Vacasa, Inc. (VCSA): história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da Vacasa, Inc. (VCSA)

Fundação e os primeiros anos

A Vacasa, Inc. foi fundada em 2009 por Eric Breon em Portland, Oregon. A empresa começou como uma pequena empresa de gerenciamento de aluguel de férias, prestando serviços aos proprietários na área local.

Crescimento e expansão

Em 2014, a Vacasa havia crescido significativamente, gerenciando mais de 1.000 propriedades em vários estados. A partir de 2021, a Vacasa se expandiu para mais de 30.000 propriedades em mais de 400 destinos em todo o mundo.

Financiamento e avaliação

Em 2017, a Vacasa garantiu um investimento de US $ 10 milhões do nível da empresa de private equity, facilitando ainda mais seu crescimento. As rodadas de financiamento subsequentes, incluindo uma série B de US $ 25 milhões em 2019 e uma série C de US $ 108 milhões em 2020, ajudaram a escalar sua avaliação.

Oferta pública

Em 29 de dezembro de 2021, a Vacasa foi pública por meio de uma fusão com a empresa de aquisição de propósito especial (SPAC) TPG PACE Solutions, resultando em um valor corporativo de aproximadamente US $ 4,5 bilhões. As ações começaram a negociar no NASDAQ sob o símbolo de ticker VCSA.

Desempenho financeiro

No segundo trimestre de 2023, a Vacasa registrou uma receita de US $ 238 milhões nos doze meses à direita, com uma perda líquida de aproximadamente US $ 40 milhões. A empresa pretende alcançar a lucratividade, otimizando sua eficiência operacional.

Modelo de negócios

A Vacasa opera em um modelo de comissão, cobrando proprietários de uma porcentagem da receita de aluguel. Essa porcentagem normalmente varia de 15% a 30%, dependendo do nível de serviço prestado.

Avanços tecnológicos

A empresa utiliza tecnologia proprietária para otimizar os preços, gerenciar a reserva e otimizar os processos de gerenciamento de propriedades, o que levou a uma maior eficiência e taxas de ocupação.

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, a Vacasa lançou uma iniciativa para aprimorar seus recursos de serviço ao cliente, que incluíram a contratação de mais de 100 representantes de atendimento ao cliente. A empresa continua a se concentrar na expansão e inovação tecnológica.

A Who é proprietário da Vacasa, Inc. (VCSA)

Overview de propriedade

A partir dos dados mais recentes disponíveis, a VACASA, Inc. (VCSA) possui uma estrutura de propriedade diversificada, composta por investidores institucionais, acionistas individuais e executivos da empresa.

Principais acionistas

A tabela a seguir detalha os acionistas significativos no início de 2023:

Propriedade executiva

A equipe executiva da Vacasa possui uma parte significativa da empresa. A tabela a seguir resume as apostas de propriedade mantidas pelos principais executivos:

Desempenho financeiro recente

A partir do terceiro trimestre de 2023, a Vacasa relatou os seguintes destaques financeiros:

Capitalização de mercado

Em outubro de 2023, a capitalização de mercado da Vacasa é de aproximadamente US $ 350 milhões. O desempenho das ações mostrou um aumento de 45%no ano.

Tendências institucionais dos investidores

A propriedade institucional aumentou recentemente, indicando interesse robusto em Vacasa:

Conclusão sobre tendências de propriedade

O cenário de propriedade da Vacasa, Inc. reflete uma combinação de investimento institucional significativo, juntamente com uma equipe executiva comprometida, promovendo a confiança na trajetória de crescimento da empresa.

Declaração de Missão Vacasa, Inc. (VCSA)

Empresa Overview

A Vacasa, Inc. é uma empresa de gerenciamento de férias habilitada para tecnologia. Fundada em 2009, rapidamente se expandiu para gerenciar mais de 30.000 casas de férias na América do Norte e na Europa. O foco da empresa é maximizar a receita de aluguel para os proprietários, proporcionando experiências excepcionais para os hóspedes.

Declaração de missão

A missão principal da Vacasa é "criar experiências de férias memoráveis, fornecendo o melhor gerenciamento de aluguel de férias no setor". Esta missão enfatiza o foco duplo de melhorar a receita do proprietário e a satisfação do hóspede.

Valores centrais

• Compromisso do cliente: Esforçando -se para exceder as expectativas dos proprietários e convidados.
• Transparência: Promover um ambiente de honestidade e comunicação clara.
• Inovação: Utilizando a tecnologia para melhorar os serviços e aumentar a eficiência operacional.
• Comunidade: Investir em comunidades locais e apoiar o turismo sustentável.

Desempenho financeiro

A partir de 2022, a Vacasa registrou uma receita de aproximadamente US $ 600 milhões, marcando um aumento significativo em seu crescimento financeiro. A empresa experimentou uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de cerca de 46% desde 2017.

Posição de mercado

A Vacasa detém uma participação significativa no mercado de gerenciamento de aluguel de férias, que deve crescer a um CAGR de 6,9% de 2021 a 2028. A empresa é reconhecida como uma das maiores empresas de gerenciamento de férias da América do Norte.

Utilização de tecnologia

A Vacasa emprega soluções de tecnologia avançada para otimizar operações, apresentando uma plataforma proprietária que integra gerenciamento de reservas, otimização de preços e recursos de atendimento ao cliente. A tecnologia auxilia no aumento das taxas de ocupação e na maximização da receita para os proprietários.

Métricas de satisfação do cliente

Em 2022, a Vacasa alcançou uma classificação de satisfação do cliente de 4,7 em 5. Essa medição é baseada em uma ampla gama de parâmetros, incluindo limpeza, comodidades e experiência geral do hóspede.

Objetivos futuros

A Vacasa pretende aumentar seu portfólio para mais de 50.000 propriedades gerenciadas até 2025. A empresa também está se concentrando em expandir sua presença internacional, com planos de entrar em novos mercados na Europa e na Ásia.

Como funciona a Vacasa, Inc. (VCSA)

Overview de Vacasa, Inc.

A Vacasa, Inc. é uma empresa de gerenciamento de aluguel de férias orientada a tecnologia com sede nos Estados Unidos. Ele fornece soluções de gerenciamento de serviço completo para proprietários e viajantes. No final de 2022, Vacasa conseguiu 30,000 Propriedades de aluguel de férias em todo 400 Mercados na América do Norte e Europa.

Modelo de receita

A VACASA gera receita através de vários canais, principalmente com taxas de gerenciamento de propriedades, taxas de reserva e serviços auxiliares. Em 2022, a receita total da empresa atingiu aproximadamente US $ 490 milhões.

Principais métricas financeiras

Serviços de gerenciamento de propriedades

• Marketing e publicidade de propriedades
• Comunicação e suporte de convidados
• Serviços de manutenção e limpeza
• Preços dinâmicos e otimização de receita
• Conformidade com os regulamentos locais

Plataforma de tecnologia

A Vacasa emprega uma plataforma de tecnologia proprietária para melhorar a eficiência do gerenciamento de propriedades. Os principais recursos incluem:

• Gerenciamento de reservas automatizadas
• Ajustes de preços em tempo real com base na demanda do mercado
• Análise de dados para rastreamento de desempenho
• Ferramentas de gerenciamento de experiência de convidado

Presença de mercado

A presença de mercado da Vacasa se expandiu significativamente desde a sua fundação em 2009. Em 2021, a empresa fez aquisições estratégicas, incluindo Aluguel de férias em víscão, melhorando ainda mais sua escala operacional. Em meados de 2023, a Vacasa relatou gerenciar propriedades 36 estados e 12 países.

Estratégia de crescimento

A estratégia de crescimento da Vacasa se concentra:

• Expandindo seu portfólio por meio de aquisições
• Investir em tecnologia para melhorar a eficiência e a satisfação do hóspede
• Entrando em novos mercados geográficos
• Diversificando serviços oferecidos aos proprietários

Desafios e riscos

Vacasa enfrenta vários desafios, incluindo:

• Conformidade com os regulamentos locais em evolução
• Concorrência de outras empresas de gerenciamento de propriedades
• Flutuações de mercado que afetam viagens e turismo

Desenvolvimentos recentes

AS Setembro de 2023A Vacasa anunciou uma parceria com várias plataformas de viagem para aprimorar a distribuição. A empresa relatou um aumento nas taxas de ocupação, atingindo aproximadamente 75% durante as estações de pico.

Perspectivas futuras

Analistas projetam que a receita da Vacasa continuará crescendo devido à crescente demanda por aluguel de férias, estimando uma meta de receita de US $ 700 milhões até 2025.

Como Vacasa, Inc. (VCSA) ganha dinheiro

Fluxos de receita

A Vacasa, Inc. gera receita através de vários canais, focando principalmente em serviços de gerenciamento de propriedades para aluguel de férias. A partir de 2022, a Vacasa reportou US $ 643 milhões em receita, apresentando um aumento significativo de 30% ano a ano.

Taxas de gerenciamento

Uma parcela substancial da renda da Vacasa deriva das taxas de gerenciamento cobradas aos proprietários. Essas taxas normalmente variam de 20% para 30% da renda do aluguel, dependendo da localização e dos serviços específicos prestados. Em 2022, as taxas de administração contribuíram com aproximadamente US $ 470 milhões para a receita da Vacasa.

Receita de reserva

A Vacasa obtém receita adicional por meio de taxas de reserva cobradas pelos hóspedes. Essa taxa geralmente equivale a aproximadamente 15% do preço total da reserva. Em 2022, a reserva de receita representou cerca de US $ 90 milhões em sua renda total.

Serviços auxiliares

A Vacasa também fornece vários serviços auxiliares, como serviços de limpeza, manutenção e concierge. Esses serviços geraram cerca de US $ 40 milhões em 2022. A quebra dos serviços auxiliares é a seguinte:

Métricas de desempenho

O desempenho da VACASA pode ser rastreado por meio de métricas -chave, como o número de propriedades gerenciadas, taxas de ocupação e taxas diárias médias (ADR). A partir do terceiro trimestre de 2023, o Vacasa conseguiu aproximadamente 38,000 Propriedades de aluguel de férias, com uma taxa média de ocupação de 71% e um ADR de $210.

Presença de mercado

Vacasa opera 400 mercados nos Estados Unidos e expandiu -se internacionalmente em destinos como o México e a Costa Rica. A expansão para novos mercados deve aumentar significativamente sua receita potencial.

Estratégia de investimento e crescimento

Em 2021, a Vacasa foi pública através de uma fusão com uma empresa de aquisição de propósito especial (SPAC), que arrecadou aproximadamente US $ 350 milhões. Esse capital é destinado a expandir seu alcance no mercado e aprimorar a tecnologia para melhorar a eficiência do gerenciamento de propriedades.

Cenário competitivo

A Vacasa enfrenta a concorrência de outras empresas e plataformas de gerenciamento de propriedades, como o Airbnb e o VRBO. Apesar da concorrência, os fluxos de receita diversificados da Vacasa e a forte presença no mercado permitem crescimento sustentável.

Financeiro Overview

No final do terceiro trimestre de 2023, a VACASA registrou uma perda líquida de aproximadamente US $ 25 milhões, destacando o investimento contínuo em estratégias de crescimento. O total de ativos foi avaliado em US $ 1,2 bilhão, enquanto o total de passivos era de US $ 800 milhões, resultando em um patrimônio líquido positivo de US $ 400 milhões.