Corporação Federal de Mortagem Agrícola (AGM): História, Propriedade, Missão, Como Funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Federal Agricultural Mortgage Corporation (AGM)

Formação e propósito

A corporação federal de hipotecas agrícolas, comumente conhecida como Agricultor Mac, foi estabelecido pela Lei de Crédito Agrícola de 1987. Seu objetivo principal era aumentar a disponibilidade de crédito ao setor agrícola, fornecendo um mercado secundário para empréstimos hipotecários agrícolas.

Capitalização inicial

A capitalização original para o fazendeiro Mac era US $ 10 milhões, que pretendia servir de base para suas operações para garantir o pagamento oportuno de principal e juros aos investidores.

Estrutura corporativa

O agricultor Mac opera como uma corporação de capital aberto. A empresa é designada como uma empresa patrocinada pelo governo (GSE). Suas ações são negociadas na Bolsa de Valores de Nova York sob o símbolo de ticker AGM.

Marcos -chave

Abaixo estão os marcos significativos na história do fazendeiro Mac:

Desempenho financeiro

O agricultor Mac mostrou um crescimento consistente em suas métricas financeiras. AS 2022, seus principais números financeiros incluíram:

Fontes de financiamento

O fazendeiro Mac utiliza principalmente as seguintes fontes de financiamento para suas operações:

• Emissão de títulos lastreados em hipotecas
• Títulos federais de hipotecas agrícolas
• Garantias do governo dos EUA

Papel no financiamento agrícola

O fazendeiro Mac desempenhou um papel essencial na facilitação do acesso ao crédito para agricultores e comunidades rurais, com foco em:

• Fornecendo liquidez aos credores agrícolas
• Apoiando financiamento de longo prazo para imóveis agrícolas
• Melhorando a estabilidade dos mercados de crédito agrícola

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, O fazendeiro Mac continuou a se adaptar às mudanças nas condições do mercado, com foco em:

• Inovando produtos financeiros
• Expandindo parcerias com credores
• Aumentar estratégias de gerenciamento de riscos

Conclusão

A evolução do agricultor Mac ao longo das décadas reflete seu papel vital para garantir o acesso ao crédito ao setor agrícola, contribuindo para a saúde econômica mais ampla da América rural.

A OM

Estrutura de propriedade

A Federal Agricultural Mortgage Corporation (AGM) é negociada publicamente na Bolsa de Nova York sob o símbolo "AGM". Em outubro de 2023, a AGM possui uma estrutura de propriedade diversificada que inclui investidores institucionais, acionistas individuais e especialistas.

Os principais acionistas

A partir dos registros mais recentes, a seguir estão os acionistas significativos da AGM:

Desempenho de negociação recente

Em outubro de 2023, o preço das ações da AGM é de aproximadamente US $ 50,25, com um retorno de +12,5%no ano.

A capitalização de mercado da AGM é de aproximadamente US $ 1,45 bilhão.

Dividendos

No ano fiscal mais recente, a AGM anunciou um dividendo anual de US $ 2,00 por ação, fornecendo um rendimento de 3,98% com base no preço atual das ações.

Métricas financeiras

Conclusão

A propriedade da Corporação Federal de Hipotecas Agrícolas reflete uma combinação de investidores institucionais e acionistas individuais, impulsionando diversos interesses nos setores de finanças agrícolas e rurais.

Declaração de Missão Federal Agricultural Mortgage Corporation (AGM)

Empresa Overview

A Federal Agricultural Mortgage Corporation, também conhecida como Farmer Mac, foi criada para promover um forte mercado nacional de hipotecas agrícolas. Serve como um mercado secundário para empréstimos feitos aos agricultores, fazendeiros e proprietários rurais. A empresa está comprometida em melhorar o acesso ao capital nas áreas rurais.

Declaração de missão

A missão do agricultor Mac é:

• Forneça uma fonte confiável de financiamento para o setor agrícola
• Apoiar a América rural, aumentando a disponibilidade de capital
• Aumente a liquidez dos empréstimos hipotecários agrícolas

Valores centrais

Os princípios fundamentais que orientam as operações da AGM incluem:

• Integridade: Defendendo os padrões éticos em todas as negociações.
• Compromisso: Dedicado a atender às necessidades da América rural.
• Inovação: Constantemente buscando novas maneiras de melhorar a prestação de serviços.

Objetivos estratégicos

O agricultor Mac visa alcançar os seguintes objetivos estratégicos:

• Expanda sua presença de mercado e divulgação para potenciais tomadores de empréstimos.
• Aprimore a experiência do cliente por meio de produtos e serviços aprimorados.
• Mantenha uma forte base de capital para o crescimento sustentável.

Desempenho financeiro

Em 31 de dezembro de 2022, o Farmer Mac relatou as seguintes métricas financeiras:

Impacto nas comunidades rurais

As operações do Farmer Mac têm implicações significativas para a América rural:

• Facilita mais de US $ 1,2 bilhão em empréstimos agrícolas em 2022.
• Suporta mais de 30.000 proprietários rurais.
• Contribui para financiar várias iniciativas e projetos agrícolas.

Perspectivas futuras

A empresa pretende aprimorar sua missão através de:

• Aproveitando os avanços tecnológicos em empréstimos e serviços.
• Expandindo parcerias com instituições financeiras rurais.
• Melhorando o acesso a recursos financeiros para comunidades carentes.

Como funciona a Federal Agricultural Mortgage Corporation (AGM)

Overview de corporação federal de hipoteca agrícola

A Federal Agricultural Mortgage Corporation (AGM), também conhecida como Farmer Mac, desempenha um papel crucial no apoio ao setor agrícola nos Estados Unidos, fornecendo um mercado secundário para empréstimos habitacionais agrícolas e rurais. Isso permite que os credores concedam mais empréstimos comprando -os de bancos e outras instituições financeiras, aumentando assim a disponibilidade de crédito para a comunidade agrícola.

Modelo de negócios

Fazendeiro Mac opera através de três segmentos principais: Farm & Ranch, Utilitários rurais, e Habitação rural. A empresa compra, mantém e garante empréstimos de credores, proporcionando liquidez, além de reduzir seu risco associado aos empréstimos agrícolas.

Mecanismo de financiamento

O agricultor Mac levanta fundos principalmente através da emissão de Valores mobiliários apoiados por hipotecas (MBS) e dívida valores mobiliários. Em 2022, o fazendeiro Mac emitiu aproximadamente US $ 2,5 bilhões em MBS, aumentando a liquidez no mercado de empréstimos agrícolas.

Indicadores de desempenho financeiro

A saúde financeira do Farmer Mac pode ser avaliada através de principais métricas de desempenho:

Gerenciamento de riscos

A empresa emprega uma estrutura robusta de gerenciamento de riscos para mitigar vários riscos, incluindo risco de crédito e risco de taxa de juros. A AGM mantém um portfólio diversificado em diferentes regiões e tipos de empréstimos agrícolas. A partir de 2022, a taxa de inadimplência para sua carteira de empréstimos era de 1,5%, indicando práticas prudentes de gerenciamento de riscos.

Estrutura regulatória

O agricultor Mac é regulado pelo Administração de crédito agrícola (FCA), que supervisiona suas operações para garantir a conformidade com leis e regulamentos que regem as atividades financeiras e empréstimos agrícolas.

Impacto na agricultura

O impacto do fazendeiro Mac no setor agrícola é profundo, com suas atividades ajudando a financiar aproximadamente 40% dos empréstimos agrícolas dos EUA. A corporação desempenhou um papel vital para garantir que os agricultores tenham acesso aos fundos necessários para operação, crescimento e sustentabilidade.

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, o fazendeiro Mac anunciou novas iniciativas que visam integrar financiamento sustentável Opções para produtores agrícolas, concentrando-se nas práticas agrícolas resilientes ao clima. Espera -se que essa mudança estratégica aprimore suas ofertas de empréstimos e expanda significativamente sua presença no mercado.

Conclusão

A Federal Agricultural Mortgage Corporation serve como um pilar fundamental para melhorar a disponibilidade de opções de financiamento para agricultura e desenvolvimento rural. Através de seus diversos mecanismos de financiamento, desempenho financeiro e estratégias de gerenciamento de riscos, o agricultor Mac desempenha um papel crítico no apoio às economias rurais nos Estados Unidos.

Como a Federal Agricultural Mortgage Corporation (AGM) ganha dinheiro

Fontes de receita

A Federal Agricultural Mortgage Corporation, comumente conhecida como Farmer Mac, gera receita através de vários canais, concentrando -se principalmente em suas operações de finanças agrícolas.

• Taxas de garantia: O agricultor Mac ganha renda fornecendo garantias de empréstimos. Em 2022, a receita total da taxa de garantia era de aproximadamente US $ 50 milhões.
• Receita de juros de empréstimo: A receita de juros dos empréstimos é outra fonte de receita significativa. Em 2022, o Farmer Mac registrou aproximadamente US $ 150 milhões em receita de juros.
• Receita de investimento: O Farmer Mac também investe em ativos agrícolas, registrando receita de investimento de cerca de US $ 25 milhões em 2022.

Portfólio de empréstimo e garantia

O portfólio do Farmer Mac consiste em uma variedade de empréstimos e garantias destinadas a apoiar a infraestrutura agrícola e rural.

Despesas operacionais

Para sustentar suas operações, o agricultor Mac incorre em várias despesas, que afetam a lucratividade geral.

• Despesas gerais e administrativas: Em 2022, essas despesas totalizaram aproximadamente US $ 30 milhões.
• Provisão de perda de empréstimo: A provisão para perdas de empréstimos foi de cerca de US $ 10 milhões no mesmo ano.
• Despesa de juros: A despesa de juros do Farmer Mac totalizou aproximadamente US $ 40 milhões em 2022.

Métricas de desempenho financeiro

As principais métricas financeiras fornecem informações sobre a lucratividade e a eficiência operacional do Farmer Mac.

Posição de mercado

O fazendeiro Mac opera em um mercado de nicho com concorrência limitada, concentrando -se especificamente nas finanças agrícolas.

• Quota de mercado: O fazendeiro Mac detém aproximadamente 25% do mercado de hipotecas agrícolas.
• Fontes de financiamento: O financiamento é obtido principalmente através da emissão de títulos de dívida, totalizando cerca de US $ 1,5 bilhão em 2022.
• Desempenho de ações: O preço das ações da AGM viu flutuações, com um preço médio de negociação de US $ 90 em 2022.