. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les revenus des mêmes installations de magasin étaient d'environ 2,76 milliards de dollars, reflétant une baisse de 0,8% par rapport à la même période en 2023. Les revenus des installations acquises étaient de 179,3 millions de dollars, marquant une augmentation significative de 266,7 % en glissement annuel, tandis que les installations nouvellement développées et élargies ont contribué 167,2 millions de dollars, soit une augmentation de 8,2%.
Frais tardifs et frais administratifs
Les frais tardifs et les frais administratifs sont des sources de revenus supplémentaires pour le stockage public. Bien que des chiffres spécifiques pour les frais de retard ne soient pas divulgués séparément, ils sont inclus dans les calculs globaux des revenus de location. Le revenu locatif global par pied carré occupé pour les mêmes installations de magasin a été déclaré à 18,27 $, reflétant une baisse de 4,3% par rapport à l'année précédente.
Primes de réassurance des locataires
Le stockage public offre une réassurance des locataires, qui est devenue une source de revenus notable. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les primes de réassurance des locataires se sont élevées à 58,1 millions de dollars, contre 51,4 millions de dollars au même trimestre de 2023, ce qui représente une augmentation de 13,1%. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, ces primes ont atteint 168,1 millions de dollars, soit une augmentation de 11,3% d'une année à l'autre.
Ventes de marchandises dans les installations
Les ventes de marchandises, y compris les fournitures d'emballage et d'autres produits connexes, contribuent aux revenus du stockage public. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les ventes de marchandises ont généré 6,9 millions de dollars, en baisse légèrement par rapport à 7,0 millions de dollars au cours de la même période de 2023. Pour la période de neuf mois, les ventes ont totalisé 20,8 millions de dollars, contre 21,1 millions de dollars en 2023.
Frais de services de gestion immobilière tiers
Le stockage public tire également des revenus des propriétés de gestion appartenant à des tiers non apparentés. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, les frais des services de gestion immobilière tiers étaient de 12,6 millions de dollars, ce qui représente une augmentation significative contre 6,7 millions de dollars au même trimestre de 2023. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, ces frais ont totalisé 33,4 millions de dollars, contre 18,7 millions de dollars en glissement annuel.
| Flux de revenus | T1 2024 Revenus (en millions) | T1 2023 Revenus (en millions) | Changement d'une année à l'autre (%) |
|---|---|---|---|
| Revenus locatifs des unités de stockage | $1,110.1 | $1,078.7 | 2.9% |
| Primes de réassurance des locataires | $58.1 | $51.4 | 13.1% |
| Ventes de marchandises | $6.9 | $7.0 | -1.6% |
| Frais de gestion immobilière tiers | $12.6 | $6.7 | 88.3% |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Public Storage (PSA) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Public Storage (PSA)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Public Storage (PSA)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.