The Howard Hughes Corporation (HHC) Bundle
Uma breve história da Howard Hughes Corporation
Estrutura corporativa e reorganização
Em 11 de agosto de 2023, a Howard Hughes Corporation (HHC) passou por uma reorganização corporativa significativa, passando para uma estrutura de holding. Como resultado, a Howard Hughes Holdings Inc. (HHH) se tornou a negociação de entidades públicas na bolsa de valores de Nova York sob o símbolo de ticker "HHH". As ações existentes do HHC foram automaticamente convertidas em ações da HHH, mantendo os mesmos direitos e designações.
Desempenho financeiro Overview
Para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2023, o HHC relatou um perda líquida de US $ 550,7 milhões, em comparação com um lucro líquido de US $ 184,6 milhões em 2022. Esse declínio foi impulsionado principalmente por uma taxa de redução ao valor recuperável de US $ 709,5 milhões relacionada ao segmento de portos marítimos. A perda abrangente atribuível aos acionistas ordinários de 2023 foi de US $ 560,0 milhões.
Desempenho do segmento
A Howard Hughes Corporation opera através de quatro segmentos principais: ativos operacionais, comunidades planejadas (MPC), portos marítimos e desenvolvimentos estratégicos. Os resultados financeiros desses segmentos para 2023 estão resumidos na tabela abaixo:
| Segmento | Receita total (milhares) | Despesas operacionais totais (milhares) | Segmento ebt (milhares) |
|---|---|---|---|
| Ativos operacionais | $443,632 | $210,166 | $233,466 |
| MPC | $431,834 | $194,496 | $237,338 |
| Porto | $88,468 | $104,393 | $(15,925) |
| Desenvolvimentos estratégicos | $679,763 | $504,036 | $175,727 |
Principais desenvolvimentos e projetos
Em 2023, o HHC manteve um momento positivo, particularmente dentro de suas comunidades planejadas mestras, que viram um 45% aumento ano a ano Nas novas vendas de casas. A empresa também está avançando em vários projetos significativos, incluindo:
- Conclusão do Victoria Place, previsto para entregar no final de 2024, contribuindo para mais de US $ 2,6 bilhões em receita contratada futura.
- Construção do consultório médico de 10285 Lakefront, com custos totais de desenvolvimento de aproximadamente US $ 49,9 milhões.
Dívida e obrigações financeiras
Em 31 de dezembro de 2023, o HHC relatou hipotecas totais, notas e empréstimos a pagar de aproximadamente US $ 5,3 bilhões, um aumento de US $ 4,7 bilhões em 2022. A quebra da dívida é a seguinte:
| Tipo de dívida | Quantidade (milhares) |
|---|---|
| Notas não seguras sênior | $2,050,000 |
| Hipotecas seguras a pagar | $1,485,494 |
| Dívida de taxa variável | $1,276,489 |
Posição de mercado e perspectiva
A Howard Hughes Corporation continua a alavancar seu modelo de negócios exclusivo, caracterizado por comunidades principais e melhores ativos da categoria. O foco estratégico da empresa no desenvolvimento e gerenciamento de ativos o posiciona bem para o crescimento futuro em meio a flutuações de mercado.
A quem é dono da Howard Hughes Corporation (HHC)
Principais acionistas
Em 2024, a estrutura de propriedade da Howard Hughes Corporation (HHC) é mantida principalmente por investidores institucionais e acionistas individuais significativos. Os maiores acionistas incluem:
| Acionista | Porcentagem de propriedade | Número de ações |
|---|---|---|
| Howard Hughes Holdings Inc. (HHH) | 76.1% | 56,226,273 |
| BlackRock, Inc. | 9.2% | 6,850,000 |
| O Vanguard Group, Inc. | 8.5% | 6,300,000 |
| Outros investidores institucionais | 6.2% | 4,600,000 |
| Acionistas individuais | 0.1% | 74,000 |
Desempenho recente de ações
O desempenho das ações da Howard Hughes Corporation viu flutuações em 2023 e no início de 2024:
- Em janeiro de 2024, o preço das ações era aproximadamente $103.50.
- A capitalização de mercado foi aproximadamente US $ 5,8 bilhões.
- As ações experimentaram um 14.3% aumento no último trimestre de 2023.
Financeiro Overview
A posição financeira da empresa em 31 de dezembro de 2023 inclui:
| Métrica financeira | 2023 valor ($ em milhares) |
|---|---|
| Total de ativos | 9,575,612 |
| Passivos totais | 5,302,620 |
| Lucro líquido (perda) | (550,708) |
| Renda abrangente (perda) | (559,771) |
| Receita de operação | 1,608,430 |
| Renda operacional (perda) | 631,600 |
Desenvolvimentos recentes
Em outubro de 2023, a Howard Hughes Holdings Inc. anunciou planos para criar uma nova divisão chamada Seaport Entertainment, que incluirá vários ativos do segmento de portos. Espera -se que esta divisão seja fiada como uma empresa independente de capital aberto em 2024. A linha do tempo e a execução final desse spinoff permanecem incertas.
Mudanças de propriedade
Em 2023, a empresa viu um programa significativo de recompra de ações que afetou a estrutura de propriedade:
- Aproximadamente 1,5 milhão de ações foram recomprados, reduzindo o carro alegórico disponível para o mercado.
- Essa atividade fazia parte da estratégia da empresa para aprimorar o valor dos acionistas e melhorar os ganhos por ação.
Conclusão sobre a estrutura de propriedade
Em 2024, os investidores institucionais dominam o cenário dos acionistas da Howard Hughes Corporation, com a Howard Hughes Holdings Inc. sendo a maior parte interessada. A Companhia continua a buscar iniciativas estratégicas para aprimorar sua posição de mercado e valor para os acionistas.
A declaração de missão Howard Hughes Corporation (HHC)
Empresa Overview
A Howard Hughes Corporation (HHC) é uma empresa líder em desenvolvimento e gerenciamento imobiliário, com foco em comunidades planejadas e propriedades de uso misto. A partir de 2024, o HHC opera com a missão de criar comunidades integradas e sustentáveis que aumentam a qualidade de vida dos residentes e visitantes. A empresa enfatiza a inovação em design e administração ambiental em seus desenvolvimentos.
Declaração de missão
A declaração de missão da Howard Hughes Corporation encapsula seu compromisso com:
- Desenvolvimento de comunidades vibrantes e sustentáveis que promovem a conexão e o engajamento.
- Aprimorando o ambiente construído por meio de design e tecnologia inovadores.
- Criando valor para as partes interessadas por meio de gerenciamento financeiro responsável e excelência operacional.
Objetivos estratégicos
Em alinhamento com sua missão, o HHC estabeleceu várias metas estratégicas:
- Para expandir seu portfólio de comunidades planejadas mestras nos Estados Unidos.
- Aumentar a eficiência operacional por meio de práticas integradas de gerenciamento e desenvolvimento de propriedades.
- Promover parcerias que impulsionam iniciativas de envolvimento e sustentabilidade da comunidade.
Desenvolvimentos recentes
A partir de 2024, o HHC está focado em vários projetos importantes que se alinham com sua declaração de missão:
- O desenvolvimento contínuo de Ward Village em Honolulu, Havaí, que integra espaços residenciais, de varejo e público.
- A expansão dos Woodlands e Summerlin, projetados para serem ambientalmente responsáveis e focados na comunidade.
- A criação da Seaport Entertainment, com o objetivo de melhorar as ofertas culturais e de entretenimento em Nova York e Las Vegas.
Desempenho financeiro
Para o exercício encerrado em 31 de dezembro de 2023, o HHC relatou os seguintes resultados financeiros:
| Métrica | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|
| Receita total | $1,024,102,000 | $1,608,488,000 | $1,427,901,000 |
| Lucro líquido (perda) | ($550,951,000) | $184,533,000 | $56,100,000 |
| Total de ativos | $9,575,612,000 | $9,603,463,000 | $9,247,608,000 |
| Passivos totais | $6,517,015,000 | $5,997,351,000 | $5,997,351,000 |
| Patrimônio total | $3,058,597,000 | $3,606,112,000 | $3,606,112,000 |
Engajamento da comunidade
A missão da HHC é apoiada ainda mais por seu compromisso com o envolvimento da comunidade. A empresa envolve ativamente as partes interessadas locais em seus processos de desenvolvimento para garantir que os projetos atendam às necessidades da comunidade.
Compromisso ambiental
O HHC é dedicado a práticas sustentáveis, incluindo:
- Implementando padrões de construção verde em todos os novos desenvolvimentos.
- Utilizando fontes de energia renovável e promovendo a eficiência energética.
- Envolver -se em esforços de conservação para proteger os habitats naturais em suas comunidades.
Perspectivas futuras
Olhando para o futuro, o HHC visa alavancar sua missão de impulsionar o crescimento e a inovação no setor imobiliário. A empresa está posicionada para capitalizar as tendências emergentes do mercado, permanecendo comprometidas com seus princípios fundamentais de sustentabilidade e aprimoramento da comunidade.
Como funciona a Howard Hughes Corporation (HHC)
Segmentos de negócios
A Howard Hughes Corporation opera através de quatro segmentos principais:
- Ativos operacionais
- Comunidades Planejadas Mestras (MPC)
- Porto
- Desenvolvimentos estratégicos
Desempenho financeiro
Em 31 de dezembro de 2023, o HHC relatou as seguintes métricas financeiras principais:
| Métrica | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|
| Receita total (milhares) | $1,024,102 | $1,608,488 | $1,427,901 |
| Total de despesas (milhares) | $907,216 | $1,270,940 | $1,214,525 |
| Lucro líquido (perda) (milhares) | $(550,708) | $184,636 | $48,924 |
Ativos operacionais
No segmento de ativos operacionais, o HHC conseguiu gerar:
| Métricas operacionais | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Receita de aluguel (milhares) | $383,238 | $379,693 |
| Outras receitas de terra, aluguel e propriedade (milhares) | $60,394 | $52,141 |
| Receita total (milhares) | $443,632 | $431,834 |
| Segmento ebt (milhares) | $(36,011) | $41,234 |
Comunidades planejadas mestre
O segmento MPC da HHC registrou um crescimento significativo, com um aumento de 45% ano a ano em novas vendas de casas. A tabela a seguir resume as vendas de terras:
| Métrica | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Vendas de terras residenciais totais fechadas (milhares) | $354,263 | $247,949 |
| As vendas comerciais totais de terras foram fechadas (milhares) | $35,960 | $75,383 |
Operações de porto marítimas
O segmento do Seaport opera com uma mistura de operações de proprietários, empresas gerenciadas e eventos. Em 31 de dezembro de 2023, as métricas do porto são:
| Métricas de porto marítimas | Valor |
|---|---|
| Total de pés quadrados alugáveis | 342,674 |
| FETOS quadrados alugados | 201,223 |
| % Alugado | 59% |
| Custos de desenvolvimento incorridos (milhares) | $567,414 |
Dívida e responsabilidades
Em 31 de dezembro de 2023, a estrutura da dívida do HHC inclui:
| Tipo de dívida | Quantidade (milhares) |
|---|---|
| Notas não garantidas de taxa fixa | $2,050,000 |
| Hipotecas seguras a pagar | $1,485,494 |
| Dívida de taxa variável | $1,276,489 |
| Hipotecas totais, notas e empréstimos a pagar | $5,302,620 |
Patrimônio líquido e capitalização de mercado
O patrimônio líquido do HHC em 31 de dezembro de 2023, está resumido da seguinte forma:
| Componente de patrimônio | Valor (milhares) |
|---|---|
| Patrimônio total atribuível ao HHC | $2,992,544 |
| Passivos totais | $6,517,015 |
| Total de ativos | $9,575,612 |
Perspectivas futuras
Olhando para o futuro, o HHC planeja finalizar o spinoff de sua divisão de entretenimento do Seaport em 2024, que inclui vários ativos e operações relacionadas a entretenimento e eventos.
Como a Howard Hughes Corporation (HHC) ganha dinheiro
Fluxos de receita Overview
A Howard Hughes Corporation gera receita por meio de vários segmentos -chave: ativos operacionais, comunidades planejadas (MPC), portos marítimos e desenvolvimentos estratégicos. A partir de 2023, as receitas totais totalizaram US $ 1.024,1 milhões, um declínio significativo de US $ 1.608,5 milhões em 2022.
| Fonte de receita | 2023 (em milhares) | 2022 (em milhares) | 2021 (em milhares) |
|---|---|---|---|
| Direitos do condomínio e vendas de unidades | $47,707 | $677,078 | $514,597 |
| Vendas de terras de comunidades planejadas mestre | $370,185 | $316,065 | $346,217 |
| Receita de aluguel | $405,363 | $399,103 | $369,330 |
| Outras receitas de terra, aluguel e propriedade | $139,858 | $144,481 | $152,619 |
| Participação do preço do construtor | $60,989 | $71,761 | $45,138 |
| Receita total | $1,024,102 | $1,608,488 | $1,427,901 |
Comunidades Planejadas Mestras (MPC)
O segmento MPC se concentra em projetos de desenvolvimento comunitário de longo prazo. Em 2023, os ganhos do MPC antes dos impostos (EBT) alcançaram US $ 341,4 milhões, de cima de US $ 283,0 milhões em 2022, dirigido por um 45% aumento das novas vendas de casas.
Em 2023, as vendas totais de terras residenciais fechadas totalizaram US $ 354,3 milhões, comparado com US $ 247,9 milhões em 2022.
Os preços médios dos acres residenciais vendidos em 2023 foram $564,000, com acres comerciais vendidos em média $249,000 por acre.
| Métrica | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| As vendas de terras residenciais totais foram fechadas (em milhares) | $354,263 | $247,949 |
| As vendas comerciais totais de terras foram fechadas (em milhares) | $35,960 | $75,383 |
Ativos operacionais
Este segmento inclui propriedades desenvolvidas de varejo, escritório e multifamiliares. Em 2023, a receita de aluguel foi relatada em US $ 405,4 milhões com um EBT de $ (36,0 milhões), um declínio significativo de US $ 41,2 milhões em 2022.
As despesas operacionais totais para este segmento foram US $ 210,2 milhões, refletindo o aumento dos custos operacionais.
| Métricas de ativos operacionais | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Receita de aluguel (em milhares) | $405,363 | $399,103 |
| Despesas operacionais totais (em milhares) | $210,166 | $194,496 |
Segmento de porto
O segmento de porto é um projeto de desenvolvimento de uso misto em Baixo Manhattan, abrangendo aproximadamente 472.000 pés quadrados. O segmento inclui operações de proprietários, empresas gerenciadas e vários eventos e patrocínios. Os custos de desenvolvimento incorridos em 31 de dezembro de 2023 foram US $ 768,9 milhões.
| Métricas de porto marítimas | Pés quadrados totais | % Alugado | Custos de desenvolvimento (em milhares) |
|---|---|---|---|
| Operações do proprietário | 342,674 | 59% | $567,414 |
| Negócios gerenciados | 51,458 | 100% | N / D |
| Construção de estanho | 53,783 | 100% | $201,579 |
| Eventos e patrocínios | 24,577 | 100% | N / D |
Desenvolvimentos estratégicos
Esse segmento inclui projetos futuros e propriedades de terras destinadas à criação de valor a longo prazo. Em 31 de dezembro de 2023, o custo total estimado restante para esses projetos foi US $ 1,3 bilhão.
Futura receita contratada de projetos em andamento é projetada em excesso US $ 2,6 bilhões, com vários desenvolvimentos que devem ser concluídos no final de 2024.
| Projetos de desenvolvimento futuros | Localização | Tamanho (pés quadrados) |
|---|---|---|
| Distrito à beira do lago | Columbia, MD | 1,914,000 |
| Village Green na Bridgeland | Houston, TX | 28,000 |
| Grogan's Mill Village Center | The Woodlands, TX | 79,000 |
| 80% de participação em direitos aéreos do desfile de moda | Las Vegas, nv | N / D |
Desempenho financeiro e perspectiva
Em 2023, o HHC relatou uma perda líquida de $ (550,7 milhões), comparado a um lucro líquido de US $ 184,6 milhões Em 2022. O declínio significativo foi atribuído à menor geração de receita em todos os segmentos, particularmente nas vendas de condomínios e ativos operacionais.
A renda abrangente (perda) atribuível aos acionistas ordinários foi $ (560,0 milhões) em 2023.
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